A PEGADINHA QUE A MAIORIA DOS INVESTIDORES DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS CAEM! FIIs de Tijolo x Inflação
Вставка
- Опубліковано 25 чер 2024
- Assine a Finclass com 40% de desconto na nossa oferta de Dia dos Namorados: finc.ly/9792e62421
-
Todo investidor que aprendeu como investir em fundos imobiliários, e tem uma carteira de FIIs com pelo menos um fundo de tijolo, já se pegou com o questionamento:
Afinal de contas, os fundos imobiliários (FIIs) de tijolo rendem acima da inflação, ou não?
No vídeo de hoje, vamos te mostrar que às vezes um fundo imobiliário PARECE estar perdendo para a inflação, mas com uma análise bem feita, isso na verdade se transforma numa pegadinha.
Nosso analista de fundos imobiliários, Ricardo Figueiredo, vai te mostrar isso NA PRÁTICA e com DADOS como descobrir se o seu FII está rendendo acima da inflação.
#fiis #fundosimobiliarios #finclass
✅ Assista também:
• 8 REGRAS DE OURO PARA ESCOLHER BONS FUNDOS IMOBILIÁRIOS - • 8 REGRAS DE OURO PARA ...
• COMO MONTAR A CARTEIRA PERFEITA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS com R$1000 | Na Prática e de forma SIMPLES - • COMO MONTAR A CARTEIRA...
✔️ Nossas redes sociais:
• Instagram: / finclass_grupoprimo
• X: / finclass_br
• Blog: www.finclass.com/blog/
-
00:01 Introdução
01:47 Mostrando como ver se seu FII rendeu mais que a inflação
03:12 Quem faz o valuation nos Fundos Imobiliários? E como?
05:25 A pegadinha que a maioria dos investidores de FIIs caem
Mais didático, impossível!
Melhor canal de FIIs do UA-cam no Brasil.
Muito obrigado, Ricardo!!
Esse tipo de conteúdo “influencer” famoso nenhum mostra! Só utilizam sensacionalismos como click bait. Fora quando enganam as pessoas indicando ativos ruins para que eles possam diminuir o próprio prejuízo, e nem vou falar sobre vendas de cursos fajutos!
Excelente trabalho finclass! Vida longa e brilhante a vcs.
Obrigado Professor, realmente aqui no UA-cam, ninguém havia abordado esse assunto com esta explicação técnica , uma verdadeira aula para quem investe em Flls.
Primeira vez que assisti um vídeo,abordando fiis desta forma.
Boa noite, professor. Seu conhecimento é diferenciado, ninguém fala nada a respeito de tijolo X inflação. Parabéns!
Esse cálculo deveria ser apresentado obrigatoriamente/ periodicamente pelo gestor no Relatório Gerencial/ RI.
Mais uma vez uma AULA em todos os sentidos. Ricardo Figueiredo não é o mais sorridente,vez ou outra banha as mensagens de leve sarcasmo e humor ácido. Ricardo Figueiredo é a maior autoridade em FIIS do brasil, quiça do planeta. Pé no chão, didático e direto.
Não, nunca havia visto uma análise assim. E muito obrigado! Sensacional! Abriu meus olhos para o tema. E hoje tirei uma dúvida: você é de fato o melhor professor de FIIs do You Tube! Parabéns! Sou seu fã!
Além disso tem o ajuste do aluguel, então bons tijolos, bem localizados e disputados, em teoria com o aumento do aluguel está nos entregando o repasse da inflação, assim como alguém que possui uma casa para alugar aumenta o aluguel de ano em ano. Agora se isso de fato baterá efetivamente todos os anos a inflação, levando em consideração apenas esse reajuste de aluguel não da pra saber, aqui no brasil varias coisas não superam a inflação, inclusive a principal delas, o aumento do salário.
Finalmente alguém explicando no Excel como funciona isso, tem muitos que só sabem falar por falar, mas não explicam.
Excelente explicação! Quanto mais aprendemos as características e dinâmica de cada classe de ativo nossa segurança aumenta ao investir e tomamos nossas decisões com mais confiança e sabedoria. Estudar liberta.
Eita, que esse foi pra mim... Adorei 🤩!!! Parabéns pela paciência... Deus abençoe 🙏
muito bom. didático , claro e a melhor explicação desse assunto até agora. Parabéns
Análise sensacional! Cada vídeo, uma aula!!
Show ! Muito obrigado pelo conhecimento compartilhado...
Professor não perco seus vídeos porque voce sempre traz uma análise tecnica focada em detalhes muito exclarecedores de minhas dúvidas. E realmente um apredizado. Obrigado mais uma vez.
Excelente explicação!!! Nunca tinha visto!!! Parabéns e obrigado! 😊
Este vídeo é realmente fundamental. Eu gosto muito de como este homem é direto e claro. Obrigado
Parabéns professor. Gostaria muito que vc e o Baroni fizessem uma parceria para abordarem mais conteúdos de FIIs, grande abraço!
Finalmente uma explicação completa sobre essa questão! Parabéns pelo tema e didática apresentados.
Não existe verdade relativa! O que há são pontos de vista a respeito de determinado tema: uns mais, outros menos coerentes com os fatos; outros, ainda, nem sequer poderíamos considerar um ponto de vista! Mas cá estamos, com o mestre Ricardo Figueiredo, frente a uma análise de fato, que apreende os vários pontos de vista, somados ao conhecimento profissional, e nos revela o verdadeiro caminho do conhecimento objetivo! Parabéns, Ricardo, pelo profissionalismo!
Excelente, video. Nunca tinha visto nada tão detalhado. Parabéns e Obrigado
Fantástico! Nunca vi uma abordagem como essa👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
Muito bom! Ainda não tinha visto, não sabia, obrigado pela aula
Excelente. Sempre aprendendo. Sempre tem algo novo pra aprender sobre investimentos.
Parabéns pelo conteúdo do vídeo. Excelente .
Parabéns pela explicação, tinha exatamente esta dúvida 👏👏👏
Muito legal, parabéns pelo vídeo.
Muito bom... Não tinha visto vídeo igual a esse!!! 👏🏾👏🏾👏🏾
explicação muito útil. tinha esse conceito em mente, mas não tinha visto a abordagem com essa didática, obrigado.
ja tinha visto algo parecido, mas tão bem explanado foi a primeira vez, parabens ganhou um inscrito!
Já aprendi muita causa sobre Fii com você parabéns por favor continue
Sensacional, conteúdo bem diferente e muito interessante, parabéns!
muito bom. primeira vez que vejo esse tipo de analise. obrigada
Parabéns pela explicação Ricardo, didática objetiva e direta. Obrigado
Excelente aula como sempre! Parabéns 🎉
Muito bom conteúdo como sempre 👏🏻👏🏻 nunca tinha visto isso tão bem explicado 😅
Melhor explicação que eu já vi!!! PARABÉNS 👏👏👏👏
Ótima vídeo, verdadeira aula, nunca tinha ouvido essa abordagem sobre os FIIs. Preciso calcular os meus ainda!😊
Essa aula foi top! gostei demais, por favor continue professor!
Show de bola ! Muito bom Ricardo
Sensacional, seus vídeos são incríveis !!! Muito obrigado.
Show de explicação!
Excelente Aula......Muito Obrigado !!
Excelente! Nunca tinha visto uma explicação como essa 👏🏻
Obrigado, Professor! Top das Galáxias!
Explicação espetacular !! Nunca vi nada sobre o assunto abordado ! Obrigado Ricardo 🚀🚀
Mto boa aula heim!! valew pelas valiosas informacoes.
Bela exposição. Vivendo e aprendendo. Valeu!!!!
Obrigado Professor, mais um conhecimento adquirido 😍👏👏👏👏👏 parabéns pelo belo trabalho.
Isso é uma verdadeira aula!! Obrigado!!
Muito boa abordagem. Nunca tinha visto esse conteúdo.
Excelente lição, professor! Obrigado.
Parabéns, mais um ótima abordagem 👏
Realmente, é a primeira vez que escuto essa explicação tão bem elaborada.
Muito bom o tema abordado. Sempre tive duvidas quanto a forma de análise.
Parabéns muito didático, melhor conteúdo que encontrei sobre o assunto, visto que sou iniciante nesse ramo, mas graças a esse canal sei que terei cada vez mais capacidade de multiplicar meu patrimônio, obrigado finclass!
Mais um vídeo de alta qualidade . Nunca vi uma abordagem dessa acerca de valorização do VP.
Conteúdo TOP !!
Nunca vi um vídeo assim, excelente 👏🏼👏🏼
Ricardo é o melhor, sem dúvidas. Direto ao ponto e muito didático!
Com essa explicação fica claro , mas sem essa orientação não dá.
Muito obrigado.
Excelente informação!
Obrigado, Ricardo!
Simplesmente OBRIGADO!!!
Show de bola, grande conteudo !
Aos poucos estou aprendendo, cheguei hj nesse canal, e achei super interessante e bem explicado, obg pelos ensinamentos
Excelente aula, nunca tinha visto o assunto dessa forma
Uma ótima aula abordando uma nova forma de ver os investimentos.
Sensacional. Muito didático
Muito didático, nunca tinha visto esse tema
não tinha visto explicação assim, obrigada
Excelente ! didática nota 10.
Boa noite,, vc e fera ,, sempre o acompanho
Vc é o MELHOR! NUNCA NGM FEZ UM CONTEÚDO DESSE AI!!!
Nossa nunca vi ninguem dar explicação dessa parabens esta a frente de muitos analista de fii voce realmente e diferenciado
Ótima didática, muito interessante.
Ótimo trabalho 👏
Muito bom!! Obrigado
Boa reflexão!
Muito bom.Parabéns!
Ótima explicação!!
O Ricardo é fenomenal, que conteúdo 👏👏
Conteúdo de extremo valor didático.👏👏👏👏
Parabéns pela aula. Não sabia disso.
Obrigado pela explicação e conhecimento
Bemmm legal sua abordagem. Obrigado
Prof Ricardo é foda demais! Muito melhor que influenciadorzinho que fica por aí fazendo análise rasa.
Muito bem explicado!
Obrigada pela aula!!!
Baita conhecimento 👏👏👏👏
Aprendi muito. Obrigado Ricardo.
Muito técnico parabéns professor
Excelente vídeo
Otima aula, parabens.
Ainda não tinha visto abordagem assim 👏
Igual a esse conteudo eu nunca tinha visto, parabéns
Gostei da análise. não tinha visto isso antes
Excelente conteúdo
Esclarecedor 👏🏻
Gostei muito dessa análise...top
Boa explicação. !!