중개수수료는 협의인데 보통 상한액을 다 내야하는것처럼 중개업소에서 말합니다. 이 부분이 방송에 빠졌네요. 그리고 계약서 쓸 때 중개수수료 적는 칸에 협의도 안하고 상한액을 미리 쓰고 양당사자에게 도장 받아가서 계약서에 도장 찍는척하며 상한액을 적은 중개수수료 칸에다가도 도장을 찍습니다. 부동산에서는 정신이 없어서 이 부분은 거의 확인 못합니다. 그런다음 거래완료후에 상한액을 모두 지불하라고 하죠. 계약서 작성하실때 수수료부분이 협의가 됐는지, 잘 기록되었는지 , 누가 도장을 찍었는지 잘 확인하시길 바랍니다.
@@오징어옆차기 부동산 숫자가 워낙 많으니 경우의 수가 많겠죠. 성실히 해주시는 분도 계실테구요. 소비자가 조심해야하는 내용을 미리 알고가면 불필요한 마찰은 없을거라 생각되어 썼습니다. 저는 매매와 전세의 경우를 썼습니다. 모든 경우든 복비는 계약전 협의를 하고 문자로 증거를 남겨놓는게 좋습니다. 기억못하는 경우도 겪었거든요. 계약은 기분좋게 했는데도 복비때문에 맘상하는 일은 없길바래요.
정말 동감합니다. 일단 가계약식으로 계약서 보고 서명하라고 하고, 옆에서 "실제 계약할 때 천천히 보세요"라고 합니다. 그리고 막상 계약 당일엔 임차인은 안챙기고 임대인만 챙기죠. 임차인이 이미 허술하게 훑어보고 서명한 곳에다가 임대인 도장 찍는 식이죠. 그리고 왜 중개수수료 협의 안하냐고 하면 이미 상한액에 합의한 거라고 이런 말 합니다...그래서 최근 국토부에서 관련법 시행령 개정안 곧 내려고 한다고 합니다. 반드시 의뢰인과 수수료 협의했는지 그 부분 설명한 후 서명받는 식으로요. 꼭 개정됐으면 좋겠습니다.
최근에^^월세 부동산 수수료가 얼마나 될까ᆢ궁금한 마음이 들었었는데 쌤께서 제 마음을 아시기라도 하신듯ㅎㅎ말씀을 주셨네요ㅎㅎ^^ 혼자 생각으로는 월세수수료가 좀 더 클거라고 생각했답니다~~ 오늘 정확하게 알게 되었네요~~^^ 네이버에서 쉽게 계산하는 방법도 있었군요~~^^ 좋은정보^^감사감사드립니다ᆢ단희쌤~~~^^ 저녁시간도^^행복이^^기쁨이^^가득가득 넘치시는ᆢ편안한시간 보내셔요ᆢ쌤~~~^^😊😊😊😊😊👍👍👍👍👍
엑쫀 집몇개 보여주고 9억이상 아파트 거래 하면서 양타치려고 당연히 수수료도 깍아드려야죠 해놓고 도장 지맘대로 찍어놓고 잔금 받는날 1900만원 받아챙기는거 아깝지 않겠어요 ? 수수료요율이 예전 집값 1억2억 할때 이야기지 요율표도 바껴야 된다 생각 합니다 물론 오피스텔 월세 계약서 쓸때야 힘드신건 이해 하지만 요율 자체가 이젠 바껴야 할듯 합니다
영상(7:23)을 보면 '중개수수료=3천3백*0.5%=165,000원' 이라고 했는데 왜 0.5%인가요? 엄연히 중개대상물 확인, 설명서 내 '중개보수는 개업공인중개사와 의뢰인이 상한 요율 내에서 협의하여 결정하라'고 표기 돼 있는데 말이죠. 명쾌한 답변을 듣고 싶네요.
이게 맞는말인게... 중개수수료를 지나치게 많이 받아가는것을 막기위해 상한요율을 정하고 그 아래 가격에서 서로간에 협의를 하라고 정해진 것인데.. "법으로 정한 금액이 이만큼이니 중개수수료를 이 만큼 내야만 해" 인 것 처럼 말을 하는게 좀 이상하네요.. 그래서 2020년 부터는 중개수수료를 상한요율 내에서 얼마에 거래를 했는지 계약서에 기입 하도록 법이 바뀐다고 하는데.. 많은 사람들이 이를 좀 알았으면 좋겠네요..
◇2월 계약서 작성 단계에서 부동산 중개보수 협의2월부터 공인중개사가 계약 시 교부하는 중개대상물 확인·설명서에 거래당사자와 협의를 통한 중개보수를 명시하는 내용이 추가된다. 공인중개사는 부동산 계약서 작성 단계에서 중개보수를 명확히 설명하고 협의해야 하며, 거래 양당사자로부터 이를 확인했다는 서명을 받아야 한다. 이는 최대 요율을 마치 고정 요율인 것처럼 속이는 행위를 막기 위한 조치다. 현재 중개보수는 최대 요율만 정해져 있고 구체적인 요율은 거래당사자와 공인중개사간 협의를 통해 정하게 돼 있어 중개보수 관련 분쟁이 끊이지 않았다.[출처] 2020년 달라지는 부동산 제도-2월 계약서 작성 단계에서 부동산 중개보수 협의-중개 수수료-복비 사전 협의 필요|작성자 Moris모리스
좋은강의 감사합니다. 저는 지방(조정대상지역 아님)에 아파트 1채(2014년 11월 취득, 57평, 3억 9천 매수, 현재가 3억 9천 변화없음)을 가지고 있습니다. 그전까지는 무주택자였구요. 그런데 예전(2001년 4월)에 매입했던 땅이 택지개발지구(2020년 12월 준공)에 편입되어 올해 상반기에 환지를 2필지 정도(1필지 80평 정도) 받을 예정입니다. 몇가지 질문을 드립니다. 답변 주시면 감사하겠습니다. 질문1: 1가구 1주택 비과세를 받기 위해서 개발이 완성되는 시점(2020년 12월)에 2필지 약 160평에 35평 정도(대지의 5배를 부속토지로 인정?)를 1층으로 건축하여 보유 (별장으로 사용) 하였다가 2년 뒤(2022년 12월) 매도할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있는 지요? 그때 거주주택은 미리 처분하여야 하나요? 아니면 새로운 주택 매도 후 언제까지 매도(양도)하면 되나요? 질문2: 1월 3일 발표한 9.13 부동산 후속대책에 의하면 평생 1회 밖에 비과세 혜택을 받을 수 없다하여서 2필지를 부득이 묶어서 지으려고 하는 데 가능할까요? (거주주택은 가격 상승분이 없어 비과세에 관심이 없으나, 택지개발지 내의 주택은 1층 짓는 비용 약 7천 만원 이하를 버리더라도 비과세를 받으려 합니다. 10배 이상 상승하여 비과세를 받지 못하면 매도하는 것이 의미가 없어 집니다. 다른 상가 건물이 있어 부부간 6억 증여 카드도 (2년 전에) 사용해서 당분간 토지를 그대로 증여하여 양도세를 낮출 수 있는 상태는 아닙니다.)
영상 잘 보고 있습니다 감사합니다. 다가구는 보통 융자(대출)을 끼고 사고 파는데 실제 주고산 실매매 대금은 2~3억은데 다가구 시세가 10억이면 중개수수료를 9억이상으로 계산 하나요? 보증금은 그렇다 치더라도 대출금은 빼야 되는것 아닌가 싶어서요? 바보같은 질문인지 몰라도 궁금 합니다.
![개인간 부동산 직거래 할 때 꼭 주의해야 할 7가지 [단희TV]](http://i.ytimg.com/vi/nGLK0Ftx_VE/mqdefault.jpg)
![개인간 부동산 직거래 할 때 꼭 주의해야 할 7가지 [단희TV]](/img/tr.png)
중개수수료는 협의인데 보통 상한액을 다 내야하는것처럼 중개업소에서 말합니다.
이 부분이 방송에 빠졌네요.
그리고 계약서 쓸 때 중개수수료 적는 칸에 협의도 안하고 상한액을 미리 쓰고 양당사자에게 도장 받아가서 계약서에 도장 찍는척하며 상한액을 적은 중개수수료 칸에다가도 도장을 찍습니다.
부동산에서는 정신이 없어서 이 부분은 거의 확인 못합니다.
그런다음 거래완료후에 상한액을 모두 지불하라고 하죠.
계약서 작성하실때 수수료부분이 협의가 됐는지, 잘 기록되었는지 ,
누가 도장을 찍었는지 잘 확인하시길 바랍니다.
@@오징어옆차기
부동산 숫자가 워낙 많으니 경우의 수가 많겠죠.
성실히 해주시는 분도 계실테구요.
소비자가 조심해야하는 내용을 미리 알고가면 불필요한 마찰은 없을거라 생각되어 썼습니다.
저는 매매와 전세의 경우를 썼습니다.
모든 경우든 복비는 계약전 협의를 하고 문자로 증거를 남겨놓는게 좋습니다.
기억못하는 경우도 겪었거든요.
계약은 기분좋게 했는데도 복비때문에 맘상하는 일은 없길바래요.
정말 동감합니다. 일단 가계약식으로 계약서 보고 서명하라고 하고, 옆에서 "실제 계약할 때 천천히 보세요"라고 합니다. 그리고 막상 계약 당일엔 임차인은 안챙기고 임대인만 챙기죠. 임차인이 이미 허술하게 훑어보고 서명한 곳에다가 임대인 도장 찍는 식이죠. 그리고 왜 중개수수료 협의 안하냐고 하면 이미 상한액에 합의한 거라고 이런 말 합니다...그래서 최근 국토부에서 관련법 시행령 개정안 곧 내려고 한다고 합니다. 반드시 의뢰인과 수수료 협의했는지 그 부분 설명한 후 서명받는 식으로요. 꼭 개정됐으면 좋겠습니다.
Very good! 자기밥그릇은 자기가 챙겨야 함.
최근에^^월세 부동산 수수료가 얼마나 될까ᆢ궁금한 마음이 들었었는데 쌤께서 제 마음을 아시기라도 하신듯ㅎㅎ말씀을 주셨네요ㅎㅎ^^
혼자 생각으로는 월세수수료가 좀 더 클거라고 생각했답니다~~
오늘 정확하게 알게 되었네요~~^^
네이버에서 쉽게 계산하는 방법도 있었군요~~^^
좋은정보^^감사감사드립니다ᆢ단희쌤~~~^^
저녁시간도^^행복이^^기쁨이^^가득가득 넘치시는ᆢ편안한시간 보내셔요ᆢ쌤~~~^^😊😊😊😊😊👍👍👍👍👍
하나의 물건을 사고 파는데 중개소에 중개 수수료를 왜 쌍방으로 내는건지 이해가 안되네요…한 건으로 보고 매도, 매수자가 중개인에게 반반 부담하는게 맞는거 같은데…
아파트 전세계약시 부동산 중개수수료 해당 요율대로 계산해서 임차인이 전부 내는 건가요? 아니면 그 계산된 값을 매도인하고 나눠서 내는 것인가요? 계산한 값으로 양쪽 모두 그 금액으로 내는 것인지? 전문가님 답변 부탁드립니다.
영상 잘 봤습니다! 그럼 중개사가 가져가는 총 수수료는 매도자, 매수자 쌍방으로부터 받는 거니까 위에 예시로 계산하신 금액×2 가 되는건가요?
ua-cam.com/video/e_dL6woCVYc/v-deo.html
이분도 부동산 산업 하시는 분이신데
아직 영상 많이 않올렸지만 구독 좋아요 눌러 달래요 ㅎㅎ
열심히 사시는것 같에요
나누기 2로 알고있어요~
단독중개일 경우 매도자와 매수자 쌍방에게 받게 됨. 이것을 전문용어로 양타쳤다고 함.
전 유튜브 관련 영상, 책리뷰 영상만보다가 재테크 영상을 봤어요 선생님과의 상담 비용도 지금 저에게는 많이 부담되는 비용이지만, 열심히 일하고 준비해서 언젠가는 선생님과 상담을 받는 날이 있으면 좋겠어요. 더 열심히 살아야겠어요. :)
부동산 거래수수료 대단히 감사합니다.
참고 하겠습니다 ^
궁금했는데 잘 보았습니다
아파트 1억2천만원 매매 예정입니다. 중개수수료가 0.5%해서 60만원인데 이 금액은 매도자, 매수자가 각각 내는건가요? 아니면 60만원을 나눠서 내는건가요?
쌤! 중개수수료율이 최대 0.8%일 경우 쌍방 협의 할 수 있잖아요? 0.5%줄게 또는 0. 4%이상은 못줍니다'라고 사전에 협의하면 돼지요?
질문해도 될까요? 새아파트 매매를 할껀데, 프리미엄, 확장비, 추가옵션(에어컨등등)도 다 포함 해야되나요??
부동산중계수수료....너무아까워
하는것도없이 너무많은수수료를챙기는것같음
수수료내려야함
하는것도없다뇨 .. 영업이 얼마나힘든지아십니까ㅋㅋㅋ 방미리 사전답사하고 방만보고 정보만얻고 그냥가는사람도 엄청많은데 이런글보면 중개인들 억장이무너집니다
@@엑쫀 그렇게 따지면 모든직업전부다 힘든데요??
다른일에 비해 간단한건 맞잖아요?
엑쫀 집몇개 보여주고 9억이상 아파트 거래 하면서 양타치려고 당연히 수수료도 깍아드려야죠 해놓고 도장 지맘대로 찍어놓고 잔금 받는날 1900만원 받아챙기는거 아깝지 않겠어요 ?
수수료요율이 예전 집값 1억2억 할때 이야기지 요율표도 바껴야 된다 생각 합니다
물론 오피스텔 월세 계약서 쓸때야 힘드신건 이해 하지만 요율 자체가 이젠 바껴야 할듯 합니다
@@엑쫀 다른 사회생활 안해보셨어요?ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
하는것도없이가 거슬려서 댓남겼는데 부들되지좀마세요
질문이요
보증금 1000만원 권리금1000만원 월세 50만원입니다
중계수수료를 66만원 달라는데요 10만원 깍아준거라는데 맞는 금액인가요?
영상(7:23)을 보면 '중개수수료=3천3백*0.5%=165,000원' 이라고 했는데 왜 0.5%인가요? 엄연히 중개대상물 확인, 설명서 내 '중개보수는 개업공인중개사와 의뢰인이 상한 요율 내에서 협의하여 결정하라'고 표기 돼 있는데 말이죠. 명쾌한 답변을 듣고 싶네요.
상담비용도 받나요?
공인중개사이신가요? 아니면 어떤일을 하시는지?
중개수수료는 부동산에 나와있는데 궂이 방송까지
임야 1,000만원인 경우 중개료는 얼마인가요?
주거용 오피스텔 23평전세 1억9 천 중게수수료요 현금영수증 본인 아니면 안되고 카드결제 안받고 현금만 받고 부가세는 고객이 내야하고 왜 이런 겁니까 ?자세한 설명 부탁 드려요? 감사합니다
종교시설은 사무실로 적용이 되는지
상가로 적용이 되는지요
참고로 상가안에 종교시설이 있습니다
개인적으로 궁금한것이 있는데요... 단희샘이 직접 편집하시나요?...
제주도에 나대지를 매매하려는데 법적수수료가 어떻게 되나요?0.9%인가요?그런데 중개소에서 과도하게 요구하는데 물건이 마음에 들면 어떻게해야하나요?
부동산 중개수수료 요율은 법적으로 상한요율이 정해져있는 것이라 당사자간 협의 가능하다는 점은 언급이 안되어 아쉽네요. 마치 상한요율을 적용해서 모두 지급해야하는 것 처럼 오해하는 사람도 있을 것 같습니다. 정정 부탁드립니다.
이게 맞는말인게... 중개수수료를 지나치게 많이 받아가는것을 막기위해 상한요율을 정하고 그 아래 가격에서 서로간에 협의를 하라고 정해진 것인데.. "법으로 정한 금액이 이만큼이니 중개수수료를 이 만큼 내야만 해" 인 것 처럼 말을 하는게 좀 이상하네요.. 그래서 2020년 부터는 중개수수료를 상한요율 내에서 얼마에 거래를 했는지 계약서에 기입 하도록 법이 바뀐다고 하는데.. 많은 사람들이 이를 좀 알았으면 좋겠네요..
@@DG-he6rt2020년부터는 상한요율을 명시하는 계약서로 해야한다..이거 법적근거 좀 알수있을까요?ㅜ
◇2월 계약서 작성 단계에서 부동산 중개보수 협의2월부터 공인중개사가 계약 시 교부하는 중개대상물 확인·설명서에 거래당사자와 협의를 통한 중개보수를 명시하는 내용이 추가된다. 공인중개사는 부동산 계약서 작성 단계에서 중개보수를 명확히 설명하고 협의해야 하며, 거래 양당사자로부터 이를 확인했다는 서명을 받아야 한다. 이는 최대 요율을 마치 고정 요율인 것처럼 속이는 행위를 막기 위한 조치다. 현재 중개보수는 최대 요율만 정해져 있고 구체적인 요율은 거래당사자와 공인중개사간 협의를 통해 정하게 돼 있어 중개보수 관련 분쟁이 끊이지 않았다.[출처] 2020년 달라지는 부동산 제도-2월 계약서 작성 단계에서 부동산 중개보수 협의-중개 수수료-복비 사전 협의 필요|작성자 Moris모리스
@@DG-he6rt 👍
@@DG-he6rt 감사합니다!!
문의드립니다 임차인이 계약갱신청구후 개인사정으로 계약기간전(2년안)에 이사시 중계수수료는 누가 부담하는지 궁금합니다?(묵시적갱신의 경우는 임대인 부담으로 알고 있습니다)
정보 감사합니다~^^♡
제가같은 부동산에 임대와매매거래를 동시에 했는데 중계수수료를 두개다 줘야하나요?금액은몇퍼센인가요?
일반공업지역을
중교차단지를 220억에 팔아요.
수수료를 얼마 줘야하나요?
단희선생님!
부탁드려요
영상은 2년계약기준인가요?
계약기간에 따라 달라질거 같은데 어떻게 계산하나요?
영상 잘 봤습니다 ~
토지나 농지 중개 수수료는 몇프로인지 궁금합니다
솔직히 부동산 양쪽은 너무 합니다
중개사가 법정수수료 이외에 추가로 복비를 요구할 경우 어떻게 하면 될까요?
안녕하세요.
자영업을하고있고요.
보증금5천만원에월230만원을내고있고요.
중개수수료를270만원을돌라하네요.여기는대구입니다.
잘봤습니다.ㅎ
단희쌤님 세입자분이 임대인분에게 월세를 낸상황에서 하루뒤에 세입자분 사정으로 입주를 못하고 계약을 해지하게됬는데 임대인분께 월세말고 보수라도챙겨달라고하니 안줄려고하는데 못받는게맞는건가요?
고급주택은요?
단기임대는 중계수수료가 어떻게 되나요?
좋은강의 감사합니다. 저는 지방(조정대상지역 아님)에 아파트 1채(2014년 11월 취득, 57평, 3억 9천 매수, 현재가 3억 9천 변화없음)을 가지고 있습니다. 그전까지는 무주택자였구요. 그런데 예전(2001년 4월)에 매입했던 땅이 택지개발지구(2020년 12월 준공)에 편입되어 올해 상반기에 환지를 2필지 정도(1필지 80평 정도) 받을 예정입니다. 몇가지 질문을 드립니다. 답변 주시면 감사하겠습니다.
질문1: 1가구 1주택 비과세를 받기 위해서 개발이 완성되는 시점(2020년 12월)에 2필지 약 160평에 35평 정도(대지의 5배를 부속토지로 인정?)를 1층으로 건축하여 보유 (별장으로 사용) 하였다가 2년 뒤(2022년 12월) 매도할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있는 지요? 그때 거주주택은 미리 처분하여야 하나요? 아니면 새로운 주택 매도 후 언제까지 매도(양도)하면 되나요?
질문2: 1월 3일 발표한 9.13 부동산 후속대책에 의하면 평생 1회 밖에 비과세 혜택을 받을 수 없다하여서 2필지를 부득이 묶어서 지으려고 하는 데 가능할까요?
(거주주택은 가격 상승분이 없어 비과세에 관심이 없으나, 택지개발지 내의 주택은 1층 짓는 비용 약 7천 만원 이하를 버리더라도 비과세를 받으려 합니다. 10배 이상 상승하여 비과세를 받지 못하면 매도하는 것이 의미가 없어 집니다. 다른 상가 건물이 있어 부부간 6억 증여 카드도 (2년 전에) 사용해서 당분간 토지를 그대로 증여하여 양도세를 낮출 수 있는 상태는 아닙니다.)
잘봤습니다 궁금한게 있는데요
호텔 임대 할예정인데요
보증금 5억에 임대료 4500입니다
중개수수료는 얼마나 될까요?
거래가 성립안되는데 중개수수료를 받는다는 것은
상도의가 아니라고 생각하는 사람입니다.
1:42보면 중개의뢰인 쌍방이 정해진 금액을 각각 부담하는다는데..
7:10 보면 중개수수료 계산해보면 165,000원 나왔는데..
이걸 임대인, 임차인이니깐 나누기 2 해서 82,500원씩 내는건가요?
아니면 165,000원씩 각각 내는 건가요?
@@SoniA-gz2yv 확실한가요? 저는 각각 165,000원씩 내는 방식으로 거래 했던 거 같은데... 혹시 관련 법적 근거 아시는거 있나요?
임대인 임차인이 합해서 165000이에요~ (보증금과 월세의 퍼센테이지마다 조금다를수있어요) 법적대응여부는 잘모르겠네요,
월 200에 24월세일때, 중계수수료 안냈고
월 500에 20월세인때 중계수수료 20이라고 하길래, 뭔소리냐 집주인과합해서 20이면서 그랬더니 반만 내라고 해서 10냈어요.
글구 [공인남] 유투브에도 남겼었는데, 담당자님께서 댓글로 정확히 적어주셨어요..
@@SoniA-gz2yv 그런 경험은 참고 하는데요. 그런거 말고 임대차보호법 몇조 몇항 몇호 이런거 아시는거 있을까요?
그쪽계열 근무자가 아니라서 모르겠네요.(주변분들 통해, 알아보심이 좋을 뜻 해요) 좋은하루되세요~
월세 구했는데 부동산이 0.3프로 이상 받았어요 어떡해해야하죠ㅠ
중개수수료는 매매가 성립 되었을 지불하는 것 아닌가...말아야 똥이냐
양쪽에서 받는다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ난이게 젤 웃기고 이해가안감 정해진수수료를 매도인 매수인에게 반반 분할해서 내는쪽으로 법령이 왜 안정해진건지 이해가안됨 곧 바뀔거라생각하고 멀지않은 미래에는 공인중개사도 거의 없어질듯
그리고 최대효율로만 이야기하는데 ??ㅎ
단독주택 9억 이상 매매할 때 수수료 협의 할 수 있는지요?
중개보수는 개업공인중개사와 의뢰인 간의 협의를 하도록 되어 있음. ㅜㅇ개대상물 확인 ,설명서에 인쇄돼 있으니 참고 요망!
매매보다 전세가 더 비싼 이유가 있나요?
주택변경하고 올해 22 년 도 부터 재산세 주택으로 분으로 냇습니다
3억3000이면집살때 수수료는?
주택이많고 상가가 적을때 상가임대 했는데 중개수수료 0.9% 줬어요
따졌더니 임대할때는 상가수수료 낸다하네요
님은 0.9%를 다 줄 필요가 없었음.
아파트는 주택 으로 계산 하나요 오피스텔로 적용하나요
국은 숟가락으로 먹나요 포크로 먹나요
주택이죠.
영상 잘 보고 있습니다 감사합니다.
다가구는 보통 융자(대출)을 끼고 사고 파는데 실제 주고산 실매매 대금은 2~3억은데 다가구 시세가 10억이면 중개수수료를 9억이상으로 계산 하나요? 보증금은 그렇다 치더라도 대출금은 빼야 되는것 아닌가 싶어서요? 바보같은 질문인지 몰라도 궁금 합니다.
한도초과액이 25만원이면
임대인한테 한도25만원 집주인한테 한도25만원 총 50만원 이런씩인가요?
한도 초과액의 의미가 뭔지요?
만약에 주거용 오피스텔 단기계약 6개월을 했을경우는 어떻게 계산되나요?
예시 ) 보증금 2000만원 // 월세 20만원 // 6개월단기
주거용 오피스텔 수수료율은 0.4%, 거래금액은 3천4백만 원, 수수료는 13만6천원입니다. 기간은 의미를 둘 필요 없습니다.
기간이 중요하죠.
2년 기준 13.6만원과 6개월 기준 13.6만윈은 전혀 다르지요.
저 수수료율로 양쪽에 다 받으면 금방 부자 되겠네
진짜 부동산은 수수료 도둑인듯
중개보수 요율이 정해져 있으니, 거래하는 부동산의 가격이 높을 수록 중개인의 수수료가 높아지게 되니까, 합리적 의심으로, 중개인들은 부동산 가격을 낮아지게 하지 않으려는 힘을 쓸 수도 있겠다. 흠.. 10억짜리 부동산 5억짜리 부동산 다르겠지요.
중계수수료 카드나 현금영수증 되나요?
2020년 공인중개사무소에선 10만 원이상을 의뢰인이 중개사에게 현금으로 중개보수를 지불했다면 의뢰인이 현금영수증을 달라고 요청하지 않아도 무조건 발급해야 함. 만약 발급을 거부한다면 의뢰인은 국세청이나 관할세무서에 신고를 하면 됨. 공인중개사무소가 카드가맹점이면 카드로 결제 가능함.
상가수수료는왜안하는가말이다
중요한 것은 협의가 가능함
최대치가 정해진룰이다처럼 얘기하시네 참나!
부동산 수수료 인하 당하네
왜 4% 5% 라 말하죠?
0.004% 0.005% 라 말해야 하지 않나요?