Dica para quem sugere Reduzir o eco do ambiente de gravação, etc.Paga alguém para fazer o que o jovem está fazendo de graça, eu hein, o rapaz faz um excelente trabalho de análise e gente ainda vem falar de bobagem sobre vídeo e som, eita povo ingrato. Incentive quem quer ajudar e não criticar!mais vale a análise do que a perfeição do vídeo.
Agradeço o conteúdo fornecido por esse canal , eu sigo esse canal . Ele pede feedback / sugestões do público desde que começou esse novo quadro Raio Fiis ; eu acho que quando ele faz isso ele espera franqueza. Sugeri o que acho que pode ficar melhor e se pode melhorar, então também pode beneficiar mais pessoas.
No VISC, a gestão da Vinci tá fazendo um trabalho muito bom. Mas de fato no VINO vacilaram muito, resistiram ao vender ativos e quebraram a cara. Sobrou pra os cotistas. Já tive cotas, saí no prejuízo.
@@vandersonsantos142 Pare de comprar espelhos então... kkk Os 'especialistas' aqui adoram julgar decisões de outros pra se sentirem melhor, mas dificilmente atingem a independência financeira.
Ótimo conteúdo! Sobre o "eco" citado por alguns, ele ocorreu pelo fato do lapela estar muito próximo à boca do Pedro em uma área de "sombra" das ondas sonoras, ou seja, o microfone estava captando muito pouco do que ele falava e muito mais da reflexão das ondas sonoras no ambiente (que gera o eco). Nos próximo vídeos coloca o microfone mais ou menos na altura do peito, Pedro. Vai ficar ainda melhor o áudio!! Grande abraço
Então, com a venda de ativos que mais caracterizavam a tipologia do fundo, mais fica apontado para a renda vindo do corporativo. E essa tx de administração mais alta, complicado.. Fale do BRCR 11 e do MALL 11.
Boa, VINO consegui vender empatado, já o VIUR to com ele ainda, esperando dar uma revivida pra vender com pouco preju. Melhor se concentrar em boas gestora, coisa que a Vinci provou não ser...
Aí se estabiliza depois de um ano e a manada corre de volta chorando que perdeu dinheiro... Se acha um FII ruim, não deveria ter colocado ele na carteira em primeiro lugar (concentração sempre existiu). A gestora e o FII não muda muito perante as ondas, só os cotistas. Falam mal de qualquer mudança de gestora, Guardian, XP e Valora mesma coisa.
Não tenho VINO na carteira, mas tenho uma cópia daquele Azul na estante! Gostei de ver. Jogo top! Isso sim é que é investimento! Haha Ensina o Baroni e o Marcos a jogar! Kkk
Bom dia Pedro, obrigado pela análise, mas me restou uma dúvida: no Resultado do Fundo está abatido Despesas Financeiras de R$3.272.000,00, que representa 42,68% das Receitas de Aluguel. Com caixa de R$115 milhões (contando parcelas a receber) nao seria suficientes para cobrir a divida do principal até 2027, ao invés de 2025 conforme dito? Juros e CM estão sendo pagos com o fluxo mensal.
Gosto da gestora Vinci,; outra: pq o tord ñ paga proventos sendo q o valor em caixa está subindo? Penso q é estratégia da gestora para diminuir o número de cotistas e pagar um provento maior.
VINO11 foi o pior investimento da minha vida. Minha carteira é 70% ações e nenhuma delas apresentou uma desvalorização de quase 50%. Só o VINO11! Meu segundo pior investimento é o VILG11… a Vince goza de total descrédito comigo. Não podia ter piores gestores. Incompetência inquestionável.
@@osferonpontes4281Não, só precisa emitir se vender com lucro. E tu pode anotar o prejuízo pra abate em alguma outra venda de fii que tenha tido lucro
A gestão tomou muito na cara ao relutar em fazer gestão ativa vendendo imóveis. Baroni cansou de alertar, inclusive numa live com a própria gestão. Infelizmente, sobrou essa bomba pra os atuais cotistas.
Uma vez que a uma quebra de confiança do cotista acho que fica dificil alguém colocar grana nisto. Esta operação da globo até hoje não convenceu, melhorou para quem essa compra? (Para o cotista que não foi)
Já me livrei das minhas cotas 2 meses atrás percebendo a péssima gestão do vino, juntar não vai resolver muita coisa pois um coco + coco = a uma gaganeira, eu só acho que não vale apena o risco principalmente pra iniciantes.
Sugestões : - Reduzir o eco do ambiente de gravação (não têm muito eco mas fica melhor sem eco) - Deixar a imagem do relatório gerencial maior na tela para que possamos acompanhar as informações melhor durante a análise. 👍
Uma gestão horrorosa! Estudem e analisem bem as gestoras de fundos antes de escolher... O gestor tomou uma decisão absurda comprando um imóvel totalmente desalinhado com o perfil do fundo, gerando uma dívida absurda! Meus sentimentos para quem comprou e que se unam para mudar o gestor urgentemente.
Tranqueira11. Estava na live do Baroni quando entrevistou a gestora pela primeira vez após a aquisição da globo. Naquela live ficou claro que eles nao sabiam o que estavam fazendo. Quem segue o prof ha muito tempo estava vacinado contra essa porqueira.
Maior besteira que fizeram passou bem pela pandemia depois fez essa merda de comprar esse lixo dessa empresa que assim que o dinheiro público sair fale.
@@Eduvaroli Cara, o imóvel é bom, e a globo está apenas ocupando e pagando por ficar lá, a queda da cotação é por calote de outro imóvel. Não gosto da globo tb, mas temos que separar as coisas, não investir por causa do inquilino é ser muito radical, agora eu entendo não querer investir se todos os inquilinos dão calote. Particularmente não invisto nele, não por causa da globo, que não muda em nada no fundo, mas sim pq a gestão perdeu os fundamentos. Recapitulando, a globo não é dona vino11, ela é apenas um dos inquilinos do fundo.
@@Js_souza Mano eu foco no inquilino sim somando o fundo mais globo dá 56% da renda do fundo se os dois forem pro buraco o dividendo vai ficar pior do que está.
@@Eduvaroli Eu entendo o seu ponto de vista, mas como qualquer outro fundo, o problema do vino é uma grande concentração em um inquilino, eu não invisto por causa disso, e não por conta de ideologia (tipo não gostar da globo). Felizmente a globo não deu calote, como eles vem pagando direito. Então, quem ainda tá preso nesse fundo, não tá na pior ainda, espero que a gestão consiga diminuir a concentração, pq vai que a globo acaba falindo ou o contrato acabe.
A questão seria vende aquele ELEFANTE BRANCO que inventaram de comprar da tal de Rede Globo. Mas a pergunta é : vender para quem ? Quem será o trouxa que irá comprar aquela INUTILIDADE ?
Video ruim. Leu o relatório feito pela gestora e dá a impressão que o fundo é bom. Faltou os DOIS PRINCIPAIS DESTAQUES: - Valorização da cota em 4 anos (-55%), quem investiu R$ 10 mil hoje só tem R$ 4,4 mil. - Variação dos rendimentos em 4 anos (-55%), quem recebia R$ 10mil de rendimentos em 2020 hoje só recebe R$ 4,4mil. Quem tentou viver dos rendimentos desse fundo, mesmo reinvestindo hoje já estaria passando fome. Sou cotista, meu conselho: Não se iluda com o relatório gerencial, fuja!
Incrível como esse analista encontrou vários pontos de destaque no VINO11
Muito bom. Sou cotista. Muita informação relevante. Valeu.
VINO11 nos últimos anos deu uma verdadeira aula de "como destruir o patrimônio e a renda do cotista". O buraco em que nos meteram não tem saída.
Excelente vídeo.
Esse quadro da uma luz pra gente saber o q olhar na hora de avaliar um Fii.
Gostei demais.
Parabéns 👏
Excelente apresentação. Já que estamos falando de bomba, fala sobre o Rect11
To fudido nesse também
Muito bom obrigado, IRDM11 E GARE11
Dica para quem sugere Reduzir o eco do ambiente de gravação, etc.Paga alguém para fazer o que o jovem está fazendo de graça, eu hein, o rapaz faz um excelente trabalho de análise e gente ainda vem falar de bobagem sobre vídeo e som, eita povo ingrato. Incentive quem quer ajudar e não criticar!mais vale a análise do que a perfeição do vídeo.
Agradeço o conteúdo fornecido por esse canal , eu sigo esse canal .
Ele pede feedback / sugestões do público desde que começou esse novo quadro Raio Fiis ; eu acho que quando ele faz isso ele espera franqueza.
Sugeri o que acho que pode ficar melhor e se pode melhorar, então também pode beneficiar mais pessoas.
Dica pra quem quer crescer e ser algo na vida: ouça críticas construtivas e não fique com o ego inflado achando que nunca pode melhorar!
Valeu pessoal! Sim, feedbacks construtivos sempre bem-vindos!
Muito obrigado Baroni e Pedro! 👏🏽
Obrigado pela análise! A minha sugestão para o próximo vídeo: BLMG11.
Muito bom mesmo, excelente!!
Gostaria que comentasse sobre o RECT11
Obrigado pela análise, se puder fazer para o próximo sobre o BRCR.
Boa Pedro!
Acho que agora é hora do menos falado: BTCI11!
Abraço!
Esse fundo me ensinou 2 lições: 1 - Nunca compre IPO; 2 - Vinci, nem pensar.
No VISC, a gestão da Vinci tá fazendo um trabalho muito bom.
Mas de fato no VINO vacilaram muito, resistiram ao vender ativos e quebraram a cara. Sobrou pra os cotistas.
Já tive cotas, saí no prejuízo.
Esclarecedor! Obrigado.
Muito bom o conteúdo.
VSLH11
Sigo com Vino11 e Visc11 e me mantenho comprando.
Corajoso
@@erickinacio obrigado.
Eu também gosto de gastar dinheiro com merda as vezes...
Quanto ódio e sarcasmo! Afinal, o que a minha decisão poderia causar de inquietação nas pessoas?
@@vandersonsantos142 Pare de comprar espelhos então... kkk Os 'especialistas' aqui adoram julgar decisões de outros pra se sentirem melhor, mas dificilmente atingem a independência financeira.
Excelente análise 👏🏼👏🏼
Muito bom!
Fala do RBVA11 e FATN11
Muito bom e esclarecedor os vídeos. Gostaria de sugerir 01 Raio-FIIS do TRXF11.
Ótimo vídeo👍👍👍 Poderia falar sobre KNSC e RBVA? Grato!!!
Excelente conteúdo!!!
Muito boa apresentação, fala o próx KNSC11
Ótimo como sempre, maravilha,!!!
Obrigado pelo vídeo! XPML11
Ótimo conteúdo! Sobre o "eco" citado por alguns, ele ocorreu pelo fato do lapela estar muito próximo à boca do Pedro em uma área de "sombra" das ondas sonoras, ou seja, o microfone estava captando muito pouco do que ele falava e muito mais da reflexão das ondas sonoras no ambiente (que gera o eco). Nos próximo vídeos coloca o microfone mais ou menos na altura do peito, Pedro. Vai ficar ainda melhor o áudio!! Grande abraço
Ótimo feedback. Vou implementar na próxima gravação! Grande abraço!
Seria interessante analisar CPTS11, HCTR11 e AIEC11
Então, com a venda de ativos que mais caracterizavam a tipologia do fundo, mais fica apontado para a renda vindo do corporativo. E essa tx de administração mais alta, complicado.. Fale do BRCR 11 e do MALL 11.
Fale sobre Hctr 11
Fala do futuro do RECT.
Grato
👏👏👏 vídeo excelente!
Felizmente já me livrei de todos os fundos geridos pela VINCI.
Melhor coisa
Boa, VINO consegui vender empatado, já o VIUR to com ele ainda, esperando dar uma revivida pra vender com pouco preju. Melhor se concentrar em boas gestora, coisa que a Vinci provou não ser...
Tô com o VIGT ainda, mas louco pra fazer ele sair... só esperando a hora ceera
Aí se estabiliza depois de um ano e a manada corre de volta chorando que perdeu dinheiro... Se acha um FII ruim, não deveria ter colocado ele na carteira em primeiro lugar (concentração sempre existiu). A gestora e o FII não muda muito perante as ondas, só os cotistas. Falam mal de qualquer mudança de gestora, Guardian, XP e Valora mesma coisa.
@@Willowisp927 beleza professor
Fala do hsre
Fala-se muito sobre o hslg e hsml, mas difícil achar conteúdo sobre o hsre
Fala do rect11
Não tenho VINO na carteira, mas tenho uma cópia daquele Azul na estante! Gostei de ver. Jogo top! Isso sim é que é investimento! Haha
Ensina o Baroni e o Marcos a jogar! Kkk
Hahaha bem observado!
Bomba do tipo RECT11
Bom dia Pedro, obrigado pela análise, mas me restou uma dúvida: no Resultado do Fundo está abatido Despesas Financeiras de R$3.272.000,00, que representa 42,68% das Receitas de Aluguel. Com caixa de R$115 milhões (contando parcelas a receber) nao seria suficientes para cobrir a divida do principal até 2027, ao invés de 2025 conforme dito? Juros e CM estão sendo pagos com o fluxo mensal.
Boa José, é isso. No Cronograma de Pagamento das Obrigações a Prazo (R$ MM), da página 10 do RG, podemos verificar a necessidade de caixa do Fundo!
Essa estratégia de unir o VINO11 e o VIUR11 eu acho uma excelente ideia para tirar ambos os fundos do buraco.
Minha preocupação só é que 💩➕️💩🟰💩💩
@@wostradeis kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Pelo menos diminui essa concentração desnecessária que arrumaram com esse imóvel globo
Isso é uma especulação sua ou saiu alguma matéria falando sobre isso?
@@renan-kq9hu foi uma ideia que foi apresentada no vídeo que eu achei interessante
Fala sobre o JSRE11
Gosto da gestora Vinci,; outra: pq o tord ñ paga proventos sendo q o valor em caixa está subindo? Penso q é estratégia da gestora para diminuir o número de cotistas e pagar um provento maior.
O que o número de cotistas tem a ver com o valor do dividendos? O que conta é o número de cotas emitidas, não o número de cotistas.
Eu tô comprando mais cotas do vino, ele tá abaixo de 6... fe na gestão galera! 😂
Otimo video, e excelente iniciativa. Gostaria de saber mais sobre RECR11, estou pensando se invisto nele. Obrigado.
Poderia fazer um vídeo sobre o RBVA11 ?
Traga o viur11 ou o vghf11 no próximo vídeo
Queria um vídeo sobre BDIF11.
Quem vai comprar vino??
VINO11 foi o pior investimento da minha vida. Minha carteira é 70% ações e nenhuma delas apresentou uma desvalorização de quase 50%. Só o VINO11! Meu segundo pior investimento é o VILG11… a Vince goza de total descrédito comigo. Não podia ter piores gestores. Incompetência inquestionável.
façam do fatn11. Pouca gente fala sobre esse fundo.
Clássico caso de fundo que perdeu os fundamentos.
Gestora sentiu na pele a merda que fez
Fale sobre DEVA11 e HCTR11. Será que terá algum destaque? 😂
eu fiquei com pouquíssimas cotas do VINO, vendi com prejuízo de 32%. O RECT eu zerei com prejuízo de 53%. Doeu.
Eita! Vc concentrou os ativos?
se eu vende com.prejuizo n presisa fazer a DARF,?
@@osferonpontes4281 não precisa e você pode abater lucros futuros.
@@osferonpontes4281Não, só precisa emitir se vender com lucro. E tu pode anotar o prejuízo pra abate em alguma outra venda de fii que tenha tido lucro
Não precisa pagar DARF se tiver prejuízo@@osferonpontes4281
Eu creiem deus
A gestão tomou muito na cara ao relutar em fazer gestão ativa vendendo imóveis. Baroni cansou de alertar, inclusive numa live com a própria gestão.
Infelizmente, sobrou essa bomba pra os atuais cotistas.
Você acha que eles estão pensando em vender o predio da Globo e acabar com essa alavancagem?
Sugestão para avaliar o VRTA e BCRI.
Obrigado!
Uma vez que a uma quebra de confiança do cotista acho que fica dificil alguém colocar grana nisto. Esta operação da globo até hoje não convenceu, melhorou para quem essa compra? (Para o cotista que não foi)
HSLG11
Me livrei dessa BOMBA!
SARE e RECT
BRCR11
Vilg11
O principal não foi dito, a gestora é ruim, o mercado não confia. Nenhum fii dessa gestora vale a pena.
Já me livrei das minhas cotas 2 meses atrás percebendo a péssima gestão do vino, juntar não vai resolver muita coisa pois um coco + coco = a uma gaganeira, eu só acho que não vale apena o risco principalmente pra iniciantes.
Sugestões :
- Reduzir o eco do ambiente de gravação (não têm muito eco mas fica melhor sem eco)
- Deixar a imagem do relatório gerencial maior na tela para que possamos acompanhar as informações melhor durante a análise.
👍
Obrigado amigo! Vou buscar implementar as observações! Grande abraço.
🤗
Uma gestão horrorosa! Estudem e analisem bem as gestoras de fundos antes de escolher...
O gestor tomou uma decisão absurda comprando um imóvel totalmente desalinhado com o perfil do fundo, gerando uma dívida absurda!
Meus sentimentos para quem comprou e que se unam para mudar o gestor urgentemente.
GLOBO11
Vino11, viur11, vgri11 tudo bomba
Tranqueira11. Estava na live do Baroni quando entrevistou a gestora pela primeira vez após a aquisição da globo. Naquela live ficou claro que eles nao sabiam o que estavam fazendo.
Quem segue o prof ha muito tempo estava vacinado contra essa porqueira.
Rbrf11
A taxa de administração devia ser 0 pelo resultado entregue kkk
Eu até olhava este fundo, mas dp quê a grobu entrou no portifólio eu já tirei dia favoritos, eu torço pelo fim dessa grobu,
SE TEM A #GLOBOLIXO NO MEIO, A GENTE SABE QUE NÃO PRESTA !
A Globo só tá ospedada, ela não tem interferência no fundo.
Maior besteira que fizeram passou bem pela pandemia depois fez essa merda de comprar esse lixo dessa empresa que assim que o dinheiro público sair fale.
@@Eduvaroli Cara, o imóvel é bom, e a globo está apenas ocupando e pagando por ficar lá, a queda da cotação é por calote de outro imóvel. Não gosto da globo tb, mas temos que separar as coisas, não investir por causa do inquilino é ser muito radical, agora eu entendo não querer investir se todos os inquilinos dão calote. Particularmente não invisto nele, não por causa da globo, que não muda em nada no fundo, mas sim pq a gestão perdeu os fundamentos. Recapitulando, a globo não é dona vino11, ela é apenas um dos inquilinos do fundo.
@@Js_souza Mano eu foco no inquilino sim somando o fundo mais globo dá 56% da renda do fundo se os dois forem pro buraco o dividendo vai ficar pior do que está.
@@Eduvaroli Eu entendo o seu ponto de vista, mas como qualquer outro fundo, o problema do vino é uma grande concentração em um inquilino, eu não invisto por causa disso, e não por conta de ideologia (tipo não gostar da globo). Felizmente a globo não deu calote, como eles vem pagando direito. Então, quem ainda tá preso nesse fundo, não tá na pior ainda, espero que a gestão consiga diminuir a concentração, pq vai que a globo acaba falindo ou o contrato acabe.
Fundos da vinci tô fora.
Comprando. 5,55? Barbada!!
Mais um fundo lixo nesse universo de Fundos Imobiliários que está cada vez pior 😢😢😢
Se a globo comprasse esse terreno o fundo iria vooar alto
Fora de cogitação. A Globo está até avaliando se mudarem para outra locação, para redução de custos
A questão seria vende aquele ELEFANTE BRANCO que inventaram de comprar da tal de Rede Globo. Mas a pergunta é : vender para quem ? Quem será o trouxa que irá comprar aquela INUTILIDADE ?
Video ruim. Leu o relatório feito pela gestora e dá a impressão que o fundo é bom. Faltou os DOIS PRINCIPAIS DESTAQUES:
- Valorização da cota em 4 anos (-55%), quem investiu R$ 10 mil hoje só tem R$ 4,4 mil.
- Variação dos rendimentos em 4 anos (-55%), quem recebia R$ 10mil de rendimentos em 2020 hoje só recebe R$ 4,4mil.
Quem tentou viver dos rendimentos desse fundo, mesmo reinvestindo hoje já estaria passando fome.
Sou cotista, meu conselho: Não se iluda com o relatório gerencial, fuja!
A única notícia boa do VINO é que a Globo também se lascou, pois pegou um monte de ações na época da transação que se desvalorizaram imensamente!
Por que a sardinhada gosta tanto desse fundo?
Fala sobre o RECT11
XPML11
Fala sobre o RECT11