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고민하던 부분에 확신을 주는 영상입니다.
종부세 두려워 할 필요 없다는 말씀에 공감. 전세금 또는 보증금을 올려서 종부세 납부하면 됨.
30억 부동산 2개에 대한 종부세가 3,000만원이라는건 잘못된것 같습니다. 종부세 계산기에 각 각 18억(30억 아파트를 공시가격을 찾아보니 이금액대 이더군요)부부 공동 명의[50퍼센트씩]조정대상지역으로 돌리면 종부세 개인당 5500만원, 재산세 포함 6100만원씩 한가정에 종부세는 일억 천만원 재산세 합하면 일억 이천만원 정도 나옵니다
헉...공산당들이 북쪽에 있는게 아니라 남쪽에 있었군요
취득세가 문제가 아니라 재산세 종부세 양도세가 문제 아닌가요
전 60억 짜리 두채이면 세금 1억도 낼수 있습니다 😂~ 영상감사합니다
다주택 영상궁금해서 들어왔는데 현실감이 없네요4주택자로써 부붓납산 이번종부세 8천만원 나왔어요
내 실력이 없는것은 두려워해도 (팩폭^^) 세금을 두려워 마라, 감사합니다~ 그리고 10만 되신것 축하드립니다앞으로 더 승승장구하시길 바랍니다^^
3000만원 종부세 뿐만아니라 양도세도 중과되어 실익이 별로 없다는게 문제다.
발상의 전환 ㅎㅎ다주택자인데 많은 도움이 되었습니다 감사해요
종부세 중과가 제일 걱정입니다. 1주택 11억 이상인데, 하나 더 사면 6억이 기준이돼서요.
보유세가 가장 문제 아닌가요? 다주택자의 경우 재산세+종합부동산세가 어마어마한걸로 알고 있는데..
저희도 2주택인데 세금만 년2~3천만원씩 나옵니다 그래서 고민이 크네요ㅜㅜ
명쾌한 설명에 귀에 쏙쏙 들어와요~얼굴이 조금 타신거 같은데 건강해보여 좋네요 감사합니다~~~^^
어설픈 다주택자 인데 시원 명쾌한 강의 감사드립니다
귀에 쏘옥 들어오는 말씀 감사합니다^^
영상 감사합니다~세금을 무서워 말라 와닿는 말씀이네요
책을 통해 유튜브까지 왔는데 정말 좋은 인사이트를 얻었습니다. 망설이던 제자신을 부지런히 격려해 보렵니다. 감사합니다
다주택자분들 두세번.아니 10번정도돌려보셔도 좋을 강의라고생각합니다 제가 늦었겠지만 구독자 10만분진심으로 축하드립니다 ^^
감사합니다 ^^
늘 좋은 말씀감사합니다^^
요즘 영상을 쭈욱 보고 있는데 생각이 바뀌게 되고 도움이 많이 됐어요~감사합니다.
헐 한대맞은것 같아요. 돈있으면 투자를 해야겠지요
좀더 일찍만나 들었더라면 하는안타까움이 드네요ᆢ2018년도 임대사업자안내면 큰일나는줄알고 막바지에 ~앞으로 열심히 구독하려합니다ᆢ구독ㆍ좋아요클릭~~~
도움되었어요
잘못된 정보 같은데요? 특히 종부세 관련해서 부부 공동명의를 한다고 해도 30억 두채면 종부세 6-7000만원 나옵니다. 호갱노노에서 아주 간단히 주택 찍어서 자동계산 해봐도 나와요..
깔끔하게 정리되었습니다. 피스~ ^^
지금 봤네요 좋은말씀 감사해요
감사해요다 맞는 말씀이예요
알찬 내용 감사했습니다
제가3주택이라서고민했는데 딘시한번일어설겁니다
선댓글 후감상 합니다~~~!!!
나만 불리한게 아니다..뼈때리는 말씀 감사합니다..
평택시청 시내에 1억 미만 바가지로 20% 높게 샀는데.. 본전은 되었습니다.다행이..
다행이네요
좋아요 오늘 영상 도움되었어요~^^처음듣는데 감사해요 구독~^^
많은 도움이 되었습니다~
간단명료~~짱입니다요
ㅋㅋ 제가 5년전에 생각했던 거라 많이 비슷하군요 지금은요?물론 종부세 폭탄 맞았죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다정하게 설명 잘 해주시네요 감사합니다
팩트폭격👍 좋은 말씀 감사합니다^^
이번 영상 사이다네요!! 다음 투자는 어떻게 해야하나 고민하고 있었는데, 콕콕 찝어주셔서 정말 감사합니다
하는게 좋을까 안하는게 좋을까.. 할땐 하는게 좋다..! 너무 감사합니다!! 규제지역 1주택인데 2주택으로 가기가 너무 두려웟어요ㅡ 세금규제가 마치 저에게. 너 부자되지마. 너 돈벌수 없어. 니가 돈벌거같아? 망하는길로 가게될거야. 라고 말하는거 같아서 너무 두려웠네요. 그걸 깨고 나아가야겟어요ㅡ 렘군님 너무 감사합니다^^
차분히 설명해주셔서 감사합니다~
와..진짜명쾌하게 설명해주셔서 고민 하던것들 다 해소되었네요 고맙습니다.
명쾌합니다
궁금한부분 제대로 설명해주셔서 감사합니다~
서초구에 공시지가 29 억9000 과 23억1000 을 부부공동 소유로 갖고 있는데 작년 종부세가 4000 나왔고 올해 종부세는 1 억500 인데 어떻게 3천이 나오나요?
와.1억 500ㄷㄷ .세금이 1년사이 너무 높아졌네요.이걸 어찌 해결하실까요?
안정적으로 쉽게 잘 설명해주심
역시 부자의 마인드는 다르다 감탄합니다
잘봤습니다~~~ 굳굳
확실한설명감사합니다
말씀을 천천히, 차분히 해주시니 이해가 잘 됩니다.
다주택자 투자 영상 매우 잘 봤습니다. 지금 상황에서 다주택자의 가장 무서운 세금은.. 종부세가 아닐까 싶습니다. 결국 멘탈을 갖추지 못하면 자산을 지키지도, 부자가 도기에도 큰 걸림돌이 됩니다.
좋은 말씀 감사합니다. ^^ 돈과 실력 체크~
16년도 렘군님 오프라인 강의를 듣고 6주택자가 되었죠ㅎㅎ항상 잘듣고 있습니다. 다주택자 투자ㅜㅜ하고싶은데 취득세,종부세,양도세 진짜 세금이 무서워서 망설여지긴하네요ㅜ.ㅜ토지,상가,꼬마빌딩 쪽으로 눈을 돌려볼필요도 있겠네요.
!..ㅅ
초기 재개발 빌라는 왜 취득세 중과가 안되는건가요??
저를 위한 영상이었습니다너무 감사해요^^
영상 감사합니다~! 소중한 의견 정성껏 말씀해 주셔서 감사합니다. 몇 번 더 보겠습니다~
궁금한곳을 시원시원 해결해주시네요감사합니다. 구독합니다~
현실적인조언 감사드려요 ♡
부동산계의 천재네요!설명도 똑부러지게 잘 하시고요,실천하고 부자될게요,감사해요♡♡♡
정말 궁금했던영상 감사합니다♡♡
1주택자가 구역지정전빌라사면 중과안되나요?공시1억이하빌라말씀하시는거죠?
구역지정 안된 초기 재개발 빌라는 취득세 중과 안되나요?
왕관을 쓰려는 자, 그 무게를 견뎌라!그럼에도 불구하고 직진!!좋은 영상 감사합니다. 이너피스~🙏
렘군님의 투자관은 너무 명쾌하게 정당한 투자방법을 제시해 주시는거 같아서 투자대상이나 시장이 아니라 듣고 있는 나 자신을 돌아 보게 되네요 세상일이 다 마찬가지 일텐데 너무 안일하고 불순한 요행을 바라고 있지 않았나 반성해야 될거 같습니다 좋은말씀 감사합니다
다주택자자 투자전략 ~~ 진심으로 감사합니다 ^^ !!
구독하고 갑니다. 3가지 명언. 잘 명심할께요.
말씀 감사합니다...
진짜 명쾌합니다!모든 고민을 한방에 해결하는 영상이에요.저도 렘군님께 배운 것 중에 하나가 부동산은 하는게 좋을까 안하는게 좋을까 고민할 때는 항상 하는게 좋은 결과를 낸다는 것에 정말 공감합니다.보고 또 볼게요!!10만 구독자 축하드립니다^^
좋았어요ㆍ
두번세번 보니 다시 아~~싶은 내용이 많습니다
하고 싶은거 다해~ 생각의 전환이 필요하네요 ^^
감사합니다덕분에다시맘다잡고 투자를하겠습니다
다주택자 양도세 전략 강의도 부탁드립니다.
멋지세요 ^^ 멘탈 다잡았어요약간은 두렵고 고민이 많았는데 저에겐 해답이 된듯 해요 ^^
다주택자입니다. 좋은 말씀 감사합니다.
지금까지 이런 마인드는 부자들만 갖고 살았습니다.아..중요한 내용을 깨닫고 갑니다.감사합니다.^^
정말 궁금한게 있습니다.다주택자나 임대사업자가 임대업을 하는게 국가에 많은 도움이 되나요?제 지인이 국가에 많은 도움이 된다고 해서 정말 그런지 전 잘 몰라서 여쭤봅니다.
어떻게 앞으로도 계속 1년에 1억씩오른다고 확정짓나요? 떨어질수도 있다고는 왜 생각하지못하는지요? 1년에 1억씩떨어지고 3000만원씩 종부세 감당못할수도 있다는 가정도 하셔야할꺼같은데요~무조건 아무거나 사라 이건좀아닌거같네요 4주택이였습니다~지금 하나는세금내고 하나는비과세 하나는 임사등록해서 나머지하나도 비과세 받을수있게 세팅해놨지만 양면을 볼수있어야해요~09년도에 쭉 떨어지고 계속오르지않은 시절도 있었어요~~
결론 : 걍 돈이많아야한다... 자신의 분수에 맞지 않는 투자는 그만큼 부메랑처럼 리스크가 돌아온다...
램군님은 훌륭하신 멘토십니다.
감사합니다!!!
최고예요.
감사합니다.두려움을 떨치고 도전하겠습니다.
부자가 되려면 부동산과 세금, 절세방법을 알아야 합니다. 영상보시는 모든 분들 부자되시구 좋은 말씀과 정보 감사해요:)
감사합니다 잘 들어습니다
넘 감사합니다
시세 60억 다주택이면 종부세 1억 되지 않나요?
좋은 정보 감사합니다. 제일 큰 세금이 양도세인데, 그 이야기도 다뤄주세요.
오~ 마지막에 피스 마무리! 바로 구독!재테크 부동산 다주택자 선택지 10개는 되어보이네~ 물론 상황과 트렌드에 맞게 선택하려면 한두개로 좁혀지겠지!
조정대상지역 내 구역 지정이 안된 초기 재개발 빌라는 취득세 중과 대상이고 다만, 공동주택가격 1억 이하만 취득세 중과 제외되는 거 아닌가요?
감사합니다 렘군님^^
영상 잘 봤습니다! 끝에 말씀하신 종부세에서 천만원이든 3천만원이든 세금은 어떻게 납부하나요?
10만~~축하드려요실버버튼 언박싱 ~해주세요
감사합니다♡♡
램군님 늘 감사합니다
감사합니다많이 오르고 세금 내는게 안사고 세금 없느것보다 훨씬 훨씬 낫죠~
가격이 오른다고 가정하면 그냥 비트코인이고 뭐고 다 사라는 논리가 맞지만.. 진짜 고민하는거는 장기 보유할때 가격이 오르지 않을수도 있음을 고려해서 따져보려는거겠죠?
세금이. 다주택되어서 종부세는 2000이상씩.재산세도 내게 생겼는데 가계에 너무부담이되어서요..취득세뿐만아니라 재산세와 종부세부분도 다루어주실 수 있으신지요..그래도 다주택전략으로 가는게맞을까요..정부는3기신도시 계속 내어놓고 이대로 추세론가다가 .ㅠ
주상복합 투자해도 될까요 2024년7월입주 예정 충남아산
감사합니다 : ) 익절은 언제나 옳다!
너무 유익했습니다. 감사합니다. 대출 관련해서 영상도 부탁드립니다. 종부세하고 보유세를 계속 올려서 덩연히 자산 가치가 오르는게 이득이지만 현금 흐름에 지장이 있어서 잘못하면 디폴트가 있을까봐 우려가 되네요
고민하던 부분에 확신을 주는 영상입니다.
종부세 두려워 할 필요 없다는 말씀에 공감. 전세금 또는 보증금을 올려서 종부세 납부하면 됨.
30억 부동산 2개에 대한 종부세가 3,000만원이라는건 잘못된것 같습니다.
종부세 계산기에 각 각 18억(30억 아파트를 공시가격을 찾아보니 이금액대 이더군요)
부부 공동 명의[50퍼센트씩]조정대상지역으로 돌리면 종부세 개인당 5500만원, 재산세 포함 6100만원씩 한가정에 종부세는 일억 천만원 재산세 합하면
일억 이천만원 정도 나옵니다
헉...공산당들이 북쪽에 있는게 아니라 남쪽에 있었군요
취득세가 문제가 아니라
재산세 종부세 양도세가 문제 아닌가요
전 60억 짜리 두채이면 세금 1억도 낼수 있습니다 😂~ 영상감사합니다
다주택 영상궁금해서 들어왔는데 현실감이 없네요
4주택자로써 부붓납산 이번종부세 8천만원 나왔어요
내 실력이 없는것은 두려워해도 (팩폭^^) 세금을 두려워 마라,
감사합니다~
그리고 10만 되신것 축하드립니다
앞으로 더 승승장구하시길 바랍니다^^
3000만원 종부세 뿐만아니라 양도세도 중과되어 실익이 별로 없다는게 문제다.
발상의 전환 ㅎㅎ
다주택자인데 많은 도움이 되었습니다 감사해요
종부세 중과가 제일 걱정입니다. 1주택 11억 이상인데, 하나 더 사면 6억이 기준이돼서요.
보유세가 가장 문제 아닌가요? 다주택자의 경우 재산세+종합부동산세가 어마어마한걸로 알고 있는데..
저희도 2주택인데 세금만 년2~3천만원씩 나옵니다 그래서 고민이 크네요ㅜㅜ
명쾌한 설명에 귀에 쏙쏙 들어와요~
얼굴이 조금 타신거 같은데 건강해보여 좋네요
감사합니다~~~^^
어설픈 다주택자 인데 시원 명쾌한 강의 감사드립니다
귀에 쏘옥 들어오는 말씀 감사합니다^^
영상 감사합니다~
세금을 무서워 말라
와닿는 말씀이네요
책을 통해 유튜브까지 왔는데 정말 좋은 인사이트를 얻었습니다. 망설이던 제자신을 부지런히 격려해 보렵니다. 감사합니다
다주택자분들 두세번.아니 10번정도
돌려보셔도 좋을 강의라고
생각합니다
제가 늦었겠지만 구독자 10만분
진심으로 축하드립니다 ^^
감사합니다 ^^
늘 좋은 말씀감사합니다^^
요즘 영상을 쭈욱 보고 있는데 생각이 바뀌게 되고 도움이 많이 됐어요~감사합니다.
헐 한대맞은것 같아요. 돈있으면 투자를 해야겠지요
좀더 일찍만나 들었더라면 하는안타까움이 드네요ᆢ2018년도 임대사업자안내면 큰일나는줄알고 막바지에 ~앞으로 열심히 구독하려합니다ᆢ구독ㆍ좋아요클릭~~~
도움되었어요
잘못된 정보 같은데요? 특히 종부세 관련해서 부부 공동명의를 한다고 해도 30억 두채면 종부세 6-7000만원 나옵니다. 호갱노노에서 아주 간단히 주택 찍어서 자동계산 해봐도 나와요..
깔끔하게 정리되었습니다. 피스~ ^^
지금 봤네요 좋은말씀 감사해요
감사해요
다 맞는 말씀이예요
알찬 내용 감사했습니다
제가3주택이라서고민했는데 딘시한번일어설겁니다
선댓글 후감상 합니다~~~!!!
나만 불리한게 아니다..뼈때리는 말씀 감사합니다..
평택시청 시내에 1억 미만 바가지로 20% 높게 샀는데.. 본전은 되었습니다.
다행이..
다행이네요
좋아요 오늘 영상 도움되었어요~^^처음듣는데 감사해요 구독~^^
많은 도움이 되었습니다~
간단명료~~짱입니다요
ㅋㅋ 제가 5년전에 생각했던 거라 많이 비슷하군요 지금은요?
물론 종부세 폭탄 맞았죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다정하게 설명 잘 해주시네요
감사합니다
팩트폭격👍 좋은 말씀 감사합니다^^
이번 영상 사이다네요!! 다음 투자는 어떻게 해야하나 고민하고 있었는데, 콕콕 찝어주셔서 정말 감사합니다
하는게 좋을까 안하는게 좋을까.. 할땐 하는게 좋다..! 너무 감사합니다!! 규제지역 1주택인데 2주택으로 가기가 너무 두려웟어요ㅡ 세금규제가 마치 저에게. 너 부자되지마. 너 돈벌수 없어. 니가 돈벌거같아? 망하는길로 가게될거야. 라고 말하는거 같아서 너무 두려웠네요. 그걸 깨고 나아가야겟어요ㅡ 렘군님 너무 감사합니다^^
차분히 설명해주셔서 감사합니다~
와..진짜명쾌하게 설명해주셔서 고민 하던것들 다 해소되었네요 고맙습니다.
명쾌합니다
궁금한부분 제대로 설명해주셔서 감사합니다~
서초구에 공시지가 29 억9000 과 23억1000 을 부부공동 소유로 갖고 있는데 작년 종부세가 4000 나왔고 올해 종부세는 1 억500 인데 어떻게 3천이 나오나요?
와.1억 500ㄷㄷ .세금이 1년사이 너무 높아졌네요.
이걸 어찌 해결하실까요?
안정적으로 쉽게 잘 설명해주심
역시 부자의 마인드는 다르다 감탄합니다
잘봤습니다~~~ 굳굳
확실한설명감사합니다
말씀을 천천히, 차분히 해주시니 이해가 잘 됩니다.
다주택자 투자 영상 매우 잘 봤습니다. 지금 상황에서 다주택자의 가장 무서운 세금은.. 종부세가 아닐까 싶습니다. 결국 멘탈을 갖추지 못하면 자산을 지키지도, 부자가 도기에도 큰 걸림돌이 됩니다.
좋은 말씀 감사합니다. ^^ 돈과 실력 체크~
16년도 렘군님 오프라인 강의를 듣고 6주택자가 되었죠ㅎㅎ항상 잘듣고 있습니다. 다주택자 투자ㅜㅜ하고싶은데 취득세,종부세,양도세 진짜 세금이 무서워서 망설여지긴하네요ㅜ.ㅜ토지,상가,꼬마빌딩 쪽으로 눈을 돌려볼필요도 있겠네요.
!..ㅅ
초기 재개발 빌라는 왜 취득세 중과가 안되는건가요??
저를 위한 영상이었습니다
너무 감사해요^^
영상 감사합니다~! 소중한 의견 정성껏 말씀해 주셔서 감사합니다. 몇 번 더 보겠습니다~
궁금한곳을 시원시원 해결해주시네요
감사합니다. 구독합니다~
현실적인조언 감사드려요 ♡
부동산계의 천재네요!
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실천하고 부자될게요,감사해요♡♡♡
정말 궁금했던영상 감사합니다♡♡
1주택자가 구역지정전빌라사면 중과안되나요?공시1억이하빌라말씀하시는거죠?
구역지정 안된 초기 재개발 빌라는 취득세 중과 안되나요?
왕관을 쓰려는 자, 그 무게를 견뎌라!
그럼에도 불구하고 직진!!
좋은 영상 감사합니다. 이너피스~🙏
렘군님의 투자관은 너무 명쾌하게 정당한 투자방법을 제시해 주시는거 같아서 투자대상이나 시장이 아니라 듣고 있는 나 자신을 돌아 보게 되네요
세상일이 다 마찬가지 일텐데 너무 안일하고 불순한 요행을 바라고 있지 않았나 반성해야 될거 같습니다
좋은말씀 감사합니다
다주택자자 투자전략 ~~ 진심으로 감사합니다 ^^ !!
구독하고 갑니다. 3가지 명언. 잘 명심할께요.
말씀 감사합니다...
진짜 명쾌합니다!
모든 고민을 한방에 해결하는 영상이에요.
저도 렘군님께 배운 것 중에 하나가 부동산은 하는게 좋을까 안하는게 좋을까 고민할 때는 항상 하는게 좋은 결과를 낸다는 것에 정말 공감합니다.
보고 또 볼게요!!
10만 구독자 축하드립니다^^
좋았어요ㆍ
두번세번 보니 다시 아~~싶은 내용이 많습니다
하고 싶은거 다해~ 생각의 전환이 필요하네요 ^^
감사합니다
덕분에다시맘다잡고 투자를하겠습니다
다주택자 양도세 전략 강의도 부탁드립니다.
멋지세요 ^^ 멘탈 다잡았어요
약간은 두렵고 고민이 많았는데 저에겐 해답이 된듯 해요 ^^
다주택자입니다. 좋은 말씀 감사합니다.
지금까지 이런 마인드는 부자들만 갖고 살았습니다.
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감사합니다.^^
정말 궁금한게 있습니다.
다주택자나 임대사업자가 임대업을 하는게 국가에 많은 도움이 되나요?
제 지인이 국가에 많은 도움이 된다고 해서 정말 그런지 전 잘 몰라서 여쭤봅니다.
어떻게 앞으로도 계속 1년에 1억씩오른다고 확정짓나요? 떨어질수도 있다고는 왜 생각하지못하는지요? 1년에 1억씩떨어지고 3000만원씩 종부세 감당못할수도 있다는 가정도 하셔야할꺼같은데요~무조건 아무거나 사라 이건좀아닌거같네요 4주택이였습니다~지금 하나는세금내고 하나는비과세 하나는 임사등록해서 나머지하나도 비과세 받을수있게 세팅해놨지만 양면을 볼수있어야해요~09년도에 쭉 떨어지고 계속오르지않은 시절도 있었어요~~
결론 : 걍 돈이많아야한다... 자신의 분수에 맞지 않는 투자는 그만큼 부메랑처럼 리스크가 돌아온다...
램군님은 훌륭하신 멘토십니다.
감사합니다!!!
최고예요.
감사합니다.두려움을 떨치고 도전하겠습니다.
부자가 되려면 부동산과 세금, 절세방법을 알아야 합니다. 영상보시는 모든 분들 부자되시구 좋은 말씀과 정보 감사해요:)
감사합니다 잘 들어습니다
넘 감사합니다
시세 60억 다주택이면 종부세 1억 되지 않나요?
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오~ 마지막에 피스 마무리! 바로 구독!
재테크 부동산 다주택자 선택지 10개는 되어보이네~
물론 상황과 트렌드에 맞게 선택하려면 한두개로 좁혀지겠지!
조정대상지역 내 구역 지정이 안된 초기 재개발 빌라는 취득세 중과 대상이고 다만, 공동주택가격 1억 이하만 취득세 중과 제외되는 거 아닌가요?
감사합니다 렘군님^^
영상 잘 봤습니다! 끝에 말씀하신 종부세에서 천만원이든 3천만원이든 세금은 어떻게 납부하나요?
10만~~축하드려요
실버버튼 언박싱 ~해주세요
감사합니다♡♡
램군님 늘 감사합니다
감사합니다
많이 오르고 세금 내는게 안사고 세금 없느것보다 훨씬 훨씬 낫죠~
가격이 오른다고 가정하면 그냥 비트코인이고 뭐고 다 사라는 논리가 맞지만.. 진짜 고민하는거는 장기 보유할때 가격이 오르지 않을수도 있음을 고려해서 따져보려는거겠죠?
세금이. 다주택되어서 종부세는 2000이상씩.재산세도 내게 생겼는데 가계에 너무부담이되어서요..취득세뿐만아니라 재산세와 종부세부분도 다루어주실 수 있으신지요..그래도 다주택전략으로 가는게맞을까요..정부는3기신도시 계속 내어놓고 이대로 추세론가다가 .ㅠ
주상복합 투자해도 될까요 2024년7월입주 예정 충남아산
감사합니다 : ) 익절은 언제나 옳다!
너무 유익했습니다. 감사합니다. 대출 관련해서 영상도 부탁드립니다. 종부세하고 보유세를 계속 올려서 덩연히 자산 가치가 오르는게 이득이지만 현금 흐름에 지장이 있어서 잘못하면 디폴트가 있을까봐 우려가 되네요