В каждой конкретной ситуации люди сами решают - договор дарения или завещание. Часто пожилые люди боятся, что родственники после оформления договора дарения «оставят их на улице», несмотря на хорошие отношения в семье... А ещё частенько комнаты в коммуналках продаются через договор дарения, чтобы не оформлять отказ от собственников других комнат (или уведомления). Но покупателей-одаряемых вряд ли предупреждают, что они «попали» на налог в 13%... Поэтому грамотность в сфере недвижимости необходима всем! Хорошо, что сейчас есть такие понятные ролики. Можно пересылать знакомым.
Выбирать,что лучше - завещание или договор дарения, нужно учитывая особенности межличностных отношений. Каждый случай индивидуален, и нередки ситуации, когда самые близкие и родные люди в борьбе за квадратные метры ведут себя жестко и агрессивно. Поэтому лучше надеяться в большей степени на себя и охранять свои интересы.
Бывают конечно же ситуации в жизни, когда нужно дарить недвижимость родственникам, но когда идёт дарение чужим людям, считаю, что законодательство надо ужесточить и проверять тщательнее такие сделки (особенно, когда это приносят риэлторы, оформляя дарение на себя любимого, пользуясь доверчивостью граждан)
Вот и проблема у меня тоже,мой муж умер скоро 6 мес.он пил и гулял не с порядочными женщинами. Жили на даче. После его смерти такие слышу к меня волосы дыбом. Конечно он ей ненужен это однократно..... Что-то это шалава надумала, так мне тошно..
Я считаю лучше дарения, учитывая то если согласно договору дарения имущество зарегистрировано на одного из супругов,в случаи развода это имущество не подлежит разделу
Моя мама подарила мне дом и землю после ее смерти. Мне придется ещё что то платить и сколько.сейчас она плоти ЖКХ пятьсот процентов буду ли я оплачивать так. Спасибо за ранее Вам
Здравствуйте скажите пожалуйста вот я подарил своей родной сестре квартиру то есть сделал дарение а ей пришел налог 13 процентный как это так получается возможно может какая-то ошибка
Ситуации бывают разные, в некоторых случаях подойдет дарение, а где-то завещание. У каждого варианта свои особенности. Дарение как правило это приятный момент.
Если оценивать ситуацию со стороны лица, кто рассчитывает на безвозмездное получение в собственность недвижимости, то при заключении договора дарения право собственности возникает у одаряемого с момента государственной регистрации, а при завещании нет, да и завещание можно отменить в любой момент..,
Дарение - выгодно тому кто приобретает т.к. прав возникает уже с момента регистрации, а завещание - выгодно тому кто отчуждает, есть возможность передумать!
Важно понимать что и для кого лучше. Верны те мнения, где сказано, что не нужно одну сделку подменять другой. Важно заключать и оформлять ту сделку, на которую есть реальное волеизъявление ее стороны (сторон). Иначе это притворная сделка. А она ничтожна. Всем желаю только реальных, действительных и выгодных сделок.
Уважаемая Юлия,мой сын владеет единственной квартирой,я там просто прописана,но он платит каждый год значительную сумму налога.Я,пенсионерка,мне 75лет,может ли сын мне оформить договор дарения,чтобы не платить большой налог на недвижимость? Спасибо,если вы мне ответите..
Сложно сказать что лучше дарение или завещание... С одной стороны, дарение - это можно сказать гарант того, что недвижимость будет принадлежать одаряемому, даже если даритель умрёт и наследники не смогут претендовать на имущество. А с другой стороны, завещание - своего рода подстраховка дарителя, никто не выселит его из квартиры (дома и т.д.), с чем может он столкнуться при подписании договора дарения.
Дарение - распространенный способ передачи имущества родственникам, членам семьи и друзьям. Но несмотря на кажущуюся простоту, сделка имеет множество нюансов и подводных камней, незнание которых может привести к серьезным ошибкам и даже потере имущества
А что делать, если человек живёт в другом городе? Нужно обязательно ехать на встречу за дарственной, или есть способ на расстоянии??? Подскажите пожалуйста, квартирный вопрос...
@@ЛюдмилаДубровина-ь6д Хоть я и узнала уже, всё же спасибо за ответ. У тёти такая ситуация: её единственный сын сбежал из армии и его как год+- нет, мужа нет, она совсем одна
А что ,мне кто то дарит подарок ? За два с лишним года , я много раз видела ваши видио и другие. Но так и не дошел ничей подарок до адресата. Когда возникнет вопрос , я думаю , все пункты будут изучены.
Добрый день! Продавцу банком должно быть дано согласие на продажу. При этом должен быть оговорён с банком порядок прекращения ипотеки (досрочное погашение кредита либо замена предмета залога). По общему правилу продажа заложенного объекта сама по себе не является основанием для прекращения ипотеки.
Ответ на вопрос зависит от того, с какой стороны посмотреть на данную ситуацию. Для наследодателя, на мой взгляд, выгоднее завещание. Дарственная же более надёжна для одаряемого.
Здравствуйте! А если мать оформила дарственную на второго ребёнка без согласия первого наследника? отца нет,он умер,квартира на матери. Имееет ли право старший ребёнок на долю квартиры при этом?
@@GreenFeel121 у каждого одаряемого по договору своя доля. В Росреестре оформляется право на основании договора. После вступления в права собственности собственник распоряжается долей по своему усмотрению
Здравствуйте! Конечно, можно подарить. Мы специализируемся на вопросах в сфере земельно-имущественных отношений (недвижимости). Учитывая, что автомобиль является движимым имуществом, ролик на данную тему вне нашей компетенции😊
а зачем акт приема-передачи к договору дарения. В отличии от договора купли-продажи передача имущества при договоре дарения не является существенным условием договора.
Важный вопрос, мне бабушка подарила квартиру, нужно ли после этого доказывать налоговой что вы родственники? или она уже сама всё знает и ничего отправлять или писать им дополнительно не нужно
Оксана С. Здравствуйте. Отсека возможна по решению суда, например если одаряемый совершил преступны отношении дарителя. Есть ещё ряд условий отмены дарения, установленных ГК РФ
@@vladeilegko добрый день. Подскажите пжл🙏 знакомая написала на меня завещание, теперь хочет на 1/2 доли сделать на меня дарственную. Как быть после ( дай бог что бы долго жила конечно) её кончины с её 1/2 доли ? Оставить старое завещание или как то по другому? Заранее благодарна вам за ответ
Мама купила дом на сына потому что у нее на тот момент не было паспорта удостоверения но теперь когда мама хочет продать дом а сын не хочет продать и что можно сделать в такие моменты
Добрый день, хочу подарить родителям долю, которая разделена между нами тремя по 1/3 на каждого. Они в официальном браке, мне обязательно мою 1/3 делить между ними или могу передать им свою часть в совместное владение?
Здравствуйте! В случае дарения своей доли только одному из родителей, эта доля будет находится только в его личной собственности. Вы можете в одном договоре подарить каждому из родителей по 1/ 6. Договор подлежит нотариальному удостоверению.
На 1:10 не поняла. Если зрителю принадлежит доля имущества то через нотариуса. Так если даритель дарит у него по любому доля имущества. Вообще путаница какая-то
Будьте добры, уточните, что Вы подразумеваете под «отозвать»? Даритель вправе отказаться от исполнения договора, признать его недействительным или отменить дарение. Для каждого из этих действий законом предусмотрены самостоятельные основания.
В каждой конкретной ситуации люди сами решают - договор дарения или завещание.
Часто пожилые люди боятся, что родственники после оформления договора дарения «оставят их на улице», несмотря на хорошие отношения в семье...
А ещё частенько комнаты в коммуналках продаются через договор дарения, чтобы не оформлять отказ от собственников других комнат (или уведомления).
Но покупателей-одаряемых вряд ли предупреждают, что они «попали» на налог в 13%...
Поэтому грамотность в сфере недвижимости необходима всем!
Хорошо, что сейчас есть такие понятные ролики. Можно пересылать знакомым.
Выбирать,что лучше - завещание или договор дарения, нужно учитывая особенности межличностных отношений. Каждый случай индивидуален, и нередки ситуации, когда самые близкие и родные люди в борьбе за квадратные метры ведут себя жестко и агрессивно. Поэтому лучше надеяться в большей степени на себя и охранять свои интересы.
получается советуете тоже быть жесткими и агрессивными😄
Ситуации бывают разные, поэтому подарить свое имущество или завещать, нужно решать в каждом случае индивидуально, взвесив все за и против.
Нужная информация, может пригодится каждому. Спасибо👍
Привет Юлия 🙋♂️👍
Голос у вас приятный и дельные советы даёте!!!
Каждый случай индивидуален и нужно взвесить все за и против. В своём случае я выбрала дарственную ☺️
Бывают конечно же ситуации в жизни, когда нужно дарить недвижимость родственникам, но когда идёт дарение чужим людям, считаю, что законодательство надо ужесточить и проверять тщательнее такие сделки (особенно, когда это приносят риэлторы, оформляя дарение на себя любимого, пользуясь доверчивостью граждан)
Вопрос:что можно сделать чтобы дочь могла не ждать шести месяцев после моей смерти а продать в любое время
Вот и проблема у меня тоже,мой муж умер скоро 6 мес.он пил и гулял не с порядочными женщинами. Жили на даче. После его смерти такие слышу к меня волосы дыбом. Конечно он ей ненужен это однократно..... Что-то это шалава надумала, так мне тошно..
Если у людей хорошие отношения, на мой взгляд лучше дарение. Буду ждать следующее видео о плюсах и минусах, возможно мне не известны нюансы.
Только подходить к этому вопросу нужно обдуманно, чтобы не пожалеть потом. Особенно людям, которые остаются проживать в этой недвижимости.
Хорошо, что ближайшие родственники освобождаются от налога👌👍
Да, я слышала про такое, когда оформили договор дарения и бабушка уехала в дом для престарелых.
Договор дарения удобно. Мой папа перед кончиной подарил имущество маме. И когда его не стало мама не пришлось заморачиваться с наследством.
Дарить или завещать это конечно каждый решает сам... Я все таки за дарение ☺️
Я считаю лучше дарения, учитывая то если согласно договору дарения имущество зарегистрировано на одного из супругов,в случаи развода это имущество не подлежит разделу
Мне ролик очень пригодился! Интересно и доступно.
👍Понравился тот факт, что при дарении родному человеку освобождается от уплаты налога😊
Если будете продавать до 3 лет,то 13%
В случае полного доверия Договор дарения самый простой и дешевый способ передать имущество близким. Я за дарение
Моя мама подарила мне дом и землю после ее смерти. Мне придется ещё что то платить и сколько.сейчас она плоти ЖКХ пятьсот процентов буду ли я оплачивать так. Спасибо за ранее Вам
Здравствуйте скажите пожалуйста вот я подарил своей родной сестре квартиру то есть сделал дарение а ей пришел налог 13 процентный как это так получается возможно может какая-то ошибка
@@ДобрыйЯ-б2кне должно быть 13%
@@ЛидияАнастасия56при дарения ничего не платиться. Только пошлина и документы в мфц
Но дарение дороже обойдётся, чем завещание. И подарив квартиру или дом вы потеряете право жить в этой жилплощади.
Даже если хотите подарить автомобиль или другую вещь, где для сделки письменная форма необязательна, лучше составить договор на бумаге
Очень познавательный ролик
Я думаю, что лучше завещание, есть уверенность, что тебя не выселят из дома или квартиры раньше времени.
Ситуации бывают разные, в некоторых случаях подойдет дарение, а где-то завещание. У каждого варианта свои особенности. Дарение как правило это приятный момент.
Лучше принять в дар чем вступать в наследство, с наступающим!
Рассказано очень содержательного и доступно. Спасибо за информацию.
Думаю, что для каждой ситуации в жизни подходит и завещание и договор дарения.
Если оценивать ситуацию со стороны лица, кто рассчитывает на безвозмездное получение в собственность недвижимости, то при заключении договора дарения право собственности возникает у одаряемого с момента государственной регистрации, а при завещании нет, да и завещание можно отменить в любой момент..,
Многие оформляют договор дарения, особенно близкие родственники, чтобы не платить потом за оформление наследства
Благодарю за информацию красная таблетка
Дарение - выгодно тому кто приобретает т.к. прав возникает уже с момента регистрации, а завещание - выгодно тому кто отчуждает, есть возможность передумать!
Дарственную можно оспорить судом
Здравствуйте мне супруга подарила квартиру прошло уже 5 месяцев если я продам квартиру м не надо будет платить налог
или нет
Важно понимать что и для кого лучше. Верны те мнения, где сказано, что не нужно одну сделку подменять другой. Важно заключать и оформлять ту сделку, на которую есть реальное волеизъявление ее стороны (сторон). Иначе это притворная сделка. А она ничтожна. Всем желаю только реальных, действительных и выгодных сделок.
птичий язык юриспруденции.... аааабажжаю )))
Дар это не сделка.
Классно, что перечень документов написали, а то с ним часто возникают трудности.
Спасибо, очень важную информацию подали. Особенно перечень документов.., что очень важно...
Нужная информация🤗
Уважаемая Юлия,мой сын владеет единственной квартирой,я там просто прописана,но он платит каждый год значительную сумму налога.Я,пенсионерка,мне 75лет,может ли сын мне оформить договор дарения,чтобы не платить большой налог на недвижимость? Спасибо,если вы мне ответите..
Дарение - это легко, однако не стоит забывать о налогах... Особенно, если стороны не такие уж близкие родственники )))
Сколько стоит сделать отдельный адрес на подареную часть дома ?
добрый двечер! подскажите пожалуйста если долги по теплу кто должен плотить если дарственная уже на руках ?
Красавица!!
Супер!!
Сложно сказать что лучше дарение или завещание... С одной стороны, дарение - это можно сказать гарант того, что недвижимость будет принадлежать одаряемому, даже если даритель умрёт и наследники не смогут претендовать на имущество. А с другой стороны, завещание - своего рода подстраховка дарителя, никто не выселит его из квартиры (дома и т.д.), с чем может он столкнуться при подписании договора дарения.
Дарение - распространенный способ передачи имущества родственникам, членам семьи и друзьям. Но несмотря на кажущуюся простоту, сделка имеет множество нюансов и подводных камней, незнание которых может привести к серьезным ошибкам и даже потере имущества
Дарение хорошо для одного наследника, а как быть с двумя и более? Не совсем поняла.
Дарение как раз и делается, чтоб обломать других наследников.
Здравствуйте! Скажите ч МФЦ обязательнт должны явиться обе стороны или достаточно нового будущего собственника? Спасибо
а это налог когда нужно платить? когда продают или когда ты уже собственник и не являются родственником ?
А может оформить ренту вместо дарения?
Важен ли срок владения недвижимостью перед тем как его подарить. Недвижимость досталась в наследство. Могу ли я её подарить без уплаты налогов?
В Ставропольском крае 20тысяч за договор дарения, почему так?
А что делать, если человек живёт в другом городе? Нужно обязательно ехать на встречу за дарственной, или есть способ на расстоянии???
Подскажите пожалуйста, квартирный вопрос...
Можно ли оспорить договор дарения? Если можно, в каких случаях?
Добрый день. Можно. Об этом подробнее есть статья на нашем сайте)
Спасибо
Одаряемых двое. И один из них хочет забрать свою долю. Как быть? Подскажите пожалуйста 🙏
родная тётя сестра отца считается близким родственником?
Нет, плати 13%
скажите пожалуйста , можно ли оформить договор дарения недвижимости на несовершеннолетнего ребёнка ?
как понять акт приема передачи?
Можно ли оформить дарственную без участия одаревоемого? Ответьте пожалуйста, ищу об этом информацию, но никак не могу найти
Нет.Сказали же к нотариусу,оба.
@@ЛюдмилаДубровина-ь6д Хоть я и узнала уже, всё же спасибо за ответ. У тёти такая ситуация: её единственный сын сбежал из армии и его как год+- нет, мужа нет, она совсем одна
На мой взгляд вопрос об имуществе лучше решать при жизни собственника.
Хочу оформить дарение дома на сына и дочь, налог 13% они будут платить или нет?? 🎉❤🎉
Скажите, а нужно ли согласие детей, если их мать хочет подарить квартиру третьему лицу или сестре и является собствеником квартиры?
А что ,мне кто то дарит подарок ? За два с лишним года , я много раз видела ваши видио и другие. Но так и не дошел ничей подарок до адресата. Когда возникнет вопрос , я думаю , все пункты будут изучены.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как покупают квартиру, которая находится в ипотеке?
Добрый день! Продавцу банком должно быть дано согласие на продажу. При этом должен быть оговорён с банком порядок прекращения ипотеки (досрочное погашение кредита либо замена предмета залога). По общему правилу продажа заложенного объекта сама по себе не является основанием для прекращения ипотеки.
@@vladeilegko спасибо
У меня недвижимост другом государстве,могу ли я оформить договор дарения родствннику проживающиему другом государстве?
Век живи век учись. А выбор все равно останется за собственником обьекта.
Если я в браке и мама дарит мне квартиру по договору дарения, муж может претендовать на эту квартиру?
Информация интересная но неполная лучше завещание
Ответ на вопрос зависит от того, с какой стороны посмотреть на данную ситуацию. Для наследодателя, на мой взгляд, выгоднее завещание. Дарственная же более надёжна для одаряемого.
Спасибо
Здравствуйте! А если мать оформила дарственную на второго ребёнка без согласия первого наследника? отца нет,он умер,квартира на матери. Имееет ли право старший ребёнок на долю квартиры при этом?
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МОЖНО ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННЫЙ НА 2 ЧЕЛОВЕКА?
Можно.
@@vladeilegko Если один из одаряемых хочет продать свою долю. Как поступить?
@@GreenFeel121 после вступления в права собственника он может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе продать
@@vladeilegko Он должен документально отделять свою долю от второго одоряемого? И это делается через суд или как? 🙏
@@GreenFeel121 у каждого одаряемого по договору своя доля. В Росреестре оформляется право на основании договора. После вступления в права собственности собственник распоряжается долей по своему усмотрению
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста,может иностранец с ВНЖ в РФ подарить
недвижимость родственнику или гражданину РФ?❤
Можно ли оформить договор дарения без присутствия собственника (по ген.доверенности)? Брат дарит сестре.
Я считаю, что оба договора важны, применяют их в разных случаях.
Завещание надёжнее. Но, конечно, не хотелось бы думать что кто-то ждёт когда сможет им воспользоваться😏
Здравствуйте можно ли подарить автомобиль Каким образом или там свои нюансы хотели бы ролик про это, спасибо !
Здравствуйте! Конечно, можно подарить. Мы специализируемся на вопросах в сфере земельно-имущественных отношений (недвижимости). Учитывая, что автомобиль является движимым имуществом, ролик на данную тему вне нашей компетенции😊
Смогу ли я оформить договор дарения дочери без её участия, нос её документами
а зачем акт приема-передачи к договору дарения. В отличии от договора купли-продажи передача имущества при договоре дарения не является существенным условием договора.
Какие могут быть риски покупки земельного участка если продаёт лицо которому подарила мать?
Информативное видео
если стоит запрет регистрационых действий на зем участок могу ли я зделать дарственую на сына.и смогут ли сын с опекунлм переоформить его на ребенка?
Да, ситуации разные бывают.
а как же пункт про пожизненное проживание)
Подскажите,отец вступил в наследство квартира месяц назад,если он сейчас оформит дарение на меня будет налог с него или меня?
Завещание здорово-но налог гочударству с какого платить надо?
Важный вопрос, мне бабушка подарила квартиру, нужно ли после этого доказывать налоговой что вы родственники? или она уже сама всё знает и ничего отправлять или писать им дополнительно не нужно
Дарение или завещание каждый решает сам, интересны нюансы, будет ждать пятницы
Думаю лучше договор дарения, если родственники уверены друг в друге.
Мне кажется что дарить ты можешь в любой момент своей жизни. А завещаешь при одном условии - когда уходишь из жизни!
При каких условиях возможна отмена дарственной на квартиру, если нет прописан соответствующий пункт ГК? Например смерть одаряемого
Оксана С. Здравствуйте. Отсека возможна по решению суда, например если одаряемый совершил преступны отношении дарителя. Есть ещё ряд условий отмены дарения, установленных ГК РФ
@@vladeilegko какие?
А если даришь долю в квартире или доме - сделка должна быть удостоверена нотариусом?
Добрый день. Да. О том, какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению читайте на нашем сайте😊
@@vladeilegko добрый день. Подскажите пжл🙏 знакомая написала на меня завещание, теперь хочет на 1/2 доли сделать на меня дарственную. Как быть после ( дай бог что бы долго жила конечно) её кончины с её 1/2 доли ? Оставить старое завещание или как то по другому? Заранее благодарна вам за ответ
Мама купила дом на сына потому что у нее на тот момент не было паспорта удостоверения но теперь когда мама хочет продать дом а сын не хочет продать и что можно сделать в такие моменты
Договариваться с сыном.
Здравствуйте. Удалённо дарственную возможно оформить?
У вас есть видео об рассчете за купленную квартиру и способы рассчета.Искала,но не нашла...
Добрый день. Такого видео нет, Вы вправе выбрать способ оплаты самостоятельно, а если у Вас возникнут вопросы, можете задать нам на нашем сайте)
Добрый день, хочу подарить родителям долю, которая разделена между нами тремя по 1/3 на каждого. Они в официальном браке, мне обязательно мою 1/3 делить между ними или могу передать им свою часть в совместное владение?
Здравствуйте! В случае дарения своей доли только одному из родителей, эта доля будет находится только в его личной собственности. Вы можете в одном договоре подарить каждому из родителей по 1/ 6. Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Существует ли дарственная без права продажи, собственности которую ему подарили
Здравствуйте! Нет
Вопрос очень странный...
Ответ очевиден! При дарении нужен договор дарения, при завещании нотариально удостоверенное завещание.
Большой плюс в том, что дарение является безвозмездной сделкой.
На 1:10 не поняла. Если зрителю принадлежит доля имущества то через нотариуса. Так если даритель дарит у него по любому доля имущества. Вообще путаница какая-то
Каждый принимает решение сам - дарить, завещатт или продавать. Всё зависит от ого как складывается жизненная ситуация.
Возможно ли отозвать договор дарения и в каких случаях?
Будьте добры, уточните, что Вы подразумеваете под «отозвать»? Даритель вправе отказаться от исполнения договора, признать его недействительным или отменить дарение. Для каждого из этих действий законом предусмотрены самостоятельные основания.
Дарение доли не выделенной администрации что должна предъявить администрация для доказательства что имущество ей подарено и на основании чего.
Завещание предоставляет больше вариантов для распоряжения своей недвижимостью нежели договор дарения
Я думаю что лучше завещание,так точно не останешься раньше времени без жилья
Думаю дарение лучше, особенно если стороны сделки родственники!
И потом выселят тебя,как родственника.Дарить можно,если есть,где жить.Мои дети свои доли в квартире подарили мне,потому что у них есть квартиры.
Завещание или договор дарения -выбор каждого. Кому как удобно, тот то и выбирает.