Bom dia, o número do cartório está na própria matrícula, por exemplo, se a matrícula foi registrada no oitavo cartório de registro de imóveis, o número do cartório é 8. Se você estiver utilizando o contrato de compra e venda o número do cartório não é obrigatório, se o campo para digitar o cartório estiver amarelo ele é obrigatório, se ficar branco não precisa preencher. Abraços.
Obrigado, ajudou bastante. Só fiquei com uma dúvida, é obrigatório colocar "outros proprietários"? Porque o Imovel do meu pai, consta o nome dos filhos na escritura. mas gostaria de deixar somente no nome dele mesmo o IPTU.
Boa noite, não é obrigatório, pode colocar apenas dele. Qualquer proprietário que estiver na escritura pode ser colocado no formulário, mas não precisa ser todos. Abraços.
Durval, bom dia! Quero te parabenizar pelo belo trabalho que está fazendo. Está ajudando muitíssimo pode acreditar. Se para cada setor da prefeitura tivesse um canal como o seu, muitas dúvidas seriam sanadas. Quero te pedir uma orientação, recentemente fiz um desdobro de IPTU, porém um deles saiu em nome de outra pessoa. Eu só precisaria mudar o nome, era para sair no nome da minha ex cunhada e saiu no nome da nora dela..kk Quem fez pra mim foi uma outra pessoa, creio que ele veio tirar a foto da fachada e acabou pegando os dados dela, só pode. O estranho é que os documentos enviados não consta o nome dessa pessoa no qual o IPTU está contando. O procedimento para essa alteração seria o mesmo que você está explicando nesse vídeo? Agradeço a sua atenção e desejo muito sucesso pra você aqui no UA-cam. 🤗
Bom dia, estas informações aparecem na matrícula. O nome do cartório que é responsável pelo registro já aparece em cima, por exemplo "oitavo cartório de registro de imóveis" número do cartório é 8. A data da aquisição vem na parte que informa o nome do proprietário, junto com o nome já aparece quando foi adquirido.
Boa noite, Em caso de omissão por parte do comprador do imóvel, o vendedor consegue tirar seu nome do IPTU enviando a matrícula do imóvel e o seu próprio documento?
Bom dia, o vendedor pode solicitar a atualização cadastral e passar o IPTU para o nome do atual proprietário sim. Deve seguir os passos que mostro no vídeo e anexar, além da matrícula atualizada um documento em pdf informando que efetuou a venda do imóvel e o novo dono não promoveu a atualização.
Boa tarde. Tudo bem.? Para mim esta aparecendo CEF como proprietário e o compromissario eu coloco o atual comprador correto? O novo comprador estou na dúvida, pois aparecem 3 nomes na matricula ja que utilizaram as rendas para financiar com a CEF. Coloco o nome e documentos de todos? Obrigada
Bom dia, você pode colocar o nome de qualquer dos proprietários que apareçam no contrato ou na matrícula. Se quiser escolher um pode colocar somente ele, ou pode inserir o nome de todos também. Você quem escolhe. Abraços.
Sua explicação é excelente, mas o não consigo fazer a alteração de endereço para recebimento do IPTU. O sistema falha ao finalizar o preenchimento. Parabéns você foi muito útil, mas não consigo, faz tempo que estou tentando.
Pode haver alguma algum problema de configuração no seu navegador. Não tive nenhum problema com esse sistema esses dias. Qualquer coisa pode me procurar no atendimento presencial para tentarmos concluir o pedido. Abraços.
Olá Samuel, estou com o mesmo problema, os arquivos em PDF só valida o ultimo e mesmo assim com uma pagina de erro e não consigo encaminhar... também cai em uma pagina pedindo para traduzir para português e não conclui.
Não estou conseguindo fazer o recadastramento do IPTU, na hora que vou escrever os dados que pede , não digita não consigo escrever nos campos. Não dá no celular, notebook nem no computador. O que faço, me ajuda..por favor.
@@patriciaperrotti4571 boa noite, realizei algumas solicitações destas hoje, não tive problemas em utilizar o sistema. Pode haver alguma configuração em seu navegador ou está faltando alguma etapa. O sistema só permite inserir informações depois que você marca, na primeira linha, se houve ou não atualização do proprietário.
Bom dia, estou tentado pelo número do SQL e aparece a seguinte mensagem !!! Existem inconsistência no formulário. Favor verifique. Número do documento. Setor quadra lote informado incorretamente. Aguardo ou faço oque sabe orientar?
Amigo, boa noite Fiz duas vezes este processo para passar para mim o iptu, porém as duas vezes foram rejeitadas pedindo mais informação da matrícula. Minha dúvida é, quais páginas devo enviar para a prefeitura todas as páginas do iptu, ou somente onde mostra que agora sou o proprietário? Ou tenho que enviar todas as páginas? Consegue me auxiliar?
Boa noite, precisa enviar seu documento oficial com foto e a matrícula completa (todas as páginas), atualizada com no máximo 180 dias. Não precisa enviar o IPTU.
eu queria atualizar o número novo , só que eu não sou a proprietária do imóvel, o proprietário é meu sogro que é falecido e meu cunhado será que eu mesmo consigo alterar o número da casa ou tem que ser o dono ?
Boa tarde. Qualquer atualização dos dados do imóvel devem ser solicitadas pelo proprietário apresentando a devida matrícula ou outro documento que comprove a titularidade.
A pagina para consulta de protocolo está offline há dias. Já tentei excluir cookies, acessar com dados pelo celular, mudei de navegador e sempre retorna erro. Complicado.
22:02 Bom dia Durval, a tela de consulta está a do ar a muitos dias, creio q a um mês, pois venho tentando sem sucesso, teria outra forma para consulta do processo? Grats
Continua fora do ar mesmo, amanhã tentarei entrar em contato com o pessoal da fazenda para falar sobre isso novamente. Se você tiver passado o imposto para seu nome você pode tentar emitir uma certidão de rol nominal, ela irá mostrar os imóveis em seu nome e se a atualização já estiver aprovada o imóvel irá aparecer. Neste vídeo mostro como fazer ua-cam.com/video/5_mz6iwkjvY/v-deo.html
Boa noite, é o mesmo procedimento. Envie a nova matrícula demonstrando que agora só existe um proprietário. Você pode anexar também uma petição requerendo a retirada de um dos nomes. Como pode anexar até 5 arquivos, pode utilizar este espaço para deixar claro a sua intenção com o pedido.
A prefeitura exige um título de propriedade para colocar o nome do interessado no IPTU. Contrato de aluguel não serve como propriedade. O IPTU também é cobrado do proprietário a partir de seu fato gerador que é ter um imóvel. Se a igreja não possui o imóvel então não há fato gerador para ela e assim também não pode haver isenção. Esse é meu entendimento, seria legal procurar a secretaria da fazenda para verificar se existe alguma possibilidade, mas acredito que não.
No meu caso é um apto financiado pela caixa econômica, então o proprietário está em nome da caixa, até ai tudo bem. Mas o nome do compromissário eles erraram no registro, para essa correção consigo fazer nessa mesma página? Pois não tem a opção de alterar o proprietário compromissário. Obrigada.
Boa noite, para corrigir o nome também deve utilizar este procedimento que eu mostro no vídeo. Pode anexar, além da matrícula e seu documento, um outro documento informando o ocorrido e o que você está precisando.
Ajudou bastante. Obrigado
Parabéns
Obrigado!
Boa tarde, onde acho o número do cartório para preencher o formulário de mudança de titularidade?
Bom dia, o número do cartório está na própria matrícula, por exemplo, se a matrícula foi registrada no oitavo cartório de registro de imóveis, o número do cartório é 8. Se você estiver utilizando o contrato de compra e venda o número do cartório não é obrigatório, se o campo para digitar o cartório estiver amarelo ele é obrigatório, se ficar branco não precisa preencher. Abraços.
Obrigado, ajudou bastante. Só fiquei com uma dúvida, é obrigatório colocar "outros proprietários"? Porque o Imovel do meu pai, consta o nome dos filhos na escritura. mas gostaria de deixar somente no nome dele mesmo o IPTU.
Boa noite, não é obrigatório, pode colocar apenas dele. Qualquer proprietário que estiver na escritura pode ser colocado no formulário, mas não precisa ser todos. Abraços.
Olá! Muito obrigada!!! Me ajudou demais, estava com receio de preencher errado.
Boa noite, Durval muito obrigado.
Durval, bom dia!
Quero te parabenizar pelo belo trabalho que está fazendo.
Está ajudando muitíssimo pode acreditar.
Se para cada setor da prefeitura tivesse um canal como o seu, muitas dúvidas seriam sanadas.
Quero te pedir uma orientação, recentemente fiz um desdobro de IPTU, porém um deles saiu em nome de outra pessoa.
Eu só precisaria mudar o nome, era para sair no nome da minha ex cunhada e saiu no nome da nora dela..kk
Quem fez pra mim foi uma outra pessoa, creio que ele veio tirar a foto da fachada e acabou pegando os dados dela, só pode.
O estranho é que os documentos enviados não consta o nome dessa pessoa no qual o IPTU está contando.
O procedimento para essa alteração seria o mesmo que você está explicando nesse vídeo?
Agradeço a sua atenção e desejo muito sucesso pra você aqui no UA-cam. 🤗
Boa noite! Num do cartório e data da aquisição, estou na dúvida poderia me orientar?
Bom dia, estas informações aparecem na matrícula. O nome do cartório que é responsável pelo registro já aparece em cima, por exemplo "oitavo cartório de registro de imóveis" número do cartório é 8. A data da aquisição vem na parte que informa o nome do proprietário, junto com o nome já aparece quando foi adquirido.
Boa noite,
Em caso de omissão por parte do comprador do imóvel, o vendedor consegue tirar seu nome do IPTU enviando a matrícula do imóvel e o seu próprio documento?
Bom dia, o vendedor pode solicitar a atualização cadastral e passar o IPTU para o nome do atual proprietário sim. Deve seguir os passos que mostro no vídeo e anexar, além da matrícula atualizada um documento em pdf informando que efetuou a venda do imóvel e o novo dono não promoveu a atualização.
Boa tarde. Tudo bem.?
Para mim esta aparecendo CEF como proprietário e o compromissario eu coloco o atual comprador correto?
O novo comprador estou na dúvida, pois aparecem 3 nomes na matricula ja que utilizaram as rendas para financiar com a CEF.
Coloco o nome e documentos de todos?
Obrigada
Bom dia, você pode colocar o nome de qualquer dos proprietários que apareçam no contrato ou na matrícula. Se quiser escolher um pode colocar somente ele, ou pode inserir o nome de todos também. Você quem escolhe. Abraços.
@@Guiadocidadãopaulistano gratidão.
Sua explicação é excelente, mas o não consigo fazer a alteração de endereço para recebimento do IPTU. O sistema falha ao finalizar o preenchimento.
Parabéns você foi muito útil, mas não consigo, faz tempo que estou tentando.
Pode haver alguma algum problema de configuração no seu navegador. Não tive nenhum problema com esse sistema esses dias. Qualquer coisa pode me procurar no atendimento presencial para tentarmos concluir o pedido. Abraços.
Olá Samuel, estou com o mesmo problema, os arquivos em PDF só valida o ultimo e mesmo assim com uma pagina de erro e não consigo encaminhar... também cai em uma pagina pedindo para traduzir para português e não conclui.
Não estou conseguindo fazer o recadastramento do IPTU, na hora que vou escrever os dados que pede , não digita não consigo escrever nos campos.
Não dá no celular, notebook nem no computador.
O que faço, me ajuda..por favor.
@@patriciaperrotti4571 boa noite, realizei algumas solicitações destas hoje, não tive problemas em utilizar o sistema. Pode haver alguma configuração em seu navegador ou está faltando alguma etapa. O sistema só permite inserir informações depois que você marca, na primeira linha, se houve ou não atualização do proprietário.
Muito obrigada, bem didático, consegui fazer e gerar o protocolo. Valeu mesmo! Já deixei o like e também me escrevi no canal.
Boa noite, obrigado. Que bom que conseguiu gerar seu protocolo e fico feliz em ter ajudado. Bem vinda ao canal. Abraços.
Muito obrigado, ajudou muito cara...
Esqueci de anota o protocolo e sumiu da tela sabe como eu revejo o protocolo??
Bom dia, no final do vídeo mostro como fazer a consulta e comento que pode consultar mesmo se perdeu o número do protocolo.
Bom dia, estou tentado pelo número do SQL e aparece a seguinte mensagem !!!
Existem inconsistência no formulário. Favor verifique.
Número do documento. Setor quadra lote informado incorretamente.
Aguardo ou faço oque sabe orientar?
@dezinhooh1 deve ser alguma instabilidade no sistema. Tem que aguardar mesmo, não tem outra forma de fazer esta consulta.
Amigo, boa noite
Fiz duas vezes este processo para passar para mim o iptu, porém as duas vezes foram rejeitadas pedindo mais informação da matrícula.
Minha dúvida é, quais páginas devo enviar para a prefeitura todas as páginas do iptu, ou somente onde mostra que agora sou o proprietário? Ou tenho que enviar todas as páginas?
Consegue me auxiliar?
Boa noite, precisa enviar seu documento oficial com foto e a matrícula completa (todas as páginas), atualizada com no máximo 180 dias. Não precisa enviar o IPTU.
Obrigado Durval, também já dei um LIKE no canal do PAPAI
eu queria atualizar o número novo , só que eu não sou a proprietária do imóvel, o proprietário é meu sogro que é falecido e meu cunhado será que eu mesmo consigo alterar o número da casa ou tem que ser o dono ?
Boa tarde. Qualquer atualização dos dados do imóvel devem ser solicitadas pelo proprietário apresentando a devida matrícula ou outro documento que comprove a titularidade.
A pagina para consulta de protocolo está offline há dias. Já tentei excluir cookies, acessar com dados pelo celular, mudei de navegador e sempre retorna erro. Complicado.
22:02 Bom dia Durval, a tela de consulta está a do ar a muitos dias, creio q a um mês, pois venho tentando sem sucesso, teria outra forma para consulta do processo? Grats
Continua fora do ar mesmo, amanhã tentarei entrar em contato com o pessoal da fazenda para falar sobre isso novamente. Se você tiver passado o imposto para seu nome você pode tentar emitir uma certidão de rol nominal, ela irá mostrar os imóveis em seu nome e se a atualização já estiver aprovada o imóvel irá aparecer. Neste vídeo mostro como fazer ua-cam.com/video/5_mz6iwkjvY/v-deo.html
Boa tarde. Tela de consulta voltou a funcionar agora.
Durval, boa tarde. E quando existem dois proprietários e um compra a parte do outro? Qual o procedimento para retirar o nome de um dos proprietários?
Boa noite, é o mesmo procedimento. Envie a nova matrícula demonstrando que agora só existe um proprietário. Você pode anexar também uma petição requerendo a retirada de um dos nomes. Como pode anexar até 5 arquivos, pode utilizar este espaço para deixar claro a sua intenção com o pedido.
E isenção para Igreja quando o imóvel é locado, será possível atualizar e apresentar o contrato de locação?
A prefeitura exige um título de propriedade para colocar o nome do interessado no IPTU. Contrato de aluguel não serve como propriedade. O IPTU também é cobrado do proprietário a partir de seu fato gerador que é ter um imóvel. Se a igreja não possui o imóvel então não há fato gerador para ela e assim também não pode haver isenção. Esse é meu entendimento, seria legal procurar a secretaria da fazenda para verificar se existe alguma possibilidade, mas acredito que não.
@@Guiadocidadãopaulistano Obrigado meu amigo. Voçe é 10
No meu caso é um apto financiado pela caixa econômica, então o proprietário está em nome da caixa, até ai tudo bem. Mas o nome do compromissário eles erraram no registro, para essa correção consigo fazer nessa mesma página? Pois não tem a opção de alterar o proprietário compromissário. Obrigada.
Boa noite, para corrigir o nome também deve utilizar este procedimento que eu mostro no vídeo. Pode anexar, além da matrícula e seu documento, um outro documento informando o ocorrido e o que você está precisando.
👍🏻👏👏👏