Мнение Верховного суда о размещении протокола собрания в ГИС ЖКХ
Вставка
- Опубліковано 1 жов 2024
- Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин комментирует определение Верховного суда РФ, в котором разбирается спор между УК и ГЖИ о месте размещения в ГИС ЖКХ копии протокола общего собрания.
Видео является фрагментом семинара «Управление МКД: новые нормы, судебная практика, актуальные вопросы», состоявшегося 22 сентября 2022 года в Санкт-Петербурге.
- Официальный сайт АКАТО: www.acato.ru
- Официальная группа во ВКонтакте: acato
- Расписание семинаров: acato.ru/event...
![Решения собраний собственников в многоквартирном доме или офисном здании [Вебинар - Андрей Егоров]](http://i.ytimg.com/vi/AzFQh28l8_k/mqdefault.jpg)
Но протокол ОСС МКД об избрании Совета МКД и его председателем по ЖКРФ ни где не регистрируется. Это сугубо личное дело собственников. Без органов, УКашек,микро ООО для отъема денег и калымных безответственно работ на ОДИ, без допуска контроля, дозвона, с коммерческой тайной, и сокрытием от налогов, с лживым и отчётами в ГЖИ.
Размещенная в ГИС ЖКХ недостоверная информация автоматически становится достоверной.
А давайте вообще всю возможную информацию размещать в ГИС где попало. Намутили с этой ГИС так, что черт ногу сломит, пока что-то разместишь - обматеришься.
Вы верите, что компания в силе собрать народ и провести собрание?????
По нарисованным законам ни одна компания не соберет такое количество голосов, всё это надутое!!!!
Ну почему же нет!??, сейчас собрания либо очно-заочные либо заочные, поэтому голосование происходит по бюллетеням!!! Вопрос ответ и тд, а ещё и личная подпись на нём, подсчитали и всё, никаких проблем!!! Да раздать и потом собрать это ещё тот геморрой, НО!!!! вы себя ограждаете от претензий ПОДПИСЬЮ собственника!!! Голосил, вопрос видел, вот и всё. 🤔
Игорь Александрович, а где собственники должны увидеть скан протокола? Если УК размещает их в закрытой части ?
Такого "тупизма" от ГЖИ, я не ожидал! Все протоколы размещаются в ГИСе только после внесения МКД в реестр лицензий! 🙉😤☝️
Неправда. Все кроме протокола по выбору УК. Данный протокол загружается к заявке на включение в реестр лицензий
Бредовое решение.
Руководство по эксплуатации Гис-жкх четко определяется куда загружается протокол, явл.основанием для заключения ДУ. Он загружается к заявке на включение в реестр лицензий в гисе.
Давали предложение в минстрой, чтобы все протоколы загружались только в реестр протоколов, чтобы собственники имели доступ к протоколу сразу после загрузки протокола и могли среагировать на вброс левого протокола. Но как мы видим из практики, Минстрой преследует интересы всех, кроме граждан
Да здравствует советский суд - самый справедливый суд в мире! А с ГИС ЖКХ вечная морока.
Как может 1 человек , зарегистрировать в своей квартире ук , и жилинспекция дает лицензию и дома???? Пусть идет санттехником
Специально оставляют в законах дыру, куда может войти любой мошенник
Спасибо вам огромное Игорь Александрович!!!
Иногда они сами не знают что хотят. 🤔👍👍👍
Дай Бог Вам здоровья Игорь Александрович! Всех Благ ВАМ!!!
Вот слушаешь Вас и узнаешь,что есть нормальные Ук,для меня как жизнь на луне.Обращаются в суды Ук,а у нас с 2007 г.как начали с подделки по передаче мкд в управление,так протокол подписан чиновниками администрации,ни одного собственника нет в подписанном протоколе осс.
Вы собственник жилья, квартиры? Вы документы смотрели на бумажном носителе? Так посмотрите. В лучшем случае ПРАВО собственности. Кто собственник? У кого на балансе, в реестре стоит так называемое жильё? Ну включайте уже "мозг"... Что такое мкд? Изучите и чем отличается понятие мкд от многоэтажки. Общее домовое имущество... У вас оно зарегистрировано , пусть даже в праве собственности, в налоговой? Вам будут "лить в уши" много чего, всякую ахинею... А возьмите закажите экспертизу или пусть хотельщики оплаты предоставят экспертное заключение по следующему вопросу, даю вводную.... Дом, квартира, земля под домом - три в одном... И ещё такой вопрос:Что такое кадастровый номер, кадастровый номер помещения ? Это привязка к земле, кадастр - земля. Вопрос:Как можно квартиры с кадастровыми номерами в многоэтажном доме опустить на землю, всю "матрёшку" из квартир? Да не один "экземпляр эксперта" не даст заключение об выделении доли в общедомовом имуществе... Кто-то чего-то хочет..., отправляйте их всех к "собственнику". Все эти шарашки , УКашки,РСО - заключают договора с муниципалитетом, адмистрацией. После выигранного "тендера-между собойчика", укашке открывают счёт в казначействе и из бюджета поступай "деньги" по 44 ФЗ, всё из бюджета оплачено. Лицензии посмотрите этих укашек, не могут они принимать платежи... и т.д. Кто-то чего-то хочет, то договор с открытием специального счёта 40821 и регистрацией счёта в налоговой(103 ФЗ и 402 ФЗ об бухучёте). Бюджетный кодекс изучите. Вы пользователь, а не потребитель. Какая-то рсо что-то хочет..., а у неё есть право требования, она собственник ресурса?, документы где? Выписку на сайте налоговой смотрите по "ним". Запрашивайте "их" договор с администрацией, затрагивает ваши интересы, а это статья 24.2 Конституции... Постановление правительства 1710; "свежачёк": ПП 1498 от 6сентября 2021года , которое вступило в силу с 1 марта 2022 года...
Какой смысл если УК плевали на все это
Можно данное решение ВС
В МКД 10 % с интернетом, а остальным ни материально, ни морально, ни физически ни какие ГИС, не до...ступны.В МКД все обязано быть на бумагоносителе накопительно., гарантированно,
Нет у нас законов ЖК . Вносят поправки ит.д.Он должен быть конкретный,где можно разобраться без юриста. Гнать надзорные органы по ЖКХ,противозатраный механизм,занимающийся отписками, и покрывающий УК