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Connie是良心博主。德州有个叫大成的博主还在用房屋翻新赚取暴利这样的视频内容博眼球，吸引关注，实际是误导地产小白。已经有受害者陆续出现。Connie你的真实和真诚让人敬佩。
完全同意✅
要買到，搶到理想的房子真的很難。所以我不會捨得短期賣掉。 翻新出租屋的時候，若能夠多花些心思， 多花一點錢， 日後的很多年都能享受房子很快租出， 房客素質好， 租金好，維修少， 房客愛惜房子等等的回饋。 在美國， 好的建材與最便宜的建材施工費用是一樣的。 所以我比較喜歡用高級又耐用的材料， 尤其是五金。翻新房子十分累人但有趣。 如果有機會投入的做個10個， 20個， 你會看到作品日趨成熟， 流暢， 美不勝收。 有毅力蹲工地， 親自監看， 幾回合下來，自己大概什麼都懂了。 日後入果房客有狀況又沒有即時的幫助， 自己動手也多能解決。至少診斷問題八九不離十; 不會被騙。
从钱姐的访谈过来的。你的视频，很有内容和思想，也具有启发性。与其它那些地产经济一套一套带着看房源的不一样，因为你是做投资的，不是单纯卖房子，能够从更宏观的方向看市场。你的经验，也许不能马上照搬帮助我们买到或者拿到好deal，但是耳濡目染，学会了你的思路方式，将来会受益。谢谢你的分享。果断收藏。
很高兴你能有收获, 一起提高
从钱姐的频道转过来的，这几天把你所有的视频都看了一遍。信息量很大，需要不断消化，都是你这么多年经验宝贵的总结，非常感谢。翻新房不卖，对流动资金的压力太大，资金短期内没有流动性。确实持有房屋时间越长，投资回报率远高于短期的进出。我现在房屋投资的基本属于靠盖新房卖出盈利的现金流来支持旧房的翻新出租。最难的还是自己的融资能力有限。
location和地产周期才是地产赚钱的本质。翻新有时候比推到重建还贵。
我早就觉得翻新不赚钱。我主要是从税务角度看，加上感觉短期受经济大环境影响，风险比较大。connie总结的太好了。
严重同意，2020 年46万买的，3个月修完后卖62，利润不到10万，但是如果留到现在能卖78, buy and hold 永远是赢家。
三个月，不錯。
時機很重要2009到2015之間我在北卡買到很多好的學區的法拍屋，不用花很多錢修理就可以得到很大的利潤， 但現在的法拍屋都是很爛的房子不值得投資。
強者
2009-2015 你买入后不翻新，持房待沽也能赚大钱啦
曾经三年管理了五十个翻修，做梦都是屋顶漏了，地下室漏了。每天都是很琐碎的细节，想着如何和工人inspector勾心斗角。三年跑了九万mile，每天看几十个房子，不停的算利润空间，经验多了成本就把控的好了。
我是full time real estate agents 15 年，也翻修了10 几栋 房子， 你说出了我的心声。 还是做agent 轻松得多
要有好的partner 好得多，压力，资金可以分担，能力加倍
虽然不长，含金量很高。和您的一些想法一致，选房子非常耗费精力和时间，最好的地产投资还是长期持有。
嗯👍
能有2%回报率的金鹅当然要留着
2%回报率太低了吧
很喜欢非常佩服你！你是我在ytb中目前为止我认为最好的一个博主做房产的视频厉害👍谢谢你学习到了很多。
过奖了🙂, 做视频很花时间, 我在坚持, 谢谢支持!
Connie 带你美国投资房地产 我生活在西班牙，疫情在家开始没事看ytb，你是我看到现在最专业的，我是客观评价你，真的非常棒，因为我自己在投资买酒吧自己做，房产就买了一个自住房，所以刚刚开始想涉及......所以对我非常有帮助，谢谢你美女辛苦了💦！
我特别喜欢去参观show home哪怕不买房，我觉得show home的装修是紧跟潮流的。
Show home 是展览吗？什么时候？哪里？
@@mollyhuang3638 不是，美国加拿大卖新房的时候会先建几个房子，用比较上档次装修配置作为展示，吸引潜在买房者。这种房子叫show Home
Yinan Sun 哦，学习了，谢谢：）
@@mollyhuang3638 不用客气
@@fredcan3999 出席
赞你，这个频道so far是我看过的最有价值的地产分析频道.
辛苦没白费, 谢谢你的"最有价值".
同意，我前两年做了三套到现在都没做了，基本就是买了差不多就可以入住的出租，flip 时间投入太长，需要强大的资金和抗压能力。
用信托或者公司的方式做，税务上会有活动空间，还有材料进口。
其实也有不少人flipping 致富的例子。
经历过好几个这样的翻新，stud to stud，房子烂的不能再烂了。对你说的话深有体会，要想做大做强，真的是一个全职工作，随时都有不好的惊喜等着你。不过确实非常锻炼人，能扛下来的都是胜利者。
谢谢你的分享。你是一个很能干和聪明的人。给你点赞！
完全同意你的意见 好的房源 自留投资房地产 是一本万利
菜鸟请教：您意思是把好的房源自己先住几年再出售或出租吗？如果是，要自住多久才能出租或卖掉而避免多交税？诚挚感谢
投资房产土地风险大，很多因素不可控，水很深。
多年前花了几万块买了房地产的课，学习了这个行业不适合我，很了解你说的这些经历，但也是个让我死心的决定，当然flip 了一块地，学费也赚回来了， 还是餐饮业比较适合我， 当然好的合伙经纪人也会赚点外快! 喜欢你的听你的经历，但是每个经历都很重要! 😅
你要是不flip，只卖地能赚出2倍学费。
现在的市场早已不适合做flipping 了，2008 年那时市场上好多foreclosure 的房子，买价低，做flipping时机合适
也不是。市場不好的時候，雖然買得低，翻新后還要等一段漫長的市場囘溫時間才能賣而且賣到比較好的價錢。
如果留到现在，不仅有不错的现金流，capital gain 也很可观。
满满的干货！很喜欢你的频道
播主的思维非常敏捷、清晰。我看到有个人在tiktok频道讲自己做房屋翻新，然后出租。这个是不是比翻新了直接出售要有税务方面的优势？另外，能否再讲讲除了房屋翻新之外的，其他做地产的必修课？谢谢！
@Olivia Young 其實不一定，看你怎麽想。 房子裝修得好，一樣可以租到高價，賣房也是一樣，重新翻新的房子賣得快、價格高。 翻新后如果不是賣房的好時機是可以考慮繼續出租的，因爲不像自住房必須跟自己的生活同進退。
专业能力要匹配，资源、团队很关键……
我的一个朋友在夏威夷买了 很多 Houses，全部整套出租， 一个都没有卖过，回报更高！
像你说的一样，太耗精力了，活着太累，不如轻松点。
同意，真的好的确不如长期持有。
听完您的经验，我突然想起我这两天一直在想的一个房子，在我们这边学区，那个区域大房子都是百万，小一点的lot也是八十九十万左右，但是那个房子开价就比市场价便宜了七八万，我看成交价还被砍了5万，因为里面的装修实在太丑了，地毯是绿色的，有个房间墙面还是粉色。房子也比较老了。我当时就想我要是买了翻新多好啊。。。看了您这期的视频又觉得我一个新手也许买到了做翻新也会亏。。。
除非你有非常好的亲人朋友做装修，他帮你把关去翻新，否则太多隐形的坑了。还不给买那种不用大翻新的，甚至move in condition的。
萬事開頭難，從低價入手，而且要有裝飾方面的學習和經驗才能把握好房子翻新的效果
思路清晰，有理有据。
Long term gain 为什么不是hold 2年？不同的州吗？并且需要是主要资助
没错，可惜很多外行都跃跃欲试
真的，不试一下怎么知道自己傻逼，其实就是跟要饭的抢活，有一万种赚钱方法比这个轻松，从小不努力，长大翻新房😂
我認為time frame 也是要考慮，翻新屋要set 一個利潤和時間表，不能死守，要有猶太人精神，不要放過每一個賺錢機會，
Connie 姐，讲的好实在！都是干货！我在加拿大，很多情况也很像美国。
👍😀
请问您有没有做过加建房子的经历，想买房后加建，期待您的分享。谢谢！
讲的非常好，希望多讲一些。经常讲座。赞一个。
讲的很好👍👍👍，我刚刚完工一个翻新房……累
这个话题很贴地气，赞
很高兴你喜欢, 谢谢支持!
当头棒喝！学习了！清醒了！谢谢了🙏
太同意了！对个人来讲还是长期比较好，但是都得在折腾以后才发现啊😂
必须建立自己的装修公司，修好后出租，做银行贷款。做成生意项目，用SBA504贷款。房产必须长期拥有. 资金从贷款里面来，而不是把房产卖掉。贷款是免税的。很快就可以做出雪球效应，越滚越大。建成一个较大的portfolio后满足感就来了。 永远list比市场更高的价格。房子是用来出租和抵押做贷款的，不是卖的。房产买卖很多时是姜太公钓鱼。不能急着卖。
说得挺对的，比如我的房子他们remodel 之前值大约300k, 425k卖给我们，现zillow估值510至530k,我们什么都没有做
只有女强人才能做的事情，太辛苦了，十多年前，我有个女性的朋友挺年轻的，也在做这样的事情，看她东奔西跑的找工人装修，再出售，哇塞，如你所说，真不容易。
这个太重要了 朋友正喊我跟他做这个
在洛杉矶不需要分析，便宜买了就行了
我很喜欢你讲道理
请问如何找到低价房？
谢谢分享Connie，你很棒！
自己是经纪，会设计，又能自己动手干活的人才有利润
同意你，是系统工程，能力决定效率
会这么多，恐怕每个都不专业吧，要不就是老头，都干过
有道理！我是先做投资，再做设计，最后做翻修，现在天天再工地打工。确实容易的很。顺便说一句，我大学专业是建筑设计；h
自己也不行 我自己修所有的东西 花3年时间修好一个房子。很多 furnace 到地下室潮湿 屋顶 保温 电路 每个都自己做 偷摸做 很花时间 很多木工 power tools 累 脏 危险
除非买了一个惊天大漏的价格 自己必须都是装修建筑行内人士才能干这个
分享的特别好。flipping house 真的很难，很容易亏本。谢谢分享，加油。
自己拿着需要更多资金周转
👍走过才知flipper 的酸甜苦辣👏
感谢分享， 受益匪浅。
很高兴你有收获!
Flipping本质上是一种arbitrage. 即利用市场对房子估价的错误，进行套利。这种盈利方法是不可持续的，因为市场价格的误差是瞬间即逝的。房子的价格最终会回归到intrinsic value, 从而将arbitrage 的空间完全挤断。按照这种逻辑，flipping的利润的绝对数大是因为大的杠杆。同样的杠杆，在股市或Future市场得到要大很多
翻修一套房才赚 1 萬美金? 應該 10% 獲利
从机会成本的角度考虑，这种选择是明智的。但如果你自身是一个专业mechanic，情况可能有所不同。尽管如此，我也不会自己花半年时间去折腾房子，半年时间赚的钱绝对比这个来的利润要多得多
继续坚持。相信WXY一定能成为网红！
谢谢你的支持!🙂
请教一下IRS是不是把你定义成职业房地产投资人应该是看你一年有多少时间在房地产业工作吧？如果你有全职工作那么按工作时间算IRS没法把你定义成职业房地产从业人员
不一样的概念. 你说的职业地产从业人, 里面讲的dealer是职业炒房/翻房获取收入的
Dealer pays tax with ordinary income 🤮
有在纽约做吗
房屋翻新这个系列太实用啦 一口气看完👍 请问怎么挑选project manager,；一般费用给到装修费的多少%；这个过程中怎么学些细节，以便日后可以自己管理一个项目。这些能否再做一期呢？
裡面的學問大了，先看個外表娛樂一下ua-cam.com/video/BCRtIZL1ego/v-deo.html
讲的非常好👍
学习，先翻自己的小房子，把一套流程熟悉一下。本来全部包给别人装也有很多问题，不如自己统筹安排。
请问房屋升值的投入部分（翻新花费）可以抵税吗
请问你是浙江人福建人？
都不是.
主要还是疫情，你的周期长，未来也增加了不确定性
Connie, 你的视频非常有帮助。谢谢你的付出和无保留的分享。 我有个问题，出售房产的时候房东怎么可以合理省税。
很多办法的， 要提前计划，看看我讲税务的视频
有些是自己有团，自己跟团一起做。还有个做经纪的。
Flip like day trading
Like the video, very informative... thank you!
Glad it was helpful!
说说怎样找off market deal吧
有几期视频里面讲过怎么找deal的各种途径的
说的真好，谢谢
谢谢你的留言!
说得很好很全面！
中秋快乐🎑一直都很喜欢你的节目
说的很有道理
有一支特别火的股票，ipob，就是专业flipping的公司。被ark买入后，股价就一直涨。但我个人一直不看好它。
這是 SPAC 的股票，風險高利潤大，正合 ARK / Catherine Wood 的胃口
@@calvinlong1321 所以我觉得她就是喜欢ipob的噱头而已，低价买入，等散户追进来了再卖掉。没打算长期持有。但是很多散户不懂，还以为她看好ipob的前景，大量购买，那就很愚蠢了。
美女，手势太多影响观看效果，但内容不错！
对，有点象我的小学老师
请问是在洛杉矶吗？
我不做翻舊屋原因是我什麼都不會。
😆那更不用操心了
谢谢分享
那是因为现在已经不缺钱了，持有房产比折腾更有意义
难得见的地产博主，口材与见解都非常吸引观众。请问博主美女，我在2010一2013年间一口气买了好几套房子，你知道的这些房子现在的价值增长了很多，就担心大选后房价会大跌，您认为是继续持有呢？还是套现呢？先谢博主!
谢谢你喜欢我的视频😘！关于房价接下来的走势，正好我在之前的这期视频里有提到相关内容：ua-cam.com/video/oGnq2iB2moE/v-deo.html。感兴趣的话，可以看一下哈😀
@@connie5508 。长期持有？
只能说房子后面风险会比较大会有跌的压力. 但你个人情况很复杂, 投资的组合, 后面打算用钱做什么, 你的alternative choices, 税要交多少, 利率, 等等, 不是那么容易的直接答案, 怕误导你.
美国各项政策太适合华人去钻研漏洞了，小时候可能学习不好，但是长大后凡涉及利益上的事算的倍明白。
怎么理解？
姐姐，讲话真的非常实在，感谢你讲真话。同样，请问姐姐是在哪一个州做房地产行业的呀，你们接不接受外周投资者买卖房子长期外出的活？
德州, 可以托管
说得太好了
讲的太好了信息量极大 看完十几分钟我得歇会儿消化会儿才能看下一个
😅👍
太有道理了
看得出，你有很多经验。能不能电话联系？我第一次做了四年的房东，经历过地下室被水淹还有其他，损失大。文字联系需敲字，麻烦。
感谢分享！
Love your style
房子买卖10% 利润就没了，根本就没有利润空间。
是的，还要交地产税和维修费。如果不是自己是realtor，买的房子涨价幅正常的话，五年后卖能不亏就不错了。
节目很好
最重要的原因 不赚钱
真心话，谢谢
很高兴听到你的留言.
賺錢很辛苦，花錢很享受…
每每看到你的视频都觉得价值很高，希望能听到你讲讲如何找到好的deal
谢谢你的反馈, 这里面故事挺多的, 我记下来了,后面会考虑从什么角度讲讲
Thank you so much for letting me know where the cons are.
做翻修的人一般都是自己有人，如果你要雇人，利润已经减半
知己，相見恨晚
Connie是良心博主。德州有个叫大成的博主还在用房屋翻新赚取暴利这样的视频内容博眼球，吸引关注，实际是误导地产小白。已经有受害者陆续出现。Connie你的真实和真诚让人敬佩。
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从钱姐的访谈过来的。你的视频，很有内容和思想，也具有启发性。与其它那些地产经济一套一套带着看房源的不一样，因为你是做投资的，不是单纯卖房子，能够从更宏观的方向看市场。你的经验，也许不能马上照搬帮助我们买到或者拿到好deal，但是耳濡目染，学会了你的思路方式，将来会受益。谢谢你的分享。果断收藏。
很高兴你能有收获, 一起提高
从钱姐的频道转过来的，这几天把你所有的视频都看了一遍。信息量很大，需要不断消化，都是你这么多年经验宝贵的总结，非常感谢。翻新房不卖，对流动资金的压力太大，资金短期内没有流动性。确实持有房屋时间越长，投资回报率远高于短期的进出。我现在房屋投资的基本属于靠盖新房卖出盈利的现金流来支持旧房的翻新出租。最难的还是自己的融资能力有限。
location和地产周期才是地产赚钱的本质。翻新有时候比推到重建还贵。
我早就觉得翻新不赚钱。我主要是从税务角度看，加上感觉短期受经济大环境影响，风险比较大。connie总结的太好了。
严重同意，2020 年46万买的，3个月修完后卖62，利润不到10万，但是如果留到现在能卖78, buy and hold 永远是赢家。
三个月，不錯。
時機很重要2009到2015之間我在北卡買到很多好的學區的法拍屋，不用花很多錢修理就可以得到很大的利潤， 但現在的法拍屋都是很爛的房子不值得投資。
強者
2009-2015 你买入后不翻新，持房待沽也能赚大钱啦
曾经三年管理了五十个翻修，做梦都是屋顶漏了，地下室漏了。每天都是很琐碎的细节，想着如何和工人inspector勾心斗角。三年跑了九万mile，每天看几十个房子，不停的算利润空间，经验多了成本就把控的好了。
我是full time real estate agents 15 年，也翻修了10 几栋 房子， 你说出了我的心声。 还是做agent 轻松得多
要有好的partner 好得多，压力，资金可以分担，能力加倍
虽然不长，含金量很高。和您的一些想法一致，选房子非常耗费精力和时间，最好的地产投资还是长期持有。
嗯👍
能有2%回报率的金鹅当然要留着
2%回报率太低了吧
很喜欢非常佩服你！你是我在ytb中目前为止我认为最好的一个博主做房产的视频厉害👍谢谢你学习到了很多。
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Connie 带你美国投资房地产 我生活在西班牙，疫情在家开始没事看ytb，你是我看到现在最专业的，我是客观评价你，真的非常棒，因为我自己在投资买酒吧自己做，房产就买了一个自住房，所以刚刚开始想涉及......所以对我非常有帮助，谢谢你美女辛苦了💦！
我特别喜欢去参观show home哪怕不买房，我觉得show home的装修是紧跟潮流的。
Show home 是展览吗？什么时候？哪里？
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Yinan Sun 哦，学习了，谢谢：）
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@@fredcan3999 出席
赞你，这个频道so far是我看过的最有价值的地产分析频道.
辛苦没白费, 谢谢你的"最有价值".
同意，我前两年做了三套到现在都没做了，基本就是买了差不多就可以入住的出租，flip 时间投入太长，需要强大的资金和抗压能力。
用信托或者公司的方式做，税务上会有活动空间，还有材料进口。
其实也有不少人flipping 致富的例子。
经历过好几个这样的翻新，stud to stud，房子烂的不能再烂了。对你说的话深有体会，要想做大做强，真的是一个全职工作，随时都有不好的惊喜等着你。不过确实非常锻炼人，能扛下来的都是胜利者。
谢谢你的分享。你是一个很能干和聪明的人。给你点赞！
完全同意你的意见 好的房源 自留投资房地产 是一本万利
菜鸟请教：您意思是把好的房源自己先住几年再出售或出租吗？如果是，要自住多久才能出租或卖掉而避免多交税？诚挚感谢
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多年前花了几万块买了房地产的课，学习了这个行业不适合我，很了解你说的这些经历，但也是个让我死心的决定，当然flip 了一块地，学费也赚回来了， 还是餐饮业比较适合我， 当然好的合伙经纪人也会赚点外快! 喜欢你的听你的经历，但是每个经历都很重要! 😅
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也不是。市場不好的時候，雖然買得低，翻新后還要等一段漫長的市場囘溫時間才能賣而且賣到比較好的價錢。
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同意，真的好的确不如长期持有。
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除非你有非常好的亲人朋友做装修，他帮你把关去翻新，否则太多隐形的坑了。还不给买那种不用大翻新的，甚至move in condition的。
萬事開頭難，從低價入手，而且要有裝飾方面的學習和經驗才能把握好房子翻新的效果
思路清晰，有理有据。
Long term gain 为什么不是hold 2年？不同的州吗？并且需要是主要资助
没错，可惜很多外行都跃跃欲试
真的，不试一下怎么知道自己傻逼，其实就是跟要饭的抢活，有一万种赚钱方法比这个轻松，从小不努力，长大翻新房😂
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Connie 姐，讲的好实在！都是干货！我在加拿大，很多情况也很像美国。
👍😀
请问您有没有做过加建房子的经历，想买房后加建，期待您的分享。谢谢！
讲的非常好，希望多讲一些。经常讲座。赞一个。
讲的很好👍👍👍，我刚刚完工一个翻新房……累
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太同意了！对个人来讲还是长期比较好，但是都得在折腾以后才发现啊😂
必须建立自己的装修公司，修好后出租，做银行贷款。做成生意项目，用SBA504贷款。房产必须长期拥有. 资金从贷款里面来，而不是把房产卖掉。贷款是免税的。很快就可以做出雪球效应，越滚越大。建成一个较大的portfolio后满足感就来了。 永远list比市场更高的价格。房子是用来出租和抵押做贷款的，不是卖的。房产买卖很多时是姜太公钓鱼。不能急着卖。
说得挺对的，比如我的房子他们remodel 之前值大约300k, 425k卖给我们，现zillow估值510至530k,我们什么都没有做
只有女强人才能做的事情，太辛苦了，十多年前，我有个女性的朋友挺年轻的，也在做这样的事情，看她东奔西跑的找工人装修，再出售，哇塞，如你所说，真不容易。
这个太重要了 朋友正喊我跟他做这个
在洛杉矶不需要分析，便宜买了就行了
我很喜欢你讲道理
请问如何找到低价房？
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同意你，是系统工程，能力决定效率
会这么多，恐怕每个都不专业吧，要不就是老头，都干过
有道理！我是先做投资，再做设计，最后做翻修，现在天天再工地打工。确实容易的很。顺便说一句，我大学专业是建筑设计；h
自己也不行 我自己修所有的东西 花3年时间修好一个房子。很多 furnace 到地下室潮湿 屋顶 保温 电路 每个都自己做 偷摸做 很花时间 很多木工 power tools 累 脏 危险
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感谢分享， 受益匪浅。
很高兴你有收获!
Flipping本质上是一种arbitrage. 即利用市场对房子估价的错误，进行套利。这种盈利方法是不可持续的，因为市场价格的误差是瞬间即逝的。房子的价格最终会回归到intrinsic value, 从而将arbitrage 的空间完全挤断。按照这种逻辑，flipping的利润的绝对数大是因为大的杠杆。同样的杠杆，在股市或Future市场得到要大很多
翻修一套房才赚 1 萬美金? 應該 10% 獲利
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谢谢你的支持!🙂
请教一下IRS是不是把你定义成职业房地产投资人应该是看你一年有多少时间在房地产业工作吧？如果你有全职工作那么按工作时间算IRS没法把你定义成职业房地产从业人员
不一样的概念. 你说的职业地产从业人, 里面讲的dealer是职业炒房/翻房获取收入的
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有在纽约做吗
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裡面的學問大了，先看個外表娛樂一下
ua-cam.com/video/BCRtIZL1ego/v-deo.html
讲的非常好👍
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请问房屋升值的投入部分（翻新花费）可以抵税吗
请问你是浙江人福建人？
都不是.
主要还是疫情，你的周期长，未来也增加了不确定性
Connie, 你的视频非常有帮助。谢谢你的付出和无保留的分享。 我有个问题，出售房产的时候房东怎么可以合理省税。
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Glad it was helpful!
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说的真好，谢谢
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中秋快乐🎑一直都很喜欢你的节目
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谢谢分享
那是因为现在已经不缺钱了，持有房产比折腾更有意义
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谢谢你喜欢我的视频😘！关于房价接下来的走势，正好我在之前的这期视频里有提到相关内容：ua-cam.com/video/oGnq2iB2moE/v-deo.html。
感兴趣的话，可以看一下哈😀
@@connie5508 。长期持有？
只能说房子后面风险会比较大会有跌的压力. 但你个人情况很复杂, 投资的组合, 后面打算用钱做什么, 你的alternative choices, 税要交多少, 利率, 等等, 不是那么容易的直接答案, 怕误导你.
美国各项政策太适合华人去钻研漏洞了，小时候可能学习不好，但是长大后凡涉及利益上的事算的倍明白。
怎么理解？
姐姐，讲话真的非常实在，感谢你讲真话。同样，请问姐姐是在哪一个州做房地产行业的呀，你们接不接受外周投资者买卖房子长期外出的活？
德州, 可以托管
说得太好了
讲的太好了信息量极大 看完十几分钟我得歇会儿消化会儿才能看下一个
😅👍
太有道理了
看得出，你有很多经验。能不能电话联系？我第一次做了四年的房东，经历过地下室被水淹还有其他，损失大。文字联系需敲字，麻烦。
感谢分享！
Love your style
房子买卖10% 利润就没了，根本就没有利润空间。
是的，还要交地产税和维修费。如果不是自己是realtor，买的房子涨价幅正常的话，五年后卖能不亏就不错了。
节目很好
最重要的原因 不赚钱
真心话，谢谢
很高兴听到你的留言.
賺錢很辛苦，花錢很享受…
每每看到你的视频都觉得价值很高，希望能听到你讲讲如何找到好的deal
谢谢你的反馈, 这里面故事挺多的, 我记下来了,后面会考虑从什么角度讲讲
Thank you so much for letting me know where the cons are.
做翻修的人一般都是自己有人，如果你要雇人，利润已经减半
知己，相見恨晚