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凱和山售價，又能否抵銷掃管笏的隱憂? (大家記得睇完要Subscribe我地阿，之後仲有其他深入調查報道!!🥹🥹)
有下掃管笏?住屯門咁耐第一次聽, 唔該, 係青山公路段,ok?另外, 租值升左10-20%?點解要拎最低租值去計呎租? 你地胡頻, 真係好偏極下!
欣賞樓主講法全面，樓盤優點缺點讓觀眾全部得悉，公平公道
近年新樓黎講呢種開則（1/2房）算好四正，廳同房起碼真係正常size先，新地恒基嗰啲380-400尺隨時開到兩房出黎賣貴一球😂
不仿對呢個發展商做少少 research，睇下佢旗下啲佳作，睇完仲打算買的話就祝你好運😊
山水盈👍
5000蚊尺可考慮
好難得呢D山卡拉地方會完全無景，無景無交通無商場無配套無前景？買黎做乜？
退休唔使do住係度就日日去附近行山，一定見到發哥
@@除褲放臭屁我之前都係甘諗 之後發現死左都冇人知 病左都5知點算
總會有客：錢多人傻😮😮😮😮😮😂😂😂😂😂😂🤭🤭🤭🤭🤭🤭🤭
2.9厘回報仲要係未計長期維護費用及差管和繳税費用，仲要睇實個市月月跌，買咗分分鍾心都實埋。港元定期有4厘半，美國國家短債5厘幾，仲唔驚滙兑風險，有錢買美債收5厘幾，抽3厘出㗎和樓，袋返厘幾安全好多
凱和山無論樓盤位置，升值能力，樓盤價格，甚至車位數量，只能夠以慘不忍睹來形容……
設計好好～只是位置係差～這個尺價其實ok
宜家樓價睇落仲有得跌，呢D山卡啦位以投資角度黎講係點都唔應該買，有無人租都成問題，無車自住都要諗定D先
有車都仆街，無車位
新盤買家注意小心AA黃澤X Sam 唔回佣元朗分行 （藍色地產）AA大把選擇 救得一個得一個
放租都好難，又辟又塞車，11000 不了，買市中心舊樓好過
青山公路係繁忙時間根本承受唔到咁多人口/車輛, 返工放工只會愈黎愈塞車
誠哥下次出手就會劈穿一萬，其他地產商點頂😂
一房個雪櫃咩事？
記得3年前搬入掃管笏時只有兩條巴士線252 & k53，但都算方便本人的上班及探親區域。後來，愈來愈多樓盤入伙，樓下就不斷增加繁忙時段的巴士線，亦沒有擠迫情況👍🏻👍🏻👍🏻 所以如果附近再有住宅發展，即代表會有更多配套，期待🎉🎉🎉
集中曬所有既優點市區既空間郊區既交通
黑廁抽氣係連管抽出屋外？廚房油煙機都係抽出屋外？(光廚應該係但見到天花有個通氣口)就房個雪櫃門😂😂攞嘢係咪要行出屋外先關到雪櫃門？呢5至8年啲開則人仕都係坐腦😂😂咁多樓盤得條屯門公路，屯門公路遲啲唔可以再叫公路，同彌敦一樣，叫屯門道。
不知是否有問題,這盤建築了約4年,其他附近楼盤大過及遲過佢發展都已入伙了。
介紹得幾好，買唔買自己決定
買左既我真係恭喜你
個位咁辟, 點值11000! 開價玩野!
不如直接買村屋算數
鬼叫發展商當初咁高價投地😂
5000 la
做得好好
啲大樓外牆全部都係鋪紙皮石、日後外牆維修都係一大隱憂😢
呢口價，爛配套無景觀，發展商咁高價入貨，裝修交樓一定唔會偷工減料啦。要去貨 就8-9千蚊尺 先夠震撼一係就搞下d marketing 玩黑箱抽樓，抽折扣。btw 買左可能會坐貨耐過浪翠園😂影片介紹相對客觀 👍👍
咁嘅發展商/承建商，咁嘅地理位置，加上咁嘅市，可以唔洗蝕已經賺左
2017招標，當時香港物價步升，未發生2019事件，未有國安法所以甘貴都入貨，只怪地產商生不逢時！命也
問題係好塞車，原因仲增加起樓至2030年.除非可以凍結，該區發展可能旺過市中心。
位置太差，冇車唔使考慮
有車都無位泊😂😂😂
希望之後愈新愈平😂
其實值唔值好睇個人，買樓唔係淨係睇錢（除非你冇）還有你在當區長大的感情和親切感，還有身邊的人。（冇感覺嘅人除外）要住又大又平的屋，你肯行去山旮旯，你肯離開香港大把啦，人哋啲地都唔值錢，最重要唔係自己土生土長的地方
講句香港人普遍的心底話：位置山卡啦，發展商唔開胃，唔係四大發展商起的話，幾平都係賣得一般 。你要埋我份 。
呢個價，買嘉湖好過啦，路勁質素又唔係好😂
老老實實如果冇車， 後生仔不如買屯門市中心交通便利嘅舊屋苑。
條片好有心做
接受唔到鞋櫃變雪櫃
祝你中秋節快樂🎉🎉🎉人人有樓有車，住豪宅，養番狗🎉🎉🎉
三房得工人廁係光廁咁騎呢？😂好心啦 黑廁根本唔應該存在 啲發展商要無良到幾時先唔再起工作平台同黑廁
工作平台係正苦利益明送地產商，黑廁又唔係地產商用，毛良就同亞視一樣永恆
要怪就怪屋宇處啲奇怪法例, 不過依家已經取消左
我覺我唔應該怪發展商，應該怪買家既然我起成咁都有買家why not
@@rexchan4088 咁又係 幾百萬買車位瞓係唔抵可憐
為何現今還有一堆發展商，會繼續在細小房間裡～建工作平台～賺取尺數利潤！應該實際地將露台及工作平台2合為1，方便用家才是正道！
大閘蟹季節又到，買吧🤣🤣😆
地點唔方便,亦唔係無優點,附近無公屋,環境衛生,治安比較好,人口無咁密集,生活舒適,搭車無咁多人,
又係典型退休盤 😂😂 點返工? 點返學 ? 師奶點買餸呢 ? 點解依啲咁遠既盤唔提高啲車位 & 戶數比率 如果全家既生活圈 工作圈都喺屯門既, 都勉強可以。 但屯門私樓本身都多選擇啦已經。駛唔駛揀依個盤 ? 其他區外人, 根本好難接受搬去一個交通不便既位置。 同埋 11K 唔算好平。 地產霸權自己高價搶地, 依家就要賣畀傻仔甩身 ?
全屯門呢度最吊腳，而且交通非常不便，巴士班次超疏，的士佬唔肯上黎，行路等於行山，自己揸車又無車位，附近乜都無，但又好多住宅包圍，唔方便得黎又唔係超静，山卡拉得黎又無景觀，行落山要半個鐘先有商店，仲衰過住離島，而且發展商出名手工差，好難得一個樓盤有齊全部缺點，唔計全港，淨係屯門區内都大把選擇，仲要過萬蚊尺，真係傻先買
介紹得很全面，能把優劣點指出。
現在495呎已經跌到430萬
掃管芴樓太多 交通真係預計幾唔掂
朋友你知不知Mori義大利文是什麼
😱 突登去search 解作”死了”
均价7000為合理
地理咁偏，就預多啲車位啦，住戶識飛天咩
擺明係小市區方式發展，食住及工作响區內。冇車都冇問題。🤣
住到咁遠都係想住大啲，但係都係2百幾3百幾呎…
肥羊 轟龍灣啲買家我真係恭喜哂你😅
9千蚊尺考慮下
其他野唔睇，新盤黎講個則算係咁
D則都幾,幾實用
只可以話係市價
仲有一半係泡黎既
交通唔方便，繁忙時間巴士都等15分鐘一班車
超唔方便😅去屯門出荃灣都差唔多遠！call 的士都難
吊腳程度係十分完美。
= =咁多都黑廁
依個西位 真係不了
租值已反映值唔值
👍👍👍🙏🙏🙏
百貨應百客：）
珺壠已經咁樣😢
唔駛攻略, 任揀咁滯
高價搶地
交通不便
呢個位，有車都死啦！屯公日日塞到pk,
其實起咁多點住得晒？又要填個「尋日細傻」出嚟！又引埋一大班公屋住新界都嫌遠只係識得蠶食嘅蝗蟲落嚟！啲有錢人又走咗一大班！仲有咁多人會買？
買嚟把撚咩又遠又唔方便
睇下車位夠唔夠，唔夠真係玩死自己成家
8000尺再叫我
呢個盤近排搵咗個（V+沈老千）做代言人、而家拍緊片話付近有黃金海岸、酒店、遊艇會、一啲都唔講個盤𥚃面有咩同幾偏僻、坤緊啲大陸儍B過嚟買樓、分分鐘仲要坤啲大陸仔唔識嘢、好似大灣區咁樣叫大陸仔比團購費、比佢介紹嗰啲盤唔係死場就係爛尾樓、都唔話得囉😂😂😂
糸𡷊，讀音”覓”
好心胡說唔好害人啦！睇親你哋啲片成日話樓價跌，仲叫人去買？
邊度有叫人去買，只是介紹，總有人結婚要買樓，拍片係等人自己決定買唔買得過
樓價跌又唔比人買，升又話貴唔買，你早抖啦
係囉佢邊個叫你買呀
都已經講到好白話個盤有問題, 你個腦有問題?
林作系你朋友 你叫老作吧😊😅
凱和山售價，又能否抵銷掃管笏的隱憂? (大家記得睇完要Subscribe我地阿，之後仲有其他深入調查報道!!🥹🥹)
有下掃管笏?住屯門咁耐第一次聽, 唔該, 係青山公路段,ok?另外, 租值升左10-20%?點解要拎最低租值去計呎租? 你地胡頻, 真係好偏極下!
欣賞樓主講法全面，樓盤優點缺點讓觀眾全部得悉，公平公道
近年新樓黎講呢種開則（1/2房）算好四正，廳同房起碼真係正常size先，
新地恒基嗰啲380-400尺隨時開到兩房出黎賣貴一球😂
不仿對呢個發展商做少少 research，睇下佢旗下啲佳作，睇完仲打算買的話就祝你好運😊
山水盈👍
5000蚊尺可考慮
好難得呢D山卡拉地方會完全無景，無景無交通無商場無配套無前景？買黎做乜？
退休唔使do住係度就日日去附近行山，一定見到發哥
@@除褲放臭屁我之前都係甘諗 之後發現死左都冇人知 病左都5知點算
總會有客：錢多人傻😮😮😮😮😮😂😂😂😂😂😂🤭🤭🤭🤭🤭🤭🤭
2.9厘回報仲要係未計長期維護費用及差管和繳税費用，仲要睇實個市月月跌，買咗分分鍾心都實埋。港元定期有4厘半，美國國家短債5厘幾，仲唔驚滙兑風險，有錢買美債收5厘幾，抽3厘出㗎和樓，袋返厘幾安全好多
凱和山無論樓盤位置，升值能力，樓盤價格，甚至車位數量，只能夠以慘不忍睹來形容……
設計好好～只是位置係差～這個尺價其實ok
宜家樓價睇落仲有得跌，呢D山卡啦位以投資角度黎講係點都唔應該買，有無人租都成問題，無車自住都要諗定D先
有車都仆街，無車位
新盤買家注意
小心AA黃澤X Sam 唔回佣
元朗分行 （藍色地產）
AA大把選擇 救得一個得一個
放租都好難，又辟又塞車，11000 不了，買市中心舊樓好過
青山公路係繁忙時間根本承受唔到咁多人口/車輛, 返工放工只會愈黎愈塞車
誠哥下次出手就會劈穿一萬，其他地產商點頂😂
一房個雪櫃咩事？
記得3年前搬入掃管笏時只有兩條巴士線252 & k53，但都算方便本人的上班及探親區域。
後來，愈來愈多樓盤入伙，樓下就不斷增加繁忙時段的巴士線，亦沒有擠迫情況👍🏻👍🏻👍🏻
所以如果附近再有住宅發展，即代表會有更多配套，期待🎉🎉🎉
集中曬所有既優點
市區既空間
郊區既交通
黑廁抽氣係連管抽出屋外？
廚房油煙機都係抽出屋外？(光廚應該係但見到天花有個通氣口)
就房個雪櫃門😂😂攞嘢係咪要行出屋外先關到雪櫃門？呢5至8年啲開則人仕都係坐腦😂😂
咁多樓盤得條屯門公路，屯門公路遲啲唔可以再叫公路，同彌敦一樣，叫屯門道。
不知是否有問題,這盤建築了約4年,其他附近楼盤大過及遲過佢發展都已入伙了。
介紹得幾好，買唔買自己決定
買左既我真係恭喜你
個位咁辟, 點值11000! 開價玩野!
不如直接買村屋算數
鬼叫發展商當初咁高價投地😂
5000 la
做得好好
啲大樓外牆全部都係鋪紙皮石、日後外牆維修都係一大隱憂😢
呢口價，爛配套無景觀，
發展商咁高價入貨，
裝修交樓
一定唔會偷工減料啦。
要去貨 就8-9千蚊尺 先夠震撼
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買左可能會坐貨耐過浪翠園😂
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咁嘅發展商/承建商，咁嘅地理位置，加上咁嘅市，可以唔洗蝕已經賺左
2017招標，當時香港物價步升，未發生2019事件，未有國安法所以甘貴都入貨，只怪地產商生不逢時！命也
問題係好塞車，原因仲增加起樓至2030年.除非可以凍結，該區發展可能旺過市中心。
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有車都無位泊😂😂😂
希望之後愈新愈平😂
其實值唔值好睇個人，買樓唔係淨係睇錢（除非你冇）還有你在當區長大的感情和親切感，還有身邊的人。（冇感覺嘅人除外）
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呢個價，買嘉湖好過啦，路勁質素又唔係好😂
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好心啦 黑廁根本唔應該存在
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工作平台係正苦利益明送地產商，黑廁又唔係地產商用，毛良就同亞視一樣永恆
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我覺我唔應該怪發展商，應該怪買家
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要怪就怪屋宇處啲奇怪法例, 不過依家已經取消左
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附近無公屋,環境衛生,治安比較好,
人口無咁密集,生活舒適,
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又係典型退休盤 😂😂 點返工? 點返學 ? 師奶點買餸呢 ? 點解依啲咁遠既盤唔提高啲車位 & 戶數比率
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其他區外人, 根本好難接受搬去一個交通不便既位置。 同埋 11K 唔算好平。 地產霸權自己高價搶地, 依家就要賣畀傻仔甩身 ?
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其實起咁多點住得晒？又要填個「尋日細傻」出嚟！又引埋一大班公屋住新界都嫌遠只係識得蠶食嘅蝗蟲落嚟！啲有錢人又走咗一大班！仲有咁多人會買？
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呢個盤近排搵咗個（V+沈老千）做代言人、而家拍緊片話付近有黃金海岸、酒店、遊艇會、一啲都唔講個盤𥚃面有咩同幾偏僻、坤緊啲大陸儍B過嚟買樓、分分鐘仲要坤啲大陸仔唔識嘢、好似大灣區咁樣叫大陸仔比團購費、比佢介紹嗰啲盤唔係死場就係爛尾樓、都唔話得囉😂😂😂
糸𡷊，讀音”覓”
好心胡說唔好害人啦！睇親你哋啲片成日話樓價跌，仲叫人去買？
邊度有叫人去買，只是介紹，總有人結婚要買樓，拍片係等人自己決定買唔買得過
樓價跌又唔比人買，升又話貴唔買，你早抖啦
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都已經講到好白話個盤有問題, 你個腦有問題?
林作系你朋友
你叫老作吧😊😅