Il decreto Salva-casa: le nuove regole con le modifiche richieste dai partiti
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- Опубліковано 24 сер 2024
- Il decreto Salva-casa
(LaPresse) Prende corpo il testo di conversione del decreto Salva-casa e i tempi sono sempre più stretti visto che l’approvazione deve avvenire entro il 28 luglio.
Il documento innanzitutto concepisce parti comuni dell’edificio e unità interne come entità indipendenti. Eventuali difformità edilizie delle unità interne, dunque, non incidono sullo stato legittimo delle parti comuni e viceversa. Tra gli emendamenti in dirittura d’arrivo c’è anche la possibilità data a i Comuni di far slittare da 90 fino a 240 giorni i tempi per eseguire la rimozione delle opere abusive. La proroga potrà essere data in caso di comprovate esigenze di salute dei residenti o di situazioni di disagio socioeconomico. I Comuni potranno destinare alle demolizioni solo un terzo dei proventi derivanti da abusi gravi ma non potranno ricorrere anche alle cifre incassate dalle regolarizzazione riguardanti difformità lievi.
Per quanto riguarda le costruzioni in aree sismiche si prospetta la possibilità di ottenere la conformità delle strutture al momento della richiesta di sanatoria, anche nel caso di interventi effettuati in assenza di titolo abilitativo o in difformità. Basterà pagare una sanzione tra 516 e 2.064 euro per evitare conseguenze penali.
Una delle novità più importanti del Salva casa è la liberalizzazione delle cosiddette Vepa (Vetrate panoramiche). Mentre un altro emendamento prevede il recupero di sottotetti e sottosuolo. Dovrebbe essere più facile anche la regolarizzazone degli immobili realizzati prima del 1977, se passerà la proposta di ritenere documenti idonei ad attestare lo stato legittimo le planimetrie catastali dell’epoca.
L’entità delle tolleranze ammesse e i limiti della possibilità di effettuare cambi di destinazione potrebbero accendere discussioni. Così come la parte della legge denominata "Salva Milano", tesa a sanare le operazioni di demolizione e ricostruzione finite sotto il mirino della magistratura. (Corriere Tv). Guarda il video su Corriere: video.corriere...
Io non modificherò un bel nulla la mia casa va bene com’è non capisco perché la devo modificare e non lo farò di sicuro!
C'è bisogno di far girare i soldi
Ma hai ragione…che poi può darsi che domani ti possa servire solo una cassa di legno..dai…no? 😂😂😂
Beh chi ha la casa che va bene non direbbe una frase come la tua. Vuol dire che o hai abusi edilizi o la classe energetica non è quella prevista entro il 2030, quindi in questo caso devi alzare la classe energetica o non puoi vendere nè affittare casa. Certo puoi abitarci ma non potrai venderla o affittarla a meno che non porti la classe energetica oltre la D. Te lo dico perché poi dopo il 2030 non è come col Covid che se non ti vaccini ok fa lo stesso, lì poi la casa rischia di diventarti un onere molto pesante
@@finexconlaXpff… la casa la potrai vendere eccome… anche affittare vedrai
@@nicolaszyx3120 per ora la legge varata dice il contrario, se poi le cose cambieranno è un altra storia. Per ora non abbiamo alcun indizio che lo faranno e io personalmente spero che la legge rimanga così, almeno entro il 2027 il prezzo delle case comincerà a crollare visto che 7 milioni di falliti con casa di proprietà dovranno o spenderci i soldi o svenderla. Fino ad oggi chi ha ereditato ha cagato in testa a chi non ha, tra qualche anno compreremo le loro case a metà prezzo 😌
Che schifo si apre la strada a modifiche strutturali a caso, in un paese tra l'altro con edifici vecchi e a rischio sismico!
Si come no
Purtroppo esistono anche difformità tra disegni e costruzione: per chi ha una casa anni '50 70 provi a misurare...
Stesso discorso per le mappe catastali dei terreni...
Un emendamento è un emendamento.. può essere presentato da chiunque in parlamento e peggio votato da tutti..!!😂❤P.S. Poi salva Milano!! 😂 Ormai…😢
se qualcuno mi paga i lavori un pensiero lo faccio ci vorrebbe uno scajola
Nella mia abitazione ho già fatto tutto quello che si poteva fare per quanto riguarda l'adeguamento energetico , il catasto e altre cose che riguardano tutto quello richiesto da queste nuove regole Europee.
Ha valso la pena perchè adesso è un altro vivere in casa , queste modifiche migliorano moltissimo la qualità abitativa, in più le bollette sono più che dimezzate ,
Diciamo che se la casa non prevedi venderla si può fare a meno di queste costose modifiche , resta il fatto però che con l'avanzare dell età una casa salubre è utilissima!
Beati chi ha approfittato del 110% , nel mio caso ho dovuto pagare tutto di tasca ma con il 50% di detrazioni in 10 anni
Perché, i soldi regalati a quelli del 110% non pensi di pagarli tu con le tue tasse, l'aumento delle accise, ecc?
sì però si sta parlando di una cosa diversa.
@@Gabri-991purtroppo dopo la riforma irpef chi guadagna meno di 35.000€ o 50.000€ all’anno paga più tasse in proporzione: l’adeguamento energetico delle case dei ricchi lo stiamo praticamente pagando noi poveri… come sempre
Facciamo chiarezza visto che gli organi di stampa preposti restano in silenzio come gli schiavi.
A cosa serve coibentare una abitazione che si trova in luoghi di mare dove il freddo dura 20 giorni all'anno ?
I materiali per la coibentazione esterna (con temperature esterne di oltre 40 ° nel periodo estivo) nel breve si staccano dalle pareti esterne.
Io so per certo che il 60 / 70% di questi lavori già fatti stanno creando grossi problemi (si sono distaccati dalle pareti, muffe, condense ecc) ed ora non possono essere riparate. L' Agenzia delle Entrate sta già provvedendo ad effettuare controlli che restituiranno alle casse dello Stato tanti soldi a discapito dei furbi e fessi che pensavano di aver ricevuto un bonus gratis (tra qualche anno vedremo quanta gente si suicidera' perché non avrà i soldi da restituire).
I materiali dell'edilizia, per via di questi bonus/truffa, hanno subito aumenti indesiderati e sproporzionati senza contare che la mano d'opera viene eseguita da personale che il più delle volte è incompetente e lavorano senza cervello.
Ora potremmo andare avanti ancora per un bel po ma evito perché non ho tanto tempo.
Gli stipendi degli italiani, a differenza dei paesi del nord europa, sono diminuiti .... e la povertà in italia ha fatto grandi passi tant'è che oggi un impiegato statale con 1.800 euro mensili riesce ad arrivare a fine mese senza avere nulla sul c/c.
Quindi chi potrà effettuare queste spese onerose ?
La risposta è nessuno !!!
Come andrà a finire ?
La risposta è molto semplice e ci sono diverse soluzioni:
1. Scoppio armi atomiche e tutto sarà raso al suolo;
2. Eventuale vittoria di TRUMP e conseguente distruzione di Bruxelles e Strasburgo con annesso parlamento europeo;
3. Quando il popolo non avrà più nulla andranno a prendere i politici.
4. La pacchia per il globalismo è già finita peccato che molti non si rendono ancora conto di tutto questo.
Tranquilli perché anche questa boiata delle case greencazz non sarà attuato.
Agenda 2030 è fallita i BRICS tra meno di 6 mesi asfalteranno il dollaro.
@@nicolaszyx3120 concordo.. poi ci sarebbe da dire anche che c'è un 42.59% degli italiani che paga solo l'1.73% del totale dell'IRPEF (reddito lordo inferiore a 15k).. mentre c'è un altro 44% che paga da solo ben il 92.62% dell'irpef (lavoratori dipendenti e pensionati in pratica).. allora le cose sono due: 1. Siamo un paese con ENORMI disuguaglianze reddituali, peggio che i paesi in via di sviluppo, dove metà della popolazione muore di fame e l'altra naviga nell'oro.. oppure 2. Metà degli italiani sono furbi e non pagano 1 euro di tasse, mentre l'altra metà sono lavoratori dipendenti e pensionati e ai fanno carico di pagare quasi tutto.. sarà evasione di sopravvivenza, che vi devo dire.. mi chiedo solo come facciano certi partiti pro-evasione ad avere la maggioranza 😂
Quanto è palesemente fatta su misura di mafiosi? Infatti l’elettorato è quello
posso chiederti delucidazioni? sono genuinamente curioso di cosa intendi
@@kenzodiaze.... sembra che la mia risposta sia stata eliminata, ripeto: Milano è stata ricostruita nel dopoguerra e specialmente negli anni ‘70-‘80 la crescita della città è stata molto veloce e disorganizzata. Ci hanno marciato tanto sugli abusi edilizi e il riciclaggio la ‘Ndrangheta e Berlusconi con Edilnord e Milano2. In pratica ora il secondo partito mafioso italiano che ora governa cosa farà mai? Alza il tetto al contante per aiutare ad evadere, mette condoni di ogni tipo e ora protegge chi ha abusi edilizi invece che spingere per risanarli, li coprono, chiudono un occhio o posticipano le sentenze. Tutto quello che la mafia (ben radicata in FDI come sappiamo tutti) vuole.
@@finexconlaX il tetto al contante non aiuta l'evasione, quella è una favola delle sinistra che ti hanno fatto bere per poter aiutare le banche.
Mentre le case da ristrutturare e le patrimoniali, sono sempre e dico sempre state nel disegno dei partiti di sinistra in Italia e in UE dove oggi comandano da 30 anni, IMU compreso che era stato pensato da Monti europeista fanatico.
Allora anche tu lo sei
@@MarisaCarfagno io non voto FDI quindi tu lo sei
Il decreto salva casa ? Salvarla da chi ?
hhu
ffgg