балконы нужны но это должна быть огромный тусвовчный балкон с диванами тогда ахриннный вид а если еще дом на пригорке то воообще А узкие маленкие да дичь
Проблема не в ярких домах, а в том, что все они одного цвета. Облезлая терраса и потёкшая краска под дверью говорят о качестве материала и качестве работы. Со стоянке с пакетами тебе нужно не только дверь открыть, но и постараться не грохнуться через слишком высокий порог и ничего не зацепить в котельной. Свет в доме не уютный сделан, а выставочный. Кухня без ручек такое себе: вот смотришь на навесной шкаф и угадывай с какой стороны он открывается и куда. Коридор не несёт функционала - за это пространство вы просто выкинули деньги. В таком большом доме совмещённый санузел. Если там живут шестеро и один пошёл помыться, а у другого дрищ - веселье начинается. Короче нужно дорабатывать планировку, эргономику и дизайн.
санаузла в доме два ) про цвет соглашусь, мне тоже не понравилось (смотрели лично), первое что я сказала - кто это придумал?))) вырви глаз. Взяли другого формата, там же, со скатной крышей, белый, отделан деревом и камнем. Почему не сделаны все такие , продавалось бы на ура, вопрос…
Из минусов - один санузел (хорошо, если в новой планировке добавят ещё один в мастер-спальне), теплогенераторная находится между спальнями (это так или иначе помещение, в котором постоянно какие-то шумы и между спальнями его располагать недопустимо), коридора в 1,5 метра более чем достаточно.
Ролик отличный! Планировка дома слабая для 2023 года. Из ролика понял, что до компании клиенты донесли добавить ещё один СУ. Серости и так хватает, за более выразительные цвета!
Я за оранжевый дом, он радостный. Порадовали широкие корридоры и двери. Туалет второй нужен. Про тамбур - дом в Подмосковье, зима и куча детей, то один входит, то другой, а меня на кухне сдувает в итоге, поэтому тамбур нужен. Спальня 14 метров - это минимум, так как ты не только там спишь, ты там и учишься-работаешь или приходится создавать по кабинету для родителей. Для меня спальня на двоих комфортнее к 20 метрам. Муж вырос в 8 метрах - он к ним привык, а у меня клаустрофобия от маленьких пространств. Большая терраса - это хорошо, я даже зимой там сижу, только ветрозащиту ставить надо, финские сдвижные очень нравятся. Я бы ещё добавила навес для автомобилей. В целом, мне понравилось. Возникает только вопрос: можно ли заводить живность, хотя бы птицу в таких поселках и земли от 20 соток?
Ездили сегодня смотрели в живую. С 25 года будет платеж 7900 в месяц. Можно купить просто участок 350 т.р. за сотку. Не знаю как в других КП, но мне кажется неоправданно высокий платеж.
Андрей и Топ Дом приветствую ! Пока не забыл - я тоже все же склоняюсь к бело-серому цвету для жизни, хотя и терракотовый с белым - неплохое сочетание. Далее идем, площадка, дорожки - супер, вопрос - а сколько в месяц платежи ? дорожки по поселку или только первая линия ? все остальное - отличное решение, далее все зависит от УК как она будет все поддерживать и организовывать праздники. Идем по дому, точнее парковка - да, хорошее решение - две гостевые и две для семьи площадки. Сам дом, одноэтажный прямоугольник - сейчас это самое оптимальное сочетание, и что хорошо, рядом тоже такие же дома по габаритам и это отлично, нет этих зрителей со второго этажа. Окна в пол - да, здорово, но я бы на дорогу такие делать, да, здорово с соседями но все же некий интим семейный должен быть и не только за счет больших штор, ну и экономия получилась бы. Насчет больших спален - не согласен, лучше сделать отдельный гардероб а так выходит что в каждой комнате по большому шкафу и учитывая что нет в тамбуре ни вешалок ни места для них - вся верхняя одежда тоже будет там сразу вешаться после улицы. Ну и. еще насчет больших спален - при таком количестве - обязательно второй санузел, а в итоге дом позволяет жить тут минимум двум семьям и всего один санузел.... гостинная и кухня тут вопросов нет, за исключением плитки на стенку, где будет телевизор, а смысл какой эту стенку облицовывать хорошим керамогранитом и потом вешать на него ТВ ? Выходы на террасу - отличное решение, но я бы заложил раздвижные двери - намного удобнее и думаю разница была не такая существенная, учитывая что убрали бы окна в пол в сторону дороги. Мне показалось то уклон кровли террасы слишком маленький и при хорошей снежной зимы все прогнется, надеюсь что я ошибаюсь. Ну и в целом по стоимости, я уверен, что за такую стоимость, можно было сделать отделку фасада кирпичом - но это уже другая история, сейчас хочу сказать что в целом ТОП ДОМ сделали хорошую работу и планировка дома и поселок - все очень гармонирует.
Здравствуйте! В принципе правильное замечание про гардеробную или, что всё-таки обязательно в таком доме, я считаю, второй санузел между комнатами(спальнями). Но дом же из кирпича, неужели плохая звукоизоляция? Конечно оранжевый повеселее, лично для меня, думаю и дети поддержат) Чуть больше внимания придётся уделять чистоте стен...
Класс , все продумано , понимаю важность холодного коридора, так как мы первый дом построили сразу со входом с улицы , это ужас , сейчас приходится пристраивать прихожую . Молодцы ! Второй туалет не нужен , если у вас нет домработницы . Мне очень понравились ваши решения !
Хороший экономный домик не без недостатков, который автор четко подметил! 1) Конечно очень маленький тамбур , узкий. 2) 1 туалет на Весь дом, вы серьезно ? 0_о 3) Вид из гостинной ( где ты больше всего проводишь времени ) на дорогу - ну такое себе. Лучше спальни детские делать туда выход. 4) Мастер-спальню только имеет сенс делать большую 15-20 кв.м. а вот детские делать маленькие можно. Дети все равно выпорхнут рано или поздно и буду пустовать большие площади, а вот ты в своей спальне будешь жить очень долго. У меня в доме спальня мастер 24 кв м + своя ванная и свой гардероб по 8 кв м. 5) С террасы на кухню лучше делать дверь входную а не балконную, т.к. с террасы потом не откроешь ее, если закрыта. И лучше такие двери делать распашные, чтобы сделать портал летом, открыв обе половинки. 6) Терраса выше земли на 15-20 см и вход в дом с высоким цоколем и ступеньки - чего не сделать вровень с землей -то ?
В средней полосе все-таки климат , то снег , то ливни , то листопад , а может и град и в ровень с землей терраса и входная дверь очень непрактично … может и неправа
Добрый день Андрей! Большое спасибо за Ваши передачи! Смотрю Ваши обзоры и обзоры на других каналах регулярно, хотя уже построила дом своей мечты. Полностью согласна, что прихожая должна быть объемной, там не следует под ногами держать гору тапок и ботинок, да и отделять её от жилой части, как в избах, при наличии хорошего отопления уже нет необходимости, а лишние перегородки и двери лишь съедают пространство. Но возникают несколько вопросов. У всех одно и тоже. Почему стали так популярны МАСТЕР-СПАЛЬНИ?? Будем честны - мы все живые люди и туалет не самая тихая зона в доме, он создан как отхожее место! В спальне нужно отдыхать, а не слушать как моется и испражняется другой человек. Так почему же их теперь на западный манер стали навязывать нам? Потом, ставшее привычным объединение кухни с гостиной! Да, в маленькой квартире зачастую это выход из положения, но в собственном доме располагать гостей в зоне готовки как-то не прилично. Любая хлебосольная хозяйка не будет успевать менять блюда и тут же при всех убирать кухню у людей за спиной. Я знаю о чем говорю, мы так жили несколько лет. Всё это красиво смотрится, но только не в жизни. При чем решить вопрос отделения кухонной зоны можно на этапе проекта почти любого размера. Есть ли примеры других планировок схожих по размеру и бюджету домов для разнообразия, чтобы у людей, которые только собираются строиться, был выбор?
Добрый день! Если интересно, то это дом из утепленных ж/б панелей по технологии быстрого возведения. Упоминание о таких плитах я увидела в Ютюбе случайно год назад и начала искать. Изначально проект был из блоков газобетона, но меня не устраивали сроки, как самого строительства, так и необходимость ждать просушки этих стен. Да и денег на их последующее утепление и отделку было жалко. Поэтому проект переделали под ж/б панели, площадь дома при этом даже увеличилась. 2-х этажный дом с плоской эксплуатируемой кровлей, для проживания нашей большой семьи, возвели за 1 месяц. При этом стены утеплены и отшлифованы (их можно красить, клеить любой отделочный материал или вообще оставить так, до лучших времен). Внутри панели под чистовую отделку. Стоимость теплого контура в итоге оказалась даже чуть меньше, чем из газоблока. До сих пор удивляюсь, почему именно эту технологию так редко можно встретить на разных каналах @@ximeck_E_Mf_6.23
Очень понравился коридор - преобразил все пространство. И актуалочка для тех у кого есть животные - с отсечением входной группы, прям Да) 👍 А вот насчет цвета дома - я бы купила "цветной", но не такой вырви глаз, а поспокойней цвет бы выбрала - например бордо или глубокий синий.
Хороший дом. Доп унитаз в котельную и вопрос с очередями решен. Про размер спальни два момента. 1 - спальни не должны быть одинаковые. Родителей двое, дети как правило по одному. Поэтому вместо 3×15 лучше сделать 1×19 и 2х13 Стоимость дома из керамики обоснована, 100 т.р. за квадрат с отделкой это хорошо!
Ребёнок в своей комнате и спит, и играет, и уроки делает - ему нужна большая комната. А родители только спят, и основное время проводят в гостиной, кухне или на участке
Инфляция связана с долларом, как бы песковы не говорили что на это не надо внимания обращать. Да и материалы если не сырье, так оборудование или компаненты оборудования импортные.
Задели бы вопрос сколько стоят эти допы в месяц, и как потом будут выкручивать руки жителям администрация. Интересно это от вас услышал по этой проблеме таких посёлков.
Андрей, привет. Крутой канал. Крутой ведущий и оператор. Дом очень классный, для меня минус это один санузел. Плюс Игорь озвучил 12 млн, по факту он стоит 13.7 Менеджер сказал, что у компании новый прайс. Но не на 1,7 же он поднялся. Менеджеру компании респект, отработка на 5 баллов. Озвученной цене в видео двойка. Такой дом в таком исполнении изначально было ясно, что 12 стоить не может. Давай те сразу говорить правду. Спасибо.
Как посмотрю цены на дома в ютюб, потом сравниваю со своими и не понимаю, почему я уже не построил 4 дома, а 1 толком достраиваю. А потом оказывается, то не учли, то уже подорожало и пошло поехало.
Я думал информации от канала Антипина, можно верить. Оказывается нет. Уж если у него на канале не верные цифры, то где они тогда верные? Походу ни где. 😢
@@АлексейТрухин-ы2и верные цифры будут по факту, когда выставят счет :) и то, они будут верные только в определенный момент времени, пройдет месяц и цифры уже могут поменяться. В целом отталкивался бы от 15-20млн рос рублей.
Хочу обратиться ко всем комментаторам с пожеланиями к планировке и внешнему виду. Строительные компании не только продают готовые дома, но и строят на заказ. Если у вас есть знание за ваш идеальный дом по вашему мнению, обращайтесь, построят как надо!
Яркий дом это весело и эмоционально, но вскоре подобный дизайн приедается! Если сделать легкой замену цвета, то вообще какая разница..я бы классический купил и из сдвоенных спалень одну превратил в кабинет. Где парковка навес, это газовая труба обиграна , если да то интересно, если нет, то не понятное решение)
Может подскажете. Я тут не поленился и просуммировал все цифры, что указаны на плане и получилось 111, 4 кв. м без крыльца. Там есть какое-то ещё секретное помещение или к этой цифре всё-таки нужно добавлять 8 кв. м. крыльца чтобы дом стал заявленных 120 квадратов? Или где-то на плане ошибка?
Есть много способов посчитать площадь. В маложтажке часто считается строительная площадь с учётом стен, по габаритам дома. В квартире ты покупаешь только воздух от стены до стены. Все что за обоями - это уже не твое. А тут в доме все твое. Это обычно прописывается в договоре. Если ты будешь ставить этот дом на учёт, кадастровой инженер в техплане запишет внутреннюю площадь
@@SergeyBogatikov То есть 8 кв м. крыльца без окон и дверей по 100к за штуку? Это получается 800к без окон и дверей? Похоже, до малоэтажки добрались маркетинговые приколы а-ля 890мл молока или 780 грамм сахара в упаковке.
@@tonyka3545 нет. Это получается что маленькое крыльцо за 1м2 никак не получается так дёшево как все хотят. Не нравится стройте сами или идите в бич-компании
Да нифига НЕ докопался до прихожей! Правильно Андрей делает, что обращает на это внимание. На эту тему не паряться те у кого видимо не было ситуаций когда ты в маленькой прихожей одеваешься сам, ещё нужно одеть двух детей, проводить шесть гостей, найти детские варежки и шапки, отобрать одну варежку у собаки, при этом ты вспотел, а младший захотел в туалет, а старший уже открыл дверь и убежал на улицу, а гости хотят на посошок😅 Прихожая может быть небольшой, при условии что рядом большая гардеробная! Про которую все забывают. Как про свой отдельный туалет в мастер спальне.
Я правильно понял, что КП "Наследие" за ЦКАДом находится? Смысла брать дом так далеко от центра нет, если хоть один человек работает/учится в Москве. Но если все на работают на удаленке и учатся он-лайн, то вариант
Любопытно вот что. Жена которая на кухне, которая по совместительству и гостинная видимо просто не дает жить своему мужчине и мужчина вынужден обитать в спальне😂 Это как следствие того что вы кухню не отделяете от гостинной. Напишите мне свое мнение если считаете что я неправ😂
"...это самый популярный дом" - любит наш народ всякое говно. На террасе, которая без ступенек и ограждений, тусовка ночью, а ты пытаешься уснуть за стеклянной дверью. В туалет не сходить, потому что там кто-то принимает ванну. Обеденный стол в зоне готовки - что может быть лучше, для получения порции жира от сковороды на одежду и жара от духовки в спину? Как зайти с терассы или через котельную, если тебе изнутри никто не откроет? И всего 12 лямов? Ну что вы, ну застройщик еще учится на ошибках, вон у него уже другой дом есть в плане. Но где гарантия, что ошибки только в планировке?
Ребятам на заметку, если вы двери сделали в цвет стен, что помешало также поступить с плинтусом? Он белый - плинтус - упирающийся в обналичку двери серую смотрится мягко говоря не очень. Само решение смотрится интересно.
На вкус и цвет все супермаркеты разные. Серый - Максидом, белый на зелёной лужайке - Леруа, и тд. Весёлая жизнерадостная расцветка, а у кого какие ассоциации, это уже другая история 😊
На такую домину сан узел и душевая только одна, пока взрослые купаются, куда детям ходить ? и почему мастер спальни нет своего сан узда с душевой? после кекса бежать куда через весь дом ?
Время этих кубиков прошло, а в один этаж и менее 200 метров они вообще смотрятся крайне нелепо, такой дешевый сельский магазин или почта. Спальня и за стенкой котельная тоже сомнительно, по шуму. Спальни 15-16 метров, это прямо край, какой кретин придумал тезис, в спальне только спать, ну сделайте будку, за полз и спи. Это как раз и есть то качество жизни, сна и кстати не только. А то трасса на пол двора это класс и качество жизни, а на террасе вы явно будете меньше времени находится чем в спальне.
Вот тоже не понимаю моду на одинаковые дома, с одной стороны конечно учтены расстояния до построек, этажность... а с другой стороны гуляешь по посёлку взглянуть не на что все типовое.
Это квартира, а не дом. Дома пусть и яркие, но на улице одинаково и скучно. Один туалет на такую площадь сразу минус в карму проектировщику. Инженерка растянута по дому, котельная между спальнями это как вообще. Гардеробу там самое место. Еще было бы интересно взглянуть на конструктив дома, без лоска отделки, если поселок застраивается. А так ролик реклама старт продаж квартиро домов.
Поселок очень классный . Все для жизни есть - клубный дом ,да где вообще еще в Москве вы такое увидите ? Зона для отдыха ,воркаут . И все это для жителей поселка . Дизайнерский ремонт в доме очень даже понравился , все минималистично и аккуратно . Я бы однозначно такой дом себе приобрела бы . Только наверное в серых тонах )
Бред про то что в спальнях только спят придумали те кто впаривает маленькие спальни😊. Спальня у людей это личная комната а не капсула для сна и там можно делать всё если она конечно больше 10 квадратов.
Мастер- спальня.... 😂. Если вы берете стиль американского дома и пол названия,то и говорите до конца по-английски. Или простыми русскими словами спальня родителей, спальня хозяев.
По цветам домов, конечно, блин ну вы ориентируйтесь на индустрию! Это цвета дешмайнских домов от ПИК, фирменые цвета дешевых супермаркетов, всё вопрос закрыт. Это симпатично смотрится когда такой дом ОДИН на улицу, а не серия, целая оттенков. Поясняю: вы сделали линию красивых оттенков терракота, и напротив поставили линию бело-серо-бежевые-коричневые оттенки с деревяхой и клинкером. Вопрос, что вы увидите увидев эти две линии? Детский сад и выглядящую довольно богатую недвижимость. Вот почему так красить нельзя, когда у тебя недостаток архитектурных форм и не те материалы, чтобы они были таких цветов. Оранжевая декоративная штукатурка, ну камон ребята... всё сами понимаете!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:
Dzen: dzen.ru/m_strana
ВКонтакте: vk.com/maloetazhnaya
Телеграм: t.me/maloetazhnaya
Телеграм для бизнеса: t.me/m_strana_b2b
ok.ru/maloetazhnaya
спасибо за окно в ванной и туалете! Настроение с утра формируется именно этим окном ) А вот писсуар "забыли"
балконы нужны но это должна быть огромный тусвовчный балкон с диванами тогда ахриннный вид а если еще дом на пригорке то воообще
А узкие маленкие да дичь
спални коморки как дешманские гоистиницы
Проблема не в ярких домах, а в том, что все они одного цвета. Облезлая терраса и потёкшая краска под дверью говорят о качестве материала и качестве работы. Со стоянке с пакетами тебе нужно не только дверь открыть, но и постараться не грохнуться через слишком высокий порог и ничего не зацепить в котельной. Свет в доме не уютный сделан, а выставочный. Кухня без ручек такое себе: вот смотришь на навесной шкаф и угадывай с какой стороны он открывается и куда. Коридор не несёт функционала - за это пространство вы просто выкинули деньги. В таком большом доме совмещённый санузел. Если там живут шестеро и один пошёл помыться, а у другого дрищ - веселье начинается. Короче нужно дорабатывать планировку, эргономику и дизайн.
какая вы токсик.
ой ну цвет можно прекрасить)
Просто у тебя не было настроения на момент написания отзыва. Облил овном
санаузла в доме два ) про цвет соглашусь, мне тоже не понравилось (смотрели лично), первое что я сказала - кто это придумал?))) вырви глаз. Взяли другого формата, там же, со скатной крышей, белый, отделан деревом и камнем. Почему не сделаны все такие , продавалось бы на ура, вопрос…
Из минусов - один санузел (хорошо, если в новой планировке добавят ещё один в мастер-спальне), теплогенераторная находится между спальнями (это так или иначе помещение, в котором постоянно какие-то шумы и между спальнями его располагать недопустимо), коридора в 1,5 метра более чем достаточно.
Дом - классный! Сортир в спальне однозначно нужен. Рыжий дом - кайф. Я б жил в таком.
Ролик отличный!
Планировка дома слабая для 2023 года. Из ролика понял, что до компании клиенты донесли добавить ещё один СУ.
Серости и так хватает, за более выразительные цвета!
Я за оранжевый дом, он радостный. Порадовали широкие корридоры и двери. Туалет второй нужен. Про тамбур - дом в Подмосковье, зима и куча детей, то один входит, то другой, а меня на кухне сдувает в итоге, поэтому тамбур нужен. Спальня 14 метров - это минимум, так как ты не только там спишь, ты там и учишься-работаешь или приходится создавать по кабинету для родителей. Для меня спальня на двоих комфортнее к 20 метрам. Муж вырос в 8 метрах - он к ним привык, а у меня клаустрофобия от маленьких пространств. Большая терраса - это хорошо, я даже зимой там сижу, только ветрозащиту ставить надо, финские сдвижные очень нравятся. Я бы ещё добавила навес для автомобилей. В целом, мне понравилось. Возникает только вопрос: можно ли заводить живность, хотя бы птицу в таких поселках и земли от 20 соток?
Поселок шикарный. Интересно как они содержат эту красоту? По сколько скидываться в месяц приходится? И сколько наценка на участок?
Ездили сегодня смотрели в живую. С 25 года будет платеж 7900 в месяц. Можно купить просто участок 350 т.р. за сотку. Не знаю как в других КП, но мне кажется неоправданно высокий платеж.
Я бы купил с серым оттенком! Глазу легче смотрится и спокойствие вызывает.
Отличный получился ролик👍. Давно хотел что-то подобное увидеть в таком качестве
Яркий дом для семей с детьми малыми 👍, серый для народа посерьёзнее))
Я за яркий дом , Андрей спасибо за обзор , посёлок отличный
Андрей и Топ Дом приветствую ! Пока не забыл - я тоже все же склоняюсь к бело-серому цвету для жизни, хотя и терракотовый с белым - неплохое сочетание. Далее идем, площадка, дорожки - супер, вопрос - а сколько в месяц платежи ? дорожки по поселку или только первая линия ? все остальное - отличное решение, далее все зависит от УК как она будет все поддерживать и организовывать праздники. Идем по дому, точнее парковка - да, хорошее решение - две гостевые и две для семьи площадки. Сам дом, одноэтажный прямоугольник - сейчас это самое оптимальное сочетание, и что хорошо, рядом тоже такие же дома по габаритам и это отлично, нет этих зрителей со второго этажа. Окна в пол - да, здорово, но я бы на дорогу такие делать, да, здорово с соседями но все же некий интим семейный должен быть и не только за счет больших штор, ну и экономия получилась бы. Насчет больших спален - не согласен, лучше сделать отдельный гардероб а так выходит что в каждой комнате по большому шкафу и учитывая что нет в тамбуре ни вешалок ни места для них - вся верхняя одежда тоже будет там сразу вешаться после улицы. Ну и. еще насчет больших спален - при таком количестве - обязательно второй санузел, а в итоге дом позволяет жить тут минимум двум семьям и всего один санузел.... гостинная и кухня тут вопросов нет, за исключением плитки на стенку, где будет телевизор, а смысл какой эту стенку облицовывать хорошим керамогранитом и потом вешать на него ТВ ? Выходы на террасу - отличное решение, но я бы заложил раздвижные двери - намного удобнее и думаю разница была не такая существенная, учитывая что убрали бы окна в пол в сторону дороги. Мне показалось то уклон кровли террасы слишком маленький и при хорошей снежной зимы все прогнется, надеюсь что я ошибаюсь. Ну и в целом по стоимости, я уверен, что за такую стоимость, можно было сделать отделку фасада кирпичом - но это уже другая история, сейчас хочу сказать что в целом ТОП ДОМ сделали хорошую работу и планировка дома и поселок - все очень гармонирует.
Пространство на улице шикарное! Дом симпатичный, но почему там эти батареи из 90-ых?😮
После просмотра этого видео, купили этот дом😊
Молодцы ,реализовали целый поселок ,так держать ,все доработают и будет топ ,успехов .
Яркие цвета приедаются. Их ещё можно использовать для аренды, приехал, пожил, уехал. А если жить, то лучше спокойные тона.
Я за классические цвета!
Здравствуйте! В принципе правильное замечание про гардеробную или, что всё-таки обязательно в таком доме, я считаю, второй санузел между комнатами(спальнями). Но дом же из кирпича, неужели плохая звукоизоляция? Конечно оранжевый повеселее, лично для меня, думаю и дети поддержат) Чуть больше внимания придётся уделять чистоте стен...
Класс , все продумано , понимаю важность холодного коридора, так как мы первый дом построили сразу со входом с улицы , это ужас , сейчас приходится пристраивать прихожую . Молодцы !
Второй туалет не нужен , если у вас нет домработницы .
Мне очень понравились ваши решения !
Прикольный поселок,
Да это не наши дворики в многоэтаках где даже не припарковаться
Живем в деревне рядом. В камышином поле построили дома. Если у нас близко вода к поверхности. То там тем более. А так очень красиво получилось
ТопДом- дом топ👍
здравствуйте, подскажите, почему не используете нержавейку в отоплении? это не намного дороже полипропилена, но смотрится хотя бы не так дёшево
Хороший экономный домик не без недостатков, который автор четко подметил!
1) Конечно очень маленький тамбур , узкий.
2) 1 туалет на Весь дом, вы серьезно ? 0_о
3) Вид из гостинной ( где ты больше всего проводишь времени ) на дорогу - ну такое себе. Лучше спальни детские делать туда выход.
4) Мастер-спальню только имеет сенс делать большую 15-20 кв.м. а вот детские делать маленькие можно. Дети все равно выпорхнут рано или поздно и буду пустовать большие площади, а вот ты в своей спальне будешь жить очень долго. У меня в доме спальня мастер 24 кв м + своя ванная и свой гардероб по 8 кв м.
5) С террасы на кухню лучше делать дверь входную а не балконную, т.к. с террасы потом не откроешь ее, если закрыта. И лучше такие двери делать распашные, чтобы сделать портал летом, открыв обе половинки.
6) Терраса выше земли на 15-20 см и вход в дом с высоким цоколем и ступеньки - чего не сделать вровень с землей -то ?
Про то, что не открыть дверь снаружи террасы верное замечание. Мы с этим столкнулись. Было неожиданно(.
В средней полосе все-таки климат , то снег , то ливни , то листопад , а может и град и в ровень с землей терраса и входная дверь очень непрактично … может и неправа
ага а пока не выорхнут будут ються -почему к детям такое отношение как к животным?
Добрый день Андрей! Большое спасибо за Ваши передачи! Смотрю Ваши обзоры и обзоры на других каналах регулярно, хотя уже построила дом своей мечты.
Полностью согласна, что прихожая должна быть объемной, там не следует под ногами держать гору тапок и ботинок, да и отделять её от жилой части, как в избах, при наличии хорошего отопления уже нет необходимости, а лишние перегородки и двери лишь съедают пространство.
Но возникают несколько вопросов. У всех одно и тоже.
Почему стали так популярны МАСТЕР-СПАЛЬНИ?? Будем честны - мы все живые люди и туалет не самая тихая зона в доме, он создан как отхожее место! В спальне нужно отдыхать, а не слушать как моется и испражняется другой человек. Так почему же их теперь на западный манер стали навязывать нам?
Потом, ставшее привычным объединение кухни с гостиной! Да, в маленькой квартире зачастую это выход из положения, но в собственном доме располагать гостей в зоне готовки как-то не прилично. Любая хлебосольная хозяйка не будет успевать менять блюда и тут же при всех убирать кухню у людей за спиной. Я знаю о чем говорю, мы так жили несколько лет. Всё это красиво смотрится, но только не в жизни. При чем решить вопрос отделения кухонной зоны можно на этапе проекта почти любого размера.
Есть ли примеры других планировок схожих по размеру и бюджету домов для разнообразия, чтобы у людей, которые только собираются строиться, был выбор?
Здравствуйте! А что за дом мечты вы такой построили? Очень интересно!
Добрый день! Если интересно, то это дом из утепленных ж/б панелей по технологии быстрого возведения. Упоминание о таких плитах я увидела в Ютюбе случайно год назад и начала искать. Изначально проект был из блоков газобетона, но меня не устраивали сроки, как самого строительства, так и необходимость ждать просушки этих стен. Да и денег на их последующее утепление и отделку было жалко. Поэтому проект переделали под ж/б панели, площадь дома при этом даже увеличилась. 2-х этажный дом с плоской эксплуатируемой кровлей, для проживания нашей большой семьи, возвели за 1 месяц. При этом стены утеплены и отшлифованы (их можно красить, клеить любой отделочный материал или вообще оставить так, до лучших времен). Внутри панели под чистовую отделку. Стоимость теплого контура в итоге оказалась даже чуть меньше, чем из газоблока. До сих пор удивляюсь, почему именно эту технологию так редко можно встретить на разных каналах @@ximeck_E_Mf_6.23
@@НадеждаГ-э4д спасибо, очень интересно! Посмотрю что-нибудь на эту тему
Котел на полипропилене это хорошая инженерия за 100 тыс м2?Дом весь на полипропилене?
Очень понравился коридор - преобразил все пространство. И актуалочка для тех у кого есть животные - с отсечением входной группы, прям Да) 👍
А вот насчет цвета дома - я бы купила "цветной", но не такой вырви глаз, а поспокойней цвет бы выбрала - например бордо или глубокий синий.
А если доллар подешевеет цена снизится ?
Хороший дом. Доп унитаз в котельную и вопрос с очередями решен. Про размер спальни два момента. 1 - спальни не должны быть одинаковые. Родителей двое, дети как правило по одному. Поэтому вместо 3×15 лучше сделать 1×19 и 2х13 Стоимость дома из керамики обоснована, 100 т.р. за квадрат с отделкой это хорошо!
Забыли что с плоской кровлей......
Унитаз в котельной с газом запрещено устанавливать
Ребёнок в своей комнате и спит, и играет, и уроки делает - ему нужна большая комната. А родители только спят, и основное время проводят в гостиной, кухне или на участке
@@Илья-ГИРбио переносной или ведро ):)
Это где?
Зону кухни поменять с зоной гостиной, чтоб туалет был через стенку , так удобнее размещать коммуникации на мой взгляд
Да тут котельная вообще в другой стороне дома. Пока горячая вода до кухни дойдет состариться можно😅
супер!!!!😎
Посёлок работников пятёрочки?
нормальная цена с учетом инфраструктуры а то без нее очень скучно я бы еще пампы строил
А сколько стоит такой дом вместе з землёй в этом котеджном посёлке?
Три спальни >15 м2 каждая и один совмещенный санузел на всех?? Вы поосторожнее, за такое ведь и отписаться можно! ;)
Мне оочень нравится яркий дом, но купил бы серый. Из соображений практичности.
Интересно, сколько в этом посёлке набегает в месяц разных платежей помимо газа, света и воды?
Как у Вас привязаны цены к доллару, если дома строят из отечественных материалов в России
Инфляция связана с долларом, как бы песковы не говорили что на это не надо внимания обращать. Да и материалы если не сырье, так оборудование или компаненты оборудования импортные.
Рыжий. Серые - красивые, но на из фоне терракот - пушка!
Жизнь на 4 сотках, это жизнь на земле?
Задели бы вопрос сколько стоят эти допы в месяц, и как потом будут выкручивать руки жителям администрация. Интересно это от вас услышал по этой проблеме таких посёлков.
Борщевик на участке в подарок😁
Андрей, привет. Крутой канал. Крутой ведущий и оператор.
Дом очень классный, для меня минус это один санузел.
Плюс Игорь озвучил 12 млн, по факту он стоит 13.7
Менеджер сказал, что у компании новый прайс. Но не на 1,7 же он поднялся.
Менеджеру компании респект, отработка на 5 баллов.
Озвученной цене в видео двойка. Такой дом в таком исполнении изначально было ясно, что 12 стоить не может. Давай те сразу говорить правду.
Спасибо.
Как посмотрю цены на дома в ютюб, потом сравниваю со своими и не понимаю, почему я уже не построил 4 дома, а 1 толком достраиваю. А потом оказывается, то не учли, то уже подорожало и пошло поехало.
Я думал информации от канала Антипина, можно верить. Оказывается нет.
Уж если у него на канале не верные цифры, то где они тогда верные?
Походу ни где. 😢
@@АлексейТрухин-ы2и верные цифры будут по факту, когда выставят счет :) и то, они будут верные только в определенный момент времени, пройдет месяц и цифры уже могут поменяться. В целом отталкивался бы от 15-20млн рос рублей.
Хочу обратиться ко всем комментаторам с пожеланиями к планировке и внешнему виду. Строительные компании не только продают готовые дома, но и строят на заказ. Если у вас есть знание за ваш идеальный дом по вашему мнению, обращайтесь, построят как надо!
В таком поселке яб взял яркий цвет,а в наших реалиях,среди снт и руин,яркий смотрелось бы так ,что камни в окна бросать будут.
Яркий дом это весело и эмоционально, но вскоре подобный дизайн приедается! Если сделать легкой замену цвета, то вообще какая разница..я бы классический купил и из сдвоенных спалень одну превратил в кабинет. Где парковка навес, это газовая труба обиграна , если да то интересно, если нет, то не понятное решение)
Может подскажете. Я тут не поленился и просуммировал все цифры, что указаны на плане и получилось 111, 4 кв. м без крыльца. Там есть какое-то ещё секретное помещение или к этой цифре всё-таки нужно добавлять 8 кв. м. крыльца чтобы дом стал заявленных 120 квадратов? Или где-то на плане ошибка?
Есть много способов посчитать площадь. В маложтажке часто считается строительная площадь с учётом стен, по габаритам дома. В квартире ты покупаешь только воздух от стены до стены. Все что за обоями - это уже не твое. А тут в доме все твое. Это обычно прописывается в договоре. Если ты будешь ставить этот дом на учёт, кадастровой инженер в техплане запишет внутреннюю площадь
@@SergeyBogatikov То есть 8 кв м. крыльца без окон и дверей по 100к за штуку? Это получается 800к без окон и дверей? Похоже, до малоэтажки добрались маркетинговые приколы а-ля 890мл молока или 780 грамм сахара в упаковке.
@@tonyka3545 нет. Это получается что маленькое крыльцо за 1м2 никак не получается так дёшево как все хотят. Не нравится стройте сами или идите в бич-компании
@@SergeyBogatikov Оу, я вам на хвост наступил, извините. Удачи в продажах!
Вангую : лет через 10 все будут террасы закрывать стеклами и опа!!!- веранда
Зачем отсекающая дверь открывается в коридор, да еще она глухая?
Классный дом!!! Не понял только почему ступеней нет к террасе
Написано Андрей Антипин рассказывает о посёлке… сколько ехать до посёлка? Сколько стоит в самом посёлке? Какие взносы? Школа-детский сад ?
При трёх спальнях два с/у должны быть. Причем спальни могут быть и 10-12м2 , но иметь отдельно гардеробную и два с/у
А у меня идея, что если мужской клуб и женский объединить! 👍 👌 😄
Да нифига НЕ докопался до прихожей! Правильно Андрей делает, что обращает на это внимание. На эту тему не паряться те у кого видимо не было ситуаций когда ты в маленькой прихожей одеваешься сам, ещё нужно одеть двух детей, проводить шесть гостей, найти детские варежки и шапки, отобрать одну варежку у собаки, при этом ты вспотел, а младший захотел в туалет, а старший уже открыл дверь и убежал на улицу, а гости хотят на посошок😅
Прихожая может быть небольшой, при условии что рядом большая гардеробная! Про которую все забывают.
Как про свой отдельный туалет в мастер спальне.
Я правильно понял, что КП "Наследие" за ЦКАДом находится? Смысла брать дом так далеко от центра нет, если хоть один человек работает/учится в Москве. Но если все на работают на удаленке и учатся он-лайн, то вариант
Любопытно вот что.
Жена которая на кухне, которая по совместительству и гостинная видимо просто не дает жить своему мужчине и мужчина вынужден обитать в спальне😂
Это как следствие того что вы кухню не отделяете от гостинной.
Напишите мне свое мнение если считаете что я неправ😂
"...это самый популярный дом" - любит наш народ всякое говно. На террасе, которая без ступенек и ограждений, тусовка ночью, а ты пытаешься уснуть за стеклянной дверью. В туалет не сходить, потому что там кто-то принимает ванну. Обеденный стол в зоне готовки - что может быть лучше, для получения порции жира от сковороды на одежду и жара от духовки в спину? Как зайти с терассы или через котельную, если тебе изнутри никто не откроет? И всего 12 лямов? Ну что вы, ну застройщик еще учится на ошибках, вон у него уже другой дом есть в плане. Но где гарантия, что ошибки только в планировке?
👍👍 Плоскую крышу забыли, чтобы не соскучились
Интерьер очень понравился.
Ребятам на заметку, если вы двери сделали в цвет стен, что помешало также поступить с плинтусом? Он белый - плинтус - упирающийся в обналичку двери серую смотрится мягко говоря не очень.
Само решение смотрится интересно.
В квартире раздельный санузел, и то бывают отправки пассать в ванну)
Топит за спальни по 16м! А в доме 120м один санузел!!!! Кто это купит? Самый ходовой дом, смешно.
Дом с оранжевым фасадом как будто в ОБИ живешь🙈
Серый/белый однозначно смотрится выигрышней.
На вкус и цвет все супермаркеты разные. Серый - Максидом, белый на зелёной лужайке - Леруа, и тд. Весёлая жизнерадостная расцветка, а у кого какие ассоциации, это уже другая история 😊
👍👍 в точку
У меня ассоциация с Дикси))
Вход как в торговый центр
ВОРКАУТ -ЭТО ГДЕ МОЖНО ПОВОРЧАТЬ ИЛИ ЧТО ????😅😅😅
Поворковать)
Для загородного дома мало мест хранения. Где хранить газонокосилку, грабли, снегоочеститель, санки, лыжи, резину на две машины и тд.
я бы что зделал на крышах таких домов тусовочную терассу с зеленью и навесом а вход на нее по леснице снаружи
"Топовый дом" с одним СОВМЕЩЕННЫМ санузлом? Серьезно?
я бы черный купил потому что дорого богаты или темно зеленый в цвет леса
На такую домину сан узел и душевая только одна, пока взрослые купаются, куда детям ходить ? и почему мастер спальни нет своего сан узда с душевой? после кекса бежать куда через весь дом ?
Я за более натуральные оттенки и поддерживаю ваших дизайнеров)
по моему внешне супер все, а внутри мне не нравится планировка, наверное каждому свое
Оранжевый домик поинтереснее будет
Время этих кубиков прошло, а в один этаж и менее 200 метров они вообще смотрятся крайне нелепо, такой дешевый сельский магазин или почта. Спальня и за стенкой котельная тоже сомнительно, по шуму. Спальни 15-16 метров, это прямо край, какой кретин придумал тезис, в спальне только спать, ну сделайте будку, за полз и спи. Это как раз и есть то качество жизни, сна и кстати не только. А то трасса на пол двора это класс и качество жизни, а на террасе вы явно будете меньше времени находится чем в спальне.
Согласна,оранжевый смотрится не очень......лучше с серым!
всетаки чеого то не хватает - правльно сказали кухню надо отделить
Не плохо . Застройщик молодец . Увет терракот классный , но почему-то выбираю серый .
Осталось на серой стене плинтус еще покрасить в тот же цвет - будет совсем хорошо.
Где то прочитала - красный цвет не выглядит нагло
Мне вообще не нравятся дома под копирку. Даже яркие. Когда одинакового много, особенно в одной локации, сразу обеЗценивается что бы то ни было.
👍👍 в точку
Вот тоже не понимаю моду на одинаковые дома, с одной стороны конечно учтены расстояния до построек, этажность... а с другой стороны гуляешь по посёлку взглянуть не на что все типовое.
@@ЕленаЛайм-д5ф 👍👍 в природе разнообразие, деревья, травы, и мы так устроены, иначе это бараки....
Блин ! народ , мы вымираем , каждую спальню по ребенку , а не живут вдвоем кабинет/спорт зал ! Соотечественники, рожаем и строим вместе 😊❤
Серый дом бы купил.
Выбираю дом серый и добавила бы сама кирпич 🧱
Яркий!!!
Это квартира, а не дом. Дома пусть и яркие, но на улице одинаково и скучно. Один туалет на такую площадь сразу минус в карму проектировщику. Инженерка растянута по дому, котельная между спальнями это как вообще. Гардеробу там самое место. Еще было бы интересно взглянуть на конструктив дома, без лоска отделки, если поселок застраивается. А так ролик реклама старт продаж квартиро домов.
за яркий
Прихожая, действительно, маленькая
Поселок очень классный .
Все для жизни есть - клубный дом ,да где вообще еще в Москве вы такое увидите ?
Зона для отдыха ,воркаут .
И все это для жителей поселка .
Дизайнерский ремонт в доме очень даже понравился , все минималистично и аккуратно .
Я бы однозначно такой дом себе приобрела бы .
Только наверное в серых тонах )
Это Россия. Россия для грустных. А нука спрячь свою улыбку 😊
Уверен что яркая окраска дома надоест через год! С серобелой спокоейнее отдыхать
Три двуспальные кровати в одном доме. Это для кого, три взрослые пары людей?
Я вот человек со средней комплекцией, люблю побольше кровать. Двухместная для меня самое то
А я с мелкой комплекцией, но самый кайф на двуспалке спать одной. Хоть поперёк спи, хоть по диагонали😊
Потому что белый + красный это = магнит/пятёрочка ;))
Я бы выбрала Яркий , но не серый
Ребята, можно добавить унитаз в котельную , не вижу проблем
Проблема в том, что так делать категорически нельзя, а если точнее, то запрещено. ГОСТы, снипы, и гугл в помощь
Бред про то что в спальнях только спят придумали те кто впаривает маленькие спальни😊. Спальня у людей это личная комната а не капсула для сна и там можно делать всё если она конечно больше 10 квадратов.
Спальня как раз таки для сна, а не для того, чтобы делать там все. Все делают в мастерской, гараже и тд
@@rusiarussich7672 а как же секс оргии?)
Второго санузла явно не хватает, да хотя бы ещё один унитаз где-нибудь поставили бы
идеальное... если он заграницей😂
Мастер- спальня.... 😂. Если вы берете стиль американского дома и пол названия,то и говорите до конца по-английски. Или простыми русскими словами спальня родителей, спальня хозяев.
По цветам домов, конечно, блин ну вы ориентируйтесь на индустрию! Это цвета дешмайнских домов от ПИК, фирменые цвета дешевых супермаркетов, всё вопрос закрыт. Это симпатично смотрится когда такой дом ОДИН на улицу, а не серия, целая оттенков. Поясняю: вы сделали линию красивых оттенков терракота, и напротив поставили линию бело-серо-бежевые-коричневые оттенки с деревяхой и клинкером. Вопрос, что вы увидите увидев эти две линии? Детский сад и выглядящую довольно богатую недвижимость. Вот почему так красить нельзя, когда у тебя недостаток архитектурных форм и не те материалы, чтобы они были таких цветов. Оранжевая декоративная штукатурка, ну камон ребята... всё сами понимаете!
А по-моему норм смотрится, лучше яркий оранжевый, чем какая-нибудь серая изба грустная.
@@FredrickKutch есть яркие цвета но матовые тут через чур
Андрей ты прав отдых это хорошо , но хозяин поселка выставляет свои цены ты как об этом 0