para sa pagregister sa Virtual Pagibig, pwede kayong magregister here at dito na din kayo magbayad ng inyong housing loan payment, www.pagibigfundservices.com/virtualpagibig/
Good day Sir Roger, isang makabuluhan at very interesting topic na naman po para sa aming mga nagnanais magkaroon ng sariling bahay. Salamat po at keep safe always!
Good afternoon sir@@RalfRogerTagao sorry po sa abala. Ask ko lang po if pre approve pa lang po si Pag-Ibig housing loan then nais po namin ipa cancel yung application po namin. May penalty na po ba at ma black list na po ba kami sa Pag-Ibig housing loan? Naka attend na po me ng online Borrower's Validation Seminar. Thank you po sir in advance!
Sir Roger new subscriber nyo po ako ✋🏼at napanood ko po mga previous video nyo magtatanong lang po sana Driver/Operator po kasi ako at balak na mag Housing Loan wala po akong Payslip Certificate of Membership lang po ang hawak ko sa Asosasyon namin pwede po kaya ako makapag Housing Loan.😔😔😔
Sir hello. Gumawa rin po ako ng excel. Pero yung ending balance ko po instead na zero na nag -93.84. Meaning po may sobra pa. Para po ba malaman na tama yung gawa ko sa excel dapat po mag zero talaga ending balance? TIA sir
Hi po. Applicable po ba yung "applied to principal" sa mga bank loan o bank personal loan sa pnb na 2million, 5yrs to pay at ang monthly add-on rate/interest niya po is 1% to 2%? Thank you po.
Good day sir .halimbawa yang 9k nya na advance to principal eh binuo nya nya in 1year tas every 1yr nya lng I advance to principal mas makakatipid po ba or mas maganda Ang monthly advance to principal? Salamat po sana masagot.🙏
Hi Sir, question lang po kc po balak ko po kumuha ng pasalo, ngaun po ang hinihinge na cashout is 680k po bali po ung long term po nila sa Pag-ibig is 28yrs then 8yrs ndn po sila nkakabayad kay Pag-big sumatutal natitirang taon pa na babayaran is 20yrs, ang monthly amort po is 5632.20 po tas outstanding bal. po nila is 814k po. ung bahay po at lugar okay nman po need na lng po itiles. Hndi po ba mas mapapalaki po ako ng babayaran? Maraming Salamat po
Ask q lng po sna mapansin.. nung 2018 monthly amortization q is 5,228 lng tpos nung nag pandemic nagbago naging 6300...pro pag sa vurtual pag ibig pag nag log in aq 5,228 p rin ang nkalagay na amortization ko...pero ung mga binayad q na 6300 nkkita q sa statement q..gusto ko sana 5,228 lng ibayad q uli tpos sa principal q ilagay ung iba..
Sir naka 2 years nako nagbabayad ng housing loan ko ,pwede po ba ako mag request ng short term year or adjustment ng monthly payment. Kasi mag bayad ako sa principal ng half price ng remaining balance
not more than 65 years old at the time of processing ng housing loan. though pag medyo mas may edad na po, mas maiksi na ang loan term so malaki na po ang monthly at required salary
Hi po sir, tanong lng po, 25yrs po ang loan term ko, nag advance payment applied to principal po ako w/n 2yrs na po, nabawasan yung Principal po pero nung nag tanong kami sa pagibig office kung ilang years remaining, still 23 yrs pa rin po, dahil dw po nka fixed yung loan ko for 3yrs.. after 3yrs pa po ba mag less yung years sir? Salamat po
ang effect ksi ng applied to principal ay malaman lng if meron po kyong monitoring like excel file. hindi po ksi yan madetermine basta basta kahit po sa Pagibig offices pa po. ang pwede lng pong makita tlaga ay ung remaining balance.
Sir, good day po, pwede ka po ba lumagpas sa monthly amort mo pag mag add to principal ka?? If ever me extra cash ka tlaga para lumiit agad ung interest po. 😅
@@RalfRogerTagao if hindi po sya subdivision and private owner lang yun seller ng lot, yun value po ng lot is depenede kay seller then if mag agree sa amount yun 90% lang po ang loanable kay Pag Ibig? Salamat po sa response
pwede po kahit sa VIRTUAL PAGIBIG. hindi po need na monthly. optional lng po. nasa inyo po un if gaano kadalas. pag OFFICE naman po ng Pagibig, sabihin nyo lng po na Applied to Principal. yung sa akin po ksi, sa Virtual Pagibig ako nagbabayad ng sobra.
dapat po. pero pag thru Pagibig po, makikita nyo ung balance nyo via VIRTUAL PAGIBIG. need lng po magregister para nabuview ang account. not sure lng po sa bank
good day sir ralf, ask ko lang po nag babayad ako ng monthly na 9k pero lagi 10k binabayad ko sinosobrahan ko kaso sa mga bayad centers lang po automatic po ba un na ma aapply to prinipal? salamat po sana masagot
icheck nyo po ung SOA nyo. malamang po sa monthly amortization lng pumapasok. subukan nyo po sa Virtual Pagibig. tpos sobrahan nyo po ng more than double
@@RalfRogerTagao pag sa virtual pagibig magbabayad, matic po na ung excess amount sa appLied papasok or kaiLangan doble ng monthly amort para ma consider na applied to principal? ang monthLy ko po kasi ay 6937.90 pero ginagawa kong 7k tapos napapansin ko the next month nababawasan na ung 6937.90. saLamat
sir tanong lang po. kapag po ba pinasalo ko ung bahay ko na niloan ko sa pagibig, hindi na ba ako makakapag loan ulit sa pagibig? kung sakaling magloloan ulit ako.
pag po kasi Pasalo, usually internal agreement so hindi po naitatransfer sa New Buyer pa ung sa Property nyo kaya kayo pa din ang nakaname. since kayo pa din ang nakaname, may impact po ito sa pag kuha nyo ng another housing loan. Unless malaki po ang salary natin, na kung saan eh qualified pa for another housing loan. Let say, ang original loan po ninyo ay may 25K Salary required tpos right now ay 60K naman ang salary ninyo, so pwede pa kayo sa loan na may 35K salary (60K minus 25K)
@@RalfRogerTagao kung natransfer na po ung property sa New buyer? possible po ba na makapag housing loan ulit sa pagibig o hindi na ? maraming salamat sa sagot sir
@@RalfRogerTagao Maraming salamat po sa sagot. Nagbabayad po kasi ako thru paymaya. Kapag sa PayMaya ako nabayad pwede ko po ba sobrahan ang bayad ko dun? Or thru sa online pag-big portal lang po pwede? Maraming salamat po.
yes po. hindi naman po mandatory un na monthly. in fact, optional lang naman po ang applied to principal. un lng po pag may laktaw, may variance po sa kung kailan matapos.
Sir Roger.. Pwede po mag tanong.. Medyo napaisip lang po kasi ako.. What if po meron na avail na housing loan nag fill up na din po ng mga paper at nag pasa na rin po ng mga requirements sa agent then nag bayad na rin po ng reservation fee.. After a month po.. Napag isip isip na meron pala na kitang mas mura at maganda na housing Loan.. Kaya kinansel po un pag avail.. then sa new inquiry.. Disidido na talaga, nag pasa na rin ng requirements at reservation fee.. Then waiting nlng po para sa pagibig approval.. Yun tanong ko po kung sakali po.. mag kakaroon po ba ng problema sa pag approve kay pag ibig po? Salamat po in advance sa sagot po..
@@RalfRogerTagao sir ang equity ko po ay 5k monthly, payable po xa ng 36months kung maaga ko po xa matatapos at gusto ko pa dagdagan ang equity pwede po ba yun?
Thank you sir for the info. Sir ask ko lng po yong apply to principal, pwede po ba hindi continous yong pagbayad? For example you have extra this month, doblehin ang bayad , pero next month wala na extra, yong monthly na lng ang babayaran. Ok po ba yon na depende sa budget yong apply to principal? Watching from Dammam. Bago po ako sa bahay mo. Pwede rin po ba magpacompute?
May ongoing po akong housing loan 1st payment ko po this month so ibg sbhin po pwd n ko agad mg advance payment to principal,? Mg recompute po ba automatically un?sa virtual pagibig? Or need ko p po pumunta ng office nila para ipa recompute po ung loan ko? Thank you po
@@RalfRogerTagao sir kpag pasalo po pde pa dn ba sa virtual pag ibig magbayad at pasobrahan? ung celpon at email add lang ksi sa 1st owner pa din nkaregister
My monthly payment is P7000.00 for example nagbayad Ako Ng 14K for this month of August automatic ba na mapupunta sa advanced applied principal ung 7K? What if hindi na-declare ung 7K saan sya mapupunta?
same pa din po. wala pong impact sa amortization ang applied to principal. ang effect po nito ay iiksi ang loan term. ang monthly amortization ay nagbabago lamang if magbabago ang interest rate or kung nagpabago kayo ng loan term.
@@janine5586 ung pagbabago ng interest rate, depende po un sa fixed pricing, usually every 3 years nagbabago. pero ung change term, minsan nyo lng po pwedeng gawin. ung applied to principal, automatic po ksi un na umiiksi dahil sa mas advance payment
@@RalfRogerTagao Sir Unang tanong, kunware every year lang ako mag babayad ng applied to principal...kunware 100K per year iiksi po ang ang payment term automatic? pangalawa pong tanong, puede po ba magpalit ng housing loan terms ...kunware 20 years ang orig na na loan take out tapos puede ba irequest na gawing 15 years lang?
Sir, applicable po ba ang ganyang payment if sa banko nagbabayad or kailangan pupunta sa pag ibig office para magbayad ng monthLy amort + ung appLied to principaL? thank you
Ask ko lang sir, if my invitation kna topurchase ang bhay tapos 2million plus mgkno kaya ang monthly nya s longterm.?kaso prang ung bahay di xa worth it sa 2m kasi d nman po mganda?
ang price po ksi ng property ay depende sa location. hindi lng po sa itsura ng bahay kung hindi sa location mismo. icompare nyo po sa ibang mga project within those locations nearby.
para sa pagregister sa Virtual Pagibig, pwede kayong magregister here at dito na din kayo magbayad ng inyong housing loan payment, www.pagibigfundservices.com/virtualpagibig/
Good day Sir Roger, isang makabuluhan at very interesting topic na naman po para sa aming mga nagnanais magkaroon ng sariling bahay. Salamat po at keep safe always!
same po sa inyo. salamat
Good afternoon sir@@RalfRogerTagao sorry po sa abala. Ask ko lang po if pre approve pa lang po si Pag-Ibig housing loan then nais po namin ipa cancel yung application po namin. May penalty na po ba at ma black list na po ba kami sa Pag-Ibig housing loan? Naka attend na po me ng online Borrower's Validation Seminar. Thank you po sir in advance!
Wow! Thank you Sir sa information 🥰🥰
Thank you Po sir napansin nyo
Thanks for information about applied to principle.
Glad it was helpful!
This is a much needed vlog, thank you for this informative video sir.
Glad it was helpful!
Maraming maraming salamat sir.. napaka laking tulong
thanks po
Magandang araw po sir ralf, magandang topic ito sir Ralf.
thank you po
Salamat po sa video content nto.
thanks din po
Thanks for sharing this tip po❤
You're welcome 😊
thank you. it is not that difficult to make that file but if you can share it, I would appreciate it. thanks!
Sir Roger new subscriber nyo po ako ✋🏼at napanood ko po mga previous video nyo magtatanong lang po sana Driver/Operator po kasi ako at balak na mag Housing Loan wala po akong Payslip Certificate of Membership lang po ang hawak ko sa Asosasyon namin pwede po kaya ako makapag Housing Loan.😔😔😔
Sir, pwede po maki hingi ng sample format ng excel po. Salamat ng marami po
Sir pwd po pa share ng excel file salamat po if ok lng po
pano po kung mas malaki ang ihuhulog sa principal hindi lng po doble sa monthly amortization?
The best way Pala Yang apply to principal👍🇸🇬
yes po. pwede nyo pong gawin ang payment via Virtual Pag-IBIG
possible b sir kung hnd consistent pgbayad ng apply to principal? for example hnd k mkakapagbayad ng 'apply to principal' for the next two months?
Sir hello. Gumawa rin po ako ng excel. Pero yung ending balance ko po instead na zero na nag -93.84. Meaning po may sobra pa. Para po ba malaman na tama yung gawa ko sa excel dapat po mag zero talaga ending balance? TIA sir
What if 500k agad iddown mo sa principal, tapos loan mo is 1.4m pano po computation nun sir
Hi po. Applicable po ba yung "applied to principal" sa mga bank loan o bank personal loan sa pnb na 2million, 5yrs to pay at ang monthly add-on rate/interest niya po is 1% to 2%? Thank you po.
can you share the link of the sheet po?
Hi Sir, pwede po maka hingi ng excel file nyo? Thank you po. Nag PM din po ako sa facebook. Salamat po!
Good day sir .halimbawa yang 9k nya na advance to principal eh binuo nya nya in 1year tas every 1yr nya lng I advance to principal mas makakatipid po ba or mas maganda Ang monthly advance to principal? Salamat po sana masagot.🙏
Sir tama po ang developer ay nanghihingi ng 40 blank checks na may pirma ko? Dapat daw leave it blank ang price at date.
Meron po b apply to principal sa banko? Thank you po
ano po un? over the counter? or monthly salary deduction po?
Thanks for the Informative tips sir, pwede din po ba huminge ng sample format nung file para madali din po ako makapag calculate. thank you 🙂
pm me po sa aking messenger facebook.com/ralfroger.tagao/
Pwede Po ba mag loan nang loan 300k sa pag ibig housing loan pang pa repair lang nang Bahay ?? Qualified ba kahit wala pang pamilya ?
Sir kapag po ba nag applied to principal , hindi po ba affected yung validity ng insurance ?
ang insurance po ay para sa loan, mawawalan lng po ito ng effect pag fully paid na ang loan
Pag my unpaid cc m aproved b
Kung ALAM q long nuon p q ngbayad Ng apply to principal 2018 aq nag start nkA 5 yrs n q s pag huhulog konti p lng nbawas s balance q gnun pla dpt.
sobrahan nyo lng po ung payment. at least doubled po
Smart advice! Salamat po Sir!
maraming salamat din.
good evening po.ask q lang po if buo po bang nababawas sa outstanding balance kapag nag hulog sa principal?thanks po
yes po basta po updated ung payment nyo ng monthly amortization.
Hi Sir, question lang po kc po balak ko po kumuha ng pasalo, ngaun po ang hinihinge na cashout is 680k po bali po ung long term po nila sa Pag-ibig is 28yrs then 8yrs ndn po sila nkakabayad kay Pag-big sumatutal natitirang taon pa na babayaran is 20yrs, ang monthly amort po is 5632.20 po tas outstanding bal. po nila is 814k po. ung bahay po at lugar okay nman po need na lng po itiles. Hndi po ba mas mapapalaki po ako ng babayaran? Maraming Salamat po
Sir saan po nakuha value ng monthly rate, at present value factor?? Nag tatry kasi ako gumawa ng same template sa excel
imessage mo ako sa FB Messenger Sir. facebook.com/ralfroger.tagao/
Ask q lng po sna mapansin.. nung 2018 monthly amortization q is 5,228 lng tpos nung nag pandemic nagbago naging 6300...pro pag sa vurtual pag ibig pag nag log in aq 5,228 p rin ang nkalagay na amortization ko...pero ung mga binayad q na 6300 nkkita q sa statement q..gusto ko sana 5,228 lng ibayad q uli tpos sa principal q ilagay ung iba..
ung difference baka po para sa insurance un.
Sir paanu po makuha ang interest if at principal, mag poproject dn sana ako tulad ng gnawa nyo sir.. for example ang loan ay 6M..
imessage mo ako sa FB Messenger Sir. facebook.com/ralfroger.tagao/
Sir naka 2 years nako nagbabayad ng housing loan ko ,pwede po ba ako mag request ng short term year or adjustment ng monthly payment. Kasi mag bayad ako sa principal ng half price ng remaining balance
Yes pwede po yan. Email lng po kayo sa contact info na nakalagay dun sa SOA/Billing Statement if paano po ung process.
Good day sir. Palagay po ng total na payment nya if nag add to principal sya sa payment, vs sa hnd nag advance payment to principal sir..
yung hindi po nag aapply to Principal ung unang presentation na 30 years ang aabutin
Just the video I need! Pero what if naman kung gagawin kong x3 yung monthly payment? Para mas maka save, applicable naman kaya yun? Thanks!
yes mas mabilis lalo. sa Virtual Pagibig kayo magregister then once nakaregister na kayo, pwede kayo dung magpay.
@RalfRogerTagao Thank you po 💖
Sir may age limit po ba ang member na nais mag apply ng housing loan? Kasi mganda kung pwede yan paikiliin ang terms...
not more than 65 years old at the time of processing ng housing loan. though pag medyo mas may edad na po, mas maiksi na ang loan term so malaki na po ang monthly at required salary
Hi Sir,
Kung magbabayad po through virtual pagibig, how much po ung convenience fee?
5 pesos lng po
Hi po sir, tanong lng po, 25yrs po ang loan term ko, nag advance payment applied to principal po ako w/n 2yrs na po, nabawasan yung Principal po pero nung nag tanong kami sa pagibig office kung ilang years remaining, still 23 yrs pa rin po, dahil dw po nka fixed yung loan ko for 3yrs.. after 3yrs pa po ba mag less yung years sir? Salamat po
ang effect ksi ng applied to principal ay malaman lng if meron po kyong monitoring like excel file. hindi po ksi yan madetermine basta basta kahit po sa Pagibig offices pa po. ang pwede lng pong makita tlaga ay ung remaining balance.
Sir applicable din Po b Yan sa car loan?
depende po sa set up sa bank. pwede nyo pong itanong directly if iallow nila ang applied to principal. thanks
sir can i ask for a copy of your excel file? thanks
imessage nyo po ako sa FB Messenger
Sir, good day po, pwede ka po ba lumagpas sa monthly amort mo pag mag add to principal ka?? If ever me extra cash ka tlaga para lumiit agad ung interest po. 😅
at least po equivalent sa monthly amortization ung sobra
Sir ralf question po , meron po ba na loan sa pag ibig na lots only?
meron din po basta residential lots. may mga subdivisions po na nag offer din ng Lots only at thru Pagibig
@@RalfRogerTagao if hindi po sya subdivision and private owner lang yun seller ng lot, yun value po ng lot is depenede kay seller then if mag agree sa amount yun 90% lang po ang loanable kay Pag Ibig? Salamat po sa response
Paano po ang proseso ng Pagbayad ng Applied to Principal? Monthly po talaga pwede syang gawin? lahat po ba na aapprove? Thank you po
pwede po kahit sa VIRTUAL PAGIBIG. hindi po need na monthly. optional lng po. nasa inyo po un if gaano kadalas. pag OFFICE naman po ng Pagibig, sabihin nyo lng po na Applied to Principal. yung sa akin po ksi, sa Virtual Pagibig ako nagbabayad ng sobra.
Hi sir...@@RalfRogerTagao
May option nmn po na applied to principal pg sa virtual pagibig po ngbayad? thank you po
Hi sir @@RalfRogerTagaomay video na po ba kayo pano mag bayad ng principal thru the virtual app. Gusto ko po kc gawin. Thanks po :)
Hi sir!kaylangan po ba e update or e monitor ang passbook ng amortization montly?di
po ba sila nag kakamali
?sa bank?😮
dapat po. pero pag thru Pagibig po, makikita nyo ung balance nyo via VIRTUAL PAGIBIG. need lng po magregister para nabuview ang account. not sure lng po sa bank
Bababa din po ba monthly Amortization?
hindi po. same pa din. nababago lng ang amortization if magpachange loan term or kung magbabago interest rates.
Ang unit po ay 2.5 m.pwede po ba naonce a year lang magbayad sa applied to principal ang ibabayad po ay 100k.pwede po ba un?
yes pwede po. optional lang naman po at wala naman pong limit ang pagbabayad ng applied to principal
good day sir ralf, ask ko lang po nag babayad ako ng monthly na 9k pero lagi 10k binabayad ko sinosobrahan ko kaso sa mga bayad centers lang po automatic po ba un na ma aapply to prinipal? salamat po sana masagot
icheck nyo po ung SOA nyo. malamang po sa monthly amortization lng pumapasok. subukan nyo po sa Virtual Pagibig. tpos sobrahan nyo po ng more than double
@@RalfRogerTagao salamat sir galing na ako dun nappunta lang sa advance payment hindi sya na ppunta sa principal
@@RalfRogerTagao pag sa virtual pagibig magbabayad, matic po na ung excess amount sa appLied papasok or kaiLangan doble ng monthly amort para ma consider na applied to principal? ang monthLy ko po kasi ay 6937.90 pero ginagawa kong 7k tapos napapansin ko the next month nababawasan na ung 6937.90. saLamat
sole proprietorship po ba yung realty niyo sir or partnership po?
before Sole Proprietorship, since 2021, Corporation na
sir tanong lang po. kapag po ba pinasalo ko ung bahay ko na niloan ko sa pagibig, hindi na ba ako makakapag loan ulit sa pagibig? kung sakaling magloloan ulit ako.
pag po kasi Pasalo, usually internal agreement so hindi po naitatransfer sa New Buyer pa ung sa Property nyo kaya kayo pa din ang nakaname. since kayo pa din ang nakaname, may impact po ito sa pag kuha nyo ng another housing loan. Unless malaki po ang salary natin, na kung saan eh qualified pa for another housing loan. Let say, ang original loan po ninyo ay may 25K Salary required tpos right now ay 60K naman ang salary ninyo, so pwede pa kayo sa loan na may 35K salary (60K minus 25K)
@@RalfRogerTagao kung natransfer na po ung property sa New buyer? possible po ba na makapag housing loan ulit sa pagibig o hindi na ?
maraming salamat sa sagot sir
Yung applied to principal, may form po ba yun na need fill-up-an?
if via virtual Pagibig, wala na po. if direct sa Pagibig mismo, hingi lng kyo sa cashier at sabihin nyong applied to principal
@@RalfRogerTagao Maraming salamat po sa sagot. Nagbabayad po kasi ako thru paymaya. Kapag sa PayMaya ako nabayad pwede ko po ba sobrahan ang bayad ko dun? Or thru sa online pag-big portal lang po pwede? Maraming salamat po.
san pwede makuha layout mo sir ? thanks po
excel file po ba? message nyo po ako sa FB.
Halimbawa sir ang monthly po ay 16k payable for 30 yrs. Pwede po ba na lumaktaw ng buwan ung bayad sa applied to prinsipal?
yes po. hindi naman po mandatory un na monthly. in fact, optional lang naman po ang applied to principal. un lng po pag may laktaw, may variance po sa kung kailan matapos.
pano po sir kung yearly ang hulog s apply princepal ??? 1.5 million. s 18 yrs n bbayaran po salamat po s sagot
18 years to pay po ba? magkano po monthly nyo now? magkano din interest rate na ginamit po sa loan nyo?
Hi sir, ngmessge po ako sa messenger nyo po.. hingi din po sana ako nung ginamit nyo na excel template.. maraming salamat po
nareplyan ko na po ba kyo sa messenger?
Sir Roger.. Pwede po mag tanong.. Medyo napaisip lang po kasi ako..
What if po meron na avail na housing loan nag fill up na din po ng mga paper at nag pasa na rin po ng mga requirements sa agent then nag bayad na rin po ng reservation fee.. After a month po.. Napag isip isip na meron pala na kitang mas mura at maganda na housing Loan.. Kaya kinansel po un pag avail..
then sa new inquiry.. Disidido na talaga, nag pasa na rin ng requirements at reservation fee.. Then waiting nlng po para sa pagibig approval..
Yun tanong ko po kung sakali po.. mag kakaroon po ba ng problema sa pag approve kay pag ibig po?
Salamat po in advance sa sagot po..
if hindi naman umabot sa Pagibig ung 1st housing nyo wala po ung case un.
Paano sir malalaman kung hindi po umabot sa pag ibig?
Sir, kpag po ba hindi pa ginagawa pa lng ang bahay pero tapos na mabayad ng equity pwede na po ba mag bayad ng principal
hindi po applied to principal ang tawag dun. INCREASE EQUITY po. yes pwede po un, magdagdag ng EQUITY para maliit na lng po ung iloloan
@@RalfRogerTagao sir ang equity ko po ay 5k monthly, payable po xa ng 36months kung maaga ko po xa matatapos at gusto ko pa dagdagan ang equity pwede po ba yun?
mababawasan po ba ang monthly amortization ko?
Thank you sir for the info.
Sir ask ko lng po yong apply to principal, pwede po ba hindi continous yong pagbayad? For example you have extra this month, doblehin ang bayad , pero next month wala na extra, yong monthly na lng ang babayaran.
Ok po ba yon na depende sa budget yong apply to principal?
Watching from Dammam. Bago po ako sa bahay mo.
Pwede rin po ba magpacompute?
yes po. hindi naman po ito mandatory. optional lng po
Sir Ang Applied to Principal ba siya is yearly at kay pagibig talaga magbayad ?kung Yearly po magbayad magkano po sa 1.5M na halaga?
@@RalfRogerTagao thanks po.God bless
Pwede po pahingi copy ng sheet?
imessage nyo po ako sa messenger
May ongoing po akong housing loan 1st payment ko po this month so ibg sbhin po pwd n ko agad mg advance payment to principal,?
Mg recompute po ba automatically un?sa virtual pagibig?
Or need ko p po pumunta ng office nila para ipa recompute po ung loan ko?
Thank you po
yes po. pwede kahit virtual Pagibig. sobrahan nyo lng ung payment ninyo
Salamat po...@@RalfRogerTagao
@@RalfRogerTagao sir kpag pasalo po pde pa dn ba sa virtual pag ibig magbayad at pasobrahan? ung celpon at email add lang ksi sa 1st owner pa din nkaregister
My monthly payment is P7000.00 for example nagbayad Ako Ng 14K for this month of August automatic ba na mapupunta sa advanced applied principal ung 7K? What if hindi na-declare ung 7K saan sya mapupunta?
if via Virtual Pagibig yes po. pero if sa direct offices, kailangan po sabihin nyo na excess to principal ung isang 7K
@@RalfRogerTagao sir totoo po ba kpag sa pag ibig office kpag nag advance to principal mas malaki. kasi mag aadvance to amortization.
Ang babayaran po sa isang taon ay 100k. Pwede po ba un?
yes pwede naman po
Hindi po ba bababa yung monthly amort once nag apply to principal?
same pa din po. wala pong impact sa amortization ang applied to principal. ang effect po nito ay iiksi ang loan term. ang monthly amortization ay nagbabago lamang if magbabago ang interest rate or kung nagpabago kayo ng loan term.
@@RalfRogerTagao thank you po. Don po ba papasok yung pagpaparecompute or dto po yun sa applied to principal?
@@janine5586 ung pagbabago ng interest rate, depende po un sa fixed pricing, usually every 3 years nagbabago. pero ung change term, minsan nyo lng po pwedeng gawin. ung applied to principal, automatic po ksi un na umiiksi dahil sa mas advance payment
@@RalfRogerTagao thank you po. 😊
@@RalfRogerTagao Sir Unang tanong, kunware every year lang ako mag babayad ng applied to principal...kunware 100K per year iiksi po ang ang payment term automatic? pangalawa pong tanong, puede po ba magpalit ng housing loan terms ...kunware 20 years ang orig na na loan take out tapos puede ba irequest na gawing 15 years lang?
Sir, applicable po ba ang ganyang payment if sa banko nagbabayad or kailangan pupunta sa pag ibig office para magbayad ng monthLy amort + ung appLied to principaL? thank you
iba po set up sa Bank. pero pag thru Pagibig po pwede kahit sa Virtual Pagibig kayo magbayad, maieffect po ung applied to principal payments
Good morning sir pwede bang Gawin 30years ung 15 years terms? Solo nalang Kasi Ako nag wowork? Salamat po
if hindi pa naipaprocess, pwede nyo po yang icoordinate sa developer, though mas malaki lng po monthly nyan at required salary.
Ask ko lang sir, if my invitation kna topurchase ang bhay tapos 2million plus mgkno kaya ang monthly nya s longterm.?kaso prang ung bahay di xa worth it sa 2m kasi d nman po mganda?
ang price po ksi ng property ay depende sa location. hindi lng po sa itsura ng bahay kung hindi sa location mismo. icompare nyo po sa ibang mga project within those locations nearby.