부산 역세권 아파트, 저라면 보금자리론 안쓰고 여기 삽니다! 신혼부부에게 추천한 역세권 아파트는 어디?
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- Опубліковано 21 вер 2024
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ㅿ 부동산은 실수를 최소화하는 것이 중요합니다.
ㅿ 부동산 고민, 투자처, 전망, 물건분석, 절세전략 등
혼자 해결하기 어려운 결정 함께 고민해 드립니다.
'부동산 해우소! 부동산 쿨TV'
신청사연 재밌고 유익합니다~~
좋은 마음으로 사연 들어주셔서 감사합니다^^
대표님 최고 저또한 공무원봉급으로 대출의힘 빌려 살았지만 퇴직한지금 살만해졌습니다
정원님은 단단한 마음을 가지셨기에
안정적인 급여에서 자산을 키우는 것까지 참 배울 점이 많습니다^^
오늘도 댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
@@coooltv1004 대표님 한상 믿음직하게 그자리에계시고 방송해주셔서 제가 감사드립니다 멀리지방이지만 방송잘듣습니다
선따봉 후감상
아~~ 감사해요^^
연양라인이 신혼부부가 많이 몰리는 단지더라구요
맞습니다. 가격대비 선호하는 위치입니다^^
의견 주셔서 감사합니다^^
59 보금자리라면 Sk뷰힐스는 어떨까요 대연자이보단 역세권이라 입지가 좋아보이는데요
시세추이가 비슷한 아파트입니다.
다만 편의성은 sk뷰힐스가 더 나아보이네요^^
부동산은 입지만 보는 것이 아니라 생애주기, 직장, 교육 등등을 다각도로 보아야 하기 때문에 어떤 곳이 성이름님께 적합하다고 말씀드리기는 어렵습니다^^
저돈이면 서울 초기 재개발이나 구축 갭투자하시고 주거는 동구쪽 반전세로 들어가심이..
서울로 가는 것이 더 우선되는 것은 맞습니다^^
다만, 이 사연자는 부산에 머물러야 하는 부분과 투자 경험이 부족한 것을 고려하여 부산에 실거주 아파트를 고민해 보았습니다.
그리고 초기 재개발은 잘 선별해서 들어가야 합니다
좋은 의견 주셔서 감사합니다^^
같은 가격에 해운대수영은 20년이상 구축인데도 ㅎㅎㅎ 입지보고 해운대 가야할까요?
화명동에 신축, 해운대와 수영의 입지좋은 구축이 가격이 같다고 하면 좋은 입지로 가는 것이 더 좋습니다^^
대표님 혹시 대연푸르지오써밋59와 남천자이59 남천금호어울림84타입 보고있는데 셋중 어디가 좋을까요 가격은 8억이하입니다ㅜ
남천자이
남천자이가 좋죠 돈이문제지? 십오억 잇으면 가요
남천자이가 제일 좋아보입니다^^
다만, 가족이 4인이라면 남천금호가 더 좋고
현금이 4억이상이라면 투자를 수도권에 하시고
반월세로 시장에 참여하는 것이 이상적이라는 생각이 듭니다^^
감사합니다^^
@@coooltv1004 미천한댓글에 답변달아주셔서 감사합니다ㅜ
대표님 방송잘보고있습니다 해운대 카페에서(달맞이 이디야?) 컨설팅 받았던 사람입니다
50대초반이며, 앞으로 부산에서 가족들과 길게 실거주할 아파트로 온천4 포레스티지와 대연3 디아이엘중에 어디를 더좋게 보시나요?
현금 자산이 3억 있는데 서울 노원구에 있는 신축 노원센트럴푸르지오 24평이 나을까요
대연동 sk뷰힐스가 나을까요
신용대출 받으면 현금을 좀 더 땡길 수 있는데 서울이라면 관리가 힘들것 같은데 그래도 서울 투자가 나을까요
입지는 서울이 유리합니다.
돈을 버는 과정은 늘 어렵습니다. 쉬운 돈과 쉬운 길은 없습니다^^
댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
뷰힐스보다는 혁신
다표님,.부산 사하구 가락타운 사는데 갈아타야할까요
리모델링해서 실거주로 살아야할지 고민됩니다
입지관점에서는 갈아타는 것을 준비해야 하나,
생애주기 재정상황 등의 개인형편에 따라 타이밍과 갈아탈 입지선택지는 달라짐을 말씀드립니다^^
부산에선 연,양라인하고, 대남라인이 대세죠,, 헌데 레젼드는 별로입니다, 차라리 건너편 디아이엘,, 아니면 양정1구역이나 3구역이 좋습니다,
댓글로 좋은 의견 주셔서 감사합니다^^
수영이면 어느쪽으로 추천해주실수 있나요?
개인의 형편에 따라 다릅니다.
10억을 가지고 있는 사람과 3억을 가지고 있는 사람
그리고 소득이 1천만원인 사람과 300만원인 사람
이렇게 개인의 투자환경을 살펴 본 후 그 상황에 맞는 좋은 입지를 찾아야 합니다^^
좋다라는 보편적인 의미보다 내 자가진단 후 입지를 바라보셨으면 좋겠습니다^^
소중한 댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
대표님 신혼부부 해운대 푸르지오 더원 59타입 매매는 어떻게 보시나요??? 앞으로의 전망인데 위치는좋은데 뷰하고 조망이 걸리네요
전망은 아파트와 개인의 형편을 결합해서 보아야 합니다.
시기적으로 그리고 입지적으로 전망이 있으나 물건 자체의 전망은 조금 아쉽습니다.
감사합니다^^
동래구는 이제 입주 물량 향후 없는데 그래두 별룬가요?
동래구 입지 자체를 별로라고 말한 적은 없습니다^^
동래에도 좋은 아파트가 있습니다!
우암동쪽 만세대가 들어온다는데 거기는 별로에요?
우암동과 못골역 주변등을 고려하면 1만세대 이상이 들어오는 곳이며, 상급지는 아니지만 진보하는 지역 중 하나라는 생각이 듭니다.
다만 우암은 못골쪽 디아이엘이 들어오는 지역과 견주면 입지가치는 크게 떨어집니다.
의견 주셔서 진심으로 감사합니다^^
부산에 전세 살고 서울에 투자 해라!
어렵지만, 자산이 늘어나는 기회를 만드는 방법이라 생각합니다^^
댓글 남겨주셔서 감사해요^^
월 200이자면 1년에 2400만원 5년이면 1억2천에 세금까지하면 1억4천정도 들텐데 인구감소하는 부샤에서 저 집이 과연 5년후에 1억4천넘게 그 집이 오를까요? 1억4천이 올라도 쌤쌤인데.. 그 돈이면 전세살고 지금 다른 투자하는게 낫다고봅니다..
222 부산은 임대로 살면서, 서울에 가까운 수도권으로 갭투자하는게 낫쥬
설은 또 넘사벽이죠. 분양가 너무비싸요
의견 주셔서 감사합니다^^
평생 전세 사시면 될 거 같은데
디딤돌은 3프로초반인디;
맞습니다^^ 의견 감사합니다!
두산위브제니스 하버시티가요. 6~7억때면 가요. 중앙동 직장이랑 가깝고 59보급창 공원화 하고. 북항뷰 아파트 여기도 새아파트라 좋아요.
의견 주셔서 감사합니다^^
양산에 투자하세유
개인적으로 양산은 추천지역은 아닙니다^^;;
의견 주셔서 감사합니다^^
혹세무민하는 자
자세히 알아보시고 최모멱자 하셨으면 좋겠습니다
영상으로 불편드렸다면 양해부탁드립니다
부산까지가서 돈장난 치셨군요 이제 그만해요 벌받아요 열심히 저축하는사람 힘빠지게하는죄
제가 돈장난을 치지 않습니다^^ 저는 신혼 때 제 월급 전체를 저금하였고 그 저금한 돈을 노후 보호를 위해 자산에 담아두었습니다. 이 행위가 잘못된 일인지... 저는 궁금합니다^^
열심히 저축하는 것은 정당하고, 대출받아 집사는 것은 벌 받을 만큼 죄이고...
이런 논리는 자본주의 시스템에 맞지 않습니다.
부동산을 도덕적 잣대로 바라보지 않았으면 좋겠습니다.
다른 마음이지만 존중합니다!
감사합니다^^
대출받아 집마련하면 벌받는다는다고 하는 사람
뭘 몰라도 한참 모르는
한심한 사람 이네요
@@coooltv1004😅
열심히 저축하는사람 힘빠지게하는죄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ빵터졌습니다
머라노 진짜 ㅋㅋ
기승전 해운대 수영...
그니까 앞으로 어찌될줄 알고
개인적으로 해운대,수영은 기승전 결(바닷가라인)으로 해도 된다고 생각합니다^^
서울은 기승전 한강라인입니다^^
제가 너무 편협적 시각이라 판단되시면
의견주시면 배우겠습니다^^
댓글 남겨 주셔서 감사합니다!
당연히 해수동 위주로 얘기 해야하는거 아니냐? ㅋㅋㅋㅋ
어 실컷 사
다른 마음이지만 존중합니다.
댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^