স্যার আমার দাদীরা পাচ ভাই বোন। কিন্তু তার বাবার সম্পতির ভাগ হয়েছে দুই ভাই ও এক বোনের নামে। বাকি দুই জনের কোন রেকর্ড এ নাম নাই। ওয়ারিশ থেকে বঞ্চিত হয়েছে। এখন কি মামলা করলে সেই জমি বঞ্চিত ওয়ারিশ গনের ছেলেরা পাবে।
আসসালামু আলাইকুম স্যার। আপনি যেই বাটোয়ারা মামলা নিয়ে আলোচনা করলেন এই মামলা নিষ্পত্তি হতে কতদিন সময় লাগতে পারে যদি একটু বলে দিতেন উপকৃত হতাম ধন্যবাদ স্যার
আপনার ভিডিও শিক্ষামূলক কিন্তু ক্যানভাসার কমতো কথা না বলে প্রয়োজনীয় কথা বললে ভিডিও ছোট হবে এবং লাইক শেয়ার ভিউ বেশি হবে বলে আমি মনে করি। বোন শ্বশুর বাড়িতে যায়, হাজার কাজের ব্যস্ততায় আসতে পারে না এ ধরনের পেচাল না পুটলেই ভালো হয়।
স্যার ধরুন আমার আব্বা ক আমার আব্বা বাদে আর দুইভাই খ ও গ এস এ রেকর্ডকালে ৩৫ শতক জমি ক্রয় করে,আর,এস খতিয়ানে খ ও গ নামে রেকর্ড হয়। গ নিসন্তান অবস্থায় মারা যায়,আর এস খতিয়ানে ক কোন নাম নেই কারন খ ও গ জমিটি ক্রয় করে,এখন গ সম্পওি ওয়ারিশ হবে কে?শুধু খ ব্যক্তি নাকি ক ও খ ব্যক্তি উভয়ই
স্যার আপনাকে ধন্যবাদ। এখন একটি সমাধান চাই স্যার আমি একজনের ওয়ারিশ ক্রয় করে দখল না নিয়ে অন্য আরেকজনকে সাব কাওলা দলিল করে দিলে সে কি দখলে গেলে কোন সমস্যা হবে। বা তৃতীয় পক্ষের সম্পত্তি টিকবে। প্লিজ রিপ্লাই স্যার
স্যার, আছ্ছালামুআলাই কুম, আমার মায়ের মৃত্যুরপর তাহার পৈত্রিক সম্পত্তি আমার মামারা সমানকরে নিয়েছে, এবং এসে খতিয়ানে নানার নাম আছে, বিএস খতিয়ানে মায়ের নাম নেই, অর্থাৎ খতিয়ানে ভাই ছাড়া কোন বোনদের নামনেই, মামাদের কাছে মায়ের অংশ চাইলে বলে তুমার মায়ের থাকলে নাও, অতচো কোন পাত্তা দিতেচায়না। মায়ের মৃত্যুর প্রায় ১৮ বছর হয়েগেছে, এখ আমি কি করতে পারি? আমিকি কখনো আমার মায়ের অংশ পাবো?
স্যার দয়া করে উত্তর দিবেন খুব বিপদে আছি। আমার বাবা মারা গেছে। সে এক্টা জমি কিনেছিল।কিন্তু বাবার নামে খারিজ হয়নাই। এখন ওই জমি আমরা তিন ভাই বোন এর নামে কি বন্টন করা যাবে?? নাকি আগে বাবার নামে খারিজ করতে হবে?? বন্টন করে আমাদের নামে খারিজ করলে কি হবে?
বাবা মৃত্যু পর রেকর্ডের আগে বড় ভাই জমি বিক্রি করে। তখন ছোট ভাই নাবালক। রেকর্ডের সময় সেই জমিটি যার কাছে বিক্রি করে তার নামে রেকর্ড হয়। এখন বড় ভাই সেই জমি বাদ দিয়ে হিসাব করে। সেই জমি দিতে চায় না। ঐ জমির শুধু দলিল আছে। এখন কি ছোট ভাই ঐ জমি পাবে? স্যার বললে উপকৃত হইতাম।
স্যার,আমি আপনার ভিডিও নিয়মিত দেখি, আমার প্রশ্ন হচ্ছে, আমার দাদা বিটিসের সময় পাটটা দলিল মূলে জমি ক্রয় করে নাম জারি না করেই মারা জান । তখন আমার বাবা নাবালোক ছিলেন। পরবর্তীতে তিনি সাবালক হলে মামলা করেন, মামলা দীর্ঘ দিন চলে কোন রায় পাওয়ার আগেই তিনি মারা যান,পরবর্তী এই জমি অর্পিত সম্পত্তি ১/১খতিয়ানে রেকর্ড হয়ে যায় পরবর্তীতে সরকার গেজেট প্রকাশ করলে , খ -গেজেটে আসে । আমি SA রেকর্ডের উপর মিউটেশন করি,BSরেকড ফাইনাল এসেছে আমার এখন মিউটেশন করে দিচ্ছেনা, এবং আমি কোন রেকর্ড ও পাইনি। আমি কি করতে পারি জানালে উপকৃত হব।
Sir আমার চাচাতো দাদু সে বাহিরে থাকে। তার বাবার নামে অনেক সম্পদ আছে ।তার বাবার নামে SA. RS রেকড আছে। কিন্তু কোন সম্পদ দখলে নাই। এই সম্পদক কি আমরা উদ্ধার করতে পারব। জানালে ভালো হতো
বাবা মৃত্যু পর রেকর্ডের আগে বড় ভাই জমি বিক্রি করে। তখন ছোট ভাই নাবালক। রেকর্ডের সময় সেই জমিটি যার কাছে বিক্রি করে তার নামে রেকর্ড হয়। এখন বড় ভাই সেই জমি বাদ দিয়ে হিসাব করে। সেই জমি দিতে চায় না। এখন কি ছোট ভাই ঐ জমি পাবে? স্যার বললে উপকৃত হইতাম।
আমার দাদু প্যারালাইসিস হওয়ার পরে মেয়েরা জমিন লিখিয়ে নিয়েছে জোর করে তারপর আমার দাদু সুস্থ হয়ে পেনশন মামলা করেছে এবং দাদু রানী সহলি কে নিয়েছে এখন কি আমি নাতিন হয়ে দুই আনি অংশের দাবি করতে পারব কিনা দয়া করে একটু জানাবেন
স্যার ছালাম নিবেন। আমার বাবা ১৯৬৬ সনে একজন হিন্দু ধর্মের লোকের কাছ থেকে পৌরসভার মধ্যে ৬ শতাংশের এক খন্ড জমি ক্রয় করেন। কিছুদিন পরে জানা গেল ৬ শতাংশ জমির মধ্যে আরো একজন ওয়ারিশান ছিলেন যিনি পূর্বে ই ভারতে চলে গেছেন। যার ফলে অর্ধেক জমি নিয়ে সরকার পক্ষের সাথে শত্রু সম্পত্তি হিসাবে মামলা হয়েছিল। সরকার পক্ষ মামলায় জয়লাভ করে এবং আমরা ঐ ৩ শতাংশ জমি প্রতি বছর অর্পিত সম্পত্তি হিসাবে সরকারের কাছ থেকে লীজ নিয়ে আসছি। আমরা বাবার ওয়ারিশান তিন ছেলে তিন মেয়ে আছি, মা মারা গেছেন। এখন মোট ৬ শতাংশ জমি যাহা লম্বায় ৬৩ ফুট × ৪১.৪৮৫ ফুট প্রস্থ কিভাবে ছয় ভাই-বোনদের মাঝে ভাগ করা যায়। আমি চেয়েছিলাম এক বোন এক ভাই একত্রে লম্বায় ৬১ ফুটের মধ্যে ২১ ফুট এবং প্রস্থে ৪১.৪৮৫ ফুট করে তিনটি ভাগ করতে। কিন্তু অন্যান্য শরীকদার যারা আছেন তারা লীজের জমি এবং দালিলিক জমি দুইটি আলাদাভাবে ভাগ করতে চায় এবং আমাকে দুই দিক থেকে দিতে চায় যাতে আমি জমিতে কিছু করতে না পারি অর্থাৎ ১০.৫ফুট×৪১.৪৮৫ ফুট করে। অর্ধেক জমিতে বড় ভাই একটি ঘরে বতর্মানে বসবাস করিতেছেন এবং আমি এলাকার বাহিরে। ৬ জন ওয়ারিশের নামে আলাদাভাবে ৩ শতাংশ জমি লীজ আনা হচ্ছে এবং দালিলিক জমি ৩ শতাংশ ৬ জনের নামে নামজারি করা হয়েছে। আমার এবং একবোনের ভাগের দালিলিক অংশ ও লীজের জমি ৬ শতাংশের ৩ ভাগের একভাগ মোট ২১ ফুট× ৪১.৪৮৫ ফুট করে একত্রে পেতে চাই কিন্তু কেহই একত্রে দিতে রাজী নয়। সেক্ষেত্রে কিভাবে পেতে পারি অথবা একত্রে পাওয়া সম্ভব কিনা, দেওয়ানী আদালতে মামলা করলে প্রতিকার পাব কিনা, দয়াচকরে পরামর্শ দিবেন। কৃতজ্ঞতায়.....ফারুক
স্যার আমার দাদুর নামে সি খতিয়ান আছেকিন্তু এসে খতিয়ান আরএস খাতেআনে আমার চাচার নাম আছে আমার নামে কিন্তু আরএস রেকর্ডে অনুমতি দখল বলে উল্লেখ আছেওই নামটা আমি যখন ছিলাম না তখন বিদেশে ছিলামতাহলে কি হবে স্যার একটু যদি জানতে পারতাম
স্যার আমি জানতে চাচ্ছি, আমার দাদারা তিন ভাই সি এস খতিয়ানে তিনজনের নাম আছে, কিন্তু দুইজনের নামে ১৪ আনা, একজনের নামে ২ আনা জমির মালিক। এই জমির সম বন্টন কোনো ভাবে করা সম্ভব
আমাদের জেলা ফরিদপুর এ ,সি এস রেকর্ড এর পর আর এস রেকর্ড হলো। এরপর এস এ রেকর্ড হলো। এরপর সি এস ও আর এস রেকর্ড আমাদের,এখন এস এ রেকর্ড এ অন্য একজন ছয় আনা একটা অংশ বসিয়ে দিয়ে এখন বি আর এস রেকর্ড ও করে নিছে এবং তার কোন দলিল নেই।এখন আমাদের করনীয় কি?দয়া করে উত্তর এ জানাবেন প্লিজ 🙏 আমি সবসময় আপনার ভিডিও দেখি।
আপনার কাছে জিজ্ঞাসা... আমার মা ২০০৮ সালের আগে মারা যান, আমার মায়ের এক ভাই দুই বোন ছিল কিন্তু সবাই মারা গেছেন, আমার মা মারা যাওয়ার আগে তার বাবার সম্পদ পাওয়ার জন্য তার ভাইয়ের ছেলেদের কাছে দাবি করলে তার ভাইয়ের ছেলেরা সম্পদ না দিয়ে বলে তোমাদের দুই বোনের নামে কোন রেকর্ডে নাম নেই তোমরা সম্পদ পাবোনা, এখন আমরা মায়ের সম্পদ কিভাবে পেতে পারি বলবেন প্লিজ
ছার আমার ফুফু জমি আমাদের দিয়ে চে ২৬ শতাংশ কিন্তু দাদার খতিয়ান মূলে দিচে কিন্তু ফফুর নামে খতিয়ান হয়নি কিন্তু বাবা ফুফুপর দেওয়া সম্পত্তি নিজের খতিয়ান মূলে বিককিরি করছে তাহলে আমরা জমি পাবনা?
দাদা আমার বাবার বাড়ি তাহের পুরো থানা আমার বাবার ৭ ভাই বাবা কুব সহজসরল আমার মামা আমাদের কে চুটু নিরে এসেছে পরে বাবা আসে বাবা বলে আমাদের জমি আছে কিছু বনদক দেওয়া আছে আমার আর জারনাই তবে আতিও আছে বাবা ওবুজে না কি করি
স্যার আমরা ভুমি দস্যু সিকার জোরকোরে লেখে নেয় দুই ভাই থেকে আমরা তিন ভাই বোন ওয়ারীশ মার সম্পতি ভুমি দস্যু রা নামজারি কোরে নেয় তারপর জমি বিক্রি করে দেয় আমারা ঢাকা থাকি জাগা টা হোলো মুন্সীগঞ্জে নাম জারি কিকরে হলো
আসসালামু আলাইকুম ভাইজান বাবার সম্পত্তি চার ভাই এক বোন ওয়ারিশ বরাবর এসে রেকর্ড চার ভাই এক বোনের নামে এসে রেকর্ড আছে বর্তমান রেকর্ডে বিএফ রেকর্ডে সম্পূর্ণ সম্পতি তিন ভাই ছেলেমেয়েরা রেকর্ড করে নয়ে গেছে এক ভাই এক বোনের নামে বি এস রেকর্ড নাই এবং এরা কাউকে জমি রেজিস্ট্রি করে দেয় নাই এখন এই এক ভাই এক বোন কি করবে কিভাবে বিয়ের রেকর্ড ফিরে পাবে পরামেশো দীবেন
সার সিএস রেকড এর সময় বড় ভাই ছোট ভাই এর নাম দেইনাই। যখন ছোট ভাই বড় হই তখন ছোট ভাই কে তার জমি দেই এবং সেই জমি গুলো ছোট ভাই এর সন্তান নিজের নামে আ র স করে এবং ছোট ভাই এর ওয়ারিশ রা ও ঐ সম্পদ গুলো নিজের নামে বি এ স করে। বড় ভাই এবং ছোট ভাই যে আপন ভাই বা একই বাবার সন্তান তা একাধিক রেজিস্ট্রার দলিল এবং খতিয়ান এর মধ্যে লিখা আছে। কিন্তুু এখন এসে বড় ভাই এর ওয়ারিশ রা সি এ স এ বড় ভাই এর নাম একা থাকার কারণে এই সব জমির মালিক তারা দাবি করে
স্যার আমার দাদার বাড়ি আমরা বসবাস করি দাদি চাচা ফুপুরাও আছে বা ভাগ নিছেএর মধ্যে এক দুই ফুপু জমির পুরা অংশ খারিজে নিজের নামে করে নিছে গোপনে আমার দাদার নামে সব কাগজ আছে তাহলে আমরা এখন কি করবো ?
স্যার,জমির দলিলে বা খতিয়ানে নাম- সাইফুল আলী মোড়ল কিন্তু জাতীয় পরিচয় পত্রে নাম-মোঃ সাইফুল মোড়ল। আবার মোঃ সাইফুল মোড়ল এর ছেলের জাতীয় পরিচয় পত্রে, শিক্ষাসনদে পিতার নাম আছে মোঃ সাইফুল মোড়ল।এক্ষেত্রে কোন সমস্যা হবে জমাজমির ক্ষেত্রে।প্লিজ বলবেন।
তিন ভাইয়ের জমি ছয় কাঠা দুই ভাই বিক্রি করে দিয়েছে দু কাটা করে এক ভাইয়ের দুই কাঠা থাকলো সেই দুই কাঠা থেকে আবার দেড় কাঠা রেকর্ড করে নিয়েছে অন্য ভাইরা নিজের নামে কি করতে হবে জমি ফিরে পাওয়ার জন্য
মাশাআল্লাহ খুব গুরুত্বপূর্ণ ইনফরমেশন দেওয়ার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ 💐🤲
সুন্দর আলোচনা করেছেন। ধন্যবাদ এ্যাডভোকেট সাহেব।
গঠনমূলক বক্তব্য সুন্দর ভাবে উপস্থাপনের জন্য আপনাকে ধন্যবাদ
স্যার অনেক অনেক ধন্যবাদ আপনাকে এত সুন্দভাবে আলোচনা করছেন।
আপনাকে ধন্যবাদ স্যার, সুন্দর করে বুঝিয়ে দেওয়া জন্য।
আপনার কথা শুনে খুব ভালো লাগলে আল্লাহ আপনাকে হায়াত দারাজ করুক
আপনার ভিডিওগুলো অনেক মুল্যবান
এমন ব্যক্তি আছে ভাই ও ওয়ারিশ গনের নাম না দিয়ে তার নামে রেকর্ড করে এটি উচ্চ আদালতের মাধ্যমে আইন তৈরী করা হউক অপরাধী সর্বোচ্চ শাস্তি কার্যকর করা হউক।
আমি আপনার প্রতিটি ভিডিও দেখি। অনেক কিছুই জানতে পেরেছি
আপনার কথা শুনে মনে অনেক শান্তি পাই
সুন্দর উপস্থাপনা
স্যার আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ
অত্যন্ত সাবলীন ভাষায় উপস্থাপন করার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ
Alhamdulillah apnar kotha sune santi pelam
আপনার কথা শুনে মনে অনেক শান্তি পেলাম সার আমাদের দাদার সম্পত্তি আমরা পাচ্ছি না
Amdero aki somossare vai😢
স্যার আমার দাদীরা পাচ ভাই বোন। কিন্তু তার বাবার সম্পতির ভাগ হয়েছে দুই ভাই ও এক বোনের নামে। বাকি দুই জনের কোন রেকর্ড এ নাম নাই। ওয়ারিশ থেকে বঞ্চিত হয়েছে। এখন কি মামলা করলে সেই জমি বঞ্চিত ওয়ারিশ গনের ছেলেরা পাবে।
এস এ এবং আর এস খতিয়ানে নাম না থাকলেও কী সমপ্তি পারে
অসংখ্য ধন্যবাদ আপনাকে
Allah apnake nek hayat dan korun Amin
sir apnar kotha gulo onk valo laglo,,,,❤❤❤
স্যার অনেক ধন্যবাদ আপনাকে
অনেক উপকৃত হলাম ❤❤
ধন্যবাদ আপনাকে। আপনি ভালো আছেন
Ser dadur jomi achha Nati mara gechha tar chhalera ki jomi pabe janaben
ধন্যবাদ স্যার,সুন্দর আলোচনা
স্যার আমি মামলা বাড়িতে হাইকোর্ট পর্যন্ত রায় পেয়েছিএখন বিএসএ নাম নেই এখন করবো কি
আসসালামু আলাইকুম স্যার। আপনি যেই বাটোয়ারা মামলা নিয়ে আলোচনা করলেন এই মামলা নিষ্পত্তি হতে কতদিন সময় লাগতে পারে যদি একটু বলে দিতেন উপকৃত হতাম ধন্যবাদ স্যার
Sir Apnar number ta dile khub valo hoy plz plz plz plz plz plz plz plz plz
Sir amader Allah cara kew nai .kew nei sahajjo korar .amra ajj ato kothin akti somossay aci . Allah julum karir bichar korbe
নতুন যে রেকর্ড হবে সে সময়ে কি c s আর s a দিয়ে কি r s রেকর্ড কাটা জাবে.. নাকি জজকোর্ট এ মামলা ছারা কাটা জাবে না
ঠিক আছে মালিকানা আমরা জমিতে খাজনা বাবদ খাস হয়ে যায় তখন 2007 মামলা হয়
সুন্দর আলোচনা
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার আপনার সাহায্য আমার খুব। প্রয়োজন
ধন্যবাদ স্যার।
অন্যের নামে রেকর্ড করা জমি আদালতে মামলা করলে কতদিন পর ফিরে পাওয়া যাবে.???
আমার মা এর দাদার জমি ওয়ারেশ হিসাবে কি আমি পাবো //একটা ভিডিও দিলে খুশি হতাম
আপনার ভিডিও শিক্ষামূলক কিন্তু ক্যানভাসার কমতো কথা না বলে প্রয়োজনীয় কথা বললে ভিডিও ছোট হবে এবং লাইক শেয়ার ভিউ বেশি হবে বলে আমি মনে করি। বোন শ্বশুর বাড়িতে যায়, হাজার কাজের ব্যস্ততায় আসতে পারে না এ ধরনের পেচাল না পুটলেই ভালো হয়।
অনেকঅনেক৷ ধন্যবাদ
কতবছর আদালতে আসা যাওয়া করতে হবে সেটা জানতে চাই।
আমি কি করে বুঝবো যে দাদার সম্পত্তি ওয়ারিশ দেওয়া হয়েছে
স্যার ধরুন আমার আব্বা ক আমার আব্বা বাদে আর দুইভাই খ ও গ এস এ রেকর্ডকালে ৩৫ শতক জমি ক্রয় করে,আর,এস খতিয়ানে খ ও গ নামে রেকর্ড হয়। গ নিসন্তান অবস্থায় মারা যায়,আর এস খতিয়ানে ক কোন নাম নেই কারন খ ও গ জমিটি ক্রয় করে,এখন গ সম্পওি ওয়ারিশ হবে কে?শুধু খ ব্যক্তি নাকি ক ও খ ব্যক্তি উভয়ই
many thanks.
আমরা পাঁচ ভাই বোন
নতুন রেকর্ডে খতিয়ানে আমাদের দুই বোন এর নাম বাদ দিয়ে তিনভাইয়ের নামে করেছে😥
স্যার আপনাকে ধন্যবাদ। এখন একটি সমাধান চাই স্যার আমি একজনের ওয়ারিশ ক্রয় করে দখল না নিয়ে অন্য আরেকজনকে সাব কাওলা দলিল করে দিলে সে কি দখলে গেলে কোন সমস্যা হবে। বা তৃতীয় পক্ষের সম্পত্তি টিকবে। প্লিজ রিপ্লাই স্যার
apna k onk dhonnobad sir
স্যার অনেক কিছু ধন্যবাদ
অনেক সম্পাত্তি তারা ইতিমধ্যে বিক্রয় করে ফেলেছে। এখন এই সম্পত্তি উদ্ধার করা কি সম্ভব হবে?
আমার দাদার জমি আমার বাবার নামে খতিয়ানে রেকর্ড নাম আছে সেই জমি আমাদের দখলে নাই আমাদের দলিল ও নাই তাহলে সেই জমি কি আমরা দাবি করতে পারবো
স্যার, আছ্ছালামুআলাই কুম, আমার মায়ের মৃত্যুরপর তাহার পৈত্রিক সম্পত্তি আমার মামারা সমানকরে নিয়েছে, এবং এসে খতিয়ানে নানার নাম আছে, বিএস খতিয়ানে মায়ের নাম নেই, অর্থাৎ খতিয়ানে ভাই ছাড়া কোন বোনদের নামনেই, মামাদের কাছে মায়ের অংশ চাইলে বলে তুমার মায়ের থাকলে নাও, অতচো কোন পাত্তা দিতেচায়না। মায়ের মৃত্যুর প্রায় ১৮ বছর হয়েগেছে, এখ আমি কি করতে পারি? আমিকি কখনো আমার মায়ের অংশ পাবো?
বাটোয়ারা মামলা করতে টাকা লাগবে? আর যদি লাগে তাহলে কি রকম খরচ হতে পারে?
স্যার দয়া করে উত্তর দিবেন খুব বিপদে আছি। আমার বাবা মারা গেছে। সে এক্টা জমি কিনেছিল।কিন্তু বাবার নামে খারিজ হয়নাই। এখন ওই জমি আমরা তিন ভাই বোন এর নামে কি বন্টন করা যাবে?? নাকি আগে বাবার নামে খারিজ করতে হবে?? বন্টন করে আমাদের নামে খারিজ করলে কি হবে?
বাবা মৃত্যু পর রেকর্ডের আগে বড় ভাই জমি বিক্রি করে। তখন ছোট ভাই নাবালক। রেকর্ডের সময় সেই জমিটি যার কাছে বিক্রি করে তার নামে রেকর্ড হয়। এখন বড় ভাই সেই জমি বাদ দিয়ে হিসাব করে। সেই জমি দিতে চায় না। ঐ জমির শুধু দলিল আছে। এখন কি ছোট ভাই ঐ জমি পাবে? স্যার বললে উপকৃত হইতাম।
আপনাকে ধন্যবাদ স্যার
স্যার,আমি আপনার ভিডিও নিয়মিত দেখি, আমার প্রশ্ন হচ্ছে, আমার দাদা বিটিসের সময় পাটটা দলিল মূলে জমি ক্রয় করে নাম জারি না করেই মারা জান । তখন আমার বাবা নাবালোক ছিলেন। পরবর্তীতে তিনি সাবালক হলে মামলা করেন, মামলা দীর্ঘ দিন চলে কোন রায় পাওয়ার আগেই তিনি মারা যান,পরবর্তী এই জমি অর্পিত সম্পত্তি ১/১খতিয়ানে রেকর্ড হয়ে যায় পরবর্তীতে সরকার গেজেট প্রকাশ করলে , খ -গেজেটে আসে । আমি SA রেকর্ডের উপর মিউটেশন করি,BSরেকড ফাইনাল এসেছে আমার এখন মিউটেশন করে দিচ্ছেনা, এবং আমি কোন রেকর্ড ও পাইনি। আমি কি করতে পারি জানালে উপকৃত হব।
ধন্যবাদ
Sir আমার চাচাতো দাদু সে বাহিরে থাকে। তার বাবার নামে অনেক সম্পদ আছে
।তার বাবার নামে SA. RS রেকড আছে। কিন্তু কোন সম্পদ দখলে নাই। এই সম্পদক কি আমরা উদ্ধার করতে পারব। জানালে ভালো হতো
স্যার বাপের ফুফুর নাম খতিয়ানে আসেনায় এখন বাপের ফুফাতো বোন জমি দিতে চায় কি করলে সহজে পাওয়া যাবে।
আসসালামু আলাইকুম স্যার,
আমার একটি জায়গার Rs খতিয়ানে ১২.৬৭ শতক জমি Bs খতিয়ানে ১০ শতক রেকট হয়ে আছে। এটা কি ভাবে সংশোধন করবো।
এমন আইন চালু করা দরকার, যারা এভাবে রেকর্ড করে নেই, তাদেরকে এই মামলার খরচ বহন করতে হবে,এবং জেল জরিমানা আইনা পাস থাকলে , তাহলে আর কেহ নিবে
সি এস খতিয়ানে ভাইয়ের নাম বাদ পড়েছে এস এ ও আর এস খতিয়ানে ভাইয়ের নাম আসছে তাহলে সেই সম্পত্তি সে পাবে কি না।
Thankyou sir.
সিএস খতিয়ান আটানা এসএ খতিয়ান চারআনা এখন কি করব?
বাবা মৃত্যু পর রেকর্ডের আগে বড় ভাই জমি বিক্রি করে। তখন ছোট ভাই নাবালক। রেকর্ডের সময় সেই জমিটি যার কাছে বিক্রি করে তার নামে রেকর্ড হয়। এখন বড় ভাই সেই জমি বাদ দিয়ে হিসাব করে। সেই জমি দিতে চায় না। এখন কি ছোট ভাই ঐ জমি পাবে? স্যার বললে উপকৃত হইতাম।
আমার দাদু প্যারালাইসিস হওয়ার পরে মেয়েরা জমিন লিখিয়ে নিয়েছে জোর করে তারপর আমার দাদু সুস্থ হয়ে পেনশন মামলা করেছে এবং দাদু রানী সহলি কে নিয়েছে এখন কি আমি নাতিন হয়ে দুই আনি অংশের দাবি করতে পারব কিনা দয়া করে একটু জানাবেন
আমার দাদুর নামে আর এস খতিয়ান আছে এল আর রেকর্ড ডিসটিক এডুকেশন এর নাম হয়ে গেছে রেজিস্ট্রি করে নাই তাইলে কি আমরা সম্পত্তি ফেরত পাব
তিনভাইএকই সংসারে বড়ভাইয়ের নামে দলিল আছে ছোট ভাইিয়েরা অংশীদার হবে কি?
নানার বাড়ি পেতে কি কি কাগজ লাগে একটু বলবেন স্যার
ধন্যবাদ স্যার
আসসালামু আলাইকুম স্যার
স্যার আমার একটা বিষয়ে জানার ছিল সিএসএ যদি কোন ওয়ারিশগন নাসরিক হয় তাহলে কি সে ওয়ারিশ পাবে স্যার দয়া করে জানাবেন
স্যার, খুশি হলাম
স্যার
ছালাম নিবেন।
আমার বাবা ১৯৬৬ সনে একজন হিন্দু ধর্মের লোকের কাছ থেকে পৌরসভার মধ্যে ৬ শতাংশের এক খন্ড জমি ক্রয় করেন। কিছুদিন পরে জানা গেল ৬ শতাংশ জমির মধ্যে আরো একজন ওয়ারিশান ছিলেন যিনি পূর্বে ই ভারতে চলে গেছেন। যার ফলে অর্ধেক জমি নিয়ে সরকার পক্ষের সাথে শত্রু সম্পত্তি হিসাবে মামলা হয়েছিল। সরকার পক্ষ মামলায় জয়লাভ করে এবং আমরা ঐ ৩ শতাংশ জমি প্রতি বছর অর্পিত সম্পত্তি হিসাবে সরকারের কাছ থেকে লীজ নিয়ে আসছি। আমরা বাবার ওয়ারিশান তিন ছেলে তিন মেয়ে আছি, মা মারা গেছেন। এখন মোট ৬ শতাংশ জমি যাহা লম্বায় ৬৩ ফুট × ৪১.৪৮৫ ফুট প্রস্থ কিভাবে ছয় ভাই-বোনদের মাঝে ভাগ করা যায়। আমি চেয়েছিলাম এক বোন এক ভাই একত্রে লম্বায় ৬১ ফুটের মধ্যে ২১ ফুট এবং প্রস্থে ৪১.৪৮৫ ফুট করে তিনটি ভাগ করতে। কিন্তু অন্যান্য শরীকদার যারা আছেন তারা লীজের জমি এবং দালিলিক জমি দুইটি আলাদাভাবে ভাগ করতে চায় এবং আমাকে দুই দিক থেকে দিতে চায় যাতে আমি জমিতে কিছু করতে না পারি অর্থাৎ ১০.৫ফুট×৪১.৪৮৫ ফুট করে। অর্ধেক জমিতে বড় ভাই একটি ঘরে বতর্মানে বসবাস করিতেছেন এবং আমি এলাকার বাহিরে। ৬ জন ওয়ারিশের নামে আলাদাভাবে ৩ শতাংশ জমি লীজ আনা হচ্ছে এবং দালিলিক জমি ৩ শতাংশ ৬ জনের নামে নামজারি করা হয়েছে। আমার এবং একবোনের ভাগের দালিলিক অংশ ও লীজের জমি ৬ শতাংশের ৩ ভাগের একভাগ মোট ২১ ফুট× ৪১.৪৮৫ ফুট করে একত্রে পেতে চাই কিন্তু কেহই একত্রে দিতে রাজী নয়। সেক্ষেত্রে কিভাবে পেতে পারি অথবা একত্রে পাওয়া সম্ভব কিনা, দেওয়ানী আদালতে মামলা করলে প্রতিকার পাব কিনা, দয়াচকরে পরামর্শ দিবেন।
কৃতজ্ঞতায়.....ফারুক
স্যার আমার দাদুর নামে সি খতিয়ান আছেকিন্তু এসে খতিয়ান আরএস খাতেআনে আমার চাচার নাম আছে আমার নামে কিন্তু আরএস রেকর্ডে অনুমতি দখল বলে উল্লেখ আছেওই নামটা আমি যখন ছিলাম না তখন বিদেশে ছিলামতাহলে কি হবে স্যার একটু যদি জানতে পারতাম
স্যার আমি জানতে চাচ্ছি, আমার দাদারা তিন ভাই সি এস খতিয়ানে তিনজনের নাম আছে, কিন্তু দুইজনের নামে ১৪ আনা, একজনের নামে ২ আনা জমির মালিক। এই জমির সম বন্টন কোনো ভাবে করা সম্ভব
বাটোয়ারা মামলা করলে কতদিনে সময়লাগে।
বারো বছর কমপক্ষে। আর এটা জমির পরিমাণ এবং ওয়ারিশ উপর নির্ভর করে।
আমাদের জেলা ফরিদপুর এ ,সি এস রেকর্ড এর পর আর এস রেকর্ড হলো। এরপর এস এ রেকর্ড হলো। এরপর সি এস ও আর এস রেকর্ড আমাদের,এখন এস এ রেকর্ড এ অন্য একজন ছয় আনা একটা অংশ বসিয়ে দিয়ে এখন বি আর এস রেকর্ড ও করে নিছে এবং তার কোন দলিল নেই।এখন আমাদের করনীয় কি?দয়া করে উত্তর এ জানাবেন প্লিজ 🙏 আমি সবসময় আপনার ভিডিও দেখি।
সিএস রেকড দিয়ে বাটোয়ারা মামলা করেন।
মা বেঁচে নেই আর এস রেকর্ড মামার নামে আমি ভাগ্নে মামাকে দলিল দিতে পারবো কি
Dokol acay rs sa record acay jomi dolil acay jomi ki say pabay
আপনার কাছে জিজ্ঞাসা... আমার মা ২০০৮ সালের আগে মারা যান, আমার মায়ের এক ভাই দুই বোন ছিল কিন্তু সবাই মারা গেছেন, আমার মা মারা যাওয়ার আগে তার বাবার সম্পদ পাওয়ার জন্য তার ভাইয়ের ছেলেদের কাছে দাবি করলে তার ভাইয়ের ছেলেরা সম্পদ না দিয়ে বলে তোমাদের দুই বোনের নামে কোন রেকর্ডে নাম নেই তোমরা সম্পদ পাবোনা, এখন আমরা মায়ের সম্পদ কিভাবে পেতে পারি বলবেন প্লিজ
আপনার মতো নাগরিক আমার বাংলাদেশ চায়
ছার আমার ফুফু জমি আমাদের দিয়ে চে
২৬ শতাংশ
কিন্তু দাদার খতিয়ান মূলে দিচে
কিন্তু ফফুর নামে খতিয়ান হয়নি
কিন্তু বাবা ফুফুপর দেওয়া সম্পত্তি নিজের খতিয়ান মূলে বিককিরি করছে
তাহলে আমরা জমি পাবনা?
স্যার সালাম নিবেন। ওয়ারিশান সার্টিফিকেট এর মেয়াদ কত দিন দয়া করে জানাবেন।
৬২ ও ৭৪ এর রেকর্ড হইছে ভাইয়ের নামে। বোনের নাম নাই, তাহলে আইনি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে পাওয়া যাবে কি বোনের অংশ?
দাদা আমার বাবার বাড়ি তাহের পুরো থানা আমার বাবার ৭ ভাই বাবা কুব সহজসরল আমার মামা আমাদের কে চুটু নিরে এসেছে পরে বাবা আসে বাবা বলে আমাদের জমি আছে কিছু বনদক দেওয়া আছে আমার আর জারনাই তবে আতিও আছে বাবা ওবুজে না কি করি
সি এস ওএস এ আছে বতমান নাই কি করবো
সুন্দর 👍👍👍👍
আসসালামু আলাইকুম স্যার।আর এস খতিয়ানের ১ম পৃষ্ঠায় সবার নাম আছে কিন্তু মন্তব্যের কলামে বোনদের নাম আসে নাই৷ তখন বোনরা কি সম্পত্তি পাবে?
আমি আপনাকে একটা সম্যাসার কথা বলছিলাম শুক্রবার এ আমার সম্যাসার জন্য একটা ভিডিও বানাবেন প্লিজ
সার যাট বছর পরে এসে এখন বেচা বিক্রি করছে ও তাদের নামে রেকর্ড করছে তাহলে কিভাবে পাব
আর এস দাদার নামে,এস এ বাবার নামে বিআরএস রেকর্ডে নাম নাই।সম্পত্তি কিভাবে ফিরিয়ে আনা যাবে?
স্যার আমরা ভুমি দস্যু সিকার জোরকোরে লেখে নেয় দুই ভাই থেকে আমরা তিন ভাই বোন ওয়ারীশ মার সম্পতি ভুমি দস্যু রা নামজারি কোরে নেয় তারপর জমি বিক্রি করে দেয় আমারা ঢাকা থাকি জাগা টা হোলো মুন্সীগঞ্জে নাম জারি কিকরে হলো
আসসালামু আলাইকুম ভাইজান বাবার সম্পত্তি চার ভাই এক বোন ওয়ারিশ বরাবর এসে রেকর্ড চার ভাই এক বোনের নামে এসে রেকর্ড আছে বর্তমান রেকর্ডে বিএফ রেকর্ডে সম্পূর্ণ সম্পতি তিন ভাই ছেলেমেয়েরা রেকর্ড করে নয়ে গেছে এক ভাই এক বোনের নামে বি এস রেকর্ড নাই এবং এরা কাউকে জমি রেজিস্ট্রি করে দেয় নাই এখন এই এক ভাই এক বোন কি করবে কিভাবে বিয়ের রেকর্ড ফিরে পাবে পরামেশো দীবেন
1937সালে সি এস রেকর্ড দাগ নং সহ গ্রেজেট প্রকাশিত হয়েছে ।
1938 সালে চৌহাতি দলিলে জমির দাগ নং নাই ।
এ দলিল টিকবে ?
বিস্তারিত ভাবে লিখুন।
সার সিএস রেকড এর সময় বড় ভাই ছোট ভাই এর নাম দেইনাই। যখন ছোট ভাই বড় হই তখন ছোট ভাই কে তার জমি দেই এবং সেই জমি গুলো ছোট ভাই এর সন্তান নিজের নামে আ র স করে এবং ছোট ভাই এর ওয়ারিশ রা ও ঐ সম্পদ গুলো নিজের নামে বি এ স
করে। বড় ভাই এবং ছোট ভাই যে আপন ভাই বা একই বাবার সন্তান তা একাধিক রেজিস্ট্রার দলিল এবং খতিয়ান এর মধ্যে লিখা আছে। কিন্তুু এখন এসে বড় ভাই এর ওয়ারিশ রা সি এ স এ বড় ভাই এর নাম একা থাকার কারণে এই সব জমির মালিক তারা দাবি করে
স্যার আসসালামু আলাইকুম আমার নানা ভাই আমার বড় আব্বুর থাকাকালীন মারা গেছে আমার আম্মু তখন ছোট আমার আম্মু সম্পত্তির ভাগ পাবে
স্যার আমার দাদার বাড়ি আমরা বসবাস করি দাদি চাচা ফুপুরাও আছে বা ভাগ নিছেএর মধ্যে এক দুই ফুপু জমির পুরা অংশ খারিজে নিজের নামে করে নিছে গোপনে আমার দাদার নামে সব কাগজ আছে তাহলে আমরা এখন কি করবো ?
Bon amio aki somossay aci .apniki kichu Korte perechen?plz janaben
আপনি বলে থাকেন, ওয়ার্টস এপ্স এ ম্যাসেজ দিলে উত্তর দিবেন কিন্তু আপনি রিপ্লাই দেন না। এটা কেনো?
@@humanlawbd সরি, চার্জ করা নয় জাস্ট জানতে চেয়েছি। ধন্যবাদ।
ভাই বোনদের কখনোই ঠকানো উচিত না।
ছার আমার নানার জমি মামারা রেকর্ড করেছে মা খালারা নাম নাই
স্যার,জমির দলিলে বা খতিয়ানে নাম- সাইফুল আলী মোড়ল কিন্তু জাতীয় পরিচয় পত্রে নাম-মোঃ সাইফুল মোড়ল। আবার মোঃ সাইফুল মোড়ল এর ছেলের জাতীয় পরিচয় পত্রে, শিক্ষাসনদে পিতার নাম আছে মোঃ সাইফুল মোড়ল।এক্ষেত্রে কোন সমস্যা হবে জমাজমির ক্ষেত্রে।প্লিজ বলবেন।
মামলা কতদিন চালানো লাগবে
দয়া করে সাহায্য করুন এটি সমাধান করে
তিন ভাইয়ের জমি ছয় কাঠা দুই ভাই বিক্রি করে দিয়েছে দু কাটা করে এক ভাইয়ের দুই কাঠা থাকলো সেই দুই কাঠা থেকে আবার দেড় কাঠা রেকর্ড করে নিয়েছে অন্য ভাইরা নিজের নামে কি করতে হবে জমি ফিরে পাওয়ার জন্য