【中古戸建購入術⑤】物件購入申込みから完成までのスケジュール！！

[@mangetsu8277]

そうなんですよね、買ってからリフォームするので色々と複雑な手続きを頑張らないとダメなんですよね😭

[@daxiong8908]

本橋さんの動画で学び、中古リノベをしました。
無事長期優良住宅化リフォームができましたが、本当に時間とお金のせめぎ合いでした。
エージェントとても興味があります。私自身FPしか持っていないので、宅建学びたいと思います。

[@lakuju]

リノベ完成おめでとうございます！今後ともよろしくお願いいたします。

[@GLORY_Zenon]

アップありがとうございます

[@niimi0001]

中古戸建に関する前5話の動画は大変勉強になりました。
今現在、川崎市中原区の築11年の中古物件を購入しようとしています。
もし本橋さんの動画ネタになれば、現在購入するにあたって悩みや相談をしたい思っています。視聴者の方も実際の具体例があればわかりやすいんじゃないかと思いコメントさせていただきました。よろしければご検討よろしくお願いします。

[@tattsun2012]

中古戸建全5話ありがとうございます。中古戸建で惹かれる物件があっても時折事故物件であることがあります。
次第に社会の高齢化、核家族化が進みそれほど珍しい事ではなくなってきていますし、今後当たり前になっていく可能性もあると思います。
動画内で「キッチンやトイレは気にせずそのまま使うべき」とおっしゃっていましたが、事故物件についても事件性がなければそこまで気にすべきではなく床と壁の張り替えで建物はそのまま使うべきと理屈では思っています。ただ社会全体ではそのような物件は敬遠すべきという風潮があって手を出しづらいです。
そこで、実際その風潮が変わりつつあるのか、実例をもとに価値ある事故物件に気持ちよく住むための知識やノウハウなどを第6話でレクチャーしていただけるとありがたいです。

[@lakuju]

あまり事故物件は興味がありません。

[@tattsun2012]

有難うございます。私もあえて興味はないのですが、一般人は中古物件の検索段階で知ることはできず後から知るので向き合わざるを得ない状況になって悩むのですよね。

[@urei1625]

いつも拝見しています！　一つ質問ですが　私もちょっとした事務所をやっているのですが　背後に移るアームライトが気になっていまして・・・どこのメーカーなんでしょうか？　ネットで買ったりしていますが　どれも短く　テーブルのセンターまで来ません。。　打ち合わせデスクにつけているんですが端っこしか当てれず・・・　背後に写っているやつは相当アームが長いので羨ましいです。90年台とかは長いのが多かったんですが　最近全く見かけなくなりましたよね。。。

[@lakuju]

IKEAの照明です！

[@ks-qs1gu]

川崎市の田舎（多摩区、麻生区の地価坪60万円位）で、ラクジュさんにお願いすると予算4000万円だと土地なし新築は難しいですかね😭？
中古リノベで検討してますが、シリーズ動画をみて、とても難しいと感じました😅
近いうちに夫と話し合って相談させて頂こうと思っています🙇‍♀️
（ラクジュさんで働けるなんて良いなぁ😭✨せっかく宅建持ってたのに少し遠くて通えないです、残念…😭）

[@lakuju]

いつでもご相談ください。

[@fumisakai1750]

頑張って、本橋さんっ‼️

[@lakuju]

ありがとうございます！

[@dellrioo]

いまお目当て本中古物件があって、これから内覧を控えているところでした。非常に助かります。
購入・ローン・補助金を申込んで、ホームインスペクション、リノベ業者を手配して。会社員しながらもうひとつプロジェクト抱えてるようなもんです。
仲介会社は手数料もらってるのでトータルコーディネーションしてくれる助かるのに…

[@lakuju]

そうですよね、仲介という不動産を右から左にながすだけでは難しいですよね・・・
やはしトータルでコンサルが出来る不動産エージェントが必要です！