Selamün Aleyküm Hocam. Hayırlı geceler. Gece gece rahatsız ediyorum kusura bakmayın benim bi sorum olacaktı. Cevaplayabilirseniz çok mutlu olurum. Diyelim ki ben tapu işlemlerine başladım. Ama daha tapu harç ını ödemedim. Tapu işlemlerini iptal edebilir miyim veya edersem herhangi bir ceza veya ödeme yapmam gerekir mi? Yönetmelikte bu sorumun cevabı olan kısım nedir ve nerden bulabilirim? Acaba yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler...
Merhaba Halil bey, hiç bir sorun olmaz, hiç bir ödeme yapmazsınız devlete. Ancak kapora vs. verdiyseniz karşı taraf anlaşmanıza göre kaporanızı mahsup edebilir.
@@MerveÇelik-q9r Birincisi vergisel avantaj sağlamak olabilir, ikinci olarak ısıtma sisteminin merkezi olması zorunluluğunu ortadan kaldırmak olabilir.
Evi kat planındaki ölçümü doğrudur. Net m2 yi lazermetre ile ölçerek bulabilirsiniz. Ancak satış için pazarlama aşamasında evin doğru m2 bilgisini veren azdır maalesef. Genelde yukarı yönlü yuvarlamalar yapılıyor.
@@ReyyanÇıldır Evin içindeki ve iç brüt sayılan yan ve önlerindeki merdiven, kolon, duvar gibi unsurların kapladığı alana bağlı olmak kaydıyla olabilir.
Selamün Aleyküm Hocam. Hayırlı geceler. Gece gece rahatsız ediyorum kusura bakmayın benim bi sorum olacaktı. Cevaplayabilirseniz çok mutlu olurum.
Diyelim ki ben tapu işlemlerine başladım. Ama daha tapu harç ını ödemedim. Tapu işlemlerini iptal edebilir miyim veya edersem herhangi bir ceza veya ödeme yapmam gerekir mi?
Yönetmelikte bu sorumun cevabı olan kısım nedir ve nerden bulabilirim? Acaba yardımcı olabilir misiniz?
Teşekkürler...
Merhaba Halil bey, hiç bir sorun olmaz, hiç bir ödeme yapmazsınız devlete. Ancak kapora vs. verdiyseniz karşı taraf anlaşmanıza göre kaporanızı mahsup edebilir.
Metrekareyi belediyeden sorgulattik lakin düşük metrekare çıktı bunu neye göre bakmamiz gerek
@@Böru325 kat planları ile belediyenin kayıtları aynıdır.
İyi akşam bir eve baktım Kadir bey tapu 60 m2 diyor neti ama ev büyük 60 m2 den müteahhit vergi avantaj felan için diyor emlakçı çok kafama yatmadı
@@tufanvan3218 Evet vergisel avantajlar gibi bazı nedenlerle bu yapılabilir
@ peki ileride bana sıkıntı yaşayabilir miyim
@@tufanvan3218 hayır hiç bir sıkıntı yaşamazsınız, aksine avantajınız olur.
Merhabalar 120 mt2 diye gittiğim ev tapuda 80mt2 olarak çıkıyor ama ev 80mt2 den baya büyük bunun sebebi nedir ev 3+1
@@MerveÇelik-q9r Birincisi vergisel avantaj sağlamak olabilir, ikinci olarak ısıtma sisteminin merkezi olması zorunluluğunu ortadan kaldırmak olabilir.
İyi gunler evin metresi net 80 diyorlar ancak tapuda net 60 brut 76 yaziyor hangisi doğru.
Evi kat planındaki ölçümü doğrudur. Net m2 yi lazermetre ile ölçerek bulabilirsiniz. Ancak satış için pazarlama aşamasında evin doğru m2 bilgisini veren azdır maalesef. Genelde yukarı yönlü yuvarlamalar yapılıyor.
Merhabalar brüt 90 99 m2 ev net 77 m2 ev nasıl oluyor yani
@@ReyyanÇıldır Evin içindeki ve iç brüt sayılan yan ve önlerindeki merdiven, kolon, duvar gibi unsurların kapladığı alana bağlı olmak kaydıyla olabilir.