🏘Pessoal resolvi criar um grupo no WhatsApp para falar sobre minha experiência no leilão e todos os passos que realizei para essa negociação rápido 🚀Entre: chat.whatsapp.com/BTiJPrBeFUR6FO8W2jEKnL
Muito bem observado, a minoria q critica ao invés de focar nas informações fica agourando o negócio alheio, é assustador. Desanima tentar ajudar e ter gente q perde tempo tentando colocar os outros p/ baixo. Deus sabe de tds as coisas, torço p/ q essa galera da crítica supere seus problemas tenham sucesso tb 🙏🏽🧿
POXA, FIQUEI COM MUITA PENA DO ARTIGO DONO, ELE LUTOU ATÉ O ÚLTIMO POR ESSA CASA. DEUS VAI DAR OUTRA MUITO MELHOR PRA ELE.ISSO ACONTECE COM MUITAS PESSOAS, DESEMPREGO POR EXEMPLO É UMA DAS CAUSAS.
@@Fernando-ed7vm complicado o cara teve dinheiro pra fazer uma puta reforma na casa e atrasa as prestações, minha casa aqui foi financiada pela caixa fiz um cortiço aqui 4 casas no quintal aluguei tudo e paguei as prestações com alugueis da própria casa financiada.
A vida é assim galera altos e baixos, ganhos e perdas, a questão é planejamento, enquanto não quita o financiamento a casa não é sua, e quem tá falando que quem arrematou está errado, é simples acha o antigo morador que não honrou com a parceria do banco e ajude o a comprar outra casa já que vocês são tão bonzinhos assim na internet 👍🏻 queremos atitude e não só palavras 💪🏼
@@tradervegas2529 sim tá cheio de mimimi nos comentários criticando o cara que compra casa de leilão mas não tem ngm pra ajudar quem tá endividado pagar
Perdeu a casa por falta de sabedoria, é nítido que o cara investiu alto para equipar o imóvel e ainda pagou duas ações na justiça pra nada, se somar todos os gastos com equipamentos da casa e advogados, com certeza dava pra ter colocado as parcelas em dias e ainda sobrava muito pra amortizar.
Pensamento ótimo, surfar a onda , ja tem muitas coisas sendo "tiradas" eu vejo que muitos imoveis da caixa diminuiram a questao de financiar, pois certamente houve muita procura, estou a quase 1 ano nos estudos e tentando forma de levantar dinheiro para participar , muiro guru da internet mostrando que é facil e nao é bem assim , parabéns pela arrematação e serem sinceros no que falam.
Que legal Dayane, gosto de ser transparente. Pessoal pergunta se é possível viver de leilões e digo que depende muito, vc precisa se dedicar e inicialmente começar como renda extra. Evoluir aos poucos e consolidar-se na área. Forte abraço!
Eu só compro à vista. Tomara que esse rapaz consiga pagar as prestações. Sou advogada e lido com retomada todo dia. Eu tenho pena mas o banco não. Não pagou 3 meses já vai a notificação para o RGI e o banco consolida a propriedade e aí fica impagável e vai a leilão. Se o morador não sai ou você dá um dinheiro para sair ou entra com uma ação para tirar o morador do imóvel
Excelente arrematação e vídeo! Agora percebo umas coisas para cada localidade, esse imóvel saiu por uns 300k, isso porque era de leilão. Com 300k na minha cidade tu pega um casarão muito mais foda e maior.
@@diegor7796 Interior da Bahia. Cidade com cerca de 180k de habitantes. Apesar de que, para o interior, 300k é bastante dinheiro, mas quem decide migrar da capital para o interior é uma ótima escolha. Aqui com 300k vc pega uma casa com 3/4, sendo um suíte, garagem pra 2 carros, área gourmet e toda no porcelanato. Normalmente, possui 250m².
Quero muito aprender mais sobre leiloes, sites de confiança, como arrematar. muito mais facil dar uma entrada de 50.000k e ja ter o imovel em maos do que comprar algo em construção
excelente video, e mt importante falar isso pq em mts leiloes acontece o proprietario devedor nao quer sair do imovel, e pode acontecer ate coisa pior q só sai com a policia kkkk
Aqui onde moro próximo de avenida, mercado, escola, creche uma casa com terreno de 125 m2 tem 25 de comprimento e 5 de frente. Valor da casa é na faixa de 300 a 350 mil Reais só térreo...
Na minha cidade tem muitos imóveis, que a pessoa gasta um absurdo de mobília planejada, gesso, piso de madeira. Depois nao paga a prestação e deixa ir para o leilão. Infelizmente alguns não tem a maturidade pra entender que a casa não é sua é do banco. E não está errado, a pessoa tem que planejar
Por que a caixa nao vende mais barato afinal? Um dia fui pedir um financiamento e a atendente pois muitos obstaculos e me dispensou e olha que eu tinha dinheiro pra dar uma entrada, acabei comprando uma casa a vista, o atendimento da caixa é muito ruim !!!
Não dar nem pra ficar feliz ...porque é fato que o outro lado ficou muito abalado. Pior coisa é perder qualidade de vida, eu perdi quase tudo por causa de doença mental, perdi até a saúde física.
Sou nova no canal e fiquei com uma dúvida, vocês falam em dar tantos % de entrada, e o resto? Vocês financiam ou dão a vista no momento da matrícula? Se financiar como vende em seguida se está no nome do banco?
Várias dúvidas heim... é um processo tranquilo e oriento vc a estudar muito antes de entrar no mercado. Vc precisa aprender desde o básico. Entra na mentoria, descrição do vídeo. Forte abraço
Não consigo entender como uma pessoa que investiu tanto numa casa perde ela por falta de pagamento da prestação... tem q ser muito desorganizado financeiramente 😢
Pessoas que vivem de aparências, em vez de pagar as prestações, querem impressionar os parentes os amigos, e acabam se perdendo em meio tantas dívidas.
A casa está linda ! Poderiam ter negociado com o ex Proprietário um valor melhor pra poder reembolsar os custos de investimento dele após a venda da casa , caso não tivesse condição de pagar por agora ! Eu com Ctz teria tirado tudo caso não entrasse em um acordo justo ! Prq esse preço ai que pagou pra o ex proprietário, foi justo nao ...vdd seja dita !!!
@@marco.stanck sim eu entendo. Eu quis dizer fazer negociação pelo Bom senso ... Independente de ter a obrigação ou não , cabe a cada um de nós ter o Bom senso né! Pensa comigo se o cara tirasse toda a benfeitoria que ele fez na casa ...com o valor que foi pago pra ele , seria possível você fazer tudo novamente? Acredito que não né?! Bom senso Bom senso.... e sempre Bem vindo nas negociações! Forte abraço!
@@cesarferreira57o cara gastou o q não tinha na casa q não era dele, era do banco. O cara q comprou não pediu pra ele deixar nada… era so ter carregado
16 anos atrás eu comprei minha casa em leilão a casa estava ocupada por uma viúva com filhos e netos eu tive que pagar advogada p tirar a mulher por q ouve resistência por parte dela mas saiu
Bela arrematação Leonardo, um grande achado, bela residencia, vai vender rápido, Leonardo foi bem honesto com os custos e sobre o processo pós arrematação, valeu mesmo pelo relato. Só não dá pra entender sobre o dono anterior, como o cara gasta dinheiro com advogado para tentar baixar valor da parcela, e não paga as parcelas do imovel, sendo que o imovel tem várias melhorias, depois reclama que perdeu o imovel, eu acho que a pessoa foi levada na conversa, confiando que conseguiria pagar menos, e acabou perdendo, uma pena, mas como o Leonardo disse a casa era do banco, a pessoa estava pagando, não pagou o banco tem que leiloar, pois o negocio do banco é financeiro e não imovel.
Os advogados prometem muitas coisas. Falam que tu nunca vai perder a casa. Já trabalho com leilões e os ocupantes relatam sempre isso. Acreditam que nunca vão perder o imóvel.
Tb acho que ele caiu na lábio do adv... mas de qualquer forma ele não deve confiar só nos outros. Ele deve pesquisar antes de tomar uma decisão dessa. Forte abraço!
Faz um video com o passo a passo, de leilao de outros bancos por exemplo esse ai do Santander! So conheço o da cx. Parabéns pelos vídeos sempre assisto e estou estudando pra entrar nesse meio. Abraço vlw aguardo o vídeo novo!!!😅
Bom dia me tira uma dúvida ele comprou essa casa de leilão dando uma entrada e não avista e pelo que entendi ele comprou pra investimento em seguida já vai vender pode pegar assim sem ser a vista e já vender sem quitação da casa??
Esse negócio de casa ocupada é complicado, se o cara tiver crianças pequenas é bem complicado. Aqui em São Paulo tem um conhecido que está a anos tentando na justiça tirar o cara.
Que triste a história deste ex proprietario,poxa vc poderia ter paga pelo menos $ 10,000.000 para cara ,infelismente o ex propretario caiu na conversa mole de alguns falsos advogados😢
Fiquei na dúvida nesse caso voce da a entrada o resto vc financia? nao entendi essa parte ou vc so da a entrada e depois vc precisa da grana para dar o resto é mais para iniciar o processo
Caramba, a pessoa deve ter gastado todo dinheiro que tinha pra deixar a casa do jeito que queria e conseguiu perder a casa, faltou inteligência financeira.
Sou um micro construtor, essa casa jamais vale 450 mil!! A casa só tem fachada, é uma casa de baixo padrão e de metragem mínima, no interior do Brasil! Este rapaz tá no prejuízo, se ele comprasse um terreno construísse a casa teria gasto bem menos, e com menos problemas! Infelizmente entrar em um ramo que não entende só toma ferro!
Estou de olho em um imóvel que no anúncio da Caixa não diz que está em processo judicial, mas pesquisando o proprietário, vi que ele está processando a Caixa. Estou acompanhando o processo no JusBrasil. Ele tem um resumo superficial feito por inteligência artificial do site, assim fica impossível eu saber se existem chances reais do proprietário anular a licitação que vem de 2 leilões não arrematados. Sei que a causa é sobre o financiamento porque o advogado do caso tem centenas de processos nos quais a Caixa é ré. Talvez por isso, o imóvel não foi arrematado ainda. É em um bairro valorizado. Se esse imóvel for para venda direta financiável, arriscarei arrematá-lo. Na pior das hipóteses, a Caixe me ressarciria como diz no edital.
Nao entendo como uma pessoa tem um Terreno deste Tamanho e Constroi um imovel de 65 metros quadrados apenas.Por que nao pelo menos, uns 100 m ou no minimo, 80 metros? Falta de planejamento.Nao sei de de dinheiro.Mas tem gosto para tudo.😮
Poderiam ter sido sensatos e negociar o valor investido no imóvel, poderiam pagar ao venderem o Imóvel ... Lamentável pra quem recebeu 6 mil sabendo que investiu muito + Eu sinceramente Tiraria tudo , dai o novo proprietário iria ter que gastar pra fazer tudo de novo ....Ai com ctz iria ter que ter dinheiro né pra refazer 😊
Problema é o banco leiloar a casa com inquilino dentro dela , é ridículo isso vc compra sua casa e ainda precisa dar dinheiro pra tirar a pessoa dentro dela aff 🤦🏻♀️🤦🏻♀️
🏘Pessoal resolvi criar um grupo no WhatsApp para falar sobre minha experiência no leilão e todos os passos que realizei para essa negociação rápido
🚀Entre: chat.whatsapp.com/BTiJPrBeFUR6FO8W2jEKnL
O duro de leilão é quando está ocupado, a responsabilidade da retirada o ex proprietário.
Qual cidade qual Estado
Está cheio.
Está cheio faz outro grupo
Tá cheio tem outro grupo?
Baita casa. Parabéns pela arrematação!! Acredito que já deve ter vendido
dar uma dó da pessoa que perdeu a casa no leilão, espero que ele possa recomeçar novamente, sorte pra ele e pra vcs do canal
Com certeza. Forte abraço!
A casa sempre foi do banco
Um quintal nos fundos é simplesmente maravilhoso ❤
A vida é assim, enquanto o rapaz está aumentando o seu capital, os invejosos só criticam. Kkkk
Parabéns pelo vídeo, muita informação de graça. 😊
Muito bem observado, a minoria q critica ao invés de focar nas informações fica agourando o negócio alheio, é assustador.
Desanima tentar ajudar e ter gente q perde tempo tentando colocar os outros p/ baixo. Deus sabe de tds as coisas, torço p/ q essa galera da crítica supere seus problemas tenham sucesso tb 🙏🏽🧿
Forte abraço, é isso ai!
Ninguém tá criticando o rapaz, pelo contrário tá lamentando que o ex dono não conseguiu pagar e perdeu.
POXA, FIQUEI COM MUITA PENA DO ARTIGO DONO, ELE LUTOU ATÉ O ÚLTIMO POR ESSA CASA. DEUS VAI DAR OUTRA MUITO MELHOR PRA ELE.ISSO ACONTECE COM MUITAS PESSOAS, DESEMPREGO POR EXEMPLO É UMA DAS CAUSAS.
É tão triste saber que alguém perdeu o lar! 😢
É... mas faz parte. Ele poderia ter vendido a casa e organizado a vida financeira dele. Forte abraço!
Perdeu pq não pagou. Imagina se vc tivesse emprestado o seu dinheiro pra ele e não pagasse, seria triste tb não?
@@gabrielhenrique073 eu sei, mas a gente nunca sabe os motivos, então prefiro me solidarizar ao invés de JULGAR!
mas o lar era do banco né
@@Fernando-ed7vm complicado o cara teve dinheiro pra fazer uma puta reforma na casa e atrasa as prestações, minha casa aqui foi financiada pela caixa fiz um cortiço aqui 4 casas no quintal aluguei tudo e paguei as prestações com alugueis da própria casa financiada.
A vida é assim galera altos e baixos, ganhos e perdas, a questão é planejamento, enquanto não quita o financiamento a casa não é sua, e quem tá falando que quem arrematou está errado, é simples acha o antigo morador que não honrou com a parceria do banco e ajude o a comprar outra casa já que vocês são tão bonzinhos assim na internet 👍🏻 queremos atitude e não só palavras 💪🏼
Isso aí, linda foto. Forte abraço
Oxi desde quando comprar algo que não é seu é errado cara pago a vista a casa 🏡 do Branco , Tem gente sem noção de mais mesmo
@@tradervegas2529 sim tá cheio de mimimi nos comentários criticando o cara que compra casa de leilão mas não tem ngm pra ajudar quem tá endividado pagar
Que história! Bom exemplo, da necessidade de planejamento para aplicar os recursos com sabedoria. Parabéns Leonardo!! Parabéns Marcos !!
Muito obrigado 😃
Perdeu a casa por falta de sabedoria, é nítido que o cara investiu alto para equipar o imóvel e ainda pagou duas ações na justiça pra nada, se somar todos os gastos com equipamentos da casa e advogados, com certeza dava pra ter colocado as parcelas em dias e ainda sobrava muito pra amortizar.
Sim, com certeza. Forte abraço!
Isso que eu não entendo, esperar perder para tentar correr atrás e gastar valores que poderiam ser pagos nas parcelas. Na verdade só Deus sabe
Foi justamente o que pensei
Ele adiantava algumas parcelas e depois que estiver tranquilo , vai pagando de boa
@@gefersonsilva3962 Exato
Pensamento ótimo, surfar a onda , ja tem muitas coisas sendo "tiradas" eu vejo que muitos imoveis da caixa diminuiram a questao de financiar, pois certamente houve muita procura, estou a quase 1 ano nos estudos e tentando forma de levantar dinheiro para participar , muiro guru da internet mostrando que é facil e nao é bem assim , parabéns pela arrematação e serem sinceros no que falam.
Que legal Dayane, gosto de ser transparente. Pessoal pergunta se é possível viver de leilões e digo que depende muito, vc precisa se dedicar e inicialmente começar como renda extra. Evoluir aos poucos e consolidar-se na área. Forte abraço!
Eu só compro à vista. Tomara que esse rapaz consiga pagar as prestações. Sou advogada e lido com retomada todo dia. Eu tenho pena mas o banco não. Não pagou 3 meses já vai a notificação para o RGI e o banco consolida a propriedade e aí fica impagável e vai a leilão. Se o morador não sai ou você dá um dinheiro para sair ou entra com uma ação para tirar o morador do imóvel
Show Mello, o Léo já vendeu a casa. Forte abraço
@@marco.stanckele vendeu por quanto?
Errado vender a casa no leilão com morador dentro
Parabéns a vcs que mantém o melhorias sempre pra melhorar 🎉🎉🎉
Parabéns Leonardo, ótima casa. Marco grava a casa quando ele finalizar a reforma para vermos como ficou. Sucesso a todos vocês, forte abraço!
Blz Tiago, forte abraço!
Parabéns Deus te abençoe muito ❤❤
Boa Noite, Marco e Família.
Boa Sorte aos dois, que "Deus" abençoe!!!... 🙏
Obrigado 🙌
Faz um video de como achar leilão, gostaria muito de saber,na minha cidade nunca ouvi falar que tem leilão.
Bom dia,em qual estado e cidade fica este imóvel?
Faz um vídeo mostrando os detalhes do processo pelo Santander
Quando eu arrematar pelo Santander faço sim, forte abraço!
Excelente arrematação e vídeo!
Agora percebo umas coisas para cada localidade, esse imóvel saiu por uns 300k, isso porque era de leilão. Com 300k na minha cidade tu pega um casarão muito mais foda e maior.
Sim, cada região possui seu mercado. Ele já vendeu a casa, forte abraço
Onde vc mora?
@@diegor7796 Interior da Bahia. Cidade com cerca de 180k de habitantes. Apesar de que, para o interior, 300k é bastante dinheiro, mas quem decide migrar da capital para o interior é uma ótima escolha. Aqui com 300k vc pega uma casa com 3/4, sendo um suíte, garagem pra 2 carros, área gourmet e toda no porcelanato. Normalmente, possui 250m².
@@zinhorx caramba aí sim , eu moro em sp aqui com esse valor não acha casa muito boa não haha
Aqui em Sp capital essa casa vale R$ 600.000,00 pra mais depende do bairro.
Casa excelente 👏🏻🙌🏻😍
Também gostei
Linda casa 👏👏👏 agora é só vender
Excelente arrematação. Parabéns Leonardo!!! Depois faz um vídeo quando estiver pronto rs
Sim, quando ele vender faço o vídeo.
Boa noite. Muito bom vídeo, a casa é top vai vender rápido.
Sucesso pro nosso amigo Leonardo!
Quero muito aprender mais sobre leiloes, sites de confiança, como arrematar. muito mais facil dar uma entrada de 50.000k e ja ter o imovel em maos do que comprar algo em construção
Bora aprender!
onde eu encontro esses imoveis?
Vídeo muito bom. Estou começando na área de leilão de veículos, mas logo pretendo ir pra área de imóveis. Parabéns!
Excelente arrematação
... E parabéns Marco pelo belo vídeo. Grande abraço
Obrigado 👍
Seria mas fácil criar um grupo no Telegram, bom seria se as pessoas pudessem interagir contigo
Faz um piso porque grama da trabalho pra fazer e pra manter sendo que o fundo já tem grama tá ótimo casa ótimo
excelente video, e mt importante falar isso pq em mts leiloes acontece o proprietario devedor nao quer sair do imovel, e pode acontecer ate coisa pior q só sai com a policia kkkk
Sim, com certeza. Forte abraço!
Eu adorei o vídeo!! Muito obrigada pela inspiração!!! E sucesso pro negócio de vcs que sem dúvida será muito próspero!!!
Nós que agradecemos! Sucesso
Boa noite, Marco! Huhuuu que bom!🤚🤚🤚
Gratidão
Parabéns pelo vídeo muito informativo
Obrigado pelo elogio
Boa noite, gostaria de saber onde vcs ficam estabelecidos. Danielbezerra de Recife.
Boa tarde como você consegue vender uma casa que você arrematou mas está financiada é só pagamento a vista?
Que bairro bonito, onde fica??
Tenho do que perdeu. Mas devia pagar a casa depois fazer benfeitorias
Aqui onde moro próximo de avenida, mercado, escola, creche uma casa com terreno de 125 m2 tem 25 de comprimento e 5 de frente. Valor da casa é na faixa de 300 a 350 mil Reais só térreo...
De qual cidade?
Na minha cidade tem muitos imóveis, que a pessoa gasta um absurdo de mobília planejada, gesso, piso de madeira. Depois nao paga a prestação e deixa ir para o leilão. Infelizmente alguns não tem a maturidade pra entender que a casa não é sua é do banco. E não está errado, a pessoa tem que planejar
casa fica perto da minha, passava ali na frente e tentava imaginar o interior dela
Show de bola!
Curioso kkkkkkk
😂😂😂😂😂
NÉ 😂😂😂😂@@Douglas-qn8iz
@@mariajosebrito9643 kkkk
1:21 Casa germinada me quebrou... kkkkkkkk
isso ai, forte abraço
😂😂😂 uma casa cheia de germes
Também tenho kitnets e querendo construir mais. Você aprendeu em algum curso que está indicando sobre leilões?
Eu estudei por conta e tenho estratégia para arrematar, na minha mentoria ensino para quem busca a primeira arrematação. Forte abraço!
Marco, tenho um terreno para construir kitnets, mas é unifamiliar, mas vou construir sim, se Deus quiser!
Bora dar o primeiro passo Vani, nem que seja comprar um um milheiro de tijolo. Forte abraço!
Parabens ao comprador... Casa mt boa
Uma duvida. Tem que fazer algum documento oficializando o acordo?
É bom formalizar o acordo. Forte abraço!
A umica coisa que consigo pensar e fazer tantos investimentos e perder muito deprimente triste.
Achei muito pequena a área da cozinha com a sala, como estão apertados os imóveis hoje em dia.
Gratidão
Tmj!
Por que a caixa nao vende mais barato afinal? Um dia fui pedir um financiamento e a atendente pois muitos obstaculos e me dispensou e olha que eu tinha dinheiro pra dar uma entrada, acabei comprando uma casa a vista, o atendimento da caixa é muito ruim !!!
Atualmente o melhor caminho é ir até um CCA (correspondente caixa), eles têm mais "vontade" de realizar negócios. Forte abraço!
Não dar nem pra ficar feliz ...porque é fato que o outro lado ficou muito abalado. Pior coisa é perder qualidade de vida, eu perdi quase tudo por causa de doença mental, perdi até a saúde física.
O erro de todo mundo que usa financiamento eh acreditar q possui algo… o bem é do banco! Eh seu só depois q paga a última parcela… entrou pq quis
Sou nova no canal e fiquei com uma dúvida, vocês falam em dar tantos % de entrada, e o resto? Vocês financiam ou dão a vista no momento da matrícula? Se financiar como vende em seguida se está no nome do banco?
Várias dúvidas heim... é um processo tranquilo e oriento vc a estudar muito antes de entrar no mercado. Vc precisa aprender desde o básico. Entra na mentoria, descrição do vídeo. Forte abraço
@@marco.stanck obrigada
Não consigo entender como uma pessoa que investiu tanto numa casa perde ela por falta de pagamento da prestação... tem q ser muito desorganizado financeiramente 😢
Pessoas que vivem de aparências, em vez de pagar as prestações, querem impressionar os parentes os amigos, e acabam se perdendo em meio tantas dívidas.
O dia de amanhã a Deus pertence
Cheio de expert no assunto mas so quem ta num financiamento.sabe os sufocos e as variaveis pra levar a frente seu projeto de ter seu imovel proprio.
Tb acho, pq ela não vende e quita a dívida ne? Forte abraço!
Empresas vao a falencia, pessoas sao demitidas, casais separam... Varios motivos. Paciencia, choro de um é sorriso de outros.
A casa está linda ! Poderiam ter negociado com o ex Proprietário um valor melhor pra poder reembolsar os custos de investimento dele após a venda da casa , caso não tivesse condição de pagar por agora !
Eu com Ctz teria tirado tudo caso não entrasse em um acordo justo !
Prq esse preço ai que pagou pra o ex proprietário, foi justo nao ...vdd seja dita !!!
Cada negociação é diferente, o arrematante não tem obrigação de pagar pelas benfeitorias. Forte abraço
@@marco.stanck sim eu entendo. Eu quis dizer fazer negociação pelo Bom senso ... Independente de ter a obrigação ou não , cabe a cada um de nós ter o Bom senso né! Pensa comigo se o cara tirasse toda a benfeitoria que ele fez na casa ...com o valor que foi pago pra ele , seria possível você fazer tudo novamente? Acredito que não né?! Bom senso Bom senso.... e sempre Bem vindo nas negociações! Forte abraço!
@@cesarferreira57o cara gastou o q não tinha na casa q não era dele, era do banco. O cara q comprou não pediu pra ele deixar nada… era so ter carregado
Meu Deus misericórdia como pode evitar na casa 🏠 e não pagar às prestações 😔💔 que locura pessoal 😢😢
Sim, loucura. Forte abraço
indica algum de sp ?? leilão?
Quanto ele pagou e quanto vale essa casa?
Começa em 11:45
Nunca que essa casa vale 450.000 mil pagou muito caro essa casa não pagaria mais de 180.0000 mil no leilão 😊
Valeu, tmj!
Real. Ele 1u3r vender por esse valor? A menos que seja uma ÓTIMA localização, boa sorte.
Realmente, só de ver essa 'sala/cozinha' eu já viraria as costas..
Vale sim, é pq vc n tem conhecimento da região.
Beleza meu amigo me tira uma dúvida ele deu vinte porcento do valor da casa ontinuando o financiamento ou tem que pagar esse total a vista 273.000
Igual ao financiamento tradicional. Forte abraço
16 anos atrás eu comprei minha casa em leilão a casa estava ocupada por uma viúva com filhos e netos eu tive que pagar advogada p tirar a mulher por q ouve resistência por parte dela mas saiu
Em qual cidade foi feito o vídeo?
Iinda a frente da casa
foi arrematada por quanto/?
Bela arrematação Leonardo, um grande achado, bela residencia, vai vender rápido, Leonardo foi bem honesto com os custos e sobre o processo pós arrematação, valeu mesmo pelo relato.
Só não dá pra entender sobre o dono anterior, como o cara gasta dinheiro com advogado para tentar baixar valor da parcela, e não paga as parcelas do imovel, sendo que o imovel tem várias melhorias, depois reclama que perdeu o imovel, eu acho que a pessoa foi levada na conversa, confiando que conseguiria pagar menos, e acabou perdendo, uma pena, mas como o Leonardo disse a casa era do banco, a pessoa estava pagando, não pagou o banco tem que leiloar, pois o negocio do banco é financeiro e não imovel.
Os advogados prometem muitas coisas. Falam que tu nunca vai perder a casa. Já trabalho com leilões e os ocupantes relatam sempre isso. Acreditam que nunca vão perder o imóvel.
Tb acho que ele caiu na lábio do adv... mas de qualquer forma ele não deve confiar só nos outros. Ele deve pesquisar antes de tomar uma decisão dessa. Forte abraço!
Isso ai Lucas
Senhores, não deixem de indicar de onde vocês estão fazendo os vídeos, quem chega no canal não faz idéia do endereço.
Palhoça SC
O estilo de casa que você mencionou não é casa germinada e sim (casa geminada) que vem de casas gemias.
Faz um video com o passo a passo, de leilao de outros bancos por exemplo esse ai do Santander! So conheço o da cx.
Parabéns pelos vídeos sempre assisto e estou estudando pra entrar nesse meio.
Abraço vlw aguardo o vídeo novo!!!😅
Se vc tiver interesse em arrematar seguindo meus passos, entre no grupo do WhatshApp na descrição ou fixado no primeiro comentário. Forte abraço!
boa tarde amigo eu já fui investidor comprei muitos imóveis e vendi depois fui construir prá venda
Show de bola, conhece bem o mercado então
Quando arremata você não paga o valor completo ? no caso vc pega o valor e vai pagando aos poucos e fora isso vc paga tbm pro leiloeiro e mais quem ?
Bom dia me tira uma dúvida ele comprou essa casa de leilão dando uma entrada e não avista e pelo que entendi ele comprou pra investimento em seguida já vai vender pode pegar assim sem ser a vista e já vender sem quitação da casa??
Pois é ! Tbm fiquei com essa dúvida 🤔
Vai ter que quitar no momento da venda, bem tranquilo. Entra na nossa mentoria.
Olá, ele respondeu a vc, e disse que o rapaz terá q quitar, assim que ele vender a casa? E se ele não conseguir vencer a vista?
Qual cidade dessa arrematação? Belíssima casa
Palhoça SC.
Esse negócio de casa ocupada é complicado, se o cara tiver crianças pequenas é bem complicado. Aqui em São Paulo tem um conhecido que está a anos tentando na justiça tirar o cara.
boa noite onde fica est.cidade. bairro
Palhoça, bairro Bela Vista
Que triste a história deste ex proprietario,poxa vc poderia ter paga pelo menos $ 10,000.000 para cara ,infelismente o ex propretario caiu na conversa mole de alguns falsos advogados😢
Discordo do seu ponto de vista, mas te entendo.
Eu não negociaria nada com o antigo proprietário e ainda faria vistoria no imóvel antes e depois no imóvel.
Fiquei na dúvida nesse caso voce da a entrada o resto vc financia? nao entendi essa parte ou vc so da a entrada e depois vc precisa da grana para dar o resto é mais para iniciar o processo
Pode financiar, nesse caso do Santander é 20% de entrada e financia o restante. Entra no nosso grupo de wats, forte abraço!
Caramba, a pessoa deve ter gastado todo dinheiro que tinha pra deixar a casa do jeito que queria e conseguiu perder a casa, faltou inteligência financeira.
Concordo! Forte abraço!
Agente nunca sabe.. mas existe imprevistos questões de saúde etc ..mas parabéns ao comprador eque o antigo dono consiga se reerguer..
Se ele vender a casa por o preço que ele falou vai ser uma coisa excelente.
Já vendeu kkk, que legal né. Forte abraço!
essa casa fica onde?
Palhoça SC
Muito cara! Carissima ainda comprou no escuro? Nem sabe como está por dentro?
Terreno só 10 × 20 ?
Pequeno p esse valor
Já vendeu e teve um baita lucro. Forte abraço
Participei desse leilão, casa de 2 quartos por 450k? Mesmo sendo unifamiliar acho alto pra caramba, errei feio na estimativa
Que legal, a casa está muito linda. Forte abraço!
Sou um micro construtor, essa casa jamais vale 450 mil!! A casa só tem fachada, é uma casa de baixo padrão e de metragem mínima, no interior do Brasil! Este rapaz tá no prejuízo, se ele comprasse um terreno construísse a casa teria gasto bem menos, e com menos problemas! Infelizmente entrar em um ramo que não entende só toma ferro!
@@hearmenow4477 Região de Floripa, os imóveis realmente estão mais caros. Ta valendo sim...
@hearmenow4477concordo com vc, não vale mesmo não
Não foi você que errou, foi o emocionado que comprou.
Dá pra financiar imóvel arrematado em leilão ?
Sim! Forte abraço
Eu só acho estranho o banco leiloar a casa com o morador ainda dentro
Estou de olho em um imóvel que no anúncio da Caixa não diz que está em processo judicial, mas pesquisando o proprietário, vi que ele está processando a Caixa. Estou acompanhando o processo no JusBrasil. Ele tem um resumo superficial feito por inteligência artificial do site, assim fica impossível eu saber se existem chances reais do proprietário anular a licitação que vem de 2 leilões não arrematados. Sei que a causa é sobre o financiamento porque o advogado do caso tem centenas de processos nos quais a Caixa é ré. Talvez por isso, o imóvel não foi arrematado ainda. É em um bairro valorizado. Se esse imóvel for para venda direta financiável, arriscarei arrematá-lo. Na pior das hipóteses, a Caixe me ressarciria como diz no edital.
Isso aí Antônio, estude muito o imóvel antes do pregão. Forte abraço!
Qual valor d imóvel????
Uma casa de 273 mil pra vender por 450 mil , vcs não acham que demora muito pra vender não?
Vamos ter a resposta em breve, ele já anunciou. Forte abraço!
Infelizmente é lei da vida neh .Quem tem tira de quem não tem 😢
Não funciona assim.
Saiu muito caro dava p comp uma com piscina
Parabéns pelos vídeos. Qual cidade vocês estão gravando ai?
Obrigado, Palhoça SC
@@marco.stanck É cidade metropolitana ou é distante da capital ?
@@floripa1987 Obg.
Não sei que região é essa, se for aqui onde Moro em São Bernardo do campo são Paulo nao saí por menos de 700 mil
Sim, como muda de região para região né Tatiana? Forte abraço!
É possivel visitar a casa antes de arrematar?
Somente se vc fizer um acordo com o ocupante. Forte abraço!
Nao entendo como uma pessoa tem um Terreno deste Tamanho e Constroi um imovel de 65 metros quadrados apenas.Por que nao pelo menos, uns 100 m ou no minimo, 80 metros? Falta de planejamento.Nao sei de de dinheiro.Mas tem gosto para tudo.😮
Pois é, acredito que ele comprou da construtora assim, forte abraço!
Poderiam ter sido sensatos e negociar o valor investido no imóvel, poderiam pagar ao venderem o Imóvel ...
Lamentável pra quem recebeu 6 mil sabendo que investiu muito +
Eu sinceramente Tiraria tudo , dai o novo proprietário iria ter que gastar pra fazer tudo de novo ....Ai com ctz iria ter que ter dinheiro né pra refazer 😊
Cada negociação é diferente, o arrematante não tem obrigação de pagar pelas benfeitorias. Forte abraço
Brother o sujeito que pagou 6k foi benevolente demais. O cara não perdeu o imóvel, ele se livrou de uma dívida
Para perder a casa precisa ser dono, ele era devedor fiduciário e não cumpriu com sua obrigação que era pagar as parcelas mensais do financiamento.
O banco toma e manda a penhora e o comprador ainda tem que brigar com o ex dono
Deve ser muito triste a pessoa lutar por um sonho e perder tudo
ser fosse eu eu iria tira todos os meus beneficios que eu fiz na casa
Eu tenho só uma duvida , e se a pessoa recusar a sair da casa ?
Vms para a justiça. Forte abraço!
rpz 450 mill nessa casa qse meio milhão kkkk tá extremamente bem localizado né ? pq de estrutura achei bem basica
Com quanto de capital inicial da para começar em leilões de imóveis?
De 100 a 150 mil já consegue arrematar algo bom.
@@iamgustavoaraujorj 👍🏻
É necessário analisar diversos fatores, seria muito irresponsável da minha parte falar um valor assim. Forte abraço!
Geralmente vcs sempre tem problema com a desocupação ?
No meu caso até o momento não tive, mas pode acontecer.
Problema é o banco leiloar a casa com inquilino dentro dela , é ridículo isso vc compra sua casa e ainda precisa dar dinheiro pra tirar a pessoa dentro dela aff 🤦🏻♀️🤦🏻♀️