ГИС ЖКХ_ как найти всю информацию по своему дому.

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 28 бер 2021
  • ГИС ЖКХ_ как найти всю информацию по своему дому.

КОМЕНТАРІ • 59

  • @user-mm3hi9uu7v
    @user-mm3hi9uu7v 3 роки тому +33

    Хватит народу врать, какой отчёт это опг!!!

  • @MiraMir17
    @MiraMir17 Рік тому +8

    5:02
    знаем мы почему реестр скрыт.
    потому что все эти договора~липа.
    и протоколы собраний .

  • @askn3910
    @askn3910 3 роки тому +13

    В вебинаре имеется ряд неверных утверждений. По тайм-кодам:
    7:18 - информация о предоставлении ком. услуг в этом разделе выводится некорректно (имеется целый ряд ошибок системы - выводимая информация базируется исключительно на договорах ресурсоснабжения, т.е. размещенных ресурсоснабжающими организациями, но при этом в качестве поставщика коммунального ресурса выводится управляющая организация; строки по комуслугам дублируются по количеству размещенных договоров ресурсоснабжения - в том числе даже по аннулированным - т.е. удаленным в системе)
    8:57 - в указанном разделе выводятся сведения об общих собраниях размещенных в Реестре сведений о голосовании по дому; лектором верно указаны случаи, при которых отвечает за размещение этой информации УО, однако полномочия по размещению информации в указанном реестре имеют НЕ ТОЛЬКО УО - этими полномочиями так же обладают собственники помещений в доме (обязаны размещать протоколы как инициаторы общих собраний в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), а так же лица, обладающие подтвержденной в системе функцией администратора общих собраний по указанному дому (в рамках статьи 47.1 ЖК РФ)
    15:36 - широко распространенный пример неверного представления о сути отчета по договору управления; отчет по ДУ - это не отчет об ИСПОЛЬЗОВАНИИ собранных платежей (суммы оплат, собираемые в рамках ДУ не являются целевыми и УО не обязана раскрывать информацию об их расходовании перед собственниками - burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374&fbclid=IwAR1_lV6UbVAysElcWPCBizx0Lld648ONE9ru9IhTxrEgfduTO78E_DuU-rQ#message230374), по своей сути это акт сверки взаиморасчетов - соотношение полученных оплат и ПРИНЯТЫХ СОБСТВЕННИКАМИ (в лице председателя совета МКД) работ/услуг в соответствии с перечнем работ к договору управления, по ежегодно утверждаемым на ОСС расценкам.
    29:05 - неверное представление о правилах размещения информации о приборах учета - информацию об индивидуальных приборах учета обязан размещать ИСПОЛНИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (при "прямых договорах" - РСО, при предоставлении комуслуг в рамках договора управления - УО) и в течение того периода, когда он является исполнителем коммунальных услуг. То есть при переходе полномочий исполнителя ком услуг от УО к РСО: УО должна заархивировать размещенные ей сведения об ИПУ и исключить соответствующие ком. услуги из состава сведений об объектах управления в договоре управления; в свою очередь РСО должна разместить сведения о приборах учета с момента получения полномочий исполнителя ком. услуг с фиксацией начальных показаний ИПУ на момент получения этих полномочий
    34:05 - введение в заблуждение относительно суммарных площадей жилых, нежилых помещений и помещений МОП (по пунктам 2.15.1, 2.15.2 и 2.15.3 электронного паспорта) - указанные площади НИКОГДА не размещаются Росреестром (в Росреестре их нет - в ЕГРН есть только общая площадь всего дома как объекта кадастрового учета); кроме того - не соответствует действительности информация о "выборе" вариантов указания площадей управляющей организацией "по своим данным или данным Росреестра" - в текущей версии ГИС ЖКХ (и уже несколько лет как) при указании кадастровых номеров в ГИС ЖКХ ВСЕГДА выводятся только соответствующие им площади из ЕГРН
    43:30 - в следствие недоработок системы информация в реестре лицензий некорректно отображается (и фиксируется) в случае смены способа управления домом со способа управления управляющей организацией на непосредственный способ управления - в таких случаях при исключении дома из лицензии УО система не фиксирует в реестре лицензий дату окончания периода управления домом
    47:30 - в Информации о местах накопления ТКО сведения должны размещаться не "примерно", а точно - по КАЖДОМУ дому должна быть размещена информация о номинальном месте сбора ТКО, за которым этот дом закреплен или индивидуально, или в числе группы из нескольких домов; если по адресу дома не отображается информация о месте накопления ТКО - это означает, что соответствующая информация НЕ РАЗМЕЩЕНА оператором по обращению с ТКО, то есть имеет место несоблюдения оператором по обращению с ТКО своих обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ

  • @user-dy4qk7tk5l
    @user-dy4qk7tk5l 3 роки тому +18

    Не понятно,с каких пор "реестр собственников МКД" стал содержать "персональные данные" ? За деньги,его можно получить,а в личном кабинете,нет ! С "электронным паспортом дома",вообще туфта,меняется ,как "хотим" ! По протоколам ОСС МКД, я хочу видеть в ГИС ЖКХ,ВСЕ ПРОТОКОЛЫ,так как они являются "ОФИЦИАЛЬНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ " затрагивающие ИНТЕРЕСЫ собственников всего МКД !

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 роки тому +2

      Не МКД, а жилые дома

    • @user-zg9gn3pb9m
      @user-zg9gn3pb9m 11 місяців тому

      А как получить за деньги реестр собственников?

  • @user-rp7pb3um4e
    @user-rp7pb3um4e Рік тому +13

    о чем вы говорите, где договора , ни одногоу упр./к как- ка , требуют персональные данные,которые не имеет права требовать,а сами без договоров уже выставляют в квитанция за услуги яко бы, сплошные нарушения

  • @tosyatosya7164
    @tosyatosya7164 3 роки тому +29

    У меня в доме тсж. В личном кабинете нет ничего, кроме устава. В частности вела переписку с поддержкой гисжкх, уже полгода прошло. Информации так и нет. Штраф за неразмещение информации смешной. Плевали ук и тсж на обязательства по размещению

    • @user-jv6nl3bq7p
      @user-jv6nl3bq7p 3 роки тому +6

      Чтобы боротся с мошенниками,надо думать и действовать,как мошенник.

    • @RG-ie5hs
      @RG-ie5hs Рік тому

      Просто некоторые не понимают-как будешь работать такое имя потом тебе и придумают.

    • @volodyakoblukov9897
      @volodyakoblukov9897 Місяць тому

      5000-10000 тысяч, нормальный штраф

    • @tosyatosya7164
      @tosyatosya7164 Місяць тому

      ​@@volodyakoblukov9897если б из своего карманам платили

  • @lpar2867
    @lpar2867 3 роки тому +17

    что то они мутят - какое собрание может быть проведено , но протокол не отправлен в ГИС, если не отправлен, значит должны требовать от Управы, те кто проводил собрание отправить в ГИС протоколы и жаловаться Жил инспекцию если нарушены сроки отправки. Если же протоколов нет в ГИС ЖКХ и никто не требовал их разместить, то значит собрание и протоколы должны быть признаны ничтожными через суд. Такое впечатление, что этот ГИС какая-то лажа сырая. Например тут вот говорится, что если компания не разместила отчет после 1 апреля, то у собственников есть 3 месяца, чтобы отправить в ГЖИ требование. А что эта ГИС автоматом сама не может отправить в ГЖИ. Вот для граждан, то за каждый недоплаченный рубль сразу слева столбец красным цветом имеется мол требуется оплатить и требуется передать показания счетчиков. Какие-то двойные стандарты получаются.

    • @user-dy4qk7tk5l
      @user-dy4qk7tk5l 3 роки тому +8

      ГИС ЖКХ,это "информационная система" в которой размещается "нужная" информация,до которой нужно добраться и обладать определенными знаниями и навыками ! Кроме этого, УК и ГЖИ,"клали" на свои обязанности !

    • @lpar2867
      @lpar2867 3 роки тому +6

      @@user-dy4qk7tk5l согласен с Вами. Тем более в самом этом жилищном кодексе много белых дыр. Например вот такая абракадабра -"В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ с 28 декабря 2015 года решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме (ч.1 ст.46 ЖК РФ).
      Ответственность за подделку, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков установлена статьей 327 Уголовного кодекса РФ.
      Однако принятие указанного Федерального закона оказалось недостаточным для эффективного применения мер уголовной ответственности к лицам, осуществившим подделку решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
      Использование поддельного документа по смыслу статьи 327 Уголовного кодекса РФ означает его представление лицом в соответствующее учреждение либо должностному лицу, иным лицам в качестве подлинного с целью получения прав или освобождения от обязанностей; в других случаях на основании данной статьи лицо не несет ответственности, поскольку в его действиях отсутствует какая-либо общественная опасность.
      Действующая редакция статьи 46 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лица, по инициативе которого было созвано общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, представить в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, имеющие статус официальных документов, а их копии. При этом в соответствии с частью 4 указанной статьи протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
      На практике это делает невозможным привлечение к уголовной ответственности лиц, представивших копии фальсифицированных решений и протокола, поскольку установить, где находятся, и изъять сами подделки, которые являлись бы доказательствами по уголовному делу, правоохранительные органам не удается в связи с их отсутствием или намеренным уничтожением."

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 роки тому +7

      @@lpar2867 ЖК РФ принят с нарушениями сроков опубликования, так что он юридически ничтожен.

  • @xaxaphone
    @xaxaphone 3 роки тому +22

    То есть УК может разместить в качестве реестра подписавших любой левак, и житель это не может проконтролировать. Отличное поле для злоупотреблений - ГЖИ то кричит на каждом углу что подлинность не проверяет. А житель получить эти данные не может чтобы убедиться что все правильно и его подпись не подделали

  • @user-ff2rv3xn9e
    @user-ff2rv3xn9e Рік тому +4

    Ирина Дронова
    1 год назад (изменено)
    Комментатор из Жилинспекции или из прокуратуры? Всё враньё, УКашка, Жилинспекции, суд, ФССП - ОДНО БОЛЬШОЕ ОПГ.Договоров -то никаких нет! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • @user-ff2rv3xn9e
    @user-ff2rv3xn9e Рік тому +4

    ЕСЛИ НЕТ ИНТЕРНЕТА КУДА БЕЖАТЬ И СМОТРЕТЬ ? ЕСЛИ УК НЕ ЗАКЛЮЧАЛА С КАЖДЫМ ЖИТЕЛЕМ ДОГОВОР .?

  • @user-tv3kq7yd9j
    @user-tv3kq7yd9j 5 місяців тому +1

    Почему(когда смотрим инфу о доме) в строке "общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества" указана цифра, равная "общая площадь жилых помещений"? Почему не разница между "общая площадь дома" - "общая площадь жилых помещений"? Вот поэтому нам в платежках в строке "содержание общего имущества" начисления делают по кв м наших квартир, а не по доле в общем имуществе дома? Это совершенно разные цифры.

  • @user-jk4dn6lf5i
    @user-jk4dn6lf5i 3 роки тому +5

    Что ж он не показал выполненные услуги по Печерской?

  • @user-lo6zt2rd7j
    @user-lo6zt2rd7j Рік тому +6

    Этот гис полная фикция
    никакой информации у них нет, пока мы сами не введем номер лицевого счета, или не зайдем через госуслуги
    Не пользуйтесь не давайте мошенникам обирать народ и так с...до кожи добрались

  • @user-qu1jl4zb8u
    @user-qu1jl4zb8u Рік тому +3

    С какой целью создан этот сайт?

  • @user-ff2rv3xn9e
    @user-ff2rv3xn9e Рік тому +1

    tosya tosya
    1 год назад
    У меня в доме тсж. В личном кабинете нет ничего, кроме устава. В частности вела переписку с поддержкой гисжкх, уже полгода прошло. Информации так и нет. Штраф за неразмещение информации смешной. Плевали ук и тсж на обязательства по размещению

  • @user-lc8lx3nj1y
    @user-lc8lx3nj1y 3 роки тому +3

    В моем мкд 129 жилых помещений, в гис жкх указано 130 почему так. Г. Новокуйбышевск, ул Киевская 11

  • @user-vt5qt4gc7v
    @user-vt5qt4gc7v Рік тому +7

    Ты по статье УК / блогер оболваненный/ за введение в морок размещение лживой информации НЕТ НИКАКИХ ДОГОВОРОВ с пользователями у УК твоя ложь и заиорачивание наРОДА имеешь УГОЛОВНУЮ ОТВЕСТВЕННОСТЬ ! А УК за вымогание у наРОДА ДЕНЕГ так называемых добровольных взносах , пожертвованиях на офшорные счета коммерческих юридических лиц ВЫ - ВЫМОГАТЕЛИ И ВОРЫ !!!

  • @user-wp3td2pm5y
    @user-wp3td2pm5y Місяць тому

    Почему у генерального директора Казанцевой А А ,Утратившей государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на основании статьи 3 ФЗ от 23.06.2003 №76-ФЗ ,еще в 2003 году ,на сайте ООО УК "ЖСК" висит липовая лицензия от 09 января 2018 г .Она не юр лицо уже!

  • @user-do6wj5mw4u
    @user-do6wj5mw4u Місяць тому

    Но вот по домам с непосредственным управлением информации ни где нет. И законов четких тоже нет. Если не считать закон об обязательном заключении договоров на обслуживание. И этим пользуются недобросовестные компании. И ГЖИ не может дать четких ответов : или молчит, или мямлит.

  • @user-ig6ln5hs5x
    @user-ig6ln5hs5x Рік тому +1

    Нажимаешь на реестр и ничего не открывается

  • @user-gd6kb1do1c
    @user-gd6kb1do1c 2 роки тому +1

    А через телефон можно?

  • @irs_on1
    @irs_on1 Рік тому +5

    Иди ты оферист все вы ОПГ , сажать вас надо вместе с вашими гис жкх. Все дома муниципалитета, а ваш сайт чья то интелекьуальная собственость попадающая в уголовный кодекс.

  • @user-cu6ti5ll8x
    @user-cu6ti5ll8x Рік тому

    Интересно кто собственник поквартирно! Мы наниматели жилья.

  • @user-fm7xg3od6z
    @user-fm7xg3od6z 2 роки тому +7

    ну какой гис жкх у союза рф и оооРоссия ????это всеравно чтг у союза футбола или хокея смотреть ваш гис да еще и жкх ???вы в своем уме ????

  • @user-wp3td2pm5y
    @user-wp3td2pm5y Рік тому +4

    В РФ все вне закона, а вы всем сейчас просто врете!!!

  • @user-se6pw9ri3w
    @user-se6pw9ri3w 3 роки тому +11

    Не партес все оплачено. От жилищных услуг откажитесь на общем собрании жильцов.

    • @Ildar.X
      @Ildar.X 2 роки тому +6

      с 1марта 2022 года закон вышел запрещающий платить за жкх у Натальи Рыбкино, об этом на сайте информация со всеми документами опубликована. Почему они не предупреждают граждан о том что в платёжках за жкх имеются реквизиты иностранных банков, при оплате можно в уголовку загреметь. Желаю удачи!

    • @user-eo1oj3er8d
      @user-eo1oj3er8d 2 роки тому +2

      @@Ildar.X Где я могу увидеть ,что плачу иностранцам

    • @Ildar.X
      @Ildar.X 2 роки тому

      @@user-eo1oj3er8d сам только видел на чеках платёжек за жкх с подачи другого человека в интернете и пока сам разбираюсь с этой информацией, меня как человека своей страны торкнуло не хило, ищу помощников. В моей голове пока нет подтверждений, помню в десять лет в СССР оплаты за услуги пользования водой были без счётчиков на копеешной основе по жировкам, газовые счётчики во всех домах были сняты, они были огромные, как сковороды зелёного цвета. Мне теперь интересно было узнать об информации которую в интернете оповещает Ольга Хмелькова что налоги на имущество сняты с граждан и можно не платить. Пока ищу правдивую информацию, помощников ноль, сам после инсульта бегать пока учусь. Возьмите свои чеки по оплате пока не исчезли цифры, спросите у тех кто может по международным счетам узнать информацию о том, на какой счёт ваши денежки ушли. Желаю удачи!

    • @Ildar.X
      @Ildar.X 2 роки тому +5

      @@user-eo1oj3er8dЗдравствуйте! дополнение, в казане один житель создал свой счёт в банке и туда отправляет свои финансы за уплату жкх пока всё не прояснится.

    • @user-zq3hb5xb9j
      @user-zq3hb5xb9j Рік тому

      @@Ildar.X как ролик называется

  • @user-pg2rj7hs6o
    @user-pg2rj7hs6o Рік тому

    на какой адрес электронный отправлять письмо

  • @Ashley-Lookatmenov
    @Ashley-Lookatmenov 2 роки тому +2

    Не знаю не работает сейчас этот сайт

  • @user-ff2rv3xn9e
    @user-ff2rv3xn9e Рік тому +4

    ДЕНЬГИ ВОРУЮТ МИЛЛИОНАМИ - И ИМЕЛА УК И РСО ВАШИ ШТРАФЫ КОПЕЕЧНЫЕ.

  • @user-no1vy7eo9k
    @user-no1vy7eo9k Рік тому

    Можите наити по нашему городу Кемеровской область г таштагол у поспелова д 18 я ничего наити не магу

  • @RG-ie5hs
    @RG-ie5hs Рік тому

    что бы найти инфтормацию 3 часа искал то что мне нужно и не нашел пока

  • @user-lu7np9hj4k
    @user-lu7np9hj4k 10 місяців тому +1

    не актуально. поменялось все

  • @vitaliibronik4197
    @vitaliibronik4197 Рік тому +2

    Гис жкх этот вашь,полная шляпа!!!!Посмотрел дом,определённый,на ГИС ( кирпичный,двухэтажный,жилой),на самом деле,деревяный полуразваленный!!!

  • @user-xy1tx2hc7p
    @user-xy1tx2hc7p Рік тому +1

    8

  • @user-no1vy7eo9k
    @user-no1vy7eo9k Рік тому +1

    Найдите доказательства

  • @user-lt4rv3cd6v
    @user-lt4rv3cd6v Рік тому +3

    РЕКЛАМА СОБСТВЕННИКОВ ..ВЕРНЕЙ - ПРИСВОИВШИХ НАРОДНОЕ ДОСТОЯНИЕ В СВОЮ БАРЩИНУ !!!!......ПОД КЛИКУХОЙ - ГОСУДДАРСТВО .... трушкин --мозги включи - что рекламируешь ...сколько заплатили ???

  • @user-pg2rj7hs6o
    @user-pg2rj7hs6o Рік тому

    не работает

  • @Natali_Rush
    @Natali_Rush 7 місяців тому

    Фуфло!!!👎👎👎

  • @margolife4058
    @margolife4058 10 місяців тому +5

    УО ОБЯЗАНА ИМЕТЬ ЛИЦЕНЗИЮ на право управления МКД. точка.
    УО ОБЯЗАНА ЛИЧНО С КАЖДЫМ ПОКВАРТИРНО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР!