외국 살다 한국 와서 보니 한국인들은 부동산을 주식처럼 운영 ㅠ 그만큼 집이 많다는 증거고, 다른 투자상식을 모른다는 것, ㅠ 부동산은 감가상각이 제일 빠른 상품이고, 환급성도 떨어지는 투자처인데 왜 거기에 몰빵하지? 부동산에 전념하니 기술, 근면, 신뢰, 이런 것들에 대한 관심이 부족해지고, 결국은 시민의식도 낙후해진다.
우선 물가가 넘 비싸고 의료대란에 맘 놓고 아플수도 없고 조금만 재수없으면 죽을수도 있고…먹거리가 넘 비싸다 보니 자연스럽게 외식도 맘 놓고 할수 없고…지금 전체적으로 나라 분위기가 이러니 휩쓸려서 돈 좀 쓸수 있는 사람들의 소비도 덩달아 주춤해지니까…자영업자들은 더욱 힘들고…😢😢휴…나도 유난히 손이 많이 가는 아이를 키우는 엄마이다보니…파트타임도 여의치않고…하..힘드네..
미국서 아들 대학 기숙사비 2만불 카드로 긁고 갚는데 6-7년 걸렸습니다. 미니멈으로 갚으니 끝이 없더군요. 마지막 2년간 이래서 안 되겠다 생각들어 내핍하고 다 갚았습니다. 5억, 10억을 융자하면 심적 부담으로 어떻게 사는지 참 대단합니다. 매달 갚는 돈도 그렇고. 빚 없으니 마음이 편합니다. 약간 덜 쓰면 되니까요.
신도시 주변에 2700가구 대규모 주상복합 아파트 49평 7억에 사서 여유있게 살고 있습니다. 서울 기준으로는 20~30평 전세집도 안되는 수준일 듯 싶습니다. 자산의 50% 이내 비중으로 집에 살면서 나머지 여윳돈으로 느긋하고 맘편히 살고 있습니다. 전재산 털어서 서울 조그만 집에서 살고 집값 올라도 싫습니다. 현재 집은 투자대상이 아니라 감가상각 생각하고 평생 살려고 하니 신경 쓸일이 전혀 없습니다. 빚없으니 맘 편하고 나머지 현금자산 가지고 안전하게 투자도 하고 여유있게 사니 몇십억 집에 사는 사람 전혀 안부럽습니다. 그들은 거기서 또 빚얻어서 죽을때까지 재산 불리기에만 혈안이 된 아파트 상거지들입니다. 참으로 애처롭고 딱합니다. 머지않아 폭락사태가 올 가능성이 점점 높아지고 있는데 그리 되어야 나라가 제대로 돌아갈 것입니다.
언제 분양 받으셨는지 모르겠지만 전 서울에 4.5억짜리 분양으로 시작해서 갈아타기 4번에 서초에 32억짜리 빚없이 살고 있습니다 저두 투자도 하고 편히 살아요 같은 시기 김포 신도시에 큰평수 분양 받은 직장동료 있는데 지금은 그집 5개 사고도 돈이 남겠네요 이게 십수년이 지난후의 차이입니다
@@rickpark2107 저는 최근에 집을 산 것입니다. 전혀 부담도 안되고 넓은 집에서 여유있게 사는 재미도 좋습니다. 지금 서울에 집을 사는 것은 도저히 감당도 안되고 또 너무 올라서 거품도 최고조입니다. 지난날에 집 갖고 계신 분들은 결과적으로 돈을 벌게 된 탓도 클 것입니다. 저도 30여년전에 잠실에서 신혼을 보냈는데 지금까지 살았다면 집으로 수십억 이상 벌었을 것입니다. 제 말씀의 요지는 주변에는 끈임없이 투기나 다름없는 재산불리기에만 올인한 사람 천지라는 것이지요. 요즘은 과거쳐럼 부동산으로 돈벌 기회가 줄어드는 것도 사실입니다. 아파트로 거액을 벌었으면 적당히 줄여서 남은 돈을 쓰고 여유있게 살아야 의미도 있는 것이지요. 대부분 죽을때까지도 오로지 재산 블리기에 올인한 사람 천지이니 그 것이 문제라면 문제일 수 있겠다는 것이지요. 돈은 쓰기위해 있는 것입니다. 친구나 지인들중 상당수가 저보다 훨씬 부자인데 돈은 잘 못씁니다. 대출금 갚는다고, 또 갭투자 해서 돈벌어야 한다면서 힘들다고 하는데 참 어이가 없을 지경입니다.ㅎ 집을 안팔면 5억짜리나 50억짜리나 마찬가지고 오히려 비싼 집에 살면서 돈 못쓰는 이상한 일들이 벌어지는 것입니다. 우리나라 가구당 평균 순자산이 4억이고 중위가구는 3억밖에 안됩니다. 극히 일부 부동산 가격이 마치 온나라가 전부 그런 듯이 보이는데 이게 굉장히 위험하고 문제가 되는 것이지요. 집값이 안정 안되면 결혼도 안하고 애도 안낳는 가장 큰 장애물이 됩니다. 결국에는 부동산 경기가 몰락하는 원인이 될 것입니다. 가계빚도 연일 천문학적으로 쌓이고 있는데 결국 큰 일이 일어날 것입니다. IMF 사태도 모두가 무사인일한 결과로 벌어지 것인데 지금은 그보다도 훨씬 상황이 안좋습니다.
부동산을 사려면 앞으로 토지를 사는게 나을걸로 보입니다. 10년안에 부동산이 감가성 소모 자산이라는 인식이 우리나라에도 확산 될겁니다. 특히 재개발 사업 분담금이 커져서 무산되는 사례가 계속 늘어 날텐데 이게 반복되면 우리나라 사람들도 부동산을 자동차 처럼 일반 재화보다는 길지만 주택 또한 소모성 감가 자산이라는 인식이 자리 잡을 겁니다. 특히나 학령인구 감소, 완전 자율주행 ,전기차의 준주거기능 , 주4일제 근무 등등의 요인이 밀집된 주거환경에서 벗어나려는 경향성이 나타 날겁니다.
우리 나라는 부동산 으로 돈 번사람들이 주위에 너무많다.특히 나이든 서울사람들은 다 그래서 부자 됐고 . 시기를 놓쳐서 못산 사람들은 평생 힘들게살면서 부러움과 홧병속에서 살고있다 부모들이 이렇게 살아온 걸 본 2030 40 들이 온 인생 전부를 부동산에 걸고 부동산에 미쳐서 난리들을 치고있다. 아마도 대한민국이 없어지지 않는한 부동산에 미친 병은 못 고칠꺼다.
신혼집을 굳이 신축을 분양받아야할까 싶다 신혼동안 월세살면서 꾸준히 돈모아서 보증금에 얼마 더해서 18평짜리 작은집부터 매입해서 살다가 돈모이면 천천히 올라가야지 한번에 몇억씩 대출받고 시작하니 은행에 몇백씩 월세내고 내가 집에대한 책임 다지고 살빠에 월세살이 사는게 났다
1월에 팔고 타지역으로 이사 가야해서 8월에 내놨는데 시중가로는 문의도 없었습니다. 추석지나서 다른집보다 낮춰 놨더니 문의 조금씩 있고, 그제 한번더 낮췄더니 하루만에 팔렸네요. 팔려면 가격낮추고, 집컨디션 아주 좋아야 바로 팔립니다. 매일매일 새집처럼 닦고 광냈더니 인정받은 기분이 들더라구요. 마지막으로... 정말 이사 다니기 싫다.. 그냥 웬만하믄 살던 집 살자.
집주인이 전화해서~ 전세금 1억 올려주던지 아니면 자기가 이사 들어오겠다고 하네요...ㅠㅠ 그래서 어제 밤에 속상해서 혼자 울었네요 제발 전세라도 좀 내렸으면 좋겠어요 오늘 직장에서 밥이 안넘어가서 종일 힘들었어요 갱신청구권 법으로 만들어놔도 소용이 없는거 같아요 ... 딱 봐도 실거주 할 사람이 아닌데 중개업자랑 입맞춰서 번갈아 가며 전화해서 속을 뒤집어 놓네요 실거주 안하면서 갱신청구권 못 쓰게 하는 주인 벌 받는 방법 좀 알려주세요
표용호씨 어떤 근거로 공급이 많다고 하시는 건지..공급 절벽입니다. pf 대출도 안되고 현재 자재 비용도 너무 올라서 공사 멈추고 못 들어가고가 허다 합니다. 무슨 근거로 공급이 쌓였다는 건지..계획이 있는 것과 실제 시장에 나오는 물량은 다른 것 입니다. 현재 예정되어 나올 수 있는 물량은 바닥입니다.
![[맞수다] 지금 집값?‥"굉장히 위험한 구간" vs "제발 좀 사라" (2024.09.05/뉴스외전/MBC)](/img/n.gif)
집값 거품 터져야...
미친 집값 제정신으로
빨리 돌아오길...
네~ 미쳐도 너무 미쳤습니다 내나이 60후반인데 이런꼴 처음봅니다 한동안 명품에 미쳐 난리들이더니 이젠 강남아파트에 미쳐 날뛰는 꼴이라니~기가차네요
@@YS-of9yl
집투기로 번돈으로
명품 해외여행 등등
사치가 하늘을 찌름.
근데.. 이젠 너무 집들에 빚을 많이들 끼고 있어서 대마불사가 되버린거 같아요
전국민 빚더미 은행집이 내집인양
착각하는ᆢ불쌍한 국민들
@@YS-of9yl
근데 강남아파트는 원래
서민이나 중산층이 못사야 정상아님..??
애초에 고소득자. 고연봉자들만 살아야 정상인 동네인데
왜 서민들 중산층들이 본인들 보기에 비싸다고. 본인들 능력으로 비싸다고
집값이 미쳤다고하지..??
애초에 서민들은 연립이나 빌라살아야 정상이에유....
대출의 양을 확 줄여야죠 ㄷㄷ
10억이면 3억까지만 대출해줘야함
무슨 10억사는데 7-8억 대출을 ㄷㄷ
그케 대출마구 해
주는 이 미친 정부두
한탕 주위 영끌족 두
다 제 정신이 아닌듯
추락하는 것에 날개는
없다
미친 정책이죠
저도 똑같은 생각..
백퍼공감!!
그러면 사람들이 사채를 써서 사채시장이 커집니다. 이 돈은 음지에서 오가는 돈이기에 나라 통계에도 안잡히고 사채업을 하는 사채업자들과 깡패들한테 돈이 들어가 범죄집단이 더 강해지겠죠 정부가 멍청한거 아닙니다.
아직 반값으로 내릴때까지 기다립시다
지난5년 세배 올랐어요
이제 반토막 날때까지는 신경 쓰지 맙시다
자영업하는데요
왠만큼 버는데도 집사기는 버겁네요
저두 이번생 집 포기하고 제 라이프에 투자할 생각입니다
빚의 노예가 도지 마세요
도지가아니고 ㅡ 되지 이잖아 ,
역시 결론은 도지코인
궁금한데 웬만큼 버시면 매달 150(원금이자) 갚기 힘든가요?
@@KINGwelchs힘들죠.. 이미 집들 다 산 전문직외엔
성수기 비성수기
매출이 10-15년,20년간 계속 700.800만원 나올꺼란 보장이 없는데..
@@south-home-d4v 잘못 찍을수도 있지 따지냐
외국 살다 한국 와서 보니 한국인들은 부동산을 주식처럼 운영 ㅠ 그만큼 집이 많다는 증거고, 다른 투자상식을 모른다는 것, ㅠ 부동산은 감가상각이 제일 빠른 상품이고, 환급성도 떨어지는 투자처인데 왜 거기에 몰빵하지? 부동산에 전념하니 기술, 근면, 신뢰, 이런 것들에 대한 관심이 부족해지고, 결국은 시민의식도 낙후해진다.
국가주도 부동산 투기야
대출 이자 갚느라 쓸돈이 없어
물건을 안 사서 기업 경제 소상공인도 힘들고 망해서 문 닫고 나라도 망해가고
우선 물가가 넘 비싸고 의료대란에 맘 놓고 아플수도 없고 조금만 재수없으면 죽을수도 있고…먹거리가 넘 비싸다 보니 자연스럽게 외식도 맘 놓고 할수 없고…지금 전체적으로 나라 분위기가 이러니 휩쓸려서 돈 좀 쓸수 있는 사람들의 소비도 덩달아 주춤해지니까…자영업자들은 더욱 힘들고…😢😢휴…나도 유난히 손이 많이 가는 아이를 키우는 엄마이다보니…파트타임도 여의치않고…하..힘드네..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어케. 알았데
2000만원만 빚져도 마음이 불안불안 한데.. 몇억을 우습게 대출한다는거 자체가 말이 안되는거죠. 빚에 노예로 살다 이번생 끝.
미국서 아들 대학 기숙사비 2만불 카드로 긁고 갚는데 6-7년 걸렸습니다. 미니멈으로 갚으니 끝이 없더군요. 마지막 2년간 이래서 안 되겠다 생각들어 내핍하고 다 갚았습니다. 5억, 10억을 융자하면 심적 부담으로 어떻게 사는지 참 대단합니다. 매달 갚는 돈도 그렇고. 빚 없으니 마음이 편합니다. 약간 덜 쓰면 되니까요.
빛을 갚을생각은 전혀없고 시세차익 볼려고하는거죠
평생 몇억 어찌 갚을것이냐 몇억이 ㅇ셫천인줄 착각하네
어차피집은 필요하고 월세로내는 돈을 이자라고생각하면 나쁘지않습니다 집값이올라야한한다는 생각자체는 버리고 그냥 편하게 살집이라고생각하시면 좋습니다 이사안가도되고 집걱정안해도되고 마음이 편합니다
@@찡구리-i4e그렇신한데 그럼에도 아직 아파트
가격이 높다 생각하기때문에 안달려들고 다 지켜만 보고있다고 생긱합니다
솔직히 집값이 너무비싸서 중소기업다니면서 월300벌어서 대출받아 집사면 30년 40년 대출이자 감당못할꺼 같아서 이번생은 집포기 결혼포기하고 삽니다 투기로 사라고 하시는 분도 계시지만 저는 살집을 원해서 투기는 싫네요 집값이 내리든 대출금리가 1%대가 되면 사야겠네요
대출금리 1% 되면 지금보다 집값 2배로 오를겁니다 ㄷㄷ
ㅜㅜ 그래서 지방 내려왔어요
절대 무리해서 상투잡으면 인생존망 입니다
절대 절대 무리한 대출은 인생 핍폐해집니다
조금씩 늘려가는걸 추천합니다
@@shk1704지금 상황에서 금리 1프로 된다는건 경제 폭망해서 집값 똥값됐을때죠ㅋ
투자 정말 신중해야됩니다
하락기에는 매매조차 안된다는게
제일 무서움!
대구는 미분양이 다시 늘어나고
있고 아직 등록안된 미분양도
많고 빈집도 천지삐까리 ㅎ
조심하세요 ~~
대구는 논외입니다
그냥 최악의 도시에요
여러가지로
대구는 2찍한 벌이 오는거지요
좋아질수가 없지룡
어따 대구...
나라에서 하락장 막을려고 또 내년초에 특례대출 풀려고 할거임
근데 신용등급 강등될거라 정부의 정책대출 장난질은 이제 금융위기 도화선으로 변함.
장기 대세하락장임.
무디스가 신용등급 강등 예고했고 IMF와 국제결재은행등이 계속 경고중이죠.
한국 가계부채 전세대출까지 합치면 3500조임.
또 특례대출 풀어 장난질치면 한은총재 말대로 금융위기 따논당상임.
지금 대출규제하는거 어설프게 해도 금융위기각임.
또 특례대출 나온다에 한표. 그리고 나락갈듯.
올 11월에 국제신평사들 우리나라 신용평가 있습니다 내년초 국가신용등급 강등입니다 대출을 또해준다구요??😅 ㅋㅋ
무디스 imf 이어 bis도 얘기가 나왔죠.
거기에 지금 세수빵꾸까지
지금 추가로 특례대출 할 여력이 있나
인천 송도 경매 물건이 계속 늘어나고 있습니다 답은 나와있는것 같습니다
지극히 지당하신 평가 임니다 50프로는더ㆍ 내려 가는게 정상 임니다
70%내려가야조금정상@@종철이-n3e
송도와 파주는 그 근처 주민들도 문제가 있다고 말하고 있음,
집값 솔직히 지금 현재 가격에서 반토막은 나야한다고 생각함...ㅠㅠ 젊은 사람들 애낳고 살게 좀 집값좀 잡자
집값 너무비싸 살 엄두가 안난다
언제나 살지 모르겟다
그냥 맛난거 먹고 예쁜옷 사입고 여행다니며 소소하게 행복하게 맘편히 살기도 짧은 인생
스탑럴커 ㅋ 노력없이 즐기기만한 인생을 사는 여자 ㅋ
근데 문제는 아프거나 뻑나면.....집있거나 자산이 든든한 빽이 되준다.....보험이다 일종의.....진짜 답없다 아프거나 뭔가 삐걱대는 순간
늙어서 폐지줍는다
기초연금도 주고 건보 보호대상이 되어 혜택을 주니 집 하나 사느라 아끼고 산 사람들이 뭐지?싶습니다
@@사나래-d6n자산이 대출로 이루어진경우를 말하는거죠 풀대출받아서 이자갚다가 금리오륵ㅎ 집값떨어졌는데 아프면 그것만큼 폭망한게없죠
노후아파트는 50년은 되어야 노후아파트라 해야지요 고작 30년도 안된 아파트를 부시니 미처돌아가는 겁니다.
하우스푸어 터져야
제자리 찾는다
서울
집 은 충분하고 남아돕니다
곳곳 초고층 50~60층
까지 높게 건설 관계로
필요이상 남아 돕니다
서울 집이 남아돈다고 에라이
모든 사람이 서울에 살고 싶어하는데 그게 되냐
서울은 불패입니다. 수요가 많아요.
여성이 거의 없다고 해서 차은우가 걱정 있을까요? 이렇게 이해하시는 게 쉬어요. 서울은 그래요
놀고있네 ㅋㅋㅋ
현 가격보다 최소30%는 빠져야 모두가 산다ㆍ 정부는 개입 말라~~
50~60%
ㅋㅋㅋ 30% 빠져도 너낸 못사^^
그럼 50%내리모 살께@@쁘이아이피
니가 살겠지 뭐가 모두가살아ㅋㅋㅋㅋㅋ
신도시 주변에 2700가구 대규모 주상복합 아파트 49평 7억에 사서 여유있게 살고 있습니다. 서울 기준으로는
20~30평 전세집도 안되는 수준일 듯 싶습니다. 자산의 50% 이내 비중으로 집에 살면서 나머지 여윳돈으로 느긋하고 맘편히 살고 있습니다.
전재산 털어서 서울 조그만 집에서 살고 집값 올라도 싫습니다.
현재 집은 투자대상이 아니라 감가상각 생각하고 평생 살려고 하니 신경 쓸일이 전혀 없습니다. 빚없으니 맘 편하고 나머지 현금자산 가지고 안전하게 투자도 하고 여유있게 사니 몇십억 집에 사는 사람 전혀 안부럽습니다. 그들은 거기서 또 빚얻어서 죽을때까지 재산 불리기에만 혈안이 된 아파트 상거지들입니다.
참으로 애처롭고 딱합니다.
머지않아 폭락사태가 올 가능성이 점점 높아지고 있는데 그리 되어야 나라가 제대로 돌아갈 것입니다.
언제 분양 받으셨는지 모르겠지만 전 서울에 4.5억짜리 분양으로 시작해서 갈아타기 4번에 서초에 32억짜리 빚없이 살고 있습니다 저두 투자도 하고 편히 살아요 같은 시기 김포 신도시에 큰평수 분양 받은 직장동료 있는데 지금은 그집 5개 사고도 돈이 남겠네요 이게 십수년이 지난후의 차이입니다
@@rickpark2107 저는 최근에 집을 산 것입니다. 전혀 부담도 안되고 넓은 집에서 여유있게 사는 재미도 좋습니다. 지금 서울에 집을 사는 것은 도저히 감당도 안되고 또 너무 올라서 거품도 최고조입니다. 지난날에 집 갖고 계신 분들은 결과적으로 돈을 벌게 된 탓도 클 것입니다. 저도 30여년전에 잠실에서 신혼을 보냈는데 지금까지 살았다면 집으로 수십억 이상 벌었을 것입니다.
제 말씀의 요지는 주변에는 끈임없이 투기나 다름없는 재산불리기에만 올인한 사람 천지라는 것이지요.
요즘은 과거쳐럼 부동산으로 돈벌 기회가 줄어드는 것도 사실입니다.
아파트로 거액을 벌었으면 적당히 줄여서 남은 돈을 쓰고 여유있게 살아야 의미도 있는 것이지요. 대부분 죽을때까지도 오로지 재산 블리기에 올인한 사람 천지이니 그 것이 문제라면 문제일 수 있겠다는 것이지요.
돈은 쓰기위해 있는 것입니다.
친구나 지인들중 상당수가 저보다 훨씬 부자인데 돈은 잘 못씁니다. 대출금 갚는다고, 또 갭투자 해서 돈벌어야 한다면서 힘들다고 하는데 참 어이가 없을 지경입니다.ㅎ
집을 안팔면 5억짜리나 50억짜리나 마찬가지고 오히려 비싼 집에 살면서 돈 못쓰는 이상한 일들이 벌어지는 것입니다.
우리나라 가구당 평균 순자산이 4억이고
중위가구는 3억밖에 안됩니다.
극히 일부 부동산 가격이 마치 온나라가 전부 그런 듯이 보이는데 이게 굉장히 위험하고 문제가 되는 것이지요.
집값이 안정 안되면 결혼도 안하고 애도 안낳는 가장 큰 장애물이 됩니다.
결국에는 부동산 경기가 몰락하는 원인이 될 것입니다. 가계빚도 연일 천문학적으로 쌓이고 있는데 결국 큰 일이 일어날 것입니다.
IMF 사태도 모두가 무사인일한 결과로 벌어지 것인데 지금은 그보다도 훨씬 상황이 안좋습니다.
@@rickpark2107이미 집이 있는사람끼리
노후에 서초집 팔아 다 늙은신체로 열끼 먹나요? 이미 서로 집이 있고 여행다니고 밥먹고
그럼 그런게 대체 뭔 차이인가 싶은데
@@rickpark2107 맞아요 비트코인 300에 들어간 직장동료분 편하게 살더라고요 , 상승장인줄 알았다면 들어갈껄 그랬네요
@@e0173 님 눈에 차이 없어보이면 그런거죠 뭐 주변분들 보니 나이들면 돈이 더 필요하더라구요 전 그 생활을 준비해놓은 겁니다 나이들어 편히 살려고
우리나라 아파트에
목숨거는 거 이해불가ㅡㅡㅡ
감사합니다 🙏
거래건 수 1/8 토막.... 대출만 막으면 집값 문제도 해결할수 있다.
대한민국 공산당 아니꼬;; 능력 있으면 비싼집 사는거죠
@@성훈-h8y은행 이자놀이가 왜 본인능력임? 대출이 능력이란건
대신 돌려막기 해달란 아우성인데 ㅋㅋ
파산,경매가 늘면 결국 능력은 블로소득에 눈먼 노인의 착각인거임
@@e0173 은행이자/ 세금납부 하면서 돌아가는게 세상 입니다 몇백씩 세금납부 하시는 그분들 애국자 대한민국 주인이죠
1금융 대출 막히면 사채시장이 커져서 돈이 음지로 빠져나가는데요 ㅋㅋ
하우스푸어 때보다 지금이 더 심각하죠
앞으로 정부에서 또 정책 대출이니 뭐니 뻘짓만 안 하면 집값 하락은 예정된 수순이라고 봐야죠. 드디어 정상화가 본격 시작되었습니다.
정상화의 신 윤석열
20년 후만 봐도 인구 절벽에 모든 도시가 폐허 수준일건데 40-50년 대출? ㅋㅋㅋ 그집을 사줄 인원이 없는데 은행에 집산 돈 다 갚지도 못하고 가는겨~ ㅋ
빨리 집값이 정상화되었으면..
네 맞아요. 더떨어져야 정상화됨
근데 신도시는 선도지구니 뭐니 하면서 선동질을 해대니 난리도 아닙니다. 3억씩 다 올려서 내놓네요.😢 개판오분전 😮
영끌했으면 빨리 안팔면 평생 빚갚다 죽는다 . 지옥불길에 남들 다했다고 따라샀다간 큰일남
꼭 맞음. ❤
오늘도 진심을 담은 방송 잘 봅니다
아파트에서만 살아야하는 정신승리자들이 많아서 답없을듯 이자갚느라 60넘어서 쪽방인생
세계유일의
아파트 공화국 !
아무리 작업을 해도
수요는 결국 한계가
있다
결국 서울 강남도
하락
경기가 불안정하면
대폭락장
부동산은 한계점에
달했다
대부분 아파트가 2021년 전고점을 회복 못했고, 쌍봉 고점형태이기 때문에 장기간 서서히 하락하는 전형적인 추세.
당근마켓에 갑자기 부동산매물 겁나뜸 ㅋㅋㅋ
파주 운정은 빈아파트가 너무 많아요.
파주, 운정 ^^
그 근처는 정말 큰게 터질듯 하네요.
그래도 아직도 무진장 건설하고 있다는게 이해가 안갑니다,
남들 영끌할때 내 주변 지인들한테 좀만 참으라고 머리털 잡고 뜯어말린 나 칭찬해
오지랖 ~~~모질이 ,
영끌족들 걱정하지마세요! 하지말라고 사지말라고 하는데 기래기 언론과 투기꾼들에 현혹되서 물건사주는거 같은데 본인들의 선택입니다
제집사준 청년들 걱정돼서요 대출 9억을 해서 집을사주는겁니다 13억짜리 집을
동탄 8월에 비해 1억 빠졌고 매물도 엄청 많이 나왔어요 근데 거래는 아주 극소수만 되는가 같아요. 계속 하락 예상하고 있어서 매수자들이 싸게 딜하는중인데 그중에도 안사요…
부동산을 사려면 앞으로 토지를 사는게 나을걸로 보입니다. 10년안에 부동산이 감가성 소모 자산이라는 인식이 우리나라에도 확산 될겁니다. 특히 재개발 사업 분담금이 커져서 무산되는 사례가 계속 늘어 날텐데 이게 반복되면 우리나라 사람들도 부동산을 자동차 처럼 일반 재화보다는 길지만 주택 또한 소모성 감가 자산이라는 인식이 자리 잡을 겁니다. 특히나 학령인구 감소, 완전 자율주행 ,전기차의 준주거기능 , 주4일제 근무 등등의 요인이 밀집된 주거환경에서 벗어나려는 경향성이 나타 날겁니다.
도곡렉슬 아파트 가격 차트 쌍봉으로 보이는데요😆
표영호 티비를 통해 많이 베웁니다.
무엇보다 표영호씨가 전적으로 신뢰가 가서 늘 이곳 캐나다에서도 열심히 듣습니다.
감사합니다.❤
제발 제발 30년 밖에 안 된 아파트들 재건축 하지 마세요 인류 에게 죄짓는 겁니다 자원 낭비 환경 파괴입니다 아직도 빌라 지하에서 사는 사람들 많습니다 엘리베이터도 없는 빌라 5층에 올라 다니면서 살고 있는 사람들도 많습니다 그런 동네 개발하십시오
부동산으로 수억 수십억 날로 먹으려는 짐승들아 그만해라... 마이 묵어다 아이가.. 그러다가 모두 다 공멸한다. 씨 뿌릴 종자는 남겨놔야지 그냥 아도칠라고 그러냐
자식한테는 집 대신 미국주식 물려 줄 생각.
금이 나을 겁니다.
우리 나라는 부동산 으로 돈 번사람들이 주위에 너무많다.특히 나이든 서울사람들은 다 그래서 부자 됐고 . 시기를 놓쳐서 못산 사람들은 평생 힘들게살면서 부러움과 홧병속에서 살고있다
부모들이 이렇게 살아온 걸 본 2030 40 들이 온 인생 전부를 부동산에 걸고 부동산에 미쳐서 난리들을 치고있다. 아마도 대한민국이 없어지지 않는한 부동산에 미친 병은 못 고칠꺼다.
정리해고 명퇴의 시간이 오고잇습니다 내수가박살나고 원자재값이 오르면 중소기업들 어음돌려막기하다가 한순간에 전부 망할겁니다 과거imf때 그랫거든요 그럼 그때부터 부동산대출이나 신용대출등 금리가뛰고 재취없이안되니 모조리 은행에서 만기연장거부합니다 금융위기오면 고정금리도 올립니다 특별상황이벌어지면 올린다고 계약서에 들어가잇을겁니다 변동금리는 죽는거구요
신혼집을 굳이 신축을 분양받아야할까 싶다
신혼동안 월세살면서 꾸준히 돈모아서 보증금에 얼마 더해서 18평짜리 작은집부터 매입해서 살다가 돈모이면 천천히 올라가야지 한번에 몇억씩 대출받고 시작하니 은행에 몇백씩 월세내고
내가 집에대한 책임 다지고 살빠에 월세살이 사는게 났다
금리인하하면 집값 다시 오른다는데...
담달부터 팔리겠죠~
1월에 팔고 타지역으로 이사 가야해서 8월에 내놨는데 시중가로는 문의도 없었습니다. 추석지나서 다른집보다 낮춰 놨더니 문의 조금씩 있고, 그제 한번더 낮췄더니 하루만에 팔렸네요.
팔려면 가격낮추고, 집컨디션 아주 좋아야 바로 팔립니다. 매일매일 새집처럼 닦고 광냈더니 인정받은 기분이 들더라구요.
마지막으로... 정말 이사 다니기 싫다.. 그냥 웬만하믄 살던 집 살자.
자꾸 매매가 안떨어졌다 소폭 상승했다하는데 매도심리 반영까지는 최소 몇달 걸립니다
아마. 내년초 다주택자 부양책과. 양도세 비과세. 경제위기 극복용. 정책대출 엄청 쏟아부을거다 안그러면 다 죽는데
그리 하면 집값은 지키겠으나 쌀 20kg에 15만원 가겠죠...
그래도 좋다는 사람 천지면 그리 살라고 해야죠... 사방에 바보들 천지...
이많은아파트들 30년뒤에 재건축어떻게할거냐고
유익한 영상 감사합니다. 저도 말씀에 동의합니다.
주거비 저출산 0.6명 고령화 인구질저하 다문화에 세금 외국인 수백만명 상주 점령 핀리핀처럼 영극화 갈등 걱정느낌 출산양육 세대 절망
직장인이 10억 이상 집을 어떻게 사. 그냥 대출 노예되는거지
세후 연 1억 버는데, 저는 아직도 기회를 보고 있습니다. 집은 편안해야 내 집인거죠. 은행집은 내 집이 아니라고 봅니다. 몇 년 뒤에 집값이 오를지 내릴지는 누구도 모르죠. 저는 스트레스 없이 편하게 살고 싶네요. 하이리스크 하이리턴? 그것도 취향입니다.
무리해서 집사지 마세요 제지인 영끌 주담대 40년 햇는데 자기생활없이 여행도 못다녀요
널려 있는게 집입니다.
중국인만 안사면 집값은 뚝 떨어 져야지요
너무잘해요
거래건은 줄었는데 매매 계약된것들 보면 매가는 아직 떨어지진 않은거 같습니다
이제 전세보증금을 못받는곳이 나타나기 시작....
그런집은 바로 강제경매로 넘어가게 해야함
돈없이 전세끼고 사재끼니ㅡㅡ이제 골로가느거ㅡㅉ
@@이정아-p8r 맞음 올초부터 전세 만기 엄청 돌아온다고 했는데 여태 넘 조용햇음 거의다 묻힌건지..
@@이정아-p8r전세 겁나 올랐는데 무슨소리? 입주할때 5억대까지 떨어졌는데 지금 갱신청구귄 아닌것은 7억 9천까지 찍었슴 ㅎㅎ 분양가보다 더 높음 여기는 북위례.
한가지만을 기억해야 함,,
10년전15년전엔 인국늘어나고 있었음,,,이젠 그 꼭지를 찍고 기하급수적으로 인국감소하고 있다,,특히 젊은 사람들이,,, 구아파트를 받아줄 사람이 누가 있나?
20~30대가 10억에서 20억이 누구집 껌값인가???
한국은 미국처럼 금리 못네린다 미국하고 상황자체가 틀리다
부동산 거품없이는 가계 망하고. 기업 망하고. 은행 부도 건설사 부도. 국가붕괴 외통수다. 거품부양. 태풍이다
♥ 감사합니다
조만간 상가도 그럴듯
이상할땐 가만잇는게
오늘 영상 젤 하이라이트 9:00 그나마 은행에서.. 내년부터 드라마에서 보던 차압 정말 많은 사람이 직접 겪을거같다 지금 뚜벅이(본인은 뚜벅이)내지 경차 끌어야 할 인간들이 한둘이 아닌데.. 능력에 비해서ㅋㅋ
지금 파는 사람들은 10 년 전에 산 사람들이지. 5 억에 사서 15 억에 올려놓고 10 억에 생색내면서 파는거다.
똥오줌 못가르는 신입 투기초보들을 잘 키워서 털어먹는 과정일 뿐.
이제 대부분의 사람들은 집값에 관심이 없음... 어차피 못사니까...
앞으로 인구는 줄고 고령화시대는 늘고 경제는 계속 줄어들고 나라가 아닌 세계적으로 경제가 침체로 늘어날것같다
오늘은 입술에 뭔가 붙어 있어서 떼어 드리고 싶어 집중이 안되네요 ㅎㅎ. 항상 감사합니다.
흠… 지금 집값이 너무 올라서 대부분 국민들이 화를 내죠. 아파트가 폭락?이라고 할 날이 오긴 할까요? 정부에서 돈풀고, 금리 내리고, 세금 내려서 막을 것 같아요.
정부도 한계가 있죠.
일본은 정부가 손 놔서 떨어졌나?
대한민국 부동산 ( 특히 아파트 ) = 폰지 사기구조
전에는 하락 강력하게 주장하시더니 이젠 ㅇ하락할 수도 있다 이런식으로 변하셨네요!
소득은 제자리인데 아파트값이 두세배 상승 정상인가요?
결국 경제폭망 망국의 길이지요!
노동은 경시되고 부동산투자가 능력인 사회 결국 어떤 길을 갈까요?
우리나라자영업자 정말너무많아요 걸국은서로亡함.😂😂😂
부동산잡는방법
1주택 종부세 부과
전세대출 없애면 1년이네
집값반토막남 이건누구나아는사실
1주택종부세때리면 이자+종부세 감당않되면 던지게되있음 찐부자만사는거지 그럼 노인들은지방시골내려갈꺼고자연스럽게 주제에맞게 살게됨
현재 경기상황은 스태그플레이션이다.
경기침체는 갈수록 장기화되고 있고, 물가는 치솟고 있다.
이런 상황에서 부동산은 이미 공급과잉 상태이고, 부동산 경기의 하방곡선은 더 급격해질 것이다.
웃긴게 거래량 박살났을땐 큰일났다 난리났다 해놓고
거래량 오르니 거래량이 다가 아니다;;
또 좀 빠지니 이거봐라 거래량 박살났다 난리났다;; 반복
아파트 거품터젔다 공실이 너무많아
투기의 나라🎉🎉
완전히 꺾였다는게 상승폭이 줄었다는 표현인가 아니면 하락
반전이라는건가 확실하게해야
오늘이 우리 남은 생애 가장 호경기..일 듯~ 답이 안보이는 나라야.
전세대출 특례대출로 여지껏 끌고온 장인데 그 밑천이 머지않아 드러난다.
솔직히.. 맞추는걸 본적이 한번도 못봤습니다.. 항상 같은 얘기..
안들으면되는데 왜자꾸ㅋㅋㅋㅋ
집주인이 전화해서~
전세금 1억 올려주던지 아니면 자기가 이사 들어오겠다고 하네요...ㅠㅠ
그래서 어제 밤에 속상해서 혼자 울었네요
제발 전세라도 좀 내렸으면 좋겠어요
오늘 직장에서 밥이 안넘어가서 종일 힘들었어요
갱신청구권 법으로 만들어놔도 소용이 없는거 같아요 ...
딱 봐도 실거주 할 사람이 아닌데
중개업자랑 입맞춰서 번갈아 가며 전화해서 속을 뒤집어 놓네요
실거주 안하면서 갱신청구권 못 쓰게 하는 주인 벌 받는 방법 좀 알려주세요
진짜 사는지 잘 보세여. 우편함 뒤져서라도 잘 보시고 안살면 손해배상청구하세요
일본은 집사는 순간 집값이 떨어지는 이유 중고차처럼 새차도 사는순간 중고차 감가상각비 원리 일본 내각제 실패 부동산 버블 최저시급 저출산 고령화 수도권 빈집아파트들 잃어버린 40년 경제
아니 세상에 통계보니까 서울아파트 산 사람들 대부분이 4억 5억씩 받았던데
당신들 그돈 벌어보긴 했어?
평생 만져보긴 했어?
에라이 이 멍청한것들아
평생 그돈 갚으면서 살아라
1년 1억이상 버는게 서울 가구인데... 더 못벌면 경기도 인천가면되고...
좀만 있어봐라 이러다 다 죽는다고 국가 망한다고. 부동산 태붕거품 일으킬거다 외통수다
근데 몇년째 듣는데 집값은 계속 다시 올라서..이번에도 그닥
중동전쟁+ 러우전쟁+ 미중무역전쟁 +과잉생산+소비침체+ 삼성전자등 대기업 구조조정
거시경제가 암흑시대에 아파트만 튄다? 지나가는 소가 웃을 일이다.
오늘 한은이 금리 0.25내릴시 서울집값이 0.8% 오른 다는 전망이 나왔습니다. 지방은 0.4%오르고 적은 상승률이 아닙니다. 정부는 금리 인하 압박중이고 10월에 내릴 가능성이 큰듯 합니다. 집값 정말 답이 없는거 같네요..........
지금 호구잡이들 너무많음
등기안치고 대기중인데 이거 의심해봐야함
2023년 초 가격에도 거품이라고 못샀는데, 지금 거품터진다고 그때보다 더 떨어질까요? 배아파서 더 내려야 할텐데. 전쟁나는게 더 빠를 것 같습니다.
뭐 대출규제 했으니 당장은 거래량 줄고 내려갈수있겠죠.. 근데 집값을 폭락시킬까나요 ㅋㅋ 다시 대출규제 풀겟죠 그럼 또 오르겠죠;
한국경제신문은 365일 부동산 펌프질 중.
예상 한 나도 안맞음;;;
거래량은 꺽였을지 모릅니다만, 대출이 막히고 아파트 거래량이 줄면 집주인들은 전세가 올릴 겁니다. ㅋㅋ 전세사는 사람 계속 괴롭혀야 집을 사게 만들것 아닙니까,,, 우리나라 주택시장 현주소 입니다. 또 KB는 호가를 시세로 반영하고, 은행들은 KB시세의 70~80% 전세대출 해줄거고 또 갭투자 들어옵니다,,,
자전거래...
신용대출 금리는 은행에서 아무 애기없이 이번달 1% 가까이 올렸음..
표용호씨 어떤 근거로 공급이 많다고 하시는 건지..공급 절벽입니다. pf 대출도 안되고 현재 자재 비용도 너무 올라서 공사 멈추고 못 들어가고가 허다 합니다. 무슨 근거로 공급이 쌓였다는 건지..계획이 있는 것과 실제 시장에 나오는 물량은 다른 것 입니다. 현재 예정되어 나올 수 있는 물량은 바닥입니다.
아파트가 쓰다가 버리는거로 인식되는 날이 5년도 채 안남았어요 현재 말은 안해도 가능성에 불안한 사람들이 빠르게 늘고있다는거
다시한번 망하자 리셋이 필요하지 그시절 IMF 그.립다
분상제 역세권아니면 의미없지 공사비오른걸 아는데 내몸갈아넣으면서 1주택 대출영끌 해서 이자만갚다죽으려고 삶의질도떨어지고
갭으로사던가 전세끼고 월세살면서 1억미만 5도2촌도 괜찮더라 가족끼리
부동산으로돈버는시대는지난듯...