Les Garanties BANCAIRES - Prêt Immobilier

🎥 La banque est potentiellement l'acteur le plus important dans un investissement immobilier car sans prêt, il est rare de pouvoir investir de façon optimisée...
Dans cette nouvelle vidéo, Tym t'expose les différentes garanties que peut prendre la banque pour se couvrir d'un défaut de paiement vis à vis d'un prêt immobilier.
A la fin de cette vidéo tu sauras l'essentiel sur :
- Le Cautionnement
- L'Hypothèque
- L'IPPD
- Le Nantissement 🎥
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[@auroreg9003]

Bonjour,
Merci pour cette vidéo qui même 4 ans après est toujours très pertinente et très claire

[@al8894]

Bonjour,
Merci pour cette présentation claire et structurée.
Lors de la demande de crédit, le demandeur a-t-il une influence sur le choix de la garantie bancaire ?

[@InvestImmoPerformance]

oui tout à fait on peut effectivement suggérer l'une ou l'autre garantie... Un organisme de cautionnement ou une hypothèque par exemple. Parfois même, c'est le banquier qui en fonction des différents critères peut directement choisir l'un ou l'autre.

[@yc4406]

Bonjour, dans le cas atypique d'un homme suisse non résident en France, qui a 60 ans, aucun problème de santé, 1million d'euros en cash, pas de revenues, pas de dettes, dépenses totales annuelles pour vivre (seulement 1/100 du cash) soit 10 000 euros et qui désire ardemment investir dans l'immobilier locatif en France avec effet de levier de préférence) quel credit bancaire peut-il s'attendre à recevoir ?( Durée, pourcentage etc...) quelle serait la solution optimum ?

[@InvestImmoPerformance]

Bonjour,
Un crédit in fine adossé à un nantissement d'une partie de votre cash serait une bonne solution à mon avis.