대출 규제 뒤 확연하게 꺾인 집값 상승폭, 하반기 집값 꺾일까?..미국발 금리 인하 영향 "이미 시장에 반영" ft. 이광수 대표

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  • Опубліковано 25 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 77

  • @SeikyunChoi
    @SeikyunChoi 3 місяці тому +31

    이광수대표의 전망이 맞기만ㅇ바라고 있는 사람입니다. 아타깝게도 매번 틀리네요. 실망

  • @광택치
    @광택치 3 місяці тому +26

    광수형 전부 틀림

  • @SeoulBuchanan
    @SeoulBuchanan 3 місяці тому +29

    상승폭이 꺾이긴 한 것 같은데, 이제는 슬슬 멈췄으면 좋겠네요. 집값이 너무 올랐어요. 정부는 뭐하나 싶기도 하고

    • @yeone9887
      @yeone9887 3 місяці тому +1

      그러니 쌀 때 좀 사지.. 이제와서 비싸다 머하다.. 시중에 통화승수는 매년 수십 % 오르고 있고 예금은 넘쳐나고.. 없는 자들과 무주택자들은 나라 망하길 바라고.. 무역수지에 비해 부채 비율이 높은지 낮은지도 모르는 무주택자들은 그저 .. 언제 나라 망하나 생각하지만 막상 나라 망한들 무주택자들이 용기를 내어 집을 살 수가 있을까 ? ㅉㅉㅉ

  • @johnpark9076
    @johnpark9076 3 місяці тому +20

    이광수씨가 언젠가는 맞추길바라는 1인

    • @이시연-m4o
      @이시연-m4o 3 місяці тому +3

      이분은 좀 안나왔으면 좋겠어요

    • @냐아웅이
      @냐아웅이 2 місяці тому

      고장난 시계도 2번은 맞음 언젠간 맞것지

  • @리츠팩토리
    @리츠팩토리 3 місяці тому +5

    이래서 규제가 무서운거예요
    규제만 예정되면 이때아니면 못살까봐 규제 전까지 영끌들합니다
    그렇다고 규제를 안할수도없고 참 어렵죠 부동산이란게
    부동산전문가들도 의견이 서로 다른데
    적당한 규제는 좋지만 막가파 규제는 부작용만 낳을뿐입니다
    이거다 결국엔 부담이 임차인들에게만 전가되요
    이래나 저래나 자본있는 사람만 돈버는거 똑같아요

  • @일영우
    @일영우 3 місяці тому +3

    만날 살사람 다 샀다는데 계속 또 누가 사네요

  • @블루-d2c3x
    @블루-d2c3x 3 місяці тому +25

    이광수는 그만 나와야지요 틀렸으면 책임지고 나오지 말아야죠 비루한 실력으로 남을 힘들게 해놓고 자기 자신 만 생각하는건 아니지 않나요

    • @광택치
      @광택치 3 місяці тому +3

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 맞습니다

  • @khanruletv
    @khanruletv 3 місяці тому +9

    ❤ 도데체 광수형을 언론에 내보내는 이유가 뭐죠?
    무조건적인 하락론 가스라이팅

  • @사단장-y3u
    @사단장-y3u 3 місяці тому +4

    몇년째 살 사람은 다 샀다고 함.
    (브라이튼은 월세로 정정)

    • @spigip5467
      @spigip5467 3 місяці тому

      브라이튼 오피스텔 100만원 임차라네요 ,,, 팩트기반으로 비난합시다

    • @사단장-y3u
      @사단장-y3u 3 місяці тому

      월세군요. 그러면 서울 집 못사서 분노한 걸로. 결국 본인도 서울로 출퇴근하면서 버리는 시간이 많으니 서울에 100만원짜리 월세를 또 쓰는거네요. 관리비까지 해서 매년 1500을 쓰고 있는거네요..

  • @iiiiiiiiiii8888
    @iiiiiiiiiii8888 3 місяці тому +2

    20년전에 월급 20만 지금 200만 그럼 20년 뒤엔? 이론적 논리적으로 아파트 100억도 가능함 이건 상식임

  • @kimkj9510
    @kimkj9510 3 місяці тому +7

    떨어진다고 오래 전부터 얘기하던데... 그런식이면 내년에 태풍 온다고 얘기하는것도 맞을 얘기일 듯

  • @유경근-q9v
    @유경근-q9v 3 місяці тому +12

    내려야된다는 전제로 논리전개 ㅋ

  • @bobby-iu2cj
    @bobby-iu2cj 3 місяці тому +1

    경기가 안좋아 지면서 국가는 건설경기 부터 살릴려고 할거에요. 부동산 가격이 오르는 건 어쩔수 없죠.
    부동상 상승 막겠다고 전국민이 고통받는 금리를 인하 안할수는 없죠...

  • @tv-3432
    @tv-3432 3 місяці тому +5

    이광수대표님 너무 틀리셔서 이제 밝은집처럼 보여요

  • @roid3375
    @roid3375 3 місяці тому +5

    ㅋㅋㅋㅋ 집값이 꺾인게 아니라 대출 축소로 대기 중인걸 모르나?? 호가가 그대로인데 그럼 막 떨어져?? 지금은 투기가 아니라 실수요 시장이라는것도 못보고 전문가란다 ㅎ

  • @푸른유진
    @푸른유진 3 місяці тому +9

    집값은 분명 안정되어야하고 쌀때 매수해야하는데...
    이광수 이사람은 2020년2월부터 계속 폭락만 외치고 계속 더 떨어진다고 하는데 언제 사야하나요?
    폭등하면 곧 떨어질꺼다, 떨어지면 더 떨어진다 이러다가 계속 오르면 비정상적이다, 쩝
    오르길 바라는 사람도, 떨어지길 바라는사람도 신뢰할수 없는 사람....

  • @애둘아빠-u8f
    @애둘아빠-u8f 3 місяці тому +2

    90%이상의 사람이 1주택자인데..특히 아파트 보유자의 경우 1주택자 비율이 훨씬 높은데..거의 대부분이 1주택자라 어차피 집값은 안빠짐
    빠져봐야 갈아타기 수요뿐

  • @basunsoo
    @basunsoo 3 місяці тому +2

    이 분 작년, 재작년 하락했을 때는 사라고 하셨었나요?

  • @이시연-m4o
    @이시연-m4o 3 місяці тому +2

    중요한건 집값이 왜 오르냐구요
    이사람 말듣다 벼락거지 된사람 천지지 ㅎㅎ
    결국은 올라 있다는거

  • @cream7200
    @cream7200 3 місяці тому +9

    아직도 광수가 부동산 전문가라고 부르는 채널이 있다는게 놀랍네요.

  • @iIiiiiiIiiillllll
    @iIiiiiiIiiillllll 3 місяці тому +8

    제발 광수옹 이번에 맞춰!!! 내가 다 안스럽다.

  • @킴-yc
    @킴-yc 3 місяці тому +5

    맞을때까지 이야기하시면 나도 맞추지ㅋㅋㅋ

  • @쿠랭이-c6z
    @쿠랭이-c6z 3 місяці тому +19

    광수형 도데체 몇년째 떨어지라고 저주하노?

    • @yeone9887
      @yeone9887 3 місяці тому +4

      평생 저주해야 무주택자들로 부터 후원받고 평생 먹고 살지 ㅋㅋㅋ

  • @kevinparker5497
    @kevinparker5497 3 місяці тому +5

    형이 딱 말해줄게 ㅋㅋ 나라에서는 집값떨어지기를 바라지 않아 ㅋㅋ 그래서 어떤식으로든 올라

  • @이종필-f6n
    @이종필-f6n 3 місяці тому +5

    이광수, 표영효는 민주당 지지자인가? 맨날 내린다는 하락 론자 몇년동안 하나도 못 맞춤 예측 다 틀림!! 이사람들 말 듣고 집 안 사람들 벼락 거지 됨 이 두사람 말은 믿고 거름 됨 !! 뭐? ㅋㅋ 집 있는 사람들이 오르 내림 팔고 싶다고? 나 원참 집 갖고 있는 사람들은 더 사고 싶거든!! 아직도 나와서 주접 떠는게 뻔뻔하네

    • @카카로트-d9k
      @카카로트-d9k 3 місяці тому +1

      이 두사람 말 믿은 제자신이 후회스럽습니다 ㅜ

    • @이진순-s1r
      @이진순-s1r 3 місяці тому

      영끌족인가요?

  • @sodamkim-ze8ft
    @sodamkim-ze8ft 3 місяці тому +2

    네 잘 알겠습니다. 집은 샀지만 응원합니다

  • @beronjubil926
    @beronjubil926 3 місяці тому +12

    제발 방송언론들이 제역활을 해서 부동산 투기 조장하지 마시고 안정시키도록 해주시길 노무현 문재인 정권때 매년 2-4억씩 올리는데. 국민들이 부동산 광풍에 소외될려고 하겠는지. 이러면 나라망함 또한 공부할 필요도 없고 의사될 필요도 없고 각자 능력을 지향할 필요도 없고 부동산 투기만 잘하면 성공한 사람 나라되는 것임. 부동산만 안정되면 우리나라 참 살기좋은 나라됩니다.

  • @깻잎소년
    @깻잎소년 3 місяці тому +2

    광수는 참 한결 같아... 주구장창 폭락...그동안 급등한게 있는데 쉬어가지 그럼 계속가냐 ㅋㅋㅋ

  • @enschs
    @enschs 3 місяці тому +5

    이 양반 맨탈은 갑 실력은 을

  • @박잠군
    @박잠군 3 місяці тому +11

    머? 대출해준다 할때 시지말고 집값 떨어질때 사라고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하 진짜 하나마나한 이야기 그걸 누가 모르냐 돈이없으니 대출 껴야되는거고 갈아타기가 맘대로 안되는거지 ㅉㅉㅉ 저런말 하는 사람을 전문가라고 ㅉㅉㅉ

    • @심정순-h2o
      @심정순-h2o 3 місяці тому +2

      맞는말인데 비쌀때 대출무리하게 받아서 사지말고 쌀때 대출적게받아사라는말인데

    • @박잠군
      @박잠군 3 місяці тому +2

      @@심정순-h2o 그니까 하나마나한 이야기라는거죠 그거 누가 모르냐고요 ㅋㅋ 집이 없는 사람이 월세나 전세 살다 집한채 대출받아 사는데 내가 매수 타이밍에 바로 살수 있는 돈 손에 쥐고 있는 사람이 몇명이나 된다고 ㅋㅋㅋ 아니 애시당초 지금까지 저양반 말대로 된게 없으니 그냥 저양반 말 딱 반대로 하면 됩니다

  • @HMin-j6q-y3b
    @HMin-j6q-y3b 3 місяці тому

    어떤분은 금리가 내리면 집값이 상승한다는데... 대체 누구말이 맞는건지

  • @ChanChan-c4s
    @ChanChan-c4s 3 місяці тому +5

    내용 굿

  • @googleemployee3107
    @googleemployee3107 3 місяці тому +1

    창원시는 왜 그리 오르죠? 기회를 놓친 기분입니다

  • @박래현-n1x
    @박래현-n1x 3 місяці тому +2

    따듯한 마음이 느껴지는 이광수 대표님
    항상 유익하고 사실적인 정보와 철학적이고 인간적인 말씀에 감사드립니다.
    저는 이광수 대표님을 전적으로 신뢰합니다.^^

  • @춘식이형-k7h
    @춘식이형-k7h 3 місяці тому +2

    맨날 나와.. 얼굴만 보면 채널돌림.

  • @naome82
    @naome82 3 місяці тому +2

    서울 지방 못난이 주택들 팔고 반포 한주택남기거나 사야지 양도세 비과세 받죠 ㅎ

    • @naome82
      @naome82 3 місяці тому

      막던지다보니 노도강이랑 지방은 빠지네요

  • @권정숙-m8s
    @권정숙-m8s 3 місяці тому +2

    대출로 올려논건데 물가높은 인프레로 쉽게 떨어질거같지않네요 30프로 떨어져야 살텐데 다시올랏어요

  • @광교맨
    @광교맨 3 місяці тому +11

    이분의전망이계속틀리는지아직도모름?
    이분은소비심리학부터잘못됐으요..ㅠ

  • @ssc6869
    @ssc6869 3 місяці тому

    외부 충격을 제외하고 국민적 합의가 있기 전에는 어떤 정권이라도 부동산 하락을 용인 못할 것
    가계 자산 대부분이 부동산인 나라에서 부동산만 쏙 안정화는 어렵고, 경제 전반으로 충격이 가게 되면, 부동산 잡더라도 두고두고 욕먹을 테니
    문제는 부동산이 오를수록 국가 채무는 기하급수로 증가할 것. 10억 아파트 50% 대출은 5억이지만, 20억 되면 대출로 10억이 풀리게 되므로... 끝은 있을 건데 폭탄이 커질수록 파괴력이

  • @알렉산더로버트슨
    @알렉산더로버트슨 3 місяці тому +2

    ㅆㅂ 전부 3억 4억씩 처올려놨드만

  • @Blazer-k6m
    @Blazer-k6m 3 місяці тому +15

    이광수 저사람 항상 틀려서 신뢰가 안간다

  • @dyan9740
    @dyan9740 3 місяці тому +1

    아직도 광수 말을 믿냐? ㅉㅉ 차라리 광주 광수를 믿어라!

  • @유진오-i1z
    @유진오-i1z 3 місяці тому +13

    이인간은 맨날 안오른데

  • @다다-z5e
    @다다-z5e Місяць тому

    이 분 이젠 좀 불쌍하네.... 억지로 자기합리화.... 스스로 몇 년째 자기자신을 속이고 있음.

  • @junkim8188
    @junkim8188 3 місяці тому +2

    생애최초,신생아 특공이 대부분 이번에
    빛내서 투기했다.팩트

  • @바아안
    @바아안 3 місяці тому +2

    단군이래로 10년마다 배로 올랐다

  • @chiyeonchoi5049
    @chiyeonchoi5049 3 місяці тому

    부동산 부양 정책자금을 어땋게 예측 할수 있을까?……..윤석열을 뽑은 사람ㄹ 이렇게 나라 망칠지 예측했을까……?

  • @냐아웅이
    @냐아웅이 2 місяці тому

    희망과 전망을 너무 혼동하시는듯. 분석하기보다는 그냥 앞으로 집값이 떨어졌으면 좋겠다는 희망이라고 얘기하는게 훨 나을듯 ㅋㅋ 분석가가 매일 틀리면 분석간가...

  • @경희김-s9q8u
    @경희김-s9q8u 3 місяці тому +1

    항상감사하게 잘듣고있습니다

  • @푸른유진
    @푸른유진 3 місяці тому +3

    규제완화가 다 나왔다는말은 아니지요
    이정부 들어서 완화 한다고 한거 국회에서 통과된게 뭐 있나요?
    현정부는 부동산정책이 전정부와 달라진게 없어요 말만 많았지요
    세금도 풀어준거 없음요 이상하시네요

  • @흥국김-s7f
    @흥국김-s7f 3 місяці тому +2

    콘크리트 유토피아~~

  • @행복마음-p6i
    @행복마음-p6i 3 місяці тому

    이렇게 틀리기도 쉽지 않겠다.. ㅋㅋㅋ 무주택자 심리치료사..

  • @날쌘돌이-h1m
    @날쌘돌이-h1m 3 місяці тому

    아무도 않산다.
    바이바이? ㅡ 더블 땡꾸네?

  • @이희주-c5r
    @이희주-c5r 2 місяці тому

    이광수 화법좀바꿔라
    사람이 창피한줄도 모르고
    무지 의 극치
    싹뚝~~~~
    어라이 ~~~~

  • @권정숙-m8s
    @권정숙-m8s 3 місяці тому +1

    사고싶은건 오르고 잘못사면 매매도 안되고 손해봐요

  • @무위자연-z6b
    @무위자연-z6b 3 місяці тому +1

    이광수 사기꾼...... 댓글달기도 아깝다

  • @룩필름
    @룩필름 3 місяці тому

    민간통계는 달랐다…"서울 집값 4.5% 하락"
    머니투데이
    이용안 기자조성준 기자 - 기우제는 여기 댓글단 애덜이구만 맞았는데 ?

  • @무스나-f9w
    @무스나-f9w 3 місяці тому

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @심정순-h2o
    @심정순-h2o 3 місяці тому +3

    이광수대표님 감사합니다.ㅎ

  • @땡깡-r7h
    @땡깡-r7h 3 місяці тому

    이미 미래상승폭까지 당겨서 오른 상황 집값은 오르지 않고 이자만 10년이상 내면 죽고싶을 듯...

  • @빅캐슬-l5p
    @빅캐슬-l5p 3 місяці тому +1

    광수님. 국토부장관으로!!!

  • @강동근-g8x
    @강동근-g8x 3 місяці тому +3

    시중에 널린게 돈인데...이넘은 맨날 없다 주장...조회수 노린 사기꾼