Ооооо.... Знакомый вид из окна.) Это Заставская улица, метро Московские ворота. Райончик так себе, дышать там нечем вообще, экология аховая. Но пока считается престижным.
это ЖК Москва, я там двушку ремонтировал. Там гемор с подвозом материалов и мебели и чего угодно- там не пускают автомобили во двор к парадной- всё возили на тачках и тележках. В остальном всё супер- и вода и отопление и электричество всегда в доступе. Спасибо за обзор- по традиции лайк
У меня подруга думает покупать квартиру в этом жк или где-то на беговой. Планировка этой квартиры мне очень понравилась , не знаю что там хорошего на Беговой. И вообще, совет всем кто покупает квартиры - идеальных квартир нет! Везде найдутся минусы и плюсы , поэтому не обращайте внимание на вид из окна , а думайте как вы будете добираться до работы , а ваши дети до школы или садика. Всё остальное- тлен!
В Московском районе я работаю. Ничего хорошего с новостройками. Ценник заряжен, а об’екты распологаются на бывших промзонах. Рекультивация сами знаете как делается, и не всегда эффективна. Приезжие конечно покупают, так как города не знают.
Про Питер живу в Балтийской жемчужине. Пришлось из-за работы купить на юге. А хотелось бы в районе Озерки/Удельная. ЖК типа Шведская крона. Но сейчас это жильё очень дорогое. Когда-то в стройке можно было подступиться. Но это мой выбор, я не навязываю. Кому-то и Невский район замечательный!🤷♀️
Ещё один минус- в некоторых дверных проемах нет заплечиков, а это обуславливает кривую установку дверей с подрезкой наличника. Есть один выход, это двери скрытого монтажа
Интересно снято, понятно рассказано! Цены на недвижку завышены, бетонная пустая с тонкими стенами квартира - 12 млн плюс ремонт мебель техника 3-5 млн. В итоге 15-17 млн. за 95 квадратов обычной семейной квартиры. Если это еще в ипотеку лет на 10-20 лет, то просто рабство за обычную квартиру.
Я так понимаю, это рядом с м. Фрунзенская. Там сложно с инфраструктурой - почти отсутствуют школы, детсады, поликлиники. Если это ещё и ЖК, который рядом с ул. Киевская, то с той стороны вообще нет школы или сада. А так квартира интересная
А чего там делиться, с одной стороны промзона заброшенная с бараками старыми и железной дорогой, с другой стороны московский проспект. Погулять там откроченно негде, особенно с детьми. Для зрелых пар или как дополнительное к загородному дому жилье, более менее в центре.
Вячеслав Владимирович насчет погулять согласен но не совсем, дальше по заставской промзона но там сейчас много пустых зеленых зон. Потом конечно застроят.
Юрий, сейчас есть вариант приобретения квартиры находящейся в залоге у инвестиционной компании, вы с подобным сталкивались? Бывают подводные камни в подобной сделке? На что нужно обращать внимание в первую очередь?
Вид из окна супер! Минус - отсутствие прихожей. Пожив несколько лет после ремонта, они все равно сделают проход через зал - из-за грязи, которая будет таскаться по всей квартире. Жаль что между малой спальней и гостиной несущая стена, а то если их объединить, получатся: две спальни по разным углам квартиры с индивидуальными санузлами и центральный блок кухня гостиная - что было бы идеальным вариантом для семьи из трех человек. Спасибо за видео!
За эти деньги можно приобрести небольшой коттеджик в 15 минутах езды. А это совсем другой уровень жизни. Московский район хорош у метро Парк победы и Московская. Эта квартира, по моему, между Электросилой и Московскими воротами. Спорный район, для меня не годный. Знакомые переехали с Новоизмайловского в элитку на месте разрушенного! корпуса Электросилы. Ностальгируют.
Александр Терский согласен но езды до Пулковских высот не полчаса утром и вечером с центра города. За городом всё хорошо, но добираться в часы пик проблема, плюс инфраструктура садики и школа, плюс метро возле дома если надо.
@@Pro_Piter ребята занимаются качественным ремонтом в том числе в новострое и подписчиков на ютубе у них много. Думаю многим у вас на канале было бы интересно услышать о приблизительных ценах за отделку, черновую работу и подобное. Ну и к вашему каналу прибавится подписчиков, уверен в этом.
@@ЕвгенийМазурин-ь1п 5000р квадрат материалы. Все материалы из категории эконом как пример - можно дверь купить за 1000р межкомнатную, в данном экономе она будет за 4000р. Стены будут на по маякам, а просто отштукатурены.
Не понимаю зачем такие огромные спальни. У нас они маленькие, но все помещается: кровать, стол, шкаф. А вот кухня-гостиная 25 и это здорово. А в этой квартире платишь за огромное бестолковое количество метров.
Квартира отличная! Дело за малым: осталось найти 11,5-12лямов и ещё половину от суммы на ремонт)
ох и цены в питере и мск
17Schriftsteller28 AG на ремонт сумма сильно преувеличена
@@StelsNur ну вообще где то так и выйдет, там же ничего совсем нет, так что ляма 4-5 изи
Очень крутой канал! но хочется больше роликов )))
Анна Тютюнькова Спасибо. Тогда, для начала, все посмотрите и под каждым комментарий. Я проверю.
@@Pro_Piter да) я посмотрела все ролики )уже около года на вас подписана❤️
Анна Тютюнькова все, крыть нечем. Будем работать!!! Два в монтаже.
Канал классный,давно ждал новых видео такого рода!Спасибо за контент
за такие деньги лучше старый фонд в центре купить. чем в доме с картонными стенами
Старый фонд это риски большие
кому этот вонючий центр нужен? без парковок и в дряблых домах? ну и стены там не картонные будут, а деревянные, збс че
Ооооо.... Знакомый вид из окна.) Это Заставская улица, метро Московские ворота.
Райончик так себе, дышать там нечем вообще, экология аховая. Но пока считается престижным.
Ну да экология как в любом центре. Тут уж кто что выбирает.
Приятно смотреть! Спасибо!
это ЖК Москва, я там двушку ремонтировал. Там гемор с подвозом материалов и мебели и чего угодно- там не пускают автомобили во двор к парадной- всё возили на тачках и тележках. В остальном всё супер- и вода и отопление и электричество всегда в доступе.
Спасибо за обзор- по традиции лайк
Гемор с подвозом пока не наблюдал. Во двор пускали
И ЖК называется «Московские ворота»
У меня подруга думает покупать квартиру в этом жк или где-то на беговой. Планировка этой квартиры мне очень понравилась , не знаю что там хорошего на Беговой. И вообще, совет всем кто покупает квартиры - идеальных квартир нет! Везде найдутся минусы и плюсы , поэтому не обращайте внимание на вид из окна , а думайте как вы будете добираться до работы , а ваши дети до школы или садика. Всё остальное- тлен!
Садик тут во дворе дома, школа строится чуть дальше
Садик видно когда снимают сверху. Рядом во дворе здание это садик, дальше котлован под школу.
Я всегда также говорю.
Вид из окон хороший. Потому что спокойно и обустроенно все. Нет стройки и грязи, как часто в ЖК бывает
Шикарная квартира
Кухня должна быть большой! Точно!
Канал супер 👏🏻
За такую сумму коробка с потолками ниже 3 метров, с неудобной планировкой и с ужасным видом из окна. Как-то нет)
Квартира отличная😊👍
Больше роликов! Больше! Интересно было бы посмотреть какой вариант нарисовал бы Земсков.
Да уж мне тоже интересно чтобы нарисовал Земсков
Здравствуйте. Как вы считаете, цена на новострой в СПб будет снижаться? Или только расти? Спасибо.
ЮрасиК ParK ближайшее время будут расти. А после 26 го, не факт.
@@Pro_Piter спасибо))
В Московском районе я работаю. Ничего хорошего с новостройками. Ценник заряжен, а об’екты распологаются на бывших промзонах. Рекультивация сами знаете как делается, и не всегда эффективна. Приезжие конечно покупают, так как города не знают.
Элена а Вы где себе купили? И сколько квадратов? И где живете? И где самый лучший район?
Про Питер живу в Балтийской жемчужине. Пришлось из-за работы купить на юге. А хотелось бы в районе Озерки/Удельная. ЖК типа Шведская крона. Но сейчас это жильё очень дорогое. Когда-то в стройке можно было подступиться. Но это мой выбор, я не навязываю. Кому-то и Невский район замечательный!🤷♀️
Элена в целом согласен, особенно с последним. Но там, в Московском тоже не самое плохое место. Но идеально там сталинку, бывшую генеральскую.
@@Pro_Piter я такую хочу. На какую сумму мне рассчитывать?
Элена шведская крона дороже при таких обьемах и существенно
Хороший район. Живу на Звездной, но когда-нибудь хочу переехать на Фрунзенскую в новострой
Жил на звёздной, мне нравилось, сейчас живу в Барнауле, вернулся домой
Супер район!!
3-ки уже давно здесь не продать,цена завышена очень!!!
Цена потому что выше чем 12 уже ставят за трешки
супер!
Ещё один минус- в некоторых дверных проемах нет заплечиков, а это обуславливает кривую установку дверей с подрезкой наличника. Есть один выход, это двери скрытого монтажа
Двери скрытого монтажа Земсков не рекомендует, да и ширина проема чуть выше стандартного так что вариант расположения двери там есть
Интересно снято, понятно рассказано! Цены на недвижку завышены, бетонная пустая с тонкими стенами квартира - 12 млн плюс ремонт мебель техника 3-5 млн. В итоге 15-17 млн. за 95 квадратов обычной семейной квартиры. Если это еще в ипотеку лет на 10-20 лет, то просто рабство за обычную квартиру.
а выбора толком то и нету, вот и приходится покупать за такие деньги
Я всё жду когда рынок рухнет, Москва.
Думаю в течении 10 лет. Не более.
Да уж ценник за однушку 26 метров 7700000 млн....даже если деньги есть, бред покупать
У нас тоже кухня 20,3 КВ.м
Я так понимаю, это рядом с м. Фрунзенская. Там сложно с инфраструктурой - почти отсутствуют школы, детсады, поликлиники. Если это ещё и ЖК, который рядом с ул. Киевская, то с той стороны вообще нет школы или сада.
А так квартира интересная
Это ЖК " Московские ворота" на Заставской улице, вид из окон данной квартиры на фабрику Скороход
Анна Жарданка садик во дворе, школа строится где котлован
Хотелось бы ещё увидеть в описании к ролику ссылку на карту, чтобы понять расположение и окружение дома.
Рядом с метро электросила. На варшавской...
ЖК московские ворота наберите в яндексе
Мне кажется это Заставская, упирается в промзону.
Александр Терский улица Заставская дом 44
@@StelsNur спасибо
На балконе курить нельзя!!! Не пропагандируйте это безобразие, пожалуйста)
Про Питер, Что-то совсем не рассказали про район и окружение, про сам ЖК. Может в комментах поделитесь мнением?
А чего там делиться, с одной стороны промзона заброшенная с бараками старыми и железной дорогой, с другой стороны московский проспект. Погулять там откроченно негде, особенно с детьми. Для зрелых пар или как дополнительное к загородному дому жилье, более менее в центре.
Вячеслав Владимирович насчет погулять согласен но не совсем, дальше по заставской промзона но там сейчас много пустых зеленых зон. Потом конечно застроят.
ЖК Московские ворота
Межкомнатные стены в треть кирпича
Плевать на квартиру, автор - обаяшка😀
да уж квартира ничто,автор всё))))
спасибо!
Шикарная хата
Мда, 12млн... и в ремонт качественный ещё 6 зайдёт спокойно
Да ну какие 6 то, на весь ремонт лям
лям врятли, скорее 2
Алексей Андрианов 500 тыс на все работы, 500-600 тыс на материалы максимум. Уже считал.
это я с мебелью имел в виду уже, да и те кто покупают такие квартиры и больше бывают тратят на ремонты
Алексей Андрианов не поверите но те кто покупают такие квартиры тоже умеют считать затраты.
Вариант +++
Кто сказал ,что в новостройках не бывает газа?
Юрий, сейчас есть вариант приобретения квартиры находящейся в залоге у инвестиционной компании, вы с подобным сталкивались? Бывают подводные камни в подобной сделке? На что нужно обращать внимание в первую очередь?
Сталкивался - бывают - на документы, и расчет.
Я в комментариях не консультирую. Спасибо за понимание.
Сколько она стоит?
Сказал же он про цену в видео
Метро Электрослабость. В глубину от него…
Trump227 😂
Вид из окна супер! Минус - отсутствие прихожей. Пожив несколько лет после ремонта, они все равно сделают проход через зал - из-за грязи, которая будет таскаться по всей квартире. Жаль что между малой спальней и гостиной несущая стена, а то если их объединить, получатся: две спальни по разным углам квартиры с индивидуальными санузлами и центральный блок кухня гостиная - что было бы идеальным вариантом для семьи из трех человек. Спасибо за видео!
Прихожей нет ??? Там ширина коридора 180 см, а длина больше 6 метров. Вы о чем это
я бы стену между кухней и залом подвинул бы в сторону кухни аж до балконной двери-и зал бы стал больше.Всё таки 20 метров для кухни-это перебор.имхо
Да ну вы не видели 25 метров, вот это кухня, а тут только «почти» 20
За эти деньги можно приобрести небольшой коттеджик в 15 минутах езды. А это совсем другой уровень жизни. Московский район хорош у метро Парк победы и Московская. Эта квартира, по моему, между Электросилой и Московскими воротами. Спорный район, для меня не годный. Знакомые переехали с Новоизмайловского в элитку на месте разрушенного! корпуса Электросилы. Ностальгируют.
Ну не в 15 минутах а в 30-40 и то если недалеко от съезда с кад. И это ещё без учета поездок по зсд без пробок.
На месте электросила это жк московский квартал, там такая же во 2-м или 3-м корпусе 15, а в первом на тот момент 11, но высота потолков 2,55
@@StelsNur у пулковской обсерватории, а в 30мин езды за эти деньги можно купить не коттеджик, а шикарный коттедж.
Александр Терский согласен но езды до Пулковских высот не полчаса утром и вечером с центра города. За городом всё хорошо, но добираться в часы пик проблема, плюс инфраструктура садики и школа, плюс метро возле дома если надо.
@@StelsNur я имел ввиду 15мин не от центра, а от Электросилы. По зелёному коридору бывает и быстрее. А дети, да, проблема.
Сделайте обзор со своим мнением насчёт инвесторской привлекательности Жк Статус у парка победы! 👌🏽
А можно название ЖК?
ЖК московские ворота
А У МЕНЯ ПОТОЛКИ В СТАРОМ ФОНДЕ 3.75
квартира крутая, ценник, конечно космический
Можно купить такой же метраж с отделкой, но на Парнасе, за 7 лямов. Кому нужен престижный район, пусть будет готов переплатить 3-4 ляма🤷
@@olyageraschenko2252 лучше иметь двушку в хорошем районе, чем трешку на парнасе
@@Black7un Я полностью согласна. Просто я к тому, что стоить они будут одинаково (2-ка в московском районе и трешка 95 м на парнасе)
Здравствуйте, мне нужно 1 комнатная кв. недалеко от метро
Иннокентий Тимофеев здравствуйте звоните 89650449464 купим.
@@Pro_Piter я приеду в июле в ваш город
Иннокентий Тимофеев телефон будет тот же
Юрий, спасибо за ваши видео. Сделайте, пожалуйста, репортаж с команией Форсмонтаж. Будет интересно посмотреть!
19 87 я мне это зачем?
@@Pro_Piter ребята занимаются качественным ремонтом в том числе в новострое и подписчиков на ютубе у них много. Думаю многим у вас на канале было бы интересно услышать о приблизительных ценах за отделку, черновую работу и подобное. Ну и к вашему каналу прибавится подписчиков, уверен в этом.
так форсмонтаж из москвы если я не ошибаюсь, при чем тут они вообще?
дорого богато, не для черни
Вид из окон не то что плохой он просто уродский или ни какой
Сколько стоит кв. М. Ремонта в СПб?
смотря кто работать на вас будет)
Если эконом ремонт можно найти 5000р за квадрат.
@@yokayo6505 а сколько на материалы добавить?
@@ЕвгенийМазурин-ь1п 5000р квадрат материалы. Все материалы из категории эконом как пример - можно дверь купить за 1000р межкомнатную, в данном экономе она будет за 4000р. Стены будут на по маякам, а просто отштукатурены.
Не понимаю зачем такие огромные спальни. У нас они маленькие, но все помещается: кровать, стол, шкаф. А вот кухня-гостиная 25 и это здорово. А в этой квартире платишь за огромное бестолковое количество метров.
Кому то большие а кому-то и этого не хватит. А кухня тут 20 кв почти
За курение на балконе - штраф.
Кроме Крестовского в СПб нет нормальных районов
Антон Колесников а Вы, там купили?
Рублевка и Комарово
Давайте в Комарово снимем.
@@Pro_Piter к сожалению, нет)
Только там инфраструктуры почти ноль
Квартиры такого плана крайне редко берут в ипотеку.Только за нал
Да ладно. И такие и больше берут в ипотеку тоже.