강동구 고덕자이 33평 9억 실거래 직격탄!! 3천세대 첫 할인분양 등장!! 상세 분석!!

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  • Опубліковано 11 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 50

  • @wonder7040
    @wonder7040 Рік тому +28

    피눈물이라니,,
    그동안 수십년 바가지 분양가
    피고름을 짜 퍼마신 것들이 할소린인지

  • @자존-n7l
    @자존-n7l Рік тому +3

    평촌 끝자락 교도소옆 평당.1000만원 정도 분양가면 정상가 입니다.사기들 당하지마시길.ㅡ이렇게 분양해도 많이남는장사!
    건설 관계자분들 내가틀리면.댓글달고.나하고 만나 대화하고.여기에 댓글 다시 달기로 약속하면됨.ㅡ

  • @이순희-e2q
    @이순희-e2q Рік тому +2

    10프로 아직더떨어져야지요

  • @youngkwak6276
    @youngkwak6276 Рік тому +1

    부동산 건설사들이 망해야 한국경제가 산다 물량폭증 인구절벽 사상최대 무역적자 좋아질것 하나도 없는데 집값만이 천정부지 말이되지 않는다
    집값은 70-80%정도 빠져야 누구나 실거주할 목적으로 집을 구입할 수 있다

  • @거상-p6w
    @거상-p6w Рік тому +15

    10프로는 장난하는거죠 위치도 별로인데 40프로하면 겨우 완판할듯

  • @포천대유
    @포천대유 Рік тому +2

    평촌센텀. 역세권도 아닌데 추분 포함 12억에 분양하냐 ? 양심없노.

  • @leejames5560
    @leejames5560 Рік тому +11

    오늘이 가장 비싼 날입니다.
    지역에 따라 최소 75%이상에서 92%이상 빠지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 될 수밖에 없습니다.

  • @휘경-s5l
    @휘경-s5l Рік тому +18

    미친 분양가, 반값이 정상가!

  • @이수옥-c4k
    @이수옥-c4k Рік тому +3

    피눈물 나는 할인아니고 당연한 내려 분양해야 정상가격임

  • @KINGKONG011
    @KINGKONG011 Рік тому +15

    경기도 아파트 주민 10명이 모이면..
    100억대 자산이네? 후덜덜 하다

    • @쿨보이-z6f
      @쿨보이-z6f Рік тому

      막아야죠 50억이 안되게 막아야합니다

  • @thkim3537
    @thkim3537 Рік тому +8

    평촌도 아닌것이 이름만 평촌을 붙혀 놓고 11억??장난하나 그것도 할인을 해서 9억6천??장난이지~미쳤나~~나같음 거기안하고 서울가지 그리고 향후 분양아파트 다른 곳을 가지 7억정도가 딱 맞는 지역에 9억6천 할인분양이라고 광고하면 누가가나??눈탱이 맞는 바보들이나가지~~웃기네~~

  • @쿵쿵따-i3n
    @쿵쿵따-i3n Рік тому +19

    대부분 초등학년 1학년 학생수가 100명도 안된다... 7080 때의 1/10~1/15 토막 난 거다... 20년 후엔 아파트값도 똑같이 1/10 토막 이상 난다. 건설 원가도 엄청 떨어진다. 땅값이 똥값이 되니까...

  • @김부사-p6l
    @김부사-p6l Рік тому +5

    여기 교도소뷰 아파트로 유명.
    저런 걸레 단지가 10억이라니.ㅋㅋ.
    창문 열고 재소자들과 안부인사나 해라ㅋ

  • @에이스-m4h
    @에이스-m4h Рік тому +12

    9억이라면 아직 2억 5천정도는 더 빠져야 바닥 쯤 되나?

    • @자존-n7l
      @자존-n7l Рік тому +1

      거기 평당1000만원 이면 업자 충분히 남겨 먹는 장사데
      웨 그렇케 못밑으세요?
      더이상호구되지마시라고요?

  • @재홍이-o3q
    @재홍이-o3q Рік тому +5

    쎈텀퍼스트 10프로 할인해도 35프로 고분양가로 분양받는거 아닐까요. 계약하지말고 입주후에 사도 안늦어요

  • @아끌리네
    @아끌리네 Рік тому +1

    할인만큼 시멘트나 철근 빼먹을려나. 자제등급 낮추거나 ㅎㅎ

  • @송기국-j7p
    @송기국-j7p Рік тому +4

    평촌도 아니고 안양임 안양교도소 전망죽임

  • @신지윤-w3r
    @신지윤-w3r Рік тому +2

    5억이면 충분하다.
    그 시골이

  • @margaretlee7275
    @margaretlee7275 Рік тому +1

    50%하락해야

  • @youngkwak6276
    @youngkwak6276 Рік тому +1

    분양가 80% 정도 빠져야 적정가격이 될 것이다

  • @유령물고기
    @유령물고기 Рік тому +7

    10%세일로는 씨알도 안먹히겠네..

  • @nice-je3mp
    @nice-je3mp Рік тому +1

    경기도 1호선이 어디서 6억을 넘어 ㅋㅋㅋ

  • @youngkwak6276
    @youngkwak6276 Рік тому +1

    분양가격은 엄청나게 부풀려져 있다 공정가격은 건축비용을 알면 알 수 있다 건설사들이 건축비를 숨기는 이유이다

  • @신형식-n9m
    @신형식-n9m Рік тому +7

    10%?계속 농락하는군
    30%도 할까말까

  • @최창선-t9e
    @최창선-t9e Рік тому +1

    좋은정보 감사합니다

    • @buchoo
      @buchoo  Рік тому

      저도 감사합니다

  • @freeman4823
    @freeman4823 Рік тому +3

    고덕지구는 세종고속도로.비즈밸리 호재가 과대포장되어 급등한 지역입니다..비즈밸리 별거없어요.전부 중소회사만 입주..메이져급이 없음.

    • @윤댕이-c9k
      @윤댕이-c9k Рік тому +2

      미사리 하남 물량 폭탄 때문 하락

  • @윤댕이-c9k
    @윤댕이-c9k Рік тому +2

    이문 휘경 7억 고덕 7억 장위 6억 상암 dmc 6억 (난지도 환경 고려)

  • @eush7170
    @eush7170 Рік тому +6

    건설사 놈들 폭리

  • @마따카이
    @마따카이 Рік тому +16

    요즘 어디고 할곳 없이 반토막 빠지는건 공통적 기본 베이스 고 반토막 에서 각지역 여건 에 따라 더 빠지 느냐 덜빠지 느냐 로 나뉘는듯 해요 감사히 잘 봣습니다 ^^

    • @buchoo
      @buchoo  Рік тому

      시청과 댓글 감사합니다

  • @달래랑머루랑-r4y
    @달래랑머루랑-r4y Рік тому +7

    10퍼 할인은 좀 애매할듯 국평이 옵션하면 할인해서 10억이라 흠,,,,

  • @다스더
    @다스더 Рік тому +2

    여기에서 많은정보얻어갑니다. 감사합니다.

    • @buchoo
      @buchoo  Рік тому

      도움이 되셨다니 감사합니다

  • @재미있게살고싶다
    @재미있게살고싶다 Рік тому +7

    입지가 별로 평촌과 멈

  • @박웅길-p5c
    @박웅길-p5c Рік тому +6

    그럼 의정부 샌트럴 자이 30평대 9억이랑 똑 같네요
    서울 강동 입성 기회 인가요?

  • @jbk1780
    @jbk1780 Рік тому +6

    주구장창 하락은 없을듯~지금 일시적 횡보후 경착륙될듯~~~인정하긴 싫지만 경기침체 인플레로 아파트가 문제가 아닐듯

  • @kmbhgyy7808
    @kmbhgyy7808 Рік тому +2

    아파트는 내일이 더 싸져요. 인구는 줄고 아파트는 계속 짓고 경제는 폭망이고...
    내가 이처럼 놀랍고 신기하게 만들어졌으니 주를 찬양합니다. 주의 솜씨가 얼마나 훌륭한지 나는 잘 알고 있습니다(시편139:14)
    '나는 주 예수님을 믿습니다' 를 반복하시면 주님이 길을 인도해주십니다.

  • @아리언니-z1g
    @아리언니-z1g Рік тому +2

    고덕자이25평도 이가격 없다
    직거래를 중개사껴서 한거같다
    조사당할까봐 수수로 조금주고 부탁한것 같다
    이가격에 되는물건 보지를 못했디ㅣ
    베네루체25평도96000에 했다

    • @윤댕이-c9k
      @윤댕이-c9k Рік тому +5

      폭락은 무조건 직거래로 믿고 싶지. 상승할땐 자전거래 후 취소. 전혀모른 실거래 맞을걸

  • @木林-y1w
    @木林-y1w Рік тому +4

    실제
    위례쪽 안빠지던데요

    • @류황열-w8i
      @류황열-w8i Рік тому +4

      안드로메다에서 사는구나
      ㅋ. 행복하게 살아야지