나이 서른셋을 앞두고 인생 강의를 듣습니다. 5년뒤에 두고보자는 말이 확 와 닿습니다. 아끼고 절약해서 얼른 집을 사고싶다는 생각만 있었는데 두번째까지 꿈꾸게 되었습니다. 제 부모님의 은퇴준비가 전혀 안되어있어 저와 동생이 책임져야할 상황이기에 더욱 힘내보려 합니다. 계속 좋은 영상 부탁드립니다.
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부동산 관련 유투버중에 단연 최고인거 같습니다. 캐나다에도 제이같은 중개업자가 있으면 너무 좋겠습니다. 한 사람 있었더랬는데, 다른 큰 사업을 시작한 관계로 중계업을 더이상 하지 않는 것이 안타까울 뿐입니다. 저의 자녀들에게 이 채널 추천하고 있습니다. 좋은 내용 항상 공감하며 시청하고 있어요. 감사합니다.
공감하는 부분도 많고 하나둘 나열하시고 팁까지 주시니 저 같은 초보자에겐 도움이 많이 될것 같습니다.여러번 재생해서 메모하면서 잘 듣겠습니다.이번주에 올려주신 “부동산 전문 에이젼트가 부동산 구매할때는 이렇게 합니다.”영상도 너무 잘 봤습니다.심도깊은 내용이라 더 도움이 됐어요.댓글 다는게 취미는 아닌데 좋은 영상 올려주셔서 진심 고맙습니다.
자본주의의 진리이지만...한국에서는 적폐대상이 되더군요.. 학원다니며 명문대가면 적폐고..정직하게 집에서 혼자 공부하며 가야 정의인가요? 사회정의를 어설프게 잘못배워서 그런가 봅니다. 돈없으면 뭔 불법을 저질렀어도 결과적으로 이득을 못챙겼기에 적폐가 아니고, 돈만 많으면 아무리 정직하고 열심히 살았어도 적폐더군요..
모두 넘넘 공감되는 말씀입니다. 그렇게 딱 5년이 지났는데 현재 집값이 고공행진이요. 지금 렌트도 나쁘지 않아서 서두를 필욘없지만 텍스는 집값만큼 비싸고 이자는 낮고 계산해보니 집값이 혹 좀 내린다면 그게 더 이득이 아닌가하고 기다립니다. 단, 저같은 케이스는 지금 렌트가 좋은경우인데 이런 영상도 부탁드립니다.
이영상은 정말 좋은 인생의 충고/말씀 이라고 생각합니다. 저도 렌트 주면서 정말 신경쓸것도 많고 고쳐줘야 되는 것도 많고 일년에 몇번이나 팔고 때려 치우자 생각할때도 많지만 돈버는데 쉬운일은 없다, 돈버는데 스트레스 받는것은 당연하다 계속 되새기면서 극복하고 있습니다. 세상에 정말 쉬운일이 없지만 나중에 늙어서 꼭 그때 젊었을때 불편한거 감수하길 잘 했다라고 느끼는 때가 올거라 믿습니다.
일을 좀 쉽게 할수 있는 구조가 필요 하신것 같습니다. 지역의 부동산 전문 에이젼트와 한번 상의를 해보시는것을 추천 드립니다. 지금 받으시는 스트레스는 스트레스가 되면 안되는 부분 입니다. Landlord 입장에서는 Tenant 가 돈 안내는 순간 부터 스트레스가 시작 되어야 합니다. 그전에 스트레스가 있으면 뭔가 잘못된 구조라 생각 하셔야 합니다.
1가구1주택 이외에 불법자 취급법 반대해주세요! 내일마감.! 공공재산도아니고 "사유재산"을 이니 맘대로 휘두르겠다. 이말이죠. 반대해주세요 드디어 1일남았습니다. 그래도 민주당은ㅌ비슷한내용으로 또 발의하려고 할것이나 반대해야 막고 반대하기싫다면 민주당을 한국에서 강제추방해야합니다. 빨갱이당 pal.assembly.go.kr/law/readView.do?lgsltpaId=PRC_I2W0K1D2A2V1N1A6V4D2U3N3Z6S7D0#a
공감합니다. 이 정권은 집 두채 있으면 도둑으로 몰아세웁니다. 지독하게 고생해서 빌라한채 소형아파트 한채 처음에는 아주 작은 돈으로 대출끼고 갭투자 했다가 조금씩 갚아나가서 몇년전부터 웰세를 받았는데 이 정권이 어찌나 임대신고하라고 몰아세우는지 몇달전 소형 아파트 팔았습니다. 오래된 빌라는 아들에게 증여했습니다. 집 두채는 있어야 한다고 저도생각하고 있습니다. 저는 지금 무주택입니다. 가만 보니 이 정권은 거지로 살아주는 것을 원하고 있습니다. 생활비 줄테니 거지에게 배급주듯 굶어 죽지만 말고 살아라 좋아하는 사람도 있겠지만 저는 싫습니다. 거지근성... 제가제일 싫어하는 것입니다. 이정권을 끌어내려야합니다. 무능한 백성을 만드는 겁니다. 자본주의를 부정하는 정권 얻어먹으려고 거지노릇하는 것 나는 싫습니다.
비슷한 결심을 4년 전에 했습니다. 첫 두번째 집을 3년 전에 구매했습니다. 5년 되려면 1년 남았네요. 네. 아직 5년도 안됐는데 벌써 자산 두배 되었습니다. (물론 작년 부동산 고공 효과도 보았습니다) 제가 여러책 읽으면서 깨달았던 진리가 있네요. 귀가 있으신 분은 들으실수 있으리라 생각됩니다. 건투드려요!!
와👏👏👏👏👏👏👏정말..훌륭한 영상입니다. 이건 솔직히 수백명을 모아놓은 강당에서 들어야할 고퀄리티 강연입니다👏👏👏👏 부동산 전문가로서 성공하신후 성공비법 101을 알려주시네요! 말씀 들으며 정말 크게 공감됐습니다. 자본주의의 역사가 짧은 한국은 금융지식이 부족하여 소위 금융문맹이 많다고 하는데 모두에게 아주 필요한 말씀입니다. 저희 엄마도 10억이 넘는 아파트에 사셨는데 빚은 나쁜거라고 레버리지 일으키는건 꿈도 못꾸셨어요ㅠ그때 대출 받아서 갭투자 하자고 말씀 드렸지만 고령화 시대되면 집값 떨어지면 위험하다고 결국 안하셨어요ㅠ 뭐 당시 부동산 폭락론이 참 많이 팽배했기도 해서 더 그랬겠지만요..자식 입장에서는 제가 지금 돈이 있지만 지금 2억을 들여도 집 사는게 불가능한데 그당시 한국은 전세제도가 있으니 돈 5천 6천만 있어도 갭투자해서 집을 살수 있었고 그때 그랬다면 지금 엄청난 부가 비교적 쉽게 형성됐을거라 그때 생각하면 좀 아쉽습니다. 그런 의미에서 오늘 선생님 말씀처럼 한가구 만 있으면 재산증식을 못한다는 말씀 너무 공감됐습니다ㅠ 특히 집을 사야하냐 렌트로 사느냐 지금 집 구매 적기냐 아니냐를 떠나 자기집은 반드시 있어야 한다는것 그게 기본이고 두채 이상이 되어야 비로소 파이프라인이 하나 생긴다는 말씀 격하게 공감합니다👍 한국에서 일부 정치인들이 돈이 어마어마하게 많으면서도 월세에 사는 모습 명품 신발 찢어진거 신는 모습 등등 모순된 쇼맨쉽으로 표심을 얻으려고 하는데 "서민적" 연출로 어필하는것에 속아 "돈 욕심 없는 청렴한 사람"으로 봐주는 국민이 많습니다..편집자분이 그부분 편집 안하시고 센스있게 편집해주셔서 오히려 좋네요!ㅋ 정말 여러모로 오늘 영상으로 많이 배우고 공감합니다. 이렇게 아빠가 가치관과 삶의 철학이 멋지시니 자제분들이 얼마나 든든하고 자랑스러워 할까 생각합니다. 아 그리고 5천명 이벤트 선물 감사히 잘 썼습니다! 저는 그 이후 이걸 첫 영상으로 봤는데요 넘 반갑습니다. 그 핑계로 TMI 긴 댓글 남깁니다^^; 코로나 조심하시고 건강하세요.
열심히 노력하고 잘사는건 자본주의 하에서 미덕이고 칭찬받아야 할 입니다.언제 부터 가난이 미덕이 됐는지 ..(?!) 열심히 일해 피나는 절약 저축하여야 얻는게 내집 마련이고, 종잣돈 어렵게 마련해본 사람은 남의 수고 로움을 함부로 말할 수 없는 거죠.복과 덕을쌓아야 얻을 수있는 노력의 결과 유주택 or 다주택 될수있는 겁니다.
작년 코로나로 다니던 직장을 잃고 이번 년 새 직장을 구해 열심히 자산 늘리기를 공부하고 있는 OC 거주 28살 청년입니다. 제이 정님을 만나 너무 행운이라 느낍니다. 특히 젊은이들을 위해 소중한 지식을 공유해 주셔서 너무 감사드립니다. 힘든 시기를 잘 견디고 열심히 저만의 사연을 만들어 5년뒤에는 지금의 저 보다 더 나은 저가 되려고 노력하겠습니다. 감사합니다. (_ _)
미국에 거주하고 있는데 집이 1채 있습니다. 다른 지역으로 이사를 가게 될 것 같은데, 지금 집을 팔고 다른 지역에 새집을 사려고만 생각을 했는데 오늘 영상을 보니 생각이 바뀌네요. 어쩌면 2주택을 보유할 수 있는 기회가 될 것도 같네요. 지금 집은 15년 모기지로 이자율이 2.75%인데 이 집을 팔기가 사실 너무 아깝다는 생각이 들었죠. 월세를 놓으면 이 집을 자동으로 갚게 만들 수 있으니 다른 지역으로 이사를 가서 새집을 장만하더라도 월세만 제대로 돌아간다면 새집을 사면 그 새집의 모기지 갚는 것은 어렵지 않겠네요. 충분히 생각의 전환을 할 수 있는 좋은 방법인 것 같습니다.
@@vivienne8097 네 저도 이제 시각이 좀 열리네요. 저는 집 1채에 만족하고 살고 있었고 이번에 새로 다른 지역으로 이사를 가려고 생각하던 차에 집을 팔려고 해서 검색하다 월세를 주는 것이 낫겠다는 것을 이분 강의 듣고 알았는데 제가 이자 내는 것이 아까와서 30년 론을 포인트 비용으로 2만불 더 주고 2.75%에 15년론으로 재융자를 작년에 했는데 월세 놓을 것 생각하니 좀 후회가 되네요. 그래도 이분 덕택에 2채 보유할 필요성에 대해서 깨달았어요. 감사하죠.
제가 요즘 재투자에 눈을 뜨면서 답답해했던 부분을 말씀해 주셨어요. 영상을 보면서 세입자와의 관계속에서 나름 힘들기도 해서 어떻게 할까 고민 중이였는데 은퇴연금으로 생각하고 계속 가지고 가자고 원래의 생각이 옳았던것 같네요. 감사합니다. 좋아요, 구독 꾹 누르고 갑니다.
제이정님과 비슷한 생각으로 미국에 집한채마련하고 대출 거의 갚아갑니다. 다 갚고 나면 두번째 프로젝트 들어갈 예정입니다. 십년안에 최소 3채 갖는 것을 목표로 하고 있습니다. 이렇게 사느라고 허리띠 졸라메고 살고 있고 야근도 마다 하지 않고 하고 있습니다. 이렇게 열심히 살고 있는데 한국은 다주택자를 비난하네요...
나이 서른셋을 앞두고 인생 강의를 듣습니다. 5년뒤에 두고보자는 말이 확 와 닿습니다. 아끼고 절약해서 얼른 집을 사고싶다는 생각만 있었는데 두번째까지 꿈꾸게 되었습니다. 제 부모님의 은퇴준비가 전혀 안되어있어 저와 동생이 책임져야할 상황이기에 더욱 힘내보려 합니다. 계속 좋은 영상 부탁드립니다.
진정한 전문가의 포스가 느껴지네요. 공감 백퍼합니다. 구독두요.
문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
pal.assembly.go.kr/attention/readView.do?lgsltpaId=ARC_W2P0E1T2R2D8J1X7L2U6O1W1I0C5U3#a
미국이나 한국이나 보수당은 비슷하군요.. 또람프가 전자투표가 부정선거라고 우겼던것 처럼...
동감! 백퍼동감
노력해서 부자가 되는것은 부도덕이 아닙니다
놀며 정부돈 받는 사람보다 존경받아야 할 사람입니다
pal.assembly.go.kr/law/readView.do?lgsltpaId=PRC_I2W0K1D2A2V1N1A6V4D2U3N3Z6S7D0#a
자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
문재인정부에서 전자투표하자고 난동부립니다. 반대부탁드립니다. 내일마감 pal.assembly.go.kr/attention/readView.do?lgsltpaId=ARC_W2P0E1T2R2D8J1X7L2U6O1W1I0C5U3#a
문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
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대한민국 정부보조금 받는사람이 더큰소리치며 산다.
액수가적네, 밑반찬 맛이있네 없네.
이걸 뜯어 고쳐야 한다.
30여만원 연금 낸사람 한푼도 안 낸사람 똑같이 연금 30만원 주는 나라. 불공평의 나라.
진정성에 박수를 보냅니다
인생에 도움되는 좋은 말 잘 새겨 들었습니다
제이 정님 영상 듣다보면 속이 뻥 뚤리는 것 같습니다. 저도 부동산일을 하는 사람으로써 동감이 많이가는 영상이네요. 화이팅입니다!
방문해 주셔서 감사합니다.
MGM 에서 18,000 명 Lay off 시켯다고 신문에 나왔던데 괜찮으신지 걱정 입니다.
요즘 베가스 쪽은 다 풀려서 식당도 편하게 가고 한다고 들었습니다.
건강 조심 하십시요. 우리는 몸이 재산인지라. 건강해야 합니다.ㅎㅎ
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문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
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참 어찌그리 지당하신말씀만 하시는지 너무나도 와닿습니다
짱!! 이예요
말씀들으니니 용기가생깁니다 ^^
감사합니다.
건강 조심 하십시요.
사회초년생들이 꼭 들어야할 말이네요
열심히 강의해 주셔서 감사합니다
한국부동산 유튜버는 많은데
그것도 캘리포니아 부동산공부 오늘에서야 제이정님 채널 알게되서 많은 도움 받고있네요
정주행중...
감사합니다
속이다 시원하게 말씀해주시네요ㆍ백퍼 동감ㆍ불로소득으로 임대업자들 보는 사회분위기 바뀌어야합니다
부동산 관련 유투버중에 단연 최고인거 같습니다. 캐나다에도 제이같은 중개업자가 있으면 너무 좋겠습니다. 한 사람 있었더랬는데, 다른 큰 사업을 시작한 관계로 중계업을 더이상 하지 않는 것이 안타까울 뿐입니다. 저의 자녀들에게 이 채널 추천하고 있습니다. 좋은 내용 항상 공감하며 시청하고 있어요. 감사합니다.
감사합니다.
건강 조심 하십시요.
정말 현실적인 조언입니다
제 생각도 똑같구요
쎄컨홈 씨드머니 모으는중입니다
제 생각이 맞나 갈등했는데 확신을 주셔 감사합니다!!!
좋은 결과 만드시길 바라겠습니다.
건강 조심 하십시요.
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자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
공감하는 부분도 많고 하나둘 나열하시고 팁까지 주시니 저 같은 초보자에겐 도움이 많이 될것 같습니다.여러번 재생해서 메모하면서 잘 듣겠습니다.이번주에 올려주신 “부동산 전문 에이젼트가 부동산 구매할때는 이렇게 합니다.”영상도 너무 잘 봤습니다.심도깊은 내용이라 더 도움이 됐어요.댓글 다는게 취미는 아닌데 좋은 영상 올려주셔서 진심 고맙습니다.
구구절절 맞는 말씀입니다~~힘드시더라도 영상 자주 만들어주세요^^
감사합니다.
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자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
제가 오늘 사실…이만저만한 이유로 살아야할 이유를 찾지못할만큼 매우 우울했는데, 말씀을 듣고 많이 위안을 받았습니다. 감사합니다. 5년 내에 승부를 보겠습니다!
정말로 옳으신 말씀만 하시네요 .이영상 내아들부터 모든 젊은이가 보았으면 좋겠어요
감사합니다
너무 감사합니다 항상 잘 보고 잇는데 오늘은 감동 받엇어요 꾸벅 존경합니당
머리에 쏙쏙들어오게 말씀을 잘하십니다 사실 엄청 특별한 이야기는 아니지만 들으면서 몇번이나 고개를 끄덕이게 됩니다 ㅎㅎ
감사합니다.
건강 하십시요.
너무 공감됩니다
반복해서 열번이상 듣고있습니다
제 삶의 방식이 맞는지 검증할 방법이 없어 고민이였고
사회분위기가 적폐로 몰고가서 심히 고민이였습니다;;;
이 영상을 보고 너무 기뻤습니다~~~
인생의 조언끼지 귀한 정보 감사합니다.
구독 꾹~~~~눌렀네요..
감사합니다.
건강 조심 하십시요.
폭풍공감 합니다~~ 매수 타이밍을 기다립니다..^^
부동산뿐만 아니라 삶의 지침서가 될만한 명강의중에 명강의네요 ! 이민생활로 쌓인 우울함과 답답함을 다 털어주시네요. 내년에 집 살 계획인데 꼭 찾아뵙고 도움을 부탁 드리겠습니다
짝짝짝짝^^~~~~
속이 시~~원해집니다
옳은 말씀입니다
광팬되겠습니더 ㅎㅎ
좋은 말씀 감사합니다. 완전 공감합니다..
근데 미국은 property tax 가 너무 비싸서...
여긴 아틀란타 입니다..
제이정 님의 진심이 느껴집니다. 5천억 자산가의 책에서도 제이정님의 의견과 공통된 것이 많았습니다. 감사합니다.
얼바인쪽으로 가게 된다면 꼭 연락 드리겠습니다.
2주택자로서 1주택을 매도하려고
부동산에 내 놨는데 ᆢ
이영상 본 후 다시 맘을 바꿔야 될것같습니다 (2주택 유지)
감사합니다
정부 말 들으면 가난해집니다
격하게 동감하고 가요ᆢ한국은 집한채 이상 있음 요즘 부정한부패척결의 대상이되는 이상한 추세예요 ㅡ집은 놀면서 사나요ᆢ아까고 공부하고 신경쓰며 투자하는건데ᆢ
자본주의의 진리이지만...한국에서는 적폐대상이 되더군요..
학원다니며 명문대가면 적폐고..정직하게 집에서 혼자 공부하며 가야 정의인가요?
사회정의를 어설프게 잘못배워서 그런가 봅니다.
돈없으면 뭔 불법을 저질렀어도 결과적으로 이득을 못챙겼기에 적폐가 아니고, 돈만 많으면 아무리 정직하고 열심히 살았어도 적폐더군요..
100프로 공감합니다
정말 똑똑하신 생각입니다
관리도 노동에 넣어야 합니다. 신경쓸거며 할 일이 얼마나 많게요. Landlord도 게으르면 못해요.
pal.assembly.go.kr/law/readView.do?lgsltpaId=PRC_I2W0K1D2A2V1N1A6V4D2U3N3Z6S7D0#a
자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
이게 다 묻지마 민주당 투표의 폐허이지요....공약 하나만 봐도 딱 아능데 우리한국은 배운사람들이 그렇게 많은데 왜 깨닫지 못하는 사람들이 많은지 정말 답답 합니다....
선생님 감사합니다 뉴저지 거주하는 대학생입니다 제 마음에 불씨를 던져주셔서 감사합니다 열심히 노력하겠습니다 감사합니다
저 진짜 너무 감동받고 많은 것 깨닫고 갑니다ㅠㅠ 꼭 두채되는 날까지 존버하겠습니다!!!!
유튜브 내용중에 최고입니다
와우 ~~
대단한 강연을 둘은 느낌이네요 ! 유용한 영상 감사합니다 👍👍
과찬 이십니다.
감사합니다.
너무나 귀힌 영상 감사합니다. 요즘 남편 사업 악화로 우을증이 생겼는데 다시 열심히 살아야겠다는 의지를 주시네요. 감사해요.
잘 되실것입니다.
힘내시고 남편분 사업이 빠른시일내에 회복 하시기를 기원 합니다.
시련은 있어도 실패는 없다.~
화이팅 하십시요.
건강 조심 하시구요.
부동산에 대한 새로운 시각을 갖게되는군요!Thanks a lot!
오늘 처음인데 영상 너무 재미나게 잘 봤습니다. 다 맞는 말씀이예요. 듣고나니 세컨홈을 못산게 후회가 되네요.
감사합니다.
곧 두개 세개 네개... 사시게 될것입니다. ㅎㅎ
진짜 이게 어쩔수없는 현실인것 같아요. 핵공감하고 갑니다.
감사합니다.
좋은 말씀 대단히 감사합니다 훌륭하십니다
렌트가 더 이익인지 집을 사는 것이 이익인지 분별해주는 사이트가 있었는데.. 기억이... 기억나면 여기에 다시 쓰겠습니다.
너무 나도 좋은 말씀 감사합니다. 30대 중반 힘든 삶에 찌든 저에게 희망이 되고 힘이되는 영상이었습니다.
백퍼 공감됩니다.. 한국에서는 엄청 힘들지만 영상 보고 힘이됩니다. 감사합니다~^^
95년생 사회 초년생입니다. 미국부동산 공부하러 왔다가. 인생 공부하고 갑니다. 정말 좋을 말씀 감사합니다.
고맙습니다
다시 볼때마다 새롭게 공부합니다
제가 말씀하신대로 안쓰고 그흔한 여행도 안가고 모아서
집한채 더사서 현재 재건축추진중에 있습니다 나이는 오십대 후반이구요
이게 잘한건지 회의감이 들었는데 선생님말씀 듣고 안도감이 조금듭니다
감사합니다.
저도 용기내서 힘내서 도전해 볼랍니다
내가 언제집사겠나 싶어 막쓰고 먹고 놀러가고 그랬죠
집 두채 도전~~~!!!
화이팅 합시다.
할수 있습니다.
좋은 소식 기다리겠습니다.
제이님, 미국 부동산 알아보려고 들어왔다가 우연히 제이님 동영상 보고 너무 동감되어 구독중입니다. 여러면에서 너무 동감되고 도움이 됩니다.
감사합니다.
모두 넘넘 공감되는 말씀입니다. 그렇게 딱 5년이 지났는데 현재 집값이 고공행진이요. 지금 렌트도 나쁘지 않아서 서두를 필욘없지만 텍스는 집값만큼 비싸고 이자는 낮고 계산해보니 집값이 혹 좀 내린다면 그게 더 이득이 아닌가하고 기다립니다. 단, 저같은 케이스는 지금 렌트가 좋은경우인데 이런 영상도 부탁드립니다.
준비를 잘 하고 있으시면
기회가 올것입니다.
화이팅 하십시요.^^
맞아요 집한채 더 사기 위하서 안먹고 안입고 못쓰고 죽을고비 넘겨가며 모았습니다
칭찬합니다 저도 1가구로 살다가 열심히 돈모아 한채을 더삿는대 정부규제가 너무강압적입니다 세긍등 여러가지 고려을 해보았습니다 그래도 인프레이션 이 올라가고 훗날 더 덕이되지않을까 하는생각입니다
빈부의 격차가 조금은 나야지 ᆢ열심히 일하지ㆍ적당히 일해서 적당히 쓰고 사는게 답인것같습니다ㆍ
가까이 계시면 많은걸 여쭤보고 싶지만 너무 멀리있어서 아쉽네요. 요즘 남편이랑 부동산투자에 대해 이야기를 하던차에 우연찬게 유튜브를 보게 되었네요. 정말 귀한 정보 감사합니다.
감사합니다.
이영상은 정말 좋은 인생의 충고/말씀 이라고 생각합니다. 저도 렌트 주면서 정말 신경쓸것도 많고 고쳐줘야 되는 것도 많고 일년에 몇번이나 팔고 때려 치우자 생각할때도 많지만 돈버는데 쉬운일은 없다, 돈버는데 스트레스 받는것은 당연하다 계속 되새기면서 극복하고 있습니다. 세상에 정말 쉬운일이 없지만 나중에 늙어서 꼭 그때 젊었을때 불편한거 감수하길 잘 했다라고 느끼는 때가 올거라 믿습니다.
일을 좀 쉽게 할수 있는 구조가 필요 하신것 같습니다.
지역의 부동산 전문 에이젼트와 한번 상의를 해보시는것을 추천 드립니다.
지금 받으시는 스트레스는 스트레스가 되면 안되는 부분 입니다.
Landlord 입장에서는 Tenant 가 돈 안내는 순간 부터 스트레스가 시작 되어야 합니다.
그전에 스트레스가 있으면 뭔가 잘못된 구조라 생각 하셔야 합니다.
정말 노력했는데 돈 벌려고 너무 일해서 몸이 너덜거려 수술도 했는데 ㅠ.ㅠ 왜 불노소득이라고 매도하는지 정말 속상해요.
문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
pal.assembly.go.kr/attention/readView.do?lgsltpaId=ARC_W2P0E1T2R2D8J1X7L2U6O1W1I0C5U3#a
공산주의 는 개인의 부 축적을 혐오합니다 그냥 정신병 입니다
성의가 느껴집니다~~
감사합니다~~
저도 집이 두채가 되었습니다 8년전에 19평 아파트를 사고 3년 살다가 그집을 1억대출받아 28평 갭투자 했습니다 지금은 많이 올랐습니다 저의 월급은 230만 받았는데 원금 이자 내고 있습니다 두채 아파트가 있어서 든든 합니다
저도 그리 생각되는데 다주택자 취득세와 양도세로 고민이 되네요...
문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
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미국 부동산이 아니라 우리나라 부동산 정책에 대해 말씀하시는 듯 하네요... 정말 한국에 있으면 스트레스 만빵인데 나름 시원하게 잘 들었습니다. 미국 갈 뻔한 기회가 있어서 부동산 투자도 고민했었는데 이젠 먼 꿈이네요..
한번 더 생각해보시고 미국 부동산 추진해 보세요.. 정말 안전 자산으로 여기고 투자하면 세상을 다르게 보실 수 있습니다.
저는 무조건 제이정입니다 !!
you are always right !
감사합니다.
영광 입니다.
한국정부는 왜 이런생각을 못하고 임대인, 임차인 다 못살게구는 법을 만드는지 모르겠어요.
이상한 임대차보호법때문에
분쟁만 늘어난듯싶어요.
pal.assembly.go.kr/law/readView.do?lgsltpaId=PRC_I2W0K1D2A2V1N1A6V4D2U3N3Z6S7D0#a
자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
문재인정부에서 전자투표하자고 난동부립니다. 반대부탁드립니다. 내일마감 pal.assembly.go.kr/attention/readView.do?lgsltpaId=ARC_W2P0E1T2R2D8J1X7L2U6O1W1I0C5U3#a
영상 보고 핵 공감하고 갑니다.
감사합니다.
건강 조심하십시요.
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1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
훌륭한 강의이셨습니다. 전적으로 공감하구요.
가난이 청렴이 아니다. 동의 합니다.
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자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
1가구1주택 이외에 불법자 취급법 반대해주세요! 내일마감.!
공공재산도아니고 "사유재산"을
이니 맘대로 휘두르겠다. 이말이죠.
반대해주세요 드디어 1일남았습니다.
그래도 민주당은ㅌ비슷한내용으로
또 발의하려고 할것이나 반대해야 막고
반대하기싫다면 민주당을 한국에서 강제추방해야합니다. 빨갱이당
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@@BlueSky-rz9xu 반대하고 동의합니다
문재인정부에서 전자투표하자고 난동부립니다. 반대부탁드립니다. 내일마감 pal.assembly.go.kr/attention/readView.do?lgsltpaId=ARC_W2P0E1T2R2D8J1X7L2U6O1W1I0C5U3#a
@@보라보라-p8c 문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
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구구절절 공감되고 유익한 말씀을 해 주시네요. 끝까지 잘 들었습니다.
제 딸에게 제이 정님 소개하려고해요. 구독과 좋아요 하고 갑니다. 감사합니다.
참 좋은말씀 감사합니다 😊
정말 맞는말씀입니다 감사합니다
참말로 경상도사투리 있는그대로 친근함 이가네요 정보 감사합니다
감사합니다^^
제이 정님 저와 100퍼센트 생각이 같네요.
속 시원합니다
감사합니다.
2번째 집 사는 시기를 좀 더 앞당겨야겠습니다. 이 영상 남편도 보여줘야겠어요 ㅎㅎ 감사합니다 ^^
저도 집 두채 중 한채는 임대 주어 봤는데 결국 포기하고 집 팔았습니다. 넘 일이 많고, 이거 고쳐달라 저거 고쳐 달라, 쉽지 않아서 그냥 팔아 버렸습니다. 결코 쉽지 않았습니다.
예 동감해요 ㅎㅎ
정말 좋은 정보입니다. 감사합니다. ^^
👍👍👍
야무진 분이세요 ~
완전 공감 👍😍
승승장구 하셈!!
감사합니다.
건강하십시요.
좋은 영상입니다 세월 속 경험으로 알게된 살아있는 지식 알려주셔서 감사해요
구독 좋아요했어요
감사합니다.
건강 조심 하십시요.
@@제이정의미국부동산 미국 주택 양도소득세에 대해 궁금하네요
현 정부 부동산규제가 심하다고합니다
현 정부 주택 정책과 미국과 비교 영상있으면 재밋을것같네요.🤗
우연히 들어 오게 되었는데...요즘 고민하고 생각했던 부분과 같은 부분이 참 많습니다.
힘 얻고 유익한 정보 잘 배워갑니다~
감사해요^^. 앞으로도 계속 응원하고 배워나가겠습니다~~~
감사합니다. 건강 조심 하십시요.
구독 꾸욱 누르고 갑니다. 서른넘어서 엄청 작은 콘도를 사고보니 두번째 집을 살수있도록 더욱더 노력을 해야겠네요..
감사합니다.
오늘 구독햇음다 넘공감됩니다 앞으로는 구체적인예로 설명부탁드립니다
공감합니다. 이 정권은 집 두채 있으면 도둑으로 몰아세웁니다. 지독하게 고생해서 빌라한채 소형아파트 한채 처음에는 아주 작은 돈으로 대출끼고 갭투자
했다가 조금씩 갚아나가서 몇년전부터 웰세를 받았는데 이 정권이 어찌나 임대신고하라고 몰아세우는지 몇달전 소형 아파트 팔았습니다.
오래된 빌라는 아들에게 증여했습니다. 집 두채는 있어야 한다고 저도생각하고 있습니다. 저는 지금 무주택입니다. 가만 보니 이 정권은 거지로 살아주는 것을
원하고 있습니다. 생활비 줄테니 거지에게 배급주듯 굶어 죽지만 말고 살아라 좋아하는 사람도 있겠지만 저는 싫습니다. 거지근성... 제가제일 싫어하는 것입니다.
이정권을 끌어내려야합니다. 무능한 백성을 만드는 겁니다. 자본주의를 부정하는 정권 얻어먹으려고 거지노릇하는 것 나는 싫습니다.
문정부의 부동산 정책에 대한 님의 의견에 정말 공감합니다.
말씀 감사드립니다
100%맞는 말씀입니다.저는35년전에 미국으로 이민왔습니다.렌트로 살면 처음엔 편하고 부담이 없지만...수십년후에는 남는것이 하나도 없습니다.처음엔 매우 힘들었지만...집구입후 15년쯤 지나면서 점점 잘했었다는 생각이 듭니다.
감사합니다.
스마트 하시네요. 돈버는 비결을 공유하시는것도 좋은일....한국에서 살고있으면, 똑같은 말해주면...투기꾼리라고 욕해요. 이해안될거예요^*^
다맞는 말씀 이네요 훌륭하신 말흠
세금이 너무 쎄요. 감당이 안되네요
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자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
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다운페이를 30% 이상하시면 조금 남아요
제가 주장 하고싶은 말을 대신 하셔서 속이 시원 함니다
저도 뼈빠지게 노력해 집마련 했구 다주택 마련 해습니다
투기는 절대 아니구요
헌데 요즘 난리치는 정부들 열불 남니다
덕분입니다 감사합니다
덕분입니다 하면덕볼일이생긴다네요 ~^^ 덕되는일들이많이있으시길바랍니다 ~^^ 늘건강하세요
좋은말씀입니다❤
좋은 영상 감사합니다. 미국 부동산에 관심이 많은데 어떻게 해야 할 지 모르다가 이렇게 영상을 찾게 되었어요 :) 감사합니다
감사합니다.
너무 정확한 진리입니다
맞아요 정부가 국민들을 기만하고 있어요
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자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
비슷한 결심을 4년 전에 했습니다. 첫 두번째 집을 3년 전에 구매했습니다. 5년 되려면 1년 남았네요. 네. 아직 5년도 안됐는데 벌써 자산 두배 되었습니다. (물론 작년 부동산 고공 효과도 보았습니다) 제가 여러책 읽으면서 깨달았던 진리가 있네요. 귀가 있으신 분은 들으실수 있으리라 생각됩니다. 건투드려요!!
와👏👏👏👏👏👏👏정말..훌륭한 영상입니다. 이건 솔직히 수백명을 모아놓은 강당에서 들어야할 고퀄리티 강연입니다👏👏👏👏 부동산 전문가로서 성공하신후 성공비법 101을 알려주시네요!
말씀 들으며 정말 크게 공감됐습니다. 자본주의의 역사가 짧은 한국은 금융지식이 부족하여 소위 금융문맹이 많다고 하는데 모두에게 아주 필요한 말씀입니다. 저희 엄마도 10억이 넘는 아파트에 사셨는데 빚은 나쁜거라고 레버리지 일으키는건 꿈도 못꾸셨어요ㅠ그때 대출 받아서 갭투자 하자고 말씀 드렸지만 고령화 시대되면 집값 떨어지면 위험하다고 결국 안하셨어요ㅠ 뭐 당시 부동산 폭락론이 참 많이 팽배했기도 해서 더 그랬겠지만요..자식 입장에서는 제가 지금 돈이 있지만 지금 2억을 들여도 집 사는게 불가능한데 그당시 한국은 전세제도가 있으니 돈 5천 6천만 있어도 갭투자해서 집을 살수 있었고 그때 그랬다면 지금 엄청난 부가 비교적 쉽게 형성됐을거라 그때 생각하면 좀 아쉽습니다. 그런 의미에서 오늘 선생님 말씀처럼 한가구 만 있으면 재산증식을 못한다는 말씀 너무 공감됐습니다ㅠ 특히 집을 사야하냐 렌트로 사느냐 지금 집 구매 적기냐 아니냐를 떠나 자기집은 반드시 있어야 한다는것 그게 기본이고 두채 이상이 되어야 비로소 파이프라인이 하나 생긴다는 말씀 격하게 공감합니다👍 한국에서 일부 정치인들이 돈이 어마어마하게 많으면서도 월세에 사는 모습 명품 신발 찢어진거 신는 모습 등등 모순된 쇼맨쉽으로 표심을 얻으려고 하는데 "서민적" 연출로 어필하는것에 속아 "돈 욕심 없는 청렴한 사람"으로 봐주는 국민이 많습니다..편집자분이 그부분 편집 안하시고 센스있게 편집해주셔서 오히려 좋네요!ㅋ
정말 여러모로 오늘 영상으로 많이 배우고 공감합니다. 이렇게 아빠가 가치관과 삶의 철학이 멋지시니 자제분들이 얼마나 든든하고 자랑스러워 할까 생각합니다. 아 그리고 5천명 이벤트 선물 감사히 잘 썼습니다! 저는 그 이후 이걸 첫 영상으로 봤는데요 넘 반갑습니다. 그 핑계로 TMI 긴 댓글 남깁니다^^; 코로나 조심하시고 건강하세요.
늘.. 깊이.. 감사 드립니다.
건강 조심 하시구요. 좋은일만 가득 하시기를 기원 하겠습니다.
좋은 영상에도 격하게 공검! 님의 긴 댓글에도 엄청 공감이 ! ! 진짜 금융문맹 단어 좋네요? 와닿아요! ! 저도 그랬고요. 빚은 최대한 안내는것이 좋다고 배웠다는😥하아...근데 지금은 대출받아서 주식 투자도 하고 수익도 좋아요😊
열심히 노력하고 잘사는건
자본주의 하에서 미덕이고
칭찬받아야 할 입니다.언제
부터 가난이 미덕이 됐는지
..(?!)
열심히 일해 피나는 절약
저축하여야 얻는게 내집
마련이고, 종잣돈 어렵게
마련해본 사람은 남의 수고
로움을 함부로 말할 수 없는
거죠.복과 덕을쌓아야 얻을
수있는 노력의 결과 유주택
or 다주택 될수있는 겁니다.
방문해 주셔서 감사합니다.
근데 진짜 재벌 1세 이신가요?ㅎㅎ
작년 코로나로 다니던 직장을 잃고 이번 년 새 직장을 구해 열심히 자산 늘리기를 공부하고 있는 OC 거주 28살 청년입니다.
제이 정님을 만나 너무 행운이라 느낍니다. 특히 젊은이들을 위해 소중한 지식을 공유해 주셔서 너무 감사드립니다.
힘든 시기를 잘 견디고 열심히 저만의 사연을 만들어 5년뒤에는 지금의 저 보다 더 나은 저가 되려고 노력하겠습니다. 감사합니다. (_ _)
좋은 결과 만드실것을 믿어 의심치 않습니다.
하아...한국의 정부 부동산 담당자가 이 동영상을 꼬옥 보고 반성 쫌 해야 되는데...아쉽습니다!
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자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
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영상 감사드립니다^^
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자본주의사회에서
1가구 1주택 이외에 불법자로만드는 자는 누군가요?
민주당입니다.
1만명이상이 반대하여야 통과못합니다.
2일남았습니다.
여러분 반대해주세요!!
Good lecture !!!!~
오늘 선생님말씀이 제 미국에서의 삶에 큰 위로가되고 희망이 생깁니다...항상 방송 감사히 잘 듣고 있습니다. 고맙습니다.
감사합니다.
힘내십시요.
건강 조심하시구요.
오늘 우연치 않게 정말 좋은 정보 얻고 갑니다!
자주 들려서 좋은 정보 받아 가겠습니다
제가 조만간 집 구매 계획인데 도움좀 받을수 있을까요?
문재인정부가 조작이 쉬운 "전자투표"로 바꾸는법 '발의! 반대!해주세요~.. ' 내일마감. 1만명채워져야함. 현재 4천명
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미국에 거주하고 있는데 집이 1채 있습니다. 다른 지역으로 이사를 가게 될 것 같은데, 지금 집을 팔고 다른 지역에 새집을 사려고만 생각을 했는데 오늘 영상을 보니 생각이 바뀌네요. 어쩌면 2주택을 보유할 수 있는 기회가 될 것도 같네요. 지금 집은 15년 모기지로 이자율이 2.75%인데 이 집을 팔기가 사실 너무 아깝다는 생각이 들었죠. 월세를 놓으면 이 집을 자동으로 갚게 만들 수 있으니 다른 지역으로 이사를 가서 새집을 장만하더라도 월세만 제대로 돌아간다면 새집을 사면 그 새집의 모기지 갚는 것은 어렵지 않겠네요. 충분히 생각의 전환을 할 수 있는 좋은 방법인 것 같습니다.
렌트의 수익과 비율을 잘 계산해 보시고 결정 하시기 바랍니다.
건강 조심 하십시요.
@@제이정의미국부동산 그런데 님의 제안대로 하려면 렌트가 잘 나오는데 집값은 싼 지역을 분석을 잘해야할 것 같네요. 아이디어는 참 좋은데 막상 실제를 보면 집 2채를 가지려다 새집의 모기지를 점보로 빌려야 하는 문제가 생길 것 같네요. 이게 쉽지 않은 것 같습니다.
지금 선생님의 경우는 15년 모기지라서 앞뒤가 좀 막히는 상황이 되어있으실것입니다.
융자 기간중 옮길 생각이 있는 상황에서는 15년은 적당하지 않습니다.
15년을 산다면 15년이 아주 좋습니다. 참조 하십시요.
제이 정 의 미국 부동산 그러게요. 15년 모기지 하시는 분들 보면 안타까워요 ㅠㅠ 미국 집은 30 년 모기지 이빠이 땡기고 렌트 줘서 테넨트가 모기지 갚게 하고 캐쉬 플로워 좀 남기고 하다가 집이 3채 넘어가는 순간에는 LLC 로 관리 하셔야 해요
@@vivienne8097 네 저도 이제 시각이 좀 열리네요. 저는 집 1채에 만족하고 살고 있었고 이번에 새로 다른 지역으로 이사를 가려고 생각하던 차에 집을 팔려고 해서 검색하다 월세를 주는 것이 낫겠다는 것을 이분 강의 듣고 알았는데 제가 이자 내는 것이 아까와서 30년 론을 포인트 비용으로 2만불 더 주고 2.75%에 15년론으로 재융자를 작년에 했는데 월세 놓을 것 생각하니 좀 후회가 되네요. 그래도 이분 덕택에 2채 보유할 필요성에 대해서 깨달았어요. 감사하죠.
옳은 말씀입니다.
현실적으로 필요한 조언이네요
집읗 세를 내어 보세요. 얼마나 골치가 아프고 손해를 많이 보는지, 그것을 해 본 사람들은 뼈저리게 알고있습니다. 경험한 사람들한테 정보를 보태어 심각하게 생각하시고 실행 하시기를 부탁 드립니다.
증말 공감공감!!
그래도 시간이가면 남는 장사임
셋집도 수리 해야 하니까요
그리고 모든 비용은 세금공재 받습니다
공감가는 말씀 감사합니다
제가 요즘 재투자에 눈을 뜨면서 답답해했던 부분을 말씀해 주셨어요. 영상을 보면서 세입자와의 관계속에서 나름 힘들기도 해서 어떻게 할까 고민 중이였는데 은퇴연금으로 생각하고 계속 가지고 가자고 원래의 생각이 옳았던것 같네요. 감사합니다. 좋아요, 구독 꾹 누르고 갑니다.
언제 ROI를 좀 쉽게 설명해 주시면 감사하겠습니다. 또 얼마나 리저브 하는게 좋을지도요. 언제 무슨 일이 터질지 몰라서 렌트 받은게 이득이 나지만 거기서 나온건 무조건 모으고만 있어서요...
지금은 세입자와의 관계가 힘들수 밖에 없는 시기 입니다.
어느정도 시간이 지나면 괜찮아 질 것입니다.
지금 건물주들은 할수만 있다면
돈을 모으고 있어야 하는 시기인것은 맞습니다.
ROI 는 몇개의 샘플로 소개 드리려고 생각은 하고 있습니다.
제이정님과 비슷한 생각으로 미국에 집한채마련하고 대출 거의 갚아갑니다. 다 갚고 나면 두번째 프로젝트 들어갈 예정입니다. 십년안에 최소 3채 갖는 것을 목표로 하고 있습니다. 이렇게 사느라고 허리띠 졸라메고 살고 있고 야근도 마다 하지 않고 하고 있습니다. 이렇게 열심히 살고 있는데 한국은 다주택자를 비난하네요...
축하 드립니다.
같이 열심히 해 봅시다.
건강 조심 하시구요.
그러니까. 누적 세금을 계속 때리는데 이번에 오피스텔 3 채 째 취득세를 12% 내야 하나. 진짜 답답 후덜덜 합니다. 하아 한국 부동산 짜증나요 ㅠㅠ
엊그제 집 첨으로 삿는데 그러다 부동산에 관심가서 들어온 무시깽이 입니다....뭔말인지 알거 같기도하고 알쏭달쏭~~
축하 드립니다.
자주 뵙겠습니다.
Right--------ON!!!!!!올커니 젊은칭구가 억수로 또이또이 하구만이라이수고허셨지라.
제이정님 동감이 갑니다~♡
감사합니다.
좋은말씀감사합니다
얼마전에 첫집으로 싱글패밀리홈을 구매했는데, 차라리 복층 집을 사서 한층을 렌트하는게 훨씬 좋을뻔했네요..
발상의 전환을 좀 해서
잔돈 번다고 생각하지 마시고,
큰돈을 버는 사람이라고 생각하시고
나중에 퍼밋이 나오는것이 가능한 시점이 오면
이층을 올리는 겁니다.
그러면 큰돈이 들어 옵니다.