تنويه هام 🔥المصروفات الادارية التي لاترد هي ٥٠٠ ج لكل المشاريع سواء سكن مصر او جنة او دار مصر او الاسكان المتميز ✅ ودا تم تعديله بعد الحلقه بمعني انهم غيرو الكراسات نفسها ( شكراً للوزارة انها بتحاول توفر ع الناس ) - وبكده مقدم الحجز موحد لكل المشاريع 100 الف و 500 ج مصاريف ادارية ❤
استاذ عمر بكلم حضرتك على أرقامك الاتنين مقفولين انا خليت جاري يقدملي لكن كتب ليا وحده القاهره الجديده انا عوزه أكتوبر الحل ايه خايفه احذف اعيد معرفش احجز ساعدني الله يحفظك ويبارك لك في والديك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ينفع ادفع جديه الحجز من حساب بنكي لاحد من اصدقائي ولا لازم حسابي ( حساب المتقدم ) واذا لم يتم الترسيه الفلوس بتنزل في حسابه ولا لازم انا استلمها
هو ده اللي انا خايف منه. انها تكون بواقي لأن المراحل اللي فاتت الناس كانت بتختار الشقه. يعني ممكن يكون اللي باقي مش مميز و الشقق اللي الناس ماختارتهاش او تكون كلها خلفي
فعلا كلام حضرتك اعتقد صحيح كل الشقق اللى نازلة فى سكن مصر ودار مصر وجنة فى القاهرة الجديدة واكتوبر كلها بواقى فهتلاقى معظمها ارضى واخير لانى المراحل اللى قبل كدة اللى نزلت كان النظام فيها اختيار الدور والمساحة والفيو بتختار كل حاجة كانك بتشترى من مطور عقارى خاص او من الاهالى فاكيد الكل اختار اميز الشقق والمتبقي مش هيكون فى شقق مميزة كتير
سؤال يااستاذ عمر لو التحويل عن طريق ابلكيشن البنك ازاي ارفع إيصال جدية الحجز والابلكيشن مش مسموح اخد منه سكرين ياريت تعملنا حلقه تشرح فيها طريقة رفع الأوراق على الموقع عملي يعني بنسحبهم سكانر ولا بنصورهم بالموبايل ونرفعهم ولو متاح اتمام الإجراءات عن طريقكم يبقى تمام
ايه الفرق بين المشاريع دى وبين أى مطور عقارى تانى نفس الفكره ومفيش دعم الفرق الوحيد انهم هياخدوا ١٠٠ الف ج يركنوهم عندهم مش اقل من ٥ شهور ياخدوا فوايد ولا يشغلوهم وبعد كده يا تيجى يا متجيش انا كده اسنفادت ايه
@@ehababdallah8114ومتشطب هى سعرها كاش ومتشطب واستلام فورى هتكون ارخص من المطورين العقاريين مفيش مطور عقارى هيبيع شقة 130 م متشطبة ب 2مليون و 300 الف اقل حاجة فى الاهالى مثلا فى التجمع الخامس بيت الوطن سعر المتر وصل 25 الف واستلام بعد سنة او سنتين نص تشطيب
حضرتك لم تذكر برضه طرح سكن مصر يصلح تمويل عقاري و لا لأ و منتظرين ده من قبل الكراسات تنزل و لو المشكلة في أجهزة المدن هل لمكتبكم طريقة في استصدار الورقة المطلوبة من أجهزة المدن لاتمام اجراءات التمويل العقاري أم لا ؟؟
المشكلة لو الورقة دى مش سهل ومضمون استخراجها كده مشكلة كبيرة لان الاقساط عاليه جدا من غير تمويل عقارى مين يضمن انه يستخرج الورقة دى وبعدين امراسة الشروط واضحة مفيش تمويل عقارى
السلام عليكم عند محاوله انشاء حساب لي علي موقع مسكن ارفقت صوره البطاقه بصيغيه غير صالحه لذا اعدت ارفاقها بالصيغه المطلوبه و عندها ظهرت لي رساله يوجد حساب مسجل لهذا الرقم القومي فحاولت عندها تسجيل الدخول و ظهر لي يوجد خطا بيانات تسجيل الدخول غير صحيحه حاول اعاده تعيين كلمه السر و استخدامها لكن يظهر لي نفس الخطا ارجو المساعده و لكم جزيل الشكر
معلش استفسار بخصوص روضة العبور هل عادى نجيب الاثاث والعفش بتاعنا هناك ولا لازم نلتزم بالاثاث بتاعهم ؟ وهل ممكن بعد دفع كامل الاقساط التغيير ف شكل الشقة باضافة حمام بغرفة النوم او فتح المطبخ ع غرفة المعيشة ؟
انا كنت عاوزة اخد شقة لإبني في بدر اللي هي أقل سعر في تمن المتر لقيت ان لو قسطتها على فترة 3 سنين مطلوب أدفع كل شهر 17 ألف جنيه و لو قسطتها على أعلى فترة و هي 7 سنوات هيكون إجمالي سعر الشقة مليون و 110 ألف جنيه و المفروض ان بدر أقل حاجة في سعر المتر .. الفايدة بتاعة البنك 30% الله الغني دي سرقة عيني عينك .. هنجيب منين
ينفع أأقدم في اكثر من مدينة في وقت واحد.. يعني ينفع أأقدم في بدر والشروق او بدر والعبور في الطرح ده .. ولا لازم يكون التقديم في مدينة وحدة؟ وبارك الله فيك
يعني اول سنه هيحسب الفايده علي المبلغ المتبقي كله اللي هو ال 70٪ ثم السنه التانيه هيحسب الفايده علي المبلغ المتبقي مخصوم منه الاقساط اللي حضرتك دفعتها في اول سنه. مثلا لو المبلغ المتبقي في بداية الدفعات مليون جنيه. هيحسب الفايده علي المليون جنيه في اول سنه. وعلي فرض انك دفعت في اول سنه اقساط بمبلغ مائه الف. يقوم لما يجي يحسبلك فوايد السنه الثانيه مش هيحسبها علي المليون لكن يحسبها علي تسعمائه الف جنيه. اللي هما المليون مخصوم منه الدفعات اللي حضرتك دفعتها خلال السنه الاولي. وهكذا في كل سنه. حضرتك فهمت ولا محتاج توضيح
@ehababdallah8114 فهمت تسلم بس في نقطه كمان بيقول ان القسط متغير حسب الفايده في البنك المركزي حضرتك تقصد كل سنه هيكون في حساب للفايده على المبلغ المتبقي حسب فايدة المركزي وقتها ؟
الفائدة تحسب علي اصل الدين ثم ان مع كل قسط اصل الدين بيقل صح 👍 سعتها بيتحسب علي الاصل المتبقي فاللي بيحصل ان القسط بيقل مع الوقت وبالتالي الفائده نفسها بتقل كل سنه سعتها بنحسب حاجه اسمها متوسط الفائدة الثابت يارب تكون فهمت
@@dromarmakhloufبس حضرتك ذكرت انى الفايدة نسبتها ممكن تكون متغيرة حسب فايدة البنك المركزى كل سنة وبكدة الفايدة اللى بيتحسب عليها اصل الدين فى السنة الاولى ممكن تتغير فى السنة الثانية نسبتها تزيد او تقل حسب قرار البنك المركزي ولا العميل هيتعامل بفايدة ثابتة خاصة بالمشاريع دى وملوش علاقة بفايدة البنك المركزي اللى ممكن تكون متغيرة كل سنة
للأسف مفيش اي شرح قادر يفهمني ازاي ال٧٠٪ المتبقية هتتحسب أقساط .. الكل عامل جدول فيه ارقام وخلاص .. يا ريت تشرح ازاي الارقام دي جت .. يعني بتحط الفائدة علي الإجمالي ولا علي كل قسط وايه ازاي بالظبط؟!!!!
ما فيش عندك اي ا ختيارات الا انك تختار حاجه من ثلاثه اما دور ارضي او متكرر او اخير وانت وحظك. ممكن تيجي خلفي ممكن امامي ممكن لاند سكيب ممكن علي باركنج ممكن بتطل علي الصحرا لو علي سور الكمباوند. انت وحظك
كنت عايز اسال سوال بعد إذنك الدور الي مكتوب ف كراسه سكن مصر حدائق اكتوبر الخامس ده مقصود بيه الأخير ولا قبل الأخير ؟ لان في اكتوبر الجديده مكتوب لفظ ( الأخير ) و في الحدايق مكتوب الخامس ف ده كده يبقي متكرر ولا اي
مساء الخير هل فى إمكانية انى اقدم لحد عايش برة برقم بطاقته و اكمل كل الإجراءات بداله بما فيها الاستلام لو ربنا كتب له الفوز فى القرعة....وهل لازم البطاقة تكون سارية ولا عادى لو منتهية؟
لو سمحت هما كانو قايلين في شقق نازله. استلام فوري بعد 6شهور وسعر الشقه 540الف دي تبع ايه من فضلك وهما قالو برضو نظام قرعه برجاء الرد وربنا يبارك لحضرتك
مساء الخير يا استاذ ...الفرصة في جنة اكتوبر احسن ولا جنة حدائق اكتوبر ...دي 200او اكتر ودى ٢٢ وحدة فقط؟؟ لكن يمكن كل الناس ماتفكرش تقدم في حدائق اكتوبر لقلة المتاح؟! ايه راي حضرتك ؟
@@dromarmakhlouf ارجوك حضرتك فهمني دلوقتى دفعت عن طريق فوري من الابلكشين الخاص بيا والمبلغ الخصم ولكن عند دخول الموقع مافيش اي إثبات اني دفعت ومكتوب لم يتم السداد اتصرف أزاي ومعايا الرقم المرجعي الي دفعت بي وكلمت فوري قالي يافندم الفلوس اتحولت لهيئه المجتمعات العمرانية
كان عندى شقه في الدويقه واتهدد واستلم في حي الاسمرات وبعد كده زوجتى اتطلقت وخدت الشقه وقاعده فيها هي والعيال من حوالي سبع سنين. واتجوزت تاني وخلفت. ممكن اقدم باسم مراتى الجديده . ولا هم بيعملوا استعلام عن الزوجين لو لقونة مستلم قبل كده خلاص مع انه شقه الاسمرات حق انتفاع ايجار مفتوح ملك الدوله
بعد اذنك انا دفعت عن طريق فوري هل برفق الايصال سكرين شوت علي الموقع ولا هيا بتسمع لوحدها لاني دفعت امبارح و لسه مسمعتش علي السيستم لازم ارفق الايصال ولا لا
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
تنويه هام
🔥المصروفات الادارية التي لاترد هي ٥٠٠ ج لكل المشاريع سواء سكن مصر او جنة او دار مصر او الاسكان المتميز
✅ ودا تم تعديله بعد الحلقه بمعني انهم غيرو الكراسات نفسها ( شكراً للوزارة انها بتحاول توفر ع الناس )
- وبكده مقدم الحجز موحد لكل المشاريع 100 الف و 500 ج مصاريف ادارية
❤
فين التلجرام
ينفع زوج وزوجه يقدمو ولا فرد واحد بس فالاسرة
ازاى اختار المساحة يعنى لو انا عايز 140 مثلا
@@wissamomar7445
واحد بس من كل اسرة
@@mohamedahmed-vl4kf
حضرتك هتختار متكرر وانت وحظك اما 130 او 140. مافيش تحديد. حضرتك بتحدد اختيار من ثلاثه. انا ارضي او متكرر او اخير
ربنا يكون فى عون الشباب اللى فى بدايه حياته واضح أن كل اللى هيفتح بيت جديد هيكون ايجار جديد ماعدش شاب هيشترى بالاسعار دى
انت برنس ديما هتكون احلي علشان عندك ضمير في الشرح والطرح والمعلومات الله يسعدك قلبك وايامك كلها يارب أبدعت واقنعت تسلم
تسلم لزوقك يا فندم
@dromarmakhlouf يا كبير اقسم بالله انت برنس مسيبتش سؤال اسأله ربنا يرضي عليك
بصراحه كفيت ووفيت يا استاذ عمر
شكرا لحضرتك بجد وضحت كل حاجه وفي حاجات مكنتش عرفاها وعايزه اسال عليها لقيتلها اجابه منك
استاذ عمر بكلم حضرتك على أرقامك الاتنين مقفولين انا خليت جاري يقدملي لكن كتب ليا وحده القاهره الجديده انا عوزه أكتوبر الحل ايه خايفه احذف اعيد معرفش احجز ساعدني الله يحفظك ويبارك لك في والديك
رأى حضرتك ف سكن مصر الشروق لو أرضى او اخير أفضل
ربنا يباركلك شرح رائع
بصراحة شرح وافى وكافى
لو سمحت اخويا بيقدم عليها من برة مصر في حالة الفوز بالقرعة هل لازم يكون موجود عشان استكمال الاجراءات ولا ينفع نكمل بتوكيل ؟؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ينفع ادفع جديه الحجز من حساب بنكي لاحد من اصدقائي ولا لازم حسابي ( حساب المتقدم )
واذا لم يتم الترسيه الفلوس بتنزل في حسابه ولا لازم انا استلمها
ماشاءالله توضيح وتفصيل
مكتوب في استمارة الحجز ١٠٠٥٠٠ لشقق جنة ..بس الكراسة بتقول ١٠٢٠٠٠....ادفع كام جدية حجز؟
ربنا يباركلك يا محترم
ايه رايك في سكن مصر اكتوبر الجديده
هي ينفع تتأجر لو اخدناها كاش او لو فاضل جزء صغير من الفلوس قسط
ايه الافضل جنة أكتوبر ولا جنة القاهرة الجديدة من حيث انه اللى عايش وفيه خدمات وموقع متميز اكتر ؟؟
جنة اكتوبر يا فندم افضل
@ تمام شكرا لرد حضرتك
اي حاجة في القاهرة افضل ، القاهرة هي العاصمة .. سعر الشقق في القاهرة اغلى طبعا لان القاهرة افضل
جنة القاهرة الجديدة أفضل يافندم
@@dromarmakhlouf هو حضرتك فى الأول قلت ان جنه ااكتوبر افضل وبعدين قلت دلوقتي ان القاهرة الجديده افضل
ممكن توضح وجهة نظر حضرتك اكتر
لو سمحت شقق بدر حضرتك قلت سعر المتر 7الالاف والمساحه 90متر
ممكن حضرتك تقولي مقدمها كام ولو قسط علي ثلاث سنوات هيكون فيه فوائد ام لا
جدية الحجز 100 الف يا فندم ودكتور عمر هينزل فيديو فيه التفاصيل كاملة عن الاقساط
التقديم امتى وممكن الرابط
جنة اكتوبر، مش احسن حاجة.
شقق بواقي عمارات مراحل قديمة ومستعملة، وتقريبا كلها ارضي وأخير.
انا وجهة نظري الشخصية انها مش فرصة خالص ومش تستاهل.
هو ده اللي انا خايف منه. انها تكون بواقي لأن المراحل اللي فاتت الناس كانت بتختار الشقه. يعني ممكن يكون اللي باقي مش مميز و الشقق اللي الناس ماختارتهاش او تكون كلها خلفي
الشقق فى جنه ودار وسكن كلها شقق غير مميزه اما ارضى اواخير او خلفيه
فعلا كلام حضرتك اعتقد صحيح كل الشقق اللى نازلة فى سكن مصر ودار مصر وجنة فى القاهرة الجديدة واكتوبر كلها بواقى فهتلاقى معظمها ارضى واخير لانى المراحل اللى قبل كدة اللى نزلت كان النظام فيها اختيار الدور والمساحة والفيو بتختار كل حاجة كانك بتشترى من مطور عقارى خاص او من الاهالى فاكيد الكل اختار اميز الشقق والمتبقي مش هيكون فى شقق مميزة كتير
هو مفيش شقق محدود او متوسط دخل تكون بدون تمويل عقاري حتى لو تقسيط على سنوات اقل من ٢٠ سنة
طيب وجنة القاهره الجديده؟
بعد اذن حضرتك انا سددت عن طريق تحويل بقالى اكتر من ٥ ايام ولكن الحالة على الموقع لسه لم يتم السداد كده فى مشكلة ولا اتصرف ازاي
@@AhmedAhmed-sv1ym انا كمان نفس الموضوع وهتجنن ومش عارفه الفلوس مصيرها ايه انا دفعت عن طريق فوري حد يفيدنا ونتوجه لمين
ماشاءالله عليك
❤️ تحياتي لشخصكم الكريم
جزاك اللة خيرا
هل يمكن عند الاستلام سداد مبلغ اكبر لتقليل المبلغ المتبقي وبالتالي الفائدة ؟
اها يا فندم ينفع
الفايدة 17.2% بتكون علي طول فترة السداد و لا علي كل سنة يعني مثلا لو بنتكلم في 7 سنين بتكون الفوايد عليهم 17.2% و لا بتكون 17.2%*7؟؟
تواصل معانا واتساب أو فون يافندم 01150499907\01149669985
سؤال يااستاذ عمر
لو التحويل عن طريق ابلكيشن البنك ازاي ارفع إيصال جدية الحجز والابلكيشن مش مسموح اخد منه سكرين
ياريت تعملنا حلقه تشرح فيها طريقة رفع الأوراق على الموقع عملي يعني بنسحبهم سكانر ولا بنصورهم بالموبايل ونرفعهم
ولو متاح اتمام الإجراءات عن طريقكم يبقى تمام
أستاذ أحمد أنا حاولت السداد من ابليشكن البنك الأهلي ومظبطش عشان الحد اليومي للتحويل ١٠٠الف بس هل ف طريقة
@@AhmedAly-o8r لازم تروحى بنفسك البنك وتخلى الموظف يحولك لحساب بنك الاسكان والتعمير
انا عملت الحساب ..وجت لي رسالة ..وحملت الأوراق...بس عايزة اتأكد أن كل شيء تمام بالنسبة للأوراق قبل ما أحول الفلوس
ايه الفرق بين المشاريع دى وبين أى مطور عقارى تانى
نفس الفكره ومفيش دعم الفرق الوحيد انهم هياخدوا ١٠٠ الف ج يركنوهم عندهم مش اقل من ٥ شهور ياخدوا فوايد ولا يشغلوهم وبعد كده يا تيجى يا متجيش
انا كده اسنفادت ايه
اقل مطور عقاري دبوقت بيطلب ٨٠ او ١٠٠ الف قسط في الشهر و مقدم من ٣٠٠ ل ٥٠٠ اقل حاجة
ماهي دي مع الاستلام المقدم هيدخل ف500 الف لة جنة او دار بردو@@sherifkhaled4628
الميزه هي الاستلام الفوري فقط دا من وجهه نظري
@@ehababdallah8114ومتشطب هى سعرها كاش ومتشطب واستلام فورى هتكون ارخص من المطورين العقاريين مفيش مطور عقارى هيبيع شقة 130 م متشطبة ب 2مليون و 300 الف اقل حاجة فى الاهالى مثلا فى التجمع الخامس بيت الوطن سعر المتر وصل 25 الف واستلام بعد سنة او سنتين نص تشطيب
@@ehababdallah8114هل فيه استلام فوري ؟يعني من أول ما تتقبل تستلم ؟
هل ينفع الدفع بفيزا كريديت طرح الاراضي ولا لازم فيزا الديبت
حضرتك لم تذكر برضه طرح سكن مصر يصلح تمويل عقاري و لا لأ و منتظرين ده من قبل الكراسات تنزل
و لو المشكلة في أجهزة المدن هل لمكتبكم طريقة في استصدار الورقة المطلوبة من أجهزة المدن لاتمام اجراءات التمويل العقاري أم لا ؟؟
تابع معانا يافندم ودكتور عمر هينزل فيديو خاص بالتمويل العقاري
المشكلة لو الورقة دى مش سهل ومضمون استخراجها كده مشكلة كبيرة لان الاقساط عاليه جدا من غير تمويل عقارى مين يضمن انه يستخرج الورقة دى وبعدين امراسة الشروط واضحة مفيش تمويل عقارى
هي جنة اكتوبر افضل ولا جنة القاهرة
لو سمحت لو هرفع جدية الحجز و الاستمارة الممضية، لازم اعملهم scan و ارفعهم pdf ولا ممكن اصورهم بالموبايل و ارفعهم pdf ولا فيه طريقة اخرى؟
للاستفسار تواصل معانا فون او واتساب 01150499907 \ 01149669985
السلام عليكم عند محاوله انشاء حساب لي علي موقع مسكن ارفقت صوره البطاقه بصيغيه غير صالحه لذا اعدت ارفاقها بالصيغه المطلوبه و عندها ظهرت لي رساله يوجد حساب مسجل لهذا الرقم القومي فحاولت عندها تسجيل الدخول و ظهر لي يوجد خطا بيانات تسجيل الدخول غير صحيحه حاول اعاده تعيين كلمه السر و استخدامها لكن يظهر لي نفس الخطا ارجو المساعده
و لكم جزيل الشكر
تواصل معانا واتساب يافندم 01150499907\01149669985
أنا عدت الفيديو اكتر من مره ومقدرتش اكمله بسبب السرعة الرهيبه اللى حضرتك بتتكلم بيها ياريت تاخد بالك من النقطه دى لأن انت بتقول معلومات مش كلام مرسل
تمام هقلل السرعه المره القادمه 🌹
وبنعتذر لحضرتك والحل هو ان حضرتك تبطأ السرعه علي 0.75 اذا كان ممكن
انا مش عارفه اقدم علي الموقع ممكن حضرتك تساعدني اتوجة ازاي
هوا السرعه ميزه بس المشكله في تكرار بعض المعلومات
@@dromarmakhloufلوسمحت في الاستماره مكتوب ندفع ١٠٠،٥٠٠ جنيه يعنى كده المصاريف الاداريه ٥٠٠ جنيه بس و حضرتك بتقول ٢٠٠٠ ندفع كام بقي عشان أنا اتلخبط كده ممكن توضح
@@AnaMmmm-cg2qw تواصل معانا فون او واتساب 01150499907
01149669985
سؤال متردد من الكل وهو هل ينفع اسدد باقى القيمة كلها تمويل عقارى فى الاسكان المتمبز؟
ينفع
أسعار فلكية وفوائد رهيبة
معلش استفسار بخصوص روضة العبور هل عادى نجيب الاثاث والعفش بتاعنا هناك ولا لازم نلتزم بالاثاث بتاعهم ؟ وهل ممكن بعد دفع كامل الاقساط التغيير ف شكل الشقة باضافة حمام بغرفة النوم او فتح المطبخ ع غرفة المعيشة ؟
بعد اذنك ضروري هل لو حبيت اخدها كاش هل فعلا مفيش اي فوايد زياده دا اولا ثانيا هل سعرها مقارنة بسعر السوق كويس ولا غالي؟
؟؟؟
انهي افضل جنه اكتوبر ولا جنه القاهرة الجديدة
جنة القاهرة أفضل يافندم
القسط عالي اوي بفيده البنك المركزي تعدي ٣٠ الف في الشهر
المستفيد الي هيشتريها كاش
@tarekzaki6742 هي المفروض الدوله أسعارها ذي القطاع الخاص واغالي
@@nanasoliy5255 بس مشروع جنه ودار وسكن غير المشاريع الي بيكون فيها دعم جامد من الدوله زي مشاريع منخفض الدخل
للاسف معظم المشاريع نازل ارضي واخير بس مش عارف ليه كده
علشان الشقق دى متبقية من الراحل اللى كانت بتنزل فى الاول وكان فيها اختيار الشقة
هل ممكن استخدام اكونت سابق وكذلك جدية الحجز المدفوعة سابقا لقرعة سابقة لم يحالفنا الحظ فيها
تمام يا فندم تقدر تسحب الجديه وتقدم في الطرح الحالي
حضرتك مقولتش عدد الوحدات ف مدينه العبور
هو لازم اشتري الكراسة و لا ادفع جدية الحجز و بس
الله ينور علي حضرتك
🌹
@dromarmakhlouf بخصوص الاسكان الاجتماعي هيكون امتي لمحدوي الدخل
@@ahmedabosalem97 التقديم هيبدا يوم 18\11 لذوالهمم وهيبدا يوم 26\11 لكافة المواطنين
ممكن اعرف سعر مقدمه الخاصه بالعبور روضه العبور
انا كنت عاوزة اخد شقة لإبني في بدر اللي هي أقل سعر في تمن المتر لقيت ان لو قسطتها على فترة 3 سنين مطلوب أدفع كل شهر 17 ألف جنيه و لو قسطتها على أعلى فترة و هي 7 سنوات هيكون إجمالي سعر الشقة مليون و 110 ألف جنيه و المفروض ان بدر أقل حاجة في سعر المتر ..
الفايدة بتاعة البنك 30%
الله الغني دي سرقة عيني عينك .. هنجيب منين
ينفع أأقدم في اكثر من مدينة في وقت واحد.. يعني ينفع أأقدم في بدر والشروق او بدر والعبور في الطرح ده .. ولا لازم يكون التقديم في مدينة وحدة؟
وبارك الله فيك
نفس الشخص مينفعش يقدم في كذا وحده يا فندم
علي فكرة في مشكلة عند ادخال الايميل علي الموقع ايه الحل بيقول الايميل غير متتطابق... حد قابلته المشكلة دي
تواصل معانا واتساب أو فون 01150499907\01149669985
سابو. للمطور اي مش فاهم
هل من حقي اختار الوحده الي انا عايزها ؟ ولا القرعه بتبقي علي المشاع وبيجي لي وحده وانا وحظي؟
حضرتك بتختار المكان والدور يافندم لكن الطرح بيكون بنظام القرعة يعني اختيار عشوائي
زوجتي اخدت سكن مصر الطرح اللي فاتت ممكن انا احجز الطرح ده؟
وهل ممكن تسديد الثمن كاش؟
ينفع تقدم يا فندم
مساء الخير استاذ عمر ممكن يقدم في هذا الطرح اللي عنده ٦٠ سنة او اكثر...
ايوه يا فندم
سوال لو سمحت
لو قدمت انا علي شقه في جنه اكتوبر و والدي قدم هو كمان عشان نزود فرصنا .
لو القرعه وقعت علينا احنا الاتنين ينفع حد فينا ينسحب ؟
بخصم واحد ونص ف المية
بس تقريباً ممكن تبيعها بتوكيل والله أعلم
ده لو جات أنتو الإثنين وده يكاد يكون مستحيل
الله يباركلك الاوراق المطلوبه لاصحاب المعاشات منخفض الدخل
التقديم بصوره البطاقه يا فندم
معلومات مهمه وتفاصيل دقيقه بس للاسف حضرتك بتتكلم بطرقه بسرعه وبصراحه طريقه توتر المستمع وبتفقدنا التركيز فالتفاصيل
يعني ايه فايده متناقصه زي مبتقول ٢٧ و بعدين ثابته ١٧ ممكن شرح اكتر ؟
يعني اول سنه هيحسب الفايده علي المبلغ المتبقي كله اللي هو ال 70٪ ثم السنه التانيه هيحسب الفايده علي المبلغ المتبقي مخصوم منه الاقساط اللي حضرتك دفعتها في اول سنه. مثلا لو المبلغ المتبقي في بداية الدفعات مليون جنيه. هيحسب الفايده علي المليون جنيه في اول سنه. وعلي فرض انك دفعت في اول سنه اقساط بمبلغ مائه الف. يقوم لما يجي يحسبلك فوايد السنه الثانيه مش هيحسبها علي المليون لكن يحسبها علي تسعمائه الف جنيه. اللي هما المليون مخصوم منه الدفعات اللي حضرتك دفعتها خلال السنه الاولي. وهكذا في كل سنه. حضرتك فهمت ولا محتاج توضيح
@ehababdallah8114 فهمت تسلم
بس في نقطه كمان بيقول ان القسط متغير حسب الفايده في البنك المركزي حضرتك تقصد كل سنه هيكون في حساب للفايده على المبلغ المتبقي حسب فايدة المركزي وقتها ؟
الفائدة تحسب علي اصل الدين ثم ان مع كل قسط اصل الدين بيقل صح 👍
سعتها بيتحسب علي الاصل المتبقي فاللي بيحصل ان القسط بيقل مع الوقت وبالتالي الفائده نفسها بتقل كل سنه
سعتها بنحسب حاجه اسمها متوسط الفائدة الثابت
يارب تكون فهمت
@@dromarmakhloufبس حضرتك ذكرت انى الفايدة نسبتها ممكن تكون متغيرة حسب فايدة البنك المركزى كل سنة وبكدة الفايدة اللى بيتحسب عليها اصل الدين فى السنة الاولى ممكن تتغير فى السنة الثانية نسبتها تزيد او تقل حسب قرار البنك المركزي ولا العميل هيتعامل بفايدة ثابتة خاصة بالمشاريع دى وملوش علاقة بفايدة البنك المركزي اللى ممكن تكون متغيرة كل سنة
حضرتك تم اضافة ٢وربع للمالية على اصل فائدة البنك اللى هى ٢٨%،يعنى هتكون سنوية ٣٠ وربع،دا كلام على مسؤلية البنك المركزى،ولو الفايدة نزلت بيسستموا القسط،آخر حرقة دم بجد..!!!!!
لوتعذرت فى التقديم ودفع جدية الحجز خلال المده المحدده
هل يوجد طرح اخر
لو هحول عن طريق سويفت فين رقم الحساب اللي احول عليه المبلغ
ياريت الرد علي السوال
لما تسجل ع موقع مسكن ياأخي هم هيبعتوا لك كود .. الكود ده هو رقم الحساب اللي حضرتك هتبعت عليه
كدة الاعلان الخاص بمتوسط الدخل (الاسكان الاجتماعي) يوم ٢٦ مش هيكون فيه مساحات ١٢٠م؟ و لو مش فيه، فا امتى هيتنزل المساحات ال ١٢٠م؟
للأسف مفيش اي شرح قادر يفهمني ازاي ال٧٠٪ المتبقية هتتحسب أقساط .. الكل عامل جدول فيه ارقام وخلاص .. يا ريت تشرح ازاي الارقام دي جت .. يعني بتحط الفائدة علي الإجمالي ولا علي كل قسط وايه ازاي بالظبط؟!!!!
للأسف يافندم التفاصيل دي مش موجودة في الكراسة تقدر تستكتبتها أو تتواصل معانا واتساب 01150499907\01149669985
المصاريف الاداريه ٥٠٠ جنيه بس مكتوبه في الاستماره و حضرتك بتقول ٢٠٠٠ جنيه ندفع كام بالضبط ممكن توضيح
500 فقط في الاول كان نازل 2000 لكن تم التعديل بقي 500ج
@ شكرا لردك
@@ismailyogyyoh6927 انا دفعت ٢٠٠٠ امبارح
ازاى اقدر احجز شقه محدده فى عمارة محدده فى نموذج محدد ؟؟؟
ما فيش عندك اي ا ختيارات الا انك تختار حاجه من ثلاثه اما دور ارضي او متكرر او اخير وانت وحظك. ممكن تيجي خلفي ممكن امامي ممكن لاند سكيب ممكن علي باركنج ممكن بتطل علي الصحرا لو علي سور الكمباوند. انت وحظك
طب انا اللى بختار الدور يعنى سواء متكرر أو ارضى ولا بردو حظ..وهل الشقق دى فعلا كويسة الحق أقدم عليها ولا مش حلوة الفرصة @@ehababdallah8114
لو اسمى مجاش فى القرعه بستلم الفلوس امتى وازاى
انا مرتبي ينفع محدود الدخل و متوسط الدخل ينفع اقدم في الاعلان الي نازل علي محدود الدخل ولمه اعلان متوسط الدخل ينزل بردو اقدم عليه
ممكن اعرف في طروحات هتنزل اول السنة الجديدة للي ملحقش يقدم السنادي ؟
اها يا فندم في طرح نازل في بدايه السنه الجديده متوسط الدخل
لو محصلش نصيب ومجتش الشقة اقدر استرد المقدم ازاى وف خلال اد ايه؟؟؟
بتسترد المبلغ بنفس طريقة الدفع اللي هي بنك او فيزا او فوري
خلال 20 يوم
كنت عايز اسال سوال بعد إذنك الدور الي مكتوب ف كراسه سكن مصر حدائق اكتوبر الخامس ده مقصود بيه الأخير ولا قبل الأخير ؟
لان في اكتوبر الجديده مكتوب لفظ ( الأخير ) و في الحدايق مكتوب الخامس ف ده كده يبقي متكرر ولا اي
الدور الخامس اخير يا فندم
فين مكان حنة مصر القاهرة الحديده ؟ التحمع الثالث ولا الاندلس ولا ارض المعارض ؟
الاندلس
ارض المعارض
م
هل فيه امكانية اختيار الدور و الشقة؟ ولو حد كسب فى القرعة و ماعجبهوش الدور او الواجهة، هل ممكن يغيرها أو يعتذر خالص و يسترد فلوسه
ياريت الرد على السؤال ده من فضلكم
ياريت الاجابه
نفس السؤال
ياريت الرد
أها يافندم حضرتك بتختاري دور أرضي أو أخير أو متكرر لكن المساحة بتكون قرعة ولو اتخصص لحضرتك وحدة بعدين اعتذرت هيتخصم من سعر الوحدة 1.5%
مساء الخير
هل فى إمكانية انى اقدم لحد عايش برة برقم بطاقته و اكمل كل الإجراءات بداله بما فيها الاستلام لو ربنا كتب له الفوز فى القرعة....وهل لازم البطاقة تكون سارية ولا عادى لو منتهية؟
سؤال هام جدا إذا شاء الله وفزت بشقة ينفع باقى تمنها تدخل تمويل عقاري مبادرة 8% وخاصة انى ما استفدتش بالمبادرة دى قبل كدة
وبيتم اذاى الموضوع دة
لو أنا مسافر خارج مصر, هل ممكن حد من عائلتي يستلم الشقة نيابةً عني و يدفع المبلغ المطلوب استكمله عند الإستلام ؟
لو سمحت هما كانو قايلين في شقق نازله. استلام فوري بعد 6شهور وسعر الشقه 540الف دي تبع ايه من فضلك وهما قالو برضو نظام قرعه برجاء الرد وربنا يبارك لحضرتك
الإسكان الإجتماعي هيبدأ التقديم عليه يوم 18\11لذوي الهمم ويوم 26\11 لكل المصريين وسعر الشقة بيتراوح من 184ألف ل 700ألف
شكرا لحضرتك ممكن تعمل نموزج زى ده لسكن مصر
مساء الخير يا استاذ ...الفرصة في جنة اكتوبر احسن ولا جنة حدائق اكتوبر ...دي 200او اكتر ودى ٢٢ وحدة فقط؟؟ لكن يمكن كل الناس ماتفكرش تقدم في حدائق اكتوبر لقلة المتاح؟! ايه راي حضرتك ؟
جنة اكتوبر افضل يا فندم
طيب لو سمحت ينفع لو طلع من نصيبي الشقة بعد القرعة احولها تمويل عقاري تبع بنك مصر ؟؟
متابع
اللى خلانى متردده حضرتك انها بالقرعه والف للاوراق
لو أنا طالب في آخر سنة في الجامعة ينفع اقدم علي شقق الاسكان الاجتماعي محدود الدخل ؟!
ينفع لاكتر من 21سنه
ايه المقصود بستخراج رقم الاستماره وايه الاقرار ده انا دفعت فوري بس مشفتش الي جضرتك بتقول عليه ده
الإقرار هو الإستمارة اللي بتثبت إن حضرتك دفعت
@dromarmakhlouf انا جالي رقم علي تليفون من فو،ري ودفعت بي وكان في كمان رسوم اضافيه مش عارفه كده خلاص ولا اعمل ايه تاني
حضرتك قدمت علي استلام فوري
@@dromarmakhlouf ارجوك حضرتك فهمني دلوقتى دفعت عن طريق فوري من الابلكشين الخاص بيا والمبلغ الخصم ولكن عند دخول الموقع مافيش اي إثبات اني دفعت ومكتوب لم يتم السداد اتصرف أزاي ومعايا الرقم المرجعي الي دفعت بي وكلمت فوري قالي يافندم الفلوس اتحولت لهيئه المجتمعات العمرانية
@@dromarmakhlouf يافندم مافيش اي حاجه راضيه تطلع والفلوس اتخصمت بالفعل اروح لمين ولا اعمل ايه فوري بيقولي الموضوع مش معانا الفلوس خلاص في هيئة المجتمعات العمرانية افدني ارجوك
عندي استفسار امتا موعد القرعه وهل رسوم الاستكمال بعد دفع جديه الحجز وبعد عمل الفرعه العلانيه
جنه مصر القاهره الجديده الشقق بالاقساط و الفوائد داخله في ٤ مليون جنيه
حضرتك انا لو قدمت فى جنة مصر وساعة الاستلام ما قدرتش اجمع باقى المبلغ وهتنازل عن الوحدة هل دة فيه اى خسارة مالية عليا
هستاذن حضرتك يا ريت ممكن تبعث لي اللينك بتاع الاسكان المميز ويا ريت حضرتك تقول لي ايه الاوراق المطلوبه والاستلام فوري زي ما بيقولوا
الاسكان المتميز التقديم بصوره البطاقه يا فندم
هل نسبة الصيانة ٩ % تدفع مرة واحدة ولا كل سنة في مصاريف صيانة ؟ هل شهادات ميلاد الاولاد لازم تكون حديثة؟
بتدفع مرة واحدة يافندم ومش شرط يافندم تكون حديثة
الدوله اصبحت بتشتغلتاجرشنطك زيها زي قطاع الطرق.. كفاك و مصطفي مدبولي خربت بيت ام الدوله
طب لما دفعت في فوري خلاص كده مافيش حاجه تانيه
من فضل حضرتك انا عايزه اقدم في جنة مصر التجمع والتليفون مش واضح برجاء توضيح رقم التليفون
تواصل معانا فون او واتساب 01150499907 \ 01149669985
أنه الأعلى في إمكانية القبول.. ذوي الهمم ولا العادي.. علما بأن في إمكانية للاتنين
كراسة الشروط بنجيبها منين ولا مش شرط للتقديم انى اجيب الكراسة؟
الكراسه اونلاين يا فندم
هى كاش بكام لو جنة اكتوبر بردو وكام غرفة ولو منزلنش فى القرعة هيرجع ال100000الاف ازى وامتى
سعر الكاش موجود في الكراسة يافندم وبيتم استرداد الفلوس بنفس الطريقة اللي حولت بيها
هو ليه بتقول دور متكرر إن شاء الله .
هل ده معناه أن الارضي مش افضل حاجه
أيوة
بنفع اقدم بجواز السفر يا هندسة علشان البطاقة منتهية
لازم تجددها يا فندم
@ طيب البطاقة في مصر وانا في السعودية في حل حضرتك
@@chefmohamedaabbas1476 سكن و جنه و دار التقديم بصوره البطاقه يا فندم
كان عندى شقه في الدويقه واتهدد واستلم في حي الاسمرات وبعد كده زوجتى اتطلقت وخدت الشقه وقاعده فيها هي والعيال من حوالي سبع سنين. واتجوزت تاني وخلفت. ممكن اقدم باسم مراتى الجديده . ولا هم بيعملوا استعلام عن الزوجين لو لقونة مستلم قبل كده خلاص مع انه شقه الاسمرات حق انتفاع ايجار مفتوح ملك الدوله
هل ينفع اقدم فى نفس المدينة على جنة وسكن مصر واسكان متميز لزيادة فرصتى فى الحصول على شقة ولا التقديم بيكون على شقة واحدة ونوع واحد فقط
لا يافندم مينفعش التقديم متاح علي مكان واحد فقط
@@dromarmakhloufطيب ينفع التقديم علي أراضي ووحدات في نفس الوقت ولا لا
يعني أنا ممكن أقدم من غير ما ادفع جدية حجز
الشقق استلام فوري وينفع أسكن فيها أو اجرها
بالله عليك اذا تكرمت ال70 ٪ الباقيه دى لو حبيت ادفعها كاش فى ناس قالولى انى بدفعها بالفوايد وقت الدفع برضو فهل ده صح ولا ايه بالله تجاوبنى
فديو عن نسبه التميز ❤
التفاصيل في الفيديو يا فندم
عندي سوالين من فضلك
هل يمكن التصرف في الوحده بالبيع بعد انتهاء الاقساط
وفين موقع المشروع جنه مصر الاندلس بالتحدبد
أها يافندم ينفع واعمل سيرش عن اللوكيشن يافندم
بعد اذنك انا دفعت عن طريق فوري هل برفق الايصال سكرين شوت علي الموقع ولا هيا بتسمع لوحدها لاني دفعت امبارح و لسه مسمعتش علي السيستم لازم ارفق الايصال ولا لا
اة ترفقة طبعا
وتنزل استمارة من الموقع تمضيها وترفعها تانى
الكراسة اشترتسها منين ولا علس مسكن فقط؟
انا رفعت الاستمارة لكن مش عارفه ارفع ايصال السداد @@ahfa7983