교동택지 상가주택 "투자의 진리"
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- Опубліковано 8 лют 2025
- #강릉부동산 #강릉상가주택 #박소장 #교동택지 #강릉공인중개사
안녕하세요, 박소장부동산 구독자 여러분!
오늘은 강릉시 교동택지에 위치한 매력적인 상가주택을
소개해드리려고 합니다.
이 매물은 상업과 주거의 완벽한 조화를 이룬, 투자자와 자영업자 분들께 강력 추천드리는 곳입니다. 지금부터 함께 살펴보시죠!
건물 외관 및 구조
1층에는 주황색 차양이 돋보이는 커피 브런치 카페가 운영 중입니다.
주차 공간도 잘 마련되어 있어 방문객들에게 큰 편리함을 제공합니다.
2층에는 넉넉한 크기의 원룸 5칸이 있으며, 세입자들이 편안하게 지낼 수 있도록 설계된 이 공간은 안정적인 임대 수익을 보장합니다.
3층에는 원룸 1칸과 주인 세대가 있습니다. 주인 세대는 방 2개, 거실, 주방, 화장실 1개로 구성되어 있어 가족이 함께 생활하기에 충분한 넓은 공간을 제공합니다.
교동택지의 매력
대형 아파트 단지가 밀집해 있어 유동 인구가 많고,
상권 활성화에 유리합니다.
학군이 우수하여 젊은 부부와 자녀를 둔 가족들이 많이 거주하고 있어 안정적인 수요를 보장합니다.
강릉시의 유일한 국립대학교인 강릉대학교가 바로 근처에 있어, 학생들과 교직원들로 인한 꾸준한 임대 수요가 있습니다.
건물 세부 사항 및 임대 현황
철근콘크리트 구조로 튼튼하게 지어졌으며, 대지면적은 240.5㎡, 건축면적은 138.42㎡, 연면적은 385.02㎡입니다.
1층 상가는 보증금 2천만 원에 월세 100만 원으로 임대 중이고, 2층과 3층의 원룸 6칸 중 4칸은 보증금 200만 원에 월세 37만 원, 나머지 2칸은 보증금 30만 원에 연세 420만 원으로 임대되고 있습니다.
3층 주인 세대는 보증금 1억 원에 전세로 임대 중입니다
이 매물의 안정적인 임대 수익률은 약 3.29%입니다.
교동택지의 상권 중심지에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 이 매물, 정말 놓치기 아깝죠?
저는 여러분의 신뢰받는 공인중개사 [당신의 이름]입니다. 이 영상을 보시고 마음에 드셨다면, 좋아요와 구독 꼭 부탁드릴게요. 더 많은 부동산 정보로 다시 찾아뵙겠습니다. 여러분의 많은 관심과 사랑 부탁드립니다. 감사합니다!
매물문의 : 010-3728-9282
상호 : 강릉부동산 박소장공인중개사
주소 : 강릉시 선수촌로 132,1층
대표 : 박우식
등록 : 강릉가 3706-448
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9억 3천 이오
화면에 계속 나와 있는데
얼마입니까?
화면 오른쪽 위에 나와 있는데요
시청자의 젤 관심사가 무엇인지 그 걸 어떻게 표현할지 고심 좀 하시길
왜 금액을 공개하지 않나요?
화면 오른쪽 위에 나와 있는데요