স্যার আসসালামু আলাইকুম, স্যার আপনার প্রতিবেদনগুলোর শুনে খুবই ভালো লাগে স্যার, স্যার একটা বিষয় জানতে চাই, বিষয়টা হলো এগ্রিমেন্ট দলিল দিয়ে মালিকানা দাবি করতে পারব স্যার, স্যার জানালে উপকৃত হব, কুমিল্লা সদর কুমিল্লা, স্যার ভালো থাকবেন আপনার দীর্ঘায়ু কামনা করি আসসালামুয়ালাইকুম
অনেক সুন্দর হইছে ভাই আমার একটা প্রশ্ন ভাই আমার বাবা একজন কে ১০০টাকার বিনিময়ে একটা স্টাম্প দিয়েছিলো ১১ শতাংশ জমির উপর লোকটা কাছে থেকে টাকা নিছিলো সে এখন আমাদের ৬২২শতাংশ জমির দলিল দেখায় বালাম বইতে কিছু বুঝ যায় না আর ইন্ডাস্ট্রি বই ছেড়ে এখন করনীয় কি ভাই পিলিস জানাবেন
স্যার, দীর্ঘ বছর ধরে বহুৎ হয়রানি. যে কিন্তু দলিল খুঁজে পাইতেছি না. আপনি যদি একটু সহযোগিতা করেন প্রকৃত হব, 1886 year / চহরদী দলিল ( Registry-lokhipasa )
আমাদের নিলফামারীর জেলা রেজিস্ট্রার অফিসে আমি গিয়েছিলাম আমার একটি দলিল খোঁজ করার জন্য দলিলটি ১৯৭৫ সালের ছিলো,কিন্তু ওখানকার ১৯৭৩/৭৪/৭৫/৭৬ এই সালের বালাম বই গুলোর অবস্থা এতটাই খারাপ প্রাই কাগজ গুলোই গুড়া গুড়া হয়ে আছে। সেই কাগজ গুলো ওরা লাল কাপরে পোটলা করে বেঁধে রেখেছে! আমি দেখেছি এই কাগজ গুলো নষ্ট হাওয়ার পেছনে অনেক অব্যাস্হাপনা,ওখানে যারা বালাম তল্লাশী করার কাজ করেন ওনারা মানুষের এই গচ্ছিত আমানত গুলোকে যত্নো শহকারে বালাম বইগুলোকে নাড়া চারা করেনা!
স্যার আমাদের মৌজায় ১৯৬৫ থেকে ১৯৭১ সালের কোন রেকর্ড নাই জেলা সাব রেজিস্ট্রার কার্যালয়ে। ১৯৭১ সালে খান সেনারা বালাম পুড়িয়ে ফেলে। তাই ১৯৬৫-১৯৭১ এর দলিল পাওয়া যায় না। এ কারনে অসাধু চক্র জাল দলিল সৃষ্টি করে জালিয়াতি করে আসছে। সে ক্ষেত্রে করনীয় কী?
আসল দলিলের ফটোকপি আছে। কিন্তু সাব রেজিস্ট্রার অফিসে বালাম বই নষ্ট হয়ে যাবার কারনে সারটিফাইড কপি তোলা যাচ্ছে না। এখন যদি সুচি পত্র যেখানে বিক্রেতা, ক্রেতা এবং জমির সংখিপ্ত বিবরণ থাকে, সেটার সাটিফাইড কপি কি পাওয়া সম্ভব। এবং দলিলের সত্যতা নিশ্চিত করতে কাজে আসবে কি?
১৯৮০ সনে কিনা দলিল ও নাই বালাম বই ছেঁড়া জমি কিনার পর থেকে আমাদের দখলেই আছে দাতা গ্ৰহিতা দুই জন মারা গেছে এখন এই জমি নামজারি করতে কি কি কাগজপত্র প্রয়জন হবে আশা করি পরামর্শ দিবেন ধন্যবাদ আপনাকে ❤❤❤❤
স্যার,, আমাদের ও আনোয়ার সাহেবের মতো একই সমস্যা। আমাদের অর্জিনাল দলিল আছে,,সব কাগজ পত্র ঠিক আছে।কিছু লোক জাল দলিল দিয়ে মামলা করেছে। মামলা চলতেছে আজ ১০-১২ বছর আদালত এখন সাব রেজিস্ট্রার অফিসে তলব করেছে বালাম পাতা দেখার জন্য। এখন অফিস বলতেছে সুচি ও বালাম পাতা নেই। ছিড়ে নিয়ে গেছে কে যেনো। এখন আমরা কি করতে পারি?
আমার একটি ১৯৪৩ সনের হেবা দলিল যাতে ৩ জন দাতা ১ম জন ক্রয় সুএে ২য়/৩য় জন হেবা সুএে মালিক কিন্তু ২য় এবং ৩য় জনের হেবার দলিলের কোন প্রমাণ নাই বলতেছে আন রেজিস্ট্রার দলিল ১৯৭১ সনে আগুনে পুড়ে গেছে। আমার প্রশ্ন প্রশ্ন আন রেজিস্ট্রার ২টা দলিল ব্যাতীত উক্ত ১৯৪৩ সনের দলিলটি কতটুকু সঠিক?
স্যার আমার দাদা জিবিত থাকা অবস্থায় আমার বাবা এবং চাচা কোন জমি বিক্রি করতে পারে কিনা এবং যে দলিলটা আমরা দেখতে পাচ্ছি সেটা 10/10 /1982 সালে সরকারী ছুটির দিন ছিলো রবিবার সেই দিন দলিল করা হয়েছে, তাহলে সেই দলিল সঠিক কিনা, তবে সেই দলিল দিয়ে ওই ব্যক্তি ব্যাংক থেকে লোন নিয়েছিল , এই দলিলটা নিয়ে আমাকে অবশ্যই একটু ব্যাখ্যা দিবেন দয়া করে,আসসালামু আলাইকুম স্যার, আপনার জন্য দোয়া ও শুভকামনা রইল
আমার ছোটবেলা বাবা মারা গেছে আমার বয়স ৮ বছর আমাকে মেরে আমার বাড়ি থেকে বের করে দিছে আমি ভাতে অভাবে ঢাকা চলে এসেছে আমি আজ ৩০ বছর ধরে ঢাকা আছি আমি দেশে বাবা মার কবর দেখতে যাই দেশে মানুষ বলে এই জমি তোদের কিন্তু তার সাথে বলে পারি না টাকায়ও পারি না এখন আমি আমার জমি কী করে ফিরে পাবো এই বেপারে বিস্তারিত বলে জানান
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমি চট্টগ্রাম থেকে বলছি আমার কাছে দলিল নাম্বার ও তারিখ আছে কিন্তু দলিল টা অনেক টা নষ্ট হয়ে গেছে সেই জন্য দলিল টা পাইতে ছিনা এখন আমি কি করবো আমাকে একটু হেল্প করেন আমি আপনাকে সম্মান করবো আমি অনেক বেশি বিপদেই আছি
স্যার রাজশাহী বিভাগ থেকে বলছি আমি মিনারুল ইসলাম বিনিময় সম্পত্তি পাওয়ার এটানি সম্পাদন করা হয়েছিল কেস নাম্বার ৭৯/৮০ অর্ডার শীট হয়েছিল ১৮/৪/৮১ সালে তারপর ১৯৯৪ সালে বাংলাদেশ সরকার বিনিময় দলিল করে দেয় সেই দলিলের একটা নাম্বার হয় কিন্তু পূর্বের পাওয়ার এটানি দলিলটা পাওয়া যাচ্ছে না
আমার নানা নামে RS রেকর্ড ওয়াশিস হচ্ছে ৫পুএ ও৩ কন্যা। কিন্তু ৪ জনে হেবা বিল এওয়াজ দলিল যাহা বালাম বহিতে পাওয়া যায় না।১৯৬৯ সালের, পত্নীতলা সাব রেজিস্টার অফিস পুড়ে যাওয়ার কারনে, সেই দলিলে সম্পতি বিক্রয় করে, যে কিনেছে সে খারিজ ও করেছে, এই সম্পতিতে কি বাকি ওয়ারিশ জমি পাবে।
স্যার আমি জমি বিক্রি ক রছি এক দাগ দলিল নিয়েছে একাদিক দাগ যে দাগ সেই দাগ লেখা আছে জমি লেখে নাই অন্য দাগ উল্লেখ আছে সেই জমির মুল্য অনেক বেসি জিবনের মুল ধন কি করব আমি অসহায় জদি দয়া করে বলতেন
আমার দাদার নামে বি এস রেকড আসছে কিন্তু এস এ মালিক অন্ন একজন। আমাদের বেশিরভাগ জমির দলিল নাই। এখন আমি এই দাগ এর কুন দলিল পাচ্ছি না আমি কবে দলিল করা হইছে তাও জানি না এখন আমি কিভাবে দলিলটা পাব।
স্যার আমার দাদা একটি দাগের ৪ শতাংশ জমির মধ্যে ১ শতাংশ জমির মালিক ছিলেন।২২ও৬০ এর রেকর্ড এ ও তার নাম লিপিবদ্ধ আছে।১৯৭০ সালে তিনি একটি দলিলে আমার বাবা ও চাচাকে উক্ত দাগের সম্পওি দানপত্র করে দেন কিন্তু দানপত্র তিনি ১ শতাংশ এর মালিক হয়ে তিনি তার দুই ছেলেকে (আমার বাবা ওচাচাকে)দুই শতাংশ করে চার শতাংশ জমি দানপত্র উল্লেখ করে দেন।যুদ্ধের পরে চাচা আর দেশে না থাকাতে ১৯৮৪ সালে আমার বাবা উক্ত জমি নিজের নামে নামজারি করে ১ শতাংশ জমি দাদার ছিলো বলে উক্ত ১ শতাংশ জমি নামজারি করতে পেরেছিলো।কিন্তু ২০০৮ এর দিকে আমার আরেক ছোট চাচা তিনি দাবী করে বসলেন (আমার বাবার পাশাপাশি আমার যে চাচাকে ও একই দলিলে দাদা জমি দানপত্র করে দিয়ে গিয়েছিলেন) সে চাচা নাকি ১৯৭৩ সালে তাদেরকে উক্ত জমি দানপত্র করে গিয়েছিল। যার ফলে তারা ২০০৮ এ ৩১ ধারা করে যা খারিজ হয়ে যায়।জমির ৫০ বছর দখল,নামজারি ও বর্তমান খতিয়ান আমাদের নামে।এ ক্ষেত্রে সর্বদিক বিবেচনায় আমাদের কি করা উচিত।
স্যার আসসালামু আলাইকুম আমার দাদার জমি আমার কাকা বিক্রি করতে যায় কিন্তু বিক্রি করতে পারেনা এস্টারই হয় না এখন কাকা বলে আমার আব্বা থেকে দলিল করে নিয়েছে এই দলিল কি টিকবে আমার বাবা তো মারা গেছেন
স্যার আমার জায়গার খতিয়ান আমাদের নামে কিনতু ৭১ সালে পুড়ে দিয়েছে কিন্তুুু বর্তমানে আমার দখলে নাই,যিনি দখল করে আছেন তার কোন কাগজ নাই,তিনি খতিয়ান সংশোধন মামলা করেছে, কিনতু আমি দলিল দেখাতে পারতেছি না বালাম ছেড়া কি করব স্যার,খতিয়ান আছে আমার,
সার, আমার দাদা একটি চুক্তি নামা দলিল দিয়েছিলো, ৭ বছরের মধ্যে টাকা দিতে পারলে জমি ফেরত পাবে, না দিলে জমি তার হবে। কিন্তু ২বছরের মধ্যে এরশাদ সরকার ৭আইন করে য়ার মাধ্যমে যার জমি তার কাছে চলে যাবে। কিন্তু তার পরও সেই সময় টাকা দিয়ে দেয়। সরকারি অফিসে এবং সেখান থেকে তিনি টাকা নিয়ে যায়। পরে কাগজটি আর ফেরত দিলো না। পরে অফিসে জানালে তারা বলে কাগজের দরকার নাই।ও কাগজ কোন ব্যালু নেই, পচে গেছে। কিন্তু তিনি জমি আমাদের ছেড়ে দিছে। কিন্তু কাগজটি দিলো না,তার ছেলেরা বলে জমি আবার দখল নিবে। এখন কি করবো। অফিসে কাগজ নেই,ছেড়া বই। কেসনং ২/ ৮৩-৮৪
স্যার আমার এটকা দলিল, ৭৫ সালে আমার নানি আমার মাকে লিখে দেয়,তখন থেকে আমরা দখল করে আছি, আমরা জানি না যে দলিল আছে,তবে আমার মামারা বলে আমাকে দিছে,রেকর্ড তাদের নামে হয়,পরে জানি আমাদের নামে, জজ কোটে আমরা রায় পাই,তবে বালাম বইটি নষ্ট হয়েগেছে আমার কি জমি পাবো
দাদা মারা যায় বাবার বয়স যখন 1বছর তার পর বড় হয়ে বাবা এক মামলায় জেলে ছলে যান 12বছর পর ফিরে আসেন এসে দেখেন বাড়ি থেকে শুরু করে কিছু নেই ঘটনা প্রায় 70বছর আগে এখন জমি ফিরে পেতে কি করতে হবে।
স্যার আমার নানা আর এস রেকর্ডিং মালিক কিন্তু আমার নানাকে আমি জিজ্ঞাসা করেছি জমি বিক্রয় করেছে কিনা আমাকে বলছে একটি দলিল নিয়ে এসে বাইরে থেকে টিপসই নিয়ে গিয়েছে কিন্তু রেজিস্ট্রি অফিস রেজিস্ট্রি করার জন্য আমাকে নিয়ে যায়নি তাহলে অফিসে গিয়ে টিপসই দিয়ে কিভাবে জমি রেজিস্ট্রি হলো এর প্রতিকার কি
স্যার,
আপনার সুস্বাস্থ্য ও দীর্ঘায়ু কামনা করি। আপনার মত এমন পর উপকারি লোকের সংখ্যা বৃদ্ধি করা জরুরি।
বালাম বই ছিঁড়ে ফেলা লোকদের কঠোর শাস্তি হোওয়া দরকার
স্যার আপনার পরামর্শ গুলো অনেক গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, অনেক উপকারে আসবে আমাদের।
স্যার সঠিক সময়ে সঠিক সিদ্ধান্ত পেলাম
ধন্যবাদ ।
m.ua-cam.com/channels/KwpUBYStA4vVtgBP0p-Xlg.html
আমার আরেকটি নতুন চ্যানেল দয়া করে সাবস্ক্রাইব করবেন।
@@STOPTORTUREBD করার আছে
Sir, apni onk mullo ban Kotha bolar jonno dhonnobad.
Informative video, thanks for sharing
খুব গুরুত্বপূর্ণ ছিল
খুবই সুন্দর আলোচনা
Mr, Senior learned Advocates lecture is very nice and helpful for the layman. Thanks to him.
good Ansar...
বলাম বই এর পাতা ছাড়া এর জন্য মাননীয় মন্ত্রী মহোদয়ের সদয় দৃষ্টি আকর্ষন করছি।
স্যার আমি চট্টগ্রাম থেকে বলছি ।
স্যার দলিল আছে কিন্তু বলিয়ামের পাতা খুঁজে পাওয়া যাচ্ছে না বা পাতা ছেড়া এখন করণীয় কি?
বালাম বই ছিরে ফেলা এর জন্য কঠোর আইন করা উচিত
না
স্যার, একটা মালিক দুইজনকে দলিল করে দিয়েছে 1.50 শতক জায়গা, জমির দলিল নাম্বার 4 এবং 5 হয়েছে, এখন জমির দলিল নাম্বার 5 কি বাদ যাবে ,
স্যার আসসালামু আলাইকুম, স্যার আপনার প্রতিবেদনগুলোর শুনে খুবই ভালো লাগে স্যার, স্যার একটা বিষয় জানতে চাই, বিষয়টা হলো এগ্রিমেন্ট দলিল দিয়ে মালিকানা দাবি করতে পারব স্যার, স্যার জানালে উপকৃত হব, কুমিল্লা সদর কুমিল্লা, স্যার ভালো থাকবেন আপনার দীর্ঘায়ু কামনা করি আসসালামুয়ালাইকুম
কখনোই সম্ভব নয়, খায় খালাসি দলিল দিয়ে মালিকানা অর্জন হবে না
স্যর আপনার নম্বর দপন জরুরি কথা আছে,
০১৭৮২৯৯৮৮৩৩
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার একটা দলিল ৩৮ বছর আগের অনেক পুরাতন দলিল এখন এই দলিল টা কি নতুন করা যাবে কোন আইনের ব্যবস্থা আছে জানালে উপকৃত হব
ধন্যবাদ
আসসালামু আলাইকুম স্যার,বন্টননামা দলিল যদি কেও নিজের মতো করে বানিয়ে বেশি সম্পত্তি ভোগরে তাহলে করনিয় কি?
স্যার আসসালামু আলাইকুম স্যার এই রকম সমস্যার মধ্যে পড়ে আছি ডিসি রেকর্ড রুমে খতিয়ান ঘসা মাজা ছেড়া এখন কি করবো স্যার
ভাই আমারও একটি দলিল ১৯৫৬ বালাম বইটি ছেরা করোনি কি বলবেন
স্যার 1971 সালের আগে দলিল হয়েছে কিন্তু দলিলটা খুজে পাওয়া যাচ্ছে না জমি দখলে আছে কিন্তু বালাম বইয়ের পাতা ছেড়া এখন দলিলটির খুব প্ররোজন কীভাবে পাবো ।
Naituden
ভাই আমাদের একই অবস্থা 😮স্বাধীনের আগের দলিল তেজগাঁও অফিসে গিয়ে দেখি বালাম বইয়ের পৃষ্ঠা ছেঁড়া দলিলটা খুবই দরকার । দলিলটা তুলতে সাহায্য করলে উপকৃত হব
অনেক সুন্দর হইছে ভাই আমার একটা প্রশ্ন ভাই আমার বাবা একজন কে ১০০টাকার বিনিময়ে একটা স্টাম্প দিয়েছিলো ১১ শতাংশ জমির উপর লোকটা কাছে থেকে টাকা নিছিলো সে এখন আমাদের ৬২২শতাংশ জমির দলিল দেখায় বালাম বইতে কিছু বুঝ যায় না আর ইন্ডাস্ট্রি বই ছেড়ে এখন করনীয় কি ভাই পিলিস জানাবেন
Thank you sir
m.ua-cam.com/channels/KwpUBYStA4vVtgBP0p-Xlg.html
আমার আরেকটি নতুন চ্যানেল দয়া করে সাবস্ক্রাইব করবেন।
স্যার, দীর্ঘ বছর ধরে বহুৎ হয়রানি. যে কিন্তু দলিল খুঁজে পাইতেছি না. আপনি যদি একটু সহযোগিতা করেন প্রকৃত হব, 1886 year / চহরদী দলিল ( Registry-lokhipasa )
স্যার! আমার একটা দলিল যেটা ব্রিটিশ আমলের ,শুধু প্রথম পাতা আছে,,তাও ছিড়া ফারা,দাতা গৃহিতার নাম আছে,, দলিলটি কীভাবে পাবো??
ডিসি রেকর্ড রুমে তল্লাসি দিয়ে দেখতে পারেন
বালাম বই যে অফিসের দায়িত্বে সংরক্ষণ সেই অফিসের কর্মকর্তা ও কর্মচারিরা কি দায়ি নয়?
আমাদের নিলফামারীর জেলা রেজিস্ট্রার অফিসে আমি গিয়েছিলাম আমার একটি দলিল খোঁজ করার জন্য দলিলটি ১৯৭৫ সালের ছিলো,কিন্তু ওখানকার ১৯৭৩/৭৪/৭৫/৭৬ এই সালের বালাম বই গুলোর অবস্থা এতটাই খারাপ প্রাই কাগজ গুলোই গুড়া গুড়া হয়ে আছে। সেই কাগজ গুলো ওরা লাল কাপরে পোটলা করে বেঁধে রেখেছে! আমি দেখেছি এই কাগজ গুলো নষ্ট হাওয়ার পেছনে অনেক অব্যাস্হাপনা,ওখানে যারা বালাম তল্লাশী করার কাজ করেন ওনারা মানুষের এই গচ্ছিত আমানত গুলোকে যত্নো শহকারে বালাম বইগুলোকে নাড়া চারা করেনা!
স্যার আপনার সাথে কথা বলতে চাই
আমাদের এওজ পালটা দলিল হইছে এখন এই দলিলের দাতা আর গ্রহিতা কোন সূচিতে পাওয়া যাবে ১ নাকি ২.এবং কোন দলিলে পাওয়া যাবে।
স্যার আমাদের মৌজায় ১৯৬৫ থেকে ১৯৭১ সালের কোন রেকর্ড নাই জেলা সাব রেজিস্ট্রার কার্যালয়ে। ১৯৭১ সালে খান সেনারা বালাম পুড়িয়ে ফেলে। তাই ১৯৬৫-১৯৭১ এর দলিল পাওয়া যায় না। এ কারনে অসাধু চক্র জাল দলিল সৃষ্টি করে জালিয়াতি করে আসছে। সে ক্ষেত্রে করনীয় কী?
আসল দলিলের ফটোকপি আছে। কিন্তু সাব রেজিস্ট্রার অফিসে বালাম বই নষ্ট হয়ে যাবার কারনে সারটিফাইড কপি তোলা যাচ্ছে না। এখন যদি সুচি পত্র যেখানে বিক্রেতা, ক্রেতা এবং জমির সংখিপ্ত বিবরণ থাকে, সেটার সাটিফাইড কপি কি পাওয়া সম্ভব। এবং দলিলের সত্যতা নিশ্চিত করতে কাজে আসবে কি?
১৯৮০ সনে কিনা দলিল ও নাই বালাম বই ছেঁড়া জমি কিনার পর থেকে আমাদের দখলেই আছে দাতা গ্ৰহিতা দুই জন মারা গেছে এখন এই জমি নামজারি করতে কি কি কাগজপত্র প্রয়জন হবে আশা করি পরামর্শ দিবেন ধন্যবাদ আপনাকে ❤❤❤❤
Vai anar chembar kothai
স্যার,,
আমাদের ও আনোয়ার সাহেবের মতো একই সমস্যা। আমাদের অর্জিনাল দলিল আছে,,সব কাগজ পত্র ঠিক আছে।কিছু লোক জাল দলিল দিয়ে মামলা করেছে। মামলা চলতেছে আজ ১০-১২ বছর আদালত এখন সাব রেজিস্ট্রার অফিসে তলব করেছে বালাম পাতা দেখার জন্য। এখন অফিস বলতেছে সুচি ও বালাম পাতা নেই। ছিড়ে নিয়ে গেছে কে যেনো। এখন আমরা কি করতে পারি?
আমার একটি ১৯৪৩ সনের হেবা দলিল যাতে ৩ জন দাতা ১ম জন ক্রয় সুএে ২য়/৩য় জন হেবা সুএে মালিক কিন্তু ২য় এবং ৩য় জনের হেবার দলিলের কোন প্রমাণ নাই বলতেছে আন রেজিস্ট্রার দলিল ১৯৭১ সনে আগুনে পুড়ে গেছে। আমার প্রশ্ন প্রশ্ন আন রেজিস্ট্রার ২টা দলিল ব্যাতীত উক্ত ১৯৪৩ সনের দলিলটি কতটুকু সঠিক?
জমি বিষয়ক কিছু সাহায্য চাই করা যাবে
আমি জমি কিনেছি অনেকদিন আগে কিন্তু নাম জারি করি নাই এখন আমি কোন নিয়মে নামজারি করব বিষয়টি সমাধান দিলে উপকৃত হব
স্যার আমার দাদা জিবিত থাকা অবস্থায় আমার বাবা এবং চাচা কোন জমি বিক্রি করতে পারে কিনা এবং যে দলিলটা আমরা দেখতে পাচ্ছি সেটা 10/10 /1982 সালে সরকারী ছুটির দিন ছিলো রবিবার সেই দিন দলিল করা হয়েছে, তাহলে সেই দলিল সঠিক কিনা, তবে সেই দলিল দিয়ে ওই ব্যক্তি ব্যাংক থেকে লোন নিয়েছিল , এই দলিলটা নিয়ে আমাকে অবশ্যই একটু ব্যাখ্যা দিবেন দয়া করে,আসসালামু আলাইকুম স্যার, আপনার জন্য দোয়া ও শুভকামনা রইল
আমার ছোটবেলা বাবা মারা গেছে আমার বয়স ৮ বছর আমাকে মেরে আমার বাড়ি থেকে বের করে দিছে আমি ভাতে অভাবে ঢাকা চলে এসেছে আমি আজ ৩০ বছর ধরে ঢাকা আছি আমি দেশে বাবা মার কবর দেখতে যাই দেশে মানুষ বলে এই জমি তোদের কিন্তু তার সাথে বলে পারি না টাকায়ও পারি না এখন আমি আমার জমি কী করে ফিরে পাবো এই বেপারে বিস্তারিত বলে জানান
আর এস রেকর্ড কত সালের
ভাইয়া বললাম ভাই এখন ছেঁড়া এখন একটা ইনফরমেশন কিভাবে বের করা যায় অরজিনাল দলিল হাতে আছে
দলিল আছে কিন্তু আগুনে সব বালাম পুড়েগেছে ১৯৬৮/৬৯/৭০ সাল তাহলে আমরা কি করতে পারি।
apni ki kono potikar peacen amar o amon dolil acea koyakta
কোন কারণে বালাম বইয়ের নম্বর ভুল থাকলে করনীয় কি?
আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই
১১ মিনিটের মাথায় মূল টপিকে আসলেন, কিন্তুু পরিপূর্ণ সমাধান দিতে পারলেন না। সরাসরি মামলার কথা বল্লেন 🙄 কিন্তু মামলা ছাড়াও নকল বের করার আরো উপায় আছে।
আসসালামু আলাইকুম,, স্যার, আমার সিএস খতিয়ান, এস এ খতিয়ান ও আর এস খতিয়ান ওয়ারিশ, কিন্তু বালাম ব ছেড়া,,এখন কি করিবো?
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমি চট্টগ্রাম থেকে বলছি আমার কাছে দলিল নাম্বার ও তারিখ আছে কিন্তু দলিল টা অনেক টা নষ্ট হয়ে গেছে সেই জন্য দলিল টা পাইতে ছিনা এখন আমি কি করবো আমাকে একটু হেল্প করেন আমি আপনাকে সম্মান করবো আমি অনেক বেশি বিপদেই আছি
ভাই চিন্তার কোন কারন নাই।আপনার উপজেলায় ভূমি অফিসে গিয়ে একটা সাটিফাই কফি পাবেন যেহেতু দলিল নাম্বার আছে এবং দলিল সম্পাদনের তারিখ জানা আছে
আমার দাদার দলিল অনেক সাল আগেই চুরি হয়েছে। এখন দলিল কি ভাবে পাবো
স্যার আসসালামু আলাইকুম, আপনার নাম্বারটা খুব দরকার
Assalamu alaikum sir
আপনার চেম্বার কোথায়।
আমার ১৯৬৮ সালের দলিলের তপশীলে ২৯/৪ নং খতিয়ান দেওয়া আছে। তাহলে এই খতিয়ানের নাম কি কিভাবে বুঝতে পারব
amar jai khusi mata dakhal kare niche ami ki ain sahayta pabo
পচা আছে,সাল ও ভলইওম পাইছি, কিন্তু দলিল পাওয়া যাছেনা,দলিল কি ভাবে পাবো
আসসালামু আলাইকুম আমি জমি কিনেছি অনেকদিন আগে কিন্তু নাম জারি করি নাই এখন আমি কোন নিয়মে নাম জারি করব
স্যার ১৯৬৮ সালে কি শনিবার জমি রেজিষ্ট্রি করা হত?
১৯৬৮ সালের একটি দলিল আছে তবে বালাম বইযের পাতা নাই এখন করনিয় কি।
বালাম বইয়ের পাতা ছেড়া থাকলে আপনি সাবরেজিস্টার অফিসে আবেদন করবেন তারা একটা লিখিত দিবে সেটা দিয়ে মামলা করতে পারবেন
বালাম বহি তল্লাশি দিলে কি টিপসই নাম্বার পাওয়া যায় স্যার
না
@@STOPTORTUREBD তাহলে স্যার টিপসই কেন রাখে
যদি একটু বিস্তারিত বলতেন
Jn
আলা হামদু লিল্লাহি স্যার আপনি কে আছে
স্যার, ১৯৯৮ সনে রেজিস্ট্রি করি তার রশিদ টি আছে। দলিল তোলা হয় নাই এখন কি করতে পারি। কি ভাবে দলিল পাব।
স্যার রাজশাহী বিভাগ থেকে বলছি আমি মিনারুল ইসলাম বিনিময় সম্পত্তি পাওয়ার এটানি সম্পাদন করা হয়েছিল কেস নাম্বার
৭৯/৮০ অর্ডার শীট হয়েছিল ১৮/৪/৮১ সালে তারপর ১৯৯৪ সালে বাংলাদেশ সরকার বিনিময় দলিল করে দেয় সেই দলিলের একটা নাম্বার হয় কিন্তু পূর্বের পাওয়ার এটানি দলিলটা পাওয়া যাচ্ছে না
Sir, আমার শুধু দখল আছে দলিল অন্যর নামে তাও সেটা খাসে আছে দলিলের মালিক খাসের বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করেছে কি করব ।
আমার নানা নামে RS রেকর্ড ওয়াশিস হচ্ছে ৫পুএ ও৩ কন্যা। কিন্তু ৪ জনে হেবা বিল এওয়াজ দলিল যাহা বালাম বহিতে পাওয়া যায় না।১৯৬৯ সালের, পত্নীতলা সাব রেজিস্টার অফিস পুড়ে যাওয়ার কারনে, সেই দলিলে সম্পতি বিক্রয় করে, যে কিনেছে সে খারিজ ও করেছে, এই সম্পতিতে কি বাকি ওয়ারিশ জমি পাবে।
আমার নিকট এস.এ খতিয়ান এবং দাগসহ পর্চা আছে কিন্তু সিএস পর্চা পাইতেছিনা এখন কি করা যায় ?
জেলা রেকর্ড রুমে তাল্লাশি দেন পেয়ে যাবেন তাকলে।
স্যার আমি জমি বিক্রি ক রছি এক দাগ দলিল নিয়েছে একাদিক দাগ যে দাগ সেই দাগ লেখা আছে জমি লেখে নাই অন্য দাগ উল্লেখ আছে সেই জমির মুল্য অনেক বেসি জিবনের মুল ধন কি করব আমি অসহায় জদি দয়া করে বলতেন
❤
দলিল হারিয়ে গেছে, বালাম বইয়ের পাতা ছেড়া, দলিলের ফটোকপি নেই এমনকি নামজারি কোরাও হয়নাই, নকল দলিল কিভাবে পাবো জানালে উপকৃত হবো
ভাই আলোচনা শর্ট করলে মানুষ মনোযোগ দিয়ে শুনবে। নতুবা অন্য ভিডিও তে চলে যাবে।
স্যার ১৯১৬ সালের দলিল বালাম বইয়ের পাতা নাই বগুড়া জেলা কিভাবে পাওয়া যাবে জানাবেন।
আমার দাদার নামে বি এস রেকড আসছে কিন্তু এস এ মালিক অন্ন একজন। আমাদের বেশিরভাগ জমির দলিল নাই। এখন আমি এই দাগ এর কুন দলিল পাচ্ছি না আমি কবে দলিল করা হইছে তাও জানি না এখন আমি কিভাবে দলিলটা পাব।
আসসালামু আলাইকুম। স্যার ১৯৪৯ সালের নিলাম এর কাগজ কি ভাবে পেতে পারি দয়া করে জানাবেন।
আআপনার চেম্বার কোথায়?
বালাম বই যাদের দায়িত্তে থাকে পাতা চেড়া হলে তাদের কে আইনের আওতায় এনে রিমান্ডে দিলেই তথ্য বেরিয়ে যাবে।কারন টাকা খেয়ে বালাম বইয়ের পাতা চিড়ে পেলে
টিক
হ
ঠিক
স্যার আমার দাদা একটি দাগের ৪ শতাংশ জমির মধ্যে ১ শতাংশ জমির মালিক ছিলেন।২২ও৬০ এর রেকর্ড এ ও তার নাম লিপিবদ্ধ আছে।১৯৭০ সালে তিনি একটি দলিলে আমার বাবা ও চাচাকে উক্ত দাগের সম্পওি দানপত্র করে দেন কিন্তু দানপত্র তিনি ১ শতাংশ এর মালিক হয়ে তিনি তার দুই ছেলেকে (আমার বাবা ওচাচাকে)দুই শতাংশ করে চার শতাংশ জমি দানপত্র উল্লেখ করে দেন।যুদ্ধের পরে চাচা আর দেশে না থাকাতে ১৯৮৪ সালে আমার বাবা উক্ত জমি নিজের নামে নামজারি করে ১ শতাংশ জমি দাদার ছিলো বলে উক্ত ১ শতাংশ জমি নামজারি করতে পেরেছিলো।কিন্তু ২০০৮ এর দিকে আমার আরেক ছোট চাচা তিনি দাবী করে বসলেন (আমার বাবার পাশাপাশি আমার যে চাচাকে ও একই দলিলে দাদা জমি দানপত্র করে দিয়ে গিয়েছিলেন) সে চাচা নাকি ১৯৭৩ সালে তাদেরকে উক্ত জমি দানপত্র করে গিয়েছিল। যার ফলে তারা ২০০৮ এ ৩১ ধারা করে যা খারিজ হয়ে যায়।জমির ৫০ বছর দখল,নামজারি ও বর্তমান খতিয়ান আমাদের নামে।এ ক্ষেত্রে সর্বদিক বিবেচনায় আমাদের কি করা উচিত।
স্যার আসসালামু আলাইকুম আমার দাদার জমি আমার কাকা বিক্রি করতে যায় কিন্তু বিক্রি করতে পারেনা এস্টারই হয় না এখন কাকা বলে আমার আব্বা থেকে দলিল করে নিয়েছে এই দলিল কি টিকবে আমার বাবা তো মারা গেছেন
Thanks
ভাই ভোলা রে্যেস্টার অফিশে ৫/৬ টা বই ছিরা পচিয় খইয়া গিয়াছে অফিশ আমাকে দলিল দিতেছে ছাল।।এখন আমি কি করিলে আমি দলিল পাইতে পারি।
স্যার আমার জায়গার খতিয়ান আমাদের নামে কিনতু ৭১ সালে পুড়ে দিয়েছে কিন্তুুু বর্তমানে আমার দখলে নাই,যিনি দখল করে আছেন তার কোন কাগজ নাই,তিনি খতিয়ান সংশোধন মামলা করেছে, কিনতু আমি দলিল দেখাতে পারতেছি না বালাম ছেড়া কি করব স্যার,খতিয়ান আছে আমার,
ভূয়া মালিকরা অফিসে পয়সা দিয়া ছিড়াায় !
স্যার আপনার ঠিকানা কোথায় কিভাবে আসবো।আপনার মোবাইল নম্বর দিন।
সার, আমার দাদা একটি চুক্তি নামা দলিল দিয়েছিলো, ৭ বছরের মধ্যে টাকা দিতে পারলে জমি ফেরত পাবে, না দিলে জমি তার হবে। কিন্তু ২বছরের মধ্যে এরশাদ সরকার ৭আইন করে য়ার মাধ্যমে যার জমি তার কাছে চলে যাবে। কিন্তু তার পরও সেই সময় টাকা দিয়ে দেয়। সরকারি অফিসে এবং সেখান থেকে তিনি টাকা নিয়ে যায়। পরে কাগজটি আর ফেরত দিলো না। পরে অফিসে জানালে তারা বলে কাগজের দরকার নাই।ও কাগজ কোন ব্যালু নেই, পচে গেছে। কিন্তু তিনি জমি আমাদের ছেড়ে দিছে। কিন্তু কাগজটি দিলো না,তার ছেলেরা বলে জমি আবার দখল নিবে। এখন কি করবো। অফিসে কাগজ নেই,ছেড়া বই। কেসনং ২/ ৮৩-৮৪
স্যার আমার এটকা দলিল, ৭৫ সালে আমার নানি আমার মাকে লিখে দেয়,তখন থেকে আমরা দখল করে আছি, আমরা জানি না যে দলিল আছে,তবে আমার মামারা বলে আমাকে দিছে,রেকর্ড তাদের নামে হয়,পরে জানি আমাদের নামে, জজ কোটে আমরা রায় পাই,তবে বালাম বইটি নষ্ট হয়েগেছে আমার কি জমি পাবো
দাদা মারা যায় বাবার বয়স যখন 1বছর তার পর বড় হয়ে বাবা এক
মামলায় জেলে ছলে যান 12বছর পর
ফিরে আসেন এসে দেখেন বাড়ি থেকে শুরু করে কিছু নেই
ঘটনা প্রায় 70বছর আগে
এখন জমি ফিরে পেতে কি করতে হবে।
স্যার আমাদের জমির নাম জারি খারিজ করা আছে খতিয়ান আছে দলিল পুরে গেছে সন তারিখ জানা নাই এখন কি করবো।
Same bai
❤❤❤
দাতার স্নাক্কর একসপাটে দিবেন,মৃত ব্যক্তীর টিেপ অন্য দিলল থেকে নেন।
ভাইয়া,সালাম,নিবেন,আমার,1967,,সনের,এস,এ,মালিক,হতে,কিন,দলিল,আছে,কিন্তু,আর,এস,রেকট,অন্ন,লোকের,,নামে,আসে,আর,এস,রেলের,মতকরে,দলিল,করেন,1998,,পছন্দ,খাজনা,,দেয়া,হয়,নামধারী,করেছিল,1969/70হনে,নামধারী,করেন,
সরকারী খরচ দিয়ে দলিল করছি, এর কোন সমস্যা হলে সরকারই বুঝে দিবে।
বালাম বই অনলাইন করা হোক
ভাই আমার মূল দলিলের দাগ নাম্বারের সাথে বালামের দাগ নাম্বার মিলে নাই কি করব
AktA dolil sisti hoar pore onek proman thakle jmon shuci notis .
মিউটেশন পরচা মামলার রায় আছে জমির বি এসে রেকর্ড নেই এসব রেকর্ড আছে বিএস রেকর্ড পাবে
স্যার আমার নানা আর এস রেকর্ডিং মালিক কিন্তু আমার নানাকে আমি জিজ্ঞাসা করেছি জমি বিক্রয় করেছে কিনা আমাকে বলছে একটি দলিল নিয়ে এসে বাইরে থেকে টিপসই নিয়ে গিয়েছে কিন্তু রেজিস্ট্রি অফিস রেজিস্ট্রি করার জন্য আমাকে নিয়ে যায়নি তাহলে অফিসে গিয়ে টিপসই দিয়ে কিভাবে জমি রেজিস্ট্রি হলো এর প্রতিকার কি
বিক্রি ত করছে বল্লেন। তাহলে এখন জানতে চাইছেন কেন। উদ্দেশ্য সুন্দর হোক।
ওয়ালাইকুম-আসসালাম
স্যার বালাম বই নেই তাহলে কি উপায় তাহলে কি উপায়
বি এস মাঠ পরচা দিতে পারবেন ?
55❤ 0:47
বালাম বই খতিয়ান ও দাগ ওভার রাইটিং হলে কি করব
সি এস ও এস এ পাতা জিরা এখন কি করবো