شقق الإسكان الاجتماعي حلال أم حرام؟ وما حكم المحتاج لهذه الشقق؟
Вставка
- Опубліковано 8 лют 2025
- قناة الشيخ #عصام_تليمة
#عصام_تليمة #مصر #السيسي #غزة #الاسكان_الاجتماعي #دار_الإفتاء #فوائد_البنوك #منبج #قطار_الرياض #حماه #الطيران_الروسي
من فضلك لا تنسى الإشتراك فى القناة و تفعيل الجرس ليصلك كل جديد أول بأول
مثل هذه الفتاوة تحتاج الانسان ان يتجرد عن الهوي سواء الهوي للسلطه او الهوي ضد السلطه او الهوي للناس او الهوي ضد الناس❤
من ترك شيئا لله عوضه الله خيرا منه
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
من يريد ان تكون له صدقة جارية يترك تعليق بذكر الله
لا حول ولاقوة الا بالله العلي العظيم، والله اكبر استغفر الله، اللهم انصر فلسطين وكل المسلمين
جزاك الله خيراً تلقاه
سبحان الله العظيم سبحان الله وبحمده
لا اله إلا الله ❤اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين عددخلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته ❤
كثر خير الله وطاب اللهم صل على النبي محمد النبي الامي وعلى زوجاته أمهات المؤمنين وعلى ذريته وآل بيته اجمعين اللهم ءامين
ربنا يباركلك يا رب و يريح قلبك ❤
قسما بالله احنا بأمس الحاجة ليها 😢
كان نفسي اقدم واشتري كراسه بس سبحان الله شفت الفيديوهات دي يبقي ماليش نصيب
الله يعوضني خيرا اللهم امين😢
يبقا مفهتمش الكلام اللى اتقال
روح قدم الله يرضى عليك
اللهم عجل لأولياءك بالفرج القريب
لا حول ولاقوة الا بالله العلي العظيم، والله اكبر استغفر الله، اللهم انصر فلسطين وكل المسلمين
اللهم صل على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه اجمعين با لتوفيق يا أخي الكريم 🎉🎉
فتح الله عليك ياشيخنا
جزاك الله كل الخير
بارك الله فيكم
جزاكم الله خيرا وبارك الله فيك
فتح الله على حضرتك و أنار طريقك
بعد ما اشتريت الكراسه وجهزت الورق عرفت انه ربا ونصيحه محدش فينا يتحمل ربا وربنا يعوض علينا
طيب عملت ايه ف الكراسة رجعتها ولا عملت ايه عشان حالي من حال محتاج منك رد
عرفت منين
ربا ازاى يعنى
الافضل ان موضوع التمليك يتلغى تماما وتقوم وزاره الاسكان بالبناء الوحدات في الاماكن المختلفه بمعاونة البنك والمستثمرين وزاره وزاره الاسكان ليس لها ميزانيه او راس مال ويكون بالايجار فقط وليس بالتمليك تكون جميع الشقق متاحه للايجار من وزاره الاسكان وزاره الاسكان هي اللي بتاخد الايجار ويحدد الايجار على حسب مستوى الشقق لان طبعا معظم الشباب لا يمتلك مثل هذه الاموال ولا يستطيع توفيرها و لا نستطيع الدخول في ما هو محرم مثل الربا
تحياتي لكم
يا شيخ عصام ،،سدادالمبلغ المتبقى من ثمن الشقه بيكون قرض بياخده صاحب الشقة ويسدده للبنك ،،مش بيسدد ثمن الشقه
بارك الله فيك يا شيخنا❤
احسنت وجزاك الله عنا خيرا
مجرد رأى شخصى للموقف والرأى فى النهاية لعلمائنا
الاراضى التى بنى عليها المشروع والمؤسسات التى مولت المشروع والقائمة على بيعه تابعة لنفس الجهة وهى الحكومة المصرية اى ان المالك هو من يبيع وبالشروط التى تحلو له من جهة اخرى فلا يوجد سداد فورى لهذه الوحدات
ومن حقه كمالك يعلن عن طرق سداد مختلفة مع توظيف بنوكه فى هذه العملية مراعاة لظروف الشباب والبلد الاقتصادية
فما رأى فضيلتكم؟
حسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يفتي بغير علم
يا مولانا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو تكرمت أنا كنت اطلعت على نموذج لهذه العقود
أعتقد والقول لفضيلتك
إن الدولة بتبيع هذه الشقق للمشترين وتُدخل البنك كمُقرض للمشتري
ليقوم المشتري بسداد القرض للبنك
وهنا الإشكال
أما لو انها باعتها للبنك وقام البنك بالبيع للمشتري لكان بيع بالتقسيط ولخرج من دائرة الشبهة
يبقي ده اصل الربا الافضل البعد عنها
يقولون إنما البيع مثل الربا واحلى الله البيع وحرم الربا
@@s.a.msarah1679 كتابة الآية ليست صحيحة، والتصحيح: { قَالُوا إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا ۗ وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا}
سورة البقرة - ٢٧٥
" فمن اضطر غير باغٍ ولا عاد ٍ فلا أثم عليه " في ضرورة وإحتياج أما العقد اصله عقد ربوي وتضعه الدولة مرضاتا للسياسة العالمية وتستطيع أن تسيغه في غير ذلك وبزيادة تقبلها الناس والشرع اما الغير مضطر فليستغني وكما قال النبي صلى الله عليه وسلم ( مَا يَكُونُ عِنْدِي مِنْ خَيْرٍ فَلَنْ أَدَّخِرَهُ عَنْكُمْ ، وَمَنْ يَسْتَعْفِفْ يُعِفَّهُ اللَّهُ ، وَمَنْ يَسْتَغْنِ يُغْنِهِ اللَّهُ ، وَمَنْ يَتَصَبَّرْ يُصَبِّرْهُ اللَّهُ ، وَمَا أُعْطِيَ أَحَدٌ عَطَاءً خَيْرًا وَأَوْسَعَ مِنْ الصَّبْرِ ) . فالحلال الحلال فلا تنافسوا الدنيا كما وصي صلى الله عليه وسلم وعقد الإسكان ربوي وباطل إلا لضرورة وحاجة والله اعلم
المكتوب بالتعليقات انا اختكم من اليمن احذروا منها دول عصابة كبيرةمحدش يرسل لهم فلوس من بيناتكم بيسرقوكم محدش يبعت لهم حاجة اكبر عصابة يا جماعة
ممكن توضحي
ايوا انا بشوفهم كتييير قوي بالتعليقات
دول عصابه فعلا
بيدخلوا الفيديوهات الاكثر مشاهده ويعلقوا فيها وبتلاقي لايكات كتير علي تعليقاتهم الناس بتصدقهم
نسبه كبيره من مشتري الشقق عندهم سكن لكن للأسف يقوموا بالمتاجره بالشقه بعد استلامها للأسف باثمان باهظه تفوق عشر أضعاف تمنها واضعاف فايده البنك
الحمد لله ❤
الله المستعان
استفتوا قلوبكم ❤❤❤
رددوا سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
😢ربااااا
تحروا قبل اي خطوه واسالو كويس وصلوا استخارة لو مضيتوا العقد لا تلوموا الا انفسكم
واللي خد وعارف تنها ربا وتاب ميكررهاش تان وعليه باصل المال يعني زيدوا صدقات لعل الله يتقبل منكم
سبحانك ربي ما أرحمك
زادک اللہ علما وبرک اللہ فیک
على قولك بمعادلة التضخم للفائدة، فهذا بيع غرر، لأن التضخم قد يربو على الفائدة وقد يقل عنها
ربا صريح
يعني اللي مضطر لشقه بسبب المشقه بدفع الايجار يجوز؟؟@@s.a.msarah1679
بالله عليك هي مانقصاك تعقيد وتحريم ولما الحكومة تزيل بيوتنا وترمينا ف الشارع دا مش حرااااام احنا مضطرين مغلوب علي امرنا
الشيخ بس عرفنا بديننا وراي الدين ولو سمعت الفيديو للاخر هو اجازها للمضطر ، مالهوش منفعة يحللها او يحرمها .. هو كشفلنا كل شي وسابلنا الاختيار ، ان كنتم مضطرين ومحتاجين لها جدا قدموا عادي
إحنا كمان هدوا بيوتنا بس متقلقيش ربنا هينصرنا إن شاء الله ربنا يرزقنا الرزق الحلال ونجيب بيت اللهم آمين يا رب العالمين
البنوك مسيطرة على الدولة وهي اللي بتفرض الربا على الناس
يا شيخنا الفاضل ياريت حضرتك تطلع علي صورة العقد لان العقد ثلاثي والبنك طرف والمحافظة طرف تاني
والشقة مش رخيصة بتعدي المليون
العقد ثلاثى بين صندوق الاسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري والبنك والمستفيد والشقق مش بتكون ملك البنك المستفيد بيدفع 20٪ من الشقة وال 80٪ بياخد بيهم قرض تمويل عقارى من البنك حسب البنك المحدد ليه من صندوق الاسكان بفايدة 8٪ ثابتة
اولا اي شئ فيه عقد ثالث ربا والفائدة الثابتة ربا
ثالثا مش موجود في العقد انك ليك حصة في الأرض يعني لو حصل لقدر الله زلزال ملكش تبني عليها
هل يقاس على السيارة للى محتاجها للشغل
@@s.a.msarah1679 الاسكان الاجتماعى محدود الدخل 75 م و 90 م مفيش حصة فى الارض ولا اسانسير فى العمارات بس لو حصل حاجة فى العمارات ووقعت اكيد الدولة هتعوض السكان بمبلغ مالى او نقلهم فى اماكن تانية انا مش عارف ليه شرطين فى الاسكان الاجتماعى تحديدا آنى المتقدم ياخد الشقة بالتمويل العقارى ومينفعش تاخدها كاش او تقسيط عل 5 سنين او عشر سنين طيب اعملوا كل الحلول قدام الناس وكل واحد حسب ظروفه المادية اللى عايز ياخدها كاش او تقسيط عادى او تمويل عقارى
مش مظبوط لك نسبة في الارض في مشاريع جنة مصر و دار مصر@@s.a.msarah1679
ياشيخ أن السعر مبالغ فيه لأن الأرض مجانا والمواد لاتتكلف هكذا فالدولة واخده حقها ثالث وزيادة.وهذه المعاملة من أموال البنوك كطرف ممول يقرض بفائدة لذلك الذين يقولون حرام علي حق
اللهم اخلف علينا بخيرا منها
جزاك الله خيرا
لااله الا الله
سبحان الله العظيم
كلامك صحيح يا،مولانا
يا شيخ عندنا عندنا عندنا في المغرب قد تصل قد تصل الفائده الى 50% لا وجود لسبعه في المئه
الفايده الاجمالي 160% مش 7 ولا 8 لأنها علي 20 سنه فههمت
@@HFORADSاستأذن حضرتك توضح
ياريت كانت ٥٠٪ بس تكون ثابتة أنت بتضرب ٨ في ٢٠ يعني ١٦٠٪ مش بس ٥٠٪
جزاك الله كل خير يارب انا فعلا كنت محتارة كنت لانى محتاجه الشقه بتنقل كل شويه من سكن لسكن وكل سنه فى زيارده فالايجار وعندى اطفال وكنت خايفه لتكون حرام وربا ومكنتش عارفه اقدم ولا لأ ربنا يباركلك ويارب ميكونش فيها شبها يارب
حتي الشيخ مصطفي العدوي قال في حالة الاضطرار بالجواز وقاسها علي لحم الخنزير
معلش اصبري واحتسبي وحاولي تدخري القليل مع البركة والصدقات ربي هيكرمك اوعي تقدمي ربا الرابح منها خسران بعدين
سبحان الله انا بحاول اخد لابنى شقة والطرح الحالى سحبت الكراسة وبتمم فى الورق قالوا لى بعض الناس انها حرام وجاءنى الرد منك ياشيخ فى نفس الوقت الله يجزيك خيرا وينفع بك وبعلمك ويجعله فى ميزان حسناتك
ابتعدوا عن هذه الأمور واتقوا الله ولا تأكلوا الربا
ربا ابتعدت عنها بعد دفع أقساط سنتين لم نكمل
والله يا طنط عصام تليمة ما هينفعك بشيء عند الله يوم القيامة ، أنا عن نفسي شريت الكراسة ولما لقيت في الإشتراطات كلمة قرض وفوايد قلت الله يكفينا شرها ويغنينا عنها وصرفت نظر عن الموضوع بالكلية
{فَإِن لَّمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِّنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ ۖ}
أقسم بالله العظيم الآية مرعبة ..!!!
مين يقدر يواجه الكلام اللي مكتوب في نص الآية دي غير قلوب قاسية لا تعلم من هو الله؟!!
نصيحة والله راجعي نفسك ولا تتعجلي وربي يوفقك لما يحب ويرضى ..!!!
ولما يكون عندك شاب ظروفه صعب وعايز يتجوز ومش قادر يشترى شقة والايجار الجديد غالى جداً وكمان بهدلة كل كام سنة ده غير إن أهل البنات دلوقتي بيرفضوا الايجار الجديد يبقى وضع الشاب ده أيه ينحرف ولا يعمل أيه مع العلم أنى و الله بحاول تحرى الحلال والبعد عن ما يغضب الله @@Khalid.Algarhi.27483
البنك هو اللي بيدفع للحكومة حق الشقة وانتي اللي بتدفعي للبنك يعني كأنك اخدتي قرض جبتي بي شقة وبتسديه للبنك ، بصي هو كده أو كده هي فيها شبها والاحسن إنك تبعدي عن الشبهات ومن ترك شيء لله أبدله الله خيرا منه
يا جماعة أي أحد يأخد جنيه واحد ويرجعه اثنين جنيه فهذا ربا ولعنة وحرام اتقوا الله في انفسكم
أحل الله الإيجار. فالحصول على شقة تمليك ليس ضرورة شرعية.
وحضرتك أخذت الأمر بعرض أراء وأسماء أشخاص؛ ولم تتكلم في حكم الشرع بصورة واضحة ومحددة.
الدولة بتعلن عن الشقق بنظام التمويل العقاري وهو قرض ربوي وليس بيع بالتقسيط؛ والأمر لا يحتاج التضليل وهذه الصورة في الشرح.
ماذا لو امتنع الناس عن الحرام؛ هتنزل الدولة لرغبة الشعب وهتبيع بالتقسيط وبعقد حلال يا من تتصدر للفتوى وتتربح من الأعلانات وصور النساء.
كفوا عن الاتجار بالدين
كلامك صحيح كلامو مايع طالع يخبط ف الشيوخ وهو افتي فتواهم 😂
حرام عليك .....هى ربا باى حال من الاحوال كون فيها فائده.....و مفيش خساره حتى بالتضخم الهو اصلا نتيجة الربا فى الجهاز المصرفى بين البنك المركزى و طباعة النقود بدون غطاء مادى و تعاملات البنوك الربويه المجازه من الدوله.......يعنى الدوله السبب فى التضخم و بعد كده تقول لا فى خساره فى المكسب وليس المحصول الكلى للتجاره بسبب التضخم يعنى اجزت الربا لان فى ربا دولى بنكى كونه التضخم و ده حرام ما بنى على باطل فهو باطل.....لا تجيز الحرام مافيش حاجه اسمها حرام من منظور البعض و حلال من منظور البعض. و الاجماع فى الربا معروف. لا تحلله للضروريات و وراء كل عاصى محلل للظروفه. حرام عليك. قول ما يمليه عليك شرع الله سبحانه و تعالى مش الضروريات و نظرة بعض الموضفين بالعمم للدوله....لو فيها خساره ماكانت الحكومه ولا الدوله عملتها اصلا.
طيب يا شيخنا انا حاليا الله سبحانه و تعالي انعم عليا بشقه لكن انا مش متقبلها ولا متقبل مكانها مع العلم انا لازالت اسكن في بيت والدي و مش حابب انقل فالشقه بتاعت القاهره لانها فمكان مش مناسب لي الارياف و قريتي اشوفها افضل من المكان دا فهل لي اني ااقدم فشقه الاسكان واسيب التانيه مع العلم برضو اني اساسا لسه مشطبتهاش و مستني اجمع مبلغ للتشطيب هل يجوز اقدم فشقة الاسكان و من ثم هبيع الشقه التانيه اللي علي الطوب و استفيد بفلوسه في فرش شقة الاسكان و امور تانيه .... انا متزوج ومعي طفل و لا اري ان مكان الشقه بتاعت القاهره يصلح لتربية الطفل او مناسب للاسره وشكرا لكم
طيب يا شيخنا بالنسبة للعقد الثلاثي
احنا محتاجين نعرف هل البنك يشارك الاسكان في الشقق ولا لأ ...المعروف دلوقتي ان البنك من حقه يرفض شخص من التمويل ولو البنوك رفضت انها تمول الشخص دة فخلاص كدة ملوش شقة
حضرتك لم تذكر أن العقد الذي يوقع عليه العميل هو عقد قرض من البنك يرده بفائدة مثل أي قرض ربوي لأن حقيقة الأمر أن البنك يدفع للهيئة المبلغ كاملة نيابة عنك وليس شراء للوحدة ولهذا فالوكيل عنك لا يصح أن يأخذ منك أكثر مما دفعه
الأمر الثاني أن ضرورة السكن تدفع بالإيجار وأكثر من نصف الشعب مؤجرين فالتملك ليس ضرورة وأكثر من يقدمون عندهم مساكن إيجار
طيب لما هي الدوله يتقدمه للمواطن كادعم طيب ماتديها للمواطن مباشره بسعر التكلفه إللي عايز يدفع كاش بدال ماتديها للبنك بسعر التكلفه وبعد كده البنك يخيط المواطن
طب سؤال
هو فيه نص فى العقد ينص
على غرامة تاخير سداد الأقساط ؟
اه طبعا البند دا موجود ٢.٥٪
جزاك الله خير بس ليه حضرتك تتكلم علي علماء بأسمائهم و تقول انه ده كذا و ده كذا اعتقد ان ده غير جائز شرعا
طب بلاش الموسيقي ياشيخ
طب انا شاب و عايز اقدم علشان اتجوز و افتح بيت ومعنديش شقق تانية غير الي عايش فيها مع ابويا وامي هل ده حرام؟
الايجار مقلش لا
الايجار اللى مقلش لاء بكام وهيجى يوم وصاحبها يمشيك @@aymanhassan8178
بس حضرتك شوف الإيجارات كام دلوقتي مع عدم استقرار الحالة الاقتصادية وربنا يهدينا جميعا
رجاء.. تصور المسألة على وجهها الصحيح، نعم الدولة تبيع للمواطن بسعر التكلفة، لكن البنك هو الذي يقدم التمويل، والسداد يكون للبنك
هو قال لم في ثلاث آراء. انت بقا تصور لي عاوزه. لماذا تطالب الناس بتصور تصورك ياعبقري؟ ماهي مؤهلاتك؟
يا عبقري هو قال آراء و مقالش مين اللي قال
مل ممكن اللي قال الرأي الثالث ده حد تبع الدولة وأكيد اللي تبع الدولة مش هيقول ربا ولا يملك انه يقول أو واحد من دعاة الضلال اللي ماليين الفضائيات وبيحلوا الحرام و يحرموا الحلال
وشيخك هذا الذي يفتي له فتاوى و ضلالات قديمة ولازم قبل ما تاخد فتوى تنظر عمن تأخذ لأن الأمر دين@@MoSec9
ما تقوله هو الربا بعينه لو التعامل مع البنك مباشر أو الوزارة مباشرة هنا مفيش ربا لكن الطرف الثالث بعقد مشترك هذا هو الربا
ومن ليس له خطأ في فتوى ؟ مالم تكن ثمة عصمة فتوقع اي خطأ ، وهل من أخطا في فتوى او اكثر يحكم على كل فتاواه بالخطأ ؟@@hamadashapan6044
ايوا يعني حلال ولا حرام فين الجواب الصريح
شقق لكل الموظفين مش المصرين احنا خارج حسبات الدوله التركه بتقسم على الموظفين بس حسبنا الله ونعم الوكيل
لا مش موظفين بس حضرتك اقري شروط و اعلان الشقق المطروحة.. اي شخص مصري فوق ٢١ سنة يقدر يقدم و بدون شرط الوظيفة
انا محتاجه الشقه جداا جدااا ومتاكده 100% انها ربا
ومن يتق الله يجعل له مخرجا و يرزقه من حيث لا يحتسب
اطلب من الله
والله تركتها وليس لنا شقة باسمنا وصابرة
أعانك الله وربي يفرجها عليك ويخلف لك خيراً منها
عظم الله أجركم♥️
@@s.a.msarah1679حبيبتي الله يعوضك خيرا انا وانتي
لإني فعلا كنت همشي بإجرآت التقديم وحصل كعبله والبطاقه محتاجه تتجدد
والبوسطه زحمه موووت
وسبحان الله طلعت الفيديوهات دي بوشي😢
الحمد لله ربنا يعوضنا خيرا اللهم امين
فعلآ ومن يتق الله يجعل له مخرجا و يرزقه من حيث لا يحتسب
ألا يكفيك هذه الفتوى من عالم أزهري ثقة معروف بالتقوى و العدالة ؟
طيب لو حد عرف انها ربا بعد ما استلمها فما كفارة ذلك ارجو الرد
ياشيخ مقولتش لية انه بيتم تمويلها من البنك والبنك بيحسب فؤاد تقريبا ضعف ثمن الشقة
استغفر الله العظيم سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
الخلاصة حلال ولا حرام لواحد عايش في الايجار وكل شويه صحب السكن يقولك ازود الايجار أو روح شوف شقه تاني هل كدا أنا مضطر
لا لانه ربا
اولا هتخلص ع ٢٠ سنة محدش يضمن الموت من الحياة وكأنه دين
ثانيا ممكن تزيد الابتلاءات وتكون العيشة متكدرة اكتر بيها
ثالثا ليس لك حصة من الأرض لو حصل اي إتلاف للشقة ملكش تقول ابني عليها
وفوق كلام الأخ اللي فوق .. والله شروط تعسفية جداً فوق ما تتخيل
نعم و الشيخ نبه إلى هذا
👍
السلام عليكم يا شيخ انا شريت كراسه الشروط بس خايفه جدا اني يكون فيها ربا بس بصراحه انا قاعده في بيت عيله بس نفسي ابقى مستقله في شقه لوحدي انا واولادي وزوجي هل ده يجوز ام حرام
أنا زيك بالظبط وجت باسمي وبعد سنتين اقساط تركتها ع خلاف أنها ربا وربنا سترها معايا
مستنية عوض ربنا بالحلال البين
اولا اي بيع وشراء فيه عقد ثالث وطرف تالت فخور ربا صريح
ولو اتعقدتي بعد ٣ سنين فيها محو البركة وزيادة الابتلاءات والحياة ضنك وضيق وهم اصبري وشوفي اي حاجة تحوشوا منها ولعله تحظي بركه في زوجك وأولادك
@@s.a.msarah1679تركتها من سنين وربنا عوضني خيرا وغارق في نعمه
طيب اللى اشترى ومكانش يعرف اللى بعدها بفترة كبيرة
الحل ان البنك يشتري الشقق كلها وتبيعها هيا قسط ويكون كدا خرج من الربا
مش هيحصل
ربا
بالظبط
قسط البنك بدون فايده!! بسم الله ماشاء الله عل زكاوتك. ك فكرة مهنة الزوج المحلل بأجره لمده محدده و بكده تبقى تحايلتى على شرع الله سبحانه و تعالى ذى يهود السبت.....ابشرى
البنك لازم ياخذ فايده عشان يكسب لو مخدش فايده مش هيكون مستفيد وده في حد ذاته ربا اللهم ابعد عنا الحرام اللهم عفوك ورضاك عنا اللهم اغننا بالحلال يا رب العالمين حل الموضوع ده في يد المستثمرين ذو الخلق والدين الذين يعرفون الحلال والحرام يقوم بتقسيط الشقق على الناس بدون فوائد
ياعم الشيخ عايز اخد شقه في اي محافظه غير محافظتي والعالم يعرف جيدا أن محافظتي طارده لسكان ينفع اخد سكن واعمل عقد إيجار عشان اخد شقه في الاسكان يعني اعمل عقدين في بلدي عشان اسكن
هي مش حرام لانها بيتتحسب علي حساب قدام مش دلوقتي
فين تخفيف العبئ ده اسمه استنزاف قطرات دمائنا
يعنى كده اى حاجه قسط حرام لان القسط كله لازم فى غرامه تأخير اومال صاحب رأس المال يضمن حقوقه ازاى؟؟؟
اعتقد ان المشكلة فى فكرة العقد الثلاثى ياشيخ
والأراضي لبناء شقق سكنيه مثلها؟؟؟
لو سمحت فضيله الشيخ لما بيقول لك محدود الدخل ازاي محدود الدخل وانا بقبض 3000 ونصف وادفع كل ثلاث شهور 7 تيجي ازاي دي بلاش ناكل وبلاش نشرب بلاش نتعالج بلاش نركب مواصلات ازاي بقى كده تبقى محدود الدخل ده تعجيز للمواطن اللي مش قادر يجيب شقه
ايه البديل
انا مش معايا مبلغ ٥٠٠ الف للشقة كمثال فلو انتظرت اكتر من سنتين اجمعهم ممكن علي ما اجمعهم هيبقي ثمن الشقة ٧٥٠ الف سانتظر سنة او اكثر يبقي كدة ما جبتش الشقة
ايه الحل؟
دهب اوارض لغاية ما تلاقي أو ربنا يفرجها
هي ربا والربا فيها حرب من الله ورسوله وبتنزل الايدبتلاءات الشديدة البيت والمال بيتمحو منه البركة والأمراض والحوادث وضنك العيشة بسبب الربا واحيانا السحر والعين تنزل هذه البلاغات وتطول بسبب الربا
الشيخ قال مش لازم نعد في شقه تمليك ونغضب ربنا ما نعد في ايجار يعني احنا هنعيش اد ايه
قدمي في الإسكان الاجتماعي وسيبك من هبد الكومنتات
اي واحد بيقول حرام لو قولتي له بيع شقتك بالتقسيط علي ٢٠ سنة بدون فوايد هايشتمك
والشيخ اللي في الفيديو لو الاخوان في الحكم وهما اللي عاملين الشقق هايقول حلال ١٠٠%
ممكن تشتري بالفلوس دهب لأنه قيمته مش بتقل
جيبي دهب لحد ما تكوني مبلغ لشقه أن شاء الله من ترك شيئا لله عوضه الله خيرا منه انا كمان نفسي في شقه بس بعدت بسبب الشبهه
أنا أحد المستفيدين من موضوع الشقق دا وكان ضرورة لاتي تخطيت ال٣٦ عام ومفيش شقة والايجارات تعدي الدخل الشهري او مش هتاكل وتشرب وتدخل مدارس علشان تقدر تدفع الايجار بس بقولك في قناعتي انها ربا وهقولك السبب عارف حضرتك لو الوزارة هيا اللي قامت بالبناء ثم البيع بالقسط فهنعتبرها بيع وشراء بالقسط مهما كان مسمى السعر والاقساط
لكن البنك دخل في القصة واشترى من الوزارة كاش هنقول مثلا بمائة الف بمكسب للوزارة عن ثمن البناء مثلا عشرون ألف ثم باع هو لك بسعر مائة وخمسون بالقسط بالفوايد فهمت قصدي؟
لكن لو الوزارة كانت باعت العين مباشرة وبالقسط بنفس هامش الربح اللي اخده البنك حتى فهي في الأصل من بنى وباع
انت كده بتقول إن ممنوع أي تاجر يشتري من أي مصنع ويبيع هو قسط
ما المحلات بتشتري من دمياط الموبيليا وتبعها لينا قسط اي المشكلة ؟
التاجر لما بيشتري ثلاجة ويبيعها قسط فهو في الأساس امتلكها خلاص وبيبيع براحته لكن البنك مش بيكون مالك بدليل العقد بيكون ثلاثي المستفيد والصندوق والبنك
طب عايزة اعرف حياتك مشيت ازاي طول فترة الشقة
....
عالعموم متعملهاش تأتي وتوب وزود صدقات فهم غيرك بقي
يناقشون الحلال والحرام وينسون بأننا نعيش في ديار حرب وليس اسلام . فقهاء خارج السرب . لعلهم من المريخ لا يعلمون ما يجري في الواقع . رحمة الله عليك يا سيد قطب . أفتى بفتاوى لا يقدر عليها جهابذة العلماء .
طب لو انا معرفش أن قرض وبعد كده عرفت
يا شيخ عصام بلاش تمييع ما تمسكش العصايه من النص يا حلال ي حرام في فرق بين الجواز الاصلي وبين الافتاء لاجل الضرورة
هي ربا
هناك توضيح فضيلة الشيخ وهو أن البنك يقوم بدفع الجزء المتبقي من تمن الشقة للدولة بالكامل نقداً مقابل تعاقده مع المشتري على السداد بأقساط شهرية محملة بعائد قليل محدد من الدولة مراعاة لظروف الشريحة المستهدفة من المشروغ
يعني هل البنك بيشتري الشقة ويتملكها
لو البنك دفع الفلوس كامله للدوله حقه يتحكم ف الفايده والدوله ملهاش الحق تقلو يحط فايده كام
انما مدام الدوله ال حاطه الفايده يبقي انت بتقصط مع الدوله مش البنك
@abdelrhman4465 سعر العائد المنخفض مفروض على البنوك بموجب مبادرات البنك المركزي
@@denazakaria1057لا
مهو لو البنك امتلكها يبقي مفيش ربا هيكون تعامل مباشر مع البنك
بص خدها قاعدة اي بيع وشراء وفيه عقد تالت في النص فهو ربا
السلام عليكم ورحمة الله
لو أخذنا الشقة وسددت ثمنها كامله بدون أقساط
لأن في كراسة الشروط بند للدفع كامل بدون أقساط
اقرأه تاني لأن البند المكتوب عكس كدا
مفيش دفع كاش، لو هتدفع كاش بعد سبع سنين هتدفع تمنها بكل الأقساط مع دفع قيمة الدعم
يعني لوحد ساكن بالايجار دلوقتي اربعه الاف ومعاه مبلغ وعايز ياخد قرض علشان يكمل ويشتري شقه هل ده جاءز ارجو الردمن اي حد فاهم
بناءا علي كلامك اني الايداع في البنوك واخدت الفائده حلال لانه الفلوس تفقد قيمتها..
لو سمحت حضرتك ياشيخ حكم التداول في الفوركس
شقق الاسكان نصب على المواطن المصرى
هل الشيخ محمود شلتوت من علماء التابعين للنظام في فتاويه
هو شيخ فاضل من أكابر المشايخ
يافضيلة الشيخ هل التمويل العقاري حرام
😂😂😂طبب مهو الشيخ جاوب
هو انت بتقول ايه
للعلم معطم الاخوان المسلمين تقدموا وحصلوا على شقق إسكان اجتماعي والان متقدمين لأخذ شقق ببطاقات أرقام قوميه لاقاربهم الغير محتاجين للشقق واعرفهم شخصيا
يا شيخ حضرتك بتقول لو مضطر خدها... وذكرت الايه الكريمه فمن اضطر منكم غير باغ ولا عاد فلا اثم عليه...وهو فيه بغي وعداوه اكثر من الربا وحرب ربنا ورسوله...والاضطرار هنا لا يجوز لانك ممكن تأجر شقه يعني عندك خيار تاني...والاضطرار في دينا هو هلاك النفس...
يعني لو حضرتك قاعد في إيجار جديد ب٤ آلاف وانت بتاخد ٧ آلاف يعني بيتبقا ٤ وعندك ولدين والحياه صعبه جدا وبتدين من خلق الله علشان الايجار تعمل ايه بقا .فالواحد متطر ياخد شقه غصب عنه يااما اقعد في الشارع .لو عندك حل قولي
@@anyone5412 مضايق من ٤ الآلاف بس فيه عيلة وستر وصحة وبركة لكن ايه فائدة الربا والواحد في هم وضنك وخنقة وابتلاء ات كتير توصل لقدر الله للحوادث والسحر والعين وفشل الذرية بسبب الربا أنه أفضل مارأيت أحد قط مرتاح بعد ماتعامل بالربا مهما كان مستواه المادي ابتلاءات بالسنين وعدم استجابة الدعاء كمان
المال اصل كله شئ لو حلال كله يصلح كل شئ بأمر الله ولو فيه شبهه حتي لو بالتعامل عن الأكل والشرب بيفسد ويخرب ماحوله
وانتى شايفه ان الايجار مش هلاك للنفس
يا جماعة متسمعوش لأهل الصلال
من كلمت سلطه عرفت انك اخوانى صرف
انا اريد ان ارى شخص اخذ شقة .كله كلام هواؤ
دون حرج!
يا شيخ اتقِ الله
😂😂😂 هي دي فيها حلال وحرام يا تليمه
كل حاجه فيها حلال وحرام وذلك عند المسلمين فقط ملكش فيه
ازاى يعنى انت هتعيش بمزاجك بعيد عن الشرع
@hosnyaboelnasr3125 انا مسلم وسني ليه انت نفيت عني
الإسلام؟
ثانيا انا عارف انو طالع بيحللها لانه فيها مصلحه لاخوانه الاخوان
والإخوان لو الخمرة فيها فيجرا هيبيعوها على أنها عصير عنب صدقني
@adelhm8073 انت عندك خصومه مع الإخوان معرفش سببها والفجور فى الخصومه مش من اخلاق الاسلام ربنايهديك لاحسن الاخلاق وان لاترمى الناس بالباطل
@adelhm8073 انت عندك خصومه مع الإخوان معرفش سببها والفجور فى الخصومه مش من اخلاق الاسلام ربنايهديك لاحسن الاخلاق وان لاترمى الناس بالباطل
سيدى الفاضل هناك قاعدة فقهية تقول الضرورات تبيح المحظورات يعنى واحد عايز يتزوج و مفيش الا هذة الطريقة ماذا يفعل يعيش راهب مثلا المفروض ولى الامر يوفر للمواطن الحقوق الاساسية الاكل و الشرب و المسكن ❤❤
ع فكره الشيخ قال كده بالظبط
ولمن لا يعرف ما هو التمويل العقاري فهو قرض من البنك لشراء شقة يرده للبنك بفائدة ربوية يعني بعيدا عن الإسكان ممكن واحد عاوز يشتري شقة في أي مكان يعجبه ولا يملك ثمنها فيذهب إلى البنك ويطلب قرض تمويل عقاري يسدده إلى البنك بفائدة
طب لو مضطر بسبب غلاء الايجار هل يجوز؟
يعني مش ربا اخر كلام ولا ايه
ربا وسيبك منه ، والله ما هينفعك عند الله يوم القيامة
بلاش ابعد عن الشقق دي ربا
طيب يا شيخ اذا كنا اتممنا العقد خلاص ومكناش متأكدين من موضوع الربا ده فضلا عن اننا عرفناه متأخر
ايه العمل دلوقتي ؟
والله لا انت دارس معاملات ولا عارف حاجه
للاسف عمنا الشيخ معندوش المعلومات الكافية عن نظام الشقق دى وفتواك ليست صحيحة
تقصد انها ربا
@shaimaasabry4912 نعم اقصد انها ربا او اقل تقدير ان فيها شبهة الربا فالافضل الابتعاد عنها
@strongman4422 طيب ولو مضطرين بسبب ارتفاع الايجار ما العمل ومافيش الاا هي
@@shaimaasabry4912 هقول لحضرتك الحل الامثل مادام الأمر وصل إلى اننا مضطرين لان موضوع أننا مضطرين بتختلف من شخص لاخر ..حضرتك هتروحى الجامع الازهر اللى موجود بحى الحسين داخل الجامع الازهر يوجد لجنة افتاء من كبار علماء الازهر الشريف تحكى للجنة ظروفك ووضعك وبناء علية اللجنة سوف توفتي لك فتوى صحيحة مفهاش مخالفة للشرع وحضرتك هتخرجى وانتى مقتنعه قلبلك مطمئن بالفتوى سواء قالو لك انك فعلا من اللذين ينطبق عليهم انهم مضطرين او لا وما عليكى الا انك تتبعى فتواهم وتتوكلى على الله .هذا هو الحل الامثل وربنا يوفقك
@@shaimaasabry4912 هقولك لحضرتك تعملى اية لان موضوع مضطرين دة تختلف من شخص لآخر حسب ظروف .حضرتك هتذهبى للجامع الازهر بالحسين .داخل الجامع فى لجنة افتاء من كبار علماء الازهر الشريف هتحكى ظروف ووضعك بالضبط وهم سوف يحددو لك إذا كنتى فعلا ينطبق عليكى مسمى المضطر ام لا وبعدها هتسمعى الفتوى الصح توكلى على الله وخد قرار الذهاب وربنا يوفقك