@@rquiaourahou2596 اللوم كل اللوم على التخطيط ديال الوكالات الحضارية لكل مدينة وبعد النظر بالنسبة المسؤولين للي مكيفكروش ف الامن الغذائي ...الفوضى وسوء المراقبة والجشع والطمع في الربح المادي ولكن مع الاسف فين غادين...
كمداخلة للناس ليبغات تشري الدار تمشي تشري محل تجاري وتبيع و تشري فيه وتكري و تجمع شويا فلوس و تشري بقعة ارضية و تبنيها واخا تكون غير سفلية اولادار قديمة و تصلحها وتبعد من القروض و الشقق
بلاش اخ عزيز التجارة الالكترونية هي الحل عوض شراء حانوت الذي فيه مصاريف الا اذا كان الكراء فهو احسن. اما لعندهم الفلوس واجدة الاحسن كما قلت شراء ارض و بنائها سوف يعود بالنفع على صاحبها تحياتي لك اخ عزيز
بصح كلام صحيح الشباب خاصهم اقراو على الفلاحة هادي هي لي كيبغي بلادو الفلاحة سبحان الله فيها الرق والبركة. ومايبيعوش للاجانب .ياريت لو هاد القانون يتلغى ماتبعاش الاراضي للاجانب احييك على هاد الكلمة اولي اشتعنمار من نوع آخر.
فعلا خاص أصحاب الأراضي الفلاحية يرسلو أولادهم يدرسوا الفلاحة والزراعة مثل ما يفعل الفلاح السويسري يرسل إبنه أو إبنته لدراسة مهنة الفلاحة والإنتاج الحيواني 4 سنوات وبعدها يحصلون على دبلوم معترف من الدولة. يجب على المغرب أن يستيقظ لتأمين غذائه اليومي خصوصا القمح والزيت والسكر.... لا لإستعمار الأجانب لأراضي بلدنا الحبيب الفلاحية، إذا كان يمكن كراءها لهم يكون أفضل من بيعها لهم. هنا في سويسرا أخبرني فلاح سويسري أنه يكتري أرض فلاحية نواحي أكادير لزراعة البصل ويعتنون بها ثم يصدرونها إلى سويسرا . تحية كبير من سويسرا إكتشفت قناتك بالصدفة فأشتركت فيهالأنها مفيدة.
Bonjour je suis propriétaire d’un appartement à fez il m’a coûté 140000euro il y a 4 ans ou 5ans j’ai voulu le mettre en vente on m’a choqué que sa valeur actuellement et entre 75 à 80000 euros il est situé à route Ain chkaf 126 mètres carrés merci beaucoup monsieur Nabile
وا عباد الله حتى هاذيك الكونترا ممفهوماش، في المغرب تقرا حتى تعيا و راك مقولب في السماء، اي حاجة حطيتي عليها يدك فيها الغش بالقانون، نرفعو يدينا للسماء و نطلبو الرحمة من عند الله اما العبد و خصوصا المغربي ما فيه رحمة بداية من البناي الى المسؤولين.
جريمة المجتمع المغربي ضد الطبيعة، القضاء على الأراضي الفلاحية و هو بكامل قواه العقلية، بنايات عشوائية بدون تخطيط مسبق، فوضي، مافيات العقار، سماسرة، عصابة السانديك، و شعب لا يتساءل عن مصيريه الغداءى فى المستقبل، بنايات من سيدى رحالل، مرورا بالدار البيضاء حتى البوزنيقة، إنعدام التناسق، و لا وجود لجمالية البنايات، ولا أثر لمساحات خضراء، المدارس، الجامعات، المستشفيات، المؤسسات الحكومية يجب الذهاب إلي الدار البيضاء، مجتمع مغربي جاهل، هو المسؤول الأول. و الأخير
اكبر خطأ دارتو الدولة هو ولاو شركات اجنبية عندهم الحق يشريو ويتملكوا اراضي في المغرب. حذاري المغاربة تبيعوا اراضيكم للاجنبي، وماطمعوش بجوج ريال ديالهم.
من ترك شيئا لله عوضه الله خيرا منه المشكلة فينا نحن نسيء الظن بالله لو تعلم عاقبة الربا في دينك ودنياك وآخرتك لما أقبلت على الربا إقرأ عن الربا واشرح آية الربا في التفاسير
قد لي ضسر عقارا و مقاولين من غير بنوك ربا كاينا أزمة خانقة في عقار غير كتخربق عقار مغادي بقا ساوي والووو أغلبية ديال ناس كبيعوو ديور ديالهم فيلات على البحر وكذالك في نواحي الدار البيضاء
أش من أفارقة؟ الأفارقة أغلبيتهم فقراء عايشين في الأزقة و الغابات ديال الشمال...المغرب بالنسبة ليهم طريق نحو أوروبا فقط و لا مجال للإستقرار فيه بشكل دائم...طفروه المغاربة في بلادهم بقا غا الأفارقة!!! الحقيقة لما عارفينهاش المغاربة هي أنه جايا ثلاثة مليون يهودي صهيوني من الكيان الإسرائيلي للمغرب هربا من الحرب لأنهم عرفوا بأن فلسطين ستتحرر من إستعمارهم فيما قريب ...و بالتالي فين غا يسكنوا؟ غا يسكنوا في العمارات و الشقق لكتبنا على حساب الأراضي الفلاحية خاصة في الدار البيضاء و باقي مدن الشمال و أكادير و الداخلة و مراكش و الصويرة و آسفي وتزنيت و الراشدية و ورزازات...المغرب مستقبلا غا يتخلط أفارقة و يهود أما المغاربة الحقيقيين غا ينقارضوا و بالتالي غي يسيطروا اليهود على الجميع لأن المجتمع اليهودي لا يتعرض للإختراق لأنه ستكون أحياء سكنية و مستوطنات عمرانية خاصة بهم داخل المغرب وهذ سيرفع أثمنة العقار بشكل رهيب في المغرب و الضحية دائما هو المواطن المغربي الأصلي البسيط و الفقير...لهذا أيها المغاربة إستعدوا للدفاع عن مغربكم و وطنكم وأرضكم إبتداءا من اليوم أو هاجروا إن إستطعتم لبلدان أخرى تكون متقدمة غير متخلفة لعلكم تحصلون على ماهو أفضل
تحياتي للسيد نبيل انا اقول بان العقار لن و لن تنزل قيمته ما زالت البلدان مستقرة و ليس فيها حروب . عودة مغاربة المهجرالى الوطن سوف يساهم في استقرار العقار ، اما هجرة المتقاعدين الاوروبيين بسبب كترة الضرائب في بلدانهم و الافارقة الذين يستقرون في المغرب من اجل مشارعهم سوف يساهم في ارتفاع الاسعار. انا اشتتريت منزلا ب240000$ سنة 2008، بعد الكوفيد ارتفعت الاسعار بشكل مستفز، في هذا الشهر2023 توصلت باشعار من البلدية بان قيمة العقار قد ارتفعت ب50٪ اي ان المنزل اصبحت قيمته 460000$ لهذا سوف ترتفع قيمة الضريبة العام المقبل بشكل صاروخي. الاخ نبيل يبتسم و يضحك و هو يعرف ما سوف يجري .هو ملم بالموضوع كل هذا سوف ينتج عنه ان الطبقة الفقيرة و المتوسطة هي المتضررة بشكل مباشر . الله المستعان.
Bonjour Mr Nabil merci pour vos conseils et je vous souhaite bon courage je pense que je vous connais vous étiez mon client à BIS d'informatique si je ne me trompes pas!!
لهذا اخطر ما قامت به الدولة هو التطبيع سنندم على هذا يوم لا ينفع الندم ، اضف الى هذا تغيير القانون لبيع الاراضي للأجنبي الص$يوني هذا ما يفرش له هذا الكيان بتواطؤ مع الدولة !!!! لنضف انهم يشعلون الفتنة بيننا و بين الجارة الجزائر و الحرب (الله يحفظ) على الابواب لانهم يخططون لها ينهكون البلدان الى و يرمون بالبلدان الى الهاوية اقتصاديا و اجتماعيًا بديون الحرب و يستغلون الوضعية للاستعمار من جديد !!!! و هذه المرة سيكون اصعب من فرنسا لأنهم بدأوا في نحت عقولنا على تقبل التطبيع شيء عادي … فيقو يا المغاربة
في ما يخص الحرب مع جارتك.موجودة من مسيرتهم الكحلاء الى الان وكل من له او كن عاءلته فرد في الجيش يعلم ذلك.اذن ليس التطبيع من سيفعل الحرب الحرب قائمة منذ الأزل بين بوليزاريوا الحقيقية وهي جارتك.راجع التاريخ وستعلم اكثر الخ.
كن واقعي ومنطقي! متى بدأت الحرب مع الجزائر؟؟ اليس جيران السوء من اوصل المغرب التطبيع؟ ملي جابت ليك ايران وروسيا وفلوس الغاز تتشري بهم الدمم؟؟ العدو الكبير هي الجزائر، والمغرب يتعايش مع كل مرحلة باستراتيجية معينة.
حتى فرنسا يعيش المستثمر في الكراء نفس المشاكل بالرغم من الترسانة القانونية التي ليست أكثر تطورا من بلادنا،القانون هناك يمنع إخراج المكتري خلال فترة الشتاء والمتضرر هو صاحب الملكية
قلتي العقار ما غاينزلش واش متبع شوية الاقتصاد العالمي ؟ التضخم هالك العالم كامل امريكا وصل التضخم لتسعة في المئة في المغرب فات ثمانية في المئة و اللي كيعني ان بنك المغرب ضروري تزيد في اسعار الفائدة اللي تلقائيا كينزل معاه ثمن العقار ..
Les marocains à l’étranger vont acheter à l’extérieur car c’est beaux est les prix est en baisse en plus c’est mous chère en Espagne en turc et n’oublier pas Doubaï que tout le monde se dirige vers elle alors votre conclusion elle n’est clair
العقار و شراء المنازل اصبح شيء مستحيل للانسان العادي اهم حاجة الكراء و الفلوس نستتمرهم في البورصة او البتكوين........... والشراء يجب الشرا عند الشركة اما الناس تتكون مشاكيل و الغلاء
دابا انتوما كتبنيو السكن او العقار للافارقة يعني شحال من عام ؤالمغرب سيستعمر ؤتبدل الهوية تاعو ،انا ماشي ضد الافارقة ولكن الامر ماشي ساهل يعني المغرب خاصو افكر في الامر البلاد غ تعمر كيف قلتي يعني غ تولي كارثة ،خاص المغرب احل لي هاد الناس اهاجروا لي ؤروبا باش انقص الضغط ؤالهوية تاع لبلاد متبدلش
حسبنا الله ونعم الوكيل في هؤلاء المنعشين العقاريين الفاسدين على هذه العقارات الغير صالحة للسكن والتي لاتستوفي شروط الجودة، اتكلم عن السكن الاقتصادي.، وليكن في علمك العقار غاذي انزل فالثمن صحة حيت كاينة ازمة اوالناس مفرانية ديال بصح او مقصحة في الماعيشة.
المغرب غير قادر على توفير السكن اللاءق و ترك الامر للسوق الغير منظم. قوانين الكراء كارثية. المردودية في الشراء جد ضعيفة تشري دار ب 100 مليون في حي بدون اي مرافق و تسدها 10 سنين و من بعد تبيعها ب 120 وتدي ليك الضريبة 20 مليون. نفش الشي في الناس الي عندهم قرض او سلف بنكي يخلصو غير الفواءد و ملي يبغيو ابيعو عندهم غير الخسارة. عكس اوروبا الفاءدة اقل من 2 %
والله الى كل مكتري وقصتو كتبقى طلب آلله ليل ونهار تايخرجو وتشوف واش دار في أمان ولا دازت عليها دكاكة ولاكن واحد الحاجة كنامن بيها أنا شخص يكتري للعائلات فقط أنه تعامل مع الناس بجد ونية حسنة وبدون طمع والله يكيسخر لينا ناس زوينين صراحة كايكون واحد فبزاف إلي خسر شي حاجة فدار آلله يسهل للجميع رزق حلال ويحفضنا الله جميعاً .
حذاري من استنزاف الأراضي الفلاحية. والله الا تيبقا فيا الحال فاش،تنشوف خرجة مكناس والأراضي الفلاحي الحصبة تتحول إلى عمارات.
كونتشوف طنجة والقنيطرة للأسف ماعارفينشي قيمة العقارات الفلاحية ومشكل الامن الغدائي
@@rquiaourahou2596 اللوم كل اللوم على التخطيط ديال الوكالات الحضارية لكل مدينة وبعد النظر بالنسبة المسؤولين للي مكيفكروش ف الامن الغذائي ...الفوضى وسوء المراقبة والجشع والطمع في الربح المادي ولكن مع الاسف فين غادين...
@@rachrach7974 غير انساليو مع الما زوط انطلقوا شي هاشطاك لا للمساس بالاراضي الفلاحية.
@@fatimamarraouachi1674 باءذن الله باءذن الله باءذن الله باءذن الله...هاد نبيل عديم النور لا يهمه اءلا البناء و البيع و الشراء !!!!!!!!!!!!!!!!!!
@@fatimamarraouachi1674 اءحسن فكرة بحول الله تعالى..النضال الوطني واجبببببب
Tbark lah âlik, c'est la 1er fois que j'entends qlq parler avec autant de clarté et de professionnalisme.
Merci
كمداخلة للناس ليبغات تشري الدار تمشي تشري محل تجاري وتبيع و تشري فيه وتكري و تجمع شويا فلوس و تشري بقعة ارضية و تبنيها واخا تكون غير سفلية اولادار قديمة و تصلحها وتبعد من القروض و الشقق
شكرآ خويا على هاد المعلومة
بلاش اخ عزيز التجارة الالكترونية هي الحل عوض شراء حانوت الذي فيه مصاريف الا اذا كان الكراء فهو احسن. اما لعندهم الفلوس واجدة الاحسن كما قلت شراء ارض و بنائها سوف يعود بالنفع على صاحبها تحياتي لك اخ عزيز
حندكم الحق حثى انا عندي نفس التفكير
@@taoufikcanada5673المحل يشري الدار والدار ماتشري محل
احسن قناة نصائح لويزعيار ٢١ كتشرح وكتنور الطريق الله ينور حياتك ويحفض ليك وليداتك تحب الخير للجميع وتنصحهم شكرا
بصح كلام صحيح الشباب خاصهم اقراو على الفلاحة هادي هي لي كيبغي بلادو الفلاحة سبحان الله فيها الرق والبركة. ومايبيعوش للاجانب .ياريت لو هاد القانون يتلغى ماتبعاش الاراضي للاجانب احييك على هاد الكلمة اولي اشتعنمار من نوع آخر.
un bon video
فعلا خاص أصحاب الأراضي الفلاحية يرسلو أولادهم يدرسوا الفلاحة والزراعة مثل ما يفعل الفلاح السويسري يرسل إبنه أو إبنته لدراسة مهنة الفلاحة والإنتاج الحيواني 4 سنوات وبعدها يحصلون على دبلوم معترف من الدولة.
يجب على المغرب أن يستيقظ لتأمين غذائه اليومي خصوصا القمح والزيت والسكر....
لا لإستعمار الأجانب لأراضي بلدنا الحبيب الفلاحية، إذا كان يمكن كراءها لهم يكون أفضل من بيعها لهم.
هنا في سويسرا أخبرني فلاح سويسري أنه يكتري أرض فلاحية نواحي أكادير لزراعة البصل ويعتنون بها ثم يصدرونها إلى سويسرا .
تحية كبير من سويسرا إكتشفت قناتك بالصدفة فأشتركت فيهالأنها مفيدة.
بركة من العياقة
Sier gut
Bravo 👍
خاي نبيل شكرا و للصديق على التنوير و جزاكم الله من عنده كل خير
Merci bq Mr. Nabil pour votre effort ainsi que vos conseils généraux. Bravo
الله اجازيكم بخير. الوضوح والشفافية كنستافدوا منكم كثيرا.
تبارك الله عليك خوي اول مرة كنتابعك طريقة جميلة و مسلية و مفيدة في حل المشاكل بسهولة و سرعة
Bravo et MERCI pour vos efforts.
الله ينورك .تفاؤل يبعث على الأمل في مستقبل زاهر.شكرا لك
شكرا على كل المعلومات المقدمة.
مفيدة وجلها صحيح من الوجهة التجارية والقانونية.
موضوع في الصميم نتمنى تعمير الاراضي الصحراوية للتخفيف على بعض المدن
فيديو عامر بالإفادات ، حوار جميل بدون حواجز ، بحال نيت الى جلسنا معاك فشي قهوة.... شكرا
حلقة زوينة الله يعطيكم الصحة.
راه طرحتي افكار موازية لموضوع العقار
تنم عن روح المواطنة لديك ...و خاص الفاهم يفهم تبارك الله عليك اخي
والله دخلتم لي في قلبي لأنني أرى قلوبكم
طيبة وحواركم جميل
وساواصل تتبع فيدواتكم ومرة أخرى
شكرا
شكرا على الفيديو و النصاءح,متابعة من الجزاءر
مداخلاتك جميلة جدا
شكرا ليك بزاااف على كل التوضيحات.
حلقة كلها افادة شكرا لكم
Chokran lakom sayed nabil min new York USA 🇺🇸.
واعر هدا الفيديو ، الله يعطيكم الصحة 👍
شكراً جزيلا
شكرآ أخي علي المعلومات القيمة
شكرا اخي العزيز الله ينورك
ما شاء الله على سي نبيل
Intelligent, pédagogue et efficace. En plus doté d'un sens civique et National.
Merci Nabil
Une marocaine du Canada
الطموليل كتوصلك فين بغيتي ،احسن واريح هي شوية خارج لمدينة رخيصة وقادها بحالا شي فيها و دير خضرة فجريدة وشي دجيجات وتمتع بلهوا نقي يعني يعيش عيشة صحية وارخص ليه ويلا بغا امشي سونطر طموبيل تديك فين بغيتي وملي جيو لحباب يلقاك تيساع ماكابن ماحسن من تيساغ واخا تكون عايش،غي بوحدك فدار
تبارك الله عليك اخويا وشكرا على المعلومات الله يوفق الجميع👍🏽👍🏽
دردشة في محلها استفدنا منكم بزاف لكم جزيل الشكر
الله يجازيك بخير اخي
جزاك الله خيرا على هذه النصائح القيمة
شكرا أخي الكريم على المعلومات والنصائح والشروحات
فعلا الاراضي الفلاحية ذهب المستقبل خصوصا مع الظروف المناخية والنمو الديموغرافي المتزايد
بارك الله فيكم أحسنتم النشر أحسن الله إليكم .
شكرا جزيلا لكم
ستكون انشالله احسن قناة أخي الكريم نبيل
شكرا استاذ نصائح من دهب 👍
زعمة المغرب غدي ولي فيها 2مغاربة ثالثهم افريقي من نيتك بلادنا غدي تولي عامرة أفارقة وانتماء كنوجدو لهم الديور كلام غريب
هادا هو الواقع خاصة في المدن الكبرى
هذا وضع حضر له من زمان ووضع كل دولة في العالم. فرق تسود
بتوفيق أخي العزيز الله يعينك أخي أفكار ممتازة جدا
Thank you for the information
شكرا جزيلا استادنا
Bonjour je suis propriétaire d’un appartement à fez il m’a coûté 140000euro il y a 4 ans ou 5ans j’ai voulu le mettre en vente on m’a choqué que sa valeur actuellement et entre 75 à 80000 euros il est situé à route Ain chkaf 126 mètres carrés merci beaucoup monsieur Nabile
الاستاذ نبيل الله يحفظك كنستافدو كثير معاك وقناتك رائعة وحتى ملي اتصلت بك متواضع وخلوق
ممكن رقم الهاتف باش اتصلتي بيه؟ شكرا
دردشة مفيدة وممتعة اتمنى ان تتعمق اكثر شكرا لك
تبارك الله عليك السي نبيل
تبارك الله عليك خويا. معلومات مفيدة 🙂
وا عباد الله حتى هاذيك الكونترا ممفهوماش، في المغرب تقرا حتى تعيا و راك مقولب في السماء، اي حاجة حطيتي عليها يدك فيها الغش بالقانون، نرفعو يدينا للسماء و نطلبو الرحمة من عند الله اما العبد و خصوصا المغربي ما فيه رحمة بداية من البناي الى المسؤولين.
شكرا على هذه المعلومات القيمة...اتمنى لكم التوفيق..
Merci pour les infos 👍
ديرو فين اخدمو الناس عيقتو بالعقار الناس بغات تخدم واش ياكلو الحيوط كلشي فاق بكم
Merci pour les conseils.
حلقة زوينة تبارك الله عليك 👍
Merci pour ton éclairage.
جريمة المجتمع المغربي ضد الطبيعة، القضاء على الأراضي الفلاحية و هو بكامل قواه العقلية، بنايات عشوائية بدون تخطيط مسبق، فوضي، مافيات العقار، سماسرة، عصابة السانديك، و شعب لا يتساءل عن مصيريه الغداءى فى المستقبل، بنايات من سيدى رحالل، مرورا بالدار البيضاء حتى البوزنيقة، إنعدام التناسق، و لا وجود لجمالية البنايات، ولا أثر لمساحات خضراء، المدارس، الجامعات، المستشفيات، المؤسسات الحكومية يجب الذهاب إلي الدار البيضاء، مجتمع مغربي جاهل، هو المسؤول الأول. و الأخير
السكن خارج المدينة أفضل للهروب من الثلوث والضوضاء بدون ملل لأننا سئمنا من الهراج والسينما والمقاهي نريد الهدوء والاستقرار في الطبيعة بدون ضغوطات نفسية
مرحبا عندي قطعة ارضية للبيع للبناء وفيها اشجار الزيتون ضايرين لها
@@saidabou8834 فين اختي عندك أنا مهتمة....شحال فيها واش فيها سكنى و بشحال الثمن
@@rachrach7974 حتى انا كنبيع ارض قريبة للبحر سيدي قنقوش طنجة...اذا كان شواحد كتعرفو مهتم بالموضوع مرحبا👍👍
السكن حاليا خاسو يكون فمدينة فيها البحر حينت مع قلة الماء غادي نحتاج تحلية ماء البحر
@@mohamedaminebazi8819 عندك الحق تحلية الماء ديال البحر و الصيادة و لكن سمعت انه يمنعو الصيادة 👍👍
تبارك الله عليك
ماكاين لاشقق ولا والو الشقق جد ضيقة والسقوف فوق الرؤوس ضيقو علينا الديور الله يضيق عليهم القبور
اكبر خطأ دارتو الدولة هو ولاو شركات اجنبية عندهم الحق يشريو ويتملكوا اراضي في المغرب. حذاري المغاربة تبيعوا اراضيكم للاجنبي، وماطمعوش بجوج ريال ديالهم.
ياناس اتقوا الله
الربا حرام تمحق البركة
(يمحق الله الربا ويربي الصدقات )
هههههه واش كاين شي دار غادي تعطي فيها 100 مليون كاش الحماق هذا
3andak essah jami3 l3a2ilat li kan3raf darou riba l9aw machakil f hyathom
من ترك شيئا لله عوضه الله خيرا منه المشكلة فينا نحن نسيء الظن بالله لو تعلم عاقبة الربا في دينك ودنياك وآخرتك لما أقبلت على الربا إقرأ عن الربا واشرح آية الربا في التفاسير
شكرا
مصيبة هادي ديال الأجانب يشريو الأراضي في المغرب.
طامة‘كبرى‘الله‘يحفظ‘و‘صافي
Domage ton invité il fait un bruit avec quelques chose qu'il a à main.
C'est ennuyeux et dérangent
تحياتي لك يا أخي من ألمانيا
الله ايجازيك بخير. ابغيت نسري فبوزنيقة شقة جديدة
واش العقار ماغاديش يهبط؟
قد لي ضسر عقارا و مقاولين من غير بنوك ربا كاينا أزمة خانقة في عقار غير كتخربق عقار مغادي بقا ساوي والووو أغلبية ديال ناس كبيعوو ديور ديالهم فيلات على البحر وكذالك في نواحي الدار البيضاء
حالة مؤقتة. البشار كيتزاد العزيز
@@rachid4412 هبشار كيتزاد جفاف أزمات غلاء اسعار بقاووو غير شريوو ديور
السلام عليكم
جد رائع بالتوفيق ان شاء الله.وشكرا
Merci pour les conseils 🙏🙏très belle video
بينا شي حلقة بخصوص كل ماله علاقة بالفونط كوميرس الله ايجازيك بخير أستاذي الفاضل.
الله يوفقكم الخير دائما
أش من أفارقة؟ الأفارقة أغلبيتهم فقراء عايشين في الأزقة و الغابات ديال الشمال...المغرب بالنسبة ليهم طريق نحو أوروبا فقط و لا مجال للإستقرار فيه بشكل دائم...طفروه المغاربة في بلادهم بقا غا الأفارقة!!! الحقيقة لما عارفينهاش المغاربة هي أنه جايا ثلاثة مليون يهودي صهيوني من الكيان الإسرائيلي للمغرب هربا من الحرب لأنهم عرفوا بأن فلسطين ستتحرر من إستعمارهم فيما قريب ...و بالتالي فين غا يسكنوا؟ غا يسكنوا في العمارات و الشقق لكتبنا على حساب الأراضي الفلاحية خاصة في الدار البيضاء و باقي مدن الشمال و أكادير و الداخلة و مراكش و الصويرة و آسفي وتزنيت و الراشدية و ورزازات...المغرب مستقبلا غا يتخلط أفارقة و يهود أما المغاربة الحقيقيين غا ينقارضوا و بالتالي غي يسيطروا اليهود على الجميع لأن المجتمع اليهودي لا يتعرض للإختراق لأنه ستكون أحياء سكنية و مستوطنات عمرانية خاصة بهم داخل المغرب وهذ سيرفع أثمنة العقار بشكل رهيب في المغرب و الضحية دائما هو المواطن المغربي الأصلي البسيط و الفقير...لهذا أيها المغاربة إستعدوا للدفاع عن مغربكم و وطنكم وأرضكم إبتداءا من اليوم أو هاجروا إن إستطعتم لبلدان أخرى تكون متقدمة غير متخلفة لعلكم تحصلون على ماهو أفضل
استافذنا منكم جزاكم الله خيرا
تحياتي للسيد نبيل انا اقول بان العقار لن و لن تنزل قيمته ما زالت البلدان مستقرة و ليس فيها حروب . عودة مغاربة المهجرالى الوطن سوف يساهم في استقرار العقار ، اما هجرة المتقاعدين الاوروبيين بسبب كترة الضرائب في بلدانهم و الافارقة الذين يستقرون في المغرب من اجل مشارعهم سوف يساهم في ارتفاع الاسعار. انا اشتتريت منزلا ب240000$ سنة 2008، بعد الكوفيد ارتفعت الاسعار بشكل مستفز، في هذا الشهر2023 توصلت باشعار من البلدية بان قيمة العقار قد ارتفعت ب50٪ اي ان المنزل اصبحت قيمته 460000$ لهذا سوف ترتفع قيمة الضريبة العام المقبل بشكل صاروخي. الاخ نبيل يبتسم و يضحك و هو يعرف ما سوف يجري .هو ملم بالموضوع كل هذا سوف ينتج عنه ان الطبقة الفقيرة و المتوسطة هي المتضررة بشكل مباشر . الله المستعان.
ملي الأفارقة غيهاجرو و يحصلو في المغرب غيولي المغربي كيعاني من مشاكل اجتماعية أخرى و بالتالي حتى القدرة الشرائية للعقار غتكون شبه منعدمة
بسبب مشاكل المحلات التجارية وما يعاني منه المكري ستضل المحلات التجارية مغلقة وهذا سياخر من التنمية في قطاع التجارة والصناعة والحرف
شكرا لكم
حوار روعة ماشاء الله
شكران ليك على هاد الاستفسار ولكن كاين واحد نقطة مزال عدنا %80 ديال الناس لي كيكريو
Top
انكماش اقتصادي مقود جاي سببه غلاء المعيشة والزيادة في الاسعار وتراجع الأجور والتوضيف الضعيف جدا ( وعدم تشجيع الاستهلاك عبر الزيادة في الأجور )
Bonjour Mr Nabil merci pour vos conseils et je vous souhaite bon courage je pense que je vous connais vous étiez mon client à BIS d'informatique si je ne me trompes pas!!
Effectivement 😀😀
لهذا اخطر ما قامت به الدولة هو التطبيع سنندم على هذا يوم لا ينفع الندم ، اضف الى هذا تغيير القانون لبيع الاراضي للأجنبي الص$يوني هذا ما يفرش له هذا الكيان بتواطؤ مع الدولة !!!! لنضف انهم يشعلون الفتنة بيننا و بين الجارة الجزائر و الحرب (الله يحفظ) على الابواب لانهم يخططون لها ينهكون البلدان الى و يرمون بالبلدان الى الهاوية اقتصاديا و اجتماعيًا بديون الحرب و يستغلون الوضعية للاستعمار من جديد !!!! و هذه المرة سيكون اصعب من فرنسا لأنهم بدأوا في نحت عقولنا على تقبل التطبيع شيء عادي … فيقو يا المغاربة
في ما يخص الحرب مع جارتك.موجودة من مسيرتهم
الكحلاء الى الان وكل من له او كن عاءلته فرد في الجيش يعلم ذلك.اذن ليس التطبيع من سيفعل الحرب الحرب قائمة منذ الأزل بين بوليزاريوا الحقيقية وهي جارتك.راجع التاريخ وستعلم اكثر الخ.
إذن انت لا تعرف تاريخ بلادك وكل ما عانيناه مع جار السوء.
يا اخوان هاد الانسان جزايري يحاول بكل غباء تصريف سمومه على اساس انه مغربي 🤦♀️😄😄
المغرب خاصو اكون فايق ل مع الجارة ول مع الكيان كولشي خطار
كن واقعي ومنطقي! متى بدأت الحرب مع الجزائر؟؟ اليس جيران السوء من اوصل المغرب التطبيع؟ ملي جابت ليك ايران وروسيا وفلوس الغاز تتشري بهم الدمم؟؟ العدو الكبير هي الجزائر، والمغرب يتعايش مع كل مرحلة باستراتيجية معينة.
حتى فرنسا يعيش المستثمر في الكراء نفس المشاكل بالرغم من الترسانة القانونية التي ليست أكثر تطورا من بلادنا،القانون هناك يمنع إخراج المكتري خلال فترة الشتاء والمتضرر هو صاحب الملكية
موازاة مع الظروف العالمية الحالية فالوضع مقلق جدا خصوصا مع الجفاف والحروب المتوقعة قريبا العقار غادي يتضرر بلا شك الله يلطف
قلتي العقار ما غاينزلش واش متبع شوية الاقتصاد العالمي ؟ التضخم هالك العالم كامل امريكا وصل التضخم لتسعة في المئة في المغرب فات ثمانية في المئة و اللي كيعني ان بنك المغرب ضروري تزيد في اسعار الفائدة اللي تلقائيا كينزل معاه ثمن العقار ..
السلام عليك اخي وشكرا على المعلومات اريد استشارتك حول شراء شقة غير محفضة ولكن ملكية هل هناك خطورة وما الفرق وشكرا
نعم فرق كبير
Les marocains à l’étranger vont acheter à l’extérieur car c’est beaux est les prix est en baisse en plus c’est mous chère en Espagne en turc et n’oublier pas Doubaï que tout le monde se dirige vers elle alors votre conclusion elle n’est clair
من فظلك استاد ي النبيل وذا ذراية في المواضيع العقارية
هل من ضريبة تئدى عندما نبيع قطعة فلاحية
وجزيل الشكر
كل الشكر والتقدير للأستاذ المقتدر حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم الله المستعان أبو آدم 👍💎👍💎👍💎👍💎👍✋🕋
A
شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة كيف يمكنني بيع شقة
العقار و شراء المنازل اصبح شيء مستحيل للانسان العادي اهم حاجة الكراء و الفلوس نستتمرهم في البورصة او البتكوين........... والشراء يجب الشرا عند الشركة اما الناس تتكون مشاكيل و الغلاء
بالتوفيق ان شاء الله
دابا انتوما كتبنيو السكن او العقار للافارقة يعني شحال من عام ؤالمغرب سيستعمر ؤتبدل الهوية تاعو ،انا ماشي ضد الافارقة ولكن الامر ماشي ساهل يعني المغرب خاصو افكر في الامر البلاد غ تعمر كيف قلتي يعني غ تولي كارثة ،خاص المغرب احل لي هاد الناس اهاجروا لي ؤروبا باش انقص الضغط ؤالهوية تاع لبلاد متبدلش
حسبنا الله ونعم الوكيل في هؤلاء المنعشين العقاريين الفاسدين على هذه العقارات الغير صالحة للسكن والتي لاتستوفي شروط الجودة، اتكلم عن السكن الاقتصادي.، وليكن في علمك العقار غاذي انزل فالثمن صحة حيت كاينة ازمة اوالناس مفرانية ديال بصح او مقصحة في الماعيشة.
يجب على المواطن مقاطعتهم.
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة
أتمنى لك التوفيق والنجاح
لقد أصبحت من متابعيك
المغرب غير قادر على توفير السكن اللاءق و ترك الامر للسوق الغير منظم. قوانين الكراء كارثية. المردودية في الشراء جد ضعيفة تشري دار ب 100 مليون في حي بدون اي مرافق و تسدها 10 سنين و من بعد تبيعها ب 120 وتدي ليك الضريبة 20 مليون. نفش الشي في الناس الي عندهم قرض او سلف بنكي يخلصو غير الفواءد و ملي يبغيو ابيعو عندهم غير الخسارة. عكس اوروبا الفاءدة اقل من 2 %
كلام في الصميم و هذا يدل على تضخم في أثمنة العقار
موافق ولاكن إلى شريتي ب 100وبعتي ب 120 غاتخلص غير على 20 يعني 2مليون ونتا رابح 18
@@Relaxingmusic-mt8wk كاينة نسبة تابثة من ثمن العقار عاد ديك 20٪ و كتخلص الكبيرة فيهم
والله ما كذبت
الفلوس الكراء راه ماشي باردين السي لانه ديك دار لي كتكري راك ظربتي عليها تمارة باش ديرها وعاد انك تحمل الراس الكحل لي كاري عندك
والله الى كل مكتري وقصتو كتبقى طلب آلله ليل ونهار تايخرجو وتشوف واش دار في أمان ولا دازت عليها دكاكة ولاكن واحد الحاجة كنامن بيها أنا شخص يكتري للعائلات فقط أنه تعامل مع الناس بجد ونية حسنة وبدون طمع والله يكيسخر لينا ناس زوينين صراحة كايكون واحد فبزاف إلي خسر شي حاجة فدار آلله يسهل للجميع رزق حلال ويحفضنا الله جميعاً .