Korekta +/-30% (co najmniej) + oszczędności z pracy a czego zabraknie drogim kredytem. Tak powinien działac rynek. Tani kredyt to drogie mieszkania i duzy dług. Uklad dobry jedynie dla banków i deweloperow.
@@janswiat4053Przebijam. Korekta 70%. Kto da więcej? Spadek cen mieszkań przy rosnących cenach energii, wielokrotnych podwyżkach płacy minimalnej, nowym ustawodawstwie, które wpłynie na ceny działem a przede wszystkim inflacji CPI za ostatnie 8lat na poziomie 43% (realna pewnie grubo ponad 50%). Tak. To dobre powody do grubej korekty😉
@janswiat4053 Na świecie korekta już jest -20% i więcej. A idzie w stronę jeszcze większej korekty. Są cykle, są zasady, gdy ulica się w coś "zapakuje" to wtedy spadki. Normalne w kapitalizmie, gdzie bogaci wszystkim sterują i ogrywają ulicę. W Polsce tylko januszerka biznesu myśli, że nikt nie czyta zagranicznych stron, nie siedzi w nieruchomościach poza Polską i wierzy tylko w jedną rzecz, że betonowe złoto zawsze będzie rosnąć.
W jednej z inwestycji, którą byłem zainteresowany przybyło nagle dostępnych mieszkań, większość mieszkań z inwestycji jest teraz na sprzedaż. Jeszcze 2 miesiące temu tuż po ogłoszeniu przedsprzedaży wymiotło prawie wszystko.
@rekinek8 Przecież to jest specjalnie robione. Niby mieszkania wyprzedane, a wiele stoi pustych i czeka na "łosia" który kupi "ostatnie" mieszkanie za parę % więcej. W mediach zasponsoruje się parę artykułów, że mieszkań ciągle brakuje i po problemie. I większość w to wierzy. To samo z cenami materiałów budowlanych. Większość myśli, że deweloper/firma budowlana kupuje materiały w takiej samej cenie, co Kowalski na budowę domu... Świadomość społeczeństwo w Polsce jest tragiczna.
Jeśli posiadasz gotówkę to moim zdaniem masz duże możliwości negocjacyjne przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego. Wiele osób chętnie sprzeda mieszkanie bo nie daje rady spłacać kredytu, a cena potrafi urzadzonego mieszkania spaść prawie do ceny deweloperskiej sprzed 1-2 lat. Warto się rozejrzeć. Poza tym gotówka traci ciągle na wartości. Ceny mieszkań ofertowe są poza tym z księżyca. Transakcyjne sa podejrzewam 10-30% nizsze. Pozdrawiam.
A jakie znaczenie dla rządu ma nasze zdanie.... Każdy rozumie, że to jest tragedia dla Kowalskiego ta ustawa. Więzienie we własnym mieszkaniu. Nie dość że rząd nie pomaga ale niech chociaż nie utrudnia. Przeciętny Kowalski który chce zmienić miasto przykładowo, sprzedać, kupić ma zapłacić 10/ PCC...to jest SKANDAL
Zobacz też: Czy warto TERAZ KUPIĆ mieszkanie. Rynek nieruchomości po 1/8 kadencji. Ceny mieszkań. ua-cam.com/video/AZ7_sHKq9tM/v-deo.html
Korekta +/-30% (co najmniej) + oszczędności z pracy a czego zabraknie drogim kredytem. Tak powinien działac rynek. Tani kredyt to drogie mieszkania i duzy dług. Uklad dobry jedynie dla banków i deweloperow.
Dlaczego się ograniczać - może korekta 50% lub więcej?
@@janswiat4053Przebijam. Korekta 70%. Kto da więcej? Spadek cen mieszkań przy rosnących cenach energii, wielokrotnych podwyżkach płacy minimalnej, nowym ustawodawstwie, które wpłynie na ceny działem a przede wszystkim inflacji CPI za ostatnie 8lat na poziomie 43% (realna pewnie grubo ponad 50%). Tak. To dobre powody do grubej korekty😉
@janswiat4053 Na świecie korekta już jest -20% i więcej. A idzie w stronę jeszcze większej korekty. Są cykle, są zasady, gdy ulica się w coś "zapakuje" to wtedy spadki. Normalne w kapitalizmie, gdzie bogaci wszystkim sterują i ogrywają ulicę. W Polsce tylko januszerka biznesu myśli, że nikt nie czyta zagranicznych stron, nie siedzi w nieruchomościach poza Polską i wierzy tylko w jedną rzecz, że betonowe złoto zawsze będzie rosnąć.
@@Kuba22 to u nas ulica się zapakowała po uszy w nieruchomości? To kiedy pierwsze plajty deweloperów?
W jednej z inwestycji, którą byłem zainteresowany przybyło nagle dostępnych mieszkań, większość mieszkań z inwestycji jest teraz na sprzedaż. Jeszcze 2 miesiące temu tuż po ogłoszeniu przedsprzedaży wymiotło prawie wszystko.
Ludzie po rezerwowali pod bk0% a tu klops.
@rekinek8 Przecież to jest specjalnie robione. Niby mieszkania wyprzedane, a wiele stoi pustych i czeka na "łosia" który kupi "ostatnie" mieszkanie za parę % więcej. W mediach zasponsoruje się parę artykułów, że mieszkań ciągle brakuje i po problemie. I większość w to wierzy. To samo z cenami materiałów budowlanych. Większość myśli, że deweloper/firma budowlana kupuje materiały w takiej samej cenie, co Kowalski na budowę domu... Świadomość społeczeństwo w Polsce jest tragiczna.
Korekta nawet 30 % to spadek z 18000zl/m2 do
12 400 dla Warszawy. To nadal powrót do cen z 2021.
W 2017 było ok. 8000
Dziękuję bardzo za materiał 👌
Im bardziej się nadmucha balonik tym głośniej pierdol.... e😂😂za duże spekulacje były do tej pory!
Czy to właściwy czas aby kupić mieszkanie z rynku wtórnego za gotówkę? Czy lepiej poczekać? To moje pierwsze mieszkanie
Tego nikt nie wie bo każdy ma inną sytuację. Jeżeli Ciebie stać i masz coś ładnego na oku to ja bym brał.
pytanie czy nie lepiej nie wpłacić na obligacje 6,2% i po 3 latach miec 20% wiecej a ktedyt wziasc i niech go zjada inflacja?
Jeśli posiadasz gotówkę to moim zdaniem masz duże możliwości negocjacyjne przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego. Wiele osób chętnie sprzeda mieszkanie bo nie daje rady spłacać kredytu, a cena potrafi urzadzonego mieszkania spaść prawie do ceny deweloperskiej sprzed 1-2 lat. Warto się rozejrzeć. Poza tym gotówka traci ciągle na wartości. Ceny mieszkań ofertowe są poza tym z księżyca. Transakcyjne sa podejrzewam 10-30% nizsze. Pozdrawiam.
Tu jest odpowiedź: ua-cam.com/video/AZ7_sHKq9tM/v-deo.htmlsi=ZeViuK9RxPN0Sc0A&t=1358 - dopasuj do swojej sytuacja
@@Cardio-zb1mz kredyt jest oprocentowany wyżej, niż obligacje
Ja poczekam do końca 2025 :-) mam czas.
A jakie znaczenie dla rządu ma nasze zdanie.... Każdy rozumie, że to jest tragedia dla Kowalskiego ta ustawa. Więzienie we własnym mieszkaniu. Nie dość że rząd nie pomaga ale niech chociaż nie utrudnia. Przeciętny Kowalski który chce zmienić miasto przykładowo, sprzedać, kupić ma zapłacić 10/ PCC...to jest SKANDAL