건설업 위기 2 : 대한민국 건설업체, 살아남기 위해 노려야하는 시장은?
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- Опубліковано 14 лис 2024
- 안녕하세요, 김정호의 경제 TV 김정호입니다.
오늘은 지난주에 이어서 대한민국 건설업의 위기에 대해 이야기해드리려고 합니다.
우리나라의 부동산과 건설업, 지난주에는 어떤 변수와 위험이 있는지에 대해 넓은 시각으로 다루었는데요. 오늘은 정확히 우리나라 건설업 시장이 어떤 상황에 처해있는지 우리나라의 부동산 시장은 앞으로 어떤 분야에 집중할 것인지 건설기업과 업체들은 앞으로 어느 시장을 공략해야 하는지 살펴보려고 합니다. 위기의 대한민국 건설업! 그 두 번째 이야기 함께 살펴보시죠. 궁금한 점은 댓글에 남겨주시길 부탁드리겠습니다. 오늘도 시청해 주셔서 감사합니다.
#건설업 #부동산 #자재 #임대 #매매 #김정호 #김정호교수
![대만에 뒤처진 한국 반도체 큰일났습니다 f.김정호 카이스트 교수 [퇴근길 라이브]](http://i.ytimg.com/vi/jgnxAwj-tUw/mqdefault.jpg)
![대만에 뒤처진 한국 반도체 큰일났습니다 f.김정호 카이스트 교수 [퇴근길 라이브]](/img/tr.png)
김정호교수님👏👍❤️
대박! 팩트만 전해주시는 교수님
감사합니다 ^^
유튜브에 사기꾼이 너무 많아서ㅠㅠ
늘 많이 배웁니다
3d 건축 준비하는 것으로 보입니다, 현재 공사비에서 노조한테 수십프로씩 수수료로 나가는 구조라, 앞으로 건설사와 하부 업체들 많이 사라지고, 3d 건축으로 대체 될겁니다, 전세계 상황이 비슷합니다
찾아보니 겁나 무섭네요.. 최소인원으로 집한채를 몇일만에 지어버리면 노동생태계 망하게 생겼네요 99프로의 국민은 잉여인간이 된다는 4차산업혁명의 통계를 이미 수년전에 정부에서 통계가 났던데 벌써 그런시대가 온다니..
이젠 집이오르든말든
이왕 오르는김에 맘것 오라도되요
단 그들만에 리그 입니다🎉
좋은 강의 감사합니다
인플레이션의 영향을 무시할수 없습니다
건축단가와 인건비 상승하면 슬금슬금 기존주택 가격도 올라 갑니다.. 풍선효과라고 해야 될듯한 현상이 벌어지죠.....
금리를 말하며 폭락을 얘기 하던데.. 금리 12% 넘어 갈때도 공급량과 공급가 상승하면 올라 갔습니다.. 여기에 통화랼 늘면 무조건 올라 갔죠..
통화 회수도 디플 터지면 경제보다 정치권력이 박살 나서 무조건 우상향이죠.. 지금은 쌍바닥 대비하고 기다리는 시기..
좋은강의 항상 감사합니다~~^^
1인 가구가
수억짜리
집을 살 이유가 없다
운수업이랑 똑같은 건설업
반도체 이후에 새로운 문제를제기하십니다
반갑습니다. 교수님~^^
위기는 천부가 아니라 인위욕에 있습니다
공생 합리공집합 정신개조 새마을 운동이 있어야 합니다
일반적인 경우 금리,수요,인구에 영향을 받지만 우리나라에서는 그 요인에 영향받지 않고 아파트 가격이 계속 우상향한다는 점이죠 금리만 해도 정부의 정책금융으로 싼 이자로 대출받을 수 있습니다 우리나라의 부동산이나 아파트 가격은 언제가 될 지는 모르겠지만 대공황과 같은 버블이 터진 후라야 퍽락할 겁니다
헝그리 정신으로 해외에 다시 나가라. 집값만 올려놓고 나라 분열시키지 말고.
공사비용증가 -> 신축 아파트 감소 -> 아파트 가격 상승
가구 수 2035년 까지 증가 -----------> 아파트 가격 상승
세계는 넓고 할일은 많다.
부동산을 접근하실때
거시적 지표만 가지고 이야기하시는 건 공무원이 탁상공론하는 것과 비슷한 듯 하여...
일반화의 오류가 발생할까봐 좀 걱정이 앞서네요.
부동산은 전체지역의 거시적 지표는 참고로 해서 지역별 특수성을 고려한 미시적 접근으로 생각해 보셔야 올바른 답이 아닐까 합니다.
대한민국 경제 중에 가장 거품이 많은 분야가 건설과 부동산입니다. 건설업만 위기가 오나요? 모든 분야가 다 위기입니다. 여기서 혁신하는 기업만 살아남겠죠.
그리고 인구수가 줄어드는게 아니라 낙태건수가 많아지고 있는겁니다. 매년 합법, 불법으로 시행하는 낙태가 100만건, 하루에 약 3천명의 신생아들이 임신중절로 죽어가고 있고 태어나는 신생아들보다 많다고 합니다.
안전관리자가 공사현장에서 6시까지있고. 공종별. 기능공. 조공은. 3시30분이면 집에가요. 대신. 건설현장은.오전 6시까지 현장에 가쟈나요
@@테스트-l4s 맞아요. 기계. 전자쪽에. 젊은인력들이 있어야하는데. 요즘 어린친구들. 요식업. 유튜버. .바리스타. 이런걸. 선호하더라구요
그럼 이제 전세가가 매매가 2배 되나요? ㅋㅋ 결국 매매가도 전세가 따라 올라가겠죠.
글쎄요. 불합리한 관행이 너무 오래 지속되어서 당연한것이 되어버렸는데, 달달한 이권이라면 수단과 방법을 안 가리고 사수하는 기성세대들이 과연??
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문재인정부 당시에 미친 부동산 가격에 놀라 외곽지에 지어진 집들이 지금 매매부터 임대까지 문제가 되고 있다 봐야지..
기존 도심내 구생활권 주택들은 위치가 주는 플러스 요인에 주택 건설가격 인상으로 앞으로 오를 일만 있겠지만지금도 매매가 안되는 지역들은 아마 심각한 일들을 맞이 할 듯..
신축이라도 외곽지는 답 없다봄..
최근 집값오르는건 먼디?
쓰레기 같은 중국의 건축자재를 가져다 한국에도 두부빌딩 지을일 있나?
공사비 안 올라다
당연히 망해야지