Квартиры-студии из Коммуналки на Фонтанке, центр Питера.
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.
Дзен: dzen.ru/id/622...
VK: video/@...
Rutube: rutube.ru/chan... ▶ propite...
▶ yuradrum
▶ / yura_ostanin
▶Съемка и монтаж. ammo_sick
======================================================
Про Питер - это канал Риэлтора Юрия Останина.
Подбор квартиры в Новостройках и Вторичном рынке Санкт-Петербурга и ЛО. Подбор Новостройки СТРОГО БЕСПЛАТНЫЙ с сохранением всех скидок от застройщика.
100% Проверка юридической чистоты перед покупкой.
Подбор оптимальной ипотеки, в том числе и дистанционно из другого города. Оценка целесообразности покупки квартиры.
Проверка технической и юридической чистоты сделки в том числе и от застройщика.
Строго Индивидуальный Подход.
Подбор недвижимости для инвестиции.
Моя страница в ВК yuradrum
Консультации для клиентов - БЕСПЛАТНО!
Кто желает записаться на первичную консультацию - 89650449464
Работаем Без выходных.
всегда удивлялась менталитету жильцов из подобных бомжатников. Ну, ок нет у человека денег на отдельное жилье, но порядок можно навести? Что мешает выбросить хлам, помыть, покрасить полы и стены. Банка краски 200 р стоит. Там же дышать нечем, я через монитор эту плесень чувствую. Разруха - в головах (с).
верно
Прикол в том, что с соседями по коммуналке очень трудно договориться. Всегда из 10 жителей найдется свинья, которая завалит барахлом коридор, а также бабка, которая не позволит красить стену возле своей комнаты, и т.д. Не говоря уже о том, что эти комнаты как правило сдаются, а на съемной квартире никто не привык вкладываться в ремонт.
Угу! Я тоже самое сказал в лицо обиталям коммунальной-норы! Договорился с фирмой проводку заменить во всей норе, кончилось тем что буду только для себя менять. Эти идиоты это пиздец, словами не передать...
Свиньи любят говорит что их власть чем-то не обеспечила. Не помыла в подъезде, не покрасила стену, не дала тысячу миллионов.
Я ДВАЖДЫ жил в этом доме. Это пиздец.
Сама жила в коммуналке, но в центре Риги. Удивляют комментарии - "почему так засранно?", а ответ прост - жильцы меняются чуть ли ни каждые пол года, а зачем в таком случае затевать ремонт. Мы с соседкой пытались покрасить засранные стены, пришли новые жильцы и чихали на это все, через время стены снова были в пятнах. В головах осталась эта мысль, что если это общее, значит ничейное, а если ничейное, тем более не твое, то срать можно, уберет тетя Клава.
В точку!
В Латвии?
@@christopheleclair5367 Да, город Рига. Коммуналки очень распространенны в центре, сдаются за малые деньги
@@Kreeeelma
Я полагал, в немецкой Риге и Латышской республике было несколько более... буржуазно.
Вы плохо понимаете,что такое коммуналки в Питере...Не знаю,как там у вас в Латвии,но в Питере большинство жильцов в коммуналках-собственники своих засранных метров!
пздц состояние, как будто война год назад кончилась
полюбас там людей ели
Не говорите так: петербуржцы обидятся! Уже проверено.
@@sofiabessonova2214 ну обидятся и что? Это срань полнейшая...это не жилье для людей..мрак 🙈
@@user-sq4wi5qw9s ну так живи в человейниках на Парнасе ! Никто тебя силой не заставляет .
Только кто там живет тот ивиноват в таком состоянии квартир
В этой квартире если кто-то умрет, то жильцы даже не заметят. Такой срач! Мне даже стыдно за таких людей.
Просто трудно будет найти покойного))
😀
Не говорите, как можно так жить? Хотя бы мало-мальский порядок навели.
Смешно читать комментарий гражданина, позволяющего себе термин "срач" и возмущающегося помойный состоянием чьего-то жилища. У них помойка вокруг, а у вас, батенька, она уже во рту собственном. 😂
За себя постыдись, а людей в покое оставь, иди в зеркало посмотри....и у себя в душе прибирись, да рот хлоркой прополощи
Я жила 3 года в комуналке на 8 комнат, 2 туалета, 1 душ и кухня на 4 плиты. Такого срача у нас не было! Каждый день дежурства, каждый день мыли полы и плиты и все остальное. Чисто и красиво. Если что покрасить и отремонтировать, складывались все! От людей все зависит.
такой интересный дом, красивые окна и вид, а наполнение просто треш
хлам грязь, уродство
Это был ДОХОДНЫЙ ДОМ в 19 и начале 20 века.
дом интересный))) но люди засранцы !!! вот тебе и Питер культурный
denis foxov на самом деле Питер то культурный, а вот люди... Я тут живу, я знаю, о чем говорю
@@milittakarimova1147 я тоже тут живу, видимо ты не жила в других местах, в Питере очень даже
@@milittakarimova1147 , понаехали...)))
потому что пришлые аж с 1917(((( были бы хозяевами такого не допустили
Питер культурнее остальной России на 1%. От былого величия осталась одна пошарпанная гниющая оболочка.
Надо быть идиотом, чтобы демонтировать печь. Оригинальность квартиры заключена в этой печи. Разрушить уникальность, чтобы создать шир.потреб.
Ведущего надо демонтировать!!!
Какое счастье, что я никогда не жила в коммуналке🙏🏼
Видосу чуть больше года. Интересно бы увидеть что там стало.
Дмитрий М да ничего, все так же
Интересно было бы увидеть, что там было до 1917г.
похоже ничего
Ничего. Придумали легенду о ремонтах и перепланировках для приезжих дурачин.
если перекрытия деревянные,то так все и останется.
Вот это годный контент. О старом жилом фонде мне очень нравится.
Полная жопа. Пусть тут герои Достоевского живут. Тут просто страшно
Когда кухарки и их дети дорвались до господских покоев. Жесть... как так можно жить??
Это большевики постарались, когда начали массово выселять тех, кто приобрел подобные дома до революции.
@@Erix442 , а я думала, что это как раз те господа и старались изо всех сил, что аж народ не выдержал.
А кто тем господам готовил, стирал и гладил???? Кто рано,чуть свет вставал,шел по магазинам, выносил за них ночные горшки с г........ном??????
@@Erix442 домов в собственности не было у средней прослойки населения, все снимали, причем даже углы, и койкоместа за занавесочкой. Дома имели ,может быть, 5-6% богатого населения Питера.
Просто жесть! Я этого не понимаю- жить в такой срани и ничего не сделать, чтобы как то в порядок привести??? И восхищение коренных петербуржцев - типа ностальгия...мне не понятно... Странные люди...
Ты и не поймёшь потому что ты колхозник.
Неправильно сказал ,не странные люди,а сраные люди.
zz aa , там хозяева комнат не живут , а если живут , то это элементы с низкой социальной ответственностью!
Засранцы культурной столицы!!!
Это стиль лофт ребят, ни чего вы не понимаете!)))
Алко-лофт
Я, наверно одна удивляюсь, что люди живут в таких комнатах и пользуются такой кухней, ванной и коридоров.
С метро там получилось уникальное проектировочное решение: вестибюль «Театральной», место для которого все еще не определили, построят в интервале между 2020 и 2024 годами (как Фонтанка пишет). А саму станцию - обещают в декабре 2019. Я считаю, надо пассажиров на станции высаживать, давать лопаты и пусть себе сами выход копают. Хорошо копал - сходил в Мариинку.
Witold Komorowski не пойму при чем тут Театральная когда планируют станцию на пл. репина в 200 метрах от этого дома утюга
Хахахах
@@elenaskvortsova6467 театральную делают, а на площади Репина можно и не дождаться метро
@@mstmay9996 долги перед работниками большие, за несколько месяцев зарплату задержали
Жду комментариев: Аааа, как здесь можно жить, это капец, ужас! А если серьёзно, сам живу в этом районе почти всю жизнь, специфика чисто питерской херни до сих пор сохранилась. Замызганые подворотни, проходные дворы, разного рода пьянчуги в обязательном порядке обрадуют вас или огорчат. Коммуналки по 5-8 комнат составляют основной жилищный фонд, однокомнатную квартиру днём с огнём не сыщешь и ценник соответствующий. Хотите жить с видом на промокшую стену, или водосточную трубу вам тут понравится.
Все равно Коломна лучше, чем муравейники на Парнасе, в Мурино и т.д. Если, конечно, не в коммуналке)
плюсую. жила у мариинки - думала сдохну со скуки. уж лучше на владимирской. а самое крутое - адмиралтейская.
Промокшие стены, это да, уж-ж-ж... Жил на гражданской. И это летом, что там зимой происходит, когда в новогоднюю ночь +1, а 2 января -15?
Я Жил и напротив Мариинки и на Маяковской и на А.Невского и на Нарвской и еще куча мест!И скажу вам честно нормальные коммуналки встречаются редко,восновном это такие гадюшники и клоповники как показал автор видео.И ну его нахрен чтоб твои дети видели все это!!!И соседи барахольщики,добродетели тараканов!
Александр Богданов, нет, хуже.
Сам прожил в 4х комуналках в Питере и понял одно все на все похер, как постоянным жильцам так и приезжием.
Просто живут и похер главное петербуржеццц
Учтите, что вы купите не студию а комнату с долевым участием. По документам это будет именно комната в коммуналке. Необходим также отказ всех других собственников на покупку этой доли и согласие на перепланировку. Также перепланировкутнеобходимо узаконить с управляющей компанией. В общем, много подводных камней. Не все так привлекательно.
Там будут и отдельные квартиры. С отдельным милицейским адресом. Но в целом, доля это доля, конечно, НО под ними не жилое помещение. Так что некому оспаривать.
Так что все имеет свои плюсы и минусы. Всегда лучше отдельная недвижимость, но это как правило сильно дороже.
Да уж это еще тот геморрой
Весь геморрой по перепланировке мы берём на себя. Отказы сразу подписываем на берегу. После перепланировки это будет уже новая квартира, а не коммуналка. Коммуналка от слова общие коммуникации
Так Вы для начала узаконьте перепланировку, а потом уже получайте отказы и начинайте продажи. Но очевидно, что узаконить не получиться (для тех кто в профессии - это и так очевидно). Поэтому в данном случае, коммуналка остается от слова коммуна.
С отдельным милицейским адресом? ))) Вы видимо имели ввиду прописку. Так она и сейчас есть на каждый отдельную в комнату. Так что ничего в этом плане не поменяется.
Это историческая петербургская квартира, а не коммуналка. Коммуналкой ее раздробили уже после революции, очевидно. А так - была шикарная интересная кв-ра, с уникальной печкой (ее уберут, а это ведь антикварная и действующая вещь!). О людях - ни слова, как будто бы это мыши подопытные. А они ведь там живут. И куда их расселят?
И что в результате? безликие современные студии с кривыми углами?.. И стоимость будет - ого-го, наверное. (Иначе, какой смысл со всем этим заморачиваться? купят по дешевке. как коммуналку грязную, а продавать будут - как 5-6 студий, по неск.млн. ) Как-то грустно смотреть на эту затею. Хотя ведущий - молодец!)) Энергичный, активный. Энтузиаст и оптимист.))
пусть лучше в грязи исторической сидят
на всякий случай напомню, что ролик о квартирах, а не о людях. Ну и при просмотре видео можно уже поиметь мнение о людях. Не очень оно чтобы очень
Думаю что с людьми ничего плохого не случилось 😃, скорее всего энтузиасты этого проекта выкупили всё эти комнаты у жильцов, а те наверное уже совсем скоро соберут свои вещи и переедут в другое жилье, хотя наверное уже всё и переехали.
так они еще не приватизированые ? капец
он, конечно, энергичный молодец, но уровень эрудиции у него просто не выдерживает никакой критики. Если человек готовит презентацию, можно элементарные тезисы набросать-логика изложения хромает на все 4 ноги
Обожаю Питер❤️❤️он великолепный во всех своих проявлениях💓💓грязь убрать можно это не проблема!!! А место такое, оно одно 👍👍👍💯САМЫЙ ЛЮБИМЫЙ ГОРОД
Да!! Полностью согласен !!
Автор спасибо за качественную работу=)) Музыка, видео все здорово. Особенно круто что обращаешь внимание на мелочи- звоночки, петли, лепнина, велосипед у окна ! Здорово, просто открытие другого мира. Жаль что это все просто вынесут на помойку...
Все выхлопы от вечной пробки под окном будут в этой "замечательной" студии. И да, это центр, но это "зажопинские выселки" центра - самый-самый конец Фонтанки с действующим крупным пром. предприятием ("Адмиралтейские верфи") в нескольких сотнях метров. Очень сомнительное удовольствие там жить.
А мне нравится, живу тут рядом с пл. Тургенева
там пробка на Старопетергофском и Лоцманской в основном.
@@live3512 Ну, на Покровке жить отлично
Живем в этом доме на 6 этаже, на Садовую сторону.
Здорово, что вам понравилась "фирма" которая делит квартиры, а для нас это председатель ТСЖ Костылев, который о самом доме не заботится, а имеет свой интерес в переоформлении, ремонте и продаже квартир подобной этой, и его здесь не любят. Второй год зимой нас заливает с крыши, он не чешется, ни суд ни жилинспекция ничего не могут сделать, в ресурсные организации он не платит, накапливая долги; скорее всего эти деньги на ремонт квартир и идут.
Не могу поверить,что в центре Питера в наше время люди могли жить в таких условиях!!!
Спасибо Вам,за ваш большой труд!
Главное в квартиру не оборачиваться...чтобы настроение не упало резко от увиденного
Старая Коломна - one love!
очень красиво снято
Спасибо автору этого ролика!
Живу рядом, Фонтанка 189, всегда была интересна планировка дома, на сужение Садовой и Фонтанки.
Очень симпатичная комната с большим окном! Сделать ремонт и предать современный вид, получится очень красиво!
Шикарные квартирки-студии получатся! Денег собственникам придется ухнуть - НеМеРеНООООО!
Спасибо Юрий! Шикарный приподнос!
Как будто блокада не закончилась🤦♀️
Питерцы и приезжие восхищаются городом. А я нет. Весь старый город неухожен, здания не ремонтируются; фасады убогие, веками некрашенные, если снять стены домов все бы ужаснулись от нищиты и ветхости. Чем там гордиться? ( Мне так стыдно. Улыбку вызывают продажники.
Питерцам тоже за все это стыдно(( И за дома очень обидно - красоту теряем, только волонтерам и местным активистам и есть до всего этого дело.
Мать рассказывала, что в 80-х при переделке из коммуналок в квартиры на 12 линии В.О. расселяли жильцов и сжигали. Много деревянных и фанерных стен, гнилые полы.
Юра обязательно сними после ремонта, очень интересно что получится!!!!
На лестничной площадке, очень понравилось. Обожаю Лофт
Это клааааас!!!!! оооооочен интересно! Интересно посмотреть что получится, но еще интереснее побродить и посмотреть что осталось! Прям история! Спасибо! Сделайте еще обзор по похожим домам! Прям влюбилась!
Я просто в шоке. Историческое здание, красивое, необычное строение... А внутри... Плакать хочется. Ну что за люди!!!! Так всё запустили! Ведь там не одна семья в квартире ... Скинулись, сделали ванную.... Где-то, что-то помыли, где-то что-то отремонтировали... Приятно жить вот так!?! Надо быть дружными, и сплоченными, и делать всё вместе ,чтобы было комфортно и уютно жить!!! Стыдоба... Какие противные люди !
Ви ніколи не жили у комуналках
ахаха. вы попробуйте договорится с соседями у себя на лестнице в доме, например. ну там не знаю - цветочки поставить. удивитесь сколько будет разных мнений.
Ремонт долго не простоит. Пьяные дружки в гости придут к соседу и разобьют бутылкой новую ванную, захотят понырять с бодуна-затопят квартиру, краны оторвут с мясом. Старинные круги для унитаза, повешенные на стенах туалета в качестве рамок для картин, будут похищены и распроданы в Апрашке.
Да само здание тоже пиздец.
О какой дружбе вы пишите?! Сразу видно, что никогда не жили в коммуналке, там люди не то что договорится не могут, а даже здороваться друг с другом не хотят, хотя по отдельности вроде все нормальные адекватные люди, но коммуналка делает из людей нЕлюдей.
Видео идеально передает атмосферу Питера, и эмоции автора!
Очень интересный проект.
Такая заковыристая квартира. Сразу появилось желание увидеть общий план дома ДО и после. Пошла гуглить.
Спасибо
Автору за видео Спасибо! Интересно увидеть оборотную сторону жизни.
Вывести плесень,вывезти хлам никаких денег не хватит. Со всех сторон дороги -жизнь будет не долгой. .двора и парковки нет. Хуже не бывает
Ольга Иванова так не живи там. В чем проблема? Зачем оскорблять чью то жизнь
Да, согласна с Вами! Ещё и крупное предприятие тяжелого машиностроения рядом. Жизнь точно не будет долгой.
Я жила в этом районе,на углу Английского проспекта.Тут очень шумно.Летом плавают корабли и орут плавающие туристы днём и ночью.На против гостиницы делается летний причал.Очень много машин,сплошной поток,свист шин бесконечный.Окна ,выходящие на набережную,увсех очень грязные.Там ещё рядом трамвайные пути и грохот трамваев.А квартиры очень и очень разные.Но меня удивляют сами люди,которые сдают комнаты,но ничего не хотят вкладывать,только деньги драть.Наша хозяйка каждый раз билась в истерике,если что-то ремонтировалось в квартире из общего пользования.Там ,где жильцы дружные,там очень прилично и в местах общего пользования.И люди живут нормальные адекватные,с которыми можно договориться.
Класс! Обожаю разруху. А вообще атмосферно получилось. Хороший ролик
Юрий, а у вас есть видео со студиями во вторичке ( в центре города), но уже с ремонтом? Не могу найти информацию от вас о цене таких студий
Обращайтесь в личку vk.com/propiter_realtor или звоните 89650449464
Добрый день ,я очень искала этот дом , посмотреть что с ним стало ,в 88 году я жила им в гостях в этом доме ,в коммуналке , тогда жильцов расселяли ,я думала что этот дома уже нет ,в смысле коммунальных квартир ,была очень удивлена что ничего ни поменялась ,через века!!!прекрасное место и насколько я помню , дальше по Фонтанки есть квартира Странная) Булгакова ,а окна с комнаты на Фонтанки выходили на госпиталь ! лежали там мальчишки молодые и вечерами мы с ними сидя на подоконнике , общались жестами Спасибо за такое видео ,прям настальжи!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Очень приятно ,что есть Кто может это показать!
Самый надежный риелтор в Петербурге!! Инфо 100%!
Ой, ну бросьте))))) Очень приятно спасибо!!
@@Pro_Piter В смысле, не надежный?
Самое главное, а кто на этаж выше живет? Если там такая же коммуналка, то это огромная проблема. Прием, Хьюстон.
Самое главное кто ПОД этой квартирой. ТАк как это на прямую влияет на законность перепланировками и узаконивая мокрых точек.
Про Питер для конечного покупателя, то как вы будете согласовывать планировку роли не играет. Вы же как готовый вариант ведь будете продавать? А вот то что сверху будет весело, я думаю волновать будет сильно.
Я не занимаюсь в этом объекте ничем, кроме видео.
Сверху живут клопы
@@user-gw6og7zw4t Клопы и тараканы! Это исторические жители культурной столицы. Старые жильцы коммуналок не сопротивляются такому совместному проживанию. Это просто Пиз..ец
Интересно посмотреть что будет в конце. Буду ждать.
Живем в этом районе 5 лет, покупали квартиру с настоящей плитой, которая подтапливается дровами. Дому 200 лет и есть ощущение, особенно, когда приезжаем к друзьям в новостройке, что простоит минимум еще 200. Район невероятный для жизни, больше "в Петербурге", чем дома, я ощущаю себя только на Невском)
Варвара Баскова-Карпова , скорее не плитой, а печью.
андрей лапицкий, возможно техническое название этой штуки печь, но выглядела она как настоящая плита с большой поверхностью для варки. Но стационарная, собранная из кирпича. Мы оставили дверцы от подтопков для декора в квартире)
а что у вас в центре города можно топить дровами? жесть
это не жесть, это вечер с бокалом вина, книжкой, перед настоящим камином)
Но это банально гулять на Невском. Там даже нет озеленения.
Должен же кто-то оставить такие коммуналки в прошлом и на их месте сделать, квартиры, студии, хостелы. В свое время кто-то же создал эти коммуналки, перекрывая комнаты дворян и ломая историю. Вы молодцы, что прикладываете к этому руку. Писать, что можно банкой краски все исправить и пойти переделать и сделать новую историю этого дома достойно похвалы. Я бы выбрала такой дом, в центре, с нормальным ремонтом! И да он простоит еще 100 лет минимум. Удачи!
Спасибо!
А у вас случайно нет ли в планах обзоры на какие-то старинные квартиры/коммуналки с антуражем, лепниной, лифтами, историями? Очень увлекательно и грамотно рассказываете). Несколько лет назад, живя в Питере искали комнату, и встречались уникальные раритетные комнаты, с историями, этажерками и лампами, сохраненными около ста лет. Встречался также паркет, тот, что был изначально. Говорили, весь верхний паркет, которым перекрывали этот, сожгли в блокаду.
В планах есть, но не возьмусь озвучивать сроки.
Про Питер, таки хорошая новость :)
Татьяна щ
Татьяна Ой, мне тоже прям очень интересно такие вещи пересматривать. Буду следить за новыми видео.
Я родилась и жила в этом доме, в 5-комнатной коммунальной квартире. Конечно, не было евроремонта, но и такого гадюшника не было - что называется, бедненько, но чистенько, каждый из съемщиков дежурил по уборке в течение недели. Да и жильцы были - 3 старичка-божьих одуванчика и наша семья. Сначала мы с мамой и папой ютились в одной комнате, а потом одна из старушек умерла и ее 6-метровую комнату отдали мне - вот счастье было!
виола ссаввина
А сейчас бы переехали в этот дом, только в отдельную квартиру?
Люблю Питер, этот дом всегда интриговал своими видами, когда он кажется узким-узким... и почему-то мне помнилось, что именно здесь поселил Достоевский старуху-процентщицу...
@@user-hd7ud5uw1b Конечно, я бы переехала! Ведь центр старого города и Купчино или другая окраина - это разные миры! Меня всегда тянуло обратно, и мы с мужем часто бываем в этих местах. Хотя многие мои друзья детства прижились в новых районах и очень довольны.
виола ссаввина
Желаю Вам исполнения Мечты! В смысле переехать в центр.
Люблю Питер пешком! Ножками! Летний сад, Петроградскую сторрну, Ваську!!!
в планах было купить комнату в коммуналке. после ваших видио . полный отказ. всю жизнь прожила в отдельной квартире и сейчас в ней живу. менять на такой клоповник не собираюсь.
Обращайтесь, купим вам квартиру.
Какой занудный ведущий. Слишком много неинтересных, повторяющихся предложений. Вроде пытается заинтересовать, а получается что бесит. имхо
Не ведущий, а автор и владелец.
Случайно нашла ваш канал, очень круто!!
Спасибо! Подписывайтесь!
Современное , реновация, все лишь бы снести , разломать .Печь не троньте !
Нахер она нужна
Почему все так запущено? У людей нет денег скинуться на нормальный ремонт? Кругом, грязь, плесень, все поломано, разбито. Еще поди по 3-5 млн просят за эти холупы
в таких квартирах живут люди, которые зарабатывают крайне мало.
вы конечно простите, но мы с родителями жили бедно, но не в свинарнике. Можно все таки быть аккуратным и жить в чистоте.
Побелить ,покрасить,положить линолиум это не сложно и не дорого. Причём это своими руками делантся
Если у человека в душе и в голове одна грязь и неразбериха, то и вокруг него будет то же самое.
Ч.П.Х., все делается очень медленно и всем на все пофигу. Вот когда совсем развалится, тогда начнем ремонтировать. В коммуналках это правило возведено в абсолют.
я была одной из тех, кто задавал вам этот каверзный вопрос про рентабельность подобной покупки))) спасибо, что наглядно показываете все) меня как раз и смущает момент оформления, честно говоря... понятно что ремонт можно в наши дни любой навертеть и будет отлично жить, но вот как свои права адекватно узаконить и продать потом это жилье - вопрос... в общем, по итогу прихожу к мысли, что будем мы с мужем жить в Девяткино...
Вы правы. Узаконить эти студии как отдельные квартиры - не возможно. Даже если под ними нежилое омещение.
Если бы существовала реальная немутная схема - пол-Питера бы уже переделало коммуналки в студии своими силами, в городе не осталось бы коммуналок. Студия за полторашку в центре города - мечта! Ответьте сами себе честно на вопрос - а почему этого до сих пор не произошло, что, все остальные глупее?!
Абсолютно верный ход мысли! Поддерживаю на 100%!
Что же вы всё никак этим не займётесь? Острота ума мешает?
Девушка, совесть мешает, лохов разводить
сами же предложили эту идею по всему Питеру. тем более бОльшая часть уже переделана неофициально
1) лень и незнание как сделать из коммуналки квартиры
2) много средств вкладывать в старье не все хотят
3) не каждая коммуналка подходит под такое
Вот, например не все знают как купить участок по кадастровой стоимости у гос-ва. Я знаю, но это такой сложный путь. И да, он дешевле, но нервы нервы и могут отказать в покупке, если гос-ву этот участок тоже нужен. А Вы уже потратились на межевание, замер и т.д. Так что и пролететь можно. Вот, и не знаю будем ли мы еще так покупать. Ушло 1,5 года на оформление участка в собственность.
Смотрела недавно видео о молодом дизайнере- девушка в Лондоне переделала общественный туалет под жилое пространство, так что все возможно))
Beauty Sfera , а можете ссылку кинуть? Интересно было бы посмотреть.
Да и мне интересно
Анастасия Матвеева оставила выше😉
нет ссылки.
Beauty Sfera я смотрел
Было бы интересно смотреть на проект квартиры до переделки!!! А если б еще и до революционный нашли😍
Жуткое место...грязное во всех смыслах,а особенно энергетически,учитывая какие люди проживали здесь...представить страшно...,на улице ни деревьев,ни инфраструктуры,одни вонючие дороги....и жуткий темный подъезд....😱😱😱😱
и музычка эта... жуть
Что вы подразумеваете под "ни инфраструктуры"?? Это центр вообще то
смотрю и не представляю: как можно жить в таких услових ?? жуть...
Щас ищу комнату в Питере,для дочери студента,реально страшно,в каких кв живут люди.Вы же культурная столица,но такой срач в коммуналке, неужели так трудно сделать ремонт в складчину????
Очень уникальное здание в виде утюга необычно. Пусть кривые углы и запутанные схемы комнат, высокие потолки, а вид с окна самый крутой! Как все грустно пишут, это мелочь, хорошая генеральная уборка и даже косметический ремонт может освежить и сделать милый уют...это быстро и не сложно, хотя песень опасна, но она во всех жилых этажах может от плохой крыши и вентиляции,или первые этажи или торцевые комнаты, но это тоже не сложно исправить, главное основа здание на многое время хорошее. Я сама живу в коммуналке уже 6 лет и жила в двух одна похлеще этой была, но сейчас нормальная. Главное в такой жизни коммуналке не отравлять соседям и вас что б войны не чинили....главное дежурство в общих местах..и проблема временных соседей это арендаторов вредных, а чем больше собственников тем порядока больше и главное дом кома хорошего много активистов, и ответственных людей за порядок, подача счётчиков и ремонта и в доме или рядом участкового. А так весело во всех смыслах....трудно с детьми жить, особенно многодетным. Живя в коммуналке я рада зато живу в центре своего города, но не в Питере, но всё же мой город, моя родина и самый центр и вид у меня самый лучший на центральной парк и универ и площадь главная и рядом 7 кафе и ресторанов салюты каждые субботу. И перед окном 3 этажа нет другой дома чистое небо и почтовая вышка антенна, закаты, но солнышко не палит в комнату. Рядом куча каштанов и в парке тополя и ели и собор в парке, слышен даже через закрытое окно! Но всё дом и двор свой это идиллия, а коммуналке жить, экстрим! Но в доме утеге и видом жирных уток точно жила!
Я когда-то жила неделю с мужем в такой коммуналке, ну или почти такой. У нас тоже был шок, как люди так живут. Но люди, которые там живут десятилетия этого не замечают. Они привыкли им норм. Я очень люблю Питер и в первую очередь за людей и атмосферу. Ну а коммуналки это тоже часть этой атмосферы.
Ведущий интересно рассказывает с эмоциями и главное все с толком и по делу!!
Спасибо большое!! Очень приятно.
Хороший обзор спасибо.
Коломна хороший район.
Это же унылые окраины центра, можно еще по старо-петергофскому до обводного гулять для укрепления депрессивного состояния. Не вижу никакого смысла покупать там жилье, очень мрачное и унылое место. Потому, вероятно, цены не такие высокие.
Интересно, что стало с семьями, живших там ещё в неуплотнённых квартирах, после октября 1917?
Это были доходные дома. Снимали квартиры служащие, мастера верфи. На Фонтанке далее , к Вознесенскому проспекту квартиры занимали актеры, служащая интеллигенция . После ,в 20е годы, т.н. ,,уплотнение''. Часть жильцов остались в 1 комнате семьей. Дале-- ,,чистки'', лишение гражданских прав ,,бывших''. Кто то уехал в эмиграцию, кто то подальше в область, кто то последовательно был репрессирован и сослан. После убийства Кирова в 1934 г.выбыло 125 тыс.населения. Доносы и всеобщая борьба с врагами народа. В коммуналке пострадать от доноса было элементарно. А блокада... В нашем доме на 6линии В.О. в первые 4мес блокады умерло 46 чел, читала в открытых источниках списки. Ктото уехал в эвакуацию. Списков в последующие месяцы и годы нет.Город потерял почти миллион жителей. И с фронта, из эвакувции не все вернулись. Прописка была все годы сов.власти по лимиту.В коммуналках получали жилье вновь приехавшие, очередь на квартиру в 60-70 годы от 10 до 15 лет. Постановка на очередь, если на члена семьи не более5,5 кв.м., через 10 лет постоянной прописки. /первые 3-5 лет прописка для лимитчиков была временная/
@@milachernetskaya5259 спасибо, не ожидал, вы так заморочились, чтобы интересно ответить
@@КостяК-х8т много интересного выложено в сеть. Теперь просто получить информацию-погуглить, на ютюбе посмотреть. Сформулировать вопрос- и, пожалуйста, читайте статьи, публикации документов. Главное, интерес к людям, городу, жизни вообще. В метро сидят люди, смотрят в смартфоны. Заглянешь-то игры, то сети . А ведь можно и найти что то интересное.
И документальное свидетельство, и музеи истории города, блокады. Это и нужно знать. О тех кто строил город, жил, выживал. А то впечатление, что сплошь в коммуналках алкаши люмпены.
Вообще обожаю коммуналки,у подруги была такая просто Kull!
Мне тоже нравится
Екатерина Юпланова а я жила в коммуналке ребенком, нет, это очень плохо, но прекрасно, что собираются переделать
Мне тоже нравится сейчас живу в Питере а ранше жиль в Курске
Екатерина Юпланова, cool, а не kull. Жуть! Мрак!
Жила недалеко от этого дома "утюга", здесь прошло моё детство и юность,потом переехали,но всё равно иногда люблю прогуляться по этим местам,хотя площадь Тургенева не люблю-рассадник алкашей и наркоманов...вечно сидят либо в садике,либо недалеко и сшибают деньгу на опохмел.
Типун тебе на язык! ДЕМОНТИРОВАТЬ ПЕЧЬ, вот я из-за таких "ремонтников" питеру пизда становится! Печь демонтируем, пластик на окна лепим, можно и кондей повесить че уж нет дому 200 лет всего-то! Как же у нас похуистично относятся к истории, грустно аж(
Печь эта нафиг не нужна, если учесть площадь. Ценители блин... У людей нет цели этот хлам беречь. Да, для меня это хлам
А без кондиционера летом сдохнуть можно
Настя Хрящёва вот для вас Парнас и построили. Живите там вешайте себе кондеи плюйте на всех с балкона и тп А если вам уж удалось поселиться в центре то уж извольте сохранить то что досталось.
@@michaschanny не надо сваливать в кучу " срут под себя", " плюют с балкона", " а че город не родной " и избавление от того, что человеку не нужно для жизни. Я москвичка, к любому городу отношусь с уважением. Если мне достанется жильё, то я сделаю все, чтобы моей семье в нем комфортно было жить, в том числе демонтирую ненужные детали или стены, поставлю кондиционер, окна хорошие, если это разрешено. И это нормальное желание. Не надо мне тут тыкать " вот из-за таких как вы..." , вы меня знать не знаете, а уже ярлыков навешали. Если вам очень важно сохранить какие-то предметы истории, то занимаетесь этим, но не стоит других людей с говном смешивать только потому, что они не разделяют ваших увлечений. Лично моё мнение: будущее важнее прошлого, ни одна старинная печь не может быть важнее комфорта людей, которые будут жить в доме. Сейчас конкретно этот дом в жутком состоянии и похож на бомжатник, но зато печь на месте,люди собираются провести огромную работу и облагородить жильё так, чтобы там было приятно находиться, цена этому - уничтожение печи, я считаю, оно того стоит
Настя Хрящёва желаю вам поселиться в новенькой чистой квартире, а всю эту историческую «грязь» оставьте нам. Детям своим тоже в пример ставьте вентфасады и евроремонт.
Фавелы какие-то!
Чтобы этот ужас в удобоваримое превратить надо кучу денег ввалить. Нафиг.
Такой убитый дом надо полностью реконструировать - сносить все внутри, оставить только внешние стены, а потом уже внутри все новое сделать. Если реконструировать только одну квартиру, то что это получится? Новая квартира в сгнившем доме.
Уданский Тайцзи У Вас самый адекватный комментарий! В царской России, как говорят- нищей, почему-то такие квартиры пользовались спросом и жили простые семьи, занимая и 3 и 5 и больше комнат, а теперь в богатой России все делится на микроклетки без соблюдения сан. норм и тех.обоснования и втюхивается приезжим. А старый фонд, как рушился, так и рушится!
простые у вас это какие то зажиточные мещани или обеднелые дворяне? на самом дел смысл полною реконструкцию проводить. Там цена квартиры какой станет? кто ее потом купит?
На самом деле, эти сгнившие дома простоят гораздо дольше, чем новостройки из говна и палок, так что есть резон и такие квартиры покупать.
Знавал я людей, купивших квартиры в подобном доме, правда не СПб. Постоянные мучения - то сырость, то плесень, то крыша течет... И ничего с этим не сделать, так как любые капитальные работы большого дома требуют огромных денег. А начинать осмотр такого дома надо с подвала. Если такая квартира, я с трудом могу представить, что в подвале творится.
"сносить все внутри, оставить только внешние стены" строитель от бога прям:)) если дом сгнил, то и это не поможет
Крутяк подача !
Орал, когда показывали ванную...
Потеплело,благодать)))
MegaTolich точно!!!
Про Питер лол
Зато салюты на миллионы рублей в небо! Позорище! Патриоты! Где вы!
Где??!?!?!!
Очень интересно.Но какой везде срач!,,Хозяйки ,,еще те живут! Любую комнату большую или совсем маленькую можно сожержать в идеальной чистоте!
Ребята, что вы мозги не грамотным выносите ? Стены может и простоят 100 лет, но перекрытия уже проседают, они же не бетонные, и балки давно прогнили. Итог этого, сколько не замазывай и не крась как минимум через год пойдут трещины.и вся косметика накроется медным тазом. А коммуникации - трубы и электрика ? Все надо было менять еще в прошлом веке. Можно заменить на отдельно взятом этаже. или квартире, но это не поможет, потому. что и домовые коммуникации и подводы к дому в плачевном состоянии. А электропроводка подведенная к дому вообще не выдержит современных нагрузок. Путь один у этих домов - как при советской власти - ставить дом на капитальный ремонт. Оставлять только стены, все остальное разбирать и строить заново. Но это ОЧЕНь ЗАТРАТНО. Дешевле все снести и на этом месте построить новый дом. Но надо менять и коммуникации подходящие к дому, а это в индивидуальном порядке не сделаешь. Надо менять не только у дома, или улицы, но и у всего района. Представляете - целые городские кварталы на капитальном ремонте ? У Питера нет на это денег, и не будет. Это не Москва.
Интересен результат))
Господи!!! И люди здесь жили а таких условиях.?капец.!!!!!!!хотя ,я наслышана,оно так и есть.зато интелигенты!!!
Обожаю Питер, очень интересно,подписалась
Спасибо за видео! Можно современный проект, а можно ведь а ля ностальжи исторический, с сохранением псевдопечей и окон... обалденный проект получился бы, можно гостиницу для иностранцев делать, автобусами их туда завозить...
Очень познавательный контент про недвижимость Санкт-Петербурга! Успехов!
Очень приятно, благодарю за видео!!!
Спасибо большое
Лучше в палатке наверно жить чем в таком гадюшнике.
Фонтанку обожаю!!!🥰❤️ жила неделю в доме Дягилево. Окна выходили прям на канал-это фантастика😍❤️🔥
Изумительный дом ❤️
жили в соседнем доме 2 года, ничего хорошего...район чудный, да. Но жить в коммуналке даже в таком красивом месте это кошмар, врагу не пожелаешь.
Конечно если там порядок навести, покрасить стены и потолки будет вообще классно)Шикарный дом, с шикарным видом! Все нужно приводить в порядок!все расставить, кухню тоже привети в порядок, сделать шкафы для дом. Утвари. Из этого дома можно прекрасный в дом лофт превратить)
Как вариант.
"Этот проект мне нравится брльше," фраза, которая заставила улыбнулся. А по факту ничем не отличается от тех же студий, переделанных из коммуналок в соседних домах. А через нотариуса любая доля оформляется. И это не плюс или защита, а минус.
Автор - больше объективности, пожалуйста.
Офигеный проект! Может когда-нибудь и из моей коммуналки можно будет нечто подобное сделать...
Добрый день, ни смотря ни на что, жаль, что будет утрачена часть нашей истории. Перед ремонтом пригласите хороших фотографов, чтобы запечатлеть эту атмосферу...лепнина, печь, черный ход, деревянные рамы и шпингалеты...
Была бы куча бабок у меня, выкупила бы всё это и сделала бы под старину ,реставрируя по максимуму каждый уголок.
Благая идея.
Копите деньги) коммуналок ещё много в городе)
Честно говоря, таким домам, когда-то уплотненным и вот уже 100 лет имеющим статус коммуналок, где по сути некому было следить за состоянием, потому что все общее, а значит ничье, поможет только полное расселение и тотальный капремонт с перепланировкой в более мелкие квартиры, чем они планировались в дореволюционное время.
А те, кто тут пишут в духе "че сложно всем скинуться и сделать ремонт" или "че сложно содержать в чистоте" - вы просто не жили в огромных коммуналках с большим количеством соседей и огромными общими площадями. Это даже не совсем коммуналка уже, а скорее общага. В комнатах обычно все более менее и даже может быть очень симпаттчно, а в общем пользовании - хоть трава не расти. Как правило за пределы комнат люди стараются почти не выходить и не видеть никого и ничего лишний раз. Жизнь в коммуналке, в стесненных условиях, в отсутствии какой-либо приватности накладывает свой отпечаток на быт. Людей слишком много и все слишком разные, и как правило договориться и тем более дружить или хотя бы испытывать позитивные эмоции, чтобы делать что-то сообща, крайне сложно в такой обстановке. Если где-то не так - это скорее исключение.
Спасибо за развернутый комментарий, согласен со всем.
@@Pro_Piter я живу в этом доме, мне интересно, что получилось) Или ещё в процессе?
Главный вопрос в этом проекте - это правовой статус жил площади (в данном случае, "как бы студии" ) И здесь все плохо. Комната в коммуналке, как была по документам комнатой так и останется ею.
Что это значит?
Это значит:
1) продать такую "как бы студию" в последствии можно будет только с согласия всех остальных собственников "как бы студий";
2) продать будет также сложно потому, что банки не охотно дают ипотеку под коммунальное житьё-бытыё;
3) все сан узлы будут функционировать до поры до времени. До первой жалобы, потом суд, и решение суда за свой счет убрать незаконно установленное мокрое место.
По итогу купив такую "как бы студию" по цене однушку в новостройке можно в результате остаться с комнатой в коммуналке, которой она изначально и была (без санузла). Таким образов в 3-4 раза переплатив за эту самую комнату в коммуналке. Стоит ли игра свеч? Каждый сам решает для себя. Но мне все же кажется это не оправданно дорогой риск.
boyfeels, кто вам сказал, что санузлы останутся без узаканивания? прочитайте сначала внимательно информация под видео.. а потом не распространяйте дезинформацию)
Продать можно, предложив сперва соседям, но и это можно обойти. Если они не согласны выкупить за месяц, то продаем кому хотим.
согласна с вами полностью, а это лохотрон для незнающих или приезжих