L'investissement immobilier en FRANCE ??? c'est une vraie GALERE

Faut-il vendre ou garder son bien immobilier en FRANCE ? Analyse de ma première opération sur toutes les galères liées à l'investissement et sur la baisse des prix de l'immobilier.
00:00 Introduction
00:38 La première acquisition en FRANCE
01:08 Obtention du Financement
02:08 La Gestion des Travaux
05:23 La mise en location
07:15 Couverture de change EUR/CHF
07:46 ANALYSE: Vendre ou Garder ?
09:57 DECISION
L'investissement dans l'immobilier en direct va toujours présenter son lot de difficultés et de problème. Celà fait parti du jeu et il faut l'accepter.
Par contre, il a un très fort changement de paradygme au niveau économique qui pourrait faire baisser fortement les prix de l'immobilier:
- Augmentation des taux d'intérêts
- Abolition du régime fiscal LMNP
- Blocage des loyers
- Augmentation des coût de l'énergie
- Rénovation énergétique pour les foyers considérés comme passoire énergétique
Faut-il vendre son bien immobilier ?
#immobilier #investir #bourse

[@laveriT100]

Merci pour votre transparence.

[@sebastienberos]

Merci d'avoir pris le temps de laisser ce message !
ça me fait vraiment très plaisir de recevoir ce type de message pour le côté transparence.
Sébastien

[@msjeate]

Je pensais aussi investir en France, mais toutes leurs lois (énergétiques, etc.) me font peur, d'autant plus la double déclaration d'impôt.

[@laveriT100]

Je garde tout mes biens et j'essaye encore d'en acheter de nouveaux. L'objectif serait d'acheter un bien par an ou un tous les 18 mois idéalement.

[@sebastienberos]

La consistence est la clé :)
Si vous arrivez à exploiter une niche qui fonctionne, il n'y a pas de raisons de s'arrêter !
A bientôt,
Sébastien

[@djamel6011]

C'est fascinant d'entendre que tu as fait ton enduit tout seul et que tu as embauché des gens pour monter des meubles Ikea !

[@sebastienberos]

Haha, merci pour le commentaire Djamel.
C'est clair que ça n'a pas de sens :) ça aurait été beaucoup plus simple de faire le montage des meubles et de déléguer l'enduit/peinture à un professionnel.
On va dire que je cherchais un petit challenge pour mettre un peu participer à la rénovation et le montage des meubles ne m'intéressait pas vraiment...
L'air de rien, j'ai appris beaucoup de choses et j'y ai même passé un bon moment :)
A bienôt !
Sébastien