탈중국 탈홍콩( 홍콩이 중국으로 반환되면서 )ㅡ 말레이시아가 언어장벽이 없으니 대거 이민들을 오는데 그럼 합법적으로 돈을 빼와야 되니, 비즈니스 오픈하는게 가장 빠르고 , 제재가 덜하니 이 방법으로 많이들 왔어요 . 특히 몽키 아라 어떤 콘도들은홍콩, 중국 내에서도 분양을 했기 때문에 집을 구매하고 이쪽으로 오신 분들이 많죠 그러다 보니 솔라리스가 타겟이 된 것 같아요 거기에 비즈니스 오픈 하려고 하는데 이미 한국,대만,로컬 상점들이 많았고 재계약 시점에 월세를 높게 불러서 자기들이 뺏어 간 거죠 . 홍콩 중국사람들 입장에서는 가게세가 자기나라비해 그렇게 비싸지 않았을 수도 있고요. 보통 마켓 프라이스를 매장월세 2년후 15% 를 맥스로 보는데 - 물론 경기가 안 좋으면 보합 일 수도 있지만 ㅡ 한 30% 올려서 제시하니, 주인 입장에서는 거절할 이유가 없었겠죠 그러나 그 월세를 감당하려면 인건비 재료비 등 삭감을 해야 될 텐데 여기서 줄일 수 있는 가장 빠른 길이 결국은 재료 아니겠어요 그러다 보니 음식 질이 떨어지고....손님도 떨어지고 , 게다가 홍콩 분들이 와서 제일 먼저 창업할 수 있는 것들이 다 마라탕집, 지금은 많이 닫았는데 제작년 정도에 두 집건너 한 집이 마라탕집이었어요 2년 딱 채우고 줄줄이 폐업 . 엄청 시설비 들여 놓고 장사 안 돼도 끝까지 존버하는곳들도 있는데 뭔가 있을듯요 ㅡ100%합법적일까 ..뭔가있다...
몽키아라 솔라리스 오랜만에 보네.. 맞은편 티파티 콘도에서 15년전에 2년 놀먹.. 현재 대만에서 놀먹 ... 상인입장에서 쓰잘때기없이 월세가 비싼편이라서 가성비 취악이지만 주거하기는 매우 괜찮은 동네... 애들이 있다면 국제학교 근처인 대사파크가 더 나은선택... 살면서 수많은 나라에 (20개국)살아봤지만 말레이시아 영어가 제일 억양이나 발음이 재밌고 기억남...
탈중국 탈홍콩( 홍콩이 중국으로 반환되면서 )ㅡ 말레이시아가 언어장벽이 없으니 대거 이민들을 오는데 그럼 합법적으로 돈을 빼와야 되니, 비즈니스 오픈하는게 가장 빠르고 , 제재가 덜하니 이 방법으로 많이들 왔어요 . 특히 몽키 아라 어떤 콘도들은홍콩, 중국 내에서도 분양을 했기 때문에 집을 구매하고 이쪽으로 오신 분들이 많죠 그러다 보니 솔라리스가 타겟이 된 것 같아요 거기에 비즈니스 오픈 하려고 하는데 이미 한국,대만,로컬 상점들이 많았고 재계약 시점에 월세를 높게 불러서 자기들이 뺏어 간 거죠 . 홍콩 중국사람들 입장에서는 가게세가 자기나라비해 그렇게 비싸지 않았을 수도 있고요. 보통 마켓 프라이스를 매장월세 2년후 15% 를 맥스로 보는데 - 물론 경기가 안 좋으면 보합 일 수도 있지만 ㅡ 한 30% 올려서 제시하니, 주인 입장에서는 거절할 이유가 없었겠죠 그러나 그 월세를 감당하려면 인건비 재료비 등 삭감을 해야 될 텐데 여기서 줄일 수 있는 가장 빠른 길이 결국은 재료 아니겠어요 그러다 보니 음식 질이 떨어지고....손님도 떨어지고 , 게다가 홍콩 분들이 와서 제일 먼저 창업할 수 있는 것들이 다 마라탕집, 지금은 많이 닫았는데 제작년 정도에 두 집건너 한 집이 마라탕집이었어요
2년 딱 채우고 줄줄이 폐업 . 엄청 시설비 들여 놓고 장사 안 돼도 끝까지 존버하는곳들도 있는데 뭔가 있을듯요 ㅡ100%합법적일까 ..뭔가있다...
좋은 영상 대박나세요.
어머 감사합니다~🙏
몽키아라 솔라리스 오랜만에 보네.. 맞은편 티파티 콘도에서 15년전에 2년 놀먹.. 현재 대만에서 놀먹 ... 상인입장에서 쓰잘때기없이 월세가 비싼편이라서 가성비 취악이지만 주거하기는 매우 괜찮은 동네...
애들이 있다면 국제학교 근처인 대사파크가 더 나은선택... 살면서 수많은 나라에 (20개국)살아봤지만 말레이시아 영어가 제일 억양이나 발음이 재밌고 기억남...
놀고먹는 팔자가 제일 부럽습니다 놀고 먹는 거 세상에서 제일 잘할 자신 있는데
박사님 혹시 넘 궁금했던건데
싱글이신건지..
현재 자영업 운영하시는건지 너무 궁금해여
제 개인카톡이 프로필에 있습니다 . 컨설팅 회사 운영합니다. f&b매장은 다시 하고싶어서 체크중입니다
그리고 납치살인 사주한 사람 얼굴을 프로필로 쓰시다니 ㅜ 저 돈없어요
@@MM쿠알라룸푸르 네번째뎃글인데 그땐 별망없더니, 궁금해서 구글링했나보네요^^ ????
@@JaH-fc5kq 저희 가족이 보고 누구 닮았다해서 알았습니다
혹시 자가용이 운전석이 좌측 이신 차량이신가요 ㅎ? 말레이시아는 우측에 있는데 간혹 좌측차량도 봤거든요^^
아뇨 우측요.카메라 설정따라 반대로 보일때 있어요
좌측 차량 가신 분들 있기는 한데 본국에서 처분하기 싫어서 갖고 오신 분들 있는데 엄청 불편해요 비 오는 날 주차 정산 한번 하다 완전 다 젖고