- 429
- 241 098
Квалификационный Центр ЖКХиЭ Самарской области
Приєднався 6 кві 2020
Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания
Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания
Переглядів: 171
Відео
Различия форм управления многоквартирными домами
Переглядів 20716 годин тому
Различия форм управления многоквартирными домами
Земельный участок МКД: новое в жилищном законодательстве
Переглядів 1,5 тис.День тому
Земельный участок МКД: новое в жилищном законодательстве
Особенности оказания услуг по ТКО. Порядок расчетов.
Переглядів 12414 днів тому
Особенности оказания услуг по ТКО. Порядок расчетов.
Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги
Переглядів 2,1 тис.14 днів тому
Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг
Аренда общего имущества МКД. Изменения в законодательстве.
Переглядів 36121 день тому
Аренда общего имущества МКД. Изменения в законодательстве.
Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья
Переглядів 14221 день тому
Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья
Переустройство и перепланировка помещений в МКД
Переглядів 335Місяць тому
Переустройство и перепланировка помещений в МКД
Специальный счёт по выполнению работ по капитальному ремонту
Переглядів 98Місяць тому
Специальный счёт по выполнению работ по капитальному ремонту
Порядок подготовки и проведения общего собрания МКД
Переглядів 275Місяць тому
Порядок подготовки и проведения общего собрания МКД
Перечень услуг и работ, выполняемых УК за плату
Переглядів 1,2 тис.Місяць тому
Перечень услуг и работ, выполняемых УК за плату
Отличия при управлении между ТСЖ и УК
Переглядів 1592 місяці тому
Отличия при управлении между ТС и УК
Итоги I Форума владельцев специальных счетов Самарской области
Переглядів 1392 місяці тому
Итоги I Форума владельцев специальных счетов Самарской области
За что собственника могут привлечь к административной ответственности
Переглядів 3132 місяці тому
За что собственника могут привлечь к административной ответственности
Перерасчет платы в случае, если сведения о квартире ошибочны
Переглядів 1662 місяці тому
Перерасчет платы в случае, если сведения о квартире ошибочны
Оценка деятельности управляющих компаний Самарской области за 2023 год
Переглядів 5542 місяці тому
Оценка деятельности управляющих компаний Самарской области за 2023 год
Льготы и субсидии по жилищно-коммунальным услугам
Переглядів 2693 місяці тому
Льготы и субсидии по жилищно-коммунальным услугам
Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья
Переглядів 2853 місяці тому
Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья
Саморегулирование деятельности управляющих компаний. СРО УК
Переглядів 953 місяці тому
Саморегулирование деятельности управляющих компаний. СРО УК
Межрегиональная отраслевая премия профессионалов предприятий городского хозяйства
Переглядів 403 місяці тому
Межрегиональная отраслевая премия профессионалов предприятий городского хозяйства
Границы ответственности за общее имущество и сети собственника и управляющей организации
Переглядів 3433 місяці тому
Границы ответственности за общее имущество и сети собственника и управляющей организации
Права и обязанности собственников и нанимателей помещений
Переглядів 2943 місяці тому
Права и обязанности собственников и нанимателей помещений
Давно уже разоблачили этих всех вороваек ЖКХ,уже привлекаем к уг отв.Дядя ты тоже за дезинфлрмацию попал .На кого работаешь???Ты враг народа,Пират..Геноцидом занимаетесь мошенники Так думаю
Вот.так везде и разводят физ лиц,гр РФ .Люди,просыпайтесь !!!Хватит быть рабами.Так думаю
Дядя,кармы не боишься???Бумеранг быстро летает.Мошенник,пират.
Дяденька,дураков в другом месте поищи Так думаю
Позор автору ролика!!!Хватит разводить людей..
Это.не квитанция,а Оферта.Люди делают Вознаграждение.
Собственником и потребителем является Муниципалитет.Все оплаченно из бюджета ,наших денег Б.О Г.,ФЗ 131,ФЗ44.
Семинар про то как собственникам, своими руками провести себе обрезание по указке свыше. При строительстве, дому ему уже выдавался земельный участок, а вот все эти "перекадастрирования" и "постановки на учет" - простое кидалово граждан на землю, ибо земля стоит дорого!
Брешет ссука, чтона тко нельзя установить прибор учëта. Прибором учëта тко является контейнер определëнного размера, что подтверждено постановлением правительства 354. Мусорщики нагло нарушают ФЗ РОССИИ, еë конституцию и права потребителей!!!! Нормативы высосали с "пальца" и ничем и никак не обоснованы.
Спасибо за лекцию! Скажите пожалуйста : - 1. Входит ли в строку содержание "аварийное обслуживание"?,если "ДА",то какой аргумент?. 2. Входят ли аварийные работы в текущий ремонт? Заранее спасибо!!!
Очень полезная лекция для МКД,спасибо.!!!!
Нет телеграм канала.!😮
Жалко 😭, что можно поставить 📲 только один лайк 👍. Хотел бы поставить 1000 лайков. 👌.Спасибо вам. ✌️.
К стати забыла дом наш аварийевй, но не признают это. Мы же можем выкупить его, и открыть новый способ упраления. Ну конечно же нужна Независимая коммисия....
Если 144 квартир?? У. К меняются, как перчатки. Вроде был выбран домовой комитет, и толку,,, а лифт не работает иной раз годами-люьые неполадки перерасчёта нет??? 😢
Почему выступающий сказал только о необходимых сведениях в квитанциях и совсем не сказал об оформлении платёжного документа согласно законодательства?! Ведь Платёжный Документ является ДОКУМЕНТОМ, если он ОФОРМЛЕН правильно! Если нет, то он считается просто бумажкой не обязывающей ни к чему! Это сказано в законе о бухгалтерской деятельности!
Не сходится что-то, теория с практикой..
Вдумайтесь платим 2 раза в двух жировках за тко
Вывоз мусора и отходов входит в жир😮овку из жкх или ук в строку содержание и ремонт там подпункты и один из них вывоз мусора и отходов и еще присылают отдельную жировку от мособлериц за вывоз. отходов мы вынуждены платить 2 раза. Н а до у брать сумму ту которая указана в жировке от мособлериц из общей суммы в жировке от ук. или жкх из пункта содержание. и ремонт ..а сумма оплаты в строке содерж и ремонт должна уменьшиться измениться на минус
Всё это хорошо. Данную информацию также можно взять из интернета. Какая роль вашей организации в соблюдении законности и недопущению нарушений со стороны управляющих компаний? Инициаторы собраний нарушают императивные нормы Жилищного кодекса РФ(ОПРЕДЕЛЯЮТ КВОРУМ НЕ ИЗ АКТУАЛЬНОГО РЕЕСТРА СОБСТВЕННИКОВ), управляющая компания (имеющая лицензию)- не видит этого, как не видит этого и государственная жилищная инспекция. Ответ один - идите в суд! Но в этих ситуациях идёт несоблюдение императивных норм, а это функционал надзорных органов! Одни отписки!
И на апелляцию заодно
Здравствуйте! Нужен представитель в суд для отмены решений ОСС. Помогаете по таким вопросам?
Какой Кодекс жилищный? Где стоят ваши дома В ВОЗДУХЕ? Где документы на землю??? ХВАТИТ УЖЕ БЛАЖЕННЫМ ПО УШАМ КАТАТЬ!!! Пархатые вас развели как детей. Земля в границах СССР никуда не делась, демаркация границ не осуществлялась!!! Откуда у этих управляшек документы на землю? Домс болтаютс, в создухе, все их документы ЛИПА!!!
Ужас Невозможно слушать Учите русский язык Орфоэпический словарь вам в помощь Уважаемая,слух режут ваши договорА Грамотно договОры Позорище
МКД не существует, есть многоэтажные дома и это играет важную роль. МКД, это 1, 2,4 квартирные дома, с отдельным выходом на закреплённый участок в определённых границах.
Я к РСО не обращался с заявлением об открытии лица счета , пока так пользуюсь 😊
В Платежном документе, попрошайке, нет слова Квитанция 😊 Это же разные документы 😅
МКД это виртуальный дом в виртуальном государстве РФ,РОССИЯ.Никогда РФ не принадлежала земля.
Суд не может быть легитимный , президент не легитимный , тупые люди
ВСЁ ОПЛАЧЕНО!!! В УСТАВЕ ГОРОДОВ ВСЁ НАПИСАНО ЧЕТКО И ЯСНО!!! КВИТАНЦИЯ ЭТО УЖЕ ОПЛАТА ПРОШЛА!!! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ МОШЕННИКА, ДИКТОРА СТ 281 ДИВЕРСИЯ!!! СТ 64 ГЕНОЦИД!!! В УСЛУГАХ НЕНУЖДАЕМСЯ!!!
А что относительно ранее учтенных ЗУ? Раньше, еще при СССР, при строительстве дома выделялся ЗУ с учетом машиномест, спортивных площадок, детских площадок, зеленых насаждений и все эти документы должны быть или в архиве или в БТИ или в жилищной инспекции. Как с этим быть? Почему эти участки не стоят до сих пор на кадастре в их границах?
Сделайте запрос в архив,когда земля передавалась от СССР в РФ,никогда.
@@lubovmitбыли запросы . Никогда 😊
А вот это правильный вопрос!!!
Утверждения органов публичной власти о праве собственности на строение - МКД собственников жилых помещений в МКД - недостоверные, поскольку п.5 ст.40 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» на переход права собственности наложен законодательный запрет. Ни ОСС не наделяли правом , ни другое ЛИЦО не могут иметь никакую долю ни в МКД, ни долю земли под домом в силу закона.. Это Федеральная собственность , не вводите в заблуждения.
По моему, мы не собственники, а правопользователи(бумага выдается на ПРАВО собственности). А вот кто является собственником дома и земли, надо узнавать в администрации города, района, поселения, Может я не права.
Собственником может быть только государство или муниципалитет и земли и МКД.
Я узнавал . Отвечают что все правообладатели помещений в МК Д пропорционально 😊
@@user-oh9gq9pg5e пропорционально чему или кому? 😊правообладатель это не собственник.
@@user-oh9gq9pg5eответили СЛОВОБЛУДИЕМ!
обладатель права собственности и есть собственник, деревня.
Может пора в школьную программу внести изучение нормативных документов и терминов, применяемых в документах. Очень тяжело понять даже помещение и квартира понятия равнозначные??? Что обозначает слово кадастр??? ит.д.
вообще все программы ВУЗов в школу ввести. от юриспруденции до астрофизики.
Скажите пожалуйста. квартира приватизирована и собственник один. Я только прописан. я прохожу процедуру банкротства. Тогда ч.3 ст.31 ЖК РФ долг тоже весь спишут так сказать солидарно.
Пожалуйста , помогите разобраться вот в таком вопросе: застройщик построил несколько домов. Продолжает достраивать жилой комплекс . Но в сданных домах земельные участки не образованы , не выделены. Это проблема по всем городам такая. Что с этим делать ? Управляющая компания от застройщика все равно выставляет счета за уборку придомовой территории , и прочие работы по придомовой территории , которой официально нет. Но нам бы хотелось определенности. И вообще разве мы не имеем права? Осветите , пожалуйста , эту тему, которая очень актуальная . Какие наши действия ? После того как зарегистрировали квартиру , застройщик обязан был выделить нам наш земельный участок . Но не сделал этого . И нам неясно почему это происходит
Попросите правоустанавливающие документы у застройщика.Как вам выделят землю,если она не принадлежит РФ.
Нет . Он строитель здания, а не землеустроитель . Арендатор под застройку 😊
@@lubovmit поясните свой ответ . Земля принадлежит застройщику . Застройщик в РФ. Дом сдан в эксплуатацию. Жилые помещения зарегистрированы . Но среди общего имущества нет земельного участка. То есть под дом земля из общего пятна земельного участка с остальными строениями не выделена отдельно под каждое строение
@@user-oh9gq9pg5e я ничего не поняла из вашего ответа
Не образовать земельный участок, а оформить право собственности на земельный участок под МКД и придомовую территорию МКД.
Он и так уже ваш фактически, вы платите за его содержание и за уборку снега на нём. Не спроста СОИ в 2 раза больше текущего ремонта, СОИ это мытьё пола и вкручивание лампочки т.е. звучит дёшево, а всем известно что ремонт это дорого.
Просто не понятно зачем содержать толпы муниципальных чиновников, если они ни чем не самоуправляют.
@@ger_Kringe вы ошибаетесь
@@ger_Kringe муниципалитеты жулики отдают придомовые земли МКД для застройки частных торговых павильонов
@@АльхамДулилла они действуют с молчаливого согласия народа
В принципе, реестр собственников априори есть в ук которая ранее управляла мкд и она обязана его предоставить. Как иначе доказывать потом кворум, ведь не учавствующие в собрании никаким образом не предоставят сведений (либо не знают о собрании в виду отсутствия, либо не захотят предоставлять сведения) , а ведь их голоса в мкд могут быть решающими.
В течении 6 месяцев с момента когда узнали, а не когда было проведено собрание.
Дядя я отдаю тебе свои платежные не жмись и за меня оплати. Только ты видимо не знаешь оплата на счет 40702 до 20 лет тюрмы. Тероризм
Индивидуальный учет мусора возможен...просто это узаконенный грабеж, как и концессии по русски, как и капитальный ремонт, как и НДС Индивидуальный учет Закрытая площадка Индивидуальный электронный ключ Видеофиксация Весы под ящиком _-------- Но!! Мусорная машина должна иметь весы!!! У нас мусор на жителя по нормативу, которые чиновники высосали из пальца... Нам по обьему счет, а принимают на свалках по тоннам Как?!! Просто... Мусор это Поле чудес из Буратино
Спасибо большое за информацию!!!
Почему тко объединили с содержанием жилого помещения. И ещё, если я пытаюсь в ресторане, а не дома и у меня нет отходов, почему должна платить за м кв
Нам услуги не нужны! Где гарантии прописанные в конституции?! КТО ТАКИЕ ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА?! ЛИЧНО Я ЧЕЛОВЕК! ХВАТИТ НАРОД ДУРИТЬ И ОБДИРАТЬ !
Какого государства? Р. Ф. не государство, а комерческая фирма. Она закрыта в 2017 году.
За введение в заблуждение и навязывание преднамеренно не достоверной информации в корыстном интересе предусмотрена ответстаенность 😮😮😮
После слов "Мы должны оплачивать жилищные и коммунальные услуги.. " подумалось, что делаю на этом канале? Но некоторые ещё и подписываются... Как много слова "должны", хотя ничего не занимали...
А каком ремонте жилого помещение Вы говорите если жилье на право собственности содержаться за счёт его собствиника?😂😂😂😂😂 словоблуды
Если отношения оформлены в рамках жилищного кодекса. Собственник муниципалет , и спец счёт обязаны иметь управляющие огранизации
Радуют комментарии. Автору ролика не удалось ввести слушателей в заблуждение. Но смотреть и слушать ЭТО свыше моих сил.
Вы вообще,знаете как выглядит Платёжный , настоящий бухгалтерский документ .по 402 фз?Откройте закон и почитайте.это во первых. Во вторых по проекту конституции,ст67п.2,там всё написано,Все законы,на советской земле не применяють,только исключительно в её экономической зоне. Заткните свой бред. Должен быть единый счёт 40821.Какой валютой мы должны платить,если 810 код онулирован В 2004г.ХВАТИТ БРЕД СОБИРАТЬ.