Discrepo con lo de la reserva sea igual a que cuando te entregan un presupuesto, con validez limitada. Yo cuando entrego un presupuesto si me lo aceptan al cabo de 3 meses, y durante ese tiempo se han aceptado varios mas, se debe poner a la cola del resto. Es un riesgo esperar a otros presupuestos pero también lo es precipitarse. Salvo que tengas referencias y estes seguro.
Yo en mis presupuestos tengo fecha de inicio y fin, la Fecha de terminar, siempre me curo en salud (Doy plazos largos) En caso de Anexos, puedo modificar el plazo. NUNCA doy más ofertas que la capacidad que tengo. Es decir, que en la oferta hay unas condiciones las cuales yo puedo asumir y llevar a cavo. Lo que no puedo hacer, es firmar ofertas como un loco y decirle a los clientes que se esperen de 5 a 7 años. Lo que me encuentro es que hay zonas en que paso un cliente por día a las empresas. Luego me dicen, NICO esta empresa que me has recomendado no puede empezar hasta dentro de 2 años. Todos quieren que la obra se empiece una vez concedida la licencia de obras. Por este motivo, cada uno hace según su capacidad. Saludos Nico
@@autopromotorinfo Pero entiendo que esa oferta va firmada a cambio de una señal económica que da fe del interés del cliente no? Porque si no estarías hipotecando tu tiempo en supuestas ofertas que de no cuajar, te dejarían vendido. A corto plazo me tocara estar en esa batalla y es cierto que las buenas empresas van cotizadas.
@@Jonasier1 Yo al dar oferta o presupuesto, digo las condiciones, (Precio, tiempo, etc.). En dicha oferta hay el numero de cuenta para hacer la transferencia a la aceptación. Cuando el cliente aprueba la oferta, hace transferencia y el documento tona validez. Yo no puedo emitir más ofertas de la capacidad que tengo, en caso de ser aprobadas todas, tendría un problema. Como puedes ver en los comentarios, hay empresas que dan presupuestos a saco y cuando los apruebas, se firman y te ponen a la cola!!! Y ¿Cuánto tiempo te tienes que esperar? De esta forma es imposible que uno organice nada. Saludos Nico
Si Dani. Girando un poco el tema y contado de forma muy clara. A la que te cuadra una constructora, átala rápido con una oferta firmada y paga y señal. Quizás si vas dentro de 4 meses, este ya no puede. Ahora veremos si surge efecto y todos tiene constructora. Saludos Nico
Discrepo con lo de la reserva sea igual a que cuando te entregan un presupuesto, con validez limitada. Yo cuando entrego un presupuesto si me lo aceptan al cabo de 3 meses, y durante ese tiempo se han aceptado varios mas, se debe poner a la cola del resto. Es un riesgo esperar a otros presupuestos pero también lo es precipitarse. Salvo que tengas referencias y estes seguro.
Yo en mis presupuestos tengo fecha de inicio y fin, la Fecha de terminar, siempre me curo en salud (Doy plazos largos) En caso de Anexos, puedo modificar el plazo.
NUNCA doy más ofertas que la capacidad que tengo.
Es decir, que en la oferta hay unas condiciones las cuales yo puedo asumir y llevar a cavo.
Lo que no puedo hacer, es firmar ofertas como un loco y decirle a los clientes que se esperen de 5 a 7 años.
Lo que me encuentro es que hay zonas en que paso un cliente por día a las empresas. Luego me dicen, NICO esta empresa que me has recomendado no puede empezar hasta dentro de 2 años.
Todos quieren que la obra se empiece una vez concedida la licencia de obras.
Por este motivo, cada uno hace según su capacidad.
Saludos
Nico
@@autopromotorinfo Pero entiendo que esa oferta va firmada a cambio de una señal económica que da fe del interés del cliente no? Porque si no estarías hipotecando tu tiempo en supuestas ofertas que de no cuajar, te dejarían vendido. A corto plazo me tocara estar en esa batalla y es cierto que las buenas empresas van cotizadas.
@@Jonasier1 Yo al dar oferta o presupuesto, digo las condiciones, (Precio, tiempo, etc.).
En dicha oferta hay el numero de cuenta para hacer la transferencia a la aceptación.
Cuando el cliente aprueba la oferta, hace transferencia y el documento tona validez.
Yo no puedo emitir más ofertas de la capacidad que tengo, en caso de ser aprobadas todas, tendría un problema.
Como puedes ver en los comentarios, hay empresas que dan presupuestos a saco y cuando los apruebas, se firman y te ponen a la cola!!!
Y ¿Cuánto tiempo te tienes que esperar?
De esta forma es imposible que uno organice nada.
Saludos
Nico
Como me puedo poner en contacto contigo tengo un terreno para edificar vivienda en Santander Gracias
En la web hay la página de contacto.
Para asesoramiento, puedes ver este video:
ua-cam.com/video/yCR84TZ2XBM/v-deo.html
Nico
De que me suena este video 😅
Si Dani.
Girando un poco el tema y contado de forma muy clara.
A la que te cuadra una constructora, átala rápido con una oferta firmada y paga y señal.
Quizás si vas dentro de 4 meses, este ya no puede.
Ahora veremos si surge efecto y todos tiene constructora.
Saludos
Nico