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아파트 살 돈 VS 땅 사서 집 짓는 비용 비슷해서 상가 주택을 지었습니다. 은행 돈으로 지은 3층 짜리 벽돌집으로 대출 이자 갚는 부부의 큰그림🏡ㅣ집으로 돈 벌기ㅣ
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- Опубліковано 5 лип 2024
- ❚ 건축탐구 집🏡 | 돈이 샘솟는 집, 상가주택
❚ 2024년 6월 25일 방송
전통 한옥마을이 상징인 전라북도 전주시에서 요즘 신축 아파트가 가장 많은 지역이 있다. 대단위 택지개발 사업으로 신도시가 형성된 이 지역은 고층 아파트 단지와 근린상가 단지가 사이좋게 조성되어 있는데... 비슷한 외관의 상가 건물들 사이, 매력적인 적벽돌과 시크한 검은색 스토 외장재로 마감해 언뜻 보기엔 단독주택처럼 보이는 건물 한 채가 눈에 띈다.
바로 앞에 호수가 있어 호수 호(湖)에 좋을 호(好)를 써서 지은 ‘호호가’에는 건축주인 남편 오동훈 씨와 아내 최종화 씨가 살고 있다. 20년 차 양식 셰프인 남편 오동훈 씨는 1층에 이탈리안 레스토랑을 직접 운영하고 있다. 페이 셰프로 일하다 자신의 가게를 갖고 싶어 상가를 알아보던 중, 상가 임대료와 가족이 살 아파트를 구하는데 들일 비용이나, 땅을 사서 건물을 짓는 비용이나 큰 차이 없다는 부동산 중개인의 조언에 건축을 결심하게 되었단다. 2층이나 3층이나 건축 비용에 별 차이가 없다는 걸 알게 되어 짓는 김에 한 층을 더 올려 2층은 신혼부부 두 세대에게 각각 임대하고 있다.
호호가’는 세심한 배려와 미스테리한 동선이 눈에 띄는 집이다. 2층 세입자들과 주인 세대의 현관 동선을 따로 배치해 세입자와 주인이 마주치지 않는 구조로 불필요한 마주침을 줄여 세입자를 배려했다. 길게 난 원목 계단을 올라 3층에 닿으면 중정이 반긴다. 집 구해주는 프로그램을 즐겨보며 중정에 대한 로망을 품고 있었던 아내 종화 씨의 요구사항이었단다. 그리고 커다랗고 다양한 모양의 창을 건물 사면에 많이 내서 하루 종일 외부의 풍경과 햇빛이 들어오게 했다. 단풍나무를 심은 중정과 다양한 창을 통해 푸르름을 집안으로 끌어들여 상가주택이지만 오롯이 ‘집’ 같은 분위기를 완성했다.
남편이자 셰프인 동훈 씨가 가장 신경 쓴 곳은 바로 주방이다. 고가의 스테인리스 상판으로 제작한 싱크대와 보조 주방을 두었다. 상가주택이지만 그냥 예쁜 단독주택처럼 보이길 원했던 동훈 씨의 고민이 녹아있는 요소가 하나 더 있다. 바로 후드 설계! 식당 건물이라면 보통 외부로 드러나게 되는 후드를 집 내부로 숨겨 인테리어 요소로 감쪽같이 승화시켰다.
상가주택을 짓느라 대출을 많이 받아 매달 이자를 갚아 나가야 하지만, 그것이 부부를 더 열심히 살게 하는 원동력이 되어주고 있단다. 1층 레스토랑 공간 한쪽에 파티룸을 만들어 돌잔치 등의 이벤트 예약을 많이 받고 있는데 아내 종화 씨는 돌잔치에 쓰이는 풍선과 토퍼 등 소품을 직접 제작해 짭짤한 부가 수익을 얻고 있다. 친절한 동선으로 세입자와 손님을 배려하고 건축주의 취향까지 저격한 웃음소리 가득한 ‘호호가’의 이야기를 들어본다.
#건축탐구집 #상가주택짓기 #3층주택
#건축가 #부동산 #월세 #전세 #매매
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주택같은 상가주택 너무 예쁘게 잘 지으셧네요. 빨리 부자 되세요
이런 멋진 상가주택을 지을 결심과 실행에옮기신 용기가 부럽네요,
두분다 인상도 좋으시고 성실하시니 곧 진짜 건물주가 되실듯합니다. ^^ 사업도 번창하시고 멋진 집에서 행복하세요~
우리동네 우리아파트 앞이라 늘 보는데 겉보기보다 훨씬 좋아보여서 좋았어요.
특히 중정 마음에 듭니다.
마지막에 비슷한거 우측에 누가 짓는거 같은디ㅡㅡ 승리자는 인테리어업체랑 은행이 아닐까ㅜㅜ
집이 넘 이뻐요- 저도 나중에 이런 이쁜 집 짓고 살고 있어요!
그런데 엘베가 없구나- 나중에 이사갈때 어쩌지 란 생각이 절로 드네요. 하하핳
부부도 이뿌고
토끼같은 애기들도 이뿌고
집도 멋쪄요🤗
아무리 대출이 있다지만 쉐프하면서 얼마나 알뜰살뜰 모으셨을지~
축하드려요^^
좋은일 가득하세요^^
멋진부부 상가주택 대박나세요~^^!
호호가 좋대요!! 대박나세요~
프로그램 시작할때는 어떤 집 일지 잘 가름이 안되었는데 매우 잘 지은 상기주택입니다. 저도 호수가 보이는 곳에서 저런 집을 짓고 싶네요.
와..이쁘네요 실용적이고..
대지는 몇평정도인지 알수 있나요? 엄청 넓어보이네요
단점이라면 무릎 나갈거 같아요..
응원합니다.
젊은날의 성실하심을~~^♡^😅
집이 중정도 그렇고 너무 예쁘네요
신랑분이 개그맨 이상준 닮으심 ㅎㅎㅎ
건축비가 얼마나 들었을까요?
제가 원하는 집이네요. 부러워요.^^
멋지다
너무 멋 져요
성격도 엄청 좋으시고 행복하게 살고 계신 것 같아 보기 좋습니다! ㅎㅎㅎ
부럽네요❤
3층 4층 이면 무릎 아작 나겠네요.
비용이 얼마나 들었는지도 안내해주시면 좋겠습니다
집위치도 너무 좋네요... 혹시 설계사무실과 시공사 너무 궁금합니다.
부럽다 부러워요
행복하세요~
옆에 텅텅빈 말 그대로 전원 주택이구만 땅값이싸니 돈들여지었겠지만 과연 누가 들어가 살까
나도 아파트보다 저런집이 더 좋던데
파스타드시는 건축사님 재밌어요 ㅋ 파스타 맛도 궁금... 근데 오정세 닮으신건 맞는듯..ㅎ
마징가가 더 재미남😅😅😅
건축사님 말이 귀에 쏙쏙 괜춘함~~~😂
@@user-gu6ty1hf4s그쵸..그것두 재밌었네..ㅋ
맛있어보였어요😂
다시보니 재밌네요^^
안녕하세요 혹시 1층에 목공소를 지을 수 있는지 궁금해요~
오정세씨가 아니였어?!
미국 암연구 친구말:디퓨져 향돋는순간 암시작
동네가 어디인지 궁금해요
집이 너무 이뻐요
전주 에코시티 화정공원 근처 레스토랑이네요
저기에 대형 유치원도 있을걸요 도보로 1분2분
🎉
그냥 출퇴근 거리가 먼 게 싫었네
아이들이 더 좋아하실것 같다
경어를 아무데나 쓰니까
듣기 거북하네요
Me too~
윈도우 시트 --->창턱 의자,창턱 좌석 등 우리말로. 순화해서 쓰면 좋을듯요
엘베가 없네...
통창 ㅠㅠ 환기 안돼서 답답하지만, 뷰는 시원하네 ㅠㅠ
중정 돈은 많이들지만 예쁘네 ㅠㅠ
부부가 사이가 좋아보인당 ㅎㅎ
땅값 엄청비쌀때 들어갔겠네.. 지금도 비싸지만 언제 폭락해도 안이상한데
진짜 모두의 꿈을 이루셨네 ㅋ
으음.. 예전 건축사님들은 이제 안나오시나요???
비교대상 아파트가 시그니엘임?ㅋㅋ
건축주가 장사도 같이하니까
가게 보증금+월세까지 포함한거잖아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이십억자리 아파트랑 비교하는거임????
에코타운이네..오지게 비싼디.. 땅값..;;;
그냥 방송이라서 맛있냐고 물어본건데 대답 하는 꼬라지...;;
부부가 와그리 자신감이 없어보이노
최대한 자랑 안하려하고 겸손하신 분들 같습니다.
삐딱하시네요