СТАРЫЙ ФОНД ИЗНУТРИ. КАМИНЫ. ЭРКЕР

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 9 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 272

  • @ap-spb
    @ap-spb 5 років тому +54

    Квалификация "строителя" вызывает ну ооочень большие сомнения. Да и минимально опытный риэлтор должен бы знать, что "кап.ремонт" понятие очень неоднозначное. За время советских кап.ремонтов технология менялась неоднократно. Плюс различалась так скажем степень капитальности. В результате имеем очень широкий диапазон, от представленого на видео до полной замены нутрянки на железобетон. Я, например, знаю дом, где в одном крыле заполнение между металлическими балками выполнено спец. ж/б плитами малого размера, а в другом деревом. Так что видя в документах слово "кап.ремонт" выводы нужно делать очень осторожно. И то в основном по косвенным признакам типа года или срока.
    В данном случае (1956 год) примерно таких перекрытий и стоило ожидать. Тогда часто меняли несущие деревянные балки на металлические с сохранением деревянного заполнения.
    И, кстати, на потолке это не дранка, а просто деревянная реечная обрешетка. Хоть в просторечье так и называют. Дранка это немного другое. И использовалась она в качестве покрытия для кровли.

    • @l.danilinadanilina7395
      @l.danilinadanilina7395 4 роки тому +5

      Anton Pavlov в начале фильма говорят о камине, около которого они разговаривают. А это правда камин? Не печь ли?

    • @alex-uu6258
      @alex-uu6258 4 роки тому +3

      @@l.danilinadanilina7395 по виду обе печи.
      хотя может изначально был камин коий потом перестроили.
      хотя однажды доводилось видеть как у обычного камина заложили портал. вмуровали дверцу и получили этакий гибрид каминопечи
      работал этот гибрит так себе но "чудеса науки и техники" порой встречаются. )

    • @konserv
      @konserv 4 роки тому +12

      Печь называют камином, двутавры - швеллерами, деревянный набор - балками 🤦‍♂️.
      Два мужика с умным видом рассказывают что это огромная проблема в том что металлические перекрытия с деревянным набором. Лично я вообще проблемы не вижу. Есть варианты облегченных стяжек по деревянным или металлическим балкам. Есть возможность завести новые балки, усилить текущие, сделать протезирование. Иногда даже можно заменить.
      Вся историческая Европа живёт в таких домах и ничего страшного.

    • @ВадимАнгидрид
      @ВадимАнгидрид 3 роки тому +1

      @@konserv вот комментарий человека разбирающегося в вопросе,не то что ведущие .

    • @_RuSmiLe
      @_RuSmiLe 3 роки тому +1

      мне кажется в России любой эпохи капремонт мб только по докам без отношения к реальности
      в целом канал вытягивает за счет доброжелательности блогера видимо

  • @olegoleg8798
    @olegoleg8798 2 роки тому +4

    Живу в Москве в Сталинке, доме 1935 года, у меня всё тоже самое - деревянные перекрытия с так называемой дранкой, а поверх штукатурка. Межкомнатные стены - это два ряда деревянных балок между которыми пустота - для звукоизоляции, снаружи опять же дранка и штукатурка, под полом подвал ( живу на первом этаже) - тут уж бетон, пол это лаги и доски, засыпанные песком. Кстати тоже очень хороший глушитель звука. В общем хочу сказать, что в 1935 году не далеко ушли от середины 19 века, те же технологии.. Но технологии на самом деле не плохие - всё продуманно и всё работает! По сути получается, что снести можно всё кроме несущих стен. Иногда удивляюсь как вообще это всё стоит.. Забыл сказать, на кухне когда-то было печное отопление, теперь колонка, от печи остался дымоход. Тяга хорошая. ) Всем добра! 👋

  • @19Lusi76
    @19Lusi76 4 роки тому +6

    Капремонты были разные, безвыездный, например, чисто замена труб, вын, дверей, окон. Или другой капремонт, укрепление балок, замена полов. Когда проводили полный капремонт ,с заменой перекрытий, ломали все печи, камины и дымоходы заливали цементом. Если в квартире оставлены ПЕЧИ, на замену балок надеяться не нужно:)

  • @kirarumata3820
    @kirarumata3820 6 років тому +144

    Видео интересное, но по делу очень мало. Что будет с печами, я так и не поняла? Что мог сделать агент? Если единственный вариант - это снимать напольное покрытие, то странно, что агент должен был это делать. На кухне есть черный ход, а где он? Где находится квартира, хотя бы улицу только? Сколько стоила квартира? Какая планировка? Какая примерно стоимость ремонта? Вы очень много говорили, причем повторяли одно и то же «дранка-дранка, а вот посмотрите у соседей пол торчит», но полезного к сожалению мало. Рекомендую лучше продумывать, что будете говорить в видео.

    • @jackvorobei998
      @jackvorobei998 6 років тому +25

      Вот один в один мои мысли))

    • @iles_29
      @iles_29 6 років тому +12

      Поддержу, Юрий, стоимость ремонта?

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  5 років тому +17

      К сожалению я не уполномочен озвучивать цифры и адреса. Поставьте себя на место хозяев, Вам это было бы для чего?

    • @aleksandranepir8210
      @aleksandranepir8210 5 років тому +2

      малый проспект п.с

    • @niagaraniagara4484
      @niagaraniagara4484 5 років тому +3

      Про Питер думаю без адреса вы могли бы нам озвучить хотя бы приблизительные цифры. И ещё приблизительно в 50-х годах делали частичный кап. ремонт, что мы и наблюдаем. Так же я не встречала квартир после полного кап. ремонта с оставшемся чёрным ходом. Это первый признак что ремонт был частичный. И ещё обычно под печь, камин обычно швеллера заводят даже при частичном кап. ремонте.

  • @mariapr5286
    @mariapr5286 4 роки тому +3

    У нас в Эстонии сюрприз с заявленным, но отсутствующим бетонным перекрытием по закону проходит как скрытый недостаток и по закону продавец имеет право требовать возмещение ущерба или аннулирование сделки. Скрытыми недостатками являются все те недостатки, которые покупатель не мог сам увидеть. Эта защита работает хорошо и известны аннулированные сделки даже по тем случаем, когда квартирное товарищество не выполняет обязательства или соседи доставляют проблемы (шум, пьяницы и прочее).

    • @saraginzburg2195
      @saraginzburg2195 3 роки тому +1

      Добрый день, Вам, Мария! Прекрасный ответ! Отличные работающие законы! Повезло Вам в Эстонии! Обожаю Таллин, Нарву-Йессу, Хаапсалу.. по четыре раза в год к вам ездила до пандемии.. так скучаю.. 🌸🌸🌸

  • @sergeipilgrim4510
    @sergeipilgrim4510 6 років тому +21

    Балки распортные из бруса это трешь, существуют стойки распорные специальные, а ставят их что бы балки металлические после удаления нагрузки в верх не отскочили. И двутавр там обычный, двутавр на потолке который пострадал нужно заменить, а не колхоз городить.

    • @МартаКруна
      @МартаКруна 3 роки тому

      Они и заменят. Но понту наведут и дорого возьмут.

  • @masunamas5653
    @masunamas5653 6 років тому +23

    Боже! Как же я завидую заказчику))) Этот каминь ,эркер...мммм))) Как же можно красиво отгрохать ремонт, развернутся так сказать)))

  • @SaykoKir
    @SaykoKir 6 років тому +17

    Это же Малый проспект на Петроградке, остановился у Большой Разночинной, родные пенаты, район рулит, с самой душевной атмосферой)

  • @pesbarboss5103
    @pesbarboss5103 4 роки тому +6

    Самое ценное в старом фонде - лепнина на потолках, метлахская плитка и паркет на полу, филенчатые двери деревянные окна с продуманной системой проветривания воздухообмена. В той квартире, что показана в ролике установлены убогие пластиковые окна, дальше стоит ожидать подвесных потолков с точечным освещением, ламината и плитки керамогранита. Зато с печами (как все время говорит автор "каминами"). И зачем, спрашивается такой старый фонд? Только угробили квартиру.

  • @natalyasmirnova5413
    @natalyasmirnova5413 6 років тому +36

    Оооо, я знаю, что это за дом и даже представляю, что это за квартира. Видео хорошее, только все-таки подобные супер-ремонты в старом фонде СПб считаю дикостью. Я понимаю, когда в 90-е расселяли коммуналки и сносили там все стены, тогда это был чуть ли не единственный вариант заиметь квартиру большой площади в центре. Но сейчас вблизи той же Чкаловской полно чистенького бизнес класса с хорошим метражом, без коммуналок с алкашами по соседству, в котором любые дизайнерские идеи выполняй-не хочу. Зачем расселять старый фонд, если не готов к скелетам в шкафу с документами, с мышами по осени, клопами из соседских нерасселяемых коммуналок, деревянным перекрытиям, планировке «гребёнке» и не собираетесь оставлять то, чем эти квартиры ценны? Я помню, как к нам приходили подрядчики делать ремонт и говорили: «ах, какая у вас лепнинка шикарная, давайте мы ее посшибаем и сделаем навесной потолок и стеклопакеты вместо этих ваших окон с витражами и ламинатик вместо паркета. Кстати, а зачем вам дымоходы у печки?» Еле нашли людей, которые нам это все бережно отреставрировали. Кап ремонты тоже делают варварски, достаточно на шпили посмотреть, которые меняли.

    • @mariyasergeeva2239
      @mariyasergeeva2239 3 роки тому +10

      Как правило кто берется расселять коммуналку в центре для себя, у того имеются и деньги и время и уж точно трудности с документами их не пугают. Так или иначе коммуналок становится меньше а с ними и неблагополучных мест в виде антисанитарии, алкашей и пр. ... Есть в этих домах своя душа, какая-то изюминка, манящий флер....

    • @kareglazaia03
      @kareglazaia03 2 роки тому +5

      Алкаши и наркоманы есть везде!!В бизнес классе тоже неплохо ругаются богатые буратинки,вопли и даже стрельба!Лично я сбежала!А в коммуналках,чаще всего,именно интелегенция старого Петербурга,ну конечно есть разные,но мне везет,я обожаю свою коммуну)))У меня высокие потолки и я сделала 2 этаж и студию.Цена обошлась как конура студия на отшибе,но я то живу на Васильевском!)

    • @СветланаСеменова-щ5й
      @СветланаСеменова-щ5й 2 роки тому

      А в сундучке то что было??? Клад?

  • @НаталияИванова-н7р
    @НаталияИванова-н7р 2 роки тому +1

    Классно! Теперь бы посмотреть, что после ремонта. Ждём продолжения :)

  • @Asandar
    @Asandar 5 років тому +7

    Странно Юрий, что строитель упомянул жильцов что они обманули. Я покупал комнату на петроградке в коммуналке, там был паркет, откуда я знаю какие там перекрытия на самом деле, а не на бумаге??? И до меня человек три года жил. Он тоже откуда знает. Люди могли и не знать.

    • @sashavalec345
      @sashavalec345 2 роки тому

      Здравствуйте я Александр занимаюсь отделкой. Старых фондов и квартир. Все фирмы они дерут цену, хотя имея опыт отделки знают что находится под полами и потолками. Частники берут не такие заоблачные деньги и не пользуются бумажными проволочками и какими-то согласованиями которые задерживают и удорожают ремонт.

  • @ДОНЕЦКПРОЕКТ_Донецк
    @ДОНЕЦКПРОЕКТ_Донецк 5 років тому +3

    С балками вы ошибаетесь мне кажется.Это главные балки из двутавров, опираются продольные стены. пролет 5 -6 метров , зашиты досками щитового наката. Это стандартное решение для 50-60х годов.

    • @slb2535
      @slb2535 5 років тому

      Вообще то это стандартное решение начиная с 80-90 х годов 19 века.

  • @ИгорьСедаков-л7д
    @ИгорьСедаков-л7д 6 років тому +18

    Спасибо, видео отличное и очень поучительное. Но квартира - полный трэш, сколько же нужно сил и средств, что бы сделать всё грамотно и красиво...

  • @oksana_korjen
    @oksana_korjen 6 років тому +20

    Ну, насколько я понимаю, если бы покупатель пошёл на принцип, то он бог бы признать куплю-продажу недействительной, в связи с сокрытием важных фактов, относительно технического состояния квартиры. Ну или отсудить весомую сумму на покрытие части расходов по ремонту... тех самых 20%.🤔
    Бывали такие случаи?

    • @АнтонКалинин-з6ш
      @АнтонКалинин-з6ш 6 років тому +7

      Думаю, что это невозможно.
      По документам капитальный ремонт был произведен.
      Откуда продавец мог знать качество проведенного капитального ремонта в далеких 50-х годах. Так что с точки зрения закона это добросовестное заблуждение продавца.

    • @Trump227
      @Trump227 6 років тому +1

      Это смотря что в ДКП и приложениях было прописано.

    • @alex-ander6275
      @alex-ander6275 5 років тому +4

      Сразу видно...что вы знаете о нашем суде только по газетам

    • @sergeysnegirev6892
      @sergeysnegirev6892 4 роки тому

      Оксана Коржень ч

    • @Alex-ef9ut
      @Alex-ef9ut 4 роки тому

      Вы что из параллельной вселенной?)) Почитайте законы прежде чем чушь писать.

  • @stefanogolondini
    @stefanogolondini 5 років тому +8

    Спасибо, наглядно представлены внутренности объекта! У меня возникает вопрос, как насчёт сходить по соседям перед покупкой недвижимости? Судя по дыре в потолке они явно прошли через многое). Контент интересный, но было бы комфортнее если риэлтор: 1)меньше перебивал 2)не вставлял кадры квадрокоптера когда идёт речь от подрядчика, хотя кадры отличные 3)чуть больше подготовился, складывалось впечатление, что ты пришло в гости на канал подрядчика. Спасибо!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  5 років тому +4

      Вы поймите правильно, я квартирами торгую. Это все факультатив, так что делаем как нам нравится.

    • @technologicalinnov
      @technologicalinnov 4 роки тому

      @@Pro_Piter спасибо и на этом тогда!😃

  • @mydeviousway
    @mydeviousway 4 роки тому +2

    Затопить не получиться, сначала надо взять разрешение у пожарников и если это не последний этаж и вы не давали на лапу, то 99,9% , что МЧС не даст разрешение на использование, часто и на последнем этаже не даёт

  • @hankmydu
    @hankmydu 5 років тому +8

    Так если перекрытия деревянные, то после демонтажа вы ходили по «дранке» соседа снизу и он слышал каждый ваш шаг? А соседей сверху от этой квартиры отделяет только два слоя досок, и соответсвенно никакой шумоизоляции, слышно каждый шаг (

  • @ВонючийЗад
    @ВонючийЗад 6 років тому +22

    Когда сделают в квартире ремонт покажите!!!!!!!!?

  • @АнастасияИконникова-о6ы

    Что было в сундуке?)

    • @Alex-vb1fp
      @Alex-vb1fp 6 років тому +5

      Анастасия Иконникова
      Утка, в утке яйцо, в яце игла. )

    • @МояЦена-е2и
      @МояЦена-е2и 6 років тому +2

      Душа Марселисса Уолеса

    • @no4emy4ka
      @no4emy4ka 5 років тому +3

      Прах Петра I

    • @МартаКруна
      @МартаКруна 3 роки тому

      Кукиш. Как в фильме "Раз на раз не приходится"😎

  • @larisabelaya9684
    @larisabelaya9684 3 роки тому +1

    Есть сталинки на деревянных перекрытиях. Довоенные не знаю все ли, но много.

  • @larisabelaya9684
    @larisabelaya9684 3 роки тому +2

    Каминные трубы в старом фонде давно используются как вентиляционные шахты. И когда наглые нувориши топили свои камины, моя квартира наполнялась едким дымом.

  • @annaruvia3383
    @annaruvia3383 6 років тому +7

    Было бы ещё интереснее, если бы про сундучок немного подробнее рассказали😱🤔

  • @anj6683
    @anj6683 4 роки тому +2

    эти двутавры, за 100 лет в отличном состоянии. не вижу вообще никаких рисков и требований в согласовании всяких инстанций

    • @llab8406
      @llab8406 4 роки тому

      Правильно - Русская Обуховская балка - металл не хуже крупповского,
      Да двутавр , а не "швеЙллер", Дом ,скорее всего , самый конец ХIX века нач. ХХ .
      Вычислить перекр. можно по фасаду, соотнесся внутр. и наружние высоты...

  • @ПавелГаврилов-г6к
    @ПавелГаврилов-г6к 6 років тому +3

    Спасибо! Самый интересный ролик на этом канале для меня

  • @toshima_simuran
    @toshima_simuran 6 років тому +6

    у нас такая же дранка( потолок,стены). меняли пол в туалете, и унитаз упал к соседям

  • @ЕфимМишин-и5м
    @ЕфимМишин-и5м 4 роки тому +3

    Очень интересно. Что стало с квартирой и как сейчас выглядит

  • @МарияСигай-я9о
    @МарияСигай-я9о 5 років тому +2

    Очень интересно посмотреть,что получится после ремонта!

  • @ВалентинаСапрыкина-л4у

    Классные ребята! Здорово, что вы в тандеме! Уже давно подписана на оба Ваши канала)))

  • @NovostroySu
    @NovostroySu 6 років тому +6

    Отличный ролик, Юра) И отличный коллаб

  • @Любовь-ъ3ж2ж
    @Любовь-ъ3ж2ж 4 роки тому

    Спасибо за видео, понравилось!

  • @Sergey77ization
    @Sergey77ization 6 років тому +3

    А в квартирах сверху и снизу камины на том же месте стоят ?
    Может они как колодец с первого по последний этаж идут, и стоят друг на дружке.
    А на первом этаже под ними всеми фундамент.

  • @SoloveiFishing
    @SoloveiFishing 6 років тому +3

    Юра как всегда очень интересно👍

  • @andreyfokin1307
    @andreyfokin1307 4 роки тому +1

    Надо сразу делать ремонт соседям сверху и снизу

  • @ИгорьЕмельянов-т1в
    @ИгорьЕмельянов-т1в 4 роки тому +2

    Смотришь видео и думаешь- опять Питер движется к революции 17-го года! Богатые и бедные, прислуга! Дождетесь! Мало не покажется!

  • @Evis2022
    @Evis2022 2 роки тому +1

    Подождите! Вы не один раз подчеркнули, что надо внимательно смотреть документы.
    Но разве не в документах было написано, что там железные перекрытия?
    Причем здесь риэлтор и бывшие собственники?
    Мы все доверяем документам.
    Риэлтор видел и конечно же так и говорил, что перекрытия ж/б после капремонта.
    Жители возможно тоже так и думали.
    Здесь уже вопрос наверное к другим инстанциям.
    Но никак к риэлтерам и бывшим собственникам.

  • @lelbes
    @lelbes Рік тому

    не совсем поняла, как понять , что под паркетом пипец или же хорошо всё, обьясните пожалуйста❤ присматриваю квартиру в старом фонде и там паркет (в одном месте немного просел и почти по всей квартире скрипит), вот если разобрать перед покупкой, что я должна увидеть при хорошем раскладе? если бы в видео фото вставили как должно выглядеть - было бы проще))) я не строитель, поэтому не совсем понимаю в терминологии. Заранее спасибо

  • @SnowyFlutter
    @SnowyFlutter 6 років тому +2

    "Это ни бабушка, а отморозь какая-то" - когда от коллаборации есть дополнительные веселые дубли))))) Шикарная коробка, но суммы за бумажные согласования на переделку, даже в современных домах, кажутся до абсурда необоснованными. 20 процентов, как-то сомнительно, если только с приставкой "От". В подобных перекрытиях и сейчас делаются тайники, так что при разборе можно найти не только клад ушедших времен, но богатства ныне живущих соседей)

  • @vld14pro
    @vld14pro Рік тому

    Ребят, спасибо за выпуск) но двутавр от швеллера надо уметь отличать)

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Рік тому

      Спасибо Вам за комментарий.

  • @ЕленаКнязева-л4ч
    @ЕленаКнязева-л4ч 6 років тому

    Классное видео! Интересно ведомость чертежей и проект 3D посмотреть!

  • @kotyamotya22
    @kotyamotya22 6 років тому +5

    Скажите, а как риэлтор мог проверить качество, заявленного по документам, ремонта? Он же тоже не мог придти с пилой и вырезать кусок пола?)) Если только соседей обходить и узнавать....

    • @Lenochka35
      @Lenochka35 6 років тому

      Сказали, что могли в корридоре вскрыть часть пола и что Некоторые риэлторы так делают

  • @andrebogatov2167
    @andrebogatov2167 5 років тому

    Позновательно.....и ещё одна грань рекламной площадки Юрия.

  • @MILENASLAVA
    @MILENASLAVA 5 років тому

    Очень интересно. Спасибо большое!

  • @СветланаСеменова-щ5й

    А что в сундучке то было? Клад?

  • @TheDragonJ21
    @TheDragonJ21 6 років тому +6

    приятно слушать профессионалов

  • @КириллСлав
    @КириллСлав 5 років тому +6

    А окна нужно оставить или сделать точно такие новые потому что это история страны а к этому нужно относиться трепетно как и камины
    Это наша совесть к истории страны и Петербурга нужно обращаться к истории читать и общаться с работниками музея
    С Уважением Нинель

  • @NELL1976
    @NELL1976 5 років тому +8

    Кому-то повезет жить в такой квартире с камином

    • @МартаКруна
      @МартаКруна 3 роки тому +1

      Кому-то повезёт, но не этим собственникам, потому что сейчас очень строгое правило: действующий камин разрешено иметь только на последнем этаже. Остальные действующие камины НЕзаконны.

  • @МаринаСубботкина-и7в
    @МаринаСубботкина-и7в 6 років тому +2

    А помните Вы нам показывали квартиру 50 метров от Фонтанки, где тоже начинался ремонт, и что там дальше?

  • @МарияБрюс-к5т
    @МарияБрюс-к5т 6 років тому +5

    Это место чтобы прочищать называется поддувало)

  • @АлександраПивоварова-г9г

    Это не камины, а печи. У камина открытый очаг и тепло от него, пока он горит. У печи нагревается корпус и отдает тепло она долго, после того как ее протопить. Второе: если дом - памятник архитектуры, то печи охраняются государством и вопроса "сохранять или не сохранять" вообще не стоит.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Рік тому

      Спасибо Вам за развернутый комментарий.

  • @РегинаШтыкалева
    @РегинаШтыкалева 5 років тому +1

    Первый вопрос : безопастности...деревянные перекрытия и камины почти в центре? Второй вопрос : а перегородки убраны с разрешения БТИ?

    • @alex-uu6258
      @alex-uu6258 4 роки тому

      обычно проект - согласование проекта подпись всех заинтересованных сторон - работа.
      БТИ имеет вопросы к сносу НЕСУЩИХ все остальное их побоку да и это логично. газовики могут еще в узкое горлышко полезть с газом и кухнями.

  • @АлександраФёдорова-п5ч

    Печать в документах вообще ничего не значит! Нам меняла частная компания всю газовую разводку в квартире, работу принимал ленгаз (или как их там), спустя 2 года пришёл представитель ленгаза и сказал что это тут порнографию на крутили и нам за свой счёт надо все переделывать. А на печать ему до фени🤯

  • @Villagerus47
    @Villagerus47 6 років тому +4

    Лайк за видео!Что в сундуке то?

  • @dmitriiv9780
    @dmitriiv9780 6 років тому +1

    Юрий сделайте видео обзор новостроек на Октябрьской небрежной, где сейчас плотно все застраивается в районе Большевиков , там очень много застройщиков !!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  5 років тому

      приходите - подберем

  • @Pahomma1
    @Pahomma1 6 років тому +1

    Юрий, неожиданно оказались в начале видео у моего дома😅😎

  • @ЛедиВиктория-р4д
    @ЛедиВиктория-р4д 6 років тому +9

    Дайте пожалуйста ссылку на канал Артема.

    • @tvnap5257
      @tvnap5257 5 років тому +2

      ua-cam.com/channels/6oqG30pWERHESlzPaKr2Gw.html

  • @NELL1976
    @NELL1976 5 років тому +3

    Камин моя мечта🤗

  • @КстатинЛоинов
    @КстатинЛоинов 6 років тому +12

    Стучишь по гвоздям пальцем, а они забавные такие_)))))))

  • @КстатинЛоинов
    @КстатинЛоинов 6 років тому +14

    не поверю, что прекрасный сундучок был пуст. Этот тип сам коллекционер, полюбому

    • @КстатинЛоинов
      @КстатинЛоинов 6 років тому

      @@МаринаКошечкина-ъ6е зачем отдавать) Все продают

    • @АлексТ-в6ш
      @АлексТ-в6ш 5 років тому +5

      про сундук думаю пиздежь !этакий пиар ход про добросовестных строителей!могли бы еще пару шекелей подсунуть))))))

    • @northpalmyra8119
      @northpalmyra8119 4 роки тому

      Навнрное сундучок выполнял функции тумбы под полом

  • @АлексейПетров-ч9о4ж

    А потолок зачем демонтировали. Там же лепнина была. Это реставрировать надо!

  • @КитайскаяПилорама
    @КитайскаяПилорама 4 роки тому +3

    Пугалки про "камин уйдет к соседям" позабавили. А как камин до этого стоял 150 лет ? Если бассейн на старых перекрытиях делать то конечно , а так в принципе норм.

  • @Malah3D
    @Malah3D 6 років тому +4

    Видел тебя сегодня на Литейном))

  • @Laurafc
    @Laurafc 5 років тому +5

    и где ссылка?
    только про себя всё!🤦🏼‍♀️

  • @СПБ-98МАКСИМУС
    @СПБ-98МАКСИМУС 6 років тому +4

    У МЕНЯ ТОЖЕ СТАРЫЙ ФОНД

  • @MegaTolich
    @MegaTolich 5 років тому +3

    Старый фонд-это просто сказка!!!

    • @H116
      @H116 Рік тому

      Только если дерева нет в полах

  • @viktorstroganov698
    @viktorstroganov698 6 років тому

    dojdalis,spasibo!

  • @NELL1976
    @NELL1976 5 років тому

    Как здорово

  • @NELL1976
    @NELL1976 5 років тому

    Класс

  • @АнтонЕрофеев-е2ы
    @АнтонЕрофеев-е2ы 5 років тому +11

    Где ссылка на канал Артема???

  • @draggoldtolgold5594
    @draggoldtolgold5594 5 років тому

    Подскажи пожалуйста если пол железобетон перегородки не несущие тоже необходимо все согласовывать ,мокрые зоны и так далее ?

  • @ЛараКрапивина
    @ЛараКрапивина 4 роки тому +1

    Я бы оставила старину

  • @irst2161
    @irst2161 4 роки тому

    Обещали оставить ссылку на канал строителя, но не сделали. Он же вам ролик вытянул.

  • @lacrimedolci7637
    @lacrimedolci7637 5 років тому +1

    А что было в том сундучке? Наверняка, драгоценности.

  • @virkovirko6166
    @virkovirko6166 4 роки тому

    Какой ремонтникам предстоит колоссальный труд! С такими деревянными перекрытиями можно рухнуть до 1 этажа, если соседями окажутся маргиналы, которые сушат постиранные джинсы над газовой плитой (пример из жизни московской коммуналки)

  • @БонБон-н7п
    @БонБон-н7п 6 років тому +12

    Потрясающий развод людей на бабки!!!!
    Главное умело засрать мозги людям о том, что надо пригласить кучу спинагрызов для согласований кучи никому ненужных документов …, т., е., вытащить из нас дополнительно бабла…
    Горе строитель ничего о своей работе…, ( что и зачем поэтапно нужно делать, касаемо самой стройки), ничего не рассказал…!!!!
    Убедительная просьба , для следующего подобного видео , пригласите профессионала…, чтобы он подробно рассказал об этапах РАБОТ, сроках и их стоимости!!!!!
    Я живу в старом фонде, с четырёх метровыми потолками и толщиной стены 80см…, сделал шикарный ремонт и доволен как крот))))))
    Какой застройщик сегодня может предложить подобную роскошь???

    • @technologicalinnov
      @technologicalinnov 4 роки тому +1

      Молодец, сам всё сделал? И полы тоже?

    • @РомаГаскев
      @РомаГаскев 4 роки тому

      Блин сам ищу с 4 метровыми потолками

  • @celentanoman
    @celentanoman 2 роки тому

    простите а где ссылка на этого строителя?

  • @ЛогистизАрзамаса
    @ЛогистизАрзамаса 6 місяців тому

    А эмоции соседей,под которыми такой ремонт аедётся?)🤔🙈

  • @Amfi0m1n
    @Amfi0m1n 5 років тому +1

    Швеллера или двутавры?

  • @Лариса-я4э1у
    @Лариса-я4э1у 5 років тому

    Очень интересно, спасибо .

  • @ViG800
    @ViG800 4 роки тому +4

    Не увидела каминов. Вижу печи.

    • @l.danilinadanilina7395
      @l.danilinadanilina7395 4 роки тому

      Viktoria Grinchak Точно. Камин, это звучит гордо!

    • @l.danilinadanilina7395
      @l.danilinadanilina7395 4 роки тому

      Сейчас посмотрела выпуск про печи и изразцы в канале Другой Петербург. Апломба такого нет, сведений о печах больше.

  • @germanzavitkov7045
    @germanzavitkov7045 Рік тому

    .... мужик (в начале видео) - ЧТО у тебя между ног ? .... такая странная походка ... 🤣🤣🤣

  • @AmazinG_Foto
    @AmazinG_Foto 6 років тому +1

    Юрий молодец спасибо за страние и хорошие видео ! топ

  • @ВикторияМорозова-е7р
    @ВикторияМорозова-е7р 6 років тому +2

    Наличие металлических балок уже свидетельствует о том, что капитальный ремонт был проведен. В данном случае, межэтажные перекрытия выполнены из металлических балок с деревянным заполнением. Также возможен вариант заполнения металлических балок плитами ППР. В домах, в которых не проводился комплексный капитальный ремонт балки деревянные.

  • @ДенисДенис-н4ч
    @ДенисДенис-н4ч 6 років тому +2

    Я представляю что твориться у соседей выше и ниже... сделай себе ремонт потом переходи к соседям..)))

    • @natalyasmirnova5413
      @natalyasmirnova5413 6 років тому +7

      Денис Денис кстати да. Я живу в примерно такой квартире, и когда сосед снизу сносил все внутренние перекрытия на площади 200 квадратов. У нас двери перекосились и трещины пошли, от каждой проезжающей машины стекла дрожали, в результате пришлось самим ремонт затевать. Причём после этого супер ремонта сосед ещё жалуется, что слышит, как мы ходим по полу ногами. Что интересно, учитывая изначальную толщину межэтажных перекрытой в нашем доме почти метр и тот факт, что мы своих соседей сверху не слышим, даже когда они там дерутся или в футбол играют. Теперь коммуналку сверху расселяют и снова такой же треш намечается.

  • @РебяткиЗамятки-и7г

    Дом 1956 год и он говорит как камины за 150 лет не ушли вниз?какие 150лет,сейчас что 2100?

  • @НиколайКолягин-т3ю

    А где найти ссылку на канал коллеги по видео?

  • @kotyamotya22
    @kotyamotya22 6 років тому

    Юрий, можно вопрос не по видео?) - Сколько ориентировочно стоит коммуналка в месяц в двушке 45-50 метров? Лето-зима. Спасибо.

  • @ubersonic-j9b
    @ubersonic-j9b 5 років тому +6

    вообще проблемы не вижу, просто перегородки делать из легкого материала, пол тоже нормальный , дранка на потолке? кому она мешает? Понятно что цель ролика напугать людей- смотрите какой ад! Но зачем приостанавливать работы и бегать по кабинетам когда заказчик просто хочет получить готовую квартиру? Исполнитель работ по ремонту обязан не перекладывать свои задачи на третьих лиц, а исходя из здравого смысла сделать все для того чтобы квартира была сделана в кратчайшие сроки и так как этого хочет заказчик. Просто необходимо оговорить с заказчиком некоторые детали такие как материал перегородок, так как выяснилось что перекрытия не железобетон перегородки будем делать не из кирпича , а из ГВЛ и так далее... Вообще квартира хорошая.

  • @diamand7777ify
    @diamand7777ify 6 років тому +30

    Друзья! Какой ужас! Таких строителей гнать тряпкой и да подальше! Такое ощущение,, что он из чиновников в кабинетах, просиживающих штаны за наши деньги! Полная некомпетентность в плане строительства, и максимальная осведомленность всей бюрократической системы! Кроме развода на деньги этот специалист ничего не может предложить и не умеет! Бегите от таких строителей и риэлторов, которым продавать только новостройки! Призываю всех, самим максимально пытаться изучить все нюансы покупки и ремонта старого фонда! Ничего на сегодняшний день нет лучше! Мы всегда платим вдвойне за своё невежество!!!

    • @КотыкбапкыТанькы
      @КотыкбапкыТанькы 6 років тому +12

      Что Вы имеете против строителя ? Он сказал , что вскрыли пол и обнаружили ...

    • @victormo6217
      @victormo6217 6 років тому +1

      @@КотыкбапкыТанькы дак там все нормально.двутавры с деревянными перекрытиями родными лучше, чем бы в советское время между этими же двутаврам залили цпс перекрытие.

    • @КотыкбапкыТанькы
      @КотыкбапкыТанькы 6 років тому +2

      @@victormo6217 , у нас , кстати, такая же фигня с документами . Тоже было написано , что был капремонт .

    • @diamand7777ify
      @diamand7777ify 6 років тому +1

      Victor Mo Полностью разделяю Ваше мнение.

    • @КотыкбапкыТанькы
      @КотыкбапкыТанькы 6 років тому

      @@МаринаКошечкина-ъ6е
      В нашей квартире ,100 % , не было . Видимо , на бумаге .

  • @marinanikiforova9865
    @marinanikiforova9865 5 років тому

    Что ж раньше-то такого не сделали с этой квартирой со всеми этими сложностями?

  • @Gameplay00796
    @Gameplay00796 6 років тому +30

    ЭТО ДВУТАВРЫ, НЕ ШВЕЙЛЕРА!!)))

    • @victormo6217
      @victormo6217 6 років тому

      Да и не очень понятно что значит основные и дублирующие.Двутавры отлично справляются с нагрузкой. ещё на верху зачем-то усиление сделали.Неясно.

    • @Gameplay00796
      @Gameplay00796 6 років тому +2

      @@victormo6217дублирующие балки, с большим сечением делают, из-за того, что часто при замене полов сталкиваются с проблемой излишнего прогиба, как раз из за балок. Так же учитываются узлы сопряжения стен и двутавров, которые имеют не самый лучший вид, спустя не одну сотню лет - биопоражения, ещё к тому же поверхностная коррозия и возможные пожары в прошлом могли негативно повлиять на общую надёжность перекрытий.

    • @victormo6217
      @victormo6217 6 років тому +2

      @@Gameplay00796 а почему нельзя взять и поменять старые на новые в те же места, того же сечения(в том случае если места опирания ничем не поражены и кирпич не потерял сильно марку)

    • @Gameplay00796
      @Gameplay00796 6 років тому

      @@victormo6217 вот тут уже идёт вопрос ценности двутавров, уменьшение трат на новые балки, благодаря их меньшему количеству

    • @Tolokab
      @Tolokab 6 років тому +7

      @@victormo6217 тогда придется делать ремонт еще и соседу сверху и с низу, как вы хотите заменить балки и не затронуть их пол и потолок

  • @dmitriiv9780
    @dmitriiv9780 6 років тому +1

    Качественный Контент , Лайк

  • @ДарьяВорошилова-я4м
    @ДарьяВорошилова-я4м 6 років тому +17

    Дом блокаду пережил же? Мне бы страшно было бы жить, в доме где могли и умирать когда-то. Ну да красиво, если не учитывать эти события. Sorry, это лишь моё мнение.Если бы купила такую квартиру, тогда ещё и парадную отремонтировала бы😑. Покажите результат ремонта, пожалуйста, когда он будет, очень интересно посмотреть, что получиться.

    • @АлександрПанин-ю2в
      @АлександрПанин-ю2в 6 років тому +19

      Дарья Ворошилова в любой квартире, в которой кто-то уже жил кто-то мог умереть.
      Это проходит проблема со временем, когда осознает, что смерть это логическое завершение.

    • @КотыкбапкыТанькы
      @КотыкбапкыТанькы 6 років тому +13

      @@АлександрПанин-ю2в , да , но когда ты просыпаешься ночью от шёпота и явственно слышишь , что разговаривают дед с бабкой , то у тебя просто волосы на голове встают дыбом и тебе уже не до логики . Так было с нами после приобретения жилья в таком же старом доме в Петроградском районе .

    • @ДарьяВорошилова-я4м
      @ДарьяВорошилова-я4м 6 років тому +3

      А ещё ребята, бабули с кошками (а это запахи) сверху или снизу, к слову о соседях, вполне могут попасться...

    • @Nata-Nutss
      @Nata-Nutss 6 років тому +1

      Кудряшка Сью в смысле? Призраков не бывает!

    • @КотыкбапкыТанькы
      @КотыкбапкыТанькы 6 років тому +17

      @@Nata-Nutss , а я их не видела . Слышала . Это разные вещи .
      Мы повесили освящённую икону , обрызгали всю квартиру освящённой водой и несколько лет всё было нормально . А потом муж стал жаловаться , что ночью то на ногах как будто кто - то сидит, то на спину давит и ощущение , что этот кто - то рядом , под одеялом .
      Тогда я стала подробно о таких вещах читать , интересоваться , и поняла следующую вещь : здесь жили какие - то люди и они умерли внезапно , не своей смертью . То есть , их убили . И их души не могут покинуть это место , т.к. застряли между мирами . И что нужно пойти в храм , купить свечи и поставить за упокой их душ . Что я и сделала . Но я не просто сделала , а ставила свечи за упокой моих родителей , за упокой этих неизвестных людей , и попросила папу и маму забрать с собой души этих стариков , чтобы они не мешали нам жить .
      Можете не верить , но этой же ночью мне приснился зловещий шёпот деда . Я не знаю , что он говорил , т.к. сон был очень крепкий , но он очень недовольным голосом мне что - то выговаривал . Проснулась я только утром , но с очень неприятным осадком . Кстати , ночевала я в ту ночь в другой квартире .
      Всё , неприятные явления исчезли .
      Если Вы не верите в существование душ , то напрасно . Ещё во времена СССР это было доказано ленинградскими учёными -физиками . Просто это не афишировалось , .т.к. у нас в стране был атеизм .
      Когда мы делали ремонт в квартире , на стенах были обнаружены наклеенные газеты 1897 года . Под обоями были скрыты высоченные деревянные двери , ведущие из комнаты в комнату . До революции дом принадлежал одному хозяину и это была целая анфилада комнат . Что могло происходить в этом доме за столько лет , неизвестно , но 100 % , что было много слёз и горя .
      Никому не советую покупать квартиры в старых домах .НЭ НАДО .

  • @Иван-д6щ2ш
    @Иван-д6щ2ш 4 роки тому

    Сколько выдерживают эти швейлера на полу? надо делать ремонт в доме 1905 года.Решили положить на швейлера профнастил несущий, а на него 5 см стяжки бетонной.Это нормально для такого дома? подскажите.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  4 роки тому

      не по адресу вопрос.

  • @TheBobr64
    @TheBobr64 2 роки тому +1

    Ни одного камина не заметил, печи есть.

  • @Vladimir0591
    @Vladimir0591 6 років тому +1

    Как всегда на высшем уровне!

  • @djebelenduro4955
    @djebelenduro4955 6 років тому

    Юрий, привет! Возможно ли как-то "ткнуть носом" властей и организовать капремонт для всех жителей, например этого, дома. Поясню, если там действительно ненадлежащим образом был выполнен ремонт, и как было сказано в видео "будем собирать комиссию и оценивать", может побороться и всем сразу заменить перекрытия? Соседи сверху и снизу, будут рады такому событию - стоимость их квартир значительно возрастёт. Было бы очень интересно послушать о таких решениях и юридических тонкостях. Наверное, самый главный вопрос: кто должен это делать и кому за это платить?

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  6 років тому +1

      Djebel Enduro все всегда упирается в Отсутствие инициативы. И взаимо договорённости между людьми. Потому что как правило все по возмущаться а потом разойдутся по домам и все останется на круги своя

  • @Mavluytova
    @Mavluytova 6 років тому

    Юра спасибо. Очень интересно и познавательно.

  • @МаринаЖукова-з6щ
    @МаринаЖукова-з6щ 6 років тому +1

    Спасибо за интересное видео, только музыка синхронно с речью просто убивает 😖

  • @aleksandrreva2501
    @aleksandrreva2501 5 років тому

    Крутой формат👍