Jak szybko uzyskać dochody pasywne? Jak zbudować pakiet mieszkań na wynajem?
Вставка
- Опубліковано 15 тра 2021
- 👉🏻 Dlaczego nie kupujemy mieszkań na wynajem?
👉🏻 Jakie są zagrożenia przy budowaniu i użytkowaniu całego budynku w całości przeznaczonego na wynajem?
👉🏻 Jakie mieszkania warto wybudować na wynajem?
👉🏻 Jak sfinansować budowę budynku na wynajem?
Nasz blog o inwestowaniu w nieruchomości:
🤟🏻www.rozsadnibracia.pl/ 🤟🏻
Jesteśmy inicjatorami programu budowy domu dostępnego SASANKA® - czyli wygodnego domu dla rodziny. Sasanki powstają w całej Polsce💪🏻 Strona programu:
🤩www.sasanka.eu/ 🤩
Tu znajdziesz mnóstwo💥 darmowych materiałów💥 o inwestowaniu deweloperskim🚀🚀🚀:
www.rozsadnibracia.pl/categor...
Pokazujemy jak przygotować się do inwestycji deweloperskiej, jak ją przeprowadzić, co zrobić, aby jak najlepiej na niej zarobić, itp. oraz nasze 🏗🏢🏘 case study.
Inwestujemy w mieszkania na wynajem oraz w całe budynki z mieszkaniami na wynajem, a także w budynki usługowe na wynajem. To właśnie stąd mamy sensowne 🏌🏼dochody pasywne🏄🏼♂️🎯🎯🎯. Tutaj znajdziesz materiały o naszych inwestycjach tego typu:
www.rozsadnibracia.pl/categor...
Tu możesz zapisać się na nasze szkolenie deweloperskie:
🏘🏫 www.rozsadnibracia.pl/szkolen...
To właśnie po tym szkoleniu możesz przyłączyć się do budowania osiedli domów jednorodzinnych sasanka.
Tu znajdziesz kontakt mailowy do nas oraz więcej informacji o nas:
www.rozsadnibracia.pl/kim-sa-... - Фільми й анімація
Gratuluję rozwoju!!!
Dzięki!
Super 😁 jestem po pierwszym flipie i szukam dalszej motywacji i pomyslow. Chyba tu przysiade sie 😁
Thomas! Witaj na pokładzie :D
Super Panowie, że tak działacie. Mam identyczny pomysł i zrealizuje go w przeciągu najbliższych 5-10 lat. Aktualnie mam 18 lat i robię swojego pierwszego flipa więc jeszcze kawałek drogi do deweloperki jest :)
Szybszy nic Ci się wydaje, działaj chłopaku
nic nie zralizujesz, najpierw przeczytaj książkę Klausa Schwaba Globalny reset, później książkę Jana Białka Tech. Przyszłość was młodych jest już przesadzona przez globalistow.
Super, że masz konkretne cele. Zdaje się, że w Twoim wieku nie myślałem o inwestowaniu w nieruchomości ;)
Spoko :D chociaż ostatni live był :D śmieszny :D
Dzięki! Będę musiał jeszcze raz obejrzeć ;)
Panie Michale super inwestycja i bardzo szybko idzie budowa bo jak w 10 miesiecy to postawili w takim stanie to czapki z głów dla głównego wykonawcy👏a mam pytanie bo o ile budowa bliżniaka,szeregowki idzie jakos wyliczyć a jaki jest koszt bez działki budujac taka inwestycje? tak pod klucz plus minus.Pozdrawiam.
Bardzo lubię wasz kanał, robicie dobrą robotę. Nurtuje mnie pytanie kto ogarnia najemców (87 mieszkań), więc pewnie nie ma miesiąca żeby ktoś nie rezygnował. Kto się tym zajmuje? To też są koszty i przede wszystkim czas, nowe umowy, reklamacje itp itd
zarządzanie najmem zapewnia firma Zielony Żółwik, którą założyliśmy parę lat temu. Rotacje są, ale one są naturalne. Trzeba umieć zarządzać tymi sytuacjami aby przebiegały maksymalnie bezproblemowo.
Pozazdrościć
Kiedyś też tak myślałem, ale... później wziąłem się do działania. Nie obyło się bez twardych zderzeń z rzeczywistością, ale ostatecznie jestem tu gdzie jestem. Dzięki DerekPrince!
Dobre podejście do życia :) a mieszkania jakie duże?
Dzięki! Nieco poniżej 20m2 i nieco powyżej 20m2.
Fajnie by było jak by panowie mówili ile kosztowała inwestycja
Mówimy wprost i szczegółowo, ale na na YT. pozdrawiam
Zastanawiam sie czy to nie bedzie szlo w te strone ze osoby ktore zaczynaly z nieruchomosciami w Polsce 10-20 lat temu i teraz dysponuja bardzo duzym kapitalem jak i zdolnoscia kredytowa na miliony zl nie wypra ludzi ktorzy dopiero na ten rynek by mogli wejsc... To znaczy czy pokolenie obecnych 18-25 latkow zarabiajacych po kilka tys zl miesiecznie ma jakiekolwiek szanse wejsc w ten rynek? Moim zdaniem duzo mniejsze a bedzie coraz gorzej i wlasnie miedzy innymi przez to ze osoby ktore maja po kilkanascie/ kilkadziesiat mieszkań nie zatrzymuja sie tylko wymiataja rynek podnoszac bariere wejscia dla osoby ktora zaczyna. Ja osobiscie mam 3 mieszkania na wynajem ale widze ze kazde kolejne bedzie mi, paradokasalnie, coraz ciezej kupowac. Innymi slowy, moim zdaniem obecni 30-50 latkowie ktorzy pare lat temu w czasach niskich cen mieli glowe na karku i zainwestowali mieli duzo szczescia bo sytuacja z kawalerkami po 80 tys zl w Katowicach czy Lodzi juz nigdy nie wroci a mlodzi sa troche w potrzasku...
Myślę, że masz bardzo dużo racji. Jak ktoś wszedł w ten rynek 20 lat temu to miał dużo łatwiej niż 10 lat temu. Ten kto zaczynał 10 lat temu z wynajmem, m.in. tak jak my, to ma łatwiej niż osoby, które będą zaczynały teraz. Jednak te osoby, które zaczną teraz będą miały dużo łatwiej niż te które zaczną za 10 lat. Myślę ze za 20 lat będzie dużo większa bariera do wejścia w rynek nieruchomosci i pewnie będą dużo niższe rentowności niż są teraz, wiec będzie ciężej kupić nieruchomość na kredyt tak żeby spłacała się z najmu.
Dla mnie jest to działalność szkodliwa społecznie. Problemem w pobliżu dużych miast jest właśnie ograniczony teren pod budownictwo mieszkaniowe. No widzimy jak od kilkunastu lat przez takich oto developerów ceny gruntu i mieszkań są podbijane. W tym czasie młodzi wchodzący w dorosłe życie sa zmuszani do płacenia 30 letnich kredytów.
Nie jesteście Panowie rozsądni tylko Cwani Bracia.
Po tragicznych okradających Polaków rządach jesteście kolejną grupą wyzyskiwaczy.
Takiej działalności nie popieram.
Wstyd Panowie.
@@MarK-tv6sn nie jestem w stanie zgodzić się z Twoją tezą. Czy masz podobne pretensje do piekarza o to, ze cena mąki rośnie? Ja uważam wręcz przeciwnie. W moim odczuciu pomagamy młodym rodzinom - ponieważ cena zakupu domu w naszej firmie deweloperskiej jest niższa niż koszt samodzilnego wybudowania domu (wliczając w to konieczność zakupu gruntu)
@@cityvibewalks No widzisz, gdybym ja chcial pomóc wybudowałbym mieszkania pod wynajem i cena za wynajem obejmowała by tylko moją pracę, czyli zarządcy nieruchomości ok 6000 zł.Do tego wliczylbym pozostale koszty. W ten sposób powstałaby jakas cena na wynajem, tak żeby inwestycja się spłacała powiedzmy w ciągu 20 lat. Dodatkowo dałbym możliwość wykupu mieszkania po preferencyjnej cenie. Czy zawsze trzeba zarobić miliony? . Taki gest, nie stać Cię?.
@@MarK-tv6sn super pomysł i model biznesowy. Chętnie zobaczyłbym jak działa w praktyce. Daj znać, gdy wcielisz ten pomysł w życie. Chętnie przyjadę żeby nagrać film, tak aby inne mogły się o nim dowiedzieć.
Pomysły można mieć nieskończone Najważniejsze żeby znaleźć tego kto zrobi to rękami.
Wiadomo że początkujący deweloper narażony jest przede wszystkim na nieudolnego architekta wałek na zakupie działki ukryte duperele w działce i wszystkie inne problemy także rozsądek mu tuniewiele pomoże to jest Polska. Szczerze liczyłbym bardziej na łud szczęścia To jest Polska niestety.
Braci rozsądnych rozumiem bo kasa ze szkoleń na pewno jest satysfakcjonująca. Powodzenia panowie
Wszystkie działania zawodowe które robimy muszą mieć uzasadnienie biznesowe. Z jednej strony jak to napisałeś jest "kasa ze szkoleń" a z drugiej strony niewyobrażalna dla mnie wcześniej liczba wartościowych kontaktów i nowych relacji biznesowych. Dzięki MichalKOOL!
Jaka roczna stope zwrotu zakladacie przy wynajmie calego budynku?
Pewnie między 3-5%.
@@deflandre8286 czyli zwrot z inwestycji miedzy 20 a 33 lata??az tak zle nie moze byc, autor filmu sie nie odniosl ale szacuje ze jak sa bardzo dobrze zorganizowani to pewnie z 5-6lat, czyli 15-20%.
Przecież była mowa o zwrocie w ciągu 15 lat
Czyli powrot do starej szkoly kamienicznikow z 19 wieku, czyli nowosc z przed ponad 100 lat:-)
Tradycja kultywowana podobno już w starożytności, ale w nowoczesnym wydaniu dostosowanym do polskich warunków klimatycznych i... prawnych ;)