¿Qué pasa con tu casa y con tu crédito hipotecario cuando te divorcias?
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- Опубліковано 17 лют 2022
- ¿Se acabó el amor? ¿Sabes lo que pasará con su casa y con su crédito hipotecario? 💔🏡✅
En la actualidad los divorcios son más comunes de lo que quisiéramos. Éste es un tema para el que muchas veces no estamos preparados y no tenemos la suficiente información; sin embargo, es importante conocer lo que puede pasar con nuestra casa y nuestro crédito hipotecario en este escenario.👩🏻🤝👨🏼🏡🧐
En este Finanz Live Session nos toca hablar de este tema y aun que no es muy agradable, la intención es brindar toda la información de este tema para que sepas que hacer en caso de que llegues a pasar por un divorcio.
Te invitamos a ver esta transmisión para despejar todas tus dudas a cerca de este tema.
Te recordamos la importancia de ir de la mano de un asesor hipotecario profesional al tramitar tu crédito hipotecario, en Finanz ¡Conocemos el camino! y te ayudamos a lograr tu proyecto con éxito. 🏡✅📝
Con Hugo Aguilera de Finanz Asesores Hipotecarios Profesionales e invitado especial Alberto Martínez de la Notaría 138 de Nuevo León
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exelente tema
El divorcio no puede durar años, menos por incausado (sin mencionar causa) , lo que pueda durar años es la liquidación de la sociedad conyugal
Que pasa si hay una sentencia de divorcio, ordena el juez que ambos son propietarios del 50% de la casa , la cual aun no se liquida se saco bajo crédito de Infonavit al sr se le descontaba via nomina , pero lo dan de baja en la empresa. Ahorita no puede encontrar trabajo y si no se paga el credito que puede perder la casa . Que pasa con lo de la liquidación
Hola buenos días necesito ayuda para un divorcio
Jesus Ramírez ya estoy divorciados y se nos quedó crédito Infonavit mi único hijo ya está casado
Es verdad que cuando la cónyuge se sale de la casa pierde todo estoy casada por bienes mancomunados
Necesito información
mi pareja vive con su su concubina que pasa si con la casa si yo soy la esposa
Donde se localiza al Sr. Notario 138 NL
Hola buenos días necesito ayuda es verdad cuando la esposa se va del hogar pierde sus derechos aunque está casada por bienes mancomunados
Un ejemplo si la mujer compra con credito hipotecario ya pagado y luego conce a un hombre, se casa y no tienen hijos, se divorcian el apartamento le queda a la mujer xq fué solita quien lo compró, digame si no es verdad
Hola,tengo una duda sobre este tema tengo una casa de Infonavit que se tramito cuando estube casa no ahí divorcio pero el ya falleció y Quiero vender la casa como le puedo hacer ?? Con quién me tengo que dirijir soy de N.L
Soy de SONORA MÉXICO HERMOSILLO y está la sentencia de divorcio incausado mi duda hay 2 Hipotecas será posible que yo me pueda quedar con una propiedad ya que la casa de Matrimonio está ah nombre de 2 hijos desde pequeños hoy mayores de edad ahí viven yo estoy en la otra casa y en la otra una hija el Sr no quiere estar en ninguna propiedad así que no arreglar asunto pendiente
Sí la casa está a tu nombre puedes venderla con el acta de defunción de tu cónyuge. Pero sí estaba a nombre de él, debes hacer un juicio de intestado.
Una pregunta mi hermano se está divorciando y están separados desde asé 15 años la es quiere que el le de el 50 para su hija de 32 años y que el la siga pagando
¡Hola Agustina!
Muchas gracias por vernos, te pedimos de favor nos escribas a info@finanz.com.mx explicándonos tu pregunta y con mucho gusto te asesoramos.
Saludos.
Quiero hacer una consulta. Donde puedo consultarlo
Yo pago el crédito y ella se quiere divorciar del Infonavit que pasa
Que pasa si vive en concubinato y tiene una casa y se separan
Depende de cuándo se adquirió la casa y de lo que tenga el que se separa
Hola, yo compré una casa sola, sin a la ayuda de mi esposo. Todo está a mi nombre el no figura en ningún documento. Tengo que darle a la mitad de mi casa si me divorcio?
Si no importa que compruebe gastos de la casa.
Todo depende del régimen matrimonial. Busque como aparece en el acta de matrimonio, si es sociedad conyugal o separación de bienes.
¡Hola Doux!
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Hay algunos puntos a considerar en esta situación, principalmente saber si están casados por bienes mancomunados o separados y de ahí partir para saber que se puede hacer.
Mediante el convenio de divorcio se pueden establecer puntos específicos como por ejemplo el tema del pago de la casa o carros, sin embargo, consideramos que es importante que te asesores con un abogado especialista en asuntos Familiares para que, con sus recomendaciones, puedan buscar la mejor alternativa.
Quedamos a tus órdenes.
Saludos.
no
Me divorcie dos años después de adquirir un crédito Infonavit.
Estábamos en sociedad mancomunada pro el crédito me lo rebajaban solo a mi.
Firmamos un convenio donde se veían puntos como custodia visitas y quedó que yo era dueño del 100 por ciento.
Después de 9 años de pagar liquide el crédito ahora que quiero vender no me quiere firmar que por qué la mitad es de ella. Después de que le di parte proporcional de los dos años en los que estuvimos casados y con el crédito.
Pro yo liquide el 100 % de la deuda
Hola, qué pasó con tu caso?
Para vender la casa debes atenerte a lo que dice la sentencia respecto a la liquidación de la sociedad conyugal.
Se puede obtener un crédito conyucal, si no estas casado con tu pareja y tu pareja esta casado con otra persona??
no
Yo estoy casada con sociedad conyugal tengo casa mi padre me compro el terreno y construyó, y yo la amplíe con un crédito hipotecario, aún lo estoy pagando y mi esposo quiere quedarse con la casa que nunca a pagado ni un predial nada, tengo dos hijos mayores de edad yo les di carrera, vestido y comida desde que nacieron, puede quedarse la?
¡Hola Marisa!
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Solo tiene derecho a lo que se haya adquirido dentro del matrimonio. Herencias y donaciones no entran dentro de la repartición de bienes.
Pueden llegar a algún convenio y presentarlo al juez donde ustedes deciden como repartir los bienes y responsabilidades de los menores, te recomendamos asesorarte con un abogado familiar.
¡Te deseamos éxito en tu proceso!
Saludos.
La casa no entra en la sociedad conyugal porque es un regalo de tu padre. No te puede reclamar nada. Solo entra en la sociedad conyugal lo que adquieren con el dinero de la sociedad
Mi ex metió el divorcio no hubo un convenio
Hay una casa de por medio el la paga la casa
Pero en un momento se salió de trabajar y la dejo de pagar
Había 2 menores a la hora del divorcio ya son mayores
Se puede hacer un documento donde se ceda el inmueble a los menores
Y como la van a ceder si no la ha pagado
Hola Lodagy.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Te recomendamos acercarte a un abogado experto en temas familiares para que pueda asesorarte de la mejor manera.
Estamos a la orden en info@finanz.com.mx y en el número 81 17 39 66 60.
¡Saludos!
Hizo bien, para qu tu metas a otro, mejor que fl banco se haga de ella y ponte a trabajar y compra la tuya...
No puede hacer la cesión de derechos sí no terminó de pagar la casa. Pero hay que ver en qué condiciones está con el INFOAVIT y se puede arreglar. También depende en qué términos quedaste con el para llegar a un acuerdo al respecto.
Si llego a un acuerdo con mi esposa, de qué el me deja la casa porque yo la compré, y ella tiene una casa qué compró antes del matrimonio. me podría quedar con mi casa ?
Hola Lourdes.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Hay algunos puntos a considerar en esta situación, principalmente saber si están casados por bienes mancomunados o separados y de ahí partir para saber que se puede hacer.
Mediante el convenio de divorcio se pueden establecer puntos específicos como por ejemplo el tema del pago de la casa, sin embargo, consideramos que es importante que te asesores con un abogado especialista en asuntos Familiares para que, con sus recomendaciones, puedan buscar la mejor alternativa.
Quedamos a tus órdenes.
Saludos.
Hola Lourdes.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Te recomendamos acercarte a un abogado experto en temas familiares para que pueda asesorarte de la mejor manera.
Estamos a la orden en info@finanz.com.mx y en el número 81 17 39 66 60.
¡Saludos!
Disculpa una pregunta. Yo adquiri un crédito hipotecario mediante la empresa y se me descuenta vía nómina y serca de acabar de pagarla, (meses) me caso por bienes mancomunados y termino de pagarla y me gustaría divorciarme. A quien le queda la propiedad? todavía no aparece a mi nombre y tenemos un hijo en comun
Así como queden en el convenio, así se debe cumplir.
Tengo una duda me quiero divorsiar me case por bienes separados y adquiri un credito infonavit el credito nadamas es mio siempre la e pagado yo tengo que darle el 50% obligatorio
?Xq dices eso?
no
Si tengo un crédito Foviste años antes de casarme y aun lo estoy pagando y si me divorcio me pueden pedir la mitad.
No, porque lo adquiriste antes del matrimonio, la sociedad conyugal empieza al casarse. Tampoco entra lo que te llegó de herencia o te hayas ganado en la lotería o sorteo.
Mi credito es conyugal el mio fue el mayor y el monto de mi esposo ya está pagado puede el comprar otra casa y yo seguir pagando el mio?
¡Hola @detallesdulcesbyolganelly7373!
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Así es, si el crédito de tu esposo ya se encuentra liquidado y cerrado ante Infonavit, él ya puede volver a cotizar para un crédito subsecuente.
Quedamos a tus órdenes para cualquier duda.
Saludos.
si
Conseguí una casa antes de casarme y la estoy pagando al banco entra en la repartición de bienes
¡Hola Amparo!
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Solo tiene derecho a lo que se haya adquirido dentro del matrimonio. Herencias y donaciones no entran dentro de la repartición de bienes.
Saludos.
No, solo lo que adquirieron después del casamiento.
Si, cuando me divorcie mi ahora ex esposo le se dio la casa ami hijo y estubo de acuerdo en que yo cuidara ami hijo en la casa y el se tendría que salir en 2 meses, pero en esos 2 meses el no se salió y procreamos otra hija el se puede quedar con la casa, con la renovación de la demanda de pencion alimenticia
No, si ya la cedieron al hijo, ya es del hijo, y si en el convenio el tendría que salirse, ese convenio debe cumplirse y lo puedes sacar de la casa si así lo quieres.
Una pequeña pregunta, mi hermana se divorció en 2015, pero aún no se liquida la sociedad conyugal, el obstáculo es una casa que compró mi hermana durante el matrimonio (mediante crédito Infonavit que ella ha pagado siempre)... Si al final van a quedarse 50/50 con la casa, el juez no puede obligar al marido para que también pague lo correspondiente? ya que hasta la fecha mi hermana es la única que la sigue pagando...
Hola Francisco!
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Hay algunos puntos a considerar en esta situación, principalmente saber si están casados por bienes mancomunados o separados y de ahí partir para saber que se puede hacer.
Mediante el convenio de divorcio se pueden establecer puntos específicos como por ejemplo el tema del pago de la casa, sin embargo consideramos que es importante que te asesores con un abogado especialista en asuntos Familiares para que con sus recomendaciones, puedan buscar la mejor alternativa.
Quedamos a tus ordenes.
Saludos.
Se puede tratar como más les convenga a los dos, primero hay que ver sí ya terminó de pagarse el crédito, y posteriormente ver qué es lo más conveniente para liquidar la sociedad conyugal.
Una pregunta acabo de ver el vídeo, yo me acabo de divorciar el convenio solo habla de la liquidación de ambos del crédito pero no se dice quién toma posición de la casa el convenio no lo específica ??? Ambos pagamos la casa y así se convino pero no se estipuló quien ocuparía la casa en el proceso de liquidación
Hola Claudia.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Mediante el convenio de divorcio se pueden establecer puntos específicos como por ejemplo el tema del pago de la casa, sin embargo, consideramos que es importante que te asesores con un abogado especialista en asuntos Familiares para que, con sus recomendaciones, puedan buscar la mejor alternativa.
Quedamos a tus órdenes.
Saludos.
Hay que ver sí solamente se divorciaron y está pendiente la liquidación. O ver si ya se dio la liquidación, sería cuestión de ver no tanto el convenio sino la sentencia.
Perdón con lo que dijo al último, entonces si mi pareja vendió dos carros hace un año y no me dio nada es delito.
¡Hola Mercedes!
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Hay algunos puntos a considerar en esta situación, principalmente saber si están casados por bienes mancomunados o separados y de ahí partir para saber que se puede hacer.
Mediante el convenio de divorcio se pueden establecer puntos específicos como por ejemplo el tema del pago de la casa o carros, sin embargo, consideramos que es importante que te asesores con un abogado especialista en asuntos Familiares para que, con sus recomendaciones, puedan buscar la mejor alternativa.
Quedamos a tus órdenes.
Saludos.
No es delito, pero sí los carros pertenecían a la sociedad conyugal, puedes reclamarle tu parte de la venta.
Pesima tu moderación, no dejaste hablar al Licenciado en fin se pudo obtener mucho mas pero no dejas hablar
Hola Deyadira,
Muchas gracias por tus comentarios. Nos son de mucha utilidad para mejorar.
Sí podemos ayudarte en algo, no dudes en contactarnos en info@finanz.com.mx y con mucho gusto un asesor de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo.
De nuevo gracias.
Saludos.
Es verdad que cuando la cónyuge se sale de la casa pierde todo estoy casada por bienes mancomunados
Hola buenos días necesito ayuda es verdad cuando la esposa se va del hogar pierde sus derechos aunque está casada por bienes mancomunados
Es verdad que cuando la cónyuge se sale de la casa pierde todo estoy casada por bienes mancomunados
Hola buenos días necesito ayuda es verdad cuando la esposa se va del hogar pierde sus derechos aunque está casada por bienes mancomunados
Hola buenos días necesito ayuda es verdad cuando la esposa se va del hogar pierde sus derechos aunque está casada por bienes mancomunados
Si, es verdad
Es verdad que cuando la cónyuge se sale de la casa pierde todo estoy casada por bienes mancomunados
Si pero no es en automático, se debe hacer la demanda para que el juez sentencie que ella pierde sus derechos de socia.
Hola buenos días necesito ayuda es verdad cuando la esposa se va del hogar pierde sus derechos está casada por bienes mancomunados
si