영상 내용이 저에게 딱 필요한 내용들이라서 너무 감사합니다. 한가지 질문 드려도 될까요? 저는 부모님이 이주자택지를 받으셨는데 제가 토지의 50%를 매매하여 공동명의로 하고 싶어서 SH에 문의하니 부동산 거래 계약신고서를 가지고 오라고 하네요. 그러면 영상중에 매도인 항목 거래지분 비율을 100분의 50으로 하고 매수인도 마찬가지로 100의 50으로 적으면 될까요? 거래대상에 토지 거래지분 항목도 100의 50으로 적어야 하는지? 궁금해서 질문 드립니다. 쩐님의 영상을 보고 셀프로 해도 될것 같긴한데 가족간의 거래니 공인중개사님한테 의뢰를 해야할까요 어떤 유튜버는 가족간의 거래시 셀프로 하면 국세청에서 주의깊게(?) 본다는 말도 있어서 T.T. 모르는게 너무 많아서 두서없이 질문드렸습니다. 좋은하루 보내세요^^
꼼꼼하게 잘 알려주셔서 이해가 잘되고 목소리도 정확하셔서 듣기에 좋아요.
늘 감사합니다~~
설명 정말정학하게 잘알게말씀하시내요 감사합니다
네~~감사해요
매번 잘 배우고 있습니다:)
네~~더열심히 노력하겠습니다~^
영상 자주 올려주세요^^
네~~알겠습니다 ^^방문해주셔서 감사해요
안녕하세요. 부부 공동명의 아파트를 매도 하려고 하는데, 매도인 부분은 어떻게 작성하면 되나요? 지분을 1/2로 하고 서류를 두장 작성해야 할까요 ?
네~~ 맞습니다^^
영상 내용이 저에게 딱 필요한 내용들이라서 너무 감사합니다. 한가지 질문 드려도 될까요? 저는 부모님이 이주자택지를 받으셨는데 제가 토지의 50%를 매매하여 공동명의로 하고 싶어서 SH에 문의하니 부동산 거래 계약신고서를 가지고 오라고 하네요. 그러면 영상중에 매도인 항목 거래지분 비율을 100분의 50으로 하고 매수인도 마찬가지로 100의 50으로 적으면 될까요? 거래대상에 토지 거래지분 항목도 100의 50으로 적어야 하는지? 궁금해서 질문 드립니다. 쩐님의 영상을 보고 셀프로 해도 될것 같긴한데 가족간의 거래니 공인중개사님한테 의뢰를 해야할까요 어떤 유튜버는 가족간의 거래시 셀프로 하면 국세청에서 주의깊게(?) 본다는 말도 있어서 T.T. 모르는게 너무 많아서 두서없이 질문드렸습니다. 좋은하루 보내세요^^
네~
1.매도인. 매수인 100/50으로 지분란에 적으시면되고요~
2.거래대상 토지란에도 100/50으로 하시면됩니다
3.부모.자식간 거래는5000만원까지 증여세가 없고 그 이상 거래는 증여세 내셔야되요..
4.통장으로 실제 거래금액을 입금하셔서 증빙하시는게 가장
확실하고요
5.인감증명서 첨부해서 5000만원이 넘는 돈은 차용증을 서로 주고 받으시고. 매월 얼마씩이라도 입금하세요~~
세무서에서 증빙요구시 서류나.통장 입금내역이 필요합니다~
정확한건 아닙니다. 세무사에 물어보셔야되요~~
자세한 설명 너무 감사합니다. ^^ 정말 좋은 일타샘이 되실것 같아요^^ 😊
@@송선미-p7j 너무 감사합니다^^ 일타샘, 이 말 너무 좋네요! 열심히 하겠습니다, 지켜봐 주세요~~~
진짜 꼼꼼히 잘가르쳐주시네요
검단신도시근처 살면
가서 거래하고싶네요ㅎㅎ
민택지님의
다른영상도 2개 봤는데
궁금한게 있어서요
택지분양권 매매시
중도금낼때마다 연부취등록세를
냈는데 이건 계약할때 추가비용으로 받는거겠죠?
어딜봐도 모르겠네요
혹시나 하고 민택지님께 남겨봅니다😅😅😅
감사합니다.~~~
명의변경으로 계약을 진행하시면 시청에 환급신청하시면 내신 세금을 돌려받습니다. 등기후 매매를 하시면 등기비용을 미리내신거라 돌려받지는 못합니다~~^
@@Mintakji 정말 감사합니다.