💰 1부 라이브 초대석 (ft. 김기원 리치고 대표) 00:00 ㄴ 00:55 대선 이후 부동산 시장 전망은? ㄴ 04:06 대선 서울시 득표율, 부동산이 좌우했나 ㄴ 05:21 정당에 따라 부동산 시장은 움직였다? ㄴ 07:58 윤석열 당선, 부동산 시장 안정화될까? ㄴ 11:15 재건축, 재개발 기대감 ↑...탄력 받을까 ㄴ 13:23 재건축, 재개발...가장 주목받을 지역은 ㄴ 14:22 현재 부동산 시장과 앞으로의 전망 ㄴ 23:35 '강남불패'...대세 하락장에서도 살아남나 ㄴ 25:10 GTX 공약...어느 지역에 호재일까? ㄴ 28:48 '공시가 속도조절'...부동산 시장 영향은? ㄴ 30:27 전월세 시장 영향은? ㄴ 36:22 2022년 전망 좋은 부동산은 어디? ㄴ 40:32 "현재 부동산 63% 고평가 돼있어" ㄴ 42:51 부동산 '영끌' 투자자...어떻게 해야 하나? ㄴ 47:10 "부동산 5년간 하향 안정화" ㄴ 48:14 "내 집 마련은 조금 기다려야"...언제까지? ㄴ 54:35 '입주 폭탄' 터진다면...부동산 시장 영향은?
또 다른 중요사안, 중국인 우리땅 집 못사게 해야한다. 우리는 중국땅 한평도 못사게 중국법으로 막아났는데 우린 왜 그냥두는가. 중국인들 전세계 금싸라기땅 사서 차이나타운 세우는거 봐라. 혼자 못사니 많은사람이 공동구매 차이나타운 세운다. 지난 몇년 유럽 호주..등등 집값 땅값 수직상승도 중국 러시아 아랍 등에서온 부자들이 주요도시 아파트 마구잡이로 사들인탓. 와서 살지도 않고 투기로 사놓으니 아파트는 다 팔렸는데 불켜놓은 집은 몇몇뿐. 홍콩봐라! 중국으로 넘어가자마자 중국 블랙머니 쳐들어와 20억짜리 집이 120억 ㅎㄷㄷ.. 사유재산없고 소유공동분배 한다는 공산당들이 왠돈이 그리 많은지..도둑놈들! 우린 땅덩이도 작은데 어물어물하다 나라 통째로 뺏긴다. 동북공정만 무서운게 아니다. 나라 뺏긴건 한번으로도 수치다.
굉장히 예리하게 심장을 파고드는 말씀 입니다. 진정 맞다고 봅니다. 뉘우치라고 약하게 벌하고 난후 다시 재발 하되 더욱 큰 범죄자가 되어 뒤통수치는것 여러번 봤습니다. 지나간말에... 히히히 내가 공짜로 준다니까 진짜 공짜로 주는줄알고~ 병신들... 이것 엮시 되뇌여 볼 말이더라고요.
늘 오른다고 하는 전문가라고 하는사람들 보면 자기 포지션이 꼭 오르길 바라는사람들이지 상황을 보고 객관적이지 못해. 본인집들 다주택이기에 오라야 되거든 늘 오른데 ..오르기도 내리기도 하는시장인데. 사람들 불안하게 해서 자기들꺼 처리할라구. 아닌사람도 있겠지만 대부분 그런. 이분은 포지션 떠나 데이타로 말씀하시니 신뢰가 가는것 같습니다.
정부님들 비싼 술 먹을수 있었던건 시민들의 희생 이 없었으면 가능하지도 않았습니다 시민들이 낸 세금으로 정부 월급 많이주니까 가능한거였습니다 시민들도 정부님들 처럼 돈 많이 벌고 집도사고 결혼도 하고 싶은생각 엄청나게 듭니다 월급은 물가상승에 비해 너무 적게벌고 물가,집 한없이올라갑니다 그런데 이런데도 결혼을 어떻게해야되는지참 앞길이 막막하기만하네요
인플레이션 시대에 물가상승보다 금리인상이 높지않다면 현금가치는 떨어집니다...그렇다고 금리인상을 무리하게 하다가 스테그플레이션오고요... 결론은 결국 우상향... 한국인은 내가 집사기전 폭락해주고, 내가 집사고난 뒤 상승해주길 바라는데 그걸 알아맞추는건 신의영역인듯합니다..실거주 1주택이라면 자금여력것 그냥 구매하시길...
부동산은 정책에 의해 좌우 되는 게 아니라 금리에 의해 좌우된다. 민주당 정책이 안 좋아서 집값이 급등했나? 코로나 등으로 인해 초저금리가 계속되는 바람에 집값이 급등했지. 지금과 같은 인플레에서는 금리를 계속 올릴 수밖에 없고, 이렇게 되면 LTV니 뭐니 대출을 아무리 풀어줘도 부동산은 하락할 수 밖에 없다
아니 ㅋㅋㅋ 동영상 제목과 내용이 뭔 연관이 있나요? 윤석열 정부에 여러 부동산 정책으로 앞으로 부동산 시장이 어떻게 될까 궁금해서 계속 보고있었는데... 이건 그냥 흔한 부동산 투자 1타강사의 질질 내용 늘려서 설명하는거랑 뭐가 다르나요? 앞으로의 정책이 무엇이고 어떻게 될것이다 라는 설명을 기대했으나... ㅡ.ㅡ
@@yae56 윤석렬의 생각이 아니고 김경환 교수의 생각.전 국토부 장관이였던 서승환장관과 같은 계열이니까. 찾아봐. 될지 안될지는 아무도 모르지 방향성을 이야기 하고 있는거니. 주택에 좌우가 써 있는것도 아니니 정치는 다 지우고 어떤 방식으로 안정 시키다고 하는지 정책 판단만 하면서.
국민들에게 그들의 운명을 스스로 감당하고 지탱하게 만들어야 한다. 뭐든지 대신 해줄려고 하는게 아니라, 스스로 자기 운명을 개척할 수 있게 도와야 한다. 그것이 내집 마련이든, 일자리 창출이든, 취업이든, 다 마찬가지다. 또한, 그것이 궁극적으로 국민 개개인의 경쟁력을 향상시키는 길이며, 더 나아가 국가의 경쟁력을 향상시키는 길이다. 뭐든지 스스로 돕는 자를 돕는 방향으로 이뤄져야지, 엄살을 부리거나 불평불만하거나 징징댄다는 이유로 무턱대고 도와주면 오히려 다 같이 어려워지고 망하는 형국이 된다. 과도한 세금을 매기는 것은 결코 좋은 생각이 아니다. 그것은 정부가 무능하기 때문에 그렇게 하려고 하는 것이다. * 우리나라 부동산 시장에 대해서, 대대적이고 파격적인 대규모 공급 물량 확대가 필요하다. 그리고 파격적인 대출 완화와 규제 완화가 필요하다. 특히, 기존 기득권층의 반발을 무릅쓰고, 과감하게 가차 없이 추진해야 한다. 극심한 저항이 있더라도 절대 굴하거나 물러서면 안된다. 가계 대출의 규모보다는, 그것을 어떻게 대처하고 관리하느냐가 중요하다. 규모 자체는 크면 클수록 좋다. 따라서 가계 대출을 지속적으로 대폭 더 늘려주되, 동시에, 대출을 제대로 감당하지 못하는 사람들에게는 그에 따른 책임을 지게 해야 한다. 이 세상에 뭐든지 공짜는 없는 것이다. 기회를 누구에게나 공평하게 나눠주되, 그 기회를 실현하고 유지하는 것은 각자의 능력과 노력에 따라 이루어지게 해야 한다. 그것이 공정과 상식의 경제 사회다. 문재인 정부, 민주당이 아마추어식으로 하려고 했던 것처럼, 하향 평준화 혹은 하향 안정화는 전혀 좋은 생각이 아니다. 자유시장자본주의를 엄중히 존중해야 한다. 그것이 근본적이고 근원적인 공정함이다. 그런 공정성을 왜곡하거나 훼손하려고 하는 자는, 누구든지 부작용과 후폭풍을 겪게 될 것이다. 원래 이 세상은 리스크를 감수하는 만큼 얻게 되어 있는 것이다. (그럴만한 능력이 된다는 전제 하에)
주택시장은 주택공사측 노동임금 상승에 의한것과 원자재 상승이나 원달러 고환율에 맞물려서 그렇게 큰 하락폭을 예상하기란 쉽지 않아보어요 그리고 앞으로는 고층아파트가 점차적으로 인기가 없어질겁니다.모든 주택 상승압박에 분양가는 기존 대비로 갈것이고, 또 그 이유중 하나가 인플레이션시대이기때문에 주택가격이 되려 어느정도 하락을 하더래도 어느정도 하방경직이 일어나머면서 주택시장의 대변곡점이 일어나게 됩니다 예를들어 큰평수는 원자재와 노동인력이 상당히 많이 들어가게 되고 20층 이하 아파트들은 향후 재건축에 대한 분담금 문제가 일어나요
2018년도 부터 엘티브이와 디에스알 대출 규제를 통해 부채관리를 시작 했어야 했습니다. 작년 부동산원 실거래기준으로 십퍼센트 내려갔습니다. (케이비는 공인중개사 호가 기준이므로 보합으로 나옴. 호가에 속지말자) 10억짜리가 9억 되었다는 이야깁니다. 아마도 올해는 무슨 수를 써도 가계발 부채는 터지게 되어 있습니다. 40~50% 빠질 수 있다고 봅니다. 지방은 이미 실거래가로 2~3억 빠진데도 있습니다. 급한 마음 가지지 맙시다.
문정부 들어 수직상승한 집값 제발 좀 안정 시켜주길 😭🙏 힘들게 일해도 들어가 편히 쉬어야할 집은 있어야 하는거 아닌가. 옛부터 집장만 만만치 않았지만 차곡차곡 모아 늘려가는 재미도 있었다. 이젠 집장만은 커녕 전월세 살기조차 힘드니 희망도 잃어가고 한탕주의만ㅠㅠ.. 인구감소 걱정하기전에 부동산부터 안정 시켜야 할듯. 들어가 누울 자리가 없는데 어디서 결혼하고 애를 낳고 사는가. 집값 오르기전 다행히 집 장만했고 집값 올라가 좋아했었는데 뭔가 불안. 부동산 투기하는 놈들 신나게 벌면 혼자 신나게 살것 같지만 결국 사회가 불안정해져 함께 폭망한다. 집값 안정 절대우선 필요!
집 값은 주식 시장 주가와 매 번 연동하던데 주가는 3310에서 2600대 까지 폭락했어요. 지난 달 2600도 깼었는데 부동산은 요지부동이네요. 한 번에 조정받을 듯해 보여요. 제로 금리시대에 누가 보통예금통장에 돈 넣어두나요. 주식시장에 넣어둔 돈 다 날아갔으면 당연히 집구매할 돈도 줄어든 것이 당연하지요. 그래서 주식시장과 부동산 시장이 연동된다고 하는 거고 그래 왔고 ㅡㅡ 너무 올랐어!
향후 가까운 10년후 자율운행차와 플라잉카 시대가 오기 때문에 GTX 활용도가 별로 없을 것이다 ???? 한심한 사람..... 뭔가 몰라도 한참 모르는 사람..... 자율운행차가 GTX보다 빨리 갈수 없고, 플라잉카 시대는 향후 20년은 되어야 올수 있으며, 플라잉카 시대가 오더라도 값비싼 플라잉카는 최상위 부자들만 이용할 수 있을텐데...대중교통 GTX가 필요없다 라고 말하는 것은 너무 한심한 수준인듯... ㅋㅋ
아파드값 하락시킬수있는방법 있습니다 현재 무주택자에 한해서만 터무니없이 날뛴 집값을 원가로 분양을 해주면 높은 집값은 자동으로 안정세로 돌아서게 됩니다 다시말해서 집없는 사람이 집을 사려고 했는데 이들이 원가로 집을 갖게되면 자동적으로 집값은 안정화 되는데 수요자가 없는데 집값에 불붙을 일을 없다고 봅니다 생애 처음으로 집을 구입하는 청년세대에게는 특별한 혜택을 주어 직장이 있어서 꾸준하게 수입원이 있다면 저가 대출로써 모두 집을 살수있게 하면 *부동산* 투기로 정책을 바꾸고 또 바꾸고 할 필요성이 없습니다 오로지 무주택자에게 혜택을 주어서 집없는 설움을 없애주면 터무니없이 부동산 억제를 하지 않아도 투기성이 사라질것입니다 돈있는 부자들이 부동산에 투기를 부리지 않을것입니다 이런식으로 부동산정책을 펼친다면 이번 새 대통령은 역사에 남을 정책으로 인정 받을수있고 신뢰받을 대통령으로 남게 될것입니다 꼭 한번 시도 해보세요 젊은이들에게는 희망을 가난하고 소외된 사람들에겐 가난을 대물림 하지 않아 희망을 갖게 될것입니다
@@포토맥2 대출은 안받아요...전세끼고 사는거지요. ..윤 씨부부 땅부자인데 땅값내려가는 정책펼치겠어요...잠시 머믓거리다 정권 바뀌고 이 재명 정권 잡았을 때 그 때 집값어느정도 안정 찾을걸요.. 대한민국이 셋방살이에서 벗어난지 불과 40년정도. ..고 정주영 씨가 현대건설로 아파트 짖기 시작할 때 부터. 대한민국은 아파트 천국을 이루고 있듯이. 이 재명이 자기를 희생해서라도 대한민국 땅을 전반적으로 안정권에 앉아놓을 확률이 커요. 다음 정권은 이 재명이가 잡습니다...윤 정권 일 때 잡아서 몇년만 가지고 있다 파시고 기다렸다 이 재명 정권잡을 때 그 때 사세요....그래도 대한민국 집값 안내려가요....대폭으로 오르지 않겠지만요...
그래프가 맞다면 부동산정책과 상관없이 하락하고 그게 공교롭게 5년이네 ㅋㅋ 그리고 그후에 다시 올라가고?ㅋㅋㅋ 그러면 결국 돈있는 사람들이 하락 5년 동안 나오는 줍줍하고 5년 후 올라갈 때 엄청 매물내놓고 이익보겠군요ㅋㅋ 그래서 다주택자들에게 양도세 줄여주는구나.. 부자들 집 많이사라고
부동산 신혼 특공 없애야 한다 신혼부부특혜가 너무많음 솔직히 이시국에 돈도 돈이지만 신혼부부 부동산 특혜가 제일 많다 생각합니다 이 시국에 결혼하는사람이몇이나되고집살돈은어떻게하라는건지 이럴거면대출다해주고갚으라고하지 주식으로언제불리고앉자있습니까 정부님들이나 애초애 있었던사람들은 가능할지몰라도 없는사람은한 없이 없고 세상 너무 불공평합니다 이시국은 열심히살려고해도 대출도안되고 돈도 뜯어가는것만 많지 신혼이랑 일반사람국가유공자 똑같이 대우 해줘야합니다
@@가수홍예아 전세대출이 계속 상승하고 있고 전세수요들이 전세가 상승을 견인하지 못하면 투기수요도 줄죠. 미국소비자물가지수 40년만에 최고치. 미국 기준금리 상승하면 5월부터 한국 기준금리도 계속 올라갈 겁니다. 이 거 이제 알만한 사람들은 다 알죠. 자제 값이 오르면 뭐하나요. 공급해도 수요가 줄텐데.
![같은 신을 섬기는데 교파가 왜 이렇게 많을까 f.배덕만 기독연구원 느헤미야 교수 [더 릴리전]](/img/n.gif)
💰 1부 라이브 초대석 (ft. 김기원 리치고 대표) 00:00
ㄴ 00:55 대선 이후 부동산 시장 전망은?
ㄴ 04:06 대선 서울시 득표율, 부동산이 좌우했나
ㄴ 05:21 정당에 따라 부동산 시장은 움직였다?
ㄴ 07:58 윤석열 당선, 부동산 시장 안정화될까?
ㄴ 11:15 재건축, 재개발 기대감 ↑...탄력 받을까
ㄴ 13:23 재건축, 재개발...가장 주목받을 지역은
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ㄴ 23:35 '강남불패'...대세 하락장에서도 살아남나
ㄴ 25:10 GTX 공약...어느 지역에 호재일까?
ㄴ 28:48 '공시가 속도조절'...부동산 시장 영향은?
ㄴ 30:27 전월세 시장 영향은?
ㄴ 36:22 2022년 전망 좋은 부동산은 어디?
ㄴ 40:32 "현재 부동산 63% 고평가 돼있어"
ㄴ 42:51 부동산 '영끌' 투자자...어떻게 해야 하나?
ㄴ 47:10 "부동산 5년간 하향 안정화"
ㄴ 48:14 "내 집 마련은 조금 기다려야"...언제까지?
ㄴ 54:35 '입주 폭탄' 터진다면...부동산 시장 영향은?
김기원 방송 재미있네요
ㄷㅌㅆㅁㅈㅁㅈㅈㅈㅉㅊㅈㅊㅈㅈㅉㅉㅉㅉㅉㅉㄸㄸ
이미 시장은 폭락 중
집값은10년 주기로 오른다.
자료 첨부 해주신다고 들었습니다 어디서확인가능할까요
또 다른 중요사안, 중국인 우리땅 집 못사게 해야한다. 우리는 중국땅 한평도 못사게 중국법으로 막아났는데 우린 왜 그냥두는가. 중국인들 전세계 금싸라기땅 사서 차이나타운 세우는거 봐라. 혼자 못사니 많은사람이 공동구매 차이나타운 세운다. 지난 몇년 유럽 호주..등등 집값 땅값 수직상승도 중국 러시아 아랍 등에서온 부자들이 주요도시 아파트 마구잡이로 사들인탓. 와서 살지도 않고 투기로 사놓으니 아파트는 다 팔렸는데 불켜놓은 집은 몇몇뿐. 홍콩봐라! 중국으로 넘어가자마자 중국 블랙머니 쳐들어와 20억짜리 집이 120억 ㅎㄷㄷ.. 사유재산없고 소유공동분배 한다는 공산당들이 왠돈이 그리 많은지..도둑놈들! 우린 땅덩이도 작은데 어물어물하다 나라 통째로 뺏긴다. 동북공정만 무서운게 아니다. 나라 뺏긴건 한번으로도 수치다.
👌👌👌
걱정 휴
중국몽 다줘고
다 바쳐라
이 정권이 무조건 이거부터 때려야하는데....... 하....
격공감
집값도 얼토당토 터무니 없이 높고 그렇다고 제대로 지은 것도 아니고, 좀 제발
ㅅ ㅇ이는 머리안씀 해결안됨 술은 드심
3,40프로 하향안정 돼야 합니다
집값은 다시 오릅니다.
@@user-bj1mu9bk6g 건전한 조정 후 상승이면 좋지요
영끌투기족이 그걸 원하지 않습니다ㅋㅋ
50퍼 빠집니나. 난집은있는사람이요
강남에 집값을 잡을 확실한게 있어요.
사드배치를 강남에하면 됩니다!!
우왕ㅡ천재!
사드가 뭔가요? 폭발물 인가요?
굿 아이디어
원전도 하나 지어봄 더 확실할듯 한데요.
@@검덕산 보호막요.
아파트 후분양제 도입해야 합니다. (아파트 공급가에 모델하우스 운영비, 광고비 등 포함), 시행사 마진, 시공사 마진 등을 줄인다면 아파트 분양가 충분히 낮출수 있습니다.
좋은 말씀 공감합니다.후분양제 도입 한다면 부실공사도 막을수 있으리라 생각합니다
아주 좋은 얘깁니다
후분양 해야 합니다 남에돈으로집짓고 너무 많은
이익을 보면서 ~
풉ㅋㅋㅋ
맞아요. 요즘 부실공사 너무 심각해요 후분양 꼭 필요해요
@@진노류-x2g 법으로 선분양 막으면 건설사 망해서 할 겁니다
서너배나 넘는 거품집 누가삽니까
급매물도 비싸다고 안사는데
금리인상 대세기는 현금이 최고
달러 금대세임
대표님 대단 하십니다 많은분들이 공감하고 집을 사는데 도움이 될거 같습니다 리치고 언제나 응원 합니다 오늘 화이팅!~~^^^^^
인구는 점점 줄텐데 집값이 높아서 이제ㅋㅋ 유령집 일본처럼 늘어날 것임ㅋㅋ 올라도 안팔리고 살 수 있는 능력의 사람들이 적으니 언젠간 내려갈 것임ㅋㅋㅋ
부동산도 양극화시대
전국적으로 인구 5년 사이 20만명 씩 줄고 있음
구미가 집값 똥값 될때 얼마 안남았네요
서울은 더욱 오르고 그외 지역은 내리겠죠
윤짜장 집값 내리나 처올리나 한번 지켜본다
하락장은 바닥을 모르기 때문에.. 실거주라고 하더라도 아주 좋은 위치에 아주 좋은 가격 매물만 검토 대상으로 놓고 천천히 생각해도 됩니다. 매물 놓쳐도 더 좋은 매물이 금방 나오는 시장이라고 보시면 되요.
제발 시 통합해서 쓸데없는 고급공무원 일안한다 다없애고국회의원도통합해서 줄였으면하고 시의원도 별로다줄여라 세금 엄청줄어 다른 좋은곳에 썻으면한다
쓰잘떼기 없는 구의원 시의원
쓰잘떼기 없이 숫자만 많은 구청직원 시청직원 검찰 판사 나부랭들 절반으로 줄려 헛돈
샌돈 모두 찾아내 새는 돈 막고
찾아 사교육비 없는 국가로.. 사회로.. 만들어야 .. 가정과
사회와 나라가 산다 !....
시원하신말씀입니다
공급만을 무작정늘리면 뭐합니다~~분양가가 너무비싸서 서민들은 꿈도못꾸는데~~!! 금수저와 건설사배만 불려줄랍니까?
강력하게 분양원가공개하고 적정한분양가로 공급을 하는게 중요하지요~~!!
으이구 공급을 늘리면 분양시장에서 미분양결국 나오고 그게쌓이면 구축가격 떡락하고 다음분양가 또 하락하고 할인하고 반복인게 부동산 하락장의모습
어떤 알이 벌어지는지는 과거 경험이 있죠. 예전 대구는 미분양 때문에 건설사가 1+1도 하고 홈쇼핑에 아파트까지 팔았어요 외제차 까지 준다고 하면서. 왜 그랬을까요?
서민들이 신축만 원하는 거 아니다
고등학교때 경제 공부안한거 무시한 거 티내나
단기적으로당연히오르지...재건축할꺼니깐 그후에는?오를 이유가있나?
집만 많이지면 뭐합니까?
물거품 분양가를 내려주세요...
높은데 계시는 분들 이젠 욕심좀 버리시고 없는 사람들
도와 주면서 사시면 행복합니다.
절대 그런일은 안생깁니다
물론 허경영 후보가 당선이 된다면 모르지만
지도자가 여야에서 나오는한 절대 그럴일은 없을겁니다
기대하지마세요
홍콩처럼 서울집값 계속 상향 될듯요.
싫은데요 ㅋㅋ
뭔 욕심이에요 ㅋㅋㅋ 꼬우면 님들도 집 샀어야지
어짜피 국내에서 빚내서 집사라..라고 .. 풀어줘도 ... 결국엔 외부충격으로 다 깨질겁니다 .. ... 양털깎이 무한 반복인데도 계속 당하는 이머징마켓 .. ㅉㅉ
외부충격에 다 깨지면 서프라임 때 부산 주택값 확인해 보세요 깨졌나.
부산과 대구는
2003년 에서 2007년
수도권 50프로 오를때
물가보다도 안올랐어요.
2008년
수도권 하락시기부터
올른것이 없으니
당연히 안 떨어지죠.
공급을 위축시키겠죠. 얼토당토않게 빠지면요 ㅎㅎ 마냥 빠지면 우리나라 자산 70%가 부동산이라 나라 휘청합니다.
중국사람 부동산 매입 철저하게 막야하고
아파트 후분양으로 하되 무주택자가 사게 분양받을수있게 정책적으로 정착되게 해야합니다.
현실에서 무주택자가 내집마련 할수없고 유주택자가 아파트를 매입할 수 있게 되어 있습니다.
부동산 매입을 막을게 아니라 외국인에겐 세금을 합당하게 올려서 내도록 하면 됩니다. 필요에 따라 기하급수적으로 올려도 되구요.
@@MrMichaelKwon ㄷ됴ㅜㄷㄷㅈㅊ트
"고점에 영끌해서 산 " 이런 도박적 행위는 인생에서 하지 말아야 . 주식 초보 때, 고점에서 몰빵하니 쭉 빠지는 것과 같은 것
부동산을 얘기는 서울만 하세요 지방은 상관없는듯 한국부동산이 아니라 서울 아파트 가격입니다
대장동과 주가조작, 코바나컨텐츠 뇌물 수수 의혹 등 범죄 특검해야 하는거 아닌가. 저들이 이용만 해먹고 이제 끝난 건가.
"어제의 범죄를 벌하지 않는 것, 그것은 내일의 범죄에 용기를 주는것과 똑같은 어리석은 짓이다."
김건희,최은순
굉장히 예리하게 심장을 파고드는 말씀 입니다.
진정 맞다고 봅니다.
뉘우치라고 약하게 벌하고 난후
다시 재발 하되 더욱 큰 범죄자가 되어 뒤통수치는것 여러번 봤습니다.
지나간말에...
히히히 내가 공짜로 준다니까
진짜 공짜로 주는줄알고~
병신들...
이것 엮시 되뇌여 볼 말이더라고요.
두 ㄴㄴ들 낄낄 거리면서 한잔하고있을듯 석열이는 열일시켜놓고 ~~
@@koreabestnamver1 주작조작 빼박이던데요?
@@koreabestnamver1 주가조작보다 소탈하게 초밥 한 접시 드시는게 낫지 ㅉㅉ
@@koreabestnamver1
정답!!
돈 많은 것들이 뭐가 부족해서 국민의 혈세로 지먹고싶은거 사서 처묵고 남의집 귀한 공무원을 지 하인처럼 부려먹은죄 몽~~~땅 낱낱이 파헤쳐 학교보내야 됨!!
99섬 있는것이 1섬 갖고있는 뺏는거나 뭐이 다름!
늘 오른다고 하는 전문가라고 하는사람들 보면 자기 포지션이 꼭 오르길 바라는사람들이지 상황을 보고 객관적이지 못해. 본인집들 다주택이기에 오라야 되거든
늘 오른데 ..오르기도 내리기도 하는시장인데.
사람들 불안하게 해서 자기들꺼 처리할라구.
아닌사람도 있겠지만 대부분 그런.
이분은 포지션 떠나 데이타로 말씀하시니
신뢰가 가는것 같습니다.
정부님들 비싼 술 먹을수 있었던건 시민들의 희생 이 없었으면 가능하지도 않았습니다 시민들이 낸 세금으로 정부 월급 많이주니까 가능한거였습니다 시민들도 정부님들 처럼 돈 많이 벌고 집도사고 결혼도 하고 싶은생각 엄청나게 듭니다 월급은 물가상승에 비해 너무 적게벌고 물가,집 한없이올라갑니다 그런데 이런데도 결혼을 어떻게해야되는지참 앞길이 막막하기만하네요
영상 잘 보았습니다.
새로운 대책과 규제도 좋지만 각종 복잡한 세금들을 단순화해서 사고파는 사람들이 잘 몰라서 세금을 크게 내는 일이 없도록 했으면 좋겠습니다.
윤석열은 얼마나 잘하나 보자
집값 못잡으면 무능한 윤석열 탓임
기대치로 지금부터 상승~
그럴려고 강남 3구가 몰표줬죠~
집값 올리게 된 원인은 집이 모자라서가 아니고 여러가지 묶인 규제때문이라 생각하는데 그런것들만 완화 시키면 해결 되리라 생각합니다
세금깎아주고 대출늘려주고 집안늘리면
해결된다고? 해결되겠지 대통령탄핵이ㅋ
인플레이션 시대에 물가상승보다 금리인상이 높지않다면 현금가치는 떨어집니다...그렇다고 금리인상을 무리하게 하다가 스테그플레이션오고요...
결론은 결국 우상향...
한국인은 내가 집사기전 폭락해주고, 내가 집사고난 뒤 상승해주길 바라는데 그걸 알아맞추는건 신의영역인듯합니다..실거주 1주택이라면 자금여력것 그냥 구매하시길...
결론은 인플레이션 입니다 현금갖고 있으면서 집값떨어지면 산다고 찬스보고 있는 내동생 지금도 늦지않았으니 빨리수준에맞는20평대 잡으라고 이지면을통해~은행이자 집값절대 못따라간다 인플레이션 명심또명심
부동산은 정책에 의해 좌우 되는 게 아니라 금리에 의해 좌우된다. 민주당 정책이 안 좋아서 집값이 급등했나? 코로나 등으로 인해 초저금리가 계속되는 바람에 집값이 급등했지. 지금과 같은 인플레에서는 금리를 계속 올릴 수밖에 없고, 이렇게 되면 LTV니 뭐니 대출을 아무리 풀어줘도 부동산은 하락할 수 밖에 없다
이분 말씀이 정답!
정확히 알고 있네요 👍👍.알지도 못한것들이 들은것은 있어서 나불대는 놈들 피똥한번 싸봐라.
국민이~선택했고~전~분열~원치~않고~잘하시길~빌어요~본인도~더욱더~잘아실꺼~같아요~전국민의~반반~이시라는걸~그래도~국인이~선택했으니~한번~보시게요~
여러분 부자되시려면 허위경력으로 취직하시고 잔고위조로 부동산투자하시고 주가조작으로 돈벌면되시구요 걸리면 ㅋㅋ 사건무마청탁하시면되십니다 추가로 남의돈 내돈처럼 쓰시고 걸리면 피해자라고 고소하시면됩니다
이명박 박근혜 정부때 주택 가격으로 원위치 되길 바란다
@드럼통 내년 하반기 내내년쯤
얘기하신게 온다는
반토막 아니면 사지마라 다주택 양도세 중과하고 무주택 잘살게 해조라
투기꾼들이 돈버는 방법으로 아파트 갭투자 해갔던게 첫번째 원인입니다.
가격상승 원인이 3억에 사서 2억6000 전세놓고 매매가 올라가면 매가 올리고 전세금 더받고 ...
투기꾼들이 문제죠.
아니 ㅋㅋㅋ
동영상 제목과 내용이 뭔 연관이 있나요?
윤석열 정부에 여러 부동산 정책으로 앞으로 부동산 시장이 어떻게 될까 궁금해서 계속 보고있었는데...
이건 그냥 흔한 부동산 투자 1타강사의 질질 내용 늘려서 설명하는거랑 뭐가 다르나요?
앞으로의 정책이 무엇이고 어떻게 될것이다 라는 설명을 기대했으나... ㅡ.ㅡ
영상 잘 시청하였습니다. 감사합니다!
다만, 재건축, 재개발 활성화 공급기여도 중요하지만, 복잡하게 얽힌 세금 부분을 꼭 균형있게 조정해주셨으면 좋겠습니다.
수요가 있는 곳에 공급을 늘리고, 역세권 첫집주택을 만들어 집값을 정상화 하겠습니다. 감사합니다.
군대 입대 나이제한 연령 상향 해주세요~지금 27세미만인데 좀더 올려주세요
당선자님! 젊은이들이 결혼을 꿈꾸며 출산이 장려되는 나라가 되게 되게 생각 해주세요.엉뚱한 곳에 나랏돈 새고 있는것도 좀 살펴서 세금이 절감됐음 합니다
윤석열 대통령님 당선을 진심으로
축하드립니다
세금폭등 세금내려주세요 서민은 살기 힘듭니다
건보폭등 건보 내려주세요
서민은 살기 힘듭니다
종부세때문에 bbk 다스 이명박 뽑았지?
이번에도 종부세때문에 대장동 부산저축은행 윤석열 뽑았지? ㅋㅋㅋ
결과는 예견되어있다 ㅋㅋㅋ
이제 금리 서서히 올라가는데 LTV 70%까지 완화해줘도 그게 이자가 얼만가요 ㅎㅎㅎ
감당 되는 사람은 사는거고 안되면 전월세 가겠죠. 이건 개인 선택문제겠죠.
@@바람같은친구
하나마나
하는말
윤석열이 부동산
안정시키겠남
공약은 공약일뿐
@@yae56 윤석렬의 생각이 아니고 김경환 교수의 생각.전 국토부 장관이였던 서승환장관과 같은 계열이니까. 찾아봐. 될지 안될지는 아무도 모르지 방향성을 이야기 하고 있는거니. 주택에 좌우가 써 있는것도 아니니 정치는 다 지우고 어떤 방식으로 안정 시키다고 하는지 정책 판단만 하면서.
서울 아파트는 대출 거의 안나왔어요~
@@yae56 멀해도 비꼬는 죄파들
국민들에게 그들의 운명을 스스로 감당하고 지탱하게 만들어야 한다.
뭐든지 대신 해줄려고 하는게 아니라, 스스로 자기 운명을 개척할 수 있게 도와야 한다.
그것이 내집 마련이든, 일자리 창출이든, 취업이든, 다 마찬가지다.
또한, 그것이 궁극적으로 국민 개개인의 경쟁력을 향상시키는 길이며, 더 나아가 국가의 경쟁력을 향상시키는 길이다.
뭐든지 스스로 돕는 자를 돕는 방향으로 이뤄져야지, 엄살을 부리거나 불평불만하거나 징징댄다는 이유로 무턱대고 도와주면 오히려 다 같이 어려워지고 망하는 형국이 된다.
과도한 세금을 매기는 것은 결코 좋은 생각이 아니다.
그것은 정부가 무능하기 때문에 그렇게 하려고 하는 것이다.
*
우리나라 부동산 시장에 대해서, 대대적이고 파격적인 대규모 공급 물량 확대가 필요하다.
그리고 파격적인 대출 완화와 규제 완화가 필요하다.
특히, 기존 기득권층의 반발을 무릅쓰고, 과감하게 가차 없이 추진해야 한다.
극심한 저항이 있더라도 절대 굴하거나 물러서면 안된다.
가계 대출의 규모보다는, 그것을 어떻게 대처하고 관리하느냐가 중요하다.
규모 자체는 크면 클수록 좋다.
따라서 가계 대출을 지속적으로 대폭 더 늘려주되, 동시에, 대출을 제대로 감당하지 못하는 사람들에게는 그에 따른 책임을 지게 해야 한다.
이 세상에 뭐든지 공짜는 없는 것이다.
기회를 누구에게나 공평하게 나눠주되, 그 기회를 실현하고 유지하는 것은 각자의 능력과 노력에 따라 이루어지게 해야 한다.
그것이 공정과 상식의 경제 사회다.
문재인 정부, 민주당이 아마추어식으로 하려고 했던 것처럼, 하향 평준화 혹은 하향 안정화는 전혀 좋은 생각이 아니다.
자유시장자본주의를 엄중히 존중해야 한다.
그것이 근본적이고 근원적인 공정함이다.
그런 공정성을 왜곡하거나 훼손하려고 하는 자는, 누구든지 부작용과 후폭풍을 겪게 될 것이다.
원래 이 세상은 리스크를 감수하는 만큼 얻게 되어 있는 것이다.
(그럴만한 능력이 된다는 전제 하에)
주택시장은 주택공사측 노동임금 상승에 의한것과
원자재 상승이나 원달러 고환율에 맞물려서
그렇게 큰 하락폭을 예상하기란 쉽지 않아보어요
그리고 앞으로는 고층아파트가 점차적으로 인기가 없어질겁니다.모든 주택 상승압박에 분양가는
기존 대비로 갈것이고, 또 그 이유중 하나가
인플레이션시대이기때문에 주택가격이 되려
어느정도 하락을 하더래도 어느정도 하방경직이
일어나머면서 주택시장의 대변곡점이 일어나게 됩니다 예를들어 큰평수는 원자재와 노동인력이 상당히 많이 들어가게 되고 20층 이하 아파트들은
향후 재건축에 대한 분담금 문제가 일어나요
2가구 ㅣ주택 살면세금 완화에서살다가 부모님돌아가셔서 취득 하게되면 취득세
무상.하면 우리나라 실버노령인구 집.소유
파학 하면됨.
지방. 10년후면 집 남아돌아감.관리만
잘해 달라는 시기옴
10년뒤 ㅎ 아무도 모름 북한리스크 사라지면 대한민국 어떻게 될까요?
지금 건축재료 초초급등 인권비 초초급등
유동성 돈가치 하락이지 집값이 오른게 아님
모든 경제는 지금이 중요
2018년도 부터 엘티브이와 디에스알 대출 규제를 통해 부채관리를 시작 했어야 했습니다. 작년 부동산원 실거래기준으로 십퍼센트 내려갔습니다. (케이비는 공인중개사 호가 기준이므로 보합으로 나옴. 호가에 속지말자) 10억짜리가 9억 되었다는 이야깁니다. 아마도 올해는 무슨 수를 써도 가계발 부채는 터지게 되어 있습니다. 40~50% 빠질 수 있다고 봅니다. 지방은 이미 실거래가로 2~3억 빠진데도 있습니다. 급한 마음 가지지 맙시다.
작년 한해 인서울 제 아파트는 실거래가 기준으로 4억짜리가 6.5억 되었는데요?
부동산원자료를 보시는거부터 잘못됐네요.조작된정보를 보시니...
무조건 유동성. 금리 오르면 답 없음. 이전보다 계속 더 들이부어야 계속 오르는 건데.. 그게 텄음.
맞아요 사실 부동산은 금리가 젤 중요한데 사람들은 자꾸 딴소리;;;
80프로 풀어도 금리 연말 4프로까지 오르면... 고가 아파트에 다주택자들은 결국 내놓을 수 밖에 없음
지금 상황으로 금리는 백프로 오름!
보유세 미국 절반만 되도 아파트 자동 반값 됩니다.
집값은 시장 경제에 따르는게 맞고요 지역에 띠라 조건이 좋타고 소문나면 군중심리에 따라 입주자가 몰리면서 집값은 상승과 하락이 이루어집니다 정부 공시가가 매년 마다 올리니까 공시가도 짐값 상승에 한목 한다고 봐야 합니다 공시지가을 5년에 한번씩 올려야 한다고 봅니다
무주택 대출풀고 다주택자 보유세올리고 무주택 제외 대출금리올리면 집값은 무조건 하향임
이재명같은소리하고자빠졌네
이전의 정권과 반대로 해야합니다. 25번이 넘게 규제, 규제, 다주택은 적폐 이런 시각이 시장을 왜곡시켜 오른겁니다.
보유세 내려준다고 뽑아준거 아니예요?집값 마니 오른 서울 시민들이 ?
다시 공부 하세요.
맞지않은정보 마구 올리지 마세요
서울집값앞으로50프로더오른다지금구입적기다
좋은말씀하시네요.마음에와닫네요
부동산정책 자체만 건드린다면 뭔짓을 해도 안될겁니다... 외국인(사실상 중국발)부동산잠식 확산이 제일 근본적인 문젠데, 이거 해결없이 수요 공급 논하는것부터가 넌센스
중국인한테 책임 떠넘기고 있네
너무 비겁하다고 생각하지 않으시나요?
이런 얘기를 사람들이 영끌할때 했어야지.. 지난 데이타보면서 분석하는걸 누가 못하냐구요
저랑 생각이 비슷하신것 같습니다
제 생각에 확신을 더 하는 시간이 됐습니다. 감사합니다.
맞는말씀
미래 10년,20년 쯤되면 미래형주택으로 가는추세로
투기는 없어지지 않을까요?
인구감소에 소형주택 선호에
많은 변화가 예상됩니다
윤설열 대통령님
께서 모든싸건들은
특검으로 국민들에
앞에, 진솔하게 밝겨
셔야됩니다
국민이 걱하는거는
일본에 한일관도
해야지만 된야지만
일본 기회되면 우리나라
너마다보고 예날 제국시대
또신민시대 얼마핵대
받고노예로 살았습니다
일본에게 너무마음과
생각을 같이하지 마실길
바람니다 일본이 우리
한퇴 다가올수 있록
유도해야죠 일본정권
간신 이중인격 한국읗
아주웃게 봅니다
집값 오를거 같은대
분양가가 너무 비쌉니다
노인들 기초연금 좀
다 주세요
힘든데도 이런저런
이유로 못받는 노인들
기초연금 다주세요
리치고 말듣고 작년에 집안샀다가 지금은더올라서 사지도 못합니디.
데이타 하나도 맞지않습니다.
빠숑그분도21년 폭등은 20년이래 이런폭등은 처음이라셨죠.
시장은 ~데이타로 평가하는건 무리라는 증거다
좋은 자료 감사합니다 :)
모든게 정책으로인해 90프로 입니다 세상이 미치는게 아니라 정책이 부동산을 망친 겁니다 진실을 말씀 하시길...
뭘스트리트 채널 구독과 좋아요 부탁드립니다~
점치다가 사주본다 무주택자는 언제든지 사라 기다리면 늦다
지금기다링션 10련 기다려야한댜 10년기다리다 더올라간다
거래량이 많아지면 집값은 오르게 됨!
지돈주고 살수있으면 상관 없는데 대출해서 집값오르는게 독이되지 ㅋㅋ
누가 사주는사람이 있을까? 바보아닌다음에야
가만히 놔둬도 그냥 내려갈건데 굳이 규제가 필요 없겠지
김기원님 그전에 나왔던 방송에서는 표정 안좋았는데… 보수가 잡아서 그런지 왠지 오늘 방송은 얼굴이 상당히 싱글벙글해 보이는듯한 느낌이네요
일가구 이주택 자들 한시적 양도세 감면해주시면 부동산 매물이 많이 낳오고 하여 집갑은 떨어지고 이때 서민은 집을구입하고 전세 월세는 가는 떨어지지 않을까요
문정부 들어 수직상승한 집값 제발 좀 안정 시켜주길 😭🙏 힘들게 일해도 들어가 편히 쉬어야할 집은 있어야 하는거 아닌가. 옛부터 집장만 만만치 않았지만 차곡차곡 모아 늘려가는 재미도 있었다. 이젠 집장만은 커녕 전월세 살기조차 힘드니 희망도 잃어가고 한탕주의만ㅠㅠ.. 인구감소 걱정하기전에 부동산부터 안정 시켜야 할듯. 들어가 누울 자리가 없는데 어디서 결혼하고 애를 낳고 사는가. 집값 오르기전 다행히 집 장만했고 집값 올라가 좋아했었는데 뭔가 불안. 부동산 투기하는 놈들 신나게 벌면 혼자 신나게 살것 같지만 결국 사회가 불안정해져 함께 폭망한다. 집값 안정 절대우선 필요!
통계에 의한 부동산 정책예견 잘 보았습니다^^~
앤딩 안맞아도 좋아요ㅋㅋㅋ
굿👍
감사합니다~
집 값은 주식 시장 주가와 매 번 연동하던데
주가는 3310에서 2600대 까지 폭락했어요.
지난 달 2600도 깼었는데 부동산은 요지부동이네요. 한 번에 조정받을 듯해 보여요. 제로 금리시대에 누가 보통예금통장에 돈 넣어두나요.
주식시장에 넣어둔 돈 다 날아갔으면 당연히 집구매할 돈도 줄어든 것이 당연하지요.
그래서 주식시장과 부동산 시장이 연동된다고 하는 거고 그래 왔고 ㅡㅡ 너무 올랐어!
이런방송국들은 없어져야 함
정권에 아부하는 것들ㅋㅋㅋ
얼마나잘하나보자 잘못되면. 장관들 잘못으로 몰고가겠군! 아는게없으니?
전국에 있는 부동산 전문가들에게 브리핑받고 그중에 제일 확실한 계획을 발표한 사람들을 국정에 참여시키면 어떨까요,
스브스가 윤 정권 때 아파트 값이 올라가면 그 때도 폭등이라고 기사를 쓸지 궁금하다
태영건설우선주는 많이 올라가던데
@@진노류-x2g 대한민국이 발전을 지속할려면 균형발전이 필요한데 수도권 중심으로만 모이게 하니
주택 문제뿐만이 아니라
국가 안보 상에도 문제가 커지는데 말이죠
향후 가까운 10년후 자율운행차와 플라잉카 시대가 오기 때문에 GTX 활용도가 별로 없을 것이다 ????
한심한 사람..... 뭔가 몰라도 한참 모르는 사람.....
자율운행차가 GTX보다 빨리 갈수 없고, 플라잉카 시대는 향후 20년은 되어야 올수 있으며, 플라잉카 시대가 오더라도
값비싼 플라잉카는 최상위 부자들만 이용할 수 있을텐데...대중교통 GTX가 필요없다 라고 말하는 것은 너무 한심한 수준인듯... ㅋㅋ
부동산 가격이 내리는 방법은 1주택이든 다주택이든 양도세를 낮추고 시장원리에 맡기면 차츰 안정화가 되리라 봅니다.
거래절벽입니다
돈 많은 놈들 천지라며 왜 안살까요?
@@koreabestnamver1 당최 먼 소리인지 모르겠네요. 그래서 부자를 존경하란 말인가요? 아님 아껴서 부자되란 말인가요? 본인이 부자니 날 존경하란 얘기인가요?
살다살다 다니엘 사무엘 닉 사용하면서 부자되라 존경해라 이런분 첨 보내요.
@@koreabestnamver1 옳은 말씀입니다.
부자는 절약하고 부지런하고 공부한 논력의 결과입니다.
부자들이 더 아끼고 주위사람 돌보며 삽니다.
부는 떨어지나 오르나 상관없음.
다만 주머니에서 십원이라도 뺏으려 하면 적으로 간주할걸 그래서 부촌은 보수적 마인드
@@bingbongyee3730 유럽처럼 모든이에게 소득세 걷으면 복지가능. 한국은 일부한테만 걷잖아요. 소득세 내도 조건만 맞으면 연말정산 하면서 많이 돌려받고.
그럼 지금 매매하면 안되나요
저는 무주택자입니다
꼭좀알러주세요
세방이 지겨워서 대출해서 사려는데
나는 아들둘낳고 살고있는데
시어머니집도 내집도아닌데
돈은우리가내고 우리는 살지도않고
청약도안되고
아파트 싼데서 겨우 살고ㅜㅜ
ㅂㄷ
자율 주행 은 너무 먼 이야기.. 입니다.
플라잉카 도 비슷 하구요.
물론
감사합니다
아파드값
하락시킬수있는방법
있습니다
현재 무주택자에
한해서만
터무니없이 날뛴
집값을 원가로
분양을 해주면
높은 집값은
자동으로 안정세로
돌아서게 됩니다
다시말해서
집없는 사람이
집을 사려고
했는데 이들이
원가로 집을 갖게되면
자동적으로 집값은
안정화 되는데
수요자가 없는데
집값에 불붙을 일을
없다고 봅니다
생애 처음으로
집을 구입하는
청년세대에게는
특별한 혜택을 주어
직장이 있어서
꾸준하게 수입원이
있다면 저가 대출로써
모두 집을 살수있게
하면 *부동산* 투기로
정책을 바꾸고
또 바꾸고 할
필요성이 없습니다
오로지 무주택자에게
혜택을 주어서
집없는 설움을
없애주면 터무니없이
부동산 억제를
하지 않아도 투기성이
사라질것입니다
돈있는 부자들이
부동산에 투기를
부리지 않을것입니다
이런식으로
부동산정책을
펼친다면 이번
새 대통령은
역사에 남을 정책으로
인정 받을수있고
신뢰받을 대통령으로
남게 될것입니다
꼭 한번 시도 해보세요
젊은이들에게는
희망을
가난하고 소외된
사람들에겐
가난을 대물림 하지
않아 희망을 갖게
될것입니다
집값 내려야하는데 .. ;;
한시적으라도 양도세 등 완화해서
(매물이 나올수있게)
3040세대 내집 마련할 수 있게되면 좋겠습니다 ..
음...그러다고3040이집을살수있을까요? 아닌듯..
집값 안내려가요...올라가지 않을지 모르지만...내려가지 않아요...내려갔다 반드시 올라갑니다...
@@insookyang2780 예 살 수 있을때 대출받아 더 사세요
@@포토맥2 대출은 안받아요...전세끼고 사는거지요. ..윤 씨부부 땅부자인데 땅값내려가는 정책펼치겠어요...잠시 머믓거리다 정권 바뀌고 이 재명 정권 잡았을 때 그 때 집값어느정도 안정 찾을걸요..
대한민국이 셋방살이에서 벗어난지 불과 40년정도. ..고 정주영 씨가 현대건설로 아파트 짖기 시작할 때 부터. 대한민국은 아파트 천국을 이루고 있듯이. 이 재명이 자기를 희생해서라도 대한민국 땅을 전반적으로 안정권에 앉아놓을 확률이 커요. 다음 정권은 이 재명이가 잡습니다...윤 정권 일 때 잡아서 몇년만 가지고 있다 파시고 기다렸다 이 재명 정권잡을 때 그 때 사세요....그래도 대한민국 집값 안내려가요....대폭으로 오르지 않겠지만요...
양도세 내리고 보유세 무섭게 올려야합니다 미국처럼 다주택자들 돈이 돈을 법니다
조선중국인도
집사고 땅사고
했지만 안됩니다
나라 망할일은 모두 안됩니다.
떠나게 되는 정책을 해주세요
그래프가 맞다면 부동산정책과 상관없이 하락하고 그게 공교롭게 5년이네 ㅋㅋ 그리고 그후에 다시 올라가고?ㅋㅋㅋ 그러면 결국 돈있는 사람들이 하락 5년 동안 나오는 줍줍하고 5년 후 올라갈 때 엄청 매물내놓고 이익보겠군요ㅋㅋ 그래서 다주택자들에게 양도세 줄여주는구나.. 부자들 집 많이사라고
부동산 신혼 특공 없애야 한다 신혼부부특혜가 너무많음 솔직히 이시국에 돈도 돈이지만 신혼부부 부동산 특혜가 제일 많다 생각합니다 이 시국에 결혼하는사람이몇이나되고집살돈은어떻게하라는건지 이럴거면대출다해주고갚으라고하지 주식으로언제불리고앉자있습니까 정부님들이나 애초애 있었던사람들은 가능할지몰라도 없는사람은한 없이 없고 세상 너무 불공평합니다 이시국은 열심히살려고해도 대출도안되고 돈도 뜯어가는것만 많지 신혼이랑 일반사람국가유공자 똑같이 대우 해줘야합니다
신혼특공있어도 애없음 안됨... 저출산떔에 어쩔수 없을듯여
신혼부부 상폼이 있고 기존 가구 상품이 따로 있기는 하죠. 그러나 모두가 충족할만 여유가 있을 정도로 나오면 특혜 없어도 원하는 만큼 선택 가능 하겠죠. 그만한 공급이 힘들고 기간이 걸린다는게 문제죠. 그 기간 단축하려고 플랜 짠게 윤석렬 부동산 씽크땡크에요.
집값은 안 내립니다
정확 한거 갇아요 너무 감사합니다
3.9대선투표 분석은 보정값이 들어가 있다고봅니다.
규제를 다풀어주는데 집값이 내려갈수가 있는건가요?
최근 몇달 거래잠김이라고 정권이 바뀌어도 내려갈거라고 예측하는게 맞는건가요?
금융과 돈 그리고 심리를 보면 지금 비정상적인 규제를 푸는게 내려가는데 도움이됩니다.
님이 집이 있다고생각해보세요.
땅값 자제값이 올라가서 분양가가 계속오르고 있어서 집값은 떨어지지않을거라 봅니다 경기도 외곽 분양가 4억5천 입니다
@@가수홍예아 전세대출이 계속 상승하고 있고 전세수요들이 전세가 상승을 견인하지 못하면 투기수요도 줄죠. 미국소비자물가지수 40년만에 최고치. 미국 기준금리 상승하면 5월부터 한국 기준금리도 계속 올라갈 겁니다. 이 거 이제 알만한 사람들은 다 알죠. 자제 값이 오르면 뭐하나요. 공급해도 수요가 줄텐데.
@@viridian327 제가 보는 견해로는 전국이 다올라서 많이 오른데는 좀빠질지 몰라도 지패가치가 떨어저서 지금 1억은 10년전비교 천만정도 그만큼 돈가치가 없지요 다른건 다 오르는데 집값은 안떨어진다고봐요 시간이지나면 알게되겠요 누구말이 맞는지는
@@날아랏 아놔~~이게 또구라를 치네 ㅋㅋ
미래를 잘보시는것 같아요
자율주행 차가 나오면 굳이 서울 강남 에 살 필요도 없다고 합니다~
부동산은 바로바로 안내려갑니다 상당한 시간이 필요하죠 수도권 이외의 지역에 일자리가 생겨야하고 그에 맞는 주택과 교통편 모든게 딱 맞아 떨어지면 그때서야 내려가는겁니다 일단 잘하기를 기다리는 방법밖에 없어요 바로 안내려간다고 화낼거 없습니다
작년에는 정책 얘기 거의 안하시더니,
정권 바뀌니 이제는 서슴없이 임대차3법 등에 대해서 언급해주시네요..ㅎㅎ
좋은 말씀 잘들었습니다
김기원 박사님 말씀 좋아요 응원합니다 존경합니다 👍🙏😄🤗🙆💕
세금 줄이고 월급많이 올려주고
일자리 끊이지않고 하면 집값걱정은그렇게 ᆢ
확실히 ㅈ문가 뇌피셜 보다 데이터로 방향성 설정에 도움을 주는 이 분 설명이 신뢰가 가네요
집값 잡는 방법 아주 쉽다.
윤석열이 선제타격하면 바로 집값 똥값 된다.
그땐 집값이 문제가 아니라. 너도 뒤진다. 대깨야. 역시 대깨들은 팩트가 필요없어. ㅋㅋㅋ. 다음 지선, 총선도 따놓은 당상이네. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
👍
좋은 정보
감사 드립니다
중국사람들 우리땅집 못사게 만즐어야합니다 지금중국사람들 내보내야합니다
건축비 상승분은 ? 반영 안하고 밀하는건 부정확하다 , 인건비와 원자재가격 20% 이상 올랐다
수요와 공급에 따른 자유시장경제가 그 답입니다.
이 정부가 무리하게 시장에 개입해서 막으려고 했던 것이 그 원인이지요.
지방은 공급이 넘쳐나는데 투기꾼들이 설쳐서 집값을 올려놓고 실입주자는 월세를 살아야하는실정
전매하는 인간들 세금몇프로가아닌 이익분을 모두환수하는 강한법을 좀하던지