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16:54 不好意思阿，我哋真係計多個零，單計洋房，應為賣出5.5億元，十分抱歉，讓我們也在留言澄清 ，也十分感謝谷友指正 🙇♂️🙇♂️🙇♂️
better late than never!
@gapo-jx9nm要睇番個building boundary係邊個位置 如果cover斜坡既話 就係屬於業主維修 可以去番土政果到查番斜波歸屬
根據香港住宅指引，每個用作居住用途的房間，都必須有天然照明與通風，即使房間細細兼無窗，但內含廁所，市場都會視之為工人房，而礙於法規所限，新盤對這類無窗工人房的描述，一般都只能是Utility Room (工作間)。如果僱主夜晚經常要去廁所，工人都幾頭痕......(大家記得要Subscribe我地Channel阿~~~)
講真個工人即使有選擇出去住, 每日返放工都好九遠(人工仲要補貼交通), 一樣係硬食, 不過落多二層隔音都係可以
黐線設計都咁衰嘅二千萬😂😂仲要用納米廚房去水渠喺室內工人房😂花園外牆冇鐵絲網，仲要喺正嘅個樹林，有昆蟲多蚊之餘，仲要機會比馬騮走入嚟襲擊同有賊偷嘢
二千幾萬買一間909尺既所謂豪宅，係睇示範單位果陣，正常人見到個廚房咁細都唔會考慮，姑勿論個花園有幾吸引，因為要成日用既一定係廚房，除非佢係唔會煮飯。另外我發現主持好隱瞞咁話 " 真係細左DD "，好似唔想得罪發展商咁。我希望有事胡說樓市注意一下，雖然你地要同發展商打好關係，不過都用個良心去作評價，唔好避重就輕。
@@yan8876 你覺得佢哋會咩？浩劫灣同黃埔管理都係長實嘅，最近收律師信都收到怕😂
@@yan8876 唔係怕得罪發展商吧，而家係觀眾搵你來拍片驗樓，分分鐘業主就企係隔離睇住你，唔通你兜口兜面話人買舊咁7既貨都有既？😂 想搵交嗌兼少個人sub咩？有啲野大家心領神會啦！
@@yan8876 我留意到另一channel 都有多少呢啲情況，我覺得有時係因為個業主喺度，所以唔會講咁盡
shit 設計
我無本事買同住, 所以用姐姐角度去睇呢條片。交通唔方便, 姐姐房又嘈, 又難清潔, 又要打理個花園, 重要對付蛇蟲馬騮。評級係E, 結論係唔做。感謝開箱。
對姐姐唔人道之餘，個淋浴整成咁沖涼好易整到好濕，又唔係佢間屋唔慌會keep得好....
廚房設計成咁,好有壓迫感,鄰居重有大聖爺隨時入屋偷香蕉🤣唯一好處係同人講自己住獨立居😆
應該要改一改個標題 叫 「多層納米屋」 😁 … 村屋仲闊落呢 😁
睇下外國既豪宅就知香港對豪宅既定義真係......濫
千萬唔好在花園bbq… 一定來好多不速之客😂😂😂
長實啲獨立屋次次都係咁 當年四季名園已經見識唔少
報道清晰👍個廚房真係細得好緊要。
雖稱作豪宅，但壓迫感仍強。英國排屋水平，除非有 easy money 又未多到有更佳選擇，否則不了～利申：無錢買
如果要稱得上叫豪宅，最少都有黃泥涌峽既水平啦
長實樓往往都想算到盡，往往出現很多奇異的設計，亦在產品反映出來，其團隊其實想多了，最基本什麼是用來居住的安樂窩也不懂。
長實樓頭幾年還可以，住多幾年早走早著。漏水同管理差樣樣齊。
2百幾單位，百幾車位😆住九肚山要住小巴出入香港地產商證明左呢個世界做壞事真係無報應架
點解叫新狗肚？因為唔係响九肚山路入去囉，正如觀塘原本唔係九龍，只係為發展，港英將觀塘納入做新九龍，所以唔發覺新九龍入面係無原居民村或鄉事委員會？
叫就叫做豪宅，但每一個空間都窄到好似納米樓咁，只係樓底高，但到到都好有壓迫感啲設備又奇怪，積又奇怪，基本上所有地方都好似十分唔好住咁，真心唔掂但我無錢買
900呎獨立屋豪宅😂
光係冷氣出風對住返自己連導風管 都唔做就已經叻叻其實最好用電整開放式廚房, 道門佔1/4空間
獨立屋廚房仲細過500呎屋仔廚房😂😂😂
原來TCL TV咁好, 聽日去入返部先.
出邊三四百呎樓個廚房先會咁細
為了做House 可以那麼細 跟人說住House好威威呢 😎
成件事好毒, 兩面手法, 自導自演埋財仔角色, 借你8成, 你出2成, 都已經5M, 但未成交, 3年後上會自理, 上唔到就唔成交, 殺你2成本金當係大訂. 另一方面財仔借你8成呢個合約, 要settle又另一個story, 唔同你settle拖你法務問題排期又攪幾年, 你每個月都要俾17K息, 但舊錢你就完全未見過. anyway呢3年住宿將會費高達500萬以上, 加其他陰濕野未計...(純粹猜測)
二千幾萬的屋，那個廚屋簡直失禮兼無稽！
迷你U型廚房。獨立屋大開眼界😂
個廚房仲衰過納米樓😂 一d豪宅氣派都無
二千幾萬，買呢啲所謂House，不如正正經經買間柏傲莊？啲靚景大單位，應該差不多價，十年後沽返出去都大把人買，而家買新九肚，又畀人笑，又難甩身！😂😂
唔包天台的獨立屋
買都唔買柏傲喇，溢價到咁
@@mhkhng唔好玩啦，呢啲叫townhouse或排屋，點睇都冇“獨立”啦
後山都好方便老爆犯做嘢喎😂
柏傲莊除咗地鐵方便、完全想像唔到可以點住、廳細房細又開唔到窗、真係壓迫感極重😢
話係豪宅，但廚房細到咁，工人房又岩岩巉巉，近山邊會唔會有蛇 🐍㗎？好驚驚喎。
20Millions HK dollars and it feels like crap from US standard. Crazy partitions and impossible small kitchen. Smh
😂成屋都係伏位設計咁，仲有個花園後山坡歸邊個修葺呢？2千幾萬自住真係要好鍾意獨立屋，如果唔係只好用嚟金屋藏嬌。
一定支持胡Sir💪🏻所以睇晒個廣告😂
呢個channel越做越好👍🏻👍🏻add oil
唔好买TCL，我起里面做，电视个APP Store我有份做
正宗黎講呢段唔算9 肚山， 下一個roundabout 上去既先算
貴價村屋，而家睇，業主已經輸咗五球！
我幾喜歡浴室跌級設計，可以擋水，無須做吸嘴。好多酒店沐浴間都是這樣設計，記得漾日居都是。
幣！ 所有牆身無窗， 好焗又好暗 空氣唔流通，如入埋傢具和用俱， 更加有壓迫感！ 昆蟲🐛🦂🕸🕷🐞，執葉🌿 🍃🍂🍁執 雀屎🐦💩，真係攞黎攪🤐🤒😵😰。
又加息啦⋯⋯⋯⋯🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
買村屋比較好 20M many choice
去睇過成個site真係好怪開積，作為豪宅分層單位的房間很多都是i强行間出多1-2間房間並且性價比不好並不實用，項目整體的品味有待改善些許老土。管理感覺一般而且真的太小了整個site有點擁擠這麽多單位
如果業主做好d 可以買保溫棉包住佢做到隔音既效果既
😅
長實洋房 點及信和實用,僅賣名氣90年起 樓房話呃秤
廚房同工人房真的比較差，謝謝分享！
做乜嘢事呀間House個廚房仲細過好多分層單位？！不過佢贏嘅地方係有車位，嗰度勁唔夠車位。
買呢D 我買戶全新丁屋唔好3層加埋都唔駛咁貴又大 係位置問題
咁陽台潛間玻璃屋出來都幾正🤣
原來起晒貨 做SITE果時要行半個鐘先落到山
而家好多磚才，好容易入喎😮
Never buy CK apartments for your own residence. Low quality.I believe most people are just investors.
出面個人閘有乜用？😂
感覺似村屋多啲
鍾意睇你哋影片
電視用TCL 唔驚眼盲呀？😅
所謂既呼吸plan 其實咪即係發展商所有風險轉嫁曬比買家既方案不過包裝下加埋D經紀9吹呃人既技倆
交通方面有架7人車做shuttle,好似早上9點開始行走，有兩個點我知道1個點去新城市1期，另一個忘記了
李渣成啲樓一向質素差
好像黃埔花園暗藏海名軒的污水渠....
長實嘅樓 真係認真要考慮清楚
just think, dont buy
設計同質素咁差，長實嘅樓真係不了
三尖八角,長十算得最盡,個聽3,3M闊叫豪宅?
點解會有人買🤭
2500萬一間 10間2億5千萬 20間先5億 22間先5億5千萬點計到22間就套利55億
@wuchatprop
不好意思阿，我哋真係計多個零，單計洋房，應為5.5億元，十分抱歉，讓我們也在留言澄清 🙇♂️🙇♂️🙇♂️
跌級應該係慳左一D foundation ＄
2千萬,隨時夠買一座圍村獨立屋.
成間屋好局促！
工人房俾狗瞓都虐待呀何況俾人瞓，需然係工人
上面成個九肚山好耐之前踩單車上過去冇記錯好似得一間超市,冇其他任何配套
香港的房價依舊貴的令人絕望
好似連洗碗碟機都冇。算吧這類型不是豪宅。
如果3年後個樓價得番1000萬, 咁跟住移民去英國, 係咪都會有1000萬債跟住?
點解TCL 會用呢個channel 賣廣告
9百呎都叫豪宅 仲要係九肚山 山旯旮 先唔講交通同配套(因為咩都冇) 淨係講面積大小 係外國小鎮/效區閒閒地都過千呎 笑死人 有錢就留返去外國退休啦 香港人咁博為咩呢
呢個location點可能無一比一車位供應啊...
樓梯底工人房跌級 遷就天花高度???
俾錢買難受😊
吹東風會有污水廠異味，要六年後才能解決。😥
大把馬骝陪你玩
洋房咁細個廚房 咁細個雪櫃 間隔肥哂佬建𥫃"測試"埋 叫外賣等幾耐先送到
九肚山另一個發展商嘅別墅，地庫有停車場，每幢別墅有間泵房，業主喺設計嘅時候嗰陣時候叫建築師，要夾到泵房高位可以間一張床比工人，唔係好耐嘅事。而家有污水渠濕濕碎啦。作過嘅孽，要還㗎。😊
洋房但廚房仲細過公屋WTF
首先樓盤的取名不知所意；一入門已經有問題；見到洋房廚房嚇一跳，看不下去。設計人不是用家住戶，誇張講曰：無人性化。 用到盡賺到盡？
真係有錢既人先唔會買呢d獨立屋
有錢人都有分級數
唔通買柏傲莊荃灣西咩 有錢人買樓就係要地段 最好低密度 周邊有咁少人得咁少人 西貢清水灣九肚山 講緊要有車位 冇車位就算吧啦 買返地鐵站好過 唔明幾時開始啲人會以為住地鐵站周邊係有錢
@@stepheny6998 😂其實呢九肚山都有分麗坪路根本就唔係最高級既地段同埋有錢個d會唔會唔買淺水灣深水灣個d 而走黎買麗坪路呀麗坪路呢埋 除左玖龍山 根本好多都賣唔出
@@stepheny6998 所以先話有錢個批人根本唔會買呢種獨立屋
無錢點買🤣
九肚山住900幾呎....正一 up dup 扮富貴仲話豪宅....@1:29 智能馬桶都冇, 住豪宅個seafood 都仲要「乾抆」, P得K啦
以独立屋，淨係個厨房已经唔合格，買左就苯七
人哋UA-cam 英國🇬🇧三百幾萬仲大仲靚😂
想問成日聽到上會上會，上會係咩意思？
朋友話住house，黎到呢間，會好失望，d房咁細冇豪宅feel。拎黎做炮房溝下小三比較合適
個廚房咁大係咩事呢?
個廚房太恐怖
Congratulations!
可能三年後有很多人撻訂
Doesnt even have an infinity pool.
二千幾萬咪當智力稅
買誠哥樓 交智商稅
發展商賣22間洋房，套現55億每間賣2.5億？
900呎… 洋房…. 2000幾萬、長實、差唔多啦
半價再諗吓
依家2000萬收息好過😮
900幾尺叫洋房😆😆😆
樓下沒廁所？😂😂😂
咁樣間隔，咁嘅裝修點值二千幾萬呀！
富豪擋房。。😂
good
16:54 不好意思阿，我哋真係計多個零，單計洋房，應為賣出5.5億元，十分抱歉，讓我們也在留言澄清 ，也十分感謝谷友指正 🙇♂️🙇♂️🙇♂️
better late than never!
@gapo-jx9nm要睇番個building boundary係邊個位置 如果cover斜坡既話 就係屬於業主維修 可以去番土政果到查番斜波歸屬
根據香港住宅指引，每個用作居住用途的房間，都必須有天然照明與通風，即使房間細細兼無窗，但內含廁所，市場都會視之為工人房，而礙於法規所限，新盤對這類無窗工人房的描述，一般都只能是Utility Room (工作間)。如果僱主夜晚經常要去廁所，工人都幾頭痕......(大家記得要Subscribe我地Channel阿~~~)
講真個工人即使有選擇出去住, 每日返放工都好九遠(人工仲要補貼交通), 一樣係硬食, 不過落多二層隔音都係可以
黐線設計都咁衰嘅
二千萬😂😂
仲要用納米廚房
去水渠喺室內工人房😂
花園外牆冇鐵絲網，仲要喺正嘅個樹林，有昆蟲多蚊之餘，仲要機會比馬騮走入嚟襲擊同有賊偷嘢
二千幾萬買一間909尺既所謂豪宅，係睇示範單位果陣，正常人見到個廚房咁細都唔會考慮，姑勿論個花園有幾吸引，因為要成日用既一定係廚房，除非佢係唔會煮飯。另外我發現主持好隱瞞咁話 " 真係細左DD "，好似唔想得罪發展商咁。我希望有事胡說樓市注意一下，雖然你地要同發展商打好關係，不過都用個良心去作評價，唔好避重就輕。
@@yan8876 你覺得佢哋會咩？浩劫灣同黃埔管理都係長實嘅，最近收律師信都收到怕😂
@@yan8876 唔係怕得罪發展商吧，而家係觀眾搵你來拍片驗樓，分分鐘業主就企係隔離睇住你，唔通你兜口兜面話人買舊咁7既貨都有既？😂 想搵交嗌兼少個人sub咩？有啲野大家心領神會啦！
@@yan8876 我留意到另一channel 都有多少呢啲情況，我覺得有時係因為個業主喺度，所以唔會講咁盡
shit 設計
我無本事買同住, 所以用姐姐角度去睇呢條片。交通唔方便, 姐姐房又嘈, 又難清潔, 又要打理個花園, 重要對付蛇蟲馬騮。評級係E, 結論係唔做。感謝開箱。
對姐姐唔人道之餘，個淋浴整成咁沖涼好易整到好濕，又唔係佢間屋唔慌會keep得好....
廚房設計成咁,好有壓迫感,鄰居重有大聖爺隨時入屋偷香蕉🤣唯一好處係同人講自己住獨立居😆
應該要改一改個標題 叫 「多層納米屋」 😁 … 村屋仲闊落呢 😁
睇下外國既豪宅就知
香港對豪宅既定義真係......濫
千萬唔好在花園bbq… 一定來好多不速之客😂😂😂
長實啲獨立屋次次都係咁 當年四季名園已經見識唔少
報道清晰👍個廚房真係細得好緊要。
雖稱作豪宅，但壓迫感仍強。英國排屋水平，除非有 easy money 又未多到有更佳選擇，否則不了～
利申：無錢買
如果要稱得上叫豪宅，最少都有黃泥涌峽既水平啦
長實樓往往都想算到盡，往往出現很多奇異的設計，亦在產品反映出來，其團隊其實想多了，最基本什麼是用來居住的安樂窩也不懂。
長實樓頭幾年還可以，住多幾年早走早著。漏水同管理差樣樣齊。
2百幾單位，百幾車位
😆住九肚山要住小巴出入
香港地產商證明左呢個世界做壞事真係無報應架
點解叫新狗肚？因為唔係响九肚山路入去囉，正如觀塘原本唔係九龍，只係為發展，港英將觀塘納入做新九龍，所以唔發覺新九龍入面係無原居民村或鄉事委員會？
叫就叫做豪宅，但每一個空間都窄到好似納米樓咁，只係樓底高，但到到都好有壓迫感
啲設備又奇怪，積又奇怪，基本上所有地方都好似十分唔好住咁，真心唔掂
但我無錢買
900呎獨立屋豪宅😂
光係冷氣出風對住返自己連導風管 都唔做就已經叻叻
其實最好用電整開放式廚房, 道門佔1/4空間
獨立屋廚房仲細過500呎屋仔廚房😂😂😂
原來TCL TV咁好, 聽日去入返部先.
出邊三四百呎樓個廚房先會咁細
為了做House 可以那麼細 跟人說住House好威威呢 😎
成件事好毒, 兩面手法, 自導自演埋財仔角色, 借你8成, 你出2成, 都已經5M, 但未成交, 3年後上會自理, 上唔到就唔成交, 殺你2成本金當係大訂. 另一方面財仔借你8成呢個合約, 要settle又另一個story, 唔同你settle拖你法務問題排期又攪幾年, 你每個月都要俾17K息, 但舊錢你就完全未見過. anyway呢3年住宿將會費高達500萬以上, 加其他陰濕野未計...(純粹猜測)
二千幾萬的屋，那個廚屋簡直失禮兼無稽！
迷你U型廚房。獨立屋大開眼界😂
個廚房仲衰過納米樓😂 一d豪宅氣派都無
二千幾萬，買呢啲所謂House，不如正正經經買間柏傲莊？啲靚景大單位，應該差不多價，十年後沽返出去都大把人買，而家買新九肚，又畀人笑，又難甩身！😂😂
唔包天台的獨立屋
買都唔買柏傲喇，溢價到咁
@@mhkhng唔好玩啦，呢啲叫townhouse或排屋，點睇都冇“獨立”啦
後山都好方便老爆犯做嘢喎😂
柏傲莊除咗地鐵方便、完全想像唔到可以點住、廳細房細又開唔到窗、真係壓迫感極重😢
話係豪宅，但廚房細到咁，工人房又岩岩巉巉，近山邊會唔會有蛇 🐍㗎？好驚驚喎。
20Millions HK dollars and it feels like crap from US standard. Crazy partitions and impossible small kitchen. Smh
😂成屋都係伏位設計咁，仲有個花園後山坡歸邊個修葺呢？2千幾萬自住真係要好鍾意獨立屋，如果唔係只好用嚟金屋藏嬌。
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我幾喜歡浴室跌級設計，可以擋水，無須做吸嘴。好多酒店沐浴間都是這樣設計，記得漾日居都是。
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去睇過成個site真係好怪開積，作為豪宅分層單位的房間很多都是i强行間出多1-2間房間並且性價比不好並不實用，項目整體的品味有待改善些許老土。管理感覺一般而且真的太小了整個site有點擁擠這麽多單位
如果業主做好d 可以買保溫棉包住佢
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廚房同工人房真的比較差，謝謝分享！
做乜嘢事呀間House個廚房仲細過好多分層單位？！不過佢贏嘅地方係有車位，嗰度勁唔夠車位。
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長實嘅樓 真係認真要考慮清楚
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設計同質素咁差，長實嘅樓真係不了
三尖八角,長十算得最盡,
個聽3,3M闊叫豪宅?
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2500萬一間 10間2億5千萬 20間先5億 22間先5億5千萬
點計到22間就套利55億
@wuchatprop
不好意思阿，我哋真係計多個零，單計洋房，應為5.5億元，十分抱歉，讓我們也在留言澄清 🙇♂️🙇♂️🙇♂️
跌級應該係慳左一D foundation ＄
2千萬,隨時夠買一座圍村獨立屋.
成間屋好局促！
工人房俾狗瞓都虐待呀何況俾人瞓，需然係工人
上面成個九肚山好耐之前踩單車上過去冇記錯好似得一間超市,冇其他任何配套
香港的房價依舊貴的令人絕望
好似連洗碗碟機都冇。算吧這類型不是豪宅。
如果3年後個樓價得番1000萬, 咁跟住移民去英國, 係咪都會有1000萬債跟住?
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9百呎都叫豪宅 仲要係九肚山 山旯旮 先唔講交通同配套(因為咩都冇) 淨係講面積大小 係外國小鎮/效區閒閒地都過千呎 笑死人 有錢就留返去外國退休啦 香港人咁博為咩呢
呢個location點可能無一比一車位供應啊...
樓梯底工人房跌級 遷就天花高度???
俾錢買難受😊
吹東風會有污水廠異味，要六年後才能解決。😥
大把馬骝陪你玩
洋房咁細個廚房 咁細個雪櫃 間隔肥哂佬
建𥫃"測試"埋 叫外賣等幾耐先送到
九肚山另一個發展商嘅別墅，地庫有停車場，每幢別墅有間泵房，業主喺設計嘅時候嗰陣時候叫建築師，要夾到泵房高位可以間一張床比工人，唔係好耐嘅事。而家有污水渠濕濕碎啦。作過嘅孽，要還㗎。😊
洋房但廚房仲細過公屋WTF
首先樓盤的取名不知所意；一入門已經有問題；見到洋房廚房嚇一跳，看不下去。
設計人不是用家住戶，誇張講曰：無人性化。 用到盡賺到盡？
真係有錢既人先唔會買呢d獨立屋
有錢人都有分級數
唔通買柏傲莊荃灣西咩 有錢人買樓就係要地段 最好低密度 周邊有咁少人得咁少人 西貢清水灣九肚山 講緊要有車位 冇車位就算吧啦 買返地鐵站好過 唔明幾時開始啲人會以為住地鐵站周邊係有錢
@@stepheny6998 😂
其實呢九肚山都有分
麗坪路根本就唔係最高級既地段
同埋有錢個d會唔會唔買淺水灣深水灣個d 而走黎買麗坪路呀
麗坪路呢埋 除左玖龍山 根本好多都賣唔出
@@stepheny6998 所以先話有錢個批人根本唔會買呢種獨立屋
無錢點買🤣
九肚山住900幾呎....正一 up dup 扮富貴
仲話豪宅....@1:29 智能馬桶都冇, 住豪宅個seafood 都仲要「乾抆」, P得K啦
以独立屋，淨係個厨房已经唔合格，買左就苯七
人哋UA-cam 英國🇬🇧三百幾萬仲大仲靚😂
想問成日聽到上會上會，上會係咩意思？
朋友話住house，黎到呢間，會好失望，d房咁細冇豪宅feel。拎黎做炮房溝下小三比較合適
個廚房咁大係咩事呢?
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二千幾萬咪當智力稅
買誠哥樓 交智商稅
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不好意思阿，我哋真係計多個零，單計洋房，應為5.5億元，十分抱歉，讓我們也在留言澄清 🙇♂️🙇♂️🙇♂️
900呎… 洋房….
2000幾萬、長實、差唔多啦
半價再諗吓
依家2000萬收息好過😮
900幾尺叫洋房😆😆😆
樓下沒廁所？😂😂😂
咁樣間隔，咁嘅裝修點值二千幾萬呀！
富豪擋房。。😂
good