![Guia do cidadão paulistano](/img/default-banner.jpg)
- 208
- 663 488
Guia do cidadão paulistano
Brazil
Приєднався 18 лют 2021
Este canal foi desenvolvido para ajudar o cidadão paulistano a encontrar os serviços oferecidos pela Prefeitura de São Paulo e demonstrar na prática como solicitar estes serviços. Sou servidor da Prefeitura e trabalho diretamente no atendimento ao público, estou reunindo os serviços mais pedidos e as dúvidas mais comuns e fazendo vídeos para explicá-los.
SEGUNDA VIA DA TFE - TAXA DE FISCALIZAÇÃO DE ESTABELECIMENTO
Veja como e onde emitir a segunda via da TFE
Site para emissão: www3.prefeitura.sp.gov.br/damsp_tfe/App/f002_dados.aspx
Emissão do CCM:
ua-cam.com/video/Vjcu1TauUo8/v-deo.html
Site para emissão: www3.prefeitura.sp.gov.br/damsp_tfe/App/f002_dados.aspx
Emissão do CCM:
ua-cam.com/video/Vjcu1TauUo8/v-deo.html
Переглядів: 54
Відео
Desconto de IPTU por antiguidade. Fator de Obsolescência. Assista este vídeo antes de uma reforma
Переглядів 82День тому
Entenda como funciona o fator de obsolescência ou o desconto de IPTU por antiguidade. Quando mais antigo o imóvel, maior o desconto. Veja como uma reforma pode influenciar o valor do imposto. Dados do IPTU: web1.sf.prefeitura.sp.gov.br/CartelaIPTU/
Fiscalização de obras particulares
Переглядів 6814 днів тому
Veja como solicitar fiscalização para obras em imóveis e terrenos particulares e verificar se estão de acordo com a legislação municipal e se possuem o devido alvará e autorizações. SP156: sp156.prefeitura.sp.gov.br/portal/servicos
Solicitar imagens e vídeos de câmeras de trânsito
Переглядів 21421 день тому
Veja como solicitar à prefeitura imagens e vídeos das câmeras de trânsito espalhadas pela cidade de São Paulo. SP156: sp156.prefeitura.sp.gov.br/portal/servicos
Ficha Técnica do lote - Como e onde solicitar
Переглядів 101Місяць тому
Veja como e onde solicitar a ficha técnica do lote. Página: www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/licenciamento/servicos/index.php?p=6610 Senha Web: ua-cam.com/video/Q-UpWaAjr2Y/v-deo.html
Consulta de débitos - TE, TFA, ISS e TRSS - Sistema DUC
Переглядів 179Місяць тому
Veja como consultar débitos relativos ao CCM. TFE - Taxa de fiscalização de estabelecimentos TFA - Taxa de fiscalização de anúncios TRSS - Taxa do lixo - Taxa de Resíduos Sólidos de Saúde ISS - Imposto sobre serviço Sistema DUC - Demonstrativo Unificado do contribuinte Cadastro do Senha Web: ua-cam.com/video/Q-UpWaAjr2Y/v-deo.html Cadastro do CCM: ua-cam.com/video/P1PkNo8ZGes/v-deo.html Ficha d...
Solicitar vistas de processo administrativo / SEI
Переглядів 126Місяць тому
Veja como solicitar vistas para acompanhar ou verificar decisões. Portal SP156: sp156.prefeitura.sp.gov.br/portal/servicos Senha Web: ua-cam.com/video/Q-UpWaAjr2Y/v-deo.html
Férias!!!! de 01 a 15 de julho não postarei vídeos.
Переглядів 622 місяці тому
Só avisando vocês sobre minhas férias.
Parcelamento de ISS de notas fiscais no PPI 2024 - Passo a Passo
Переглядів 2062 місяці тому
Veja todo o procedimento para cancelamento de guia e parcelamento de iss de notas fiscais através do PPI 2024. Site nota do milhão: notadomilhao.prefeitura.sp.gov.br/ Site PPI2024: fiqueemdia.prefeitura.sp.gov.br/ppi Vídeo passo a passo PPI: ua-cam.com/video/O0bg8On46g8/v-deo.html
Alteração e atualização do Cadastro de Contribuinte Mobiliário - CCM pessoa física
Переглядів 4032 місяці тому
Alteração e atualização do Cadastro de Contribuinte Mobiliário - CCM pessoa física
Responder e complementar processo administrativo.
Переглядів 1383 місяці тому
Responder e complementar processo administrativo.
Parcelamento de ISS do Simples Nacional com até 95% de desconto
Переглядів 1693 місяці тому
Parcelamento de ISS do Simples Nacional com até 95% de desconto
PPI 2024 - Valores dos débitos não aparecem - Solução
Переглядів 8553 місяці тому
PPI 2024 - Valores dos débitos não aparecem - Solução
PPI 2024 - Emissão da parcela do mês ou segunda via de parcela - Antecipação de parcelas
Переглядів 1,3 тис.4 місяці тому
PPI 2024 - Emissão da parcela do mês ou segunda via de parcela - Antecipação de parcelas
PPI 2024 - Passo a Passo para aderir ao acordo - Como fazer uma simulação de parcelamento
Переглядів 3,8 тис.4 місяці тому
PPI 2024 - Passo a Passo para aderir ao acordo - Como fazer uma simulação de parcelamento
PPI 2024 - Dicas e cuidados que você precisa tomar antes de aderir ao programa
Переглядів 1,7 тис.4 місяці тому
PPI 2024 - Dicas e cuidados que você precisa tomar antes de aderir ao programa
ATUALIZAÇÃO CADASTRAL/RECADASTRAMENTO - NOME DO PROPRIETÁRIO, ENDEREÇO DE ENTREGA, DIA DO VENCIMENTO
Переглядів 1,4 тис.4 місяці тому
ATUALIZAÇÃO CADASTRAL/RECADASTRAMENTO - NOME DO PROPRIETÁRIO, ENDEREÇO DE ENTREGA, DIA DO VENCIMENTO
PPI 2024 CONFIRMADO! COMEÇA 29/04. CONHEÇA OS BENEFÍCIOS
Переглядів 1,5 тис.4 місяці тому
PPI 2024 CONFIRMADO! COMEÇA 29/04. CONHEÇA OS BENEFÍCIOS
ISENÇÃO DE IPTU PARA APOSENTATOS 2024 - COMO SOLICITAR
Переглядів 1,4 тис.5 місяців тому
ISENÇÃO DE IPTU PARA APOSENTATOS 2024 - COMO SOLICITAR
CERTIDÃO DE DADOS CADASTRAIS. VALOR VENAL DO IMÓVEL
Переглядів 2,4 тис.5 місяців тому
CERTIDÃO DE DADOS CADASTRAIS. VALOR VENAL DO IMÓVEL
Isenção de IPTU para aposentados e pensionistas. Conheça os requisitos.
Переглядів 1,1 тис.6 місяців тому
Isenção de IPTU para aposentados e pensionistas. Conheça os requisitos.
Isenção de IPTU por enchente ou alagamento
Переглядів 1346 місяців тому
Isenção de IPTU por enchente ou alagamento
IPTU CHEGOU! E AGORA? O QUE OBSERVAR AO RECEBER O IMPOSTO?
Переглядів 4967 місяців тому
IPTU CHEGOU! E AGORA? O QUE OBSERVAR AO RECEBER O IMPOSTO?
Comparar IPTU 2024 com 2023. Comparação do iptu com o anterior
Переглядів 1517 місяців тому
Comparar IPTU 2024 com 2023. Comparação do iptu com o anterior
Boa tarde Durval, como vai ? Espero que bem ! Sabe quanto tempo demora o deferimento ? Fiz todo esse processo para solicitar o desdobro para vir o IPTU separado, já fazem 7 meses que fiz, e consulto o meu processo e até agora não houve nenhuma movimentação.
No meu caso quando for preencher as metragens e tal primeiro são as metragens do lote todo já existente e depois a metragem da minha casa ? Nossa muitas dúvidas
Olá Durval tudo bem? Eu estou tentando fazer o desdobro da casa dos meus pais, mas vejo que é impossível, pois aqui até onde eu sei (não tenho certeza) são 8 lotes ou no caso 8 casas. Eu não sei nem quem são os 7 outros proprietários como vou preencher todas as informações todas essas informações que estão pedindo aqui no site que você mostrou? Ligo na prefeitura e no descomplica e ninguém sabe dar as informações corretas e não tem atendimento presencial. Meu Deus como é difícil !!! E esse numero de matricula do imóvel? Como consigo? No cartório de imóveis? Se somente eu quiser fazer o desdobro e os outros proprietários não quiserem fazer como eu devo proceder?
Preciso solicitar para um cliente e depois regularizar com anistia somente um dos lotes, primeiro eu faço o desdobro e depois a nistia ?
Boa tarde, primeiramente que vídeo TOP!!!! Dúvida: Segundo a lei 14.864/2008 Os autônomos em São Paulo não estão isentos de ISS a partir de 2009 ?
Boa tarde, obrigado. Realmente essa lei atribui a isenção de ISS para os autônomos, porém, o artigo 1 estabelece a lista de atividades que não precisam recolher o imposto e também determina que a isenção não se aplica às cooperativas e sociedades uniprofissionais. Então preferi não mencionar a isenção.
ESTOU NA MESMA TELA E NÃO APRECE "MINHA EMPRESA" INFELIZEMNTE ESTA GERANDO CONFUSÃO
Boa tarde, quando isso acontece motivo mais comum é que o CCM não possui nenhuma atividade relacionada ao ISS. Você pode emitir sua ficha de dados cadastrais para verificar (ua-cam.com/video/Vjcu1TauUo8/v-deo.html). Se na parte de baixo da sua FDC aparecer atividade apenas com TFE e não tiver nenhuma com ISS então realmente não é possível emitir notas. Se for o caso, precisa fazer uma alteração de seu CCM e incluir uma atividade (ua-cam.com/video/SKwsa7w6blM/v-deo.html). Veja se é o caso, se não for me avise e tentaremos descobrir o que mais pode ser. Abraços.
@@Guiadocidadãopaulistano Eu fiz hj a inscrição do CCM e no PROTOCOLO DE INSCRIÇÃO NO CADASTRO DE CONTRIBUINTES MOBILIARIOS PESSOA FÍSIC - Aprece TFE (O código TFE foi gerado automaticamente pelo sistema, resultante dos códigos ISS informados) 39993 Pessoa física não estabelecida, preciso saber melhor, poque estou precisando emitir uma anota de serviço sem o cnpj.
@@Guiadocidadãopaulistano Ei fiz a inscrição do CCM agora e preciso levar o protocolo para ativar. No PROTOCOLO DE INSCRIÇÃO NO CADASTRO DE CONTRIBUINTES MOBILIARIOS PESSOA FÍSICA, Na primeira página diz " TFE (O código TFE foi gerado automaticamente pelo sistema, resultante dos códigos ISS informados) 39993 Pessoa física não estabelecida" O que significa?
@eliaslimapro o CCM é gerado após a validação do protocolo. Precisa completar esta etapa. Depois de validado pode levar até 24 horas para opção de emitir nota aparecer.
@@Guiadocidadãopaulistano então como faço para aparecer na minha FDC atividade não apenas com TFE? não tiver nenhuma com ISS, não vou poder emitir a nota, porque estou precisando emitir uma nota de serviço como autônomo.
Fiz o acordo cada mês o valor das parcelas está subindo estou preocupado a quem recorrer?
Perez Sharon Harris Larry Harris Robert
fiz o meu MEI tem 40 dias, e até agora não apareceu esse CCM para mim, consta como nao existente, o que preciso fazer?
boa tarde, no caso que o terreno tem outros donos, seria por meio desse site também?
Isso. Qualquer proprietário que conste na matrícula pode solicitar.
Bom dia, Durval muito obrigado.
Bom dia,então no caso do meu esposo ele pagou 2 vezes a última parcela do IPTU,só que o IPTU está no nome pai dele já falecido
Para ele não será possível solicitar através do sistema DAT, ele deve solicitar através de processo administrativo, neste outro vídeo mostro como solicitar ua-cam.com/video/9hAI4WsT2sI/v-deo.html
Boa noite, Em caso de omissão por parte do comprador do imóvel, o vendedor consegue tirar seu nome do IPTU enviando a matrícula do imóvel e o seu próprio documento?
Bom dia, o vendedor pode solicitar a atualização cadastral e passar o IPTU para o nome do atual proprietário sim. Deve seguir os passos que mostro no vídeo e anexar, além da matrícula atualizada um documento em pdf informando que efetuou a venda do imóvel e o novo dono não promoveu a atualização.
Uma ducida, eu fiz a solicitação mais perdi o prazo pra ver o link, tenho q solicitar de novo?
Bom dia, neste caso precisa solicitar novamente sim.
@@Guiadocidadãopaulistano Muito Obg!
Parabéns pela postagem
Preciso agradecer o seu trabalho muito bem detalhado. Maratonei nos vídeos e aprendi tantas informações. Às vezes por pequenos detalhes e não conseguia ir para frente nos formulários.
Bom dia, que bom que consegui ajudar. Abraços.
Quando a secretaria de finanças faz a unificação de 2 ou mais contribuintes. A impugnação no SAV dentro dos 90 dias di vencimento da 1ª parcela seria o procedimento adequado? Irei contestar a área construída e do terreno. Foi lançada em 1 único contribuinte as áreas dos contribuintes anteriores e ainda com aumento de área. Qual seria o link para questionar esse englobamento? Eu não pedi. E não existe pedido de alvará de reforma ou regularização para os imóveis. Onde encontrar o que motivou a prefeitura a fazer essa união? São matrículas independentes, os prédios não tem comunicação entre eles e estão alugados para inquilinos diferentes, com uso diferentes.
Bom dia, a prefeitura pode fazer alteração de ofício dos dados que constam no IPTU. Sempre que identificar alteração ou necessidade de correção isto será feito. Recentemente passou a utilizar reconhecimento aérea para verificar os lotes e suas dimensões e isso resultou na alteração de milhares de IPTU que estavam desatualizados. Mas uma coisa é fazer alteração dos dados, isso realmente é feito, a unificação de lotes ou o desdobro depende de solicitação do proprietário. Precisa entender bem qual foi o caso ai. A contestação, independente do motivo, é sempre através do sistema SAV com este procedimento que eu mostro no vídeo.
Por favor, eu preciso desarquivar o processo de um desdobro onde eu posso solicitar e qual formulário eu preencho e onde dou entrada?
Bom dia, trata-se de um processo antigo e já arquivado? Se for o caso pode utilizar o mesmo procedimento que mostro no vídeo. A parte da pesquisa que diz respeito a alvará acredito que irá abranger o alvará de desdobro. No campo informação você apresenta o motivo do seu pedido e a descrição exata do que está precisando.
obrigado pe lo video, perdi a 2° parcela porque esto no exterior e por problema de fuso orario perdi o orario, non me decha imprimir o boleto com outra data, como posso fazer? Grato
Boa tarde, precisa esperar virar o mês para poder emitir a parcela com uma data nova. A partir do dia 1 você conseguirá emitir.
Não existe nenhuma informação sobre renovação .qual a orientação ?
Bom dia, esse cartão não é renovado, você faz um novo.
O cadastro é obrigatório? pq não estou conseguindo fazer, esta dando erro, mais se eu marcar direto esta indo normal, posso marcar sem ter cadastro??
Tem algumas unidades, como aqui na Casa Verde o movimento não é muito alto então não é necessário agendamento. Em locais com muito movimento precisa agendar, tem que verificar a situação da unidade.
Durval, boa tarde! Muito obrigada pelo vídeo, me ajudou muito!!! Contudo, estou com o CCM atualizado certinho e com a senha web liberada, mas mesmo assim não aparece a opção para emitir nota. Você sabe o que poderia ser? Só na prefeitura mesmo?
Boa tarde, quando isso acontece motivo mais comum é quando o CCM não possui nenhuma atividade relacionada ao ISS. Você pode emitir sua ficha de dados cadastrais para verificar (ua-cam.com/video/Vjcu1TauUo8/v-deo.html). Se na parte de baixo da sua FDC aparecer atividade apenas com TFE e não tiver nenhuma com ISS então realmente não é possível emitir notas. Se for o caso, precisa fazer uma alteração de seu CCM e incluir uma atividade (ua-cam.com/video/SKwsa7w6blM/v-deo.html). Veja se é o caso, se não for me avise e tentaremos descobrir o que mais pode ser. Abraços.
Amigo, boa noite. Vendi um imóvel e comprei um outro dando o meu imóvel antigo como parte de pagamento. Só que eu descobri que por causa do cara não ter registrado o imóvel no nome dele eu consto como tendo dois imóveis. E aí eu não tenho desconto e estou já à 8 anos pagando IPTU pelo meu imóvel quando poderia estar isento. Têm como resolver isso na Prefeitura?
Boa tarde. Realmente, ter dois imóveis em seu nome pode resultar na perda de um benefício no IPTU. Você mesmo pode solicitar a atualização cadastral do imóvel que foi vendido e passar o IPTU para o nome do atual proprietário, lembrando que isso irá gerar efeitos a partir do ano que vem sem afetar os exercícios que já foram cobrados. Neste outro vídeo mostro como fazer ua-cam.com/video/xJ2r1R8vraI/v-deo.html
Dificuldade, ele pede os ultimos dois recibos do imposto de renda e não dá certo de jeito maneira
Boa tarde, tenho um vídeo mostrando uma alternativa de acesso, faz tempo que não faço o login desta forma, mas acredito que ainda funcione. ua-cam.com/video/l-giGzbXJAo/v-deo.html
Excelente vídeo! Obrigada! Porém, uma dúvida: estou fazendo o desdobro de um imóvel com 2 casas já construídas. No entanto, só existe 1 matrícula, com averbação sobre as 2 construções. As informações sobre área construída, testada, etc, são apenas do lote original (área total). Pergunto: devo preencher essas informações conforme a planta que eu fiz, com as informações de cada lote? Outra dúvida: no vídeo você fala para anexar a matrícula referente ao lote 1 e outra referente ao lote 2, como faço? Se apenas tenho 1 matrícula única. Obrigada
Boa tarde, obrigado. Você precisa informar as medidas de cada lote, o que deverá constar no IPTU de cada um após o desdobro. Se tiver informações apenas sobre seu lote, pode informar apenas estes dados. Para o segundo lote pode informar apenas o nome do proprietário. Como só existe uma matrícula pode enviar somente ela mesmo.
Boa tarde! Por favor estou com um problema igual ao seu. Onde vc está fazendo esse desdobro ???
Tbm consigo fazer esse procedimento no pagamento em duplicidade do gare da dívida ativa do meu veículo?
Boa tarde. GARE é guia de arrecadação de receita estadual, então ela é do governo do estado. Esse procedimento que eu mostro serve apenas para valores municipais. Acredito que o governo estadual tenha um serviço semelhante, mas não sei dizer onde acessar. Abraços.
Olá Durval, fiz a solicitação faz quase dois meses, sabe dizer onde posso cobrar?
Boa tarde, você pode abrir uma reclamação junto à ouvidoria e cobrar uma resposta. Neste outro vídeo mostro como fazer ua-cam.com/video/TMRrIMjeHIY/v-deo.html
@@Guiadocidadãopaulistano já tem um mês e 20 dias que já está com a área responsável, acha que ainda está no prazo?
@@_lorran Na página de solicitação não está estipulado o prazo do serviço. A maioria dos prazos fica entre 30 e 60 dias. Acho que pode esperar mais um pouco e se completar 2 meses aí você abre uma reclamação.
Paz e bem , obrigado
Sejtro dk quintal
Imóvel tombado é cobrado IPTU?
Boa tarde. Não há previsão de isenção de itpu pelo tombamento do imóvel, então a cobrança continua normalmente. Abraços.
Muito obrigado do mesmo jeito ajudo muito. Uma ótima semana que Deus abençoes voce e a familia.
bom dia meu amigo achei muito legal da sua parte essa explicação gostaria muito da sua ajuda pois levei uma muilta ano passado com uma motocicleta que nunca foi pra capital obs sou de Limeira interior de SP consegue baixar esse boleto pra mim nem que tiver algum custo de serviço
Boa noite, Durval muito obrigado.
Amigo, boa noite Fiz duas vezes este processo para passar para mim o iptu, porém as duas vezes foram rejeitadas pedindo mais informação da matrícula. Minha dúvida é, quais páginas devo enviar para a prefeitura todas as páginas do iptu, ou somente onde mostra que agora sou o proprietário? Ou tenho que enviar todas as páginas? Consegue me auxiliar?
Boa noite, precisa enviar seu documento oficial com foto e a matrícula completa (todas as páginas), atualizada com no máximo 180 dias. Não precisa enviar o IPTU.
Boa tarde! Uma duvida. Eu era MEI e ja possuo CCM, mas agora migrei para ME e não consigo emitir notas no sistema do Nota do Milhão (ainda consta como MEI). Sabe como eu posso atualizar os dados do CCM para poder emitir notas e quanto tempo demora? Estou num desespero aqui kk😅. Obrigada!
Boa noite, as alterações no CNPJ do MEI costumam ir automaticamente para o CCM em alguns dias. Quando você fez a migração para ME? O sistema de emissão de notas do MEI agora é o emissor nacional e não é mais a nota do milhão. Para quem não é MEI a emissão de notas é através do nota do milhão mesmo.
Excelente vídeo!! 👏👏 Fiquei com uma dúvida, pois vi num outro vídeo seu que dá pra consultar os débitos de IPTU. Mas como fazer pra saber o valor de IPTU (anual/mensal) de um imóvel, mesmo que não tenha débito nenhum? Digo isso pra casos de corretagem de imóveis, onde o corretor precisa saber o valor de IPTU de determinado imóvel. Existe uma forma de consultar isso?
Boa noite, obrigado. Você pode emitir uma segunda via da capa do IPTU (notificação de lançamento). Na capa você verá qual o valor que foi lançado no começo do ano. É bom atentar para o fato de que a condição do proprietário pode influenciar no valor do imposto, no caso de corretagem é sempre bom conferir estas informações. Um IPTU isento (ou com desconto e um valor baixo) pode deixar de ter a isenção/desconto após a substituição do proprietário. Acho importante saber dessa informação para poder passar uma orientação completa ao cliente e evitar uma futura surpresa desagradável, e que acontece muito. Vou deixar aqui indicação de outros dois vídeos meus. No primeiro explico a isenção/desconto pelo valor venal e porque esta isenção pode ser perdida de acordo com a condição do proprietário ua-cam.com/video/DnoxXTLDF_s/v-deo.html Neste segundo vídeo mostro como emitir a segunda via da notificação de lançamento para verificar o valor ua-cam.com/video/vH_ZgQzwV0Q/v-deo.html Abraços.
@@Guiadocidadãopaulistano show. Muito obrigado pela explicação. Abraço.
Moço. Serve para alterar o numero da casa ? Exemplo no iptu consta como 555, so que 555 é a casa do meu vizinho. Não consta como 555 a ou b, ou 555 casa 1 ou casa 2 ja no cartório escritura minha casa consta como 557
Bom dia, esta atualização não é para isso. O ideal para seu caso é solicitar uma certidão de numeração. Esta certidão da prefeitura irá mostrar o número oficial do imóvel. Ele pode ser diferente do que aparece na escritura, isso acontece por que em alguns casos a prefeitura altera a numeração da rua. Solicite a certidão primeiro e ai poderemos verificar o próximo passo. Neste outro vídeo mostro como solicitar ua-cam.com/video/wid9xGjcTAg/v-deo.html
Meu Acordo aparece QUITADO, mas a dívida ainda consta no site da prefeitura, pq ?
Boa noite, pode levar um tempo até a compensação do acordo ser acusada no sistema da dívida ativa mesmo. Faz quanto tempo que fez a quitação?
@@Guiadocidadãopaulistano Boa Noite, então quitei dia 19/08..
@@EdduMooca Ainda é recente, acredito que logo deixará de constar no site.
Gratidão,me ajudou muito 🙏🏾
Oi meu pai aposentado, ganha um salario minimo, apenas recrbr um aluguel 1.000,00, e nao obrigado a declarar, porem tem dois imoveis, ele tem direito a isenção, una ele nao paga iptu porque não tem suficiente construindo, e outro tem bastante construção o que aumentou absurdamente o iptu a ponto de dificulta o pagamento. Minha pergunta é se consigo solicitar mesmo assim? Se ele nao tiver a isencao por conta dos dois imoveis, pelo menos ele consegue parcial??
Boa noite, se ele tem mais de um imóvel não pode solicitar a isenção por aposentadoria.
Obrigado pela dica
Parabens!!
Seguindo os passos que você indica no final do vídeo além do desconto o IPTU deixa de vir no nome da construtora e passa a vir do novo proprietário? ou além disso é necessário também fazer a atualização dos dados cadastrais para que após isso o IPTU esteja no meu nome?
Bom dia, com a atualização cadastral o IPTU sai do nome da construtora e passa para o nome do proprietário. Se o imóvel e o proprietário atenderem aos requisitos legais o imposto para a receber o desconto ou a isenção. Para alteração do nome é necessário realizar a atualização cadastral sim.
@@Guiadocidadãopaulistano Olá, obrigado pela resposta! O meu caso é como o exemplo que você cita no vídeo sobre o IPTU estar sem o desconto e no nome da construtora, então além de seguir os passos do vídeo vou solicitar a atualização cadastral, é isso né? Muito obrigado pelas informações e disponibilidade!!
Muito obrigado! Seu canal deveria ter as 76 mil visualizações como pessoas inscritas. Ajudou muito!
Eu que agradeço o feedback. Abraços.
Boa tarde Durval. Ótimo vídeo, muito bem explicado e esclarecedor. Por favor, gostaria de tirar uma dúvida. , Consegui tirar o certificado de regularização do meu imóvel em março deste ano ( o mesmo constava área construída a maior).Para o ano que vem 2025, já irá constar a área correta para o IPTU? Já que agora tenho o imóvel regularizado? Ou preciso fazer mais algum procedimento. Obrigada!
Boa noite, obrigado. Acredito que você irá receber uma nova notificação de lançamento já em 2024, uma notificação 2 com a alteração da área construída e em 2025 a notificação normal no começo do ano com os dados corretos. Normalmente acontece isso, já recebe no mesmo ano.
Excelente video! Parabéns.
Obrigado!
Eu paguei meu TFE no dia 15 de agosto, e hoje, dia 20, ainda aparece o quadradinho neste painel do DUC. Porém quando consulto meu CCM na Dívida Ativa, diz que não há nenhuma dívida constando no CNPJ. Isso é normal?
Boa noite, mesmo sem o pagamento isso pode acontecer, o sistema de divida ativa mostra apenas débitos mais antigos que já foram encaminhados à procuradoria do município para cobrança. Então pode acontecer de algumas cobranças aparecerem no DUC mas ainda não aparecerem no sistema da dívida ativa. Esse que você já fez o pagamento pode levar até 10 dias para processar a baixa.
Não consigo localizar meu iptu, já fui 4x na prefeitura, e nem nesse site consigo
Essa situação é bem incomum, no atendimento presencial normalmente é tranquilo para encontrar o número do IPTU. Pode haver algum problema com o cadastro do seu imóvel.
Bom dia Durval, conseguimos emitir essa documentação para outra pessoa com nossa senha web ou somente usando o CPF da pessoa e a senha dela?
Boa noite, precisa estar logado com a senha web da pessoa que consta no boleto do ITBI. Como mostro no vídeo, quando loguei com a minha senha e eu não havia feito nenhum pagamento apenas aparece a informação de que não consta nenhum pagamento.
4 meses desde o pgto da DAMSP e nada ainda. Continua como "processo recebido na unidade"
Boa noite, no seu caso acho interessando abrir uma reclamação junto à ouvidoria e cobrar uma resposta. Neste outro vídeo mostro como fazer ua-cam.com/video/TMRrIMjeHIY/v-deo.html