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  • Опубліковано 12 лис 2024
  • 매도자의 힘든사정, 경매가이하 긴급처분, 공실없은 확실한 위치
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    (현장방문) 이 부동산에 대한 현장방문을 원하시는 분은
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    이 매물은 경기도 시흥시 정왕동, 오이도 번화가 5층건물입니다.
    주변에 시화공단,반월공단이 있어서 공실없는 확실한 위치입니다.
    5층 상가주택이며, 건축비도 안된는 경매보다싼 급처분입니다.
    면적은
    대지 225㎡(68평), 5층건물, 연면적 585㎡(180평)입니다.
    1층 옷가게
    2층 4호실 3층 4호실 4층 4호실 5층 3호실 옥상 1호실
    총 16개 호실 상가주택입니다.
    2층에 있는 202호가 월세 50만원이고, 나머지 모두 전세입니다.
    총 5억7천만원이 전세입니다.
    매매금액
    네이버 검색햐면 비슷한 옆 건물이 총 14억원에 나와 있습니다.
    2017년에(7년전) 11억5천만원에 매입하였습니다.
    매도자의 급한 사정으로, 손해보고
    총 9억원에 급처분합니다.
    전세보증금 5억7천만원이 있습니다.
    본인자금 3억3천만원으로 인수합니다.
    융자를 2억원을 받으면, 본인자금 1억3천만원이면 인수합니다.
    임대내역
    1층 옷가게 전세2500,
    2층 201호 투룸 5500, 202호 원룸 월세50, 203호 원룸 2000, 204호 1.5룸 2500
    3층 301호 투룸 5500, 302호 원룸 2000, 303호 원룸 2000, 304호 1.5룸 3000
    4층 401호 투룸 5500, 402호 원룸 3000, 403호 원룸 3500 404호 1.5룸 3500
    5층 501호 투룸 6500, 502호 원룸 3000, 503호 쓰리룸 6000,
    옥탑 전세 1000만원
    총 보증금 5억7천만원, 월세 50만원입니다.
    상호:부동산칸공인중개사 등록번호:가3360-6891
    연락처:010-7923-3663 공인중개사:김호갑
    주소:서울시 구로구 구로중앙로28길 73, 207호
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