송도에 교통인프라와 각종 편의 시설도 부족하고 서울 접근성도 떨어 지고 해서 차가 없으면 불편한 곳. 도로도 넓고 보기에는 좋은데 사는 재미가 별로 없다고 해야 하나. 아무튼 한국 특유의 재래시장도 없고 작은 골목골목 사이에 있는 먹자거리도 없고 예전 한국적인 재미를 상상하고 이쪽에 살게 되면 좀 심심한 느낌.
계양은 검단보다 서울에 더 가깝지만 문제는 청라처럼 도시를 관통하는 지하철이 없다는 것. 버스를 통해 김포공항역으로 이동해서 지하철을 환승해야 하는데 정부 발표대로 s-brt라는 도로 위 지하철이 실현된다 한들 김포공항을 좌측을 돌아가야 하기 때문에 김포공항까지 10~15분 소요될 것이고 버스 기다리는 시간까지 포함하면 최대 30분까지 걸릴 수 있다는 것. 현재 청라가 바로 그렇다. 검단 101역 기준 계양역까지 2~3분이 걸리니 검단101역 역세권 아파트들이 계양신도시보다 서울 접근성이 더 좋다고 얘기할 수 있다. 송도는 멋진 곳이지만 서울과 너무 멀기 때문에... 아쉽다.
영상을 다 봤는데요 다 보는게 참 괴롭더군요 방송하신 분이 외지인으로서 두루 공부한건 맞지만, 송도 전혀 모르고 영상을 만들었음을 밝힙니다. 참고로 허동훈은 인천연구원에 근무한거지 인천경제청연구원에 근무한 것이 아닙니다. 그리고 관전자는 절대 플레이어가 갖는 고충과 현실의 벽을 모릅니다. 동영상 만든님은 그냥 저 허동훈 책 하나 의지하고 잠시 송도 둘려보고 방송하셨는데, 송도가 그렇게 휘둘릴 도시가 아니고 그리고 서울에서 먼 입지를 갖고 있는 도시 개발하는게 그렇게 수월치도 않습니다. 방송을 섣불리 하지 마시길
저도 같은 생각 이긴하지만 앞으로 15년 후라고 하니 다를수도.. 인구 축소에 대한민국 인구밀도와 생활권 일자리는 아무래도 서울이라 근데 현제도 서울로 가는건 송도보다 검단이 나은건 사실이죠 저도 현제 검단 쓰레기라 봅니다 서울가기가 그나마 괜찮은거지 강남으로 향하기는 딱히 좋다볼순없죠 그리고 검단의 지역이 인천이고 인천 중앙으로 들어가기는 너무 길이 머같고 멀다 사실 검단 검암 마전 이쪽은 김포라고 해도 무방하다 생각드네요
최신 정보가 없네요. 2019년 1월에 발간된 자료를 주로 설명하셔서 최근 코로나 이후 바이오 산업 등 급변하는 송도 개발 내용이 전혀 반영이 안된 듯 합니다. 그 나마 인천타워 103층도 유지하기 힘든데 151층 해야한다고 난리치는 일부 모임때문에 개발이 더디는 건 사실
강남은 이미 깠는데요? ua-cam.com/video/MUElbDpXq9k/v-deo.html ua-cam.com/video/UOp4T6A0Zxk/v-deo.html 글구 송도 업무지구에 들어온 기업 대부분 공장입니다. 삼바, 셀트리온 다 공장이죠. 송도가 제2의 남동공단이나 마찬가지가 돼버렸다는 건, 제 동영상에서 소개한 허동훈 박사의 책 에서 지적하는 겁니다. 인천시가 '빠르고 쉬운 길'을 택해 송도에 공장 유치에 급급했다는 겁니다. 호텔, 백화점, 대형쇼핑몰은 거의 모든 신도시에 다 있는 것이고 공원도 마찬가지고...연대 세브란스 병원은 벌써 지었어야 했는데 언제 들어올지도 모르고...그리고 청라에도 아산병원 들어올 계획이죠. 송도의 안 좋은 것만 지적한 게 아니라...송도가 프로젝트는 거창했는데 왜 제대로 안 됐는지 그 점을 지적하는 게 이번 동영상의 주내용입니다. 2편, 3편도 보시면 더 정확하게 알 수 있습니다.
죄송하지만, 올린분도 송도빠들과 다름 없는 마곡빠입니다. 님 예언?처럼 되려면, 송도뿐만 아니라, 서남부권 경제 주축인 남동공단.시화반월에 폭탄 떨어지거나, 아니면 마곡이 국평30억 가야 가능한 일입니다. 그냥 계양.검단 좋다고 하시면 될걸 남에 동네 왈구왈구 그만 하세요. 당신은 인천 모릅니다.
영상을 보니 송도는 쓰레기엿네여...그래도 살기좋은도시인줄알앗는데...이름만 국제도시이지...말씀하신데로 머하나 제대로 추진한것도없고, 이름없는 공장들만 즐비한 볼품없는 도시엿네여....허박사?님과 같이 송도를 비판할만하네여....송도에 사는사람들이 갑자기 불쌍해지네여.ㅎ 이런 허접한도시에 살다니...영상잘봣습니다..
차후 인천의 대장이 계양,검단 이라면.. 인천지역은 답이 없음. 절대 인천 가서는 안됨.., 그러나 내판단은 송도는 미래지향적이고 인천최고의 지역이 될 것을 의심하지 않는다. (참고로 나는 송도주민이 아님 ㅋㅋ) 송도에 대한 일부 부정적인 의견이 있을 수는 있지만...송도가 인천의 타도시에 비해 발전과 경쟁력이 떨어질 것이란 의견은 정론이 아니라고 본다.
동감 ㅋㅋ 만약 진짜 미래 인천 대장이 계양 검단?? 그냥 인천 청산 손절매하고 탈출하는게 답임. 계양구 임장 가보면 마계인천이란 말이 어디서 시작됐는지 바로 알게됩니다. 입지가 암만 서울하고 가까우면 뭐하나 ㅋㅋ 거기 사는 사람들의 질이 낮은데. 인천도 소득경제수준 사회수준 어느정도 있는 아래쪽 사람들 부평구 서구 위쪽으로 학을 떼고 안가는게 다 이유가 있음. 같은 서울시에서도 도봉구 노원구 같은데는 과천 판교 광교 동탄에도 쳐발리는게 현실인데, 지금도 갈 길 멀어서 거품이라는 청라 송도를 제치고 계양 검단이 대장 먹는다? ㅋㅋ 사람들 경제수준 학력수준이 생활수준이 아파트보다 탄력적으로 움직일거라 생각하나.
계양과 검단에 얼마나 투자하셨으면 말도 안되는 소리를 하시는지 모르겠네요 계양테크노벨리라고 해봐야 마곡과 가깝다고 하더라고 마곡과 공항으로 단절되어 있는 입지이고 무엇보다 계양은 인천이기에 판교처럼 될 수가 없습니다 경기도도 아니고 인천이면 입지가 아무리 좋아도 디스카운트 당하는게 현실인데 계양이 무슨 판교인줄 아시나봅니다 SK도 부천대장에 들어가려고 하지 인천 계양테크노벨리에 들어가려고 하지 않는 거 보면 모르시나요? 인천디스카운트 있는 계양테크노벨리보다 한강변에 한강로 끼고있어 마곡,디지털미디어시티와 직접적인 연계가 가능하고 킨텍스와 일산테크노벨리,JDS 강건너편인 한강시네폴리스,김포테크노밸리가 향후 더 좋은 입지입니다 경기도 분도도 진행되는 상황에 경기북도 탄생 시에 경기북도 경제적 중심축은 크게 두군데가 될 것이고 한군데는 동쪽 한강변의 구리,남양주 축이 될것이고 나머지 한군데는 서쪽 한강변의 김포,고양이 될 것입니다 검단은 말씀하신거처럼 망하지 않을겁니다 그 이유는 계양테크노벨리가 아닌 경기북도의 서쪽한강변 축이 그 이유입니다 검단은 김포의 하위 호환일뿐이고 그냥 김포,고양,마곡의 베드타운 역할 정도에 머무르게 될 것입니다 검단 들어갈 분들은 김포 들어가시는게 좋을겁니다 지금 인프라라고 골드라인 하나 있는 김포가 앞으로는 정말 많이 달라지고 김포와 검단의 차이는 커질 것입니다
하하 이런 이런.. 검단이 김포의 하위호환?? 검단 인구가 몇인데 김포에 그 인구를 소화할만한 양질의 일자리가?? 김포 테크노밸리? 테크노밸리라고 다 같은 태크노밸리인줄 아세요? 정성스런 댓글중 가장 헛소리네요. 아마도 김포주민인거 같은데 김포가 대체 무슨 일자리가 있어서 주변 신도시 거주자의 직장이 될 수 있는지 회사 언급이나 좀 해보세요! 님만 아는 이상한 동내법인 말구요.
![인천의 강남 ‘송도’, 지금 사야하는 이유는 [지도로 보는 부동산]](http://i.ytimg.com/vi/-74c8CsacJg/mqdefault.jpg)
!["인천 검단신도시" 호재와 대장 아파트&알아야 할 정보들 [부룡X부읽남 사이버 임장기]](http://i.ytimg.com/vi/gXVTiJALPr4/mqdefault.jpg)
항상 좋은정보 감사합니다. 연말 잘 마무리 하시고 새해 복 많이 받으세요^^
저도 마포에 거주하지만 마곡으로
이사 고민중입니다. !
마곡에 한번 가봐는데 어마어마하더군요 !
5년정도 후가. 기대되더군요 !
역대급분석입니다. 팩트를 정확히 지적하네요. 좋은영상 잘보았습니다. 이렇게 객관적 설명인데도 댓글은 비야냥거리네요. 앞으로도 좋은영상과 신년이 내일모레내요. 새해복 많이 받으세요.
전혀 객관적이지 안아요 저도 지금은 다시 서울살지만 송도 7년 살아본 사람으로서 너무 모르고 얘기하시네요ㅋㅋㅋ
책으로만 공부하신듯ㅋ
아 국제기구도 un환경기구도 옛날에 들어왔거늘...ㅎ
삼바도 로직스는 공장이고 연구시설 에픽스도 들어와있어요ㅎ
이 분 처음 우연히 왔는데 이 분 대단하시네요..구독 바로 눌러요..
마곡 안가보신분들은 마곡나루쪽 한번 가보세요
마곡 주위 도시들이 뜰 수 밖에 없습니다
강서구는 마곡 말고는 좀 후줄근하던데 강서구에서 그런동네가 개발된게 신기할정도
미처 알지 못했던 부분이네요. 균형있는 비판 측면에서 의미있는 영상입니다. 좋은 자료 감사합니다.
인천은 이제 계양빼고 답없음.
상당히 논리적이고 객관적인 정보네요
앞으로도 좋은 소식 부탁드립니다
검단은 몇년 힘들어도 나중엔 좋은 에너지가 나올거라고 저도 생각 합니다
기우제도아니고 자족능력도없는 베드타운이 무슨수로..?
@@abc-xp1to 베드타운 아닌신도시가 더 적죠 ㅎㅎ
판교 평택? 이정도빼고 신도시는 모조리 베드타운이죠 ㅋ
@@강애니-j8e 3기신도시 자족이 컨셉인데 기업용지가 얼마나 되는지 보시길..
@@abc-xp1to ㅎㅎㅎ 지식산업센터 이런거 말구요 교산 창릉 왕숙등등에 무슨기업이 들어가나요?
@@강애니-j8e 봐야죠 이제시작이니 검단보단많이들어가죠 코앞 부천은 SK가 통째로들어가는데 검단은뭐있음?
서울로봤을때
마곡 김포공항 계양 대장 순서대로 붙어있어서
송도는 좀 멀어서ㆍㆍㆍ
오 귀한분이 송도 오셨네. 차라도 대접해드려야되는데. 저는 검단 102청약러지만, 아는분이 송도gtx에 사셔서
송도는 서울 직빵열차를 만들던가... 삼성전자 카카오 본사가 들어가던가.. 아니면 답없어요... 계양이 그나마 유일한 서울옆 인천이고 엄청 정부에서 밀어주니... 송도가 계양을 이길수가 있을까
앞으론 계양이죠......기업이 들어오고 산업단지가 있고 마곡과도 연결 부천대장과 연결 더 말 할거 있나???솔까 설 살면서 계양도 귀차니 한데 송도 까지?????더 귀차니.....친구들하고 한번 갔다가 나오기 싫었음 ㅠㅠ 계양은 그래도 다녀올만함 송도는 왕복???놉
구독과 좋아요 유익한 정보 감사합니다
싸우지들 말어요 확실한건김포
검단이 상대적으로 집값이
싸서좋아요 서민들이 살기좋아요 그리고 앞으로
서부권 개발할거 같은데요
거기가 김포공항 마곡과 그주변
입니다 마곡,계양,대장다 산업단지들이 들어서는 도시 아닌가요 주변으로 퍼져나가겠죠
수도권매립지도 언젠가는 종료되면
그 주변들이 개발될테고 계양하고도
얼마안떨져 있어요 큰 그림보면
서부권이 발전많이 할것 같아요
김포한강신도시는 별도로
통진 ,마송,하성등 그 뒷쪽으로 발전하겠죠 그쪽에 제2한강 신도시 건설해가지고요
김포한강신도시는 마곡 계양하고는 거리가멀죠 김포 끝 아닌가요
거리가 너무 멀어요 홍대2호선도 대장동
계양구 작전동 청라로 이어지는
연장할수 있다는 정부발표했던거 기억나는데요 계양은
검단신도시 바로옆 생활권입니다
계양신도시 완성되면 계양 대장동
연결하는 교통수단 들어서면
검단하고도 자연스럽게 연결되겠죠
그러게되면 서울 홍대2호선도
검단에서 서너 정거장가면 이용할수도 있다고 봅니다
대곶R&D시티,한강시네폴리스,일산테크노벨리,계양테크노밸리,마곡기업도시,상암dmc에 대하여 분석 바랍니다.
안녕하세요 25년도에.검단 윗동네 불로로 이사갑니다,,,, 영상 잘 보았습니다
송도 일자리가 다른곳 대비 고용숫자가 너무 적긴하네요...
너무적음
일자리가 핵심인데 일자리가 너무 적은게 송도의 암울한미래 너무 아파트만 지어대면 결국엔 서울을 위한 베드타운에 지나지 않은데 그럴거면 경기도 살지 멀리 외딴섬에 살필요가 없어짐
저는 송도 안살지만
사실 국제급으로 키워야할곳인데 ㆍㆍ
그럼 송도가 왜 가장 비싼가요?
도시가 깔끔해요.
서울 나갈일 없으면 인천에선 젤 살기 좋으니까요...그래서 인천 사실분들이 돈 벌면 송도로 들어가는거죠!!!
송도 안비쌉니다 개박살 나고있어요
인과관계를 보시면 장래 우하향할것이다 이렇게 정리됩니다
송도아파트사러갔다왔는데 정말 집값 많이떨어졌네요~~
송도에 교통인프라와 각종 편의 시설도 부족하고 서울 접근성도 떨어 지고 해서 차가 없으면 불편한 곳. 도로도 넓고 보기에는 좋은데 사는 재미가 별로 없다고 해야 하나. 아무튼 한국 특유의 재래시장도 없고 작은 골목골목 사이에 있는 먹자거리도 없고 예전 한국적인 재미를 상상하고 이쪽에 살게 되면 좀 심심한 느낌.
맞아요 ㅎㅎ 송도 살고 있으면 해외에 있는 느낌임. 한국적인 느낌은 잘 안나죠ㅠ
송도는 도시가 공장같은느낌
교통망이 완비되지 않은곳에 어느기업의 연구단지와 고급연구인력기업이 들어올까요 ? 과정이 틀렸죠.
2030년에 달이랑 지구가 가까워지는데 이 해수면 상승에대해 대책이 있는지 걱정이네요 ... 송도 영종도는 영향이 없을까요
마곡까지 물에 잠긴다고 나오던데...
송도 앞으로 물바다
청라가...공항이랑 엮여서...뭔가 심상치 않습니다..
어떤게 심상치않다는 건지 여쭤봐도될까요? (청라 고려중이였어서요ㄷㄷ)
송도국제도시가 발전하려면 gtx-c노선 초지역행을 유치하고, 제3경인고속도로를 강남으로 직결 연장해야 한다고 판단됩니다.
책에서는 대표 기업을 비교하면서 고용이 높은 산업이 올 필요가 있다고 역설하고 있음.
송도 땅이 넓으니까 공장이 올 수도 있고 R&D도 올 수 있음.
굴뚝 공장보다는 친환경 생산시설을 가져온 걸로 보이고, 그 다음은 고용률이 높은 단지들을 넣겠지.
송도가 부동산값에 비하여 그렇게 좋은가요? 인천의끌 바다가 안보이는곳.영홍화력발전소의 미세먼지.여름의썩은물 냄새,산이 없는곳
가져오신 정보가 촬영일 기준으로 했을때보다도 한창 늦은 자료를 가지고 분석이라고 하시네...
계양은 검단보다 서울에 더 가깝지만 문제는 청라처럼 도시를 관통하는 지하철이 없다는 것.
버스를 통해 김포공항역으로 이동해서 지하철을 환승해야 하는데
정부 발표대로 s-brt라는 도로 위 지하철이 실현된다 한들 김포공항을 좌측을 돌아가야 하기 때문에
김포공항까지 10~15분 소요될 것이고 버스 기다리는 시간까지 포함하면 최대 30분까지 걸릴 수 있다는 것. 현재 청라가 바로 그렇다.
검단 101역 기준 계양역까지 2~3분이 걸리니 검단101역 역세권 아파트들이 계양신도시보다 서울 접근성이 더 좋다고 얘기할 수 있다.
송도는 멋진 곳이지만 서울과 너무 멀기 때문에... 아쉽다.
5분이상 걸리지 않을까요?
모두 사기나했지
팔아먹기나 하나?
썩는 돈이되는걸
왜들 남의물건을
바가지들 써가며 못팔아
줘서 난리들일까?
그런돈으로 자기들이나
먹고 살 생각들이나 하지 ~
아파트가 넘쳐나고 인구는
엄청 감소하고 있는데
빚이나 져가면서 ᆢ
며칠전 기차타고 송도가보았는데 모든게 써늘하고 교통이 너무 불편. 자가용 없으면 못 살 거 같았고 송도에서 옥련중고차수출단지 까지 택시타고 가야만 했다. 택시비는 7000원.
송도에 기차가 안 다니는데 어떻게..? 그리고 옥련은 송도신도시가 아니고 구송도입니다
자급자족도시로 설계했는데 해외기업이 안들어와서 강남에 의지할수밬에
연세대에 의존을 너무 많이
했어요 20만평이 왜 필요한가
기업도 아니고 대학이.
청라에 아산병원 이 더 빨리
개원 할거 같아요
국제라는 단어가 어울리지가
않는 도시입니다
인천이 세금을 쓰던해서 멱살잡고 끌고갔어야 하는데 너무 애매하게 이것도 저것도 아닌 느낌
인천를 잘 모르는 사람이나 베드타운과 직주근접 학군 상업시설 교통 빵빵한 곳은 비교자체가 불가하지 않나요
151층은 서해바다 바람때문에
버티기 힘듦
계양은 신도시 보다 지구급 ᆢ
+대장
3기신도시계양 테크노밸리와 대장는 근접해 있어 신도시 맞음
영상을 다 봤는데요 다 보는게 참 괴롭더군요
방송하신 분이 외지인으로서 두루 공부한건 맞지만,
송도 전혀 모르고 영상을 만들었음을 밝힙니다.
참고로 허동훈은 인천연구원에 근무한거지 인천경제청연구원에 근무한 것이 아닙니다.
그리고 관전자는 절대 플레이어가 갖는 고충과 현실의 벽을 모릅니다.
동영상 만든님은 그냥 저 허동훈 책 하나 의지하고 잠시 송도 둘려보고 방송하셨는데, 송도가 그렇게 휘둘릴 도시가 아니고
그리고 서울에서 먼 입지를 갖고 있는 도시 개발하는게 그렇게 수월치도 않습니다.
방송을 섣불리 하지 마시길
재밌어요
나중에 보시죠.
뭔 검단을 쓰레기장 동네를
차라리 송도가 낮죠 ㅋㅎㅎ
저도 같은 생각 이긴하지만 앞으로 15년 후라고 하니 다를수도..
인구 축소에 대한민국 인구밀도와 생활권 일자리는 아무래도 서울이라 근데 현제도 서울로 가는건 송도보다 검단이 나은건 사실이죠
저도 현제 검단 쓰레기라 봅니다 서울가기가 그나마 괜찮은거지 강남으로 향하기는 딱히 좋다볼순없죠
그리고 검단의 지역이 인천이고 인천 중앙으로 들어가기는 너무 길이 머같고 멀다
사실 검단 검암 마전 이쪽은 김포라고 해도 무방하다 생각드네요
송도물에 잠겨요 문자와요
송도 개발이 거의 끝나가지 않나,
오히려 완성이 되면 더 좋아질 것 같은데
마곡. 판교는 좋지만 이미 너무 비쌈.
오를때로 올랐음
"서울"에 있는 마곡이랑 "인천"에 있는 송도랑 비교가 가능한가요.. 수도권이면 몰라도 서울과 수도권은 큰 차이라고 생각해서 판교랑도 비교하셨는데 판교의 테크는 대단하지만 송도만큼의 거주지역을 보유하면서 기업환경을 조성한 공간이 많지 않다고 생각해요
서울 프리미엄이 있나? ㅋ
삼성바이오로직스는 원래 제네릭 생산이 주 사업 입니다 뭔...
언제적 이야기ㅡ
삼바 초대가봤는데 직원 4500명이라데ㅡ
님은 몇명?
팩트가 엉망이네
저도 송도에 대해 부정적인 말을 했더니 송도에 사시는 분인지...엄청 반발을..
뚜껑열어보면 알겠지만 저도 송도는 현지인들 희망만큼 크기엔 .....가능성이 아주 낮다고 봅니다
송도가 마곡을 넘어서는게 빠를듯 마곡도 변두리외곽일뿐 업무지구도 80프로 완성인데도 형편없더라구요
물론 송도사람들도 최상급지인 강남 판교 아니면 다른곳은 관심도 없는척하더라
내항의 사이로와 하역업체 내보내고 내항을 경인선과 연동해서 마곡처럼 개발하는것이 맞을듯.. 내항 시설을 송도도 남는부지로 옮겨야지.. 이제 gtx 제2외곽을 하고있으니 ..
삼바가 공장인건 처음 알았습니다 많이 배워갑니디
송도에는 삼성바이오로직스(공장)
삼성바이오에픽스(연구시설)다 들어와 있습니다 정말 잘 모르시고 방송하시는듯
첨단클러스트는 아직 짓지도 안았습니다
일본 반도체 회사들도 들어오구요ㅋ
공부좀 하ㅡ고 유튜브해라
결국 배드타운이됨^^
명품가방여러개사놓고
매고나갈데없어
방안에전시해놓은느낌
마곡 빠돌이는 그주변도 좋게평가하네요
핵심을 모르시네..세금이 없거나 훨등히 적어야 경제자유구역이지..세금만 없애주면 외국인 다 몰린다..싱가포르, 두바이,등 공통점은 세금이 아주 적다는거다..
웃낀다
다른사람 현혹해서 피해 주지말고
그 좋은곳 혼자 사셔
인천은 계양입니다. 계양이 최고일껍니다. 송도는 너무 멀어요.매력없습니다.국제신도시 아닙니다.외국기업이 전무하고 실패한 도시죠,아파트만 많아요.
서울하고 가까운건 계양인데
송도는 겉으로 보기에
블럭화가 잘되서 도시가
깨끗 하고 중산층이상들이
거주하는 느낌인데 계양은
서울하고 가깝지만 구축들이
많아서 중하층들이 사는
느낌.
계양은 기업이 없어요 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ니자식 계양에 키워그럼 ㅋㅋㅋㅋㅋ
마곡 복덕방 아저씨 열심히 마곡에서 사셔.
특정지역에 대한 개인적ㆍ주관적 평가절하의 내용을 공개하는 의도가 뭔가? 그 분야의 지명도 있는 전문 분석가도 아니면서ㆍㆍ자기가 거기 좋다고 생각하면 거기서 살면 되지
광규형 ㅠ 이영상 보지마세요
광규형은 부동산 잘몰라 강남에서 사기도 당했잖아 ㅋㅋㅋㅋ
최신 정보가 없네요.
2019년 1월에 발간된 자료를 주로 설명하셔서
최근 코로나 이후 바이오 산업 등
급변하는 송도 개발 내용이 전혀 반영이 안된 듯 합니다.
그 나마 인천타워 103층도 유지하기 힘든데
151층 해야한다고 난리치는
일부 모임때문에 개발이 더디는 건 사실
놀고 있다..검단신도시 뭐가 있다고..계양은 뭐냐 ?? 김포공항 가까운것..인천은 송도.청라가 1.2위다..너는 다시 공부 열심히 해라..
인천 입장에서 그렇지 외지인들 입장에선 다를수도 있음
검단은 몰라도 계양은 찢재명이 지역구라서 그냥 싫어 ㅋㅋㅋㅋ
이렇게 할거면 강남도 까세욥. ㅎㅎ 괴변이 너무 심해요. 이런다고 사람들이 설득당할것 같진 않은데.. 삼바랑 sk바이오랑 포스트코 셀트리움 등등. 수많은 인프라에 호텔 백화점 대형 쇼핑몰 마트. 녹색지대 및 공원. 학군. ㅅ연대 세브란스병원 등등 .. 그럼 이런거 세운 기업들이 다 정신ㄴ나간거겠네요. ㅎㅎ게다가 인구가 현제 20만 가깝네요. 안젛은것만 쏙 빼서 이야기하면 송도가 후져지나? ㅎㅎ 한반 와서 살아보세요. 남동공단은 어디서 나온지 몰겠지만 그사람 주관적 생각이구요. 그사람이 마곡은 구멍가게 집합체라하면 마곡이 그렇다는건가요? ㅎㅎ 그냥 동네마다 좋은게있고 나쁜게 있는건데. gtx깔리면 여의도 지나 서울역까지 20분컷인데? ㅎㅎ
송도는 제2의 남동공단이다? ㅋㅋㅋㅋ 웃겨요 너무.
강남은 이미 깠는데요?
ua-cam.com/video/MUElbDpXq9k/v-deo.html
ua-cam.com/video/UOp4T6A0Zxk/v-deo.html
글구 송도 업무지구에 들어온 기업 대부분 공장입니다. 삼바, 셀트리온 다 공장이죠. 송도가 제2의 남동공단이나 마찬가지가 돼버렸다는 건, 제 동영상에서 소개한 허동훈 박사의 책 에서 지적하는 겁니다. 인천시가 '빠르고 쉬운 길'을 택해 송도에 공장 유치에 급급했다는 겁니다. 호텔, 백화점, 대형쇼핑몰은 거의 모든 신도시에 다 있는 것이고 공원도 마찬가지고...연대 세브란스 병원은 벌써 지었어야 했는데 언제 들어올지도 모르고...그리고 청라에도 아산병원 들어올 계획이죠.
송도의 안 좋은 것만 지적한 게 아니라...송도가 프로젝트는 거창했는데 왜 제대로 안 됐는지 그 점을 지적하는 게 이번 동영상의 주내용입니다. 2편, 3편도 보시면 더 정확하게 알 수 있습니다.
이 사람은 모든게 마곡 중심임. 마곡에서 가까울수록 좋은 입지라고 해석한거네
근거는?
김포공항 일대가 대변혁이라는듯
그럴때도 됬지요?
마곡이 그나마 서울이여서 그런거 아닐까요
서울 서쪽중엔 미래에 좋을듯하니까
서두에 애기 했던거처럼 서부쪽 중심으로 입지분석 하시는 분이라 그래요 마곡이 중심이 될수밖에 없습니다
이사람 닉네임좀봐라 송도길냥이냐.?
다시 들어봐도 이분은 마곡 띄우러 나오셨네.. 속이 까맣구먼 흑심
뭘 마곡을 띄어요 객관적으로 근거확실하고 맞는 얘기구만 저책쓴 교수님도 마곡편임??? 정말 진심으로 송도가 이대로가면 걱정되서 조언한 책이구만
변두리외곽인건 송도나 마곡이나 마찬가지이긴 하더라구요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
웃기고 있네요.
송도는 지금은 떨어졌으나
앞으로 홍콩이나 싱가폴처럼 돼요.
송도는 서울을 중심으로 생각하면 안되요
글로벌 도시로 봐야해요
죄송하지만, 올린분도 송도빠들과 다름 없는 마곡빠입니다. 님 예언?처럼 되려면, 송도뿐만 아니라, 서남부권 경제 주축인 남동공단.시화반월에 폭탄 떨어지거나, 아니면 마곡이 국평30억 가야 가능한 일입니다.
그냥 계양.검단 좋다고 하시면 될걸 남에 동네 왈구왈구 그만 하세요.
당신은 인천 모릅니다.
님은 아나요? 경제학박사의 내용토대로 근거를 내세운거같은데 그럼 뭘근거인 잣대로 판단하고 인천을 알아야합니까?
인천에서 30년째 살고 있고
남동구, 연수구를 거쳐 송도입주기회를 엿보는 사람입니다.인천사람 붙잡고 물어보세요,인천집값 송도가 견인합니다, 다들 송도에 살고 싶어하구요, 참내, 계양구를 어찌 송도에 비교할수 있을가요?
@@수경-w7g 연수구쪽 사는 사람들은 시흥 송도 생활권 서구 계양구 부천 사는 사람들은 다른 생활권 인천 토박이지만 다른 생활권을 가지고 있어서 인천 사람들이 다 송도 가고싶어 하는것은 아닌것 같아요
@@수경-w7g 음?송도 지금 고점대비 몇퍼빠졌는데 이런소릴 하세요? 지금 송도자이더스타 분양가 10억인데
주변시세 6억대서 지금 1억손실보고 계약포기자 나오는 상황입니다 뉴스라도 보세요
계양은 11월에도 계양자이 6.4억에 거래댔네요
눈이랑 손이 있으면 보세요
국평기준말씀드린겁니다
@@yoilk6336 저 인천 연수구 남동구에서 30년 살구있는데 송도 좋은도시 맞지만 너무 구석탱이에 있음
하... ㅋㅋㅋ 제발 임장 가보고 떠드세요... 계양구요? ㅋㅋ 당장 계산동 가보세요. 거기 다 밀어버리고 멀쩡한 인프라에 아파트 지을거 생각하면 그냥 한숨 벅벅 나옴. 검단? 검단 미래가 창창한데 2기신도시는 왜 말아먹고 아직도 삽뜨고 있어요?
송도국제도시는 중국베드타운이 된 것 같음 너무 후짐
송도는 물이 짜서 스텐 .집 부식
미국에 사는 언니가 전화왔다
투자자산가들이 미래도시로 송도 투자하라고
송도사는 나한테 물어오는데 나도 모르는 깜짝 놀란 소식들을 애기해줘 놀랐다.
미국 필라델피아에서 전화왔다.
주장보단 내용으로 반박을 해주세요~~~
미국에서 온 전화 몇 통으로 주장하기엔 좀 근거가 미약합니다!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
필라델피아 마약좀비 도시인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 언니가 마약에 취한거 아닌지???
한심한 분석과 잘못된 비교를하는걸 보면 전문적 유튜버로 보기엔 무리가 있어 보입니다 걍 중개사 정도로 봄
영상을 보니 송도는 쓰레기엿네여...그래도 살기좋은도시인줄알앗는데...이름만 국제도시이지...말씀하신데로 머하나 제대로 추진한것도없고, 이름없는 공장들만 즐비한 볼품없는 도시엿네여....허박사?님과 같이 송도를 비판할만하네여....송도에 사는사람들이 갑자기 불쌍해지네여.ㅎ 이런 허접한도시에 살다니...영상잘봣습니다..
송도는 gtx 못 합니다. 그건 사기극이에요. 집 값 올릴려고 한거지요. 연세대도 수업끝나면 송도에 안남고 애들 버스타고 서울 갑니다. 송도는 국내형 국제도시로 설계된 도시였어요. 그냥 인천에서 새로지은 아파트 있는 동네입니다
허위사실 유포로 신고합니다
나참 ㅡ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네 풍자보다 웃김
차후 인천의 대장이 계양,검단 이라면.. 인천지역은 답이 없음. 절대 인천 가서는 안됨..,
그러나 내판단은 송도는 미래지향적이고 인천최고의 지역이 될 것을 의심하지 않는다. (참고로 나는 송도주민이 아님 ㅋㅋ)
송도에 대한 일부 부정적인 의견이 있을 수는 있지만...송도가 인천의 타도시에 비해 발전과 경쟁력이 떨어질 것이란 의견은 정론이 아니라고 본다.
송도주민이 아님 ㅋㅋ = 나 송도 물린놈 ㅋㅋ
동감 ㅋㅋ 만약 진짜 미래 인천 대장이 계양 검단?? 그냥 인천 청산 손절매하고 탈출하는게 답임. 계양구 임장 가보면 마계인천이란 말이 어디서 시작됐는지 바로 알게됩니다. 입지가 암만 서울하고 가까우면 뭐하나 ㅋㅋ 거기 사는 사람들의 질이 낮은데. 인천도 소득경제수준 사회수준 어느정도 있는 아래쪽 사람들 부평구 서구 위쪽으로 학을 떼고 안가는게 다 이유가 있음. 같은 서울시에서도 도봉구 노원구 같은데는 과천 판교 광교 동탄에도 쳐발리는게 현실인데, 지금도 갈 길 멀어서 거품이라는 청라 송도를 제치고 계양 검단이 대장 먹는다? ㅋㅋ 사람들 경제수준 학력수준이 생활수준이 아파트보다 탄력적으로 움직일거라 생각하나.
송도는 아직 그 진가가 3분의 1도 안나왔읍니다.
앞으로 10년후면 그걸 알게 되실겁니다.
10년 후면 물에 잠기는거 아입니까
맞아요
이런 뇌피셜..
10년후도 1위는 송도입니다 ㅋㅋㅋ
주장 말고 반박을 해주세요~~
@@siramuren9286반박이요...? ㅋㅋ 검단의 장래가 창창한데 왜 아직도 2기신도시 삽파고 있어요??
소
송도는 실패한 단지네요..해풍에 냄새도 나고..공기도 않좋고..
계양이 1위?ㅋㅋㅋㅋㅋ고도제한걸리는 도시가?ㅋㅋ
착각하신겁니다.
송도는 자족도시가
되어가지요.
검단은 너무 서울접근이어렵지요
송도가 더멀지않나 해수면상승이 제일무섭네요
지살 깍아먹는 한심한영상
반박을 하세요~~
가장 한심한 답변
한심한넘이 한심한 시각으로보니 최고의영상이 한심한영상으로 취급당함
개웃긴 답변 ㅋㅋ
말로만 한심하다 하지말고 논리적으로 객관적 근거갖고 반박을 혀 ~
인천 10년 뒤 대장은 지금과 같은 부평 구월동임 쉽게 안변함
검단신도시로 바뀔듯 하네여.
한번가보세여.상업시설 어마어마하게 짓고 있어여.
응?
지금 구월동 부평이 대장이라니..
뭐 주안도 대장하지그래?
마게인천 말이 어디서 나왔는데ㅋㅋ
미래에도 구월 부평이 가치가 하락하진 않을겁니다.. 괜히 주안하고 엮지마세여. 시간이 아무리 지나도 여기다가 갖다 붙일 동네가 아닙니다. 검단은 주변 공장들 정리하고 인프라 구축하면 살기 좋겠죠. 지금은 집값 싸서 들어가기 좋구요.
@@TV-rn1st 부평이 재일좋아요
@@고미숙-g6f 부평은 양아치가 많음 동네주민들 수준이 낮음
계양 검단 서울 접근성 떄문에 눈여겨 보고 있기는 하지만, 송도는 못 넘음. 학군과 주부층의 선호도 무시 못 할 요인.
계양과 검단에 얼마나 투자하셨으면 말도 안되는 소리를 하시는지 모르겠네요
계양테크노벨리라고 해봐야 마곡과 가깝다고 하더라고 마곡과 공항으로 단절되어 있는 입지이고
무엇보다 계양은 인천이기에 판교처럼 될 수가 없습니다 경기도도 아니고 인천이면
입지가 아무리 좋아도 디스카운트 당하는게 현실인데 계양이 무슨 판교인줄 아시나봅니다
SK도 부천대장에 들어가려고 하지 인천 계양테크노벨리에 들어가려고 하지 않는 거 보면 모르시나요?
인천디스카운트 있는 계양테크노벨리보다 한강변에 한강로 끼고있어 마곡,디지털미디어시티와 직접적인 연계가 가능하고
킨텍스와 일산테크노벨리,JDS 강건너편인 한강시네폴리스,김포테크노밸리가 향후 더 좋은 입지입니다
경기도 분도도 진행되는 상황에 경기북도 탄생 시에 경기북도 경제적 중심축은 크게 두군데가 될 것이고
한군데는 동쪽 한강변의 구리,남양주 축이 될것이고 나머지 한군데는 서쪽 한강변의 김포,고양이 될 것입니다
검단은 말씀하신거처럼 망하지 않을겁니다 그 이유는 계양테크노벨리가 아닌 경기북도의 서쪽한강변 축이 그 이유입니다
검단은 김포의 하위 호환일뿐이고 그냥 김포,고양,마곡의 베드타운 역할 정도에 머무르게 될 것입니다
검단 들어갈 분들은 김포 들어가시는게 좋을겁니다 지금 인프라라고 골드라인 하나 있는 김포가 앞으로는
정말 많이 달라지고 김포와 검단의 차이는 커질 것입니다
저기 일산이랑 김포테크노밸리 제대로 알고 또 가보고 애기하는거맞죠?? ㅋㅋㅋ
부천대장 들어가도
수혜는 같이봅니다
무식한분..
하하 이런 이런.. 검단이 김포의 하위호환?? 검단 인구가 몇인데 김포에 그 인구를 소화할만한 양질의 일자리가?? 김포 테크노밸리? 테크노밸리라고 다 같은 태크노밸리인줄 아세요? 정성스런 댓글중 가장 헛소리네요. 아마도 김포주민인거 같은데 김포가 대체 무슨 일자리가 있어서 주변 신도시 거주자의 직장이 될 수 있는지 회사 언급이나 좀 해보세요! 님만 아는 이상한 동내법인 말구요.
김포는 아닌것같은데요:::
@@yoilk6336 직접 수혜가 아니라는 의미입니다 무식한분...
청라 .스타필드 .아산병원. 코스트코. 금융단지.
청라 부심 스타필드 아산병원 코스트코 금융단지 ㅋㅋㅋㅋ
자.. 그럼 스타필드 바로 코앞에 있는 범박동 보자 청라보다 서울과 훨더 가깝다
근데 범박동 무너지고 있다
아산병원? 가까운 부평만 나와도 크고작은 병원들 천지다
근데 아직 생기지도 않은 아산병원 부심은 머지?
코스트코? 그거 머 별건가? 지금도 이마트 홈플러스 있지않나?
금융단지... 이건 약간 복병이 있을수있으나 청라가 비싸면 그앞 루원으로 빠질 사람많다
청라 살면 알겠지만 청라 더이상 지을곳 많지않다 루원까지 같이 봐야하는데 메머드 급으로 입주올라오고 있다 앞으론 청라 거품빠지고 루원보다 못한 곳이 될수도 있다
청라 부심이 왜케 많은지는 잘 모르겠으나 부지 자체도 그 신도시 자체도 작은 청라에서 무슨 부심이 많은건지..
거품이 많이 껴서 금액이 올랐다지만 사실 분양가 2억대 3억대 최근지어져봤자 4억대인데
그리고 슬슬 분양가에 가까워지고있다 급급급매로 나온매물 많고 그마저도 팔리지않는다
그리고 돈좀있다면 거기서살지않고 서울서 출퇴근하겠지..
인천 논현이죠