ТРЁШКА ПОЧТИ В ЦЕНТРЕ ПИТЕРА / ПРО ПИТЕР
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.
Дзен: dzen.ru/id/622...
VK: video/@...
Rutube: rutube.ru/chan... #риелторОстанин #недвижимось #скандинавия
▶ propite...
▶ yuradrum
▶ / yura_ostanin
▶Съемка и монтаж. ammo_sick
======================================================
Про Питер - это канал Риэлтора Юрия Останина.
Подбор квартиры в Новостройках и Вторичном рынке Санкт-Петербурга и ЛО. Подбор Новостройки СТРОГО БЕСПЛАТНЫЙ с сохранением всех скидок от застройщика.
100% Проверка юридической чистоты перед покупкой.
Подбор оптимальной ипотеки, в том числе и дистанционно из другого города. Оценка целесообразности покупки квартиры.
Проверка технической и юридической чистоты сделки в том числе и от застройщика.
Строго Индивидуальный Подход.
Подбор недвижимости для инвестиции.
Моя страница в ВК yuradrum
Консультации для клиентов - БЕСПЛАТНО!
Кто желает записаться на первичную консультацию - 89650449464
Работаем Без выходных.
Юра,спасибо за видео.Но можно под каждым обзором цену и локацию.
Это магнифика лайфстайл, в резиденс там другое отопление и есть рекуператор
Вид из окна - потрясающий, стройка, лужи.. Зайти на такой балкон и наслаждаться строительством пока не возведут дом напротив... Красота то какая, ляпота!
Покупай в центре, будешь смотреть на бесконечный поток машин
14:06 хорошо видно трубу газовой котельной 🤦🤦🤦
Этот дядя выпаривает говнострой по тройной цене
С обратной стороны дома вид на воду. Да и как я понял, если взять квартиру в крыле которое левее и повыше, там тоже реку видно.
Скандинавский застройщик такое говно в своей скандинавской стране никогда не построил бы. И я не про то что внутри, а про архитектуру и этажность
С советских времен этот район не воспринимаю. Чисто интуитивно. За видосик лайк!
Да, райончик, конечно, жутковатый
Юрий спасибо за видосик.! И конечно спасибо, человеку) который предоставил такую возможность! С НОВОСЕЛЬЕМ!!
Вам спасибо!
Да, классные дома, жаль что простым людям такого никогда не купить, особенно сейчас
От Скандинавии там только их бомж в учредителях), а строили гастеры, со всеми вытекающими.
Живу в подобном доме, соседей не слышно совершенно, но межкомнатная звукоизоляция равна 0%, площадь жилых комнат откровенно мала.
Это не анахронизм))) это розетка для проводного радио! И по нормам дом не сдать, если не будет предусмотрена система оповещения в квартирах. Плюсы проводного радио, в том, что есть приемники, которые работают без электричества, и на случай чрезвычайной ситуации человек не останется без информации.
это в Питере такие нормы? В Москве и Подмосковье ни разу не видел такого)
@@artemseleznev3064 с нынешней напряженной ситуацией (в правительстве ее считают такой) это действительно необходимость - экстренное оповещение. Смартфонов же еще не придумали в РФ)
Нормы для всей России одинаковые. В Воронеже у застройщиков тоже необходимость ставить. Радиоточку. Ну как.... Ставят,проходят проверку,а перед передачей ключей снимают))) самое смешное ,что уже и радиоприемников таких не делают и не продают лет 15,если не больше
@@dearvideoblog Приемники делают, и продаются они кстати очень даже не плохо:-) Сам бы не поверил если бы не продавал их:-)
@@protiv_bio как это не придумали? А как же смартфон inoi
Юрий, очень нравится, что вы с таким вдохновением рассказываете, обращаете внимание на детали, и говорите на языке клиента! Спасибо вам, есть чему поучиться!
про "центр" можно загонять приезжим, местные прекрасно знают что это на самом деле жопа мира, из которой добираться до центра не меньше 30 минут. метро рядом нет и не будет.
А зачем обязательно жить в самом центре? Шумно же, да и 30 мин не так ушь и страшно...
@@superslownet6903 да совсем не обязательно в центре жить, но просто заявлено что квартира почти в центре, а на деле - враньё.
@@Dmitry_Leonov вобщем центр понятие разтяжимое и произошло недопонимание 😅
Дмитрий Леонов центр за мостом,дружище,10 мин до Московского вокзала
Иван Любимов пешком?)
Из того что автор смог показать в видео, выводы:
1. в описании видео трешка, в самом видео двушка.
2. планировка, имхо, неудачная. Кухня больше чем комнаты (зачем?), причем большая кухня это не кухня-гостиная и полноценно готовить/играть/работать в ней не получится.
3. для такой площади 2 санузла - избыточно.
4. Холл, имхо, большой и неудобный (встроить шкаф не получится, а площадь большая отъедается).
5. Внешний вид из окна - мягко говоря не радует.
6. 15 этажей Х 8 квартир = муравейник (не Мурино конечно, но все равно очень много)
7. Балконы - плохие, холодные. На сайте застройщика есть картинки как можно сделать маленькую комнатку, но по факту оборудовать кроме как под хранение банок/великов/колес - не получится. (замечу, что кондеры ставят в комнате а не на кухне, как правило, и поэтому с автором не согласен - большинство не будет ставить внешний блок на балконе, а будут вешать на фасад)
8. 2 лифта - мало на такое кол-во квартир
9. Сами лифты и первый этаж - хорошо сделаны. Общая зона на этаже не показана
10. Внешний вид дома некрасивый (то что выше 2-го этажа) и балкон смотрятся массивно отталкивающе.
11. То, что вход в подъезд на уровне земли - супер и отделка первых 2 этажей хорошая.
12. Наличие чулана - плюс.
13. По парковке - не сказано про кол-во мест, а это главное и непонятно, будет ли двор без машин.
14. Двор - детские площадки не вау, но и не ксиловские, что уже неплохо. Площадки с "тренажерами" - ужас. Про места для подростков и взрослых - автор не показал.
Что не понравилось, так это заборы между площадками - ощущение зоны, не комфортно.
И еще очень странные широкие дорожки, прилегающие к подъезду - почему не сделаны лавочки/сады/активности? Если там будут парковаться машины, то это жирный минус и теряется смысл подземный парковки.
15. Такая планировка в первой очереди, которая продана, схожая по квадратам в 3-ей очереди это 1 спальня + кухня-гостиная = 7-8 млн.руб.
16. В этих домах есть студии - что сильно обесценивает любое жилье.
Итого, принципиальной разницы, от других новостроек в Питере, показанных автором - нет. Немного снизили этажность и кол-во квартир на этаже (при этом их все равно очень много), поставили хорошие лифты, чуть лучше облагородили придомовую территорию (хотя из видео трудно делать выводы) и увеличили ценник в разы.
Петр Л спасибо за развёрнутый комментарий.
Мля, Варламов какой-то )))
Вы правы, слабое подобие, просто обычно реклама и продажа)
Наверное проект этого скандинавского дома претерпел значительные изменения в зародыше специалистами которые много знают после того как проект был подретуширован под возможности и действительность страны. Я разделяю ваше неприкрытое восхищение! Как приятно видеть и знать что такие дома строятся ибо есть надежда что они и повлияют на видение каким должно быть современное жилье! Такую квартиру оцениваешь ещё больше после того как в ней поживешь.
1. Два туалета: здорово!
2. Кухня совмещённая с большой комнатой очень удобно многим, особенно когда дети маленькие, но немного маловато в сравнении как вообще: обычно 20-35 квм
3. Спальни оптимальные и светлые: в больших спальнях неуютно.
4. По стандарту обычно все строят в комплекте: отделка, половое покрытие, кухонный гарнитур, ванная и всегда тип-топ и по последнему слову техники. По образцам сам себе выбираешь, чтобы потом не заморачиваться. Но у меня подозрение что кто-то видит смысл жизни в том чтобы въехать, а потом на десятом году жизни в квартире, закончиться с ремонтом, чтобы вдруг заметить, что лифт кем-то изгажен цементом, или углы оббиты или ещё что-то.
5. Кладовку/ встроенные шкафы из чертежа сократили видать.
6. Кладовка 1 в подвале входит. Это видать придумано: купить, чтобы выжать побольше.
7. Парковку покупают обычно. Поскольку не в центре то на парковке с местами не скупятся.
8. Дорожки широкие стандарт . Инвалиды на ельмобилях например?! При переезде, скорая и т.д.
9. Люблю завтракать на таком балконе. О))) Не сдувает со стола. И вообще он такой чудесно - применительный!
Замечательная квартира и хороший репортаж! Хотя если честно, я и не знаю как я на это видео попала и что меня заставило досмотреть! Передайте знакомому пусть он не поддается влиянию предрассудков и ставит смело два унитаза! Пусть экономит на чем-то другом. И ещё:" golvbrunn" в полу не только для душа, он и ванне не помеха. Главная его особенность в том : что его супер легко чистить! Примитивная конструкция но очень и очень ефективная!
@@ludmilajami7672
Несколько вопросов- уточнений
1. Кол-во туалетов зависит от общей площади. Эта двушка рассчитана на 2 взрослых, возможно еще 1 маленького ребенка.
Нужен ли в таком случае еще один санузел или оптимальнее разместить там кладовую?
2. Данная двушка это "кастрированный" вариант - и кухня получилось не кухня-гостиная и комнату уменьшили.
В 3-ей очереди как раз одну из комнат объединили с кухней и вот там получилась полноценная кухня-гостиная.
4. Что за стандарт такой? В России большинство жилья сдается как раз только с голыми стенами. И люди берут не потомучто крутые дизайнеры, а чтобы сэкономить на ремонте ибо ограничены в средствах.
Тут сделана черновая отделка - основной минус которой это то что за вас уже спланировали электрику и вывели розетки, что ограничивает расположение мебели и техники.
5. Читаем п1
6. Кладовка в подвале это финская тема. Очень удобно, что вам не тащить санки/велосипед/коляски в квартиру, особенно весной и осенью.
7. К сожалению вы не правы, вы очень хорошего мнения об автомобилистах.
8. Высока вероятность что эти дорожки станут парковкой
9. Что хорошего в таком балконе? Это самый плохой балкон - летом будет баня, с первыми холодами там нечего станет делать. То, что он широкий накладывает ограничения на инсоляцию большой кухни.
Розетка на 13:50 для радиоточки. В рамках действующего Федерального и регионального законодательства на ФГУП РСВО возложена функция централизованного оповещения жителей города при возникновении чрезвычайных ситуаций, к числу которых относятся стихийные бедствия, техногенные катастрофы, террористические акты и т.п. Каждый жилой дом в городе подключен к сети проводного вещания - без этого госкомиссия просто не выдаст разрешение на его заселение. Подробней rsvo.ru/moscow/news/media-about-us/641/
Музыку потише 🤫 очень мешает ((
Ага, конечно, скандинавский, правда там в помине многоэтажек нет и не будет. Не дизайна, ни инфраструктуры. А планировка обычная. Если бы застройщик думал бы о жителях, то входная группа мела бы сквозной проход, да и к тому же отсутствовали бы уродливые пластиковые двери и дешманские почтовые ящики. А детская площадка так вообще бред какой-то, ни зелени, ни деревьев.
Архитектура, планировка , метраж и цена из категории: даром не надо.
В скандинавии и Финляндии такие новостройки называются гетто, даже если находятся в центре города. Например, район Merihaka в Хельсинки.
Ценник конский, промзона, грязная речка и по соседству вокзал с м. Ладожская, те кто там бывает место для жизни с его запыленностью и грязью такое себе.
Какое именно? Что Ты, имел ввиду под словами "такое себе"?
место норм, но ценник действительно атомный((((( Охта молл в двух шагах
Здравствуйте! Подскажите сколько стоит квадратный метр в Скандинавском доме???
@@АлександраШевченко-т5ъподскажите пожалуйста, сколько стоит квадратный метр???
Семен Семеныч не знаю точную цифру, но 4-к кв. в готовом доме (от застройщика) 130 метров стоила год назад около 20 мио
Подача материала отличная! Спасибо
Милый Питер, как он красив в любую погоду!успехов вам!
Почитал комменты, хаят, хаят. По мне так дом отличный, квартира четкая. Балкон здаровенный, живи и кайфуй. Рядом центр. Былибы бабки, почему бы и нет. Но мы то русский народ!!!! За 7-8 млн рублей лучше в Москве купить однушку.
А ВЫ В МОСКВЕ ЖК "НЕКРАСОВКА" ПОСМОТРИТЕ ( САМАЯ НАСТОЯЩАЯ МОСКВА ПО ЦЕНЕ ЭТОГО ГОВНА ) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Вид из окна для любителей промзоны, а такие есть☝🏻. Но, дело в том, что зная наши реалии, там нос к носу поставят ещё кучу домов и вид будет только в окна((. Сквер они там не сделают и промзону не оставят в покое, а вот как раз жаль.
Мне лично квартиры в таком доме и в такой планировке очень даже по вкусу. Но блин цена просто убивает. С моей зарплатой 40,ооо руб взять такое жилье в кредит это не реальное рабство на всю оставшуюся жизнь. А так спасибо за обзор 👍
два санузла при такой небольшой площади... ну такое. застройщик скандинавский, а строит российские муравейники)) некоторые детали благоустройства действительно отдают скандинавией. Где кладовки для жителей с регулировкой температуры? Где колясочные и велосипедные? Где сауны? Какая же это скандинавия?))))) п.с. не до конца досмотрел, кладовки есть)
добрый день. сколько стоят в таком доме квартиры. спасибо за ответ заранее .
Около 8 млн
Горячий маркетинг, но не более.
Класс!
Спасибо за обзор. На 7:07 скорее всего слив душа, потому что в основном все ванные им оборудованны в Скандинавии, ванны тут очень редко встретить можно.
Логично было бы для таких маленьких комнат сделать вместо второго туалета гардеробную. И балкон бы продлить в длинну хотя бы на 1 комнату, была бы реально терасса. У финов в основном балконы так и используются. :)
Также в большинстве домов в Финляндии например есть внизу общая прачечная а также велосипедочная и колясочная. Плюс если повезет есть холодная кладовка. С Российскими реалиями их вряд ли предусмотрели всю эту домовую инфраструктуру. Или все-таки будет что-то? В квартире очень мало места для зон хранения, интересно как будут решать эту проблему жильцы, если их больше 2 человек.
Много смысла добавится если сделать интерьер в скандинавском стиле, они по другому привыкли использовать пространство дома, мне было в первое время очень не привычно.
сколько не довольных в комментах... Спасибо за обзор.
От скандинавии - только название. Жители Швеции и Норвегии смотрят и плачут.
Такой подробный обзор!!! Я в шоке!!! Красава! Я тоже начал про недвижку снимать, но больше советы для покупателей и продавцов...еще ищу свой стиль:)
Спасибо за видео! На кухне внизу розетка для радио))) Пожилые люди слушают радио)).
Цнтр+)). Панелька с гипроковыми стенами за конские деньги. Парковка классная, но по 1.5 миллиона за место.
Отличное видео, как раз было необходимо увидеть одну из новостроек Питера. После застройщика, это отличное решение. Если у Вас в Питере, после любого застройщика такой формат, то это супер. Видели бы ,что оставляет после себя застройщик в Киеве. Ноль. Все с нуля. Молодцы. Складывается впечатление,что все кто смотрит живут в новых квартирах с 2010 года хотя бы. Молодцы. По таким же ценам. 1 100 дол.США и выше за кв.м.в центральных районах.
К сожалению, далеко не все.
Уважаемый автор, спасибо за интересный контент. Подскажите, если у Вас был бы выбор купить для себя жилье в одной ценовой категории, Вы бы взяли магнифику 1й очереди, или палацио?
Den S я - это я. Вы это - Вы. Надо смотреть с вашей точки зрения. Приходите, обсудим. И купим.
Вы опоздали, сейчас ценник конский. Я живу в первой очереди, в полном восторге. Все лучше и лучше становится и сад уже открыли
Юрий, вы скандинавский воин?) 👍
Спасибо за обзор качества. Особо удивили слив конденсата, решетки на окнах и разводка вентиляции в санузлах
Кладовка метр на метр при этом дверь открывается внутрь, так себе решение, в коридор бы ее открывать было бы логичнее, что-то либо скандинавы косякнули или наши госты столь нелепы.
Ну и фальш.... 1)откуда почти в центре питера то? там скорее близко к каду 2) почему толком МОП дома не показаны, а только парковка и немного вход? 3) что с соседними территориями? что там?4) вид из окна на стройку...мде 5)зачем делать такой огромный балкон на кухне, но с порогом который нужно перешагивать и попадать на 10 см ниже ? 6) почему планировка квартиры такая? кухня лучше бы смотрелась в центре , а комнаты по краям от неё,а так обычная планировка. 7) нигде ни слова о цене за метр и судя по всему она не мала,даже с такой чистовой отделкой. П.С. зато сколько дифирамб радиатору отопления. Люди,обращайте внимание на важные вещи,а не на сверхдорогой подземный паркинг и огромное окно с видом на стройку.
А У МЕНЯ СТАРЫЙ ФОНД И ПОТОЛКИ 3.70
И СТАРАЯ ПРОВОДКА И КЛОПЫ И ГРИБОК
газифицированность старого фонда перевешивает все плюсы.
А у меня около 4.50
Рядом с кладбищем не очень. Через реку Охту. У некоторых жильцов окна могут выходить на кладбище... тот еще видок. Лужи и стройка это исправится, а кладбище...
Чем вам не нравится дом с видом на перспективу? Очень даже отлично, тихо, наводит на философские мысли.
@@Gight787 лужи и стройка, это норм, со временем утихнет. Кладбище то куда денется?
@@Lenochka35 а я про лужи и стройку ничего и не писал. Дом с видом на перспективу.
@@Gight787 так стройка это как раз вид на перспективу
@@Lenochka35 кладбище это вид на перспективу. Вид на то, что нас всех ожидает. Неминуемо.
Вид из окна (балкона) вселяет уныние. Комнатушки маловаты
Я живу в Норильске, в обычной панельке . В Питере есть комната в коммуналке, прям у метро Техноложка. Сестра в Питере, и знакомые живут в "жопе" Питера. И знаете я им завидую. В центре нет ни двора , ни зелини. Где гулять с детьми? Плюс толпы туристов, из них 99% китайцы и толпы гастеров и алкашей. Ибо весь центр это смесь элитной и бомжатской недвижки. И она не раскиданна по районам. У нас напротив элитная квартира. А в нашей живут такие ушлепки, каких поискать. При чем , когда ее покупали этих товарищей не было. Это потом им сдали . Вот вам и центр. А вообще народ вы там зажрались. Вы вспомните , как жить в панельке и какой вид из окна и какой балкончик и какие раскошные планировки.
радиоточка типа должна быть в каждой квартире как система оповещения (может быть даже на случай войны если какой то инфрастуктурный коллапс) но это не точно
@@MilkatyRu да, но я про тго что со стороны застройщика это поставить нужно, может норма какая нибудь при сдаче дома хз, везде же ставят
Яро плюсую, Бонава отличный застройщик. Проверено на себе, год снимала квартиру в Эланде (их квартал в Девяткино). Всё сделано ОЧЕНЬ аккуратно, качественно и продумано, для семьи с детьми отлично подойдет, планировки, территория, всё супер. На 1 этаже колясочная, отличные лифты. Когда надумаю покупать квартиру, Бонава будет в приоритете. Паркинг надо брать обязательно, если есть машина. Из минусов могу назвать, что в квартире зимой было прохладно для меня, я люблю когда дома тепло как летом, НО вероятно надо было поменять дверь от застройщика на более качественную (может в Эланде только такая ситуация только была, не знаю), либо теплый пол решил бы этот вопрос, но это мелочи. В общем при покупке квартиры этот вариант советую обязательно рассмотреть, внимание к деталям не оставляет равнодушным, нашим застройщикам многим до этого далеко.
Юрий привет! Подскажи пожалуйста: по бюджету для покупки подходит квартира в районе метро девяткино. На автомобиле до центральных улиц в средней добраться сколько уйдет времени?) Спасибо
Хороши вопрос, от 40 минут до трех часов.
Если однажды Вам будет интересно снять (прошу прощения, имело ввиду снять на видео для Вашего канала) квартиру на юге Франции, в старом фонде, с рабочими каминами, лепниной и высокими потолками, с удовольствием предоставлю свою =) Но если Вас интересует сотрудничество, то это тоже возможно, но скорее по продаже недвижимости, чем по съёму.
Вика плачу телом, денег нет :-)
Цена вопроса ?
В каком месте ?
@@александрс-р6ф Так в каком месте? Или цена вопроса? :-) Прикинь в Монако там 10000$ халупка на месяц :-)
@@AlGolovani та, которую предложила не продаётся и не сдаётся, это моя квартира. А вот если интересует продажа, могу помочь, муж занимается инвестициями в недвижимость, покупкой и продажей в том числе, может помочь с хорошей недвижимостью под вас, но для оформления документов нужен ваш агент. Юрию хорошее предложение.
удобно когда можно обесточить трубы, но можно было просто не подавать в них напряжение
Столько восторженных интонаций в обзоре... По факту, из существенных отличий от застройщиков моего (даже не миллионника) города, только разводка канализации ниже уровня чернового пола (удобно сделать душевую без борта). Вывод труб отопления из пола серой трубой, ещё и криво. Могли и хром трубками сделать (цена оптовая 350 р/шт), раз уж тысячи 3-4 на полимерную гидроизоляцию санузлов нашли. Терморегуляторы данфос, рублей на 70 дороже прадо или будерус. Стены - гипсокартон гипрок. Профиль гипрок усиленный в последнее время по качеству сильно хуже кнауфф. Дренаж для кондея, блин, лет пять уже во всех домах с вент.фасадами. На узле учёта следы подтеков воды (обратите внимание голубые наплывы на латуни). Столько пафоса "скандинавский застройщик", по факту подрядчики местные. Глядя на обзоры, да и слушая отзывы знакомых из других городов, складывается впечатление, что Питер (и Нижний) не избалованы качественным современным жильём. Пы.сы. Рядом с жк железнодорожные пути (в кадре с лоджии)
Ну в СПб нет такого. В этом доме реально много крутых штук. Мотоместа крутотень. Мне очень крутую по сравнению с другими квартиру сдали с вертикальной разводкой отопления, без всяких выводов канализации и т д. Справедливости ради, цена ниже была. Но и покупал в 2017
@@protiv_bio а какие реально крутые штуки в этом доме?
Вот из показанного в видео очевидный плюс можно только парадной дома дать, остальное либо спорно либо как везде.
А при цене ~ 7-8 млн для Питера этот дом удручает
@@user-zz9lj2hw2m ну все, о чем Юрий отзывался. До фига розеток, трассы для конденсата, неплохо выглядит разводка сантехники, горизонтальная система отопления и т.д. Большинство застройщиков сдают так, что все надо переделывать, особенно в классе эконом. Например, у меня на студию 10 розеток, из них одна под плиту, одна под маршрутизатор, три в ванной, стояки никак не звукоизолированы, в перекрытии дыры в местах прохождения стояков (в некоторых квартирах), кондей некуда деть, система отопления вертикальная. Хотя в первой очереди моего комплекса часто применялись более современные и дорогие решения, и стоила она дешевле (жк Я-Романтик)
@@user-zz9lj2hw2m еще нет ни одной стены 90°, все стояки при преимке текли. И лифты вроде норм, отис, но так скрипят что страшно ехать. Вот в целом получается, что отделка как бы есть, но при ремонте ее всю надо сносить под ноль. А какие-то вещи в принципе не исправить.
У кладовки дверь открывается внутрь? 0,2 квадрата минус примерно, да?
Какой же это почти центр Питера? Плюс - хорошо продуманные розетки. А, так, квартира, как квартира. А сколько времени уйдет до метро?
Радиоточки в квартирах необходимы для оповещения населения в случае ЧС, если не будет мобильной связи и электричества, радио работать будет, но проблема в том, что никто не подключает радиоприемники, и обнаружив этот пункт в квитанции, стремятся избавиться от оплаты этой услуги
Подписчик похвастался квартирой. Мне понравилась. Супер! Только вот обзор из окон...Воткнут впритык дома и капут(
не воткнут)) там еще много фишечек, про которые не рассказали, видимо не в курсе
или тайминг видео решили соблюдать.
У меня застройщик Култбытстрой,кухня 23 квадрата, охренеть в СССР строили по скандинавски!
Жуткая Жуть...."достаточно широкое пространство..."😂😂😂😂😂
Радиоточку нужно специально ехать отключать, а то будет абонентская плата
Анна CTTH не факт. У нас точка есть, но была не подключена. Застройщик лср дом 2016 года.
Tanya Linegova у нас Setl city 2019 год, висит объявление что на Луначарского надо ехать отключать(((
Анна CTTH сейчас все можно через сайт сделать и ехать не надо.
@@yokayo6505 кинь алгоритм пожалуйста
Трастеро ( кладовка) самая нужная вещь! Да ещё бесплатно! Оцените в процессе. Без неё и кВ покупать в новых домах не стоит!
Рамштайн сегодня новый клип выпустил. Радио.
Viktor_L уже видел
Розетка для вытяжки, просто вытяжки без подключения в вентканал, чтобы у соседей не воняло
Межкомнатные стены под снос,это ещё расходы,жить с такими стенами с детьми к примеру не вариант,скандинавы безусловно делают стильно,качество спорное-панель+гипсокартон👎планировки конечно грамотные,дешёвые технологии умеют продавать под красивым соусом,молодцы,вот что значит грамотная планировка.
Да какая же это скандинавская планировка? У вас же Иматра, лапперанта рядом с питером, съездить посмотрите) Кухня гостиная где?
Вот у меня планировка в доме скандинавская, а это слабое подобие , без обид)
так тут кухня 16 метров вот вам и кухня-гостинная, вполне себе.
Живу здесь, у меня кухня 19м2. Есть планировки с почти 30 метровыми кухнями
Радио точка за неё ещё и деньги платим все! Они сделаны на всякий военный случай если вдруг война не будет не интернета не тв вся информация будет идти через эту точку кабеля этого радио проходят по под земным коммуникациям спецсвязи. Ну и три канала в мирное время по ним идут. Это как мегафоны по городу у нас помните объявление весной про ковид оставаться всем в доме. В других городах машины ездят а у нас с блокады ещё всё это работает.
Какое ближайшее метро и сколько км идти до него пешком ?
новочеркасская 12-15 минут
Доброго времени суток
Разетка предназначена для радио
Цену озвучте пожалуйста
Честно говоря, лично для меня планировка не хорошая. Единственное, чем берет дом - парадной и территорией. Много потерь на бестолковые коридоры и грязная зона формы непонятно, купе не поставить, остается колхозная вешалка и комод...
Маленькие спальни, и прямоугольная кухня, тоже странное решение...
У Легенды планировки интересные, сколько не смотрю за современными застройщиками, у них пока самое интересное. Хотим продать свои 137серии, и в замен взять что-то из новых домов под квартирантов...
А жк "Смольный проспект" достроили?
На балконе розетка с защитой, на случай если вы пришли синий и решили балкон расстелить молотком . И чтобы вам не коротнуло в дальнейшем.
В Скандинавии по крайней мере в Финляндии , нет почтовых ящиков ! Почту кидают в прорез в дверях квартиры. И да слив всегда в пол даже если стоит ванна , но ванна это редкость. Архитектура здания совсем не Скандинавия , максимум 7 этажей.
Индивидуальные счетчики тепла - просто заманиловка от застройщика. Никто не будет считать по ним, рассчитывать будут по общедомовому. У нас тоже стоят счётчики, замучались судиться с УК и поставщиком тепла требуя считать по индивидуальным счётчикам. Этим товарищам такой расчет крайне не выгоден, никогда они не введут их в эксплуатацию
Все по счётчикам платим, претензий нет. К слову коммуналка очень низкая 1500, а нас 4 человека + 2000 обслуживание, но убирают хорошо, не жалко и заплатить
Вот мода пошла двушку трешкой называть))))
Какая цена квартиры то??? Самое главное не сказали😪
так не продается она)
Я хожу мимо это дома каждый день мимо на работу. Метро новочеркасская. Минут десять ногами до него. В такой хате я бывал у друга. Это двушка с очень большой кухней. Район хреновастый. Сразу у того дома советские фабрики под слом.
Не поняла вашего восхищения.Это УЖАС современного строительства за неоправдонно большие деньги.!! Комнаты маленькие,балкон не для наших климатических условий-холодный.Вид на соседний дом.Планировка странная.кухня гостинная в конце квартиры,и опять электроплита ,это в стране где добывают газ и отправляют его на экспорт.Экономят на нас за наши деньги.
Цена то какая?
Можно узнать сколько стоит однакомнатная???
6-7 примерно, обращайтесь - подберем.
Привет, купил таунхаус в малоэтажном районе "счастье", если интересно, могу позвать для съемок.Очень интересный район, давно бы пора
Оставьте свой номер
@@Pro_Piter 89819365830
Анахронизм, это радио 📻, скорее всего 😁🤘
😁 😁 😁 😉☘️
Юра ну ты и насмешил с электросчетчиком, электричество там где кругом водопроводы это не норм. Это был теплосчетчик. Да и межкомнатные стены оставляют вопросы.
А это не калориметр случаем на теплотрассе?
В Воронеже такие квартиры называют евротрешками, 3е. По-русски это двушка с большой кухней. Особо веселит когда в объявлении пишут "продается двушка 36 метров" ))) Тупо делают коммуникации не в привычной кухне меньшей площади, а в большой комнате. И ты уже собственник двушки, б..ть )))
гостиная-кухня хороша когда количество живущих людей в квартире меньше или равно чем количество остальных комнат в квартире. Но как только появляются дополнительные жильцы, дети и тд - эта гостиная-кухня становится балластом из квадратных метров.
Охренеть деревья не сажают , зато бетонные жлунгли в приоритете.....
Блеать, самая большая страна , земля бурьяном зарастает, а они центр портят , ради получения прибыли....воздух в центре от авто уже атас от нашего бензина , ....
Уезжайыте на юга, там воздух чище.
16 метров - это маленькая кухня, чтобы считать ее за 2 комнаты. обычная маленькая двушка в скандинавской панельке без вида..... а ценник атомный
Лучше во вторичке жить
Это разметка для радио
Лютейшей говно. У меня аж мурашки по коже от увиденного.
Радиовывод)) похоже на него, это я штучку на кухне)
Всё неплохо, но из минусов отсутствие метро, пробки на мостах (да и на север тоже пробки) и вид из окна сводит на нет завышенную цену квадрата. ( я уж не буду, как профессионал, придираться по мелочам внутренней отделки, где разводилово просто откровенное).
всё так, но метро в 1 км, пешком 10 минут - один из малочисленных плюсов
@@dizzzelalkatraz2382 каждый день хожу около 10 минут, 12 если не спеша идти, проблем нет
@@dizzzelalkatraz2382 у вас проблемы с донесением мысли. Если для вас 10 минут до метро далеко, видимо вы жиром заплыли. Каждый день нужно проходить около 10 км пешком, если не в курсе. И в своей жизни пробегал марафон (42,2км), так что бегун в 20км меня не удивит
@@dizzzelalkatraz2382 вот, снова не очень понятно к чему вы это написали. Видимо настолько умны, что до вас мне ой как далеко
Кондиционер внутрь 😁 . А КУДА ТЕПЛООТВОД ?Подвод к батареям из пола это ж рамшания а вот по канализацию мне понравилось. Розетка по радио обязательна вот приходиться ставить. Еще вопрос к перегородкам понятно их удобно снести но а если так оставить этож гвно
Розетка для радиоточки, по стандарту должна быть в каждом доме как средство экстренного оповещения при ЧС или в случае военных действияй. По сути она не нужна но стандарты обязывают.
Спасибо! Вы классный!:) если бы я покупала кВ в Питере , обратилась бы именно к Вам!
Спартак принял участие в обьекте тел спрятан в москве нот 5.
Ничего нового не увидел. Сетл сити так же строит. Всё тоже самое
Комнатки мизерные и нет кладовки, окна слишком низко расположены, страшно представить, сколько людей( и детей) оттуда выпадет за годы эксплуатации.
Дом и квартира фуфло по сравнению со сталинкой или старый фонд где потолок от 3 м до 3,7 м лепнина большие дверные проемы, а какие шикарные лестничные марши как-то так
@Волосы Венеры да каждому своё но вода идущая по трубам начинает свой путь по темже сначала старым коммуникациям загрязняясь а потом попадает в новый дом в новые коммуникации . Просто я думаю что цена очень завышена
Даа, рассчитано только на Россию.... solche scheiße...😂
я бы жил такой. говорил бы еще цены за квадрат при обзорах!!!!!
КонстантинМ Мухачев в этом нет большого смысла, цены меняются раз в пол года. А ролик смотрят дольше. Решите покупать, обращайтесь- подберем.
Юрий, снимите, пожалуйста, обзор сдавшейся первой очереди Ренессана😊👍
Трап, это отверстие в ванной называется
Проспект шаумяна под окнами. Шумно и пыльно. Старые советские фабрики рядом. Я хожу мимо того места два раза в день. Местечко не айс, кто не был там ни разу. Я бы не купил!!!
А Где бы купили?
Юра, это очень интересно. Иногда слишком темно в помещении. Задумайтесь о дополнительном освещении.
По вводному видео думала что будте снимать в Горизонтах)
Розетка для радио