95% ОШИБАЮТСЯ! Осмотр дома перед покупкой. ТОП 5 ОШИБОК при покупке дома.

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 27 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 78

  • @Belikov_BY
    @Belikov_BY  3 роки тому +9

    Покупать или строить? Что выберете вы?

  • @Олег-й7м3и
    @Олег-й7м3и 3 роки тому +12

    Лайк авансом и сразу же просмотр!👍🏻

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +1

      Аванс за доверие?)
      Спасибо!

  • @ДмитрийКлепак
    @ДмитрийКлепак 3 роки тому +9

    Комент в поддержку образовательной деятельности, так держать!

  • @АндрейКузнецов-щ9у1ц

    Спасибо! Выпуск очень и очень полезный!

  • @alexierihon9570
    @alexierihon9570 3 роки тому +5

    Алексей, первое, что резало слух во второй части видео, не МУРЛАТ, а МАУЭРЛАТ, второе учитывали ли вы погрешность данного прибора при испытаниях методом скола ( она в диапазоне 20/40%) , третье композитная модульная черепица, а точнее некоторые ее виды, по рекомендации от производителя, крепятся на ершовые оцинкованные гвозди, которые они продают за 50€ 5 кг. Дом несомненно построен не качественно, но информацию нужно подавать верно.!!!! Видео 👍

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +4

      Спасибо за обратку
      1. Правильное название я знаю из университета, но в разговорном стиле как раз таки режет слух МАУЭРЛАТ.
      2. Да, этот прибор даёт погрешность, точную информацию можно узнать только разрушающим методом, поэтому я и не критиковал марку м200 - так как она ориентировочная. Если бы была марка м200 от раздавливаяния Кубиков - мой комментарий был бы другой.
      3. Да, вы правы, но они бьются на Ершовые гвозди и в торец листа, а не на обычную 70ку в вертикально в обрешётку.
      Поэтому не перегружал тонкостями.
      Кто-то хочет подробнее информацию, кто-то наоборот. Сложно всем угодить.
      Но вам спасибо за обратку 🙌

  • @АлёнаСавёнок-й4е
    @АлёнаСавёнок-й4е 3 роки тому +3

    Вместе с этим каналом мы боремся за качество архитектуры не только собственного жилья, но и в стране в целом. И идея купить готовый дом тоже неплохой вариант, поэтому видео очень полезное. НО внесу каплю критики - Первую часть видео смотрела с большим интересом на одном дыхании, но вторую было сложно смотреть и слушать в особенности. Кафе не лучшая локация для интервью и обсуждения проблематики- мешает шум и не хватает динамики.
    P.S. Спасибо. Учимся дальше)

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +1

      Спасибо за обратную связь. Будем развиваться!

  • @1Antonas1
    @1Antonas1 3 роки тому +2

    Спасибо за видео! Очень актуальная тема!

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Вам спасибо за обратную связь!

  • @АртёмГлухих-ь4д
    @АртёмГлухих-ь4д 3 роки тому +4

    Очень полезное дело делаете, спасибо вам!

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +1

      А вам за обратную связь!

  • @Александр-в2д5к
    @Александр-в2д5к 3 роки тому +1

    классный видос, интересно увидеть результаты на финише

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Спасибо. обязательно похвалимся!

  • @stroim_dom
    @stroim_dom 3 роки тому +1

    Построил дом без армопояса, все хорошо. Нагрузку от кровли на стены распледеляет моуэрлат, мое мнение армопояс нужен если перекрытие плитное (ЖБ). Спасибо за видео, очень полезно.👍

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Спасибо за отзыв, под балки перекрытия тоже считаете что пояс не нужен!?

  • @citylightsminsk4422
    @citylightsminsk4422 3 роки тому +3

    Теперь будем знать! Спасибо

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      вам спасибо за обратную связь😉

  • @ОлегМетлицкий-ы9м
    @ОлегМетлицкий-ы9м 3 роки тому +1

    Спасибо за обзор!)
    7:50 - не так страшна нагрузка от кровли ( если это, конечно, не черепица), как от снега.
    По поводу пояса под мауэр - полностью согласен и всем рекомендую не экономить на этой позиции, но постоянно «смущает» сосед, который крышу в 300 квадратов уложил на Газосиликат без пояса - 6 лет полёт нормальный! Или все-таки время покажет?(((

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +1

      Дай бог что бы не показало и все твои у него хорошо!
      Но играть в рулетку «повезёт/или нет» не стоит 😉

  • @railwaymachinery
    @railwaymachinery 3 роки тому +1

    Алексей, вы здесь вскользь затронули тему черновой стяжки по грунту. Мне такая работа также предстоит. Рекомендовали бы вы к использованию для армирования черновой стяжки сетки из полипропилена для армирования бетона, такие как RF1 - RF2 TENAX или производства Протект? Или лучше всё-таки делать армирование арматурой или сварной сеткой?

    • @garixminsk
      @garixminsk 3 роки тому

      Ключевым и самым ответственным моментом в полах по грунту - это уплотнение того самого грунта☝️
      Ни одна арматурная сетка не отработает на прогиб, если даст неравномерную усадку грунт. Варианты есть, но по сути придется лить плиту с опиранием на несущие ребра и при усадке она (плита) просто повиснет.

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Добрый, как и написали комментарий выше, обратите пристальное внимание уплотнению, особенно углов, которые часто игнорируют. Это в разы важнее армирования.
      Которое, кстати, зачастую даже не закладывается! (в проектах очень сильных конструкторов)

    • @railwaymachinery
      @railwaymachinery 3 роки тому

      @@Belikov_BY уплотнение уплотнением, но армирование чем?

  • @maksimshauchuk465
    @maksimshauchuk465 3 роки тому +2

    Что за прибор который измеряет марка бетона ? Как называется? Где можно взять? Подскажите

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +4

      Есть различение приборы- ОНИКС, ИПС
      Загуглите «Аренда прибора для проверки марки бетона неразрушающим методом»

  • @maksimshauchuk465
    @maksimshauchuk465 3 роки тому +2

    Я выбираю строить. Но не исключаю, покупку, квартиры мы покупаем, а там бывает и по хуже. Конечно надо всегда советоваться со специалистами. А потом совершать покупку, да и качество будет стоить своих денег. А не то что купил, а потом вложил деньги, сто надо весь хватило бы.
    И кстати стоимость работ за кем-то переделывать всегда выше чем построить.

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Полностью согласен со стоимостью переделки🙌

  • @videostreamproduction8666
    @videostreamproduction8666 3 роки тому +5

    Видео гуд!

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      спасибо за обратную связь😉

  • @animanystudio4519
    @animanystudio4519 3 роки тому +3

    Отличный выпуск

  • @alextaran1609
    @alextaran1609 2 роки тому +1

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста специалиста в Минске, чтобы посмотреть дом перед покупкой.

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  2 роки тому

      Добрый. Напишите мне в инстаграм. Оговорим

  • @irenahcatrowa5636
    @irenahcatrowa5636 3 роки тому +1

    Я бы не стала покупать недостроенный дом, мне даже страшно стало, сколько косяков может быть скрыто. Да и уже в построенном тоже. Совет юриста тоже не дает никакой надежды. Судиьтся и ждать несколько лет возврата денег тоже не вариант, когда хочется побыстрее въехать в новое жилье. Так, что лучше строить под себя!

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Верная позиция!

  • @tarigor80
    @tarigor80 3 роки тому +2

    Здравствуйте! как отличить российский саламандер от немецкого или может быть белорусского?

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +1

      Добрый день. Внутри створки в немецком исполнении написано «Маде ин...» а в белорусском ГОСТ

  • @serega6254
    @serega6254 3 роки тому +1

    Хорошо, что я сам очень много строю и много понимаю в строительстве, но при покупке дома я все равно приглашаю других строителей для более полной информации о состоянии дома.

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +1

      верное решение

  • @user-mazai3000
    @user-mazai3000 3 роки тому +1

    Комент для продвижения:).
    Спасибо за видео.

  • @otk45
    @otk45 3 роки тому +1

    Дом еще по времени усадку дает не один год.... А как быть с новым домом?

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      что значит как быть?

    • @aksaks3456
      @aksaks3456 Рік тому

      А сколько, нужно лет для усадки?

  • @mkhramtsov
    @mkhramtsov 3 роки тому +1

    Видел достаточно много домов, которые построены и потом заморожены надолго. Наверно их и продать то не могут именно из за качества строительства.

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +1

      Чаще всего да, хотя есть и неплохие варианты!

  • @albertoalfredo3405
    @albertoalfredo3405 3 роки тому +2

    Сложно самому выбирать.

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Я думаю что после просмотра станет легче😉

  • @mr_onnik
    @mr_onnik 3 роки тому +2

    И вы взялись за доработку этого дома?
    Зачем? Ведь на свою работу нужно будет давать какую-то гарантию. А на этот дом гарантию давать глупо.

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +2

      Работа на этом доме предполагала строительный проект, по которому мы касались только пристроек и формирования фасадов.
      А уже в ходе работ, оказалось что проектировщики не делали экспертизу, и мы начали встречать косяки за косяком(

  • @василийвасильев-ь7к

    при покупке необходимо брать опытного сведущего человека.шарлатанов хватает и что бы максимально удешевить стройку что только не применяют.геологию ни кто не делает.зоны промерзания ни кого не интересуют.ну и тд

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      ваши слова да всем бы в уши)))

  • @ПавелСосин-л5т
    @ПавелСосин-л5т 2 роки тому +1

    Автору видео рекомендую ознакомиться с инструкцией по эксплуатации прибора для неразрушающего контроля прочности бетона. Ваши выводы о прочности по среднеарифметическим значениям совершенно не верные. Наличие и диаметр арматуры контролируется магнитным методом (например прибор ипа)

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  2 роки тому

      прям совершенно не верные? или для первичной оценки их достаточно - что бы понять допустимая марка или в корне нет?
      прибор Ипа определяет наличие арматуры, но никак не диаметр.

    • @ПавелСосин-л5т
      @ПавелСосин-л5т 2 роки тому

      @@Belikov_BY если вас устраивает завышение класса бетона процентов на 20-40, то берите средние арифметическое. Если хотите узнать класс хотя-бы приблизительно, то читайте инструкцию к прибору и ГОСТ 18105. Зная толщину защитного слоя или диаметр арматуры прибором ипа-мг4 можно определить второй параметр. Если не знаете ни таго, не другого, то только её наличие. Если самому нет желания разбираться - пригласите специалиста.

  • @PearlDpUa
    @PearlDpUa 3 роки тому +1

    Разве можно продать объект без проекта и плана? Да и кто такое купит то?

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Вот вам пример. такое бывает!

  • @ДенисБогатырев-к6ь
    @ДенисБогатырев-к6ь 3 роки тому +1

    Добрый времени суток. Не могу понять мужик, если ты не знаешь, что в РБ марки бетона нет, а есть класс бетона, то зачем снимать видео про стройку, снимайте видео о том в чем разбираетесь или учились.

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому +3

      То что в проекте используется класс бетона, не отменяет факта: что все заказчики как и раньше классифицируют бетон - по марке.
      Поэтому называя класс в любом случае придётся называть марку.
      И если уж я показал таблицу в которой указан класс и перевёл в марку - наверное рассказываю о том в чем разбираюсь.

  • @КириллДорохин-м3ч

    Это дом будет весь в трещинах через три месяца.
    Дом аварийный по сути

  • @askripchenko
    @askripchenko 3 роки тому +2

    Смотря у кого покупать!)

    • @Belikov_BY
      @Belikov_BY  3 роки тому

      Согласен, Если строила компания Беликов Монолит -то все будет надежно!)