Где на Руси жить хорошо? В деревне или коттеджном поселке? Взвешиваем все за и против.
Вставка
- Опубліковано 26 вер 2024
- ➤ Все наши поселки ⇒ cutt.ly/LtZXrTr ⇐
Сравниваем жизнь в деревне и в коттеджном поселке. Менеджер нашей фирмы Елена построила дом в деревне и уже 7 лет в нем живет. Лена расскажет, почему решила не строиться в коттеджном поселке, а я постараюсь максимально объективно сравнить все плюсы и минусы жизни и в деревне и в коттеджном поселке.
Подпишитесь на нас в соцсетях!
→Мы в фейсбук cutt.ly/jtZXt5J
→Мы в инстаграм cutt.ly/wtZXyP1
#коттеджный #поселок #новой #риге #купить #земельный #участок #продажа #подмосковье #дом #собственность #сотка #область #деревня #личный опыт
Я за деревню, я за независимость и свободу выбора, а не за нервотрёпки и ограничений в моей свободе!!!!
вы путаете независимость с безответственностью😃
@@Konstantin_Researcherпричем тут безответственность?
Деревенские ненавидят дачников. Они считают что они на своей земле, им можно все. Будут в тихую гадить. Как бы ты к ним хорошо не относился. Рано или поздно нож в спину воткнут.
Сначало они мило с тобой общаются, вынюхивают что ты за человек, чем живешь. Ждут несколько лет, чтобы ты денег по больше вбухал в участок и дом отстроил, а потом на ровном месте разведут конфликт. Власти своих рокрывают, бездействуют. Плюс у местных между собой круговая порука. Ну и вишенка на торте- скотину свою держат как хотят в общественных местах, навоз складывают в общест.местах, жгут мусор там же, самострои ставят где хотят, строит.материалы складывают в общест.местах и.т.д. Кругом грязь, срач, если захотите гравием себе проезд отсыпать - начинается война, хотя разрешение взято на отсыпку у главы поселения. И многое другое. Сто раз подумайте, прежде чем что-то покупать и вкладывать деньги в деревню. Они не отобьются никогда.
И еще по поводу деревень. Чиновники приняли закон об упразднении МУПов. Так что деревни скоро окажутся под коммерческими управляющими компаниями. Всем удачи.
Приятно смотреть, когда владелец нескольких КП, рассказывает о недостатках - объективно
Вот, совершенно правильно! По мне так очень удачным является решение - купить землю под ИЖС, но в 1-2км от посёлка, на берегу реки, в окружении леса. Никаких лишних взносов, Никаких проблем с соседями. Полная свобода воли и действий при минимальных затратах. Сам участок 0.5- 1млн, уютнейший домик из газобетона, к примеру, 1.5-2млн, ну и забор+благоустройство 200-400т.р. И дальше платим только за электричество/газ)
В свое время приобрели два участка, на одном из них обустроились. В города/посёлки теперь не особо тянет. Полный релакс и наслаждение жизнью)
Так где у вас домик стоит? От вашего дома сколько метров до соседей?
Что это за дом за 1,5 - 2 млн? Нынче нет таких цен
@@Кэтрин-ч7й наверняка это цена строительства коробки дома этажа в 2 до 150м
За деревню!
В деревнях одна проблема, особенно в тех, где сохранилось большинство коренных жителей. Для них многие так и остаются приезжими. В КП, и в подобных им образованиях, проблем гораздо больше. Планирую переезд в среднюю полосу, задумываюсь именно о деревне в чистом виде, с кривыми улочками, с плохим асфальтом, с церковью. Нажился в КП, хватит.
В Подмосковье деревень в привычном нам понимании не осталось. В основном все приезжие - москвичи дачники. Коренных жителей очень мало.
@@m9land согласен. Это повсеместная тенденция. Где-то более выражено, где-то меньше.
Прокомментируйте основные проблемы КП. что беспокоит больше всего?
Спасибо, очень интересно..
Огромный плюс за непредвзятость!
Деревня, есть в Подмосковье места до 30 км, со всеми коммуникациями и соседи приличные. Большой минус коттеджных поселков, как правило отсутствие необходимой инфраструктуры: школы, садика, иногда даже общественного транспорта.
Александр Воронин
А можно конкретизировать, где в Подмосковье?
Приехал в деревню из Бурятии. Дороги лучше чем у нас в Улан-Удэ. Школа садик не вопрос. ДК не проблема. Пока снимаю квартиру в деревне. В планах купить участок ближе к новой Риге. Можете посоветовать участки в приделах Шаховской? Очень уж понравилось тут.
Иногда? У нас (ленобласть) коттеджные посёлки растут, как грибы после дождя и ни к одному из них не ходят даже маршрутки!! До ближайшей остановки пара-тройка километров. В лучшем случае.
Я за деревню! Весной буду продавать участок в снт и буду искать в деревне. Хватит нахлебалась досыта этим снт!!!
Скажите а что не так с СНТ?
@@samluchik2575 газа нет, вода только в летний период, постоянные сборы то на дороги то ещё на что нибудь. Прошлая Председатель проворовалась и была выгнана с позором, а нам оставила долг в 2,5 миллиона за воду. Пришлось платить по второму разу. По 7000 с участка. Интернета проводного тоже нет. Ну и много разных других нюансов. Всего не перечислишь.
@@аллакаргальцева спасибо большое,что ответили.я вот думаю дом где брать.получается если брать то в черте города,поселка или в деревне.
@@samluchik2575 ну тут вам никто не советчик) слушайте своё сердце чего именно оно хочет))
@@аллакаргальцева Просто надо все проверять перед покупкой, есть КП и СНТ - просто сказка, с копеечными взносами.
Спасибо , очень полезное видео!
тут такое дело, деревня деревне рознь, как и Кп тоже разные бывают. Не во всех деревнях например чистят снег и делают дороги.
Я стараюсь показать картину в общем на примере не самых плохих деревни и КП. А выбор всегда за вами.
Я на даче живу, всё устраивает, вода есть, тепло, природа, чистый воздух в город езжу только в спортзал и бассейн
Конечно деревню! Грязный пруд или разбитую дорогу можно исправить и своими силами, если договориться с односельчанами и скинуться финансово. Комьюнити можно и в деревне создать. За то правил никто не диктует, поборов нет, а гоавное - можно завести живность, птицу и пр. В КП этого делать нельзя, насколько я знаю. Вопрос лишь в том, КАК найти хорошую деревню? 🤷♀️
самое сложное в деревне - объединиться в комьюнити.
Как говорят французские риэлторы-стоимость и ценность дома в первую очередь определяет локация...
Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап +79857673165.
Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru
Хороший дядька, что ни говори.
Но! Он показал коттеджный посёлок и показал "новорусскую деревню", но не показал НАСТОЯЩЮЮ деревню! Это там, где живут настоящие люди, а не зазнайки с мешками денег.
Благополучия во всём!
настоящие деревни очень разные, у нас есть видео про поиск участка в деревне. Там мы 5 разных деревень показываем.Посмотрите ua-cam.com/video/rMtc5AiIlL0/v-deo.html
@@m9land Спасибо за ответ. Обязательно посмотрю это видео!
Управляющая компания в КП - это мафия, вымогающая деньги с владельцев участков. При нынешних законах - земля в КП - это ад и беспредел, для проживающих там.
такое мнение тоже есть
Главная проблема котельных поселков это то что инфраструктура Комуникации подъездные пути все принадлежит девелоперам ,и они сами являются монополистами а значит и доить могут жильцов так как позволит совесть,а совести у них нет...поэтому не удивляйтесь если в деревне вы платите 3тр а в КП.12 тр в месяц
Во многих поселков коммуникации принадлежат ТСН или ДНП и жители определяют размер взносов
У нас в КП- Маленькие заборы,вода без счетчиков,центральное отопление..., коттеджный сбор 6 тыс. Потихоньку начинают выпускать законы регулирующие
жизни в КП,чтобы барыги не борзели.
Ну 6000₽ это не мало.
Спасибо, очень интересный, полезный ролик. Теперь поняла, что коттеджный поселок не для меня точно. Все соблюдения какихлибо правил, обязанности, платежи напоминают жизнь в Германии. А мы с мужем задумываемся от этого уйти. Рассматриваем Россию для переезда, но боимся...
Не бойтесь , это прекрасный выбор .
Бойтесь! Будет много изменений! И всегда есть риск, что сосед алкаш или псих
ЕЛЕНА ПРАВЕЛЬНО РАССУЖДАЕТ .
Собака классная
Собака добряка
Познакомился с хорошим человеком, он постоил дом в КП и жил в 500 метрах от моего дома в поселке. Когда он приехал ко мне, он удивился, что я ни за что не плачу, кроме налогов. Дорога зимой чистится, летом дорогу окашивает трактор. На тот момент я платил за свет 2,54 он же платил 7.02. Въезд на территорию у них был платный, легковая 150 руб, Газель и выше 700. Кол-во въездов отображалось в квитанции. Охрана есть, но ее функции сводятся к тому, что человек сидит на кпп и с пульта открывает шлакбаум, ну и два раза в день обходит периметр. За сохранность дома ответственности ни кто не несёт! Соответственно ни какой живности заводить нельзя. Да и народ в кп не общительный, он даже не был знаком с соседями. В последствии он продал этот дом, купил квартиру в Москве и переехал.
Я не понимаю, а в чём минус платежей? Жизнь же лучше становится. Я сейчас живу в панельке в Москве и мечтаю о нормальном доме с хорошей УК, пусть и будет дороже, потому что в панельке куча людей, которым ничего не надо и они 100р на консьержа не будут сдавать. Общаться и уговаривать их - смысла нет
Тут всё зависит от доходов. Коттеджный посёлок выбирают те, кому 10 тысяч в месяц копейки, а общественный транспорт не важен, потому что у каждого члена семьи есть машина, а детей по школам развозят няни, или неработающие мамы.
Я выбрала деревню, мне важна доступность школы, поликлиники и магазинов. Из бонусов жизни в деревне - возможность заводить любых животных, сажать любые деревья и ставить любые заборы)))
Во многих наших поселках членские взносы 3 000 р/мес, а не 10
Деревня дешевле
Люди, подскажите, где найти хорошую, цивильную, газифицированную и в то же время, живописную деревню по юго-западаному направлению до 100 км от Москвы? Может, кто знает такую, посоветуйте 🙏
Только автор забыл упомянуть, что деревня, в которой живет Елена имеет среднюю стоимость готового дома 150 млн.р. Средняя сумма "поборов" в кп бизнес класса - от 20 т.р. Внимание вопрос.... :)
ну не 150 млн, а 50 скорее
Есть разные кп . В наших мы берём 100р с сотки за обслуживание: чистка дорог и вывоз мусора, охрана. Вода и канализация делается индивидуально клиентом. При самых худших прогнозах, плата в месяц не превысит 1,5 - 2 тыс рублей.
У нас 1е лица компаний сами живут в наших посёлках.
Плюс сейчас газифиуация социальная, мы берём 35 тыс за проведение газа до участка.
Мы строим на юге, М4 и Симферополька, и на Дмитровке.
И цены намного меньше
13-14 тысяч за шагбаум и центральные коммуникации? ничего себе. В хорошей деревне 30км от города Уфа взял участок в 2020 году, отстроился, электричество провел за 550 рублей. В этом году завершил ввод газа в эксплуатацию. Провести магистральный газ в дом мне обошлось порядка 70 тысяч, это не считая систему отопления, котел, счетчик и тд и тп. Дорогу (асфальт) проложили по улице летом в 2023 году, дорога широкая, могут разъехаться две машины. При этом за дорогу я ничего не платил дополнительно, кроме налогов. Рядом с деревней в 2-3 км на расстоянии от дома хорошее озеро, рядом с домом течет река. Красота. На удалении в 1 км в лесной чаще расположился детский лагерь. Я останусь при своем, 13-14 тысяч в месяц это большие деньги. Это не потянут жители в возрасте как эта женщина. А мне молодому относительно человеку такие суммы тоже не хочется отдавать. Мало ли может случится, завтра без работы оставят. С такими отчислениями можно сделать капитал, а тут в управляющую компанию просят столько отдавать, это сумасшествие.
Класс деревня. Поддерживаю.
Хм, странно. Но когда мы искали землю в МО и сравнивали более бюджетные варианты между деревней и коттеджным поселком коммуникации часто были наоборот, нежели проговорили в видео. Например в Барыбино деревне, есть коммуникации - водопровод центральный, канализация, газ и даже центральное отопление. А в коттеджных поселках не вип класса этого ничего нет. Только электричество, газ не везде.
Конечно все зависит от каждого конкретного случая. Я сравниваю в том числе с нашими поселками, где проложены коммуникации.
однозначно В ДЕРЕВНЕ, по крайней мере - не надо кормить ДАРМОЕДОВ, а при нормальной администрации деревни, то в них и проблем нет.
Деревня! Вот я только строюсь, на зиму взял паузу, всё это время я платил бы взносы в КП. Могу сделать нормальную парковку возле участка, посадить рядом деревья, простор для действий огромный! И никто не будет лезть ко мне (надеюсь)
Есть и минусы конечно, но плюсы перевешивают с большим отрывом!
Кстати в новорижском вроде как от 1.5 млн за сотку, можно и от млн найти, но в основном от 1.5
Там вдоль новорижского КП валенсия строится, они уже хотят по млн за сотку, хотя это сильный перебор, думаю это неликвид за такие деньги
Я живу по Новорижскому направлению. Не далеко от Звенигорода. У нас участок 24 сотки за 3 ляма.
@@Димонстр-й5в Не подскажите точнее?)) Как вам само место, какие коммуникации есть и т.д. Я сейчас, в Звенигороде живу. Скоро планирую в этих краях участок брать и строиться.
@@svetlanaromankova8598 Я в Каринском живу. Хорошее место, школа, детсад, магазины, река Москва рядом
Поржал с безопасности, с домами за заборами. Не знаю как в подмосковных деревнях но во всех остальных по России улица и все дома смотрят на улицу. Чтобы незаметно ограбить деревенский дом чужому надо со стороны поля к дому проползти, потому что по дороге и через главный вход тебя вся деревня видит.
По поводу газа не знаю но вот мой брат делал электричество в деревню что бы не платить написал заявку ждал год после написал жалобу за задержку приехали поставили около 10 бетонных столбов кинули провода.
это возле города Кимры.
Найти участок в деревне рядом с москвой в 30 км невозможно. Очень искала в СВ части МО до 3мл 10-12 соток и купила в котеджном поселке, еще не строились. Продолжаю просматривать в деревнях, но …
Как красиво👍👍👍
КП может запросто взвентиь цены до безумных уровней за проезд по их же дорогам и за пользование прочими ресурсами...и что в данной ситуации делать? Платить и терпеть?
Это не просто сделать. Какие-то КП пытались, но в результате скандалы, суды и т д
@@m9land в чем сложность для КП к примеру установить тариф за проезд -10000 руб? За уборку - 20000 руб в месяц?
@@vser5090 практически не возможно
@@m9land а что их ограничивает? Какой федеральный или местный закон?
@@vser5090 сервитут на подъезд к участку. От коммуникаций могут отключить , если не оплачивать, а запретить проезд собственнику нельзя
Я СТАРОСТЬ ДОЖИВАТЬ УЕДУ НА ПЛАНЕТУ ( МАРС ) .
🌑🌒🌓🌔🌕 .
Это будет здорово!
Там условия хуже, чем в самой страшной тюрьме, на Земле.
Хочу переехать жить в деревню, когда выйду на пенсию.
ПОЗНО БУДЕТ
@@РУСТАМ-ъ9у7в П О Ч Е М У?
Деревня лучше 🙏🙏🙏
Может кто-то знает деревни в районе Нара-Фоминска , Поделитесь ,пожалуйста , информацией
МОЕ МНЕНИЕ , КОНЕЧНО В КАТЕДЖЕМ ПОСЕЛКЕ ЛУДШЕ
За коттеджный поселок. Если понятно, за что там платить
Как правило платить там не за что...это тупо дойка для девелоперов
@@КТОЯ-р1вбывают поселки, где адекватная цена обслуживания и хорошая внутренняя инфраструктура
@@belikovdv а кому принадлежат дороги ,подъездные пути в котеджных послеках и почему агент по продажам сказал что все передали в Муниципалитет села и комунальные платежи будут как в селе.такое реально вообще или он что то не договаривает.Заранее спасибо смотрю ваш канал и подписан
1.5 млн за сотку. Пипец. 🤦♂️ С такими ценами даже если захочешь - не потянешь котеджный посёлок.
Каждый владелец загородной недвижимости определяет где ему жить исходя из свои возможностей. Как говориться каждому. Своё.
это точно!
3500 литров газа * 20 р = 70000 р. за отопление. Беспокоится о поборах в КП платя такие деньги за отопление, ну такое...
при наших правителях нельзя планировать наперед!!! кто знает,что придумают какую нибудь подляну! пример-законы о грибах, валежнике и т.д.
В деревне вы пользуетесь своим домом и своей землей. В КП ваш дом и почти ваша земля пользуются вами, своими "хозяевами".
Почему вы так считаете?
Только в деревне.
Коттеджные,охраняемые поселки это для ворья.Нормальный человек будет не в состоянии оплачивать коммунальные услуги а купе с дополнительными поборами.
В большинстве поселков жители влияют на стоимость обслуживание, то есть состоят в ДНП или ТСЖ. Как большинство решило - так и надо платииь.
@@m9land
А если большинство решит платить 1 рубль, с участка? Значит, так и будет?
@@svistist значит так и будет, ни на что не будет денег хватать и все развалится. Если не будут налоги на земли общего пользования платить - через суд взыщут
В квартире лучше всего
Если человек хочет жить охраняемый, под камерами наблюдения, то это уже полный раб.
зато безопасно
@@m9land Да... таким раньше когда снимали цепи с ног и отпускали на свободу, большинство в тот же день приходили обратно к хозяину, ибо у хозяина безопасно и стабильность...
Lulo Lee парадокс как раз в том, что могут позволить там жить "нерабы". Не всем нравится проходной двор, людям хочется тишины, плюс это делается для сохранности имущества, дом должен соответствовать социальному статусу соседей, иначе ты будешь ловить кучу желчи и зависти от людей низкого социального статуса, зачем раздражать людей? Поэтому люди стремятся туда, где сосед не будет смотреть на тебя как на врага, где ты вписываешься по своим запросам, плохо конечно, что есть обязательные взносы и правила, ну а что делать, не строить же "дворец" в деревне, это тоже глупо, потом его никто и не купит, только под снос уйдет, знаю один такой поселок
@@Nereal_Dvigatel Да брось ты:):).. какой там «статус»:):).. в таких гетто живут в долг банку.
@@lulolee5325 ну, с одной стороны ты прав, большинство живут в кредит, даже богатые рабы, но я о меньшинстве, кто имеет приличную наличку, конечно же на деле побегут строиться там где безопаснее, не думая о денежной стороне вопроса
а кур, коз, коров можно в такой деревне содержать?
в деревне можно
Я за деревню. Нужно быть круглым авантюрстом, чтоб быть уверенным в завтришнем дне. Членские взносы вкотедж. Посёлк. Перечёркивают все блага этих посёлков. Если только пенсия 50р хотябы.Пенсионеры сегодня это самая стабильная прослойка граждан.
Понты дороже денег
Только СНТ, только хардкор.
Всё ок, но в стране с газом проблема, это пи,,, ь, хули оасия
Коттедж поселок дичь!!!!
Ничего плохого в КП нет! Надо просто перед покупкой уточнять что да как. Я живу в КП у нас ежемесячный взнос 6000р - не менялся уже 5-6 лет. У нас нет управляющей компании, а создано некоммерческое партнерство. По сути все решается на общих собраниях. За эти 6000р мы получаем все центральные коммуникации, вода и канализация без ограничений, вывоз мусора, охрану, полное содержание поселка начиная от стрижки газонов, заканчивая уборкой снега и освещением. 3 детские площадки, хоккейная коробка, баскетбольная и воллейбольная площадка, футбольное поле, пляж, спортивная зона, возможность пользования большим актовым залом жителям поселка. Мне дом 215 метров с гаражом и баней в 50 кв.м. по коммуналке выходит дешевле, чем квартира в которой я жил, а она была всего 90 кв.м.
@@АнтонСоркин а я в деревне под городом живу и не плачу взносов и езжу по муниципальным дорогам,а ваши дороги это чья то собственность,по сути ваши участки в оккупации!!!
@@semig7779 это собственность некоммерческого партнерства, а членами партнерства являются собственники участков, т.е. по сути общие территории принадлежат нам. То что Вы не платите взносы это конечно хорошо, но а мы за свои взносы получаем огромное количество преимуществ которых нет и не может быть в деревне. Тут уж каждому свое. Тем более взнос у нас вполне демократичный.
@@АнтонСоркин какие плюсы?
@@semig7779 Плюсы в том, что у нас все центральные коммуникации. Вода питьевая обеспечивается поселковым водозаборным узлом, тратиться на фильтры не надо, копать колодец или сважину нет необходимости. Вода и канализация безлимитны. Центральная канализация которая не требует обслуживая в отличие от септика. Мусор вывозится централизованно из специально оборудованных мусоросборников, которые имеют приличный вид в виде небольших хозблоков. У нас огромная закрытая охраняемая благоустроенная территория: 3 детские площадки хоккейная коробка, тенниской корт, футбольное боле, баскетбольная, воллейбольная площадка, собственный пляж, зона для занятия спортом. Огромная зимняя горка с освещением. На хоккейной коробке установлена музыка, приехал покататься - включил что тебе хочется и кайфуй. Нет никаких проблем с уборкой снега, так как у нас 3 собственных трактора, поселок всегда освещен нет ни единой перегоревшей лампы на столбах. Асфальт в поселке идеальный дети катаются на роликах, везде сделаны пешеходные дорожки. Оборудованы места для рыбалки, на берегу озера сделаны беседки и установлен пантон с которого можно понырять. Магазин в центре поселка с зоной отдыха под зонтами. Есть административное здание с актовым залом 200кв.м. Этим залом может пользоваться любой житель поселка. Например моя жена преподает там танцы, кто-то проводит мастер классы. У нас охрана всегда на телефоне и имеет служебный авто, в случае необходимости приезжает за 5 мин. На территории поселка рассажены туи и кустарники, установлены лавочки, видеонаблюдение, все чисто и опрятно. Раз в год администрация выделяет деньги на общепоселковый праздник, приезжают надувные батуты, тележки со сладкой ватой, кукурузой, шоколадными фонтанами, мороженым, пирожками, напитками, пловом и т.д. устраивают салют. Все бесплатно и безлимитно для жителей поселка. Помимо этого у нас всегда всем поселком празднуются 9 мая, Новый год, масленица и т.д. Разве этого мало за 6 т.р. в месяц? А рядом обычная деревня, кроме муниципального телефона которым никто не пользуется и обгаженной зоны для сбора мусора больше ничего нет.
Ждал полезной информации - недождался, муть полная - не смотрите
А какая информация для вас полезная?
@@m9land думаю он сам не знает
Почему деревня ,а не коттеджный поселок. Лично для меня ответ однозначный ,потому что в коттеджном посёлки никогда не бывает ничего открыто и прозрачно,застройщик вечно ненасытный и вечно растут выплаты в итоге ты просто заложник. Конечно вы скажите "я не такой" и может быть это и так ,но на фоне большинства вы попадёте под туже гребёнку. В деревне или селе подобного нет. Минус конечно что муниципальная власть хоть и не мешает,но и работает спустя рукава относительно инфраструктуры и благоустройства
Я боюсь КП, потому что в нашей стране это явление достаточно новое и нет понятных законов. Например, купил дом в КП согласно своему достатку, рассчитывал на платежи в районе 20 тысяч (как обещали) и вдруг поменялся хозяин дорог, коммуникаций и других благ жизни и назначил платёж в 50 тысяч. И что делать? Это уже неподъемная цена. Дом продавать? Почему меня ставят в такие условия, что я должна продать свой дом? Должны быть федеральные законы, где КП чётко бы распределялись по уровню: эконом, бизнес, вип... Определялась плюс-минус плата в зависимости от региона, уровня посёлка... Повышение платы должно быть обосновано и согласовано с жителями. А так, простите, бред. Хозяин может и миллион в месяц просить. Понятно, что вроде имеет право,но с другой стороны он делает невозможной жизнь большого количества людей. Он ведь пока продавал землю с домами не сказал про то, что через некоторое время так поднимет цену.
Это должно как-то законом регулироваться, кто и на что имеет право, а не от балды цену назначать. Поэтому хотелось бы жить в КП, но буду в деревне, но я совсем не люблю халяву, всегда за всё плачу. Я понимаю, что за обслуживание надо платить, только боюсь, что плата со временем будет неподъёмной.
где такой поселок, что с 20 до 50 тыс плату поднимают. Обычно все-таки общее собрание жителей принимает решение.
у нас ежемесячный платеж 6000 рублей в него входит огромное количество услуг и этот взнос не поднимался уже 5-6 лет. У нас нет никакого хозяина, все принадлежит некоммерческому партнерству, т.е. по сути всем управляют сами жители на общих собраниях. Надо просто перед покупкой узнавать все нюансы.
В законе четко написано, что здание следует судьбе участка. КП- это как помещик, если дороги и коммуникации принадлежат юрид.лицу, то хозяином там будет всегда юр.лицо ( т.е. управляющая компания), а вы будете платить им столько сколько они захотят. КП - это частная земля. И хозяин тот кто ее изначально купил. Не будет никаких законов , которые это будут регулировать. Капиталист все делает ради прибыли. Они пользуются юрид.безграмотностью людей. Они дают вам 2 сотки ( может и больше )земли в собствен.под вашим домом, а дороги, коммуникации и места общего пользования оформляют на юр.лицо. у них первичная собственность, а у вас вторичная. Вы будете пожизненно дойной коровой для них. Люди поймите одно, если за что-то платите, на пример в снт надо проложить дорогу и вы все скидываетесь и делаете дорогу, то эта дорога должна быть оформлена на вас в долевой собственности и никак по другому. Ни на какие юрид.лица ничего оформлять нельзя!!!
По улице любой деревни можно пройти и погулять. На мой взгляд дикость, когда эти коттеджные посёлки огорожены забором! Во всех европейских странах и в Америке 80% людей живут в частных домах в городской среде, территории которых не огорожены забором и охранника и с собаками!
Классно вы придумали, жители поселка будут строить и содержать всю инфраструктуру, а вы будете этим пользоваться! У нас закрытый коттеджный поселок, участки принадлежат собственникам - физ.лицам, а общие территории находятся на балансе некоммерческого партнерства. Налоги за эти территории уплачивает партнерство из наших взносов. Государство не дает ни копейки ни на что. Мы на собственные средства построили 3 детские площадки, хоккейную, баскетбольную, воллейбольную площадку, футбольное поле, облагородили пляж, построили беседки, положили асфальт, провели освещение и т.д. Все это каждый год надо чистить убирать красить, ремонтировать все эти работы производятся за счет ежемесячных взносов жителей поселка. С какой стати посторонние лица должны приходить на частную территорию и пользоваться этим бесплатно?
@@АнтонСоркин А я постоил детскую площадку возле своего дома. После стройки осталось много стройматериаллов. Большую, домик двухэтажный, песочница, качели, гамаки повесил, лестницы, горки и т.д. Посадил вокруг деревья и кустарники. Получилось красиво и уютно. Дети приходят каждый день, играют. Приятно слышать детские крики и смех. За два года ни чего не сломали! Родители поддерживают чистоту, приносят и оставляют игрушки. И все это безвозмездно!
За деревню много раз, надоело кормить дармоедов на Руси
13000 ну многовато же
Деревня это хорошо спокоиствие свежий воздух мне всегда нравилось в детстве
Сравнивать два формата без толку. В кп есть обязательные платежи за инфраструктуру и они немалые, в дерене их нет. Это главное отличие. А так конечно в кп лучше, т.к.есть охрана, за эксплуатацию коммуникаций отвечает ук, короче как в городе.
Деревня лучше
Классно, проблемы в посёлке - как мотивация к общению ))) даже такая благая цель )
Объективно жители деревни практически не общаются друг с другом. В коттеджных поселках соседи гораздо более общительны. И решение общих проблем - один из стимулов к общению.
@@m9land
В КП общение, это война с УК. Это не то общение, которое нужно для отдыха и гармонии, за городом.