@@goat_2222 과연 친목회가 단합만 할까요? 새로 진입하는 신생부동산을 목조르 친목회가 많으니 문제가 되는거죠. 후스파파님이 담합이 문제가 아니라 지들끼리의 폐쇄적이고 배타적인 부분이 문제라고 하셨잖아요. 친목회의 장점도 물론 있겠지만 단점으로 인해 벌금 맞은 지역도 있죠. 얼마나 웃기는 일입니까? 자기 자식들에게는 친구와 사이좋게 지내고 싸우지 말라고 가르치면서 정작 본인들은 애들보다 못한 짓을 하고 있으니... 나이가 많다고 다 어른이 아니죠
서정민님 안녕하세요? 이틀 전에도 질문 남기셨던데 답변 늦어서 죄송합니다. 상대방에게 월세를 받지 않는 한 친구 한명과 단순히 동거하는 것은 전대로 보지 않아요. 다만, 계약시에 실거주 인원에 대한 조항이 있었거나 계약자 외에는 거주할 수 없다는 단서가 있었다면 얘기가 달라질 수 있습니다. 간혹 월세나 관리비에 수도요금이 포함되어 있는 등, 사람이 한 명 늘어나면 뭔가 비용이 늘어나는 경우 임대인이 그렇게 나올 수도 있습니다. 그런 경우는 관리비나 수도요금을 약간 올려준다고 하시면서 협의를 해 보시는 것도 방법일 수 있구요..
대표님 의견에 동감합니다.
진짜 2022년도에 저런 폐쇄적인 생각으로
영업하시는 분들이 계신것이 안타깝네요.
좀더 개방적인 생각으로 서로 협력하고 공유하며
영업하셨으면 하는 바램이네요~
오늘 하루 마무리도 잘하세요~^^
일부 지역에서 담합을 하는 경우가 있는것 같습니다.
생각을 보다 넓게하고 창의적인 생각으로 선의의
경쟁을 하면서 중개서비스의 질을 우리 스스로
올려야할것 같습니다.~^^
영상 잘 보았습니다.
믿고보는 후스파파님!
고객들과의 소통도 힘든데... 지역모임의 인간관계까지.. 힘들면 ㅠㅠ
저는 혼자의 길을 가렵니다~
시작 전부터 무섭네요 😢
정말 고맙습니다.실무에 관한 것을 자주 부탁드립니다.
고인물은 썩죠. 후즈파파 멋진생각 잘 봤어요!!
맞는 말씀 잘 들었습니다....
믿고보는 후스파파~~~공감합니다
감사합니다 다경님~ ^^
카르텔 금지행위는 상대적 등록 취소사유이며 3년 3천에 징벌이면서 포상금 지급 사유이기도 한데...아직도 실무에서는 단합들을 하면서 일을 하고 있군요. 뿌리 뽑아야 할 관행이네요.
단합이 금지가 아니라
담합행위가 금지...
시세에 영향을 주는 행위들이 금지 및 포상금 지급 사유지
단순히 단합했다고 금지는 아니에요.
후스파파도 말씀하고 있는 게
단합은 오히려 좋은데 담합을 하지 말라는 것.
@@goat_2222 맞습니다. 단합이 아니라 잘못된 단합행위 중 일부를 얘기한겁니다. 특정 개공하고는 거래하지 말자고 하는 행위가 잘못된거죠.
@@goat_2222 과연 친목회가 단합만 할까요? 새로 진입하는 신생부동산을 목조르 친목회가 많으니 문제가 되는거죠.
후스파파님이 담합이 문제가 아니라 지들끼리의 폐쇄적이고 배타적인 부분이 문제라고 하셨잖아요.
친목회의 장점도 물론 있겠지만 단점으로 인해 벌금 맞은 지역도 있죠.
얼마나 웃기는 일입니까? 자기 자식들에게는 친구와 사이좋게 지내고 싸우지 말라고 가르치면서 정작 본인들은 애들보다 못한 짓을 하고 있으니... 나이가 많다고 다 어른이 아니죠
자유시장주의를 선택한 국가에서 어느순간
유유상종 지들만의 세상을 만들고 그 울타리속에서 발전은 커녕 도태되고 타락하고..
이제 더이상 정치뿐이 아닌 모든 분야가 변했네요....
참...도대체 어쩌다 이 나라가 이 꼴이 된 것인지
중겨업자
지역모임
해체하라
국토부나중계협호는뮤하나
해체시키라
결국.소비자에게 피해를 주는 겁니다..단속이 시급합니다..법도 개정하구요
지역 모임에서 월세 ,관리비 내주는것도 아닌데 비회원과 거래 했다고 비회원 를 임차 넣었다고 왜 말이 많은 건가요 . 지역 모임 없어 져야 됩니다
자유경쟁시대에 도태되는 행동을 아직도 하는 부동산 모임이 있나보네요ㅎ 부동산에 손님있어도 물건없으면 그손님이 바보도 아니고 검색해서 다른부동산에 연락할텐데..근데 모임 회칙이 일하는데 방해되면 본인들이 알아서 회칙수정하거나 정리할듯 싶네요
안녕하세요 대표님 대표님 유료강의수료한 현업중개사입니다. 여쭤보고싶은게있어서요~저희부모님이 시행사와 토지매매계약을체결하고 계약금1억3천을 받았습니다. 하지만 시행사가 잔금기일을 못지켜서 계약이 파기됐습니다. 그런데 시행사에서는 본인들과실이 아니라 사업승인과정중에 주변에 땅주인들과 협의가안되서 그땅들을 매입하지못하여 사업승인이 틀어져서 잔금일을못지켜 파기되었기때문에 그런경우에는 본인들과실이 아니라 계약금의 50%는 내놓아야한다는데 저는 일하면서 저런법이있다는건 듣도보도못했습니다. 저런경우는 계약금의50%만 가질수있는건가요? 주변중개사들도 정확히아는사람이없어 대표님영상에 문의남깁니다~
저도 처음 들어보는 말입니다. 아마, 본인들 귀책사유를 조금 줄이려고 붙여보는 말이 아닐까 싶은데요..
공동중개 제한 좀 어휴... 회칙까지 만들고 그러더라 왜 그러니 정말
굿
감사 ^^
안녕하세요..영상과 관련없는내용 질문이라 죄송합니다
투룸에서 친구와 동거하는것이 전대에 해당하는지 궁금합니다! 계약서상에 전대금지조항이 있어서 여쭤봅니다
서정민님 안녕하세요? 이틀 전에도 질문 남기셨던데 답변 늦어서 죄송합니다.
상대방에게 월세를 받지 않는 한 친구 한명과 단순히 동거하는 것은 전대로 보지 않아요. 다만, 계약시에 실거주 인원에 대한 조항이 있었거나 계약자 외에는 거주할 수 없다는 단서가 있었다면 얘기가 달라질 수 있습니다.
간혹 월세나 관리비에 수도요금이 포함되어 있는 등, 사람이 한 명 늘어나면 뭔가 비용이 늘어나는 경우 임대인이 그렇게 나올 수도 있습니다.
그런 경우는 관리비나 수도요금을 약간 올려준다고 하시면서 협의를 해 보시는 것도 방법일 수 있구요..
답변 감사드립니다!! 정말 감사드립니다!! 영상 많이많이 보겠습니다 복받으십쇼!
다 신고해버리면돼요 ㅋㅋㅋ 3년이하 징역 또는 3천만원이하 벌금임 ㅋㅋ + 등록취소 까지 덤으로 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
젊은중개사가 물건 뺐는거 더 많이 합니다
씨잘때기없는 내용들 깉아요
당신은 고인물을 까고 있지만 당신이 말하는 것도 고인물의 생각으로 말하네요 영업은 누가 머라고했든 결과가 중요합니다 상급자 입장에선 결과가 좋은 게 회사에 이익이되죠 님이 말씀하신거는 밥그릇을 다른사람들이 빼앗기니까 능력이 없는 당신은 변명하는거 밖에 들리지가 안네요
후스파파님이 하신말이 틀린게 하나도없는데요?..ㅎㅎ 뭘보고 후스파파님을 능력없는사람이라고 취급하시는걸까요. 자신이 썩은물이라 찔리십니까
저는 다륻부동산에서 공동요청오면 물건 그냥 줍니다 가지시라고. 돈벌어가시라고. 꽁꽁싸메지않아도 이 지역에서 제가 1등인걸 숨길수가 없습니다 . 꼭 단합하고 실력떨어지시는분들, 손님없으신분들이 남들비방하기 바쁘죠. 배풀면 결국 돌아옵니다. 당당하게 실력과 좋은서비스로 승부하십쇼 ^^
@@macho_night 옳소~ 비방하는모임 결국 지들끼리 쌈나서 파토남요
어떻게든 돈만 벌면 장땡?
생각수준이 정말 낮으시네요ㅎㅎ
자식들에게 존경 받으셔요^^
맞춤법 공부나하세요....